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LEY 9 DE 1989

por la cual se dictan normas sobre planes de desarrollo municipal,


compraventa y expropiacin de bienes y se dictan otras disposiciones.

Del espacio Pblico

Artculo 5.- Entindese por espacio pblico el conjunto de inmuebles pblicos y


los elementos arquitectnicos y naturales de los inmuebles privados, destinados
por su naturaleza, por su uso o afectacin, a la satisfaccin de necesidades
urbanas colectivas que transcienden, por tanto, los lmites de los intereses,
individuales de los habitantes.

As, constituyen el espaci pblico de la ciudad las reas requeridas para la


circulacin, tanto peatonal como vehicular, las reas para la recreacin pblica,
activa o pasiva, para la seguridad y tranquilidad ciudadana, las franjas de retiro de
las edificaciones sobre las vas, fuentes de agua, parques, plazas, zonas verdes y
similares, las necesarias para la instalacin y mantenimiento de los servicios
pblicos bsicos, para la instalacin y uso de los elementos constitutivos del
amoblamiento urbano en todas sus expresiones, para la preservacin de las obras
de inters pblico y de los elementos histricos, culturales, religiosos, recreativos y
artsticos, para la conservacin y preservacin del paisaje y los elementos
naturales del entorno de la ciudad, los necesarios para la preservacin y
conservacin de las playas marinas y fluviales, los terrenos de bajamar, as como
de sus elementos vegetativos, arenas y corales y, en general , por todas las zonas
existentes o debidamente proyectadas en las que el inters colectivo sea
manifiesto y conveniente y que constituyan, por consiguiente, zonas para el uso o
el disfrute colectivo.

Artculo 6.- El destino de los bienes de uso pblico incluidos en el espacio


pblico de las reas urbanas y suburbanas no podr ser variado sino por los
concejos, juntas metropolitanas o por el consejo intendencial, por iniciativa del
alcalde o intendente de San Andrs y Providencia, siempre y cuando sean
canjeados por otros de caractersticas equivalentes
La Intendencia de San Andrs y Providencia fue una antigua entidad territorial de Colombia,
ubicada al noroccidente del territorio continental de este pas y en la zona occidental del mar
Caribe.2 Fue creada por medio de la ley 52 del 26 de octubre de 1912 y finalmente se elev la
entidad a la categora de departamento el 4 de julio de 1991 a travs de la constitucin
nacional de ese ao

El retiro del servicio de las vas pblicas continuar rigindose por las
disposiciones vigentes. Los parques y zonas verdes que tengan el carcter de
bienes de uso pblico, as como las vas pblicas, no podrn ser encerrados en
forma tal que priven a la ciudadana de su uso, goce, disfrute visual y libre trnsito.

Artculo 7.- Los municipios y la Intendencia Especial de San Andrs y


Providencia podrn crear de acuerdo con su organizacin legal, entidades que
sern responsables de administrar, desarrollar, mantener y apoyar financieramente
el espacio pblico, el patrimonio inmobiliario y las reas de cesin obligatoria para
vas, zonas verdes y servicios comunales. As mismo, podrn contratar con
entidades privadas la administracin, mantenimiento y aprovechamiento
econmico de los bienes anteriores.

Cuando las reas de cesin para zonas verdes y servicios comunales sean
inferiores a las mnimas exigidas por las normas urbansticas, o cuando su
ubicacin sea inconveniente para la ciudad, se podr compensar la obligacin de
cesin, en dinero o en otros inmuebles, en los trminos que reglamenten los
concejos, el consejo intendencial y las juntas metropolitanas. Si la compensacin
es en dinero, se deber asignar su valor a los mismos fines en lugares apropiados
segn lo determine el Plan de Desarrollo o Plan de Desarrollo Simplificado. Si la
compensacin se satisface mediante otro inmueble, tambin deber estar ubicado
en un lugar apropiado segn lo determine el mismo plan.

Los aislamientos laterales, parmetros y retrocesos de las edificaciones no podrn


ser compensados en dinero ni canjeados por otros inmuebles.

Artculo 66.- Sustituido expresamente por el Artculo 104 Ley 388 de


1997 deca as: Los alcaldes y el Intendente de San Andrs y Providencia podrn
imponer las siguientes sanciones urbansticas, gradundolas segn la gravedad
de la infraccin:

Ver Fallo Consejo de Estado 5586 de 1999

a) Multas sucesivas que oscilarn entre medio salario mnimo legal mensual
y doscientos (200) salarios mnimos legales mensuales cada una, para
quienes parcelen, urbanicen o construyan sin licencia requirindola, o
cuando sta haya caducado, o en contravencin a lo preceptuado en ella,
adems de la orden policiva de suspensin y sellamiento de la obra, y la
suspensin de servicios pblicos excepto cuando exista prueba de la
habitacin permanente de personas en el predio;

b) Multas sucesivas que oscilarn entre medio salario mnimo legal mensual
y doscientos (200) salarios mnimos legales mensuales cada una, para
quienes usen o destinen un inmueble a un fin distinto al previsto en la
respectiva licencia o patente de funcionamiento, o para quienes usen un
inmueble careciendo de sta, estando obligados a obtenerla, adems de la
orden policiva de sellamiento del inmueble, y la suspensin de servicios
pblicos excepto cuando exista prueba de la habitacin permanente de
personas en el predio;

c) La demolicin total o parcial del inmueble construido sin licencia y en


contravencin a las normas urbansticas, y la demolicin de la parte del
inmueble no autorizada o construida en contravencin a lo previsto en la
licencia;

Las multas se impondrn sucesivamente hasta que el infractor subsane la


violacin de la norma, adecundose a ella. El producto de estas multas
ingresar al Tesoro Municipal, del Distrito Especial de Bogot o de la
Intendencia de San Andrs y Providencia, y se destinar para la
financiacin de programas de reubicacin de los habitantes en zonas de
alto riesgo, si los hubiere.

La violacin de las reglamentaciones sobre usos del suelo en zonas de reserva


agrcola continuar rigindose por el artculo 60 del Decreto-Ley 1333 de 1986

LEY 142 DE 1994

Por la cual se establece el rgimen de los servicios pblicos domiciliarios y


se dictan otras disposiciones.

Artculo 26. Permisos municipales. En cada municipio, quienes prestan servicios


pblicos estarn sujetos a las normas generales sobre la planeacin urbana, la
circulacin y el trnsito, el uso del espacio pblico, y la seguridad y tranquilidad
ciudadanas; y las autoridades pueden exigirles garantas adecuadas a los riesgos
que creen.

Los municipios deben permitir la instalacin permanente de redes destinadas a las


actividades de empresas de servicios pblicos, o a la provisin de los mismos
bienes y servicios que estas proporcionan, en la parte subterrneo de las vas,
puentes, ejidos, andenes y otros bienes de uso pblico. Las empresas sern, en
todo caso, responsables por todos los daos y perjuicios que causen por la
deficiente construccin u operacin de sus redes.

Las autoridades municipales en ningn caso podrn negar o condicionar a las empresas
de servicios pblicos las licencias o permisos para cuya expedicin fueren competentes
conforme a la ley, por razones que hayan debido ser consideradas por otras autoridades
competentes para el otorgamiento de permisos, licencias o concesiones, ni para favorecer
monopolios o limitar la competencia.

LEY 388 DE 1997

Por la cual se modifica la Ley 9 de 1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan otras


disposiciones.

DECRETA:
Actuaciones urbansticas: tipos y modus operandi

Se puede definir las actuaciones urbansticas como toda accin, normalmente


llevada a cabo por los poderes pblicos, que tiene como fin la creacin de
espacios urbanos que renan las suficientes condiciones de salubridad como
para que en ellas se pueda llevar a cabo la creacin de un ncleo urbano. Estas
acciones se pueden dar tanto en suelo urbanizable o suelo pblico.

Artculo 37.- Espacio pblico en actuaciones urbansticas. Las reglamentaciones


distritales o municipales determinarn, para las diferentes actuaciones
urbansticas, las cesiones gratuitas que los propietarios de inmuebles deben
hacer con destino a vas locales, equipamientos colectivos y espacio pblico en
general, y sealarn el rgimen de permisos y licencias a que se deben someter
as como las sanciones aplicables a los infractores a fin de garantizar el
cumplimiento de estas obligaciones, todo ello de conformidad con lo dispuesto en
el Captulo XI de esta Ley. Texto subrayado declarado EXEQUIBLE por la Corte
Constitucional, mediante Senetencia C-495 de 1998

Tambin debern especificar, si es el caso, las afectaciones a que estn


sometidos por efectos de reservas de terreno para construccin de infraestructura
vial, de transporte redes matrices y otros servicios de carcter urbano o
metropolitano. Para las actuaciones que lo requieran como la urbanizacin en terrenos de
expansin y la urbanizacin o construccin en terrenos con tratamientos de renovacin urbana,
deber sealarse el procedimiento previo para establecer la factibilidad de extender o ampliar las
redes de servicios pblicos, la infraestructura vial y la dotacin adicional de espacio pblico, as
como los procesos o instrumentos mediante los cuales se garantizar su realizacin efectiva y la
equitativa distribucin de cargas y beneficios derivados de la correspondiente actuacin.
Artculo 107.- Modificado por el art. 4 de la Ley 810 de 2003. Restitucin de
elementos del espacio pblico. Los elementos constitutivos del espacio pblico en
inmuebles y reas de conservacin, que fuesen destruidos o alterados, debern
restituirse en un trmino de dos meses contados a partir de la providencia que
imponga la sancin.

El incumplimiento de esta obligacin dar lugar a la imposicin de multas


sucesivas por cada mes de retardo, en las cuantas sealadas en el numeral 4 del
artculo 104 de la presente Ley y la suspensin de los servicios pblicos
domiciliarios.

LEY 361 DE 1997

Por la cual se establecen mecanismos de integracin social de la personas


con limitacin y se dictan otras disposiciones.

Artculo 43.- El presente ttulo establece las normas y criterios bsicos para
facilitar la accesibilidad a las personas con movilidad reducida, sea sta temporal
o permanente, o cuya capacidad de orientacin se encuentre disminuida por la
edad, analfabetismo, limitacin o enfermedad. As mismo se busca suprimir y
evitar toda clase de barreras fsicas en el diseo y ejecucin de las vas y espacios
pblicos y del mobiliarios urbano, as como en la construccin o reestructuracin
de edificios de propiedad pblica o privada.

Pargrafo.- Los espacios y ambientes descritos en los artculos siguientes,


debern adecuarse, disearse y construirse de manera que se facilite el acceso y
trnsito seguro de la poblacin en general y en especial de las personas
con limitacin.

LEY No. O ',1 2 8 7 3


MAR2009 "POR LA CUAL SE ADICIONA LA LEY 361 DE 1997" EL
CONGRESO DE COLOMBIA DECRETA:
CAPTULO I DE LAS DEFINICIONES
Artculo 1. Definiciones. Para efectos de la adecuada comprensin y
aplicacin de la presente ley se establecen las siguientes definiciones:
Bahas de estacionamiento: Parte complementaria de la estructura de la
va utilizada como zona de transicin entre la calzada y el andn
destinada al estacionamiento de vehculos. Movilidad reducida: es la
restriccin para desplazarse que presentan algunas personas debido a
una discapacidad o que sin ser discapacitadas presentan algn tipo de
limitacin en su capacidad de relacionarse con el entorno al tener que
acceder a un espacio o moverse dentro del mismo, salvar desniveles,
alcanzar objetos situados en alturas normales. Accesibilidad: Condicin
que permite, en cualquier espacio o ambiente ya sea interior o exterior,
el fcil y seguro desplazamiento de la poblacin en general y el uso en
forma confiable, eficiente y autnoma de los servicios instalados.
Artculo 3. Con el fin de garantizar la movilidad de las personas con
movilidad reducida, las autoridades municipales y distritales autorizarn
la construccin de las bahas de estacionamiento y dispondrn en los
sitios donde ellas existan, as como en los hospitales, clnicas,
instituciones prestadoras de salud, instituciones financieras, centros
comerciales, supermercados, empresas prestadoras de servicios
pblicos domiciliarios, parques, unidades residenciales, nuevas
urbanizaciones, edificaciones destinadas a espectculos pblicos,
unidades deportivas, autocinemas, centros educativos, edificios pblicos
y privados, de sitios de parqueo debidamente sealizados y demarcados
para personas con algn tipo de discapacidad Ylo movilidad reducida, o
cuya capacidad de orientacin se encuentre disminuida por razn de la
edad o enfermedad, con las dimensiones internacionales en un
porcentaje mnimo equivalente al dos por ciento (2%) del total de
parqueaderos habilitados. En ningn caso podr haber menos de un (1)
espacio habilitado, debidamente sealizado con el smbolo internacional
de accesibilidad,de conformidad con lo establecido en el Decreto 1660
del 2003. Pargrafo.- Para los efectos previstos en este artculo, se
considera que una persona se encuentra disminuida en su capacidad de
orientacin por razn de la edad, cuando tenga o exceda los sesentay
cinco (65) aos.
CAPTULO 111 DE LA ACCESIBILIDAD AL MEDIO FSICO
Artculo S. Las personas naturales o jurdicas, pblicas o privadas, las
entidades indicadas en el artculo 3 de la p'resente ley, as como las
autoridades gubernamentales del nivel nacional, departamental, distrital
y municipal que no cumplan con lo establecido en el titulo N,
Captulos1Y II de la ley 361 de 1997, y en el decreto reglamentario 1538
del 2005 sobre la accesibilidad al medio fsico, eliminacin de las
barreras arquitectnicas, acceso a los espacios de uso pblico, a las vas
pblicas, a los edificios abiertos al pblico y a las edificaciones para
vivienda, sern sancionados de acuerdo con lo establecido en el capitulo
N de la presente Ley.
CAPTULO IV DE LAS SANCIONES
Articulo 6 Para quellos que incumplan con lo establecido en la presente
ley se les aplicarn las siguientes sanciones: Para las personas naturales
o jurdicas privadas se aplicar una sancin que ir entre cincuenta (50)
y hasta doscientos (200) salarios mnimos legales diarios vigentes. Para
las autoridades gubernamentales que incumplan los preceptos
establecidos por esta Ley y las dems normas de discapacidad sern
sancionadas conforme lo prev la Ley de
ResponsabilidadesAdministrativas de los Servidores Pblicos y dems
normas aplicables como faltas graves y causales de mala conducta.
Artculo 70 El Ministerio de Medio Ambiente Vivienda y Desarrollo
Territorial y el Ministerio de Transporte vigilarn el cumplimiento de lo
establecido en la presente Ley.