UNIVERSIDAD ABIERTA PARA

ADULTOS
UAPA

TEMA:
DEMANDA EN DESALOJO POR FALTA DE PAGO

ASIGNATURA:
Derecho Procesal II

PRESENTADO POR:
EVELYN YOKASTA RODRIGUEZ

07-1846

FACILITADOR (A):
Dharianna Licelot Morel

Santiago de los Caballeros

Repblica Dominicana

20 -de Agosto del 2014

ACTO NMERO: 14/2014.-
En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Repblica Dominicana, hoy da doce ( 12 )
del mes de agosto del ao dos mil catorce (2014 ).
ACTUANDO A REQUERIMIENTO de la Sra. MARIA LOPEZ, quien tiene como
abogado constituido y apoderado especial la Licda. EVELYN YOKASTA
RODRIGUEZ, dominicana, mayor de edad, abogada portador de la Cdula de Identidad
y Electoral No. 031-00121454-3, con Colegiatura Nmero 5046 con su estudio de
abogado abierto en sta ciudad de Santiago, en cuyo estudio de abogado hace
formalmente eleccin de domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias legales
del presente acto.
Yo PEDRO SOSA, abajo firmado, alguacil de la Tercera sala CIvil, DEBIDAMENTE
NOMBRADO, RECIBIDO Y JURAMENTADO para los fines de mi ministerio,
portador de la Cdula de Identidad y Electoral No. 031-0312051-4, domiciliado y
residente en sta ciudad.
EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, actuando siempre dentro de
mi jurisdiccin, me he trasladado dentro de esta misma ciudad a la calle 20 de Gurabo
No. Cuarenta ( 40 ) que es donde vive y tiene su domicilio y residencia en esta ciudad,
Y UNA VEZ ALL, hablando personalmente con CARLOS PEREZ quien me declara
ser HIJO de mi requerida y tener calidad para recibir actos de esta naturaleza, LE HE
NOTIFICADO Y DEJADO a CARLOS PEREZ, copia del presente acto, dndole
lectura a la persona con quin digo estar hablando , mediante el cual mi requeriente
CITA Y EMPLAZA a CARLOS PEREZ, para que conforme fuere de derecho y lugar,
comparezca por ante el JUZGADO DE PAZ sito en LA SEGUNDA
CIRCUNSCRIPCION DEL JUZGADO DE PAZ el da 21 (VEINTE UN DIA ) del
mes de AGOSTO del ao dos mil catorce (2014 ) a las nueve (9) horas de la maana,
a la audiencia que celebrar dicho Tribunal, A LOS FINES Y MOTIVOS
SIGUIENTES:
ATENDIDO: A que mi requerido ocupa en calidad de inquilino(a) el inmueble ubicado
en el No. cuarenta (40 ) de la calle 20 ; del sector de Gurabo, de esta ciudad, propiedad
de MARIA LOPEZ mediante el pago de alquileres mensuales por valor de CINCO MIL
PESOS (RD$5,000.0).
ATENDIDO: A que mi requerido adeuda a CARLOS PEREZ, por concepto de
alquileres vencidos y no pagados, correspondientes a los meses de JUNIO, JULIO, y
AGOSTO la suma de QUINCE MIL PESOS (RD$15,000.0).
ATENDIDO: A que por tales razones, y por otras que se harn valer oportunamente en
audiencia, para una mayor efectividad del procedimiento a seguir, los cuales sern
sometidos a la consideracin del Tribunal apoderado del caso, y bajo toda clase de
reservas de derechos o acciones que asistan a mi requeriente, y bajo reservas de ser
ampliados; OIGA mi requerido PEDIR a mi requeriente y PONER al Juez apoderado
del caso, en condiciones de FALLAR mediante SENTENCIA de la siguiente manera:
PRIMERO: RESCINDIR el contrato de inquilinato intervenido entre MARIA LOPEZ
y CARLOS PEREZ, por falta de pago de los alquileres vencidos.
SEGUNDO: CONDENAR a CARLOS PEREZ al pago de la suma de QUINCE MIL
PESOS (RD$15,000.0), por concepto de alquileres vencidos y no pagados
correspondientes a los meses de MAYO, JUNIO Y AGOSTO, en favor de requerida.
TERCERO: ORDENAR EL DESALOJO inmediato de CARLOS PEREZ del inmueble
que actualmente ocupa en calidad de inquilinato(a), o de cualquier otra persona o
personas que lo estn ocupando ilegalmente a cualquier ttulo que sea.
CUARTO: ORDENAR que la sentencia a intervenir sea declarada ejecutoria
provisionalmente y sin fianza, no obstante cualquier recurso que se interponga contra la
misma.
QUINTO: CONDENAR a CARLOS PEREZ, al pago de las costas judiciales del
procedimiento, ordenado la distraccin de las mismas en provecho de la LIC. EVELYN
YOKASTA RODRIGUEZ, por haberlas avanzado en su mayor parte.
Y para que mi requerido no alegue ignorarlo, as se lo he notificado, dejndole copia del
presente acto en manos de la persona con quien he dicho haber hablado, la cual est
encabezada por copia de la Certificacin expedida por el Banco Agrcola de la
Repblica Dominicana, fechada al da doce (12 ) del mes de agosto del ao dos mil
catorce ( 2014 ), firmada y selladas las copias del presente acto y su original por mi,
Alguacil infrascrito que certifico, dndole copia tambin en cabeza del presente acto del
contrato de alquiler de fecha doce (12 ) del mes de agosto del ao dos mil catorce
( 2014 )intervenido entre mi requerido y mi requeriente. De lo cual doy fe:

ALGUACIL