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Trabajo Prctico

Alumno: Avendao Dupont Juan Lucas Fecha: 24/05/2017

Materia: Prctica Profesionalizante

Propiedad: Vivienda tipo casa, ubicada en Microcentro con 6 habitaciones y 2


baos. Apta para oficinas. Amplio patio.

Datos Registrales: Calle Pte. Mxico 475 (Entre Tucumn y Santiago Del
Estero)

Frente: Fachada antigua con 10m de frente y dos ventanas de 1.35x3m y


2.2x3m respectivamente, amplias con celosas de chapa y barandas.

Puerta de madera de dos hojas de 4m de alto y 0.60cm ancho cada una.

La vereda est en condiciones, de 3.5mts de ancho.

Superficie: 11x50m 550 m2 totales.

Estado de Mantenimiento: En construccin/remodelacin.

Orientacin Principal: Norte.

Orientacin Habitacin: Sur.

Detalle de Ambientes:

-6 habitaciones amplias.

-Amplio hall de entrada con vitral completo e impecable.

-Galera de 6x6.5m con prgola enrejada internamente.

-Entrada de escalones de mrmol blanco.

-Dos habitaciones al frente 5x4m con techo de loza piso de pinotea.

-Sala de espera de 3x6.5m piso granito.

-Habitacin de 4x5m con 3 puertas.

-Ambiente con vista al patio interno y otro espacio o habitacin que tiene vista a
la sala de espera.

-Habitacin de 3x3 futuro bao, sin ventanas, piso cemento, en construccin.


-Habitacin de 5x5m piso cemento y techo de Durlock con ventana y puerta
madera, en construccin.

-Habitacin de 4x6m apartada, prxima a un bao se servicio de 1x1.5m, en


construccin.

-Parte trasera habitacin 3.5x2m con ventana al este.

-Patio de 25x10m, con churrasquera y alero en galera.

-Encontramos 240m2 cubiertos y 310m2 de un amplio patio sin techar.

Cochera o espacio para autos: No posee cochera.

Servicios: Gas natural, Cloaca, agua. Todos los Servicios.

Calefaccin: Cuenta con la instalacin en 2 ambientes del frente, como


tambin con el artefacto instalado marca Eskabe.

Alarma u otro equipamiento: Cuenta con portero elctrico.

Tipos de Pisos: Pinotea en 4 habitaciones, el resto en remodelacin.

Carpintera: Puertas de poca en buen estado y conservacin.

Cielorraso: Realizado en Durlock, en construccin.-

Problemas: Hay humedad en los techos de las habitaciones. Telaraas varias.

Ubicacin y funcionalidad: Situada en una zona residencial, con custodia


policial en las esquinas, supermercado Carrefour a media cuadra, prximo al
micro centro, cerca de casa de gobierno, edificio del consejo general de
educacin, tribunales, para realizar trmites. Est a seis cuadras de la Plaza
de Mayo, a cuatro cuadras del Parque Urquiza, y dos de Plaza Carb.
Galera Interna:
Habitaciones:

En
Construccin:
Patio: