Está en la página 1de 36

INDICE.

TTULOS PAGINAS

CONCEPTO DE TRANSACCIN. ..............................


NOCIONES GENERALES. ................................... 2-

TCNICA LEGISLATIVA. ..................................


REQUISITOS ESENCIALES. ................................ 3-

NATURALEZA JURDICA. .................................. 4-

CARACTERES DE LA TRANSACCION. ........................ 5-

COMPARACIN CON OTRAS FIGURAS A FINES. ................ 6-

FORMA DE LA TRANSACCIN. .............................. 8-

MOMENTO DE EFICACIO DE LA TRANSACCIN JUDICIAL. ....... 9-

PRUEBA DE LA TRANSACCIN. ............................. 10-

CAPACIDAD PARA CONCERTAR TRANSACCIONES. ............... 11-

INCAPACIDAD DE DERECHO. ............................... 13-

PERSONERA PARA TRANSIGIR POR OTRO. ................... 14-

OBJETO DE LA TRANSACCIN. ............................. 17-

EFECTOS DE LA TRANSACCIN. ............................ 22-

EJECUTORIEDAD DE LA TRANSACCIN.
CAUSAS DE NULIDAD. .................................... 27-

VICIOS DE LA VOLUNTAD. ................................ 28-

FALTA DE CAUSA. ....................................... 32-

BIBLIOGRAFA. ......................................... 36-

1
TRANSACCION.

CONCEPTO.

En un sentido vulgar, transaccin es cualquier convenio,


concierto o pacto entre dos personas, por Ej. una transaccin
inmobiliaria que alude a la negociacin referente a un
inmueble, o las transacciones mercantiles que se realizan en
las Bolsas de comercio.
No es con ese significado que se emplea esta expresin en el
lenguaje del derecho. En un sentido tcnico la transaccin es
un convenio especifico, que se define por la finalidad que
tiene y por los medios escogidos para alcanzarla: el fin es
conseguir la certidumbre acerca de un derecho o relacin
jurdica pendiente; los medios son los sacrificios recprocos
que efectan las partes para lograr aquel resultado, por lo
que es dable concebir a la transaccin como un intercambio de
sacrificios o renunciamientos.
A esta comprensin tcnica se atiene el Art. 832: La
transaccin es un acto jurdico bilateral, por el cual las
partes, hacindose concesiones reciprocas, extinguen
obligaciones litigiosas o dudosas.

NOCIONES GENERALES.

El Cdigo Civil trata de la transaccin en la Parte 2,


destinada a la extincin de las obligaciones, de la Seccin
Primera del Libro Segundo, cuya primera parte esta dedicada a
las obligaciones en general. As, pues, inspirado el
codificador en Freitas, ubica la transaccin dentro de la
teora general de la obligacin, separndose del mtodo del
cdigo francs que la contempla como una figura particular de
contrato. La metodologa de nuestro Cdigo presenta ventaja
respecto a la francesa, ya que no cuadra reglamentar la
transaccin como un contrato especial, por cuanto es un
convenio abstracto que puede referirse a cualesquiera
derechos subjetivos de carcter privado. Empero, por esto
mismo, tampoco debe restringirse la transaccin al campo de
las obligaciones, estando su cede propia en una Parte
general, en la Seccin dedicada a los Hechos y Actos
Jurdicos, como figura extintiva de cualesquiera relaciones
jurdicas. Nuestro Cdigo incurre en la incongruencia de
legislar sobre transaccin, en la materia de las
obligaciones, considerndola solo como un medio de extincin
de estas, pese a contemplar, con razn, ya para admitirla o

2
negarla, la posibilidad de transigir no solo sobre derechos
creditrios sino tambin sobre derechos reales, hereditarios
y de familia. Cuadra, as, concluir que el mtodo adoptado
por Vlez Sarfield es objetable y que habra sido mas lgico
legislar sobre transaccin, en un tpico final de la Seccin
de los actos jurdicos.
Es de advertir que los proyectos de reforma integral del
Cdigo Civil abandonaron el mtodo de Vlez Sarfield sin
uniformar criterio al respecto.

TCNICA LEGISLATIVA.

En cuanto a la tcnica legislativa del codificador se le ha


reprochado la ausencia de plan orgnico y de idea de
conjunto sobre el Cdigo, lo que le ha conducido a
repeticiones bien acentuadas de las cuales es un simple
modelo que aqu se contiene. Nada menos que treinta artculos
destina el legislador a la transaccin, duplicando la
cantidad de preceptos de sus modelos constantes en el Cdigo
francs se le consagra quince artculos; en Freitas diez y
siete-, y haciendo un monumento jurdico de algo que entra en
los principios generales. Aunque expresado con nfasis
excesivo, el reproche es justificado porque la mayora de las
disposiciones referidas a este asunto son reiterativas de
normas propias de los actos jurdicos en general; es claro
que una buena tcnica legislativa debe silenciar en el
tratamiento de una figura particular la enunciacin de
principios generales que por serlo no necesitan para su
vigencia de la muletilla que apunte su aplicabilidad a los
actos particulares. Esa frondosidad exagerada ha sido
corregida por los proyectos de reforma orgnica del cdigo
Civil.

REQUISITOS ESENCIALES.

Segn el concepto que hemos dado de la transaccin, para que


esta quede configurada se requiere la concurrencia de tres
elementos:

a) Acuerdo de las Partes con Finalidad Extintiva: El Art.


832 es claro al sealar que la transaccin consiste en
un acto jurdico bilateral, es decir, emanado de dos o
mas personas, que tiene la finalidad de extinguir los
derechos sobre los cuales recae el consentimiento de las
partes. Como es lgico, tal consentimiento debe

3
concurrir sobre todos los puntos contemplados por los
contratantes: no habra transaccin, por ausencia de
este requisito, si no hubiese completo consentimiento
por subsistir la conciencia de la divergencia de
voluntades, aunque fuera sobre aspectos secundarios del
negocio.

b) Concesiones Reciprocas de las Partes: La transaccin se


basa en un intercambio de sacrificios: si una sola de
las partes sacrificara algn derecho suyo, ello seria
una renuncia y no una transaccin que requiere que
medien concesiones reciprocas. Mientras exista una
reciprocidad de sacrificios, no importa la cuanta de
ellos ni su equivalencia o desigualdad: la ley no exige
que haya paridad de concesiones, ni ello podra
imponerse porque la importancia del sacrificio que cada
cual realiza es de apreciacin eminentemente subjetiva,
no habiendo pauta valida para su medicin. Es importante
observar, que por no ser un requisito la equivalencia de
los sacrificios recprocos, la transaccin no puede ser
impugnada por causas de lesin.

c) Res Dubia: La materia de la transaccin son las


obligaciones litigiosas o dudosas. Un acuerdo extintivo
que recayese sobre obligaciones que no fueses litigiosas
o dudosas, no seria una transaccin porque la Res
Dubia es de la esencia de esa figura. En efecto la
transaccin es un negocio o acto jurdico de fijacin,
que tiende a hacer cierta, o a poner fuera de discusin,
una situacin determinada eliminando la incerteza de la
relacin. Esa incertidumbre puede ser objetiva o
subjetiva: la primera corresponde a las obligaciones
litigiosas que son las que estn sometidas a un
pronunciamiento judicial; la segunda origina las
obligaciones dudosas, es decir, las que las partes
sinceramente han estimado tales, aunque en verdad no lo
fueran para un jurista especializado.

NATURALEZA JURDICA.

Sobre esta cuestin se han formado dos opiniones principales:

a) Para una primera tendencia la transaccin es una


convencin liberatoria, pero no un contrato. Estos
autores reservan la denominacin de contrato para los
acuerdos que crean obligaciones; pero como la

4
transaccin no origina las obligaciones a que se
refiere, ello significara que no es un contrato,
aunque si un acto jurdico extintivo de obligaciones.

b) Para otra posicin, que parece predominante en


doctrina, la transaccin es un contrato porque se
adapta a la figura descripta en el Art. 1137. Segn la
opinin de Savigny que recoge nuestro codificador en
ese precepto, por contrato ha de entenderse el acto
jurdico bilateral de contenido obligacional; no se
requiere que origine obligaciones, exclusivamente como
lo determina el Art. 1101 del Cdigo Civil francs;
puede modificar las obligaciones existentes o
extinguirlas. De all que deba conceptuarse a la
transaccin como un contrato extintivo de obligaciones.

CARACTERES.

La transaccin se distingue por los siguientes caracteres:

a) Es un Contrato Bilateral: Ya que implica concesiones


reciprocas y, por lo tanto, impone a cada una de las
partes alguna prestacin consistente en el sacrificio de
la pretensin mayor a que ellas tuvieran derecho. De esa
caracterstica se sigue que: 1) Cuando se documenta en
instrumento privado, este debe ser otorgado en doble
ejemplar; 2) La son aplicables a la transaccin la
exceptio non adimpleti contractus y el pacto
resolutorio tcito.

b) Es un Contrato Oneroso: Ya que cada parte obtiene la


ventaja que le representa el reconocimiento del derecho
que le asegura la transaccin, a cambio del sacrificio
que ella a su vez hace de la prestacin mayor a la que
ha renunciado. Dentro de esa categora podr ser
conmutativa o aleatoria segn que los sacrificios
recprocos estn o no determinados y sean o no exentos
de posibles variaciones por la incidencia de
acontecimientos inciertos: as, cuando se renuncia a la
reivindicacin de una casa mediante el cobro de una suma
de dinero, la transaccin es conmutativa; pero si se
renuncia a cambio de una renta vitalicia la transaccin
es aleatoria.

c) Es un Contrato Consensual: Porque se perfecciona por el


solo consentimiento de las partes intervinientes, con

5
independencia de la entrega de las cosas a que ella se
refiera. Sin embargo, en algunos casos, el
consentimiento para ser validamente prestado debe
manifestarse bajo la forma expresamente determinada por
la ley, resultando as algunas transacciones que,
excepcionalmente, son formales, solemnes o no solemnes.

d) Es un Acto Indivisible: Expresa el Art. 834 Las


diferentes clusulas de una transaccin son
indivisibles, y cualquiera de ellas que fuese nula, o
que se anulase, deja sin efecto todo el acto de la
transaccin

e) Es de Interpretacin Restrictiva: Como lo advierte el


Art. 835 Las transacciones deben interpretarse
estrictamente. No reglan sino las diferencias respecto
de las cuales los contratantes han tenido en realidad
intencin de transigir, sea que esta intencin resulte
explcitamente de los trminos de que se han servido,
sea que se reconozca como una consecuencia necesaria de
lo que se halle expreso.

f) Es Declarativa: De los derechos a que se refiere y no


traslativa de ellos. Se trata de una caracterstica que
se relaciona con los efectos de la transaccin.

COMPARACIN CON OTRAS FIGURAS A FINES.

La transaccin tiene algunos puntos de contacto con la


confirmacin, la ratificacin, la renuncia, el desistimiento,
el reconocimiento y el compromiso, pero son tan ntidas las
deferencias con todas esas figuras que no hay confusin
posible con ellas.

a) Confirmacin y Transaccin: Tanto la confirmacin como


la transaccin, se asemejan en cuanto implican un
renunciamiento, pero se diferencian en la materia del
renunciamiento: en la confirmacin se renuncia a la
accin de nulidad, convalidndose un acto que adoleca
de nulidad relativa; en la transaccin se puede
renunciar a cualquier derecho que sea renunciable,
incluso a una accin de nulidad para impugnar un acto de
nulidad relativa. Empero, aun en esta hiptesis de
transaccin confirmatoria, no hay confusin posible,
porque la confirmacin es un acto jurdico unilateral
que convalida a otro acto inicialmente invalido, con

6
prescindencia de la voluntad de la otra parte de este
ultimo acto; en cambio la transaccin es un acto
jurdico bilateral en el que la posible renuncia a la
accin de nulidad esta condicionada al sacrificio que a
su vez asume la otra parte.

b) Ratificacin y Transaccin: La ratificacin y la


transaccin se asemejan en cuanto son negocios de
fijacin que hacen desaparecer una incertidumbre
precedente. La ratificacin consiste en aprobar lo que
otro ha hecho sin autorizacin, o reiterar una
manifestacin de voluntad propia que daba lugar a la
duda, y siempre refirma una situacin incierta. Pero ese
acto unilateral, emana exclusivamente de la persona del
ratificante con independencia de la actitud que pueda
asumir cualquier otra persona. En cambio la transaccin
es acto bilateral, en que el cese de la incertidumbre a
que se refiere esta supeditado a las concesiones
reciprocas de las partes.

c) Renuncia y Transaccin: Sin duda, la mayor afinidad que


tiene la transaccin es con la renuncia. Exactamente es
una especie de renuncia y tiene con esta la relacin de
la especie con el genero. Empero se diferencia de otros
tipos de renuncia, en que mientras estos pueden ser de
carcter gratuito, la transaccin es siempre onerosa; y
se distingue tambin por la finalidad: en la transaccin
se busca establecer una situacin de certeza, lo que es
ajeno a la renuncia en general. Finalmente, hay entre la
transaccin y la renuncia onerosa una diferencia
esencial en cuanto al efecto que producen: mientras la
transaccin produce efecto declarativo, y no traslativo,
lo que implica ausencia de garanta de eviccin, en
cambio la renuncia onerosa que consiste en la
transmisin de lo que se renuncia, lleva aparejada la
garanta de eviccin que asegura la existencia y
legitimidad del derecho renunciado. As, un heredero
renuncia a favor de otro su derecho hereditario, por un
precio, y luego se descubre un testamento que priva a
aquel de su vocacin sucesoria, l responde por la
eviccin.

d) Desistimiento y Transaccin: Tambin hay cierta afinidad


entre la transaccin y el desistimiento. Este consiste
simplemente en el abandono o rectificacin de cierta
postura que se ha mantenido hasta ese momento, y se
aplica sobre todo al proceso o instancia judicial,

7
recursos entablados, pruebas pendientes, etc. En
principio, el desistimiento es un acto unilateral, pero
si se refiere a la instancia judicial que queda abierta
con la notificacin de la demanda, pasa a ser bilateral,
porque se requiere la conformidad del demandado, a
quien se le dar traslado notificndosele por cedula,
bajo apercibimiento de tenerlo por conforme en caso de
silencio. Si mediara oposicin el desistimiento carecer
de eficacia y proseguir el tramite de la causa. Por lo
dems, la transaccin se diferencia del desistimiento
por su contenido, que en aquella es el renunciamiento a
un pretensin o derecho y en este la dejacin de una
actitud o postura precedente; y por su carcter que es
siempre oneroso en la transaccin, pudiendo no serlo en
el desistimiento.

e) Reconocimiento y Transaccin: Aunque la transaccin


implica un reconocimiento de los derechos a que se
refiere no se confunde con el reconocimiento de
obligacin, en general, que es un acto unilateral.

f) Compromiso y Transaccin: El compromiso tiene una muy


lejana vinculacin con la transaccin. Apenas si se
asemeja la ocasin que da lugar a uno y otro instituto,
que es la posibilidad de controversia sobre una
determinada pretensin jurdica. Frente a ello el
compromiso somete la diferencia a la decisin de
terceros que son elegidos, como rbitros, para realizar
ese cometido en sustitucin de los magistrados
oficiales; mientras en la transaccin la solucin del
diferendo proviene de los propios jueces.

FORMA DE LA TRANSACCIN.

En principio, la validez de las transacciones no esta sujeta


a la observancia de formalidades extrnsecas. Esto significa
que es un acto jurdico no formal, pudiendo las partes
elegir, segn su conveniencia, el modo de manifestar su
voluntad, sea en instrumento privado, o por escritura
publica, o verbalmente. Una diferencia en la exteriorizacin
de la voluntad de transigir no plantea una cuestin de
validez, sino de simple prueba, por la posibilidad de
fracasar en la demostracin de la existencia de la
transaccin cuando no se ha elegido una forma de celebrar el
acto, y no se llega a persuadir al juez acerca de la
efectividad de su concertacin.

8
El principio de la libertad de formas, aplicado a la
transaccin no es absoluto. El legislador lo ha restringido
con respecto a ciertas especies de transaccin, a saber:

a) Transacciones sobre Bienes Inmuebles: Cuando la


transaccin tiene por objeto un bien inmueble, es un
acto formal, no solemne. Es un acto formal porque deben
ser hechos en escritura publica (Art. 1184 inc. 8). En
la redaccin del Cdigo de Vlez, este precepto
especificaba que la exigencia de la forma de la
escritura publica, era bajo pena de nulidad. La ley
17711 elimino esa especificacin, pero la omisin de esa
frase no ha introducido variante alguna de rgimen
porque determinada la necesidad legal de esa forma el
acto que no se ajuste a ella es nulo, por no tener la
forma exclusivamente ordenada por la ley. Por tanto, la
modificacin textual del Art. 1184 realizada por la Ley
17711 resulta irrelevante.

b) Transacciones sobre Derechos Litigiosos: A este respecto


dice el Art. 838 Si la transaccin versare sobre
derechos ya litigiosos no se podr hacer vlidamente
sino presentndola al juez de la causa, firmada por los
interesados. Antes que las partes se presenten al juez
exponiendo la transaccin que hubiesen hecho, o antes
que acompaen la escritura en que ella conste, la
transaccin no se tendr por concluida, y los
interesados podrn desistir de ella. Esto significa que
la transaccin sobre derechos litigiosos es un acto
formal solemne que carece de todo valor si no se cumple
la forma expresamente determinada por la ley. Esa forma
consiste en la incorporacin del documento, donde consta
la transaccin, al expediente judicial. Hasta ese
momento no hay transaccin, que no ha quedado concluida
pudiendo los interesados desistir de ella, habindose
entendido que ese desistimiento puede ser unilateral.
Pero pese a no haber todava transaccin un
desistimiento unilateral injustificado configurara una
hiptesis de culpa precontractual o in contraendo que
comprometera la responsabilidad civil de la parte que
lo hiciera, conforme a los principios generales.

MOMENTO DE EFICACIA DE LA TRANSACCIN JUDICIAL.

En cuanto al momento de eficacia de la transaccin judicial,


no es la fecha de presentacin del documento donde ella

9
consta, porque ese es un requisito puramente de forma, sino
la fecha de dicho documento con respecto a las partes, y la
fecha cierta que tenga ese documento con respecto a terceros.
Es que lo que importa es el consentimiento para transigir, el
cual se estima subsistente, mientras los contratantes no lo
hubieran retractado, con anterioridad a la presentacin en
juicio del documento donde consta la transaccin. En virtud
de ello se considera: a) Que es suficiente la prestacin que
una sola de las partes haga del documento en el juicio para
perfeccionar la transaccin con respecto a todos; b) Que la
incapacidad sobreviniente de uno de los contratantes no ser
obstculo para presentar en juicio el documento respectivo y
perfeccionar la transaccin a la poca de la celebracin
inicial, cuando aquel era capaz; c) Que el fallecimiento de
uno de los contratantes, tampoco impide el ulterior
perfeccionamiento de la transaccin mediante la agregacin al
juicio del documento respectivo por los herederos de aquel o
por otro contratante, siempre que, en este ultimo caso los
herederos del fallecido no hubiesen desistido de la
transaccin.
En cuanto a la sancin por omisin de la forma legal
adecuada, es la nulidad de la transaccin. Se trata de un
acto nulo propiamente dicho, por no tener la forma
exclusivamente ordenada por la ley; y de nulidad Absoluta
por estar instituida la formalidad, no solo para asegurar el
derecho de las partes sino para proteger los intereses de
los terceros, que dentro del expediente tienen un medio
eficaz de publicidad. De ah que no quepa la confirmacin
del acto por el cumplimiento de que l realicen las partes,
prescindiendo del requisito referente a la forma legal
adecuada. Sin embargo, aun la transaccin carente de esa
forma vale como causa de las obligaciones asumidas por las
partes, en el carcter de obligaciones naturales. Por ello,
si las partes han dado voluntario cumplimiento a semejante
transaccin no pueden volverse atrs alegando la nulidad del
acto, porque promedia el pago de una obligacin natural al
que el Art. 516 atribuye carcter definitivo.

PRUEBA DE LA TRANSACCIN.

A este respecto el Cdigo nos trae disposiciones especiales.


El Art. 837 aclara sobreabundantemente, que las pruebas de
ellas estn subordinadas a las disposiciones sobre las
pruebas de los contratos. Directiva superflua, ya contenida
en el Art. 833.

10
En virtud de ello, las transacciones que versen sobre
derechos cuyo valor exceda de $10.000 deben hacerse por
escrito y no pueden ser probadas por testigos. En cuanto a
las transacciones de valor inferior al expresado es posible
acreditarlas por cualquier medio, a diferencia del Cdigo
francs que siempre exige la prueba escrita para las
transacciones.
Finalmente, cuando la transaccin es un acto formal, su
prueba solo puede rendirse en principio por la exhibicin del
instrumento de forma respectivo. Cuando se trata de un acto
formal, no solemne, el acto se desdobla y siempre es dable
recurrir a los principios antes expuestos para acreditar, no
la transaccin misma, pero si el contrato en que las partes
se han obligado a instrumentar la transaccin en la forma
adecuada. Y probado ello, seria factible acceder al
cumplimiento forzado de la obligacin de hacer, es decir,
celebrar la transaccin en la forma apropiada.
La cuestin delicada se presenta cuando la transaccin
solemne o judicial. En tal caso, en principio, no parece
posible prescindir de la prueba directa del cumplimiento de
la solemnidad prescripta, mediante la exhibicin de los autos
judiciales respectivos, pues, tratndose de una formalidad
consubstancial con la voluntad de transigir, no habr manera
de suplirla, ni de reconstruir la por otras pruebas. Empero
esa conclusin de principio, abonada por los Art. 976 y 977,
no puede ser adoptada de un modo absoluto, pues, sin no se
admitiera prueba alguno de abrira el camino a la
delincuencia, al facilitarse indirectamente la liberacin de
los obligados por la transaccin, mediante la supresin
dolosa del expediente donde se hubiese agregado el documento
respectivo. De ah que cuadre aceptar la prueba de la
transaccin judicial concluida, por otros medios distintos de
la exhibicin del correspondiente expediente judicial siempre
que se acredite: 1) la desaparicin de dicho expediente que
deber reconstruirse; 2) la anterior incorporacin del
documento de la transaccin al aludido juicio desaparecido.
Probados esos extremos, es menester permitir la demostracin
de las condiciones en que la transaccin se hizo, por
cualquier medio de prueba, tales como escrituras publicas,
testimonios de sentencias, inscripciones en el Registro
Inmobiliario, testigos, etc.

CAPACIDAD PARA CONCERTAR TRANSACCIONES.

El principio en esta materia indica que tienen capacidad o


aptitud legal para concertar transacciones, quienes pueden

11
contratar. La transaccin es un contrato, y por consiguiente,
segn el Art. 833 son aplicables a las transacciones todas
las disposiciones sobre los contratos respecto a la capacidad
de contratar...... Esta formula general torna innecesaria la
especificacin del Art. 840 No puede transigir el que no
puede disponer de los objetos que se abandonan en todo o en
parte.
El sentido de ese precepto es manifiesto. Desde antiguo se ha
dicho que transigir es enajenar, asercin que no corresponde
tomar literalmente porque quien transige, en verdad no
transmite un derecho propio al otro contratante, sino que lo
reconoce a favor de este abandonando la pretensin que tenia
a ese respecto. Pero como ese abandono es un sacrificio de la
aludida pretensin, se ha exigido en quien lo hace la aptitud
de ceder o enajenar los derechos propios.
Quedan comprendidos en este rgimen los incapaces de hecho,
en general, contemplados en los Art. 54 y 55. Y fuera de
ellos, estn impedidos de transigir quienes solo pueden
realizar enajenaciones con sujecin a ciertos mecanismos de
contralor, como los inhabilitados por causa de prodigalidad,
disminucin de facultades mentales, embriaguez habitual o uso
de estupefacientes. Estos inhabilitados solo pueden transigir
si cuentan con la aprobacin del curador, o en su defecto,
con autorizacin judicial.
El Cdigo contempla, especialmente, a los menores
emancipados. A su respecto dispone el Art. 841 No pueden
hacer transacciones...... 7) Los menores emancipados. Esta
prohibicin, en el sistema del Cdigo de Vlez, no se
consideraba absoluta, sino que se la relacionaba con las
restricciones para actuar que le creaba al menor casado el
antiguo Art. 135, el cual solo permita efectuar actos de
disposicin con autorizacin judicial.
Luego de modificado el rgimen de la emancipacin por la Ley
17711, podemos decir que la prohibicin del Art. 841, no
derogada por la reforma parcial efectuada por aquella ley,
debe ser relacionada con la transaccin referente a los
bienes adquiridos por el emancipado a titulo gratuito. En
efecto; si con anterioridad a esa reforma, el Art. 841 inc.
7 estaba referido a la previsin del antiguo Art. 135,
clusula penltima que le impeda al emancipado hacer
transacciones sin autorizacin judicial, ahora, eliminada
esta concreta previsin legal, la prohibicin subsistente del
Art. 841 inc. 7 debe ser referida a las transacciones
relativas a derecho para cuya disposicin todava resulte
necesaria la autorizacin judicial, que puede ser suplida por
la conformidad del cnyuge del transigente, que fuese mayor
de edad.

12
Los menores habilitados de edad se encuentran en la misma
situacin de capacidad que los menores emancipados. Por
tanto, ellos pueden transigir con relacin a derechos
adquiridos a titulo oneroso, pero estn sujetos a la
necesaria autorizacin judicial si transigen sobre derechos
adquiridos por un titulo gratuito.
Cuando los incapaces para transigir, otorgan por s una
transaccin, el acto es nulo, pero de nulidad relativa que
solo el incapaz puede aducir o confirmar, porque la parte
capaz no es titular de la accin de nulidad. Dicha accin de
nulidad prescribe al cabo de dos aos. El punto de partida
del termino de prescripcin es el da en que llegaron a la
mayor edad los menores, fueren ellos impberes, adultos o
emancipados por matrimonio o habilitacin de edad.

INCAPACIDAD DE DERECHO.

Segn el Art. 841 inc. 5, no pueden hacer


transacciones..... 5) Los tutores con los pupilos que se
emancipen, en cuanto a las cuentas de la tutela, aunque
fuesen autorizadas por el juez.
Este impedimento, que recae sobre el tutor, y no sobre el
pupilo, es por su ndole una incapacidad de derecho que
afecta a aquel. Se funda en la presuncin de que el tutor
mantiene demasiada autoridad sobre el pupilo y puede abusar
de ella; y el juez puede ser victima de una sorpresa por
parte de un tutor poco escrupuloso.
Es de advertir que esta incapacidad que recae sobre el tutor
slo funciona durante el periodo de un mes siguiente a la
cesacin de la tutela, por el casamiento o habilitacin de
edad del pupilo. Pasado ese lapso ya no hay incapacidad.
La transaccin hecha en infraccin a lo dispuesto por el Art.
841 inc. 5, es nula. Su nulidad puede ser alegada por el
emancipado que es beneficiario de ella e instituida contra el
tutor no puede ser aducida por este. Todo ello demuestra que
es una nulidad relativa que el emancipado puede confirmar
despus de desaparecida la causa que invalida el acto.
Tambin alcanza a los padres la incapacidad de derecho para
hacer transacciones privadas con sus hijos (menores) de la
herencia materna de ellos o de la herencia en que sea con
ellos coheredero o legatario. Es una prohibicin ya
contemplada en general por el Art. 279 y que origina una
nulidad similar a la antes mencionada referente al tutor.

13
PERSONERA PARA TRANSIGIR POR OTRO.

Para poder transigir sobre derechos ajenos hay que estar


autorizado por el titular de esos derechos, de modo que lo
obrado pueda ser imputado a este. En el Cdigo esta cuestin
de la personera para transigir por cuenta ajena aparece
entremezclada con la capacidad para obrar por cuenta propia
de que se ha hablado anteriormente, debiendo el interprete
estar advertido para no confundir dos materias por completo
diferentes.
En principio, solo los representantes munidos de poder
especial para transigir estn igualmente facultados para
hacer transacciones sobre los derechos de su representado.
As lo determina el Art. 839 No se puede transigir a nombre
de otra persona sino con su poder especial, con indicacin de
los derechos u obligaciones sobre que debe versar la
transaccin, o cuando el poder facultare expresamente para
todos los actos que el poderdante pudiera celebrar, incluso
el de transar.
Esta disposicin indica dos modos de habilitar a un
mandatario para transigir: 1) mediante poder especial con
indicacin de los derechos u obligaciones sobre los cuales
puede recaer la transaccin; 2) o bien, por una autorizacin
para poder transigir sobre cualquier derecho del mandante,
sin determinacin de derecho particular alguno en concreto,
sobre el que pueda transigir. Ha sealado Galli que no hay
coherencia en esa dualidad, porque no se explica la exigencia
de la precisa identificacin de los derechos que puedan ser
la materia de la transaccin, en la primera hiptesis, si
basta en definitiva una autorizacin genrica para transigir
como lo establece la parte final del Art. 839.
En suma, esta habilitado para transigir el mandatario que ha
sido autorizado expresamente para ese cometido, aunque se
omita la designacin de los derechos a que se refiera la
transaccin.
La exigencia de la autorizacin especial para transigir
alcanza a los representantes legales, as como a los
delegados judiciales.
Luego de sentado el principio general expuesto, la ley lo
aplica en algunos supuestos determinados, los cuales pasamos
a mencionar.

a) Carecen de personera para hacer transaccin los


agentes del Ministerio Publico, tanto nacionales como
provinciales, ni los procuradores de las
Municipalidades (Art. 841 inc. 1). Esto significa que
los funcionarios mencionados no pueden, solo en virtud

14
de su carcter, transigir sobre los intereses del
Estado cuya gestin les esta encomendada. Pero nada se
opone a que consentida la transaccin por el organismo
administrativo competente, sean ellos autorizados
especialmente para formalizar la transaccin con la
contraparte. Lo contrario seria establecer una
incapacidad de derecho contra el Estado, que la ley no
sanciona ni hay razn para sancionar.

b) En igual situacin estn los colectores o empleados


fiscales de cualquier denominacin en todo lo que
respecta a las rentas publicas (Art. 841 inc. 2). Es
una prohibicin de sentido similar a la anterior,
siendo de notar que ambas desaparecen del articulado de
los proyectos de reforma integral del Cdigo Civil.

c) La prohibicin alcanza a los representantes o agentes


de personas jurdicas, en cuanto a los derechos y
obligaciones de esas personas, si para la transaccin
no fuesen legalmente autorizadas (Art. 841 inc. 3).
Es una disposicin innecesaria que resulta absorbida
por la del Art. 839 que indica el principio general.
Por lo dems, cuando los estatutos no autoricen al
rgano representativo de la entidad para hacer
transacciones solo la asamblea ser competente para
decidir al respecto.

d) Tampoco pueden transigir los albaceas, en cuanto a los


derechos y las obligaciones de la testamentaria, sin
autorizacin del juez competente, con previa audiencia
de los interesados (Art. 841 inc. 4). Esta es una
disposicin cuya comprensin no es fcil. Por lo tanto,
hay que sealar que nunca puede transigir el albacea
cuando hay herederos, ya que entonces a estos incumbe
hacer o no transaccin sobre los derechos que a ellos
pertenecen: el albacea, en tal caso, es slo el
encargado de vigilar el cumplimiento, por parte de los
herederos, de la voluntad del testador. De ah que no
le compete decidir nada acerca de la posible
transaccin sobre un derecho ajeno, en tal caso, de los
herederos. En verdad la disposicin legal solo se
aplica cuando no hay herederos, en cuya hiptesis las
facultades del albaceas son amplsimas,
correspondindole la posesin material de los bienes
del acervo sucesorio a titulo de deposito o secuestro
para darles el destino querido por el testador. En esa
situacin la transaccin consentida por el albacea es

15
valida siempre que se cumplan dos requisitos que apunta
el inc. 4 del Art. 841, a saber: 1) que medie
autorizacin del juez competente y 2) que tal
autorizacin se otorgue previa audiencia de los
interesados, sea, de los legatarios afectados por ese
acto. El juez competente para autorizar al albacea a
transigir, cuando ello procede, es el juez ante quien
tramita el respectivo juicio testamentario. Esa
autorizacin es un requisito de fondo, que integra la
habilidad legal del albacea para otorgar el acto, y
cuya omisin torna a la transaccin nula, aunque el
testador hubiese facultado al albacea para transigir.
Pero, como la falla se relaciona con la capacidad de
obrar y tiene la finalidad de proteger a los legatarios
interesados, la nulidad es relativa, correspondiendo la
titularidad de la accin a dichos interesados, que son
quienes pueden impugnar la valides de la transaccin
por ese motivo.

e) No pueden transigir los tutores o curadores en cuanto


a los derechos de menores e incapaces, si no fuesen
autorizados por el juez, con audiencia del ministerio
de menores (Art. 841 inc. 6). Esta disposicin
reitera con relacin a la transaccin, los requisitos
de validez de los actos en que son parte los incapaces.
Si se omite la autorizacin del juez el acto es nulo,
pero de nulidad relativa por iguales razones a las
explicadas en cuanto a los albaceas. Es de notar que no
es un requisito de valides de la transaccin, la
conformidad del Ministerio Pupilar, bastando la
audiencia previa que se le haya dado; pero a falta de
esa intervencin el acto es nulo. El curador de la
herencia vacante y los dems curadores de bienes estn
asimilados a los curadores de los incapaces, por el
Art. 488. En consecuencia quedan alcanzados por la
prohibicin relativa de transigir del Art. 481 inc. 6,
con respecto de los bienes incluidos en su
administracin. La ley nada dice con respecto a los
padres. Para la opinin dominante el rgimen de los
tutores y curadores es extensivo a los padres por no
haber razn para distinguir entre unos y otros
representantes de los incapaces.

f) Los herederos de una persona cuyo presunto


fallecimiento ha sido declarado judicialmente no pueden
transigir sobre los bienes incluidos en la herencia
hasta cinco aos despus del da presuntivo del

16
fallecimiento, a menos que los autorice el juez. Esos
preceptos abarcan en general cualesquiera actos de
enajenacin entre los que esta incluida la transaccin
que implica el sacrificio de una pretensin a la que el
transigente podra tener derecho. Por lo dems,
aquellos herederos no pueden disponer de los derechos
en cuestin, dentro del aludido plazo quinquenal.

g) Los socios administradores no estn habilitados para


transigir por cuenta de la sociedad, salvo que estn
autorizados por poderes especiales a ese efecto.

h) En particular situacin se encuentra el heredero


beneficiario, quien si bien no puede someter en
rbitros o transar los asuntos en que la sucesin tenga
inters, puede efectuar esos actos con autorizacin
judicial. Ahora bien, aunque se prescinda de este
recaudo, la transaccin es valida, pero el heredero que
la hace puede perder el beneficio de inventario y
quedar como aceptante puro y simple.

i) Asimismo carecen de personera para transigir los


sndicos, en los concursos civiles o en las quiebras, a
menos que hubiese sido anticipadamente facultados para
ello por la junta de acreedores.

En los supuestos mencionados, las transacciones que fueren


celebradas por representantes carentes de personera para
transigir son inoponbles al representado. Empero, si este
con suficiente capacidad para ello, las ratificare, queda
suplida la deficiencia de personera y la transaccin resulta
plenamente eficaz.

OBJETO DE LA TRANSACCIN.

En principio, los particulares gozan de libertad para


extinguir toda clase de derechos subjetivos mediante la
transaccin. As lo indica el Art. 833 que proyecta sobre la
transaccin todas las disposiciones sobre los contratos
respecto ......... al objeto ......, las que, a su vez,
remiten a las que rigen a los actos jurdicos en general.
En ese juego de reenvos, que hace surgir limpiamente, el
principio de libertad acerca de los derechos que pueden ser
materia de transaccin, esta reiterado, sobreabundantemente,
por el Art. 849 se puede transigir sobre toda clase de

17
derechos, cualesquiera que sea su especie y naturaleza, y
aunque estuviesen subordinados a una condicin.
En funcin del principio expuesto se ha juzgado que es dable
transigir sobre daos eventuales que, sin embargo, no dan
derecho a indemnizacin; sobre las relaciones patrimoniales
derivadas de un juicio de divorcio; sobre la vocacin
hereditaria del cnyuge separado del causante; etc.
Empero, el principio no es absoluto. Trataremos, a
continuacin, los derechos que, por excepcin, estn al
margen de la transaccin.

a) Cosas Fuera del Comercio: Segn el Art. 844 Las cosas


que estn fuera del comercio........ no pueden ser
objetos de las transacciones. Es una prohibicin que
debe ser relacionada con la similar del Art. 953, y por
ello mismo solo se justifica cuando se trata de derechos
que hacen a la enajenabilidad de tales cosas. No hay
objecin en cambio, si la transaccin versa sobre
derechos que no se refieren a la transmisin de dominio
de esas cosas, que es lo incompatible con el carcter
extra-comercium. As, no caera bajo la prohibicin
legal de la transaccin sobre un permiso de ocupacin da
la va publica dado al dueo de un kiosco de libros o
golosinas.

b) Derechos Insusceptibles de Convencin: Tambin expresa


el Art. 844 que los derechos que no son susceptibles de
ser materia de una convencin, no pueden ser objeto de
las transacciones. Es una disposicin innecesaria
porque siendo la transaccin una convencin, lo que rige
al genero rige tambin a la especie mientras no se
establezca una salvedad, a ese respecto. Entre los
derechos insusceptibles de transaccin, el codificador
menciona, explcitamente, los siguientes:

1) El derecho de entablar una accin criminal: En


nuestro rgimen no cave transigir sobre la accin
penal por la cual es dable acusar al autor de un
delito criminal para que se le imponga la pena
respectivo, cualquiera sea la ndole del hecho
cometido. En cambio, no hay objecin para que se
transija sobre la accin civil, originada en el
mismo delito, tendiente a la reparacin del
perjuicio que ha sufrido la victima. Al respecto el
Art. 842 expresa La accin civil sobre
indemnizacin del dao causado por un delito puede
ser objeto de las transacciones; pero no la accin

18
para acusar y pedir el castigo de los delitos, sea
por la parte ofendida, sea por el ministerio
pblico. La distincin expresada esta justificada.
En la accin civil por reparacin de perjuicios
solo juega el inters particular del damnificado:
de ah que l pueda convenir lo que sea de su
conveniencia con el responsable. En cambio la
accin penal es de inters publico y tiende a la
satisfaccin de la justicia en resguardo de la
digna subsistencia de la sociedad. En vista de esta
finalidad que hace al bien comn, resulta inmoral
que el damnificado quiera negociar con el
delincuente su pasividad con respecto a la
aplicacin de la pena. Por ello esta prohibida
cualquier transaccin sobre esa materia, sin
discriminacin de alguna segn que el delito sea de
accin publica, privada o de instancia privada.

2) Facultades inherentes a la patria potestad y al


matrimonio: Segn el Art. 845, primera parte, no
se puede transigir sobre contestaciones relativas a
la patria potestad y a la autoridad del marido. Lo
referente a la organizacin de la familia es
materia de orden publico que esta al margen de la
autonoma de la voluntad de los particulares. Por
ello no cabe la transaccin a ese respecto, ya que
un asunto que no puede ser objeto de convencin
tampoco puede serlo de transaccin.

3) Los derechos sobre el estado de las personas: A


este respecto el Art. 845 continua diciendo No se
puede transigir......sobre el propio estado de
familia, ni sobre el derecho de reclamar el estado
que corresponda a las personas, sea por filiacin
natural, sea por filiacin legitima. Es una
prohibicin fcilmente explicable porque el estado
civil es un atributo inherente a la persona, que
como tal esta sujeto a una regulacin de orden
publico, y es irrenunciable. Por tanto seria
inconcebible que alguien pudiera sacrificar el
reconocimiento de su propio estado, en relacin con
otro sacrificio de la otra parte. Sin embargo, es
aceptable que el sacrificio recaiga sobre alguna
ventaja pecuniaria anexa al estado, siempre que no
afecte al mismo estado. Es lo que prev el Art.
846: La transaccin es permitida sobre intereses
puramente pecuniarios subordinados al estado de una

19
persona, aunque este sea contestado, con tal que al
mismo tiempo la transaccin no verse sobre el
estado de ella. Esto significa que seria valida
una transaccin por la cual los hijos de una
persona fallecida concedieran un bien de la
herencia a un titulado hijo natural del difunto sin
aceptar el estado de este, que a su vez se
comprometiera a desistir de un juicio por filiacin
ya entablado. Advirtase que el desistimiento de
ese juicio o proceso no implicara renuncia al
derecho respectivo, por lo que el convenio no
tendra nada de repudiable.
Un tratamiento especial se ha dado a la transaccin
sobre la validez o nulidad del matrimonio. Desde
luego, el matrimonio es la causa tpica de
modificacin del estado civil de los contrayentes.
Luego no cabe una transaccin sobre ese acto,
porque lo impide el Art. 845 en cuanto al propio
estado de familia: evidentemente el estado de
esposo, no depende del reconocimiento o
desconocimiento que practique el titulado cnyuge
de aquel. Esa solucin esta reiterada por el Art.
843: No se puede transigir sobre cuestiones de
validez o nulidad de matrimonio....., de modo que
nadie podr adquirir el estado conyugal, o dejar de
tenerlo por va convencional. Empero el Art. 843
termina con una salvedad que es menester entender
apropiadamente: .........a no ser que la
transaccin sea a favor del matrimonio. Este
agregado no significa que cualquier unin pueda ser
elevada a la categora de matrimonio por convenio
de los interesados, en razn de las concesiones
reciprocas que se hicieran. Ya que si as fuese se
habra abierto la posibilidad de convalidar un
matrimonio imaginario y de legalizar indirectamente
el concubinato. El sentido de la previsin final
del Art. 843 es muy diferente. En primer lugar ella
supone un matrimonio existente, aunque
controvertido en su validez: de ah que tal
transaccin para tener eficacia convalidatria
tiene que operar sobre un matrimonio legalmente
aprobado. En segundo lugar ha de tratarse de un
matrimonio confirmable, es decir, pasible de simple
nulidad relativa. Pero, si el matrimonio fuese de
nulidad absoluta, estando instituida la validez por
un motivo de orden publico, el impedimento de
vinculo, o de parentesco en grado prohibido, no

20
juega la confirmacin, y por lo tanto tampoco cabe
la transaccin.

4) Los Derechos Sucesorios no Deferidos Todava: Como


esta prohibido contratar sobre una herencia futura
no es de extraar lo dispuesto en el Art. 844 No
puede haber transaccin sobre los derechos
eventuales a una sucesin, ni sobre la sucesin de
una persona viva. Es una directiva que reitera lo
que en relacin a cualquier contrato esta dicho en
el Art. 1175. Las sucesiones ya deferidas, es
decir, abiertas por la muerte del causante, son
susceptibles de transaccin, independientemente o
no de que se haya dictado declaratoria de heredero
a favor del transigente. Excepcionalmente, la
transaccin seria valida con respecto a la herencia
ya deferida, solamente: a) si explcitamente,
hubieran contemplado las partes la subsistencia de
la transaccin con ese restringido alcance; b) si
el contratante beneficiario de las pretensiones
sucesorias del otro, acepta que su contraprestacin
se aplique sin disminucin alguna a la herencia ya
deferida, solamente.

5) Los Alimentos Futuros: No se admite la transaccin


sobre el derecho de alimentos instituido por la ley
a favor de los parientes prximos pata cubrir las
necesidades elementales de la vida, a saber:
subsistencia material, indumentaria, vivienda y
asistencia en las enfermedades. Supone la necesidad
en el pariente que pide los alimentos y la
posibilidad de proveerlos por parte del demandado.
Esta prohibicin de transigir respecto al derecho
de alimentos esta impuesta por el Art. 374, primera
parte La obligacin de prestar alimentos no puede
ser compensada con obligacin alguna, ni ser objeto
de transaccin..... Se fundamenta en el carcter
del crdito que esta fuera del comercio, no
pudiendo ser crdito ni embargado, pues si se
admitiera la neciabilidad del derecho podran
resultar desvirtuados los fines de su institucin,
que son el resguardo de la vida humana.

21
EFECTOS DE LA TRANSACCIN.

En el estudio de los efectos de la transaccin es posible


advertir los siguientes, que son comunes a cualquier especie
de transaccin:

a) Efecto Vinculatorio: Por razn de su carcter


contractual la transaccin crea para las partes una
regla a la cual deben someterse como a la ley misma.
Tiene, pues, un definido efecto vinculatorio de las
partes que acuerda a cada una de estas la facultad de
exigir el cumplimiento de las obligaciones asumidas por
la otra, con la plenitud de posibilidades contempladas
por el Art. 505 y sus concordantes. Del efecto
vinculatorio apuntado se siguen las siguientes
consecuencias:

1) Ese efecto es relativo a las partes, sus herederos


y sucesores universales, siendo inoponible a los
terceros, para quienes la transaccin es un acto
ajeno que no los puede perjudicar, ni pueden
invocar sino en los casos de los Art. 1161 y 1162.

2) La transaccin, como cualquier acto jurdico, puede


ser afectada por las modalidades que convinieren
las partes y quedar sujeta a un plazo, condicin o
cargo. As mismo es dable incluir una clusula
penal con las proyecciones ordinarias a este
dispositivo.

3) Cuando la transaccin impone a los transigentes la


ejecucin de obligaciones reciprocas, el
incumplimiento de uno de ellos abre a favor del
otro las siguientes posibilidades: a) oponer la
eseptio non adimpleti contractus, abstenindose
de cumplir las obligaciones propias mientras la
contraparte no cumpla, a su vez, las suyas; b)
alegar la resolucin de la transaccin y el
consiguiente reestablecimiento de la situacin
precedente, por la va de la facultad resolutoria
implcita del Art. 1204, a falta de pacto comisorio
expreso; c) exigir la ejecucin de las obligaciones
incumplidas, por la va del juicio ejecutivo que se
estima procedente. Para establecer el
incumplimiento, juegan los principios generales
sobre mora, imputabilidad, extensin del
resarcimiento, etc.

22
4) Si la obligacin sobre la que recae la transaccin
es solidaria, influye sobre el rgimen del acto la
estructura unitaria del vinculo obligacional, como
surge del Art. 853.

5) En cuanto a la garanta que respalda el efecto


vinculatorio de la transaccin, dice el Art. 855:
La parte que hubiera trasferido a la otra alguna
cosa como suya en la transaccin, si el poseedor de
ella fuese vencido en juicio, est sujeta a la
indemnizacin de perdidas e intereses; pero la
eviccin sucedida no har revivir la obligacin
extinguida en virtud de la transaccin. Esa
garanta por el adecuado cumplimiento de las
obligaciones impuestas por el acto de la
transaccin, que puede dar lugar a la pertinente
indemnizacin de daos y perjuicios, conforme a los
principios generales, contrasta con la ausencia de
garanta de eviccin con respecto a los derechos
renunciados por aquel acto, lo cual es una
consecuencia de su efecto declarativo y no
traslativo.

b) Efecto Extintivo: La transaccin es un modo extintivo


de obligaciones. Es lo que refirma el Art. 850 La
transaccin extingue los derechos y obligaciones que
las partes hubiesen renunciado.....
Esa extincin se extiende a los accesorios y garantas
de la obligacin renunciada. Por ello dice el Art. 852
La transaccin entre el acreedor y el deudor extingue
la obligacin del fiador, aunque este estuviera ya
condenado al pago por sentencia pasada en cosa
juzgada. Es que la transaccin extingue la obligacin
principal y consiguientemente queda extinguida la
fianza, como obligacin accesoria. En virtud del efecto
extintivo de la transaccin no pueden las partes hacer
valer luego los derechos renunciados por ese acto. Si
lo hicieran serian rechazadas por una excepcin de
transaccin, que impide renovar una pretensin ya
aniquilada por la virtualidad del convenio celebrado.

c) Efecto Declarativo: La transaccin no tiene efecto


traslativo sino declarativo de los derechos a que ella
se refiere. As lo expresa el Art. 836, primera parte:
Por la transaccin no se transmiten sino que se
declaran o se reconocen derechos que hacen el objeto de
las diferencias sobre que ella interviene. Esto

23
significa que cuando uno de los contratantes reconoce
el derecho de la otra parte no se considera que lo ha
transmitido, sino que ese derecho ha existido des de
antes y directamente en cabeza de quien lo tiene luego
de la transaccin. Del aceptado efecto declarativo de
la transaccin derivan las siguientes consecuencias:

1) El titulo emanado de la transaccin a favor del


transigente cuyo derecho queda reconocido por el
otro no forma un titulo propio en qu fundar la
prescripcin, puesto que no innova en la causa de
ese derecho, que subsiste tal como era.

2) La transaccin no impone garanta de eviccin a


quien transige reconociendo el derecho de otro.
Como l nada transmite respecto a ese derecho, no
esta precisado a asegurar la existencia y
legitimidad de tal derecho y si la otra parte se ve
despojada por la accin de un tercero aquel nada
debe al vencido.

3) La expresada ausencia de garanta de eviccin no


juega con respecto a los bienes transmitidos por
una parte a la otra en calidad de precio de la
transaccin: tales bienes no constituyen el objeto
de la transaccin, sino la contraprestacin que
recibe la parte que ha renunciado a una pretensin
propia, en beneficio de la otra parte.

4) En virtud de la ausencia de efecto traslativo de la


transaccin, no rige para este acto el Art. 2505
del cdigo Civil. En consecuencia, la eficacia de
una transaccin sobre inmuebles es independiente de
su inscripcin en el Registro Inmobiliario de la
ubicacin de los bienes. No obstante, la ley 17.801
de registro de la propiedad inmueble prev, en el
Art. 2 inc. A, la inscripcin o anotacin en los
mencionados registros, de los documentos que
constituyan, transmitan, declaren, modifiquen o
extingan derechos reales sobre inmuebles. Esto
hace que sea obligatorio inscribir en el Registro
de Propiedad el documento donde consta una
transaccin sobre un inmueble. Empero, la omisin
de la inscripcin no perjudica la validez de la
transaccin ni disminuye el efecto recognositivo
del derecho declarado como ajeno, que es inherente
a la transaccin.

24
5) Se ha considerado con razn que la transaccin
efectuad durante el matrimonio sobre un bien propio
de alguno de los cnyuges no altera la calificacin
del bien, ni pasa a ser ganancial el derecho que se
ha consolidado a travs de la transaccin. En
cuanto a la contraprestacin que se entregue para
obtener el abandono de la pretensin ajena sobre el
bien particular de un esposo, que fue materia de la
transaccin, origina un crdito de la sociedad
conyugal contra dicho esposo.

6) Finalmente, una ultima consecuencia del efecto


declarativo de la transaccin se produce en el
aspecto impositivo. La transaccin no es inoponible
como acto de enajenacin de bienes, sino como
contrato tpico y con arreglo a las leyes fiscales
respectivas.

d) Autoridad de Cosa Juzgada: Dice el Art. 850, en su


parte final: La transaccin...... tiene para con ellas
(las partes) la autoridad de cosa juzgada. Es una
asimilacin de la transaccin a la sentencia que solo
corresponde efectuar cuando se trata de la especie de
la transaccin judicial y siempre que el convenio de
las partes haya recibido la correspondiente
homologacin por parte del magistrado interviniente. El
Cdigo Procesal Civil y Comercial de la Nacin, prev
entre los modos anormales de terminacin del proceso, a
la transaccin. Segn el Art. 308 de ese cdigo Las
partes podrn hacer valer la transaccin del derecho en
litigio, con la prestacin del convenio o suscripcin
de acta ante el juez. Este se limitara a examinar la
concurrencia de los requisitos exigidos por la ley para
la validez de la transaccin, y la homologar o no. En
este ultimo caso, continuaran los procedimientos del
juicio. Lo cual demuestra, con evidencia, que una
transaccin no homologada por el juez, no tiene
autoridad de cosa juzgada, puesto que el juicio sigue
adelante. En otros trminos: la autoridad de cosa
juzgada de la transaccin esta supeditada a la
homologacin judicial que pueda recaer sobre ella.
Lo expuesto nos lleva a comprender restrictivamente la
ultima parte del Art. 850, que solo cuadra referir a
las transacciones judiciales, sea, las que versan
sobre derechos litigiosos. Esta comprensin se basa,
sintticamente, en las siguientes consideraciones: 1)

25
para que pueda haber cosa juzgada tiene previamente,
que haber una materia en transe de juzgamiento, no
pareciendo atinado emplear esa expresin cuando nada se
ha juzgado: de ah se sigue que, en buena lgica, solo
es dable atribuir valor de cosa juzgada a la
transaccin que pone termino a un proceso o juicio; 2)
siguiendo al idean anterior, no hay transaccin valida
sobre un derecho litigioso, si no se incorpora el
documento de la transaccin al expediente judicial y no
hay conclusin del proceso, segn las normas rituales,
si no media homologacin judicial de ese documento:
luego, es lgico pensar que la autoridad de cosa
juzgada se predica respecto de la transaccin sobre
derechos litigiosos luego de su homologacin por el
juez; 3) en si mismas consideradas, ya se ha visto que
la transaccin y la sentencia son actos esencialmente
diferentes, que no pueden ser asimilados bajo un
rgimen comn. Empero, la finalidad aparece cuando en
el curso de un proceso las partes se dictan la propia
sentencia, mediante una transaccin, como hubieran
podido tambin someterse a un laudo arbitral: entonces
la transaccin aparece como un subrogado, sustitutibo
o equivalente de la sentencia mediante la cual se pone
fin a un proceso, lo que justifica la atribucin de la
autoridad de cosa juzgada, que, de otro modo, seria una
caprichosa virtualidad dispensada por el legislador;
4) Segn el Art. 500 del Cdigo Procesal Civil y
Comercial de la Nacin, las disposiciones del titulo
ejecucin de sentencias, son aplicables a la
ejecucin de transacciones o de acuerdos homologados,
de donde se infiere que no estando homologada la
transaccin no se habr para esta la va de ejecucin
de sentencia: esto obliga a reservar para la
transaccin homologada judicialmente la autoridad de la
cosa juzgada, pues de otro modo no se explicara que
teniendo tal autoridad una transaccin privada, no
pudiera, sin embargo, ejecutarse por aquella va; 5)
Contra la comprensin restringida que defendemos, no es
dable argumentar con la opinin amplia que trasunta el
codificador en la nota al Art. 850, cuyos trminos han
sido calificados de equivocados por Morello; por lo
pronto, porque las notas solo reflejan la opinin muy
respetable del codificador, que no obliga al interprete
cuando no ha quedado fijada en un texto legal; pero,
adems, porque la doctrina moderna es contraria a la
asimilacin entre transaccin y la cosa juzgada, lo
que el interprete debe valorar para interpretar

26
restrictivamente el significado del la fase final del
Art. 850. En suma, cuadra concluir que la autoridad de
cosa juzgada solo se extiende a la transaccin que
versa sobre derechos litigiosos, luego de su
homologacin por el juez de la causa. Una transaccin
no homologada judicialmente esta desprovista de esa
autoridad, aunque puede ser valida y eficiente para
originar los efectos comunes antes sealados,
vinculatorio u obligatorio, extintivo y declarativo.

EJECUTORIEDAD DE LA TRANSACCIN.

Solo la transaccin que inviste autoridad de cosa juzgada,


causa ejecutoria, es decir, configura un acto jurisdiccional
susceptible de ser mandado cumplir por el procedimiento de
ejecucin de sentencia.
Diversamente, la transaccin que no hubiese sido homologada
judicialmente no puede cumplimentarse por esa va. A falta de
ella la parte interesada en la ejecucin de la transaccin,
tendr que entablar una accin ordinaria por cumplimiento de
contrato, a menos que el documento donde consta la
transaccin sean de los que traen aparejada ejecucin
enunciados en el Art. 523 del Cdigo procesal Civil y
comercial de la Nacin, y resulte del mismo alguna
obligacin exigible de dar cantidades liquidas de dinero, o
fcilmente liquidables, en cuyo caso el cobro proceder por
la va del juicio ejecutivo. Salvo esta ultima hiptesis el
procedimiento para cumplimentar cualquier transaccin no
homologada judicialmente, es del juicio ordinario.

CAUSAS DE NULIDAD.

Siendo la transaccin un contrato es susceptible de padecer


las causas de nulidad que pueden afectar a esa clase de actos
jurdicos, como lo advierte el Art. 833 que, en su parte
pertinente, determina: Son aplicables a las transacciones
todas las disposiciones sobre los contratos respecto
a......nulidad de los contratos, con las excepciones y
modificaciones contenidas en este titulo.
En consecuencia, la transaccin es pasible de nulidad o
anulabilidad, segn los casos, por fallas concernientes al
sujeto, al objeto o a la forma del acto.

27
VICIOS DE LA VOLUNTAD.

Dice el Art. 857: Las transacciones hechas por error, dolo,


miedo, violencia o falsedad de documentos, son nulas, o
pueden ser anuladas en los casos en que pueden serlo los
contratos que tengan estos vicios.
Fuera de ello cabe observar: 1) el miedo ac mencionado no
apunta a un vicio especifico de la transaccin, sino se
refiere a la violencia moral o intimidacin que puede incidir
en la formacin de cualquier acto jurdico; 2) la falsedad
de documentos no es causa de nulidad de un contrato o acto
jurdico, sino puede ser el medio engaoso constitutivo de un
dolo, o el antecedente de un error, siendo la calidad falsa
del documento la circunstancia que permite conocer la
existencia del vicio; 3) aunque el Art. 857 dice que en los
supuestos que contempla, las transacciones son nulas o
pueden ser anuladas, lo correcto es indicar que pueden ser
siempre anulables y que por tanto, pueden ser anuladas cuando
el juez encuentra que el vicio denunciado ha sido comprobado
en el pleito y tiene la entidad y eficiencia bastantes como
para acarrear la invalidez de la transaccin: all una causa
de nulidad intrnsicamente dependiente de la apreciacin
judicial, que es lo que hace al acto anulable.

DOLO O ERROR INDUCIDO POR FALSEDAD DE DOCUMENTOS.

La transaccin es anulable, si late en ella el vicio de dolo


o error que ha resultado de la falsedad de documentos en que
ella se ha basado.
Hay falsedad de documento cuando los instrumentos reputados
esenciales para sustentar las pretensiones de las partes han
sido adulterados en parte principal o si fuesen verdaderos
y hubiesen sido falsificados. Cuando la falsedad hubiera sido
empleada para lograr el consentimiento para transigir, el
acto estara viciado por dolo y podra ser anulado
reunindose los requisitos del Art. 932.
Si las partes fueran inocentes de esa falsedad, la
transaccin tendra el vicio de error y seria anulable
siempre que no hubiera sido consentida de haberse conocido
esa falsedad: juega ah un error sobre la cualidad esencial
del acto, que lo anula, cuando siendo excusable, el error ha
sido la causa principal de dicho acto.
Finalmente, si la falsedad era conocida al tiempo de
consentir la transaccin, el acto es valido pues esta exento
de los vicios de error o dolo.

28
IGNORANCIA DE DOCUMENTOS ESENCIALES.

Cuando se ha consentido la transaccin, por haber ignorado la


existencia de documentos demostrativos de la ausencia de
derechos de la contraparte sobre el objeto discutido, es
dable anular la transaccin que entraara un error sobre la
sustancia del acto, muy similar al supuesto precedente.
En la solucin del Art. 859: La transaccin puede ser
rescindida por el descubrimiento de documentos de que no se
tubo conocimiento al tiempo de hacerla; cuando resulta de
ellos que una de las partes no tenia ningn derecho sobre el
objeto litigioso.
Respecto de esta solucin dada por el Art. 859 es dable
formular las siguientes observaciones: 1) aunque el precepto
habla de rescisin, en verdad se trata de la anulabilidad del
acto: en la hiptesis considerada la transaccin es anulable;
2) se trata, tambin, de una nulidad relativa y no absoluta,
pues, la sancin de invalidez ha sido instituida en
proteccin del inters particular que resulta perjudicado;
3) la causa de la anulacin es el error padecido por quien
consinti la transaccin, mediando su ignorancia acerca de
los fundamentales documentos descubiertos despus: si hubiese
conocido la verdadera situacin no habra transigido; 4)
para que proceda la anulacin, los documentos descubiertos
deben destituir de todo derecho a alguna de las partes sobre
el objeto pretendido: si solo demostraran el escaso
fundamento de la pretensin esgrimida por ese contratante, o
la menor consistencia de esta, la transaccin queda inclume.
La razn de esa conclusin reside en dos motivos: el primero
es la indiferencia acerca de la equivalencia de los
sacrificios recprocos en la transaccin lo que conduce a la
no computacin del elemento cuantitativo apuntado; y el
segundo es la prudencia con que ha manejado el legislador lo
referente al error; 5) aunque el Art. 589 se refiere al
objeto litigioso, lo que podra hacer pensar que las
transacciones extrajudiciales quedan al margen de su rgimen,
se impone la conclusin contraria: en verdad, no hay
distincin alguna que hacer entre las transacciones pues para
todas juega la misma razn para decidir, de modo que lo
dispuesto literalmente para la transaccin sobre derechos
litigiosos, se extiende en virtud del principio de analoga,
a la transaccin extrajudicial.

29
IGNORANCIA DE SENTENCIA YA DICTADA SOBRE LA MATERIA DE LA
TRANSACCIN.

El ultimo supuesto particular del vicio de error que ha


contemplado el codificador se refiere a la transaccin que
recae sobre una cuestin ya definida por una sentencia firme.
En este sentido expresa el Art. 860: Es tambin rescindible
la transaccin sobre un pleito que estuviese ya decidido por
sentencia pasada en cosa juzgada, en el caso que la parte que
pidiese la rescisin de la transaccin hubiese ignorado la
sentencia que haba concluido el pleito. Si la sentencia
admitiese algn recurso, no se podr por ella anular la
transaccin.
Cuadra observar que, como ocurra en varios supuestos
anteriores el presente es un caso de nulidad y no de
rescisin. La causa de la nulidad es el error que padeci
quien transigi ignorando la existencia de la sentencia
dictada en el pleito pendiente. Ac el error es fundamental
para poder impugnar el convenio celebrado pues si este
hubiera sido concluido con conocimiento de la sentencia
dictada, es decir sin error, ese acto seria inatacable,
aunque habra dejado de ser una transaccin prara convertirse
ya, en una renuncia de los derechos concedidos por la
sentencia, ya en una novacin de las obligaciones impuestas
por la sentencia que habran sido sustituidas por las
convenidas por los contratantes. En cuanto a la especie de
error de que aqu se trata, podemos decir que es un error in
substantia, es decir que ha versado sobre la cualidad de la
cosa que se ha tenido en mira, en el caso de la calidad del
litigioso de un derecho que haba dejado de tener ese
carcter luego de la ignorada sentencia.
Los extremos que debe probar el contratante que impugna la
transaccin son los dos siguientes: 1) que al tiempo de ese
acto ya se haba dictado sentencia pasada en autoridad de
cosa juzgada: una sentencia que no esta firme por ser
susceptible de algn recurso no obsta a la transaccin, y la
que llegare a convenirse en esas condiciones es valida, por
mas que se ignorara el dictado de esa sentencia todava no
definitiva; 2) el error padecido por el impugnante, consiste
en su ignorancia de la sentencia que haba concluido el
pleito. Tal error, por lo dems, ha de ser excusable para
que se lo pueda alegar, pues no hay motivo razonable para que
se prescinda de la directiva general del Art. 929: en
consecuencia con respecto a una sentencia notificada y
consentida no podra alegar desconocimiento un litigante, en
razn de no haberse enterado de dicha sentencia por haber
estado ausente de su domicilio, porque l debi tomar las

30
providencias que le permitieran conocer las comunicaciones
recibidas en ese lugar.
De lo expuesto resulta que una sentencia posterior a la
transaccin concluida por los litigantes es irrelevante para
ellos, lo que puede ocurrir si el juez dicta sentencia sin
advertir la presentacin al juicio del documento donde consta
la transaccin: en tal caso la sentencia es nula por carecer
el magistrado de materia para su pronunciamiento, ya que las
partes han puesto fin a la controversia mediante u acuerdo y
nada hay que est sometido a la decisin de aqul.
La dificultad se plantea cuando la transaccin convenida con
anterioridad a la sentencia se incorpora despus de esta al
expediente judicial. En esa hiptesis se ha opinado que la
transaccin es valida lo que no parece conciliable con la
innegable validez de la sentencia en ese mismo supuesto, ni
con la necesaria imposibilidad de homologar esa transaccin
de prestacin tarda, lo que conduce a la continuacin de
los procedimientos del juicio. Por ello, es de suponer que
es necesario hacer una distincin segn que la agregacin
tarda del documento de transaccin al juicio se hiciera con
conocimiento o ignorancia de la terminacin anterior del
pleito por el dictado de la sentencia: 1) si la agregacin se
hizo con conocimiento de la existencia de la sentencia pasada
en autoridad de cosa juzgada, no hay transaccin porque el
objeto ha dejado de ser litigioso aunque lo fuere al tiempo
de conocimiento de las partes. Empero, el acto que no
configura una transaccin, por ausencia de esa calidad del
objeto, vale como renuncia de la cosa juzgada y novacin de
la obligacin controvertida en el pleito, por la que hubiesen
instituido las partes en su sustitucin; 2) si la agregacin
se hizo con ignorancia de la existencia de la sentencia ya
dictada, ese vicio puede ser alegado por quien lo hubiera
padecido para alegar el acto en su carcter de renuncia de la
cosa juzgada emanada de la sentencia dictada y de novacin de
la obligacin primitiva por la nueva convenida por las
partes.
Sobre la cuestin examinada cuadra formular dos observaciones
complementarias. En primer lugar, la prueba de la ignorancia
de la sentencia dictada le incumbe al litigante que ha
padecido ese desconocimiento al tiempo de agregarse el
documento donde consta la transaccin: es una conclusin que
resulta de la aplicacin de los principios generales que
rigen la materia de los vicios de la voluntad. Sin embargo,
cuando la agregacin de ese documento se realiza por la sola
iniciativa de una de las partes parece prudente requerir la
ratificacin de la otra parte, a fin de darle oportunidad, si
fuere el caso, para que alegue y pruebe la ignorancia en que

31
pudo estar acerca de la sentencia dictada, al tiempo de
acompaarse al juicio aqul documento. Es esa una medida
prudente que los jueces deben dictar de oficio a fin de
prevenir deslealtades de las partes.
En segundo lugar, una sentencia todava no consentida por las
partes, y que en consecuencia no ha pasado en autoridad de
cosa juzgada es irrelevante a los fines de la cuestin
estudiada. Por tanto, tal sentencia no constituye un
obstculo para la homologacin judicial de la transaccin
agregada al juicio, debiendo entenderse en esa hiptesis que
el proceso concluye por uno de esos modos anormales de
terminacin, enunciados en el Titulo V de Libro I del Cdigo
Procesal Civil y Comercial de la Nacin. Igualmente, la
ignorancia del dictado de esa sentencia seria un elemento
indiferente que no invalidara la transaccin luego
perfeccionada por la agregacin al juicio del respectivo
documento.

ERRORES ARITMTICOS IRRELEVANTES.

Cualquier error simplemente aritmtico en que se hubiere


incurrido en insuficiente para anular la transaccin
consentida con esa falla. As lo define el Art. 861: la
transaccin sobre una cuenta litigiosa no podr ser
rescindida por descubrirse en esta errores aritmticos. Las
partes pueden demandar su rectificacin, cuando hubiere error
en lo dado o cuando se hubiese dado la parte determinada de
una suma, en la cual haba un error aritmtico de calculo.
Se trata de un precepto superfluo. Pues, indudablemente el
error aritmtico o de calculo es un error accidental que no
da lugar a nulidad alguna.
Es claro que siempre es factible la retificacin de semejante
error, por ello no significa anular lo convenido sino al
contrario dar plena eficacia a la verdad del contrato
celebrado. Y si, abusivamente, alguna de las partes se
hubiera atenido a la materialidad de una cifra incorrecta
obligando a la otra a satisfacer una demasa injustificada,
siempre el solvens puede repetir el pago de esa diferencia,
por tratarse de un pago sin causa, que no da titulo al
accipiens para retenerlo haya sido o no hecho por error.

FALTA DE CAUSA.

La transaccin es invalida cuando se refiere a derechos


derivados de un titulo nulo cuando no concurriese la

32
conformacin del acto originario de tales derechos;
contrariamente seria valida la transaccin si recayese sobre
derechos provenientes de un acto de nulidad relativa que
hubiera sido confirmado.
Es esta la interesante cuestin definida por el Art. 858: La
transaccin es rescindible cuando ha tenido por objeto la
ejecucin de un ttulo nulo, o de reglar los efectos de
derechos que no tenan otro principio que el ttulo nulo que
los haba constituido, hayan o no las partes conocido la
nulidad del ttulo, o lo hayan supuesto vlido por error de
hecho o por error de derecho. En tal caso la transaccin
podr slo ser mantenida, cuando expresamente se hubiese
tratado de la nulidad del ttulo.
En el estudio de este precepto legal conviene comenzar por
fijar el mbito de vigencia de esa disposicin. Por lo pronto
la ley contempla transacciones cuyo objeto sean pretensiones
atinentes al cumplimiento o ejecucin de un titulo nulo, o
bien referentes a derechos constituidos por un titulo nulo.
Por titulo nulo se entiende la causa del deber, o sea el acto
jurdico invalido, que por razn de su misma invalidez es
inepto para producir los efectos que habra originado si
hubiese sido valido. Consiguientemente, los derechos
derivados de tal acto carecen de causa, y por lo tanto estn
desprovistos de existencia jurdica. Se comprende, entonces,
que no pueda valer una transaccin cuyo objeto es puramente
ilusorio por referirse a pretensiones carentes de existencia
jurdica. Por ejemplo: 1) si un heredero y un legatario
transigen sobre la cosa legada por un testamento nulo por
defecto de forma, o anulable por la violencia que se le hizo
al testador; 2) si la transaccin versa sobre la compraventa
de un inmueble que no esta en el comercio, por haberlo
expropiado el Estado; 3) si alguien creyndose heredero
transige con un acreedor de la herencia y se compromete a
solventar la deuda en cuotas, y resulta que l no es
heredero. En tales situaciones no podra hacerse vales la
transaccin si se estableciera que la materia de ellas son
obligaciones carentes de causa: fallara, entonces, el
requisito de las obligaciones litigiosas o dudosas.
Lo expuesto precedentemente aclara cual es la razn de la
presente validez. Ella no reside en el error en que hubiera
incurrido el contratante que hubiese transigido creyendo en
la validez de los derechos discutidos, pues el Art. 858
determina indudablemente la validez de la transaccin hayan
o no las partes conocido la nulidad del titulo o la hayan
supuesto valido por error de hecho o por error de derecho.
As, pues, no es posible el error, que en el caso resulta
indiferente, lo que torna invalida a esta especie de

33
transaccin, pues no se borra este carcter por el hecho de
haberse conocido la nulidad del titulo, es decir cuando el
error a ese respecto queda excluido.
En verdad, la razn determinante de la invalidez de la
transaccin en este supuesto es su falta de causa,
entendiendo este vocablo en el sentido que tiene en el
derecho de las obligaciones de antecedente justificativo de
ese sacrificio reciproco en que la transaccin consiste. La
necesidad de causa de la transaccin tiene la misma
explicacin que la igual exigencia relativa a la novacin.
As como la novacin supone una obligacin anterior que le
sirve de causa, igualmente la transaccin requiere como un
elemento esencial que haya obligaciones, sean dudosas o
litigiosas, sobre las cuales pueda recaer el acuerdo
extintivo: fallando la existencia de tales obligaciones viene
a fallar, asimismo y por va de consecuencia, la transaccin
misma, que viene a resultar sin causa, en el sentido antes
explicado. Si el titulo sobre el que se transigi era nulo,
no nacieron de l, las supuestas obligaciones dudosas o
litigiosas que constituan la materia de la transaccin,
resultando esta sin valor con independencia de que las partes
creyeran (error) o conocieran (ausencia de error) la falta de
causa de las obligaciones sobre las cuales haban transigido.

Es pasible de observacin la calificacin de rescindible


que contiene el Art. 858, y que no es posible sustituir por
anulable, como es factible hacerlo en los Art. 859 y 860.
En efecto la calidad anulable describe un modo muy tpico
de ser invalido un acto o derecho, que se identifica por ser
la causa de validez fluida e intrnsicamente dependiente de
la apreciacin judicial. En cambio, lo que aqu ocurre es una
desintegracin de la supuesta transaccin por falta de un
elemento que le es esencial. Por ello el Anteproyecto de 1954
elimina el calificativo de anulable que incorrectamente han
mantenido los dems proyectos nacionales de reforma orgnica
del Cdigo Civil.

El principio del Art. 858 no juega cuando con anterioridad a


la transaccin, o contemporneamente a ella, ha tenido lugar
la confirmacin del titulo nulo en que se haban sustentado
las obligaciones que fueron transigidas.

a) Con anterioridad a la transaccin ha podido confirmarse


el acto invalido, nulo o anulable, que origino las
obligaciones sobre las que se ha transigido. En tal
caso no existe falla alguna que obste a la validez de
la transaccin, ya que cuando esta sobreviene el titulo

34
nulo ha quedado convalidado en virtud de la
confirmacin.

b) Puede acontecer que la confirmacin acte


contemporneamente al tiempo de convenirse la
transaccin. Es desde luego lo que ocurre si las partes
expresamente hubieran tratado de la nulidad del
titulo: habra, entonces, una confirmacin expresa que
no dejara duda sobre la validez de la transaccin.
Pero tambin puede tener lugar una confirmacin tacita,
si las partes aun sin expedirse explcitamente sobre la
nulidad del titulo en cuestin, admiten sin reserva
alguna su ejecucin o cumplimiento.

c) Cuando la confirmacin es posterior a la transaccin,


ella implica la renuncia a la accin de nulidad por
parte del autor de la confirmacin, y consiguientemente
la transaccin queda indirectamente consolidada en su
eficacia. Si embargo, esa confirmacin no afecta los
derechos de los terceros constituidos con anterioridad
a ella, de modo que podran ellos lograr la invalidez
de la transaccin que fuera lesiva de aquellos
derechos.

35
BIBLIOGRAFA.

- Compendio de Derecho de las Obligaciones, 2


Edicin Actualizada, Tomo II, Pedro N. Caseaux
Flix A. Trigo Represas.

- Manual de Derecho Civil. Obligaciones, XII


Edicin, Jorge Joaqun Llambias Patricio Rafael
A. Sassot Raffo Venegas.

- Tratado de Derecho Civil de las Obligaciones,


Tomos II y III, Jorge Joaqun Llambias.

36