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ENRIQUE GAJARDO ZENTENO Arquitecto U de Chile

ESPECIFICACIONES TECNICAS
OBRA : PISCINA 2
PROPIETARIO : TALAMI DEL LAGO
UBICACION : TALAMI DEL LAGO, SECTOR EL MANZANO, LAGO RAPEL
COMUNA : LAS CABRAS
ROL :
ARQUITECTO : ENRIQUE GAJARDO ZENTENO
A.- GENERALIDADES
Las presentes especificaciones técnicas se refieren a los trabajos de construcción de la Piscina 2 y Piscina Hidromasaje del
Condominio Talamí del Lago, ubicada en camino a Punta Verde, Condominio Talamí del Lago, Lago Rapel, comuna de Las
cabras, VI Región, conforme a planos.

Las presentes especificaciones técnicas se entienden generales y mínimas, debiendo el contratista velar por la correcta
ejecución de las obras conforme a las ordenanzas generales y locales, normativas generales de construcción, reglamentos y
normas especiales para piscinas públicas. Se contempla en general todo lo necesario para el mejor funcionamiento y
terminación de sus partes y elementos, instalaciones, etc., que requiera la obra, aún cuando no se citen en las presentes
especificaciones. En este sentido, el contratista deberá presentar junto con su oferta, las especificaciones técnicas definitivas
de la especialidad para la piscina e hidromasaje proyectado haciendo especial hincapié en los equipos técnicos
considerados tales como bombas, filtros, sistema de jets, tableros eléctricos y protectores, canalizaciones eléctricas y de
agua necesarios para su correcto funcionamiento según proyecto de arquitectura.

Cualquier disparidad de criterios será arbitrada y dirimida por el Supervisor de Obras (o quién se convenga entre las partes)
quién basado en las normas tanto generales como particulares y a las indicaciones de los fabricantes, resolverá como
principio básico en pro de la mejor calidad de terminación y funcionamiento de la obra tanto en su obra gruesa como
terminaciones e instalaciones.

Asimismo, estas especificaciones se refieren solamente a los aspectos más importantes de las obras y partidas, sin entrar en
especificaciones precisas de los elementos menores, los cuales no obstante deberán ser incluidos por el Contratista.
Serán complementarias a estas Especificaciones Técnicas todas las normativas, ordenanzas generales y locales,
reglamentos de instalaciones, leyes, decretos, Normas de seguridad de accidentes en el trabajo, etc., que le sean aplicables
a la obra.

Será de responsabilidad del Contratista revisar el proyecto y hacer las observaciones que le parezcan pertinentes, con el
objeto de lograr la mejor calidad técnica y de construcción.

A.1.-Libro de Obras
En la obra, se llevará un solo Libro de Obras en triplicado, en el cual se efectuarán las anotaciones correspondientes en
cuanto a lo observado en visitas, dudas y aclaraciones.

El mandante a través de sus representantes (ITO, Arquitecto, etc) decidirá cualquier duda que pueda suscitarse acerca del
trabajo o de la calidad y/o tipo de material a emplear, y resolverá todas las consultas que puedan surgir en cuanto a la
interpretación de planos y especificaciones las cuales quedarán indicadas en el libro de obras.

A.2.-Instalación de Faenas
Se consultarán como mínimo las siguientes instalaciones, no obstante poder coordinar estas necesidades con el mandante:
A.2.1.- Bodegas
A.2.2.- Baños del Personal Obrero

1
Santiago Coronel 2355 Of5, Providencia
email: egz.gr2@gmail.com F:7235817

TRAZADO Y REPLANTEO Previo al trazado y replanteo se ejecutará un escarpe del terreno dentro del área de la piscina. Los indicados en planos son por tanto referenciales. NIVELES Los niveles se contemplan de acuerdo a indicaciones de planos de arquitectura referidos a un P. A. el trazado será recibido por el arquitecto y propietario.3.-Plazos de Ejecución y Multas El Contratista deberá indicar dentro de su oferta.2. especialmente la piscina y sus excavaciones.. Cualquier duda o aclaración será resuelta en obra en conjunto con el arquitecto previo al trazado y excavaciones. A.2. Imposiciones Previsionales. Una vez ejecutado el escarpe y movimientos de tierra necesarios.R.50 mt de los bordes de la piscina ó se estacarán o demarcarán los puntos referenciales constructivos críticos señalados en plano.5. B.3.gr2@gmail. En caso de errores o desviaciones de las excavaciones no se aceptarán rellenos. Es responsabilidad exclusiva del contratista tanto civil como penal por cualquier accidente que se pudiese producir motivado por faltar a ellas. traslado y depósito de ellos en lugar dentro del condominio indicado por el propietario y/o arquitecto. el espesor será de 15 a 20cms.. debiendo sus caras ser perfectamente regulares y planas.4. En caso de proponerse alternativas estas serán en todos los casos de la mejor calidad técnica dentro de su respectiva clase y de marca aceptada por el Arquitecto. OBRA GRUESA B. El sello será recibido por el Arquitecto.4. Previo a las excavaciones.1. Contemplarán todos los elementos de instalación necesarios para su correcta instalación. B.9Kg/m2.ENRIQUE GAJARDO ZENTENO Arquitecto U de Chile A. Será de exclusiva responsabilidad del contratista la disposición.4.4. ESTRUCTURA DE MUROS a)Muros de Hormigón de Piscina e Hidromasaje: Conforme a planos.-Mano de Obra El contratista deberá considerar las correspondientes Leyes Sociales. El contratista debe consultar la extracción de escombros provenientes de la construcción desde el inicio.-Materiales Los materiales a emplear deberán ser los especificados. 2 Santiago Coronel 2355 Of5.-Seguridad Se deberán observar estrictamente las medidas de seguridad necesarias para evitar accidentes al ejecutar las obras. especialmente a los hormigones utilizados a requerimiento del arquitecto. y todas las obligaciones legales que le correspondan respecto del personal laboral que él asigne para participar en esta obra. B. contemplará doble malla ACMA de refuerzo tipo C567 de 8. se construirá una niveleta o cerquillo separada 1..3. Cualquier infracción o multa al respecto será de su exclusiva responsabilidad. Providencia email: egz. a definir en obra. durante el transcurso de la obra y hasta la Recepción Final de los trabajos.4.com F:7235817 . Deberá aislarse la zona para este efecto debidamente.1.. el plazo de ejecución de las obras. el cual quedará estipulado en el contrato que fijará posteriormente las multas por incumplimiento del mismo. A. A.-Requerimientos de Calidad A. seguros de accidentes del trabajo. B.-Muestras El Contratista deberá realizar ensayes a los materiales empleados.. según indicaciones en obra. EXCAVACIONES Serán estrictamente de acuerdo a planos de Arquitectura.

material orgánico ni escombros. en 2.gr2@gmail.. Providencia email: egz. b)RIPIO Se consulta sobre rellenos compactados para todas las zonas de losas o radieres perimetrales a piscina. Esta losa contemplará armadura con malla ACMA tipo C188 (10x10x6mm) y una zarpa perimetral de 20cm de altura (mín) y ancho similar. al igual que los eventuales desniveles que deba absorber la piscina por pendientes del terreno y cascada. El material de relleno no deberá contener vegetales..2. La compactación deberá hacerse por capas no superiores a 10cms. C. irán en muros de contención perimetrales al hidromasaje. g)2 aspiraciones de fondo para sistema de jets de hidromasaje h)2 líneas de retorno con 8 bocas de retorno de salida para jets Todos los equipos contemplarán instalación eléctrica con disyuntores termo magnéticos para protecciones de motobombas y focos. PAVIMENTOS a) Piedra Bolón: según planos. todo conforme a normas de los servicios respectivos. válvulas de corte rápido. En esta partida se consultará el radier necesario para el montaje de equipos de filtrado y bombas. Será de 255 Kg/c/m3 y se le adicionará Sika Nº 1 al 10 %. Será de 2" máximo de diámetro.1. Se compactará y regará convenientemente previo al hormigonado de radieres.. TERMINACIONES C.- C. B.. Tendrá las mismas características que las indicadas en el punto B. Su terminación será antideslizante y color a definir en obra.5.com F:7235817 .. y usando placa o rodillo vibrador. La piscina e hidromasaje contarán como mínimo con lo siguiente: a)2 aspiraciones de fondo b)2 Aspiraciones de superficie (Skimmers) c)2 Aspiraciones laterales para conexión del aspirador d)2 Filtros de arena marca Astral o similar técnicamente con caudal adecuado al volumen de agua considerado e)2 Motobombas autocebantes marca Astral o similar técnicamente de caudal adecuado a los requerimientos de las piscinas proyectadas.6. jets. ARTEFACTOS y EQUIPOS Generalidades: En general y aunque no se indiquen expresamente.ENRIQUE GAJARDO ZENTENO Arquitecto U de Chile Los hormigones serán de 340Kg/c/m3 y contarán con hidrófugo SIKA Nº1 al 10%. necesarios para el correcto funcionamiento tanto de la piscina como del hidromasaje. f)5 Focos 300W/12V ubicados según planos. 3 Santiago Coronel 2355 Of5. filtración y programación.. La estructuración de la piscina se reforzará en su borde superior con cadena ACMA de amarre de 15x20 y 4 Fe de 10mm. B. Se incluye en esta partida los muros de contención adyacentes a la piscina de hidromasaje.. se deberán consultar todos los equipos y fittings de sistemas de aspirado. y en un espesor de 8 cm. RADIER Conforme a planos se consulta para perímetro de piscina. irá en perímetro de la piscina. RELLENOS BASE DE PAVIMENTOS a)RELLENO COMPACTADO El Contratista deberá contemplar todos los rellenos necesarios para dejar los radieres y losas de borde de piscina al nivel que se indican en los planos de arquitectura.6. Tendrá 8 cm de espesor mínimo. b) Radier: Imitación piedra y color a definir en obra. Se pegarán con mortero de cemento en proporción 1:3.00m de ancho y 8cm de espesor. etc.

se deberán preparar convenientemente las superficies previo a las pinturas de terminación y se considerarán dos manos mínimo o las necesarias para dar una buena terminación. según VºBº del arquitecto proyectista.gr2@gmail.3.com F:7235817 . 16 de Junio de 2010. 4 Santiago Coronel 2355 Of5.. INSTALACIONES D. la terminación será con pinturas para piscinas en tono a definir en obra por el arquitecto y propietario previo a adecuado preparado de superficies. TALAMI DEL LAGO ENRIQUE GAJARDO ZENTENO PROPIETARIO ARQUITECTO Santiago.1.ENRIQUE GAJARDO ZENTENO Arquitecto U de Chile El hidromasaje contará con sistema de comando para encendido de motobombas de jets con botonera y contactor de bajo voltaje a un costado alcanzable desde el borde del hidromasaje. En general. D. timers y demás elementos necesarios para el buen funcionamiento de las instalaciones y su ubicación sería definida por el propietario en obra.4.. El diseño específico será aportado completamente por el contratista. En esta partida se contemplarán los programadores. TUBERÍAS En general se contemplan todas las cañerías necesarias en tuberías de PVC clase 10 de retorno e inyección de agua a la piscina e hidromasaje. PINTURAS Y BARNICES En general. D. C... ELECTRICIDAD Se ejecutará en cañería de PVC rígido Conduit conforme a normas y a proyecto de especialidad aportado por el contratista. Se consideró empalmarse a la red existente y se ubicarán en acuerdo con el propietario y arquitecto en obra. Providencia email: egz. Contemplará todos los automáticos y disyuntores de seguridad necesarios para el buen funcionamiento de las instalaciones.