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CAPITULO I
EL PROBLEMA
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esenciales e importantes como son; resistencia al agua, durabilidad,
resistencia a la compresin y al fuego, y requiere escaso mantenimiento.
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Disear un urbanismo para 48 viviendas tipo bifamiliares de 110 m
OBJETIVOS ESPECIFICOS
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4. Elaborar cmputos mtricos y anlisis de precio unitario del diseo
del urbanismo.
JUSTIFICACION DE LA INVESTIGACION
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CAPITULO II
MARCO REFERENCIAL
Antecedentes de la Investigacin
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Metropolitana, Caracas Venezuela, en donde desarrollo una
herramienta para la gerencia de proyectos de construccin llamado
GECO la cual tena como funcin el control y seguimiento de proyectos
de construccin para realizar proyecciones en cuanto a costo y
rendimiento de los recursos necesarios para dicha obra.
Bases Tericas
Construccin
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En la construccin actual se integra la mano de obra tradicional,
como ser los obreros, con la otra mano de obra en la cual entran en
juego aparatos y maquinarias ms especializados que son los que en
definitivas cuentas permitirn trabajar cuando las dimensiones superan
el alcance de las manos y las piernas humanas y tambin son las que
consiguen que el margen de error no exista o sea prcticamente nulo y
los arquitectos se ahorren ms de un dolor de cabeza rompiendo
paredes, haciendo huecos.
Sistema Constructivo
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determinados materiales. Requieren un diseo, para lo cual se debe
atender, en primer lugar, a las exigencias funcionales de cada uno y a
las acciones exteriores que van a sufrir, adems de tener en cuenta las
posibilidades de los materiales que se utilicen, en funcin de sus
calidades y, por tanto, de su vulnerabilidad.
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principalmente en obras de poca o mediana importancia, donde los
costes de mano de obra son menores que los del alquiler de
encofrados modulares. Dada su flexibilidad para producir casi
cualquier forma, se usan bastante en combinacin con otros sistemas
de encofrado.
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- Materiales ptreos: son las piedras y rocas naturales y sus derivados.
Los ms usados en la construccin son la roca caliza, el mrmol, el
granito, la pizarra y los ridos (piedras de diferentes tamaos).
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Concreto
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elementos en mnimas proporciones (aditivos qumicos, aire
incorporado, 0,2 % - 0,5 % de la mezcla) utilizando la tecnologa y
controles apropiados.
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9. Versatilidad y diseo: Los prefabricados de concreto se adaptan a
cualquier necesidad tcnica o de diseo y consiguen una alta
competitividad en productos seriados.
10. Sostenibilidad: El empleo de prefabricados de concreto
supone tener un ptimo control de impactos ambientales, sociales
y econmicos tanto durante la construccin como durante el uso y
gestin posterior.
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Caractersticas del Agregado Liviano
Vivienda
Tipos de viviendas
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adosadas. Urbansticamente genera reas de baja densidad, con
bajo impacto ambiental y de infraestructuras de servicios, adems
de trfico vehicular poco significativo.
4. Vivienda Bifamiliar. Es una edificacin de dos unidades
residenciales generalmente de dos plantas, que cuenta con una
vivienda completa por planta para dos familias. Puede tener dos
accesos independientes o conectadas entre si por una escalera
interior. Suelen tener la apariencia de una vivienda unifamiliar,
pero con ms de un acceso. Urbansticamente genera reas de
baja a media densidad, con bajo impacto ambiental y de
infraestructuras de servicios, adems de trfico vehicular
moderado.
5. Vivienda Multifamiliar. Es una edificacin en la que se agrupa tres
o ms viviendas independientes donde la convivencia no es una
condicin obligatoria, y donde el terreno es una propiedad comn.
Suelen contar con un rgimen de propiedad horizontal o
condominio, adems de servicios y bienes compartidos, como:
circulaciones, escaleras, ascensores, bajantes de basuras,
estacionamientos, acometidas de servicios, reas verdes y zonas
sociales. Urbansticamente puede llegar a generar zonas de alta
densidad, con impactos ambientales significativos en cuanto al
mayor consumo de recursos y generacin de desechos, adems de
un alto impacto en el paisaje urbano por la mayor altura de las
construcciones, requiriendo adems una red vial ms amplia. Y
por ultimo
Columnas
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Como elemento de la arquitectura, las columnas se clasifican de
distinta manera segn el vnculo que mantengan con el resto de los
componentes de la estructura. La columna aislada es aquella que se
encuentra separada de cualquier elemento vertical de la edificacin. La
columna adosada, en cambio, se sita de manera yuxtapuesta al resto
de los elementos, mientras que la columna embebida aparenta estar
incrustada en un muro.
Vigas
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Fundaciones
Tipos de Fundaciones
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1- Fundaciones superficiales: Zapatas aisladas, zapatas excntricas,
zapatas combinadas (caso de pocas columnas o caso de todas las
columnas de una edificacin en el cual se convierte en una losa de
fundacin), zapatas amarradas y vigas de fundacin en el caso de
muros.
2- Fundaciones profundas: Pilas o camisn y pilotes (hincados o
vaciados en el sitio).
Otras son:
Placas de Fundaciones
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Estas placas de fundacin son similares a entrepisos invertidos,
donde las cargas distribuidas resultan las reacciones del suelo,
activando de abajo hacia arriba, y las columnas y muros actan como
apoyos puntuales o lineales
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Eliminar en forma rpida y segura las aguas servidas; evitando que
las aguas que salen del edificio reingresen a l y controlando el ingreso
de insectos y roedores en la red.
Acueductos
Instalaciones Elctricas
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Una instalacin elctrica es el conjunto de circuitos elctricos que,
colocados en un lugar especfico, tienen como objetivo dotar de energa
elctrica a edificios, instalaciones, lugares pblicos, infraestructuras, etc.
Incluye los equipos necesarios para asegurar su correcto funcionamiento
y la conexin con los aparatos elctricos correspondiente
Planos
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sobre espacios relativamente pequeos o delimitados. Al mismo tiempo,
no necesita ser siempre una representacin exacta de lo que se observa
si no una diagramacin de sus elementos ms importantes, la ubicacin
de los mismos y las conexiones que puedan existir entre unos y otros. En
muchos casos, los planos de diseo pueden ser creaciones personales
del artista y no estar basados en la recreacin de un espacio ya
existente.
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CAPITULO III
MARCO METODOLOGICO
Modalidad de la investigacin
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Que se refieren a los mtodos a emplear, en cuanto a los datos de
inters que se recogen de forma directa de la realidad mediante el
trabajo concreto del investigador y sus equipos, estos datos obtenidos
directamente de la experiencia emprica, son llamados primarios. (p.96).
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comprensin y avanzar en su resolucin. A partir del diagnstico se pudo
establecer un pronstico de la situacin. Adems mide los efectos de un
programa comparando con las metas que se propone alcanzar a fin de
contribuir a la toma de decisiones acerca del mismo. Segn Sabino, C.
(2005) deben clasificarse como investigacin descriptiva los
diagnsticos que realizan consultores y planificadores: ellos parten de
una descripcin organizada y lo ms completa.
Unidad de Estudio
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monografas, tesis, entre otros as como fuentes secundarias,
enciclopedias, manuales y otros.
CAPITULO IV
MEMORIA DESCRIPTIVA
Datos generales:
Descripcin de la parcela
Emplazamientos:
Superficie:
Datos de la vivienda:
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Tipologa de la vivienda: bifamiliar
Planta nica:
Comedor
Recibo
reas verdes
Lavadero
Cocina
Fregadero
Pasillos interiores
Dormitorio
La cocina se sita dentro del espacio con acceso a la puerta posterior y el lavadero, la zona
del dormitorio est distribuida en el principal y el secundario donde el principal posee su
bao interno ubicado a un lado del recibo y su puerta dando al frente al comedor, mientras
que el secundario est al frente del recibo con acceso al pasillo hacia la cocina. El bao
principal de la casa est al lado del dormitorio secundario que este posee su propia
iluminacin y ventilacin, tambin posee una zona para estacionar para un vehculo.
Paredes: bloque de 15cm para la parte externa y bloques de 10cm para la parte externa con
friso y acabado liso, y pintura de caucho para acabo final.
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Ventanas: tres ventanas de 1.30m por 1m panormicas y dos ventanas de 50cm por 50cm
para los baos
Nota: cabe destacar que lo antes mencionado es solo para una vivienda y la construccin de
la casa es bifamiliar. Es decir todos los espacios sern multiplicados por dos.
Memoria de calculos
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Perimetral -0.90 2.10 M2 -1.89
dcto
Total 130.79m2
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ppal
Total 18.90m2
FRISO
N002 Construccin de
revestimiento interior de
paredes con mortero a
base de cal acabado liso
incluye friso base.
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Dormitorio 3.225 3 2 M2 19.35
Total 207.44m2
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Perimetral 7 2.90 M2 20.3
frente
Total 97.12m2
PUERTAS Y VENTANAS
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accesorios
PLOMERA
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N021 Suministro, trasporte y 1 PZA 1
colocacin de codo pavco
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N065 Suministro, trasporte e 3 PZA 3
instalacin de codos de
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ELECTRICIDAD
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N089 Suministro, trasporte e 9 PZA 9
instalacin de cajetn
rectangular
PINTURA
Total 25 cuetes
de pintura
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