und

TRAZOY REPLANTEO m2
LIMPIEZA DE TERRENO m2
EXCAVACION ZANJA m3
CIMIENTO (barro con PG=6") ml
MURO
tapia und
adobe(1.60 x0.60) und
Puerta und
escalera madera und
instalc de adobe m2
TECHO
Viga cumbrera madera D=16 cm (L=4m)+inst un
viga apoyo maderaD=14cm(l=4m)+inst un
Madera rollizo D=12 cm(L=2.95 cm)+inst un
Correas (tablon d emadera)1"x6"x7'+inst un
calamina1.80x0.83 l instalacion m2

SEGUNDO PISO
Madera Rolliza Eucalipto D=14cm(l=4.80)+inst und
Tabalas de Madera =1"x8"x11'+inst und
Soporte madera rolliza D=14 cm(l=3.60)+inst und
dentel para ventana(maderarolliza )d=14cm+inst ml

MATERIALES

tapia(bloques de 1.60*0.60)espesor =0.5m 28

adobe(1.60 x0.60) 130
Puerta madera 1.20*0.85 m 2
escalera madera 2
Viga cumbrera madera D=16 cm (L=4m) 1
viga apoyo maderaD=14cm(l=4m) 2
Madera rollizo D=12 cm(L=2.95 cm) 8
Correas (tablon d emadera)1"x6"x7pies 4
calamina1.80x0.83 25
Madera Rolliza Eucalipto D=14cm(l=4.80) 4
Tabalas de Madera =1"x8"x11' 24
Soporte madera rolliza D=14 cm(l=3.60) 3
clavos de 3" 2
clavos de 4" 2
 BOSQUEJO DE LA CASA MEDIDAS

PRIMER PISO
4.00

4.60
1.10

M U R O D E T APIA

2.40

M U R O D E T APIA
3.50

N IVE L D E T.N

4.60

Cobertura con planchas

de Calamina
Medidas tiles Mximas:
1.80mx0.83m
1.10
 Cobertura con planchas
de Calamina
Medidas tiles Mximas:
1.80mx0.83m

1.10
V ENTANA DE 0.60x0.5

M UR O DE TAP IA

3.50
V ENTANA DE 0.50x0.6

N IV E L DE T.N
0.60

4.00

Cobertura con planchas

de Calamina
Medidas tiles Mximas:
1.65mx0.75m
2.40

M UR O DE A DO BE

N IV EL D E T.N
0.60

0.50 0.85 2.25

metrado costo subtotal

18.4 1.66 30.544

18.4 2.5 46
10.85 22.96 249.116
10.85 50 542.5

28 30 840
130.05 0.4 52.02
2 70 140
1 80 80
7.65 50 382.5

1 50 50
2 40 80
8 20 160
4 12 48
23.6 37.47 884.292

4 45 180
24 20 480
3 35 105
3.8 12 45.6

4395.572

unid
unid
unid
unid
unid
unid
unid
unid
unid
unid
unid
unid
kg
kg
2.40

N IVE L D E T.N
V E L DE T.N

chas

imas:

N IV EL D E T.N
PRECIO CASA NUEVA(VSN) 4395.572
PRECIO UNIT(VUE) 186.25
DEPRECIACION % 80

FUENTE:Tabla de depreciaciones por antiguedad segun MINISTERIO DE VIVIENDA Y CONSTR

 CALCULO

Depreciacion
%
D x AT x VUE
100

D= 3516.4576

Valor de la edificacion
VE VSN D

VE= 879.11 soles es lo que se le debe de pagar

 NOS CONVIENE PAGARLE PORQUE SI ASEMOS DE NUEVO
TODO VAS TENER QUE COMPRAR TABLAS Y MADERAS
ROLLIZAS PORQUE SUS MADERAS ESTAN DETERIORADAS Y
LAS CALAMINAS DE IGUAL MANERA EN MAL ESTADO
ADEMAS CONSULTE CON POBLADORES ME DIJERON QUE
ESA CASA ES ANTIGUA
VIVIENDA Y CONSTR
 CONDICIONES EN QUE SE ENCONTRO

madera rolliza apolillada

escalera al segundo piso de madera

 techo de calamina en deteriorado

estructura de madera en mal estado

puerta de madera del 1er piso

ventanas que solo tienen dentel