Preguntas Ocotepeque

Qu se necesita para los tramites para poder obtener un permiso de

construccin?
Para el permiso se necesita que la propiedad este registrada en Catastro y que este al da
con los impuestos.
Dnde se solicita el permiso?
El permiso se solicita en la oficina de Catastro
Que se ocupa llevar para el permiso?
Se tiene que llevar los planos sobre la cimentacin vistos en planta o planos de
distribucin de las piezas que va tener la construccin.
Si es necesario se pide un presupuesto de la obra total firmado por el maestro de obra o
encargado o ingeniero.
Cules son las condiciones para construir?
Se verifica que las construcciones no cause perjuicio o dao a la propiedad privada, que
no sea va pblica y si se tienen que tomar algunas medidas de seguridad o mitigacin
que se observen se les exige.
Reglamento de construccin por el momento no hay.

Catastro: Inmobiliario es un registro administrativo es un registro dependiente del Estado

en el que se describen los bienes inmuebles rsticos, urbanos y de caractersticas
especiales.

Preguntas Progreso.
Cuales son los objetivos de solicitar permisos de construccin?
El presente Reglamento Municipal busca regular las construcciones en el
Municipio de El Progreso, para garantizar una mejor calidad de vida de los
vecinos del Municipio a travs de la utilizacin racional del territorio acorde a
su mejor potencial, proveyendo claridad y transparencia en la informacin,
agilidad en la aprobacin de proyectos, certeza para los vecinos inversionistas
y proteccin de los intereses de vecinos residenciales
PERMISOS MUNICIPALES DE CONSTRUCCIN
a) Permiso de Construccin, Es la Licencia de Obra
b) Regularizacin, es la autorizacin municipal posterior al inicio de
Obras. Se pueden regularizar Permisos de Construccin en las categoras
reglamentadas de Obra Nueva, Obra Menor, Ampliaciones, Estructuras.
c) Renovacin, es la autorizacin de ampliacin de vigencia del Permiso
de Construccin, por un tiempo mximo de hasta 12 meses

Los tipos de Permiso de Construccin reglamentados son:

Permiso de Construccin Obra

Permiso de Demolicin
Permiso de Movimiento de tierras y excavaciones
Permiso de Construccin de Estructuras

1.Cuales son los Requisitos para una Construccin Obra?

1. Presentar Documento de Identidad del Propietario o del Representante
Legal si es persona jurdica
2. Presentar copia de escritura del terreno
3. Presupuesto detallado de la construccin
4. Constancia de aguas de El Progreso, indicando si cuenta con el servicio
de agua potable y si tiene cobertura de aguas negras.
5. Solvencia del Colegio profesional al que pertenece el diseo
arquitectnico, estructural y de construccin del proyecto (Los
proyectos menores a 100 m2 pueden ser ejecutados por constructores de
obra, debidamente registrados y autorizados por la Municipalidad de El
Progreso
6. Juego de Planos (firmado, sellado y timbrado- adems versin digital en
Auto Cad)

Cuales son las condiciones ?

1. Presentar Documento de Identidad del Propietario o del Representante
Legal si es persona jurdica
2. Presentar copia de escritura del terreno
3. Presupuesto detallado de la construccin
4. Constancia de aguas de El Progreso, indicando si cuenta con el servicio
de agua potable y si tiene cobertura de aguas negras.
5. Solvencia del Colegio profesional al que pertenece el diseo
arquitectnico, estructural y de construccin del proyecto (Los
proyectos menores a 100 m2 pueden ser ejecutados por constructores de
obra, debidamente registrados y autorizados por la Municipalidad de El
Progreso
 6. Juego de Planos (firmado, sellado y timbrado- adems versin digital en
Auto Cad)

Permiso de Demolicin
1. Presentar Documento de Identidad del Propietario o del Representante
Legal si es persona jurdica
2. Presentar copia de escritura del terreno
3. Memoria descriptiva del proceso de demolicin
4. Juego de Planos (firmado, sellado y timbrado- adems versin digital en
Auto Cad)

Plano de localizacin acotado (ubicacin del edificio a

demoler)

Son condiciones obligatorias para el ingreso de trmite de Permiso de

Demolicin:

Que el solicitante, el ejecutor y el inmueble estn SOLVENTES

Observar las medidas de mitigacin y restauracin indicadas.

Permiso de Movimiento de tierras y excavaciones

1. Presentar Documento de Identidad del Propietario o del Representante
Legal si es persona jurdica
2. Presentar copia de escritura del terreno
3. Juego de Planos (firmado, sellado y timbrado- adems versin digital en
Auto Cad)

Plano de localizacin acotado y secciones tpicas

Plano de curvas de nivel
Plano de drenaje pluvial (opcional)

Son condiciones obligatorias para el ingreso de trmite de Permiso de

Movimiento de Tierras y Excavacin:

Que el solicitante, el ejecutor y el inmueble estn SOLVENTES

Observar las medidas de mitigacin y restauracin indicadas

Permiso de Construccin de Estructuras
1. Presentar Documento de Identidad del Propietario o del Representante
Legal si es persona jurdica
2. Presentar copia de escritura del terreno
3. Juego de Planos (firmado, sellado y timbrado- adems versin digital en
Auto Cad)

Plano de estructuras

Son condiciones obligatorias para el ingreso de trmite de Permiso de

Estructuras:

Que el solicitante, el ejecutor y el inmueble estn SOLVENTES

Que el uso de la construccin sea PERMITIDO en concordancia con la

zonificacin y Uso de Suelo