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REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIN SUPERIOR


UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL RMULO GALLEGOS
REA: ING. EN SISTEMAS
INFORMTICA

FACILITADOR: INTEGRANTES:
WILMER CALDERA INFANTE MARIAM C.I 19725816
LORENZO REQUENA C.I V- 23.951.373
NIEVES LVAREZ C.I V-20.088.071
JESS SILVA C.I V- 24.238.899
ALEJANDRO JUREGUI C.I. V- 25.072.847

SECCIN 2

SAN JUAN DE LOS MORROS; MAYO 2017


NOMBRE DE LA EMPRESA

SEV. CASTRAL UNERG

Ejercicio de la empresa: Dar informacin sobre los acontecimientos referidos a


catastro en beneficio al aprovechamiento de los espacios terrenales, adems de prestar
un servicio veraz a la hora de necesitarlos para sus fines a nivel rural y urbanstico en el
Municipio Roscio Nieves.

Tipo de infraestructura y ubicacin: Compaa Annima, mediante la comunicacin


directa o por medio de las redes sociales, radio o televisin con los usuarios y socios.

LOGO DE LA EMPRESA
MISIN

SERV. CASTRAL UNERG; Se lleva cabo para nutrir a la poblacin estudiantil


de la Unerg y a la Comunidad ms cercana sobre cmo aprovechar el espacio
geogrfico para el estudio de futuras infraestructuras, proyectos de produccin
ganadera, alimentaria, comercial, estudio de la cantidad de poblacin en situaciones
altas y baja en materia general, el mejoramiento de los servicios pblicos y privados en
general.

VISIN

Hacer llegar nuestra propuesta y informacin a todos los rincones a nivel Municipal,
Estatal y Nacional.

Por medio de las Radios, Televisin y medios de comunicacin incluyendo las redes
sociales. Por ahora en la Comunidad de la Unerg (incluye estudiantes, profesores,
personal obrero, personal administrativo y comunidad ms cercana.

VALORES CORPORATIVO

Poner en prcticas los siguientes:

Honestidad: Cumplirla al pie de la letra ya que el cliente o socio queremos


obtenerla por igual.

Humildad: Ya es ms por parte de nuestra sociedad los cuales estamos


preparndonos y demostrando que mediante la humildad se lleva una mejor
comunicacin y llega de forma directa nuestra informacin y servicio.

Respeto: Ante cualquier valor est el respeto dndole esa importancia a nuestros
clientes y socios.

Puntualidad a la hora de prestar el servici y cumplir con las necesidades de los


usuarios y colegas que quieran formar parte de nuestra compaa.

El ms importante el amor ya que para lograr prestar un buen servicio, planificar y


dar lo mejor es primordial el amor al trabajo, al prjimo y a la vida.
OBJETIVO DE LA EMPRESA

Prestar el servicio catastral, Orientar sobre la importancia que dicho servicio


puede usar para muchos fines como:
(Averias de calles, trfico, lluvias, vaguadas, recuperacin de espacios en
abandono para nuevos proyectos, aprovechamiento de los espacios para la
produccin agrcola, nuevas infraestructuras, estudios topogrficos de las zonas
adyacentes.
Prestar toda la colaboracin para nuevas propuestas y proyectos.
Realizar censos, estudios de los espacios, fotografas areas sobre espacio
terrenal a travs de los drones obteniendo una visibilidad clara de los espacios de
la Unerg y zonas adyacentes.
Apoyar el nuevo proyecto o profesionales que quieran formar parte de nuestra
empresa.

RESEA HISTORICA DE LA EMPRESA

El da 22 de abril del 2017 se fund la empresa Serv. Castral Unerg C.A, la cual est
representada por un grupo asociados. Fue pensada por la falta de este servicio el cual es
importante a la hora de implementar nuevos proyectos productivos en los espacios de la
Unerg y comunidades cercanas.
Estructura Organizativa

Junta de socios Todos los socios

Director General
Lorenzo Requena

Departamento Espelizado Catastral Medios de Comunicacin

Infante Mariam lvarez Nieves

Legal Ingeniero Civil

Jess Silva Alejandro Juregui

1 Junta de socios: Son los representantes encargados fundar la Compaa Annima.

2 Director General: Encargado de dirigir y supervisar los departamentos uno a uno.

3 Departamento de Catastro: Es encargado de todos el aspecto Jurdico, agrcola,


urbanstico y rural que se lleva a cabo en la Compaa.

4 Departamento de Comunicacin: Es el lugar donde est todo lo que la Empresa


lleva a cabo y de all se transmite a los clientes y a la poblacin del Municipio Juan
Germn Roscio Nieves.
MANUAL DE CARGO

Lorenzo Requena (Director): Es la persona con la capacidad de dirigir, planear y


buscar las soluciones y prestar el servicio a la comunidad.

Mariam Infante (Encargada Catastral): Es El tcnico encargado de realizar toda la


parte tecnolgica a nivel geogrfico de los espacios.

Nieves lvarez (Representante de Comunicacin): Es la persona encargada de la


transmisin de la informacin a nivel social por los diferentes medios.

Jess Silva (Representante Legal): Es encargado del proceso legal y actualizacin.

CASO DE ESTUDIO

Debido a la falta de este servicio en el rea de la Unerg por ello nos llev a
nombrarla de igual manera haciendo honor a Nuestra Casa de estudio.

(Las Tecnologas de Informacin y Comunicacin TICs), se presentan como las


herramientas que cambian el modo y la manera de los procesos de desempeo del ser
humano. En la actualidad, inicios del Siglo XXI, con un mundo en pleno desarrollo de
descubrimientos e invenciones se produce una euforia colectiva que genera ansias cada
da ms. La revolucin digital ya ha penetrado en los ambientes informativos, el uso de
las Tecnologas de Informacin y Comunicacin (TICs) han permitido que las
distancias se acorten y el concepto de tiempo ofrece respuestas en dimensiones
instantneas en los que a bsqueda de informacin se refiere.

Debido a que no han realizado algn proyecto sobre el cual la comunidad y la


casa de estudio vayan de la misma mano y que mejor en este momento que debemos
hacer lo posible por aprovechar nuestras extensiones de tierra para el rea agrcola o
construccin; la idea es proyectar entusiasmo en nuevas propuestas o proyectos. Que
mejor que Serv.Castaral Unerg para inspirarlos.

TIPO DE EMPRESA

Es una compaa annima para el servicio pblico, privado, o a fines.


1

3 CIUDADANO:
4 REGISTRADOR MERCANTIL PRIMERO DE LA CIRCUNSCRIPCIN
5 JUDICIAL DEL ESTADO GURICO.

6 SU DESPACHO.

8 Yo, JESUS ORLANDO SILVA PEPER, venezolano, mayor de edad, soltero, titular
9 de la cedula de identidad C.I V-24.238.899, y de este domicilio, actuando en mi
10 carcter de AUTORIZADO, de la compaa SERV. CASTRAL UNERG C.A, con
11 el debido respeto ocurro ante usted, para presentar ACTA CONSTITUTIVA Y
12 ESTATUTOS de mi representada, la cual ha sido redactada con suficiente amplitud
13 para que sirva a la vez de estatutos sociales de la misma e igualmente adjunto al
14 inventario inicial, todo ello a los fines que proceda a dar cumplimiento a las
15 formalidades legales pertinentes para su inscripcin, fijacin registro y publicacin
16 conforme a lo dispuesto en el Articulo 215 del cdigo de comercio, expidindose
17 copia certificada de lo conducente para su publicacin de ley, en San Juan de los
18 Morros a la fecha de su presentacin.--------------------------------------------------

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27 JESS ORLANDO SILVA PEPER

28 C.I V- 24.238.889

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1 Nosotros. JESS ORLANDO SILVA PEPER, LORENZO CLARET
2 REQUENA VARGAS, MARIAM ROSBEIDY INFANTE, NIEVES LVAREZ,
3 todos venezolanos, mayores de edad, solteros, titulares de la cedula de identidad N
4 V-24.238.899, N V-23.951.373, N V- 19.725.816, N V- 20.088.071, de
5 este domicilio. Respectivamente, declaramos que, hemos convenido en constituir
6 como en efecto formalmente construimos una Sociedad Mercantil bajo la
7 modalidad de compaa annima, la cual se regir por las clusulas que a
8 continuacin se determinan, las cuales han sido redactadas con suficiente
9 amplitud para que sirvan a la vez de Estatutos Sociales de la misma.
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10

DENOMINACIN DOMICILIO OBJETO DURACIN


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12 PRIMERO: La Compaa se denominar: SERV. CASTRAL UNERG C.A.


13 SEGUNDO: La compaa estar ubicada en el URBANIZACIN BELLA VISTA,
14 CALLE ELIECER OTAIZA, PARCELA N 15. San Juan de los Morros.
15 Municipio Juan German Roscio Nieves. Estado Gurico, pudiendo establecer
16 agencias, sucursales o representaciones en cualquier sitio o lugar del territorio
17 nacional de la Repblica Bolivariana de Venezuela, cuando as conviniere a los
18 intereses de la misma. TERCERO: la Compaa tiene como objeto principal prestar
19 el servicio catastral, orientar sobre la importancia que dicho servicio puede usar para
20 muchos fines como: (averas de calles, trfico, lluvias, vaguadas, recuperacin de
21 espacios en abandono para nuevos proyectos, aprovechamiento de los espacios para
22 la produccin agrcola, nuevas infraestructuras, estudios topogrficos de las zonas
23 adyacentes. prestar toda la colaboracin para nuevas propuestas y proyectos. Realizar
24 censos, estudios de los espacios, fotografas areas sobre espacio terrenal a travs de
25 los drones obteniendo una visibilidad clara de los espacios de la Unerg y zonas
26 adyacentes. Apoyar el nuevo proyecto o profesionales que quieran formar parte de
27 nuestra empresa. Ya sea en el Municipio Roscio Nieves especficamente en el rea de
28 la Unerg y adyacencias, o fuera de ella. El domicilio de la sociedad estar ubicado en
29 San Juan De Los Morros, capital del Estado Gurico, sin perjuicio de que se pueda
30 establecer sucursales o agencias en otros lugares dentro y fuera del pas, previo el
31 lleno de las formalidades legales en los requisitos de Comercio respectivo.
32 CUARTO: La compaa tiene una duracin de cincuenta (50) aos, a partir de esta
33 fecha de su inscripcin por ante el registro mercantil, pudiendo prorrogar o disolver
su duracin por decisin de la asamblea de accionistas. -----------------------------------
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1 DEL CAPITAL SOCIAL Y DE LAS ACCIONES

2 QUINTA: El capital social de la compaa es la suma de TRES QUINIENTOS MIL


3 BOLIVARES (Bs 3.500.000) divididas en UN MIL (1.000) ACCIONES.
4 Nominativas con un valor de MIL BOLIVARES (Bs 1.000) cada una, la cuales han
5 sido suscritas y pagadas por los accionistas de la siguiente manera. JESS
6 ORLANDO SILVA PEPER suscribe y paga TRESCIENTAS (300) ACCIONES
7 con un valor total de UN MIL BOLIVARES (BS 1.000.000). Y el accionista
8 LORENZO CLARET REQUENA VARGAS suscribe y paga TRESCIENTAS
9 (300) ACCIONES con un valor total de UN MIL BOLIVARES (BS 1.000.000). La
10 accionista MARIAM ROSBEIDY INFANTE suscribe y paga TRESCIENTAS
11 (300) ACCIONES con un valor total de UN MIL BOLIVARES (BS 1.000.000). Y
12 el accionista NIEVES LVAREZ suscribe y paga CINCO (5) ACCIONES con un
13 valor total de CINCO MIL BOLIVARES (BS 500). Dicho Capital se encuentra
14 representado en equipos, vista balance. ------------------------------------------------------

15 DECLARACION JURADA

16 Nosotros. JESS ORLANDO SILVA PEPER, LORENZO CLARET


17 REQUENA VARGAS, MARIAM ROSBEIDY INFANTE, NIEVES LVAREZ,
18 plenamente identificados, de este domicilio comerciantes, declaramos bajo fe de
19 juramento que los capitales, bienes, haberes, valores o ttulos de acto o negocio
20 jurdico a objeto de compaa annima, se efectu con dinero que son provenientes
21 de nuestros propios ahorros, por lo tanto, procede de actividades de legitimo carcter
22 mercantil, lo cual puede ser corroborado por los organismos competentes y no tienen
23 relacin alguna con dinero, capitales, bienes, haberes, valores o ttulos que se
24 consideren productos de las actividades o acciones ilcitas contempladas en la ley
25 orgnica contra la delincuencia y la ley Orgnica de Drogas. SEXTA: Las acciones
26 son nominativas y llenaran los requisitos del Artculo 293, del Cdigo de Comercio.
27 Las acciones son indivisibles respecto a la compaa, la cual no reconocer ms que
28 un solo propietario por cada accin. La propiedad de las acciones se prueba de
29 conformidad con lo establecido en el Artculo 296, del Cdigo de Comercio. Las
30 acciones de la compaa dan a los accionistas iguales derechos y obligaciones, cada
31 una de ella representa un voto en las asambleas. En caso de que algn accionista

32

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1 resolviere ceder todas o parte de sus acciones, deber siendo dando preferencia para
2 adquirirlas a los otras accionistas, a cuyo efecto deber participar la proyectada
3 operacin en la administracin de la compaa; Dichos accionistas tendrn un plazo
4 de treinta (30) das, contados a partir de la notificacin por escrito del oferente para s
5 adquisicin, trascurrido en el lapso previsto y los accionistas no adquieren las acciones
6 dadas en venta, queda entendido que el oferente podr negociar con terceras personas.
7 En caso de aumento de capitales, los accionistas tendrn derecho preferente para
8 suscribirlas, en proporcin de acciones que posean. ----------------------------------------

9 DE LA ADMINISTRACIN

10 SPTIMA: La administracin de la Compaa ser ejercida por una junta directiva,


11 la cual estar conformada por UN PRESIDENTE, UN VICEPRESIDENTE UN
12 DIRECTOR GENERAL Y UN SUB-DIRECTOR GENERAL, conjuntamente o
13 separados sern elegidos por la asamblea general de accionistas por un periodo de
14 cinco (05) aos. OCTAVA: El PRESIDENTE, tiene los ms amplios poderes, de
15 administracin y disposicin, podr obrar por la compaa para contraer las
16 obligaciones derivadas de los actos o contratos que consientan. En consecuencia
17 ejercern las siguientes obligaciones: 1) Acordar, separadamente o conjuntamente
18 los actos de disposicin; 2) Representar y obligar a la compaa y en cumplimiento
19 de su cometido podrn ejecutar las operaciones que corresponda con el giro de la
20 sociedad para vender, comprar, factura la mercanca a crdito y autorizar su
21 venta en igual forma, permutar, gravar, ceder bienes muebles e inmuebles, crditos
22 y valores; 3) Apertura, cuentas bancarias, recibir y entregar cantidades de dinero
23 firmado en cada caso, conjunta los documentos que fueren necesarios, otorgar
24 recibos y finiquitos; 4) Suscribir, emitir, aceptar, endosar letras nicas de cambio,
25 cheques, pagare, dar en arrendamiento e hipotecar, toda clase de contrato con
26 entidades financieras pblicas o privadas; 5) Otorgar fianzas y avales para operaciones
27 en la que este directamente interesada la compaa; 6) Abrir, movilizar y cerrar
28 cuentas bancarias; 7) Decidir sobre las aperturas de agencias, sucursales o
29 representaciones; 8) Representar a la compaa judicial y extra judicialmente
30 otorgando poderes especiales o generales, judiciales o no confiriendo todas las
31 facultades que estimen conveniente e inclusive las de intentar y contestar demandas,
32 darse por citados, convenir, transigir, desistir, hacer posturas en remates, ceder

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1 derechos litigiosos y todas las dems facultades que consideren necesarias para la
2 defensa de los derechos e intereses de la compaa, pudiendo siempre revocar los
3 poderes y designaciones que se hagan; 9) Nombrar, contratar, remover y despedir al
4 personal fijndole sus remuneraciones; 10) Convocar y presidir las asamblea
5 ordinarias o extraordinarias; 11) Presentar a la asamblea el informe y el estado de
6 cuenta de la compaa, los balances, estado de ganancia y prdidas y hacer las
7 recomendaciones que consideren pertinentes; 12) Ordenar y ejecutar cualquier acto
8 de lcito comercio relacionado o no, con el objeto de la compaa; 13) Representar
9 vlidamente a la compaa ante cualquier ente pblico o privado, nacionales,
10 regional o municipal y ejercer todas las dems atribuciones permitidas por estos
11 estatutos y por el cdigo de comercio. --------------------------------------------------------

12 DE LAS ASAMBLEAS DE ACCIONISTAS

13 NOVENA: La asamblea general de accionistas se reunir en sesin ordinaria un da


14 cualquiera del mes de febrero de cada ao y con posterioridad al cierre del ejercicio
15 econmico anual, en el lugar y fecha sealada en la convocatoria, se reunir la
16 asamblea general de accionistas en sesin extraordinaria cada vez que lo requiera el
17 inters de la compaa y mediante una convocatoria hecha en la forma indicada.
18 Sin embargo la presencia de todos los accionistas en asamblea hace innecesario la
19 convocatoria y as se har constar en el acta que se redactar al efecto. DCIMA: La
20 suprema decisin de los asuntos de la compaa corresponde a la asamblea general
21 de accionistas; tendrn estas las facultades derivadas de las leyes y de estos
22 estatutos y sealadamente: a) Designar el comisario; b) Discutir, aprobar, modificar,
23 rechazar el balance de las cuentas con vista de informe del comisario; c) Acordar
24 la creacin de apartados de apartados especiales para reserva, garanta y diversos
25 fines y ordenar el empleo de dichos fondos; d) Decretar los dividendos de
26 la compaa por utilidades ya recaudadas, deliberar y resolver sobre cualesquier
27 asunto sometido a su consideracin. DCIMA PRIMERA: La asamblea general de
28 accionistas no podr considerarse vlidamente constituida para deliberar si no est
29 presente ms del cincuenta por ciento (50%) del capital social. Todas las resoluciones
30 de la asamblea debern ser tomadas por mayora absoluta. Las decisiones tomadas por
31 la asamblea general de accionistas obligar a los accionistas no presentes. -------------

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1 DEL BALANCE CLCULO Y REPARTO DE UTILIDADES

2 DCIMA SEGUNDA: El primer ejercicio econmico de la compaa sera a partir


3 de la fecha de inscripcin en el registro mercantil y termina el 31 de diciembre del
4 mismo ao, los siguientes ejercicios econmicos comenzarn el 01 de enero y
5 terminaras el 31 de diciembre de cada ao. En esta ltima fecha se cortarn las
6 cuentas, se harn los inventarios, se elaborar el estado de generacin y prdida y se
7 har el balance de la compaa. DCIMA TERCERA: En cada ejercicio econmico
8 se har los siguientes apartados: 1) un cinco por ciento (5%) de los beneficios para la
9 formacin del fondo de reserva legal, hasta alcanzar el quince por ciento (15%) del
10 capital social; 2) Los apartados especiales para reserva, garanta y diversos fines que
11 fueren ordenados. Calculados los beneficios con deduccin de gastos generales y
12 diversos apartados, el saldo favorable ser distribuido en la forma que disponga la
13 asamblea general de accionistas al decretar el dividendo respectivo. DCIMA
14 CUARTA: La asamblea general de accionista elegir el comisario y la persona que
15 deba suplir la falta de dichos funcionarios. El comisario durar tres (03) aos en el
16 ejercicio de sus funciones y en todo caso cumplir con sus actividades mientras no
17 fuere reemplazados. -----------------------------------------------------------------------------

18 DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS

19 DCIMA QUINTA: En caso de disolucin de la compaa, la asamblea general de


20 accionistas elegir uno o varios liquidadores quienes tendrn las atribuciones que les
21 asignen la propia asamblea o en su defecto el cdigo comercial. -------------------------
22 DCIMA SEXTA: Todo lo no provisto en estos estatutos se regir por las
23 disposiciones del Cdigo de Comercio. ------------------------------------------------------
24 DCIMA SEPTIMA: La Junta directiva depositara diez (10) acciones, en una caja
25 social, para hacer cumplir el Artculo 244 del Cdigo de Comercio. --------------------

26 DCIMA OCTAVA: Por el periodo de cinco (05) aos se eligen como


27 PRESIDENTE: JESS ORLANDO SILVA PEPER, VICEPRESIDENTE:
28 LORENZO CLARET REQUENA VARGAS, DIRECTOR GENERAL:
29 MARIAM ROSBEIDY INFANTE, SUB-DIRECTOR GENERAL: NIEVES
30 LVAREZ, plenamente identificados, se nombra como comisario por un periodo
31 de tres (03) aos a DEISY KARINA PREZ MOLINA, venezolana, mayor de
32 edad, soltera, titular de la cedula de identidad. C.I: N V- 25.380.588, inscrito en
33 el colegio de Contadores del Estado Gurico bajo el N 113.360. ------------------
1 DCIMA NOVENA: Se autoriza a JESS ORLANDO SILVA PEPER,
2 plenamente identificado, para realizar los trmites relacionados con el Registro y
3 Publicaciones del Presente documento. San Juan de los Morros, a la fecha de su
4 presentacin. ---------------------

8
9 JESS ORLANDO SILVA PEPER
10 C.I: N V-24.238.889
11

12

13 LORENZO CLARET REQUENA VARGAS


14 C.I: N V- 23.951.373
15

16

17

18

19 MARIAM ROSBEIDY INFANTE


20 C.I: N 19.725.816
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26 NIEVES LVAREZ
27 C.I: N 20.088.071
Repblica Bolivariana de Venezuela
Alcalda Bolivariana del Municipio
"Juan Germn Roscio Nieves"
Estado Bolivariano de Gurico
Rif: G-20000215-8

CONSTANCIA
15-0406
Quien suscribe, MSC. DEISY KARINA PREZ MOLINA, titular de la cdula de
Identidad N. 25.380.588, en su condicin de Jefe de Catastro de la Alcalda del
Municipio Juan Germn Roscio del Estado Gurico, Resolucin N DA944-2013, de Fecha
26 de Diciembre del 2013, por medio de la presente hace constar que el (la) ciudadano
(a): JESS ORLANDO SILVA PEPER, mayor de edad, titular de la cdula de
r identidad N V- 24.238.899, est tramitando ante esta Direccin de Catastro Contrato de
Arrendamiento de una parcela de terreno constante de un rea de,: DOCIENTOS
METROS CUADRADOS EXACTOS (200,00 M2) Segn expediente N 15-0406.
Identificada con el cdigo catastral 12-12-01- URB 07-26-15. Ubicada en:
URBANIZACIN BELLA VISTA, CALLE ELIECER OTAIZA, PARCELA N 15, SAN
JUAN DE LOS MORROS EDO. GUARICO. Alinderada con las siguientes medidas
conforme lo indica el mapa catastral:

NORTE: CON PARCELA N 14, EN 20,00 M.L

SUR: CON PARCELA N 16, EN 20.00 M.L.

ESTE: CON MANZANA 11, EN 10.00 M.L.

n Juan de los Morros, a los 16 das

NOTA: LA PRESENTE CONSTANCIA NO GENERA DERECHO AL INTERESADO Y POR TANTO NO COMPROMETE AL

tJ Alcalda d'WoilMO M UNl@fo9JJaFdR?J'tfb A LO souc:rDAlcaldiadeRoscio AlcaldiaRoscio


Avenida Cedeo. Palacio Municipal frente a la Plaza Bolvar. San Juan de los Morros. Estado Gurico. Telf. 0246 4316638. Eniail: alcaldiadelrnunicipiorosc,o201J1 1'qma1l.ccrn
RIR\'
CERTIFICACION DE
LINDEROS
IE.]MuijR lAMB jsEC !MAN JPAR jssP1N1vuND
12 12 01 URB 07 26 15

Quien suscribe MSC. DEISY KARINA PREZ MOLINA, en mi carcter de Jefe de


Catastro de la Alcalda de Municipio "Juan Germn Roscio Nieves" del
Estado Guarico certifico lo siguiente a sol icitud del ciudada _no (a):
JESS ORLANDO SILVA PEPER

Cdula de l. del Propietario: 24.238.899

1URBANIZACION
LDireccin: BELLA VISTA 1, CALLE ELIEZER OTAIZA, --

-----PARCELA N 15. SAN JUAN DE LOS MORROS. EDO GUARICO ---

:iM@ii

SUPERFICIEI 200, 00 M2 <mprendido dentro de las medidas promedio


FRENTE 1 1 0 , 00 /Y FONDO 120, 00

Alinderado de las Siguiente maner


Linderos Metros lineales

Norte CON PARCELA N 14 EN 2 0 , 00 -------

Sur CON PARCELA N 16 EN 2 0 , 00 -

CON MANZANA 1, URB BELLA VISTA EN


1 0 , 00 -----

1 0 , 00 ----

RECIB CONFORME:
1 23/10/2015
1
_d,==f====::=;;:---::,
L--__.;;;;;;;;;.....,I

NOTA: LA PRESENTE CERTIFICACION NO GENERA DERECHO AL INTERESADO Y POR


TANTO NO COMPROMETE AL ORGANISMO MUNICIPAL CON RESPECTO A LO
SOLICITADO.
CERTIFICACION DE
LINDEROS

Quien suscribe MSC. DEISY KARINA PREZ MOLINA, en mi caracter de Jefe


de Catastro de la Alcaldia de Municipio "Juan German Roscio Nieves" del
Estado Guarico certifico lo siguien!e a soliciud del _c::iuad_ an o (a):
_-
JESS ORLANDO SILVA PEPER ---
Cdula de l. del Propietario: 24.238.899

1URBANIZACI ON BELLA VISTA 1, CALLE ELIEZER OTAIZA, __-


[Direccin:
------PARCELA N 15. SAN JUAN DE LOS MORROS. EDO GUARICO ---

W'Gl&A.,.'W)3iitC,:, ;..$t'i$;<!? ,rv":'I,.1,, ...:,.r "

SUPERFICIEI 200, 00M2 mprendido de11tro las medidas promedio


FRENTE
11 0 ,-00 /Y FONDO f2o,OO-:,,.,..------
Alinderado de las Siguiente maner

2 0 , 00 -

'CON MANZANA 1, URB BELLA VISTA EN


10, 00 ------

10, 00 ----

RECIB CONFORME:

NOTA: LA PRESENTE CERTIFICACION NO GENERA DERECHO AL INTERESADO Y POR


TANTO NO COMPROMETE AL ORGANISMO MUNICIPAL CON RESPECTO A LO
SOLICITADO.
,--
1 ------------------------ --------------------

ALCALDIA. BOLIVARIANA DE ROSCIO


MUNICIPIO "JUAN GERMAN ROSCIO NIEVES" PARROQUIA SAN JUAN - ESTADO GUARICO
LEVANTAMIENTO PARCELARIO
CODIGO EDO. MUN. PARRO. AMB SECT. MANZ. PARC. SELLO
CATASTRAL
12 12 01 URB 07 26 15

CARACTERISTICAS AREA M2. TEN. TOP. FOR SERVICIOS


DEL TERRENO
200.00 AB AN LE TF AU

LEVANTAMIENTO FECHA /10/0_1.

SOLICITANTE: JESS ORLANDO SILVA PEPER C.I.: V- 24.238.899

DIRECCION: URBANIZACION BELLAVISTA-1, CALLE ELIECER OTAIZA, PARCELA N 15 ,----

LINDEROS:

NORTE: CON PARCELAN 14 EN 20.00 MErnOS ,,,----


SUR: -
ON PARCEL NN 20 METROS
- -

ESTE: CON MANZANA 11, URB BELLAVISTA,_E_!-J 1000 METROS-

OESTE: CON CALLE ELIEZER OTAIZA, E N 1000 METROS


- - -------,'-'-------./,.__,,__ _"'-
,,.,,----
OBSERVACIONES:

r
20.00 ... 1

o o
o
o o
...-

_,
20.00 1

C-2
AREA RESIDENCIAL

ESC: 1:250
1
ALCALDIA BOLIVARIANA DE ROSCIO
MUNICIPIO "JUAN GERMAN ROSCIO NIEVES" PARROQUIA SAN JUAN - ESTADO GUARICO
. LEVANTAMIENTO PARCELARIO
CODIGO EDO. MUN. PARRO. AMB. SECT MANZ PARC. SELLO
CATASTRAL
12 12 01 URB 07 26 15

c-.cTERISTICAS AREA M2. TEN. TOP. FOR SERVICIOS


DEL TERRENO
i 200.00 AB AN LE TF AU

LEVANTAMIENTO: . FECHA . 23/10/2015


-----------

SILVA PEPER C. I.: V- 24.238.889


SOLICITANTE: JESS ORLANDO

DIRECCION: Nlzgl()f\JBLLA
_ VISTA-1, CALLE ELIECER OTAIZA, PARCELA N 15 ,_--

-

LINDEROS:

NORTE:52.!:_RCELA N 14 Er\J__?QQ_0_ME_!_Rc:JS -

CON PARCELA
SUR.----- - N----
-

16,--..EN 20.00
----------- METROS
--------. ---- -

ESTE: ... CON MANZANA 11, URB BELLA S,-_1_?0


_
METROS _,----
_

OESTE: CON CALLE ELIEZER OTAIZA, EN_10 00 METR o_ s -


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OBSERVACIONES: _ _ __ _

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20.00 -1

C-2
AREA RESIDENCIAL

ESC: 1:250
[
TELEFONO DE UBICACIN (
HABITACION (
EXP. N
venezolano
Jesus Orlando Silva Peper
Yo_
titular de la
Soltero
/4,s ,J/lij'E-Z.
Acudo para 1 47 de
Terrenos de
Terreno
Sector_____,
son los

Norte:_--'--p-_12-_CG_l-_/-}_f..,-"f-,--------
;: :O .1.f:t t?/2b. B?.i hs.7,7 - 3 ;-l,.t;
Oeste: J!'4//s:-. ti-uc 077-J/24 . , .. : : i ':! :i
Dicha parcel de terreno la requiero para construir una vivienda y habitarla con mi grupo familiar iritegradp ! ; :
por . 03 personas; esta tendr las sig.uientes caractersticas general$:. d:
/tl/siAJ 1//t/l[/IJ!)JJ la cual edificar en acatamiento a las nortna : i;
urbansticas respectivas. , ,
A los fines legales consiguientes, juro no tener terreno alguno, por si ni por interpuesta persona para el fin: solicitado;; 'l .
asi mismo juro que todos los datos contenidos en la presente solicitud y los recaudos anexos son ciertos y a los efet tps 1e ta .i : .
notificaciones respectivas, hganseme a mi domicilio antes referido. : , . :' i:
i! : ; \::1
. .

Anexo a la presente acompao: : +J-1 : !, I!:


1. Fotocopia de la cedula de identidad AMPLIADA '
2. Constancia de domicilio y/o residencia emitida por Registro Civil, Concejo Comunal o Prefectura ::, ',:): ;-::
,i '
::
3. Declaracin Jurada de no poseer vivienda.( planilla anexa debidamente firmada por el sindico Municipal) , : .i , i .
,, , ..., h" .......
4. Acta de Matrimonio, Constancia de Concubinato, Constancia de Soltera, partidas de Nacimiento y otros, sor n\,l::.g(pp : .
,, '

1
5. c:;:nte de pago por concepto e tramitacin _ -dministrativa de esta solicitd. (0.30); Levantamiento parcelarld,
/f
Conformidad de Uso( 300.00) Constancia De Tram1tac1on De Contrato De Arrendamiento ( 450.00,) TOTAL A CANCEl.llU} ;:,t, : 1 ! ;,,
f;j (\! , : /i i[:
W

(975.30). BANCODEL PUEBLO SOBERANO CUENTA CORRIENTE: NRO (014900217-/0101413416). Bi\N(.9;:_L:.; i 1. i::
. . .
BINCENTENARIO. CUENTA CORRIENTE (0l750557240072838040)) A NOMBRE DE: ALCALDIA DEL. : j,.
MUNICIPIO JUAN CE:RMAN ROSCIO NIEVES. ...... ,
6. Croquis de ubicacin dfu lcl'farcela. ((LO REALIZA EL FISCAL-DIBUJANTE DE LA OFICINA LUEGO DE LA INSPECCIONj .. ,
7. Fotos de la fachada del terreno . 1,
8- La cancelacin de la tramitacin administrativa ser despus de que el fiscal de la Oficina de Catastro haya realizado la bid :1
inspeccin , ' ! :1 ; l.
San Juan de los Morros a los 1/ u/4 o
das del mes ele _(/_,,_t!:_
/J_______del ao 2015
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1
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24.238.899 ' P11 .!
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...
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Repblica Bolivariana de Venezuela.
Alcalda del Municipio ''Juan Germ'Il Roscio M'eves
O.icina de CATASTRO
San Juan de los Morros

ti
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Estado Gwirico <

DECLARACIN JURAOA

)::J;i
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Yo, Jess Orlando Silva Peper de nacionalidad (}ffl-R1!Z#;;_ mayor'de edd, ! 1

titular de la Cdula de identidad Nro. Domiciliail 1)':;:


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24.238.889
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J.
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{)IJIk /Jwa,;A.11;lf 1/f' f- s- }o1 ljlltl,;u,,-_,,-
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r , J! . ::.t: :_.(fl ; I ;: 1:--
1
1
de conformidad con el Articulo 35 Aparte 4 de la Ordenanza Sobre Ejidos de T efr PI ;: \
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Propiedad Municipal, declaro formalmente bajo fe de juramento, que no poseo ljJq ;nigtl';
'.

titulo, por si ni p r 1terpuesta persona, vivienda familiar ni terreno para consfrJ\),yque ' .
) i:- _' i-. : . :'.
[

por tal razn necesito una para ocuparla con mi grupo familiar. Declaracin que ltago a fos

efectos de que se adjudique una parcela de ten-eno para construir una vivienda fa1t riliar. De

lo dicho doy fe ante el Ciudadano Sndico Procurador Municipal del Municipio ,iJu:;n ;

Germn Roscio'' del Estado Gurico, en la Ciudad de San Juan de los Morros::\l 'ios:.
..i:t >.: ,: ;
---- das del Mes de --------- del 2.015
:.
:: i ,;
:1

EL(LA)DECLARANTE SINDICO PROCURADOR


;1.
.' 1. !' 1

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RBOL DE PROBLEMAS
Efectos
Carencia de informacin General

Falta de asesora jurdica para el


derecho de los espacios Desmotivacin y falta de
Deficiencia en el
geogrficos iniciativa por parte de la
aprovechamiento de la tierra
para la produccin agrcola Comunidad

Ausencia de Recursos

Problema Ausencia de un Medio Tecnolgico abierto a la


Comunidad y Nuevos Emprendedores

Desinformacin en la Ausencia de censos y falta


condicin y el estado de la Falta de alumbrado eficaz y de anlisis y estudios
va Universitaria y falta de servicio de red topogrficos
Comunidad

Inseguridad y caos

Causas
RBOL DE OBJETIVOS

Abundancia de informacin
Medios General

Asesoramiento Jurdico para el


derecho a tierra
Eficiente aprovechamiento Motivacin iniciativa y
de la produccin agrcola colaboracin de la comunidad
Adquisicin del Capital gracias a
socios comunidad y municipio

Objetivo Presencia de un Servicio Catastral a la


mano de la Comunidad

Informacin Vers e Excelente anlisis del estado


Perfecto Servicio de alumbrado y y condicin del espacio
interactiva sobre la acceso a internet
condicin vial y estado de la geogrfico de la Unerg y
comunidad adyacencias

Seguridad y bienestar

Fines
ANLISIS DE INVOLUCRADOS
Grupos Problemas percibidos Recursos y mandatos Soluciones propuestas Intereses

Deficiente Apoyo del personal Plantear estrategias que Mejoramiento


Ingeniero Civil planificacin, en el experimentado y vayan en pro del progresivo y
rea de construccin profesionalismo. mejoramiento de la sostenible de la
Dficit en la Ley de los deberes del Comunidad. calidad de vida
organizacin para la Ciudadano. consecuente con la
implementacin de disponibilidad de
nuevos proyectos. ingreso y empleos
Falta de informacin y Preparacin en el Implementar talleres Capacitacin y el
Ingenieros Agrnomos orientacin para mbito. para orientacin llamado a Educacin
trabajo de tierra. Ley de derecho a agrcola. en el mbito
calidad de vida. Agronmico.

Falta de Medios Equipamientos Motivar a la comunidad Mejoramiento


Ingenieros en tecnolgicos y Carencia Tecnologico. para que hagan uso de ,adquisicin de
informticas de red para acceso a Derecho a la servicios de nueva ingresos y
internet. tecnologa y tecnologa . entusiasmo para el
comunicacin . rea informtica.

Consejo Comunal Falta de inters en el Colaboracin de Empresarios comunidad Aumentar eldesarrollo


Bella Vista beneficio de la Accionistas para el y Alcalda trabajando del la Comunidad y
comunidad por parte mejoramiento de la de la mano. ser modelo para
de empresas privadas. comunidad sectores, parroquia ,
Dficit en la Ley de los consejos municipio, ciudad y
legalizacin de comunales. estado.
documentos de
terreno.
Empresas privadas Falta de programas de Financiamiento . Establecer programas de Incremento en la
financiamientos para Derecho a la financiamientos para productividad y
nuevos proyectos . Socioproductividad. proyectos Catastral. rentabilidad
ANLISIS DE ALTERNATIVAS.

A1: Creacin de una empresa abierta al pblico para la ayuda, la colaboracin informativa y el asesoramiento catastral a la Comunidad
cercana Adyacente a la Unerg del municipio Juan German Roscio Nieves en la Ciudad de San Juan de los Morros del Estado Gurico.

A2: Realizacin de un proyecto Catastral el cual prestara un servicio eficaz y lleno de gran informacin, asesoramiento, y preparacin
Tecnolgica y Profesional para el beneficio de las Comunidades cercanas a la Unerg para as ser un modelo y llegar a los mejores niveles
Estar funcionando en el Municipio Juan Germn Roscio Nieves , San Juan de los Morros Estado Gurico.

A3: Implementacin de una Compaa Annima la cual prestara diversos servicios a la comunidades adyacentes a la Unerg estar
funcionando en el Municipio Juan Germn Roscio Nieves Bajo la Supervisin de la Unerg.

A4: Creacin de Planes de Abastecimiento para el sector Farmacutico ya que es un problema principal en toda comunidad para los
mdulos, Centros Diagnsticos y hospitales de San juan de los morros Municipio Juan German Roscio Nieves.

CRITERIOS DE LA TABLA ALTERNATIVAS EVALUACIN DE LAS


ALTERNATIVAS
Costo de Implementacin: Precios a disponer por parte de los Optimo 5
involucrados.

Tiempo: Perodo en el cual certificar el buen funcionamiento del servicio. Muy Bueno 4
Impacto Social: Como influyo en la Comunidad y el cambio que genero. Bueno 3
Calidad: Perfeccionamiento que obtendrn los empresarios con respecto al Regular 2
servicio

Responsabilidad Social: El rescate de valores y calidad de vida. Malo 1


Viabilidad: Probabilidades de concretarse. Psimo 0
ANLISIS DE ALTERNATIVAS
A2: Realizacin de un A3: Implementacin de una A4: Creacin de Planes de
A1: Creacin de una
proyecto Catastral el cual Compaa Annima la cual Abastecimiento para el
empresa abierta al pblico prestara un servicio eficaz y prestara diversos servicios a sector Farmacutico ya que es
para la ayuda, la colaboracin lleno de gran informacin, la comunidades adyacentes a un problema principal en
informativa y el asesoramiento, y preparacin la Unerg estar funcionando toda comunidad para los
asesoramiento catastral a la Tecnolgica y Profesional en el Municipio Juan Germn mdulos, Centros
Comunidad cercana para el beneficio de las Roscio Nieves Bajo la Diagnsticos y hospitales de
Adyacente a la Unerg del Comunidades cercanas a la Supervisin de la Unerg. San juan de los morros
municipio Juan German Unerg para as ser un modelo Municipio Juan German
Roscio Nieves en la Ciudad y llegar a los mejores niveles Roscio Nieves.
de San Juan de los Morros del Estar funcionando en el
Estado Gurico. Municipio Juan Germn
Roscio Nieves , San Juan de
los Morros Estado Gurico.

Criterios Valor Valor Valor Valor Valor Valor Valor


Nominal alternativo ponderado alternativo ponderado alternativo ponderado

Costo 4 2 8 6 24 5 20
Tiempo 3 4 12 5 15 5 15
Responsabilidad
4 5 20 5 20 2 8
Calidad 2 5 10 9 18 6 12
Vialidad 4 4 16 5 20 5 20
Total 66 Total 97 Total 65

La alternativa ganadora es la alternativa 2 ya que es la que le va a brindar un mejor servicio a la comunidad.