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Tema 1.

BIM: Concepto, historia,


tecnologas y alcance
BIM: Concepto, historia, tecnologas y alcance

NDICE
1. Qu es BIM?........................................................................................................................................... 4
2. Perfiles profesionales .............................................................................................................................. 6
3. Situacin actual en el Mundo. ................................................................................................................. 8
3.1. Reino unido y EE.UU ........................................................................................................................ 8
3.2. Europa............................................................................................................................................ 10
3.3. Resto del mundo............................................................................................................................ 15
4. Origen del BIM ....................................................................................................................................... 17
5. Metodologa de trabajo ......................................................................................................................... 20
6. Formatos de intercambio ...................................................................................................................... 23
6.1. Estndares de intercambio ............................................................................................................ 23
7. Exportacin, gestin y uso del IFC ......................................................................................................... 28
7.1. Conceptos bsicos del IFC ............................................................................................................. 28
7.2. Caractersticas principales de este formato .................................................................................. 29
8. Software existentes ............................................................................................................................... 30
9. Ventajas e inconvenientes..................................................................................................................... 35

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BIM: Concepto, historia, tecnologas y alcance

1. Qu es BIM?
El trmino BIM (Building Information Modeling), tambin llamado modelado de informacin para
la edificacin, es el proceso de generacin y gestin de datos del edificio durante todo su ciclo de
vida (fase de diseo hasta posible demolicin, pasando por su fase de construccin y
mantenimiento) utilizando software de modelado en tres dimensiones y en tiempo real. El uso de
esta metodologa ahorrar tiempo y dinero en las fases de entrega y gestin de documentacin y
en fase de ejecucin.

Su potencial reside en emplear la mayor parte del


tiempo en la fase de diseo, ya que gracias al software
3D en tiempo real y a que toda la informacin del
proyecto se encontrar en un solo archivo (arquitectura,
instalaciones, estructura, coordinacin, presupuestos,
etc.) se puede observar ya en esta fase, los conflictos de
construccin que hay, problemas de ejecucin y de
medios en obra y que sern solucionados en el mismo
archivo, sin necesidad de llegar a la fase de ejecucin.

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El uso de BIM permite recoger la informacin


aportada por distintos profesionales al mismo
tiempo en un nico modelo centralizado, y
aprovechar todos los datos para emplearlos en
las distintas fases del ciclo de vida del proyecto.
BIM puede ser utilizado para ilustrar el proceso
completo de edificacin, de mantenimiento e
incluso de demolicin. Adems, las cantidades
de materiales y propiedades compartidas,
mbitos laborales, detalles de componentes y
secuencias de actividades de construccin pueden ser aislados y definidos sencillamente.

El uso de la metodologa BIM est presente en el mbito de las ingenieras y la arquitectura.


Tambin se encuentra presente en obra civil, infraestructuras e industria.

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2. Perfiles profesionales
El uso de las herramientas BIM en todos los mbitos de la construccin ya no es anecdtico.
Esta nueva etapa propone nuevos perfiles profesionales que a su vez son nuevos nichos de
mercado para los profesionales cualificados en cada rea. Algunos de estos perfiles son:

- Director BIM: El puesto ms alto dentro del campo BIM. El primero en implementar el
propio sistema BIM. Es la figura que decide que programas se van a implementar en cada
una de las reas, hasta donde va a llegar la implementacin y los distintos agentes que van
a colaborar. Comparndolo con un estudio de arquitectura puede ser el socio dentro del
estudio con el suficiente poder para decidir dar el salto al mundo BIM y en qu medida. Es
una figura que no requiere conocimientos de las herramientas ms all de los bsicos para
conocer de manera general los distintos procesos.

- Administrador BIM o BIM Mnager: Es la figura clave en un entorno BIM. El perfil con ms
peso dentro del equipo. Va a ser el coordinador de que todo fluya. Repartir tareas a los
Coordinadores BIM y velar por la calidad del proceso. Nexo entre cliente y grupos de
trabajo propios de la empresa. Responsable de la interoperabilidad entre los distintos
software. Tendr que decidir que LOD se ha de alcanzar para cada uno de los puntos del
proceso. Volviendo a la analoga con un estudio de arquitectura sera lo que es un Jefe de
Estudio, arquitecto senior con un manejo a nivel experto de la herramientas aunque su
principal tarea no sea el trabajo de a pie sino la coordinacin.

- Coordinador BIM: El especialista de cada rea o materia. El Coordinador BIM es el


encargado de llevar la coordinacin de cada rea. Sera lo que se conoce en un estudio de
arquitectura como el Jefe de Instalaciones, coordinador de Estructuras, etc. Segn la
implantacin puede requerir de trabajos propios en la empresa o ser el encargado de que
los consultores externos funcionen dentro del proyecto. Normalmente existir uno por
cada rea del proyecto.

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- Diseador BIM: Arquitecto, Ingeniero o similar con los conocimientos necesarios tanto en
su especialidad como en el manejo de las herramientas para desarrollar la parte del
proyecto que le corresponde con la suficiente destreza. Responde directamente a su
Coordinador BIM por su trabajo y suele tener bajo su responsabilidad varios Modeladores
BIM.

- Modelador BIM: Profesional que desarrolla la parte material del modelado, llevndolo al
LOD necesario. Puede ser un arquitecto junior, delineante, ingeniero de la construccin.
Desarrolla las partes especficas que su Diseador BIM le facilita y en el caso de ser
necesario el uso de herramientas CAD auxiliares ser el encargado del manejo de esas
herramientas tambin.

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3. Situacin actual en el Mundo.

3.1. Reino unido y EE.UU


- Reino Unido: A partir del 4 de abril de 2016, los proyectos de obra pblica debern
presentarse en BIM, siguiendo la especificacin PAS 1192.

As lo anunci el Gobierno el mes de mayo de 2011, cuando public la Estrategia para el


Sector de la Construccin (GCS), enfocada a reducir el coste de los activos del sector
pblico en un 20% para el ao 2016.

Mark Bew, presidente del BIM Task Group UK ha declarado exitosa la entrega de los
objetivos impuestos en la Estrategia: "Representa un logro sin precedentes a nivel

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internacional en el camino hacia la digitalizacin del sector del medio ambiente


construido".

Segn dicha Estrategia, el Gobierno exige trabajar en el Nivel 2 en todos los proyectos con
fondos pblicos. Este requisito se ha introducido para impulsar la adopcin de procesos
BIM en todo el sector pblico y privado para fomentar sus beneficios, entre los que
destacan la reduccin de gastos, la planificacin predecible, la mejora del rendimiento y la
reduccin del riesgo, entre otros.

Si bien este requisito se introdujo inicialmente para los proyectos del Gobierno, los
beneficios del uso de procesos y prcticas de gestin de la informacin impulsada en el
Nivel 2, tambin pueden ser realizados por clientes del sector privado y proyectos dentro
de la industria de la construccin.

Pero, qu significa trabajar en un Nivel 2? El nivel 2 es la implantacin de BIM a un nivel


ms elevado. Inicialmente, el BIM era visto como un dibujo por ordenador, un diseo
digital y ahora vemos el uso del BIM para ejecutar los edificios, para simular la construccin
de un edificio, teniendo en cuenta el coste de los modelos, teniendo en cuenta el coste del
ciclo de vida durante todo el proceso.

En su anuncio de los presupuestos para el 2016, el Gobierno del Reino Unido ha incluido
una declaracin explcita de su intencin de desarrollar el Nivel 3, con el objetivo de
ahorrar a los propietarios de activos construidos, miles de millones de libras al ao en
costes innecesarios, adems de seguir manteniendo el liderazgo en la construccin digital.

La apuesta por el Nivel 3 representa un compromiso con la prxima generacin de


estndares digitales para el sector de la construccin, la cual fomenta la completa
colaboracin entre todos los agentes de un proyecto en un modelo nico, en el que
comparten toda la informacin, en un sistema ampliamente conocido como Open BIM.

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- EE.UU: Tiene la normativa ms completa en cuanto a BIM: Los National BIM Standards. El
uso del BIM en los proyectos es obligatorio.

La GSA (Administracin de Servicios Generales) proporciona la coordinacin con el


gobierno federal, incluidas en la adquisicin y gestin de las oficinas del gobierno. Pero
dado que no se est construyendo nada, la contraccin del crdito GSA ha sido en gran
medida de-financiado. Por ello, se espera obtener las iniciativas del sector privado, tales
como el Instituto Americano de protocolos de Arquitectura, y las normas de las
asociaciones de construccin. Debido a esto, surgen casos como los de los estados de
Maryland o Wisconsin, generando sus propias normas.

Las universidades tambin han estado activas en las normas de publicacin para los
clientes, por ejemplo, el estndar de Penn State BIM ha sido ampliamente adoptado fuera
del campus.

Otro cliente de Estados Unidos citado como un lder BIM es profesional de la salud privada
con sede en California Sutter. Empezaron con un IPD (Proyecto Integrado de entrega), y los
contratos de desarrollo que realmente abrazan colaboracin para dar a los contratistas un
incentivo para colaborar. Sin embargo, el enfoque de IPD, que a menudo se manifiesta en
un "Big Room" para la localizacin del intercambio de conjuntos de ganancias y prdidas de
consultores, parece que se ha detenido en seco por la recesin.

La adopcin de BIM es de aproximadamente el 70% en los EE.UU. Ha habido una gran


cantidad de actividad empresarial y los esfuerzos discontinuos para escribir normas. No hay
discusin sobre si vale la pena. BIM ya est trabajando.

3.2. Europa
- Norte de Europa: El uso de BIM es obligatorio desde los aos 2007-2010. Fueron los pases
pioneros en implantar esta metodologa. Est dirigido por los clientes del sector pblico

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como las autoridades regionales de salud de Noruega y su agencia de la propiedad del


gobierno Statsbygg, Propiedades del Senado de Finlandia, una empresa de propiedad
estatal, y el Consejo del Condado de Estocolmo.

Sus expectativas BIM son a menudo ms exigentes en cuanto a la interoperabilidad de


enfoque que el Nivel 2 BIM del Reino Unido, ejerciendo presin sobre los proveedores
locales, como Eleco, Solibri o Tekla.

Una caracterstica comn en los pases nrdicos es que sus mercados son bastante
pequeos debido a su tamao como pas, por lo que ha sido ms fcil implantar el BIM en
todos sus sectores. En Finlandia, por ejemplo, en Finlandia, la Confederacin de Industrias
de la Construccin de Finlandia decidi en 2002 que BIM es un elemento central de su
estrategia de tecnologa, y la gente simplemente acord comenzar a trabajar en este nuevo
camino. No se requera cambios contractuales en un pequeo fuerzas del mercado que le
permitiera trabajar de una manera fiable. En un mercado enorme, donde hay ms parejas
potenciales, una mala reputacin no se sigue tanto, ya que los contratos son ms
importantes.

o Normativa Noruega: Manual BIM de la Asociacin de Constructores de Noruega.


o Normativa Finlandia: Estndares aplicados por la BuildingSmart Finland. Es el pas en el
que ms est implantado el BIM.

- Francia: Ha adoptado recientemente un paso adelante en implantacin BIM, con el


establecimiento de la "Le Plan de Transicin Numrique dans le Btiment" grupo de trabajo
para profundizar en los detalles de un mandato BIM desde el Ministerio de Viviendas
(Ministre du Logement), y se le ha dado un presupuesto de 20 M durante tres aos.
Actualmente, el mandato del ministerio cubre la vivienda y la construccin en general, as
que no es tan claro si va a tratar con la ingeniera civil y la infraestructura.

El nuevo grupo llevar adelante un plan general BIM anunciado el ao pasado, lo que
incluye la ambicin de desarrollar 500.000 viviendas utilizando BIM para el ao 2017. Ya en

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2014, Francia dio inicio a un proyecto de investigacin sobre BIM para el sector de
infraestructura, MINnD, para desarrollar y explorar las normas BIM abiertas para proyectos
de infraestructura. Est financiado por los contratistas y proveedores, incluyendo Bouygues
y Lafarge.

o Disponen de una gua de lneas a seguir para la estandarizacin BIM, se trata de la


gua Feuille de route operationnelle.

- Alemania: El extenso sistema estndar DIN de Alemania ya est adoptando BIM, pero sus
ttulos profesionales estn legalmente protegidos y sus baremos de honorarios estn
demostrando ser un obstculo a la mentalidad de colaboracin BIM.

La industria alemana es extremadamente conservadora. Los estadounidenses por ejemplo,


utilizan una pieza de software al 80% de lo que quieren, los alemanes y japoneses quieren
que sea exactamente correcto. La adopcin de la tecnologa avanzada est muy por detrs
de lo que debera para estos sistemas.

Alemania tiene algunos de los contratistas ms grandes en el mundo, como son Zublin y
Hochtief que son particularmente avanzadas en BIM. Hochtief, a travs de su brazo de
Hochtief Vicon, es muy activo en el Medio Oriente.

Alemania tambin se pone al da en su mercado domstico. En enero, el ministro de


Gobierno Alexander Dobrindt anunci la creacin de la plataforma de construccin digital
de Alemania, un grupo de trabajo BIM establecido por asociaciones comerciales para
sentar las bases para la adopcin de BIM en el sector pblico, incluyendo la "normalizacin
de procesos y dispositivos, la elaboracin de directrices para los mtodos de planificacin
digitales y proporcionando ejemplos de contratos.

La plataforma es parte de la Comisin de reforma en curso de Alemania para los grandes


proyectos. Un comit de expertos que estn examinando por qu una serie de grandes

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proyectos del sector pblico en Alemania quedaron por encima del presupuesto o
finalizaron tarde.

Est planeado que introduzca la tecnologa BIM en 2020.

3.2.1. BIM en Espaa

El nivel de implantacin del modelo BIM en Espaa es an muy bajo. Nos encontramos en una
situacin de retraso con respecto a Europa de unos 8-10 aos ya que no aprovechamos la
oportunidad de actualizarnos e implantar normativa y estndares a la vez que lo hicieron los
pases ms a la vanguardia en cuando a metodologa BIM. Pese a esto, muchas empresas
espaolas que se estn internacionalizando permiten ver el futuro con cierto optimismo para
recuperar terreno.

Actualmente, y de forma obligatoria, las empresas y profesionales espaoles que quieran


participar en proyectos de construccin, reforma e instalacin en pases como EE.UU., Reino
Unido, Centro y Norte de Europa, Emiratos rabes, China o Australia, tienen que implantar el
modelo BIM y sus herramientas de manera obligatoria para tener opcin de acceder a
licitaciones o concursos.

El objetivo de Espaa es aumentar la productividad del sector de la construccin y ahorrar de


forma significativa el gasto en mantenimiento de activos por medio del uso de sistemas BIM a
corto plazo. Unas medidas que traern una serie de consecuencias positivas, como son: la
adaptacin a las nuevas tendencias internacionales, aumento de la calidad en proyectos y
obras con una reduccin de costes, entre otras ventajas.

Para ello, hay instaurado un plan de accin para los prximos aos que tendr como
consecuencia la implantacin obligatoria del BIM en Espaa. Sus lneas a seguir sern:

- Formacin del grupo de trabajo es.BIM (Conjunto de asociaciones, empresas,


colegios profesionales y reas del estado)

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- Establecimiento de un plan estratgico para alcanzar un determinado nivel de madurez,


que se ir incrementando de forma progresiva.
- Anlisis de las mejores prcticas llevadas a cabo por las iniciativas internacionales ms
exitosas.
- Establecimiento de la hoja de ruta y el calendario de implantacin.
- Promocin del uso de BIM en los mbitos profesional y docente.
- Estudio del alcance de BIM mediante la realizacin de proyectos piloto.
- Establecimiento de requerimientos BIM en licitaciones pblicas.
- Posicionamiento de la industria espaola como referente en el uso de BIM y fomento de la
innovacin en el sector de las infraestructuras.

Con todo ello, se pretende que en 2020 todos los equipamientos y las infraestructuras pblicas se
debern producir en BIM en todas sus fases (diseo, construccin y mantenimiento).
Adems de todas los proyectos de obra nueva y rehabilitacin.

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3.3. Resto del mundo


- China: Ha hecho incluido a la adopcin del BIM en su ms reciente plan econmico de cinco
aos. Pero la adopcin de BIM no es tan simple como decretndolo.

No existe la alineacin de los niveles BIM. Dos enfoques compiten: una norma nacional
siendo desarrollado por un foro de acadmicos y otro ya publicado por el Ministerio de
Vivienda y Desarrollo Rural.

Mientras que el argumento a favor de la adopcin de BIM en todo el mundo es la promesa


de una mayor productividad, la eficiencia y la rentabilidad, en China es menos motivador
este mensaje.

- Brasil: Tiene gran reputacin como centro acadmico BIM. Sus universidades son terceras
por detrs de los EE.UU. y Suecia en la publicacin de trabajos acadmicos centrados en
BIM. En trminos de aplicaciones prcticas, el Departamento Nacional de Infraestructura
de Transportes est abrazando BIM con la esperanza de tener un ahorro de costes del 30%.
Los esquemas que podran beneficiarse incluyen la carretera (BR 040) de 937 kilmetros
que une Brasilia y Ro de Janeiro.

Brasil es una economa masiva y el pas est experimentando una gran cantidad de trabajos
de construccin. Los cambios que se traducen en ahorros de eficiencia, incluso las ms
pequeas, tienen el potencial de salvar miles de millones a la economa brasilea. BIM
puede aportar beneficios reales a la industria de la construccin.

- Singapur: Tiene la ventaja de ser un mercado pequeo (como los nrdicos) por lo que es
ms fcil de comenzar a adoptar nuevas metodologas.
Tiene un enfoque muy sofisticado, estn convencidos de que la hiper-modernizacin del
sector de la construccin es fundamental para su economa. Han puesto a cientos de

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millones de dlares en iniciativas BIM (incluyendo los fondos de formacin y software libre)
y son la industria de la construccin ms avanzada en Asia.

El fondo BIM de Singapur, parte del Fondo de Capacidad de Productividad y construccin,


que se inici en junio de 2010 y cubre los costes de formacin, consultora, software y
hardware.

El programa BIM est dirigido por la Autoridad de Edificacin y construccin, pero con la
estrecha participacin de los ministros del gobierno, debido a la clara lnea con la poltica
econmica nacional.

Se introdujo un plan de trabajo BIM en 2010 y ahora ha publicado la segunda versin, que
al parecer comparte rasgos con el nivel 3 BIM.

- Qatar: Al igual que Brasil, es una de las potencias mundiales con ms desarrollo en la
implantacin del mtodo BIM. La diferencia con el pas sudamericano, es el crecimiento
masivo que tiene y har que quede mucho antes implantado este plan.

Qatar Rail ya ha designado a la alemana Hochtief Vicon, un proveedor de servicios de BIM,


como su asesor, mientras que el comit de la Copa Mundial 2022 de Qatar ha elaborado
directrices sobre cmo probar las empresas el cumplimiento de sus flujos de informacin.
Los proveedores de software, como Bentley y Autodesk estn activos en el mercado, que
unen directamente a grandes clientes y ofrecindoles productos modificados para
adaptarse a sus flujos de trabajo.

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4. Origen del BIM


Existen varias teoras sobre el inicio desde el cual parte la tecnologa BIM ya que son muchos los
programas los que se han desarrollado a lo largo de la historia y no est claro a partir del cual
surgi la metodologa que hoy conocemos.

Hay un punto ms claro de origen que data de 1964


cuando se desarrolla el primer sistema de CAD
(computer-aided design), en espaol, diseo
asistido por ordenador, desarrollado por el
programador estadounidense Ivan Sutherland,
llamado Sketchpad.

Es el primer programa informtico capaz de crear


lneas en la pantalla de un ordenador. Permita a
los usuarios dibujar puntos, segmentos de lneas y arcos directamente sobre la pantalla mediante
el lpiz de luz. No se trataba solamente del primer programa de dibujo desarrollado en la historia
de la informtica, sino tambin, de un programa absolutamente avanzado a su tiempo.

Charles Eastman, arquitecto formado en Berkeley y trabajador en ciencias de la computacin en la


Universidad Carnegie Melon en 1974, desarrolla el sistema BDS (Building Description System),
programa que tena todas las lneas del actual BIM, cuando ni siquiera existan los ordenadores
personales. En dicho software se aborda el problema del proyecto desde una base de datos en la
que se han separado los componentes del edifico en distintas piezas.

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Se puede considerar a Eastman como el padre del BIM, un avanzado para su poca que ya en esos
tiempos era muy crtico con la falta de coherencia al no disponer de todos los datos
arquitectnicos en un solo modelo.

En esa poca, la industria del software se desarrolla a gran velocidad en EEUU y Reino Unido, pero
el BIM que conocemos hoy en da existe gracias a dos matemticos soviticos. Gbor Bojar y
Leonid Raiz, creadores de ArchiCAD y Revit respectivamente.

En 1982 Gabor Bojar se enfrenta al gobierno


hngaro y crea una empresa privada para
desarrollar ArchiCAD. Adems, ese mismo ao
aparece AutoCAD de Autodesk.

En 1984, Bojar crea la primera versin de


ArchiCAD llamada CH RADAR para el sistema
operativo Apple Lisa.
ArchiCAD se convierte en el primer software BIM
para ordenadores personales.

Tambin en ese mismo ao y tras desarrollar varios software de CAD para su propia oficina, Georg
Nemetschek crea Allplan, el que se puede considerar el segundo software BIM de la historia.

El tercer software BIM que aparece es VectorWorks


bajo el nombre comercial de MiniCAD desarrollado
por Richard Diehl. Originalmente solo se
desarrollara para plataforma MAC.

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En 1993 Graphisoft realiza la primera versin de ArchiCAD para Windows y pasa as a convertirse
en el primer software CAD-BIM multiplataforma.

En 1996, Diehl Graphisoft desarrolla la versin 6 de MiniCAD disponible para Windows. Pasa a ser
el segundo software CAD-BIM multiplataforma.

En 1985 Leonid Raiz e Irwin Jungreis fundan la empresa Charles River Technology que fue
posteriormente nombrada Revit Technology Corporation apareciendo con ello la primera versin
de Revit el 5 de abril del ao 2000.

En el ao 2002, Autodesk compra Revit por 133 millones. Desde este ao hasta el 2009, revit
mantiene una interfaz basada en iconos. A partir de 2010 cambia a una interfaz basada en cinta.

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5. Metodologa de trabajo
Como se ha explicado anteriormente, el uso del BIM puede estar presente en todo tipo de
ingeniera y obras de arquitectura dando un mayor rendimiento al proyecto gracias a su
metodologa.

Un ejemplo para ver la metodologa de trabajo en un entorno colaborativo, sera el siguiente:

El proyecto central realizado en Revit, se encuentra localizado en un servidor, y los diferentes


agentes se conectan a l a travs de un grupo de red en el espacio de trabajo o bien a travs de
internet.

En este caso todos los agentes tienen acceso al modelo pero, en funcin de la fase del proyecto,
unos tendrn un papel activo, pudiendo actuar en calidad de revisores y/o editores.

Cada usuario tiene una copia local del


proyecto en su ordenador que se sincroniza
con la del modelo central. De esta forma, los
elementos que ha modelado cada usuario se
cargan en el archivo central. A la vez, los
elementos que los agentes han modelado
tambin se descargan en cada copia local
cuando el usuario lo estima oportuno. De
esta forma, al sincronizar se suben los
elementos que uno ha modelado y se descargan los elementos que los dems compaeros han
modelado y que ya se encuentran en el central.
Para gestionar la informacin y la responsabilidad de los diferentes agentes se asignan
subproyectos. Cada subproyecto se le asignar a un responsable del equipo. Por ejemplo, el

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responsable de modelar los suelos tendr un subproyecto definido con ese nombre y cada vez que
modele tendr que vigilar que los elementos estn correctamente definidos e integrados en l.

Conviene tener muy presente para mentalizar a los agentes del modelo: cualquier elemento
modelado en un subproyecto incorrecto puede suponer un problema. Por ello, la creacin de los
subproyectos tiene que estar bien definida en funcin de los diferentes agentes que intervendrn.
Ser muy importante tener clara la estrategia de modelado desde un inicio para establecer la
correcta relacin de subproyectos necesarios.

El uso del BIM no solo abarca la parte de diseo y modelado con el fin de obtener planos en 2D y
modelos de 3D que nos fan informacin geomtrica. Nos permite llegar a los que se conoce por las
7 dimensiones de un proyecto:

- 4D: Engloba toda la informacin referente a la planificacin y gestin de tiempos en la


ejecucin de obra. Programas como Navisworks son los indicados para estos procesos,
permitiendo la importacin desde otro software de diseo como Revit, ArchiCAD, etc.
- 5D: Contiene los datos relativos a costes de materiales y ejecucin de un proyecto.
Complementos como Medit, o programas como Presto o Arqumedes, permiten recoger
esta informacin de modelos diseados en software BIM.

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- 6D: Esta parte cada vez ms utilizada en los proyectos de ingeniera y arquitectura, recoge
toda la informacin referente a la gestin ambiental del modelo. Dentro de un software
BIM podremos realizar simulaciones de gasto de energa o eficiencia energtica entre otros
clculos.

- 7D: Parte dedicada al mantenimiento del edificio durante toda su vida til. Permite tener
recogida toda la informacin para que en caso de llevar a cabo reparaciones dentro del
edificio, el ahorro en tiempo y en dinero sea de un 20%-30% mayor.

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6. Formatos de intercambio
La metodologa BIM nos ofrece una base de datos en bruto que podemos exportar mediante
diferentes estndares y formatos de intercambio:

- Formato estndar IFC: Industry Foundation Classes, se trata de un formato de exportacin


que nos da acceso a la base de datos del modelo generado en BIM y a la geometra que lo
define.
- gbXML / DOE2 / Energy Plus: Formato de intercambio enfocado a programas de anlisis
energticos externos que permiten un intercambio fluido de la informacin generada en el
modelo.
- Dwg: Podemos generar archivos de dibujo 2D para el intercambio de informacin de
proyecto generada con BIM, sin embargo esta informacin se ver reducida a una mera
definicin geomtrica plana del proyecto.
- Hoja de clculo tipo Excel: Este proceso produce una ruptura entre el modelo y las tablas
generadas de tal modo que los cambios de informacin en el modelo BIM no se vern
reflejados en estas tablas a no ser que actualicemos las mismas cada vez que haya en el
modelo alguna modificacin. Este mtodo puede dar lugar a errores.

6.1. Estndares de intercambio


Los tres formatos ms extendidos de comunicacin entre diferentes softwares son el IFC, COBie
y BCF, permitiendo la colaboracin fluida entre diferentes colaboradores en el proyecto y
gestionando la revisin de incidencias a travs de diferentes softwares y aplicaciones.

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6.1.1. Formato BCF

Otro formato de intercambio de archivos BIM, el archivo BCF, BIM Collaboration


Format, permite la comunicacin entre equipos y la revisin de incidencias a travs de
distintos softwares y aplicaciones. Se extrae del modelo los datos (la informacin recogida
de cada incidencia) y se vincula al GUID (identificador nico global) de cada objeto del
formato IFC, sin necesidad de llevarnos la totalidad del modelo en cada revisin.

Desde entonces han sido varias las opciones que han surgido para el trabajo con archivos
BCF, como son Solibri, Tekla o Revizto para la revisin de modelos y gestin de los mismos.
Los fabricantes Solibri y Tekla propusieron un formato de archivo OpenBIM que permitiera
la comunicacin con otros softwares BIM de las incidencias que localizaban sus programas
de validacin, por lo que son estas plataformas las que presentan una mayor integracin del
BCF en sus flujos de trabajo.

Una vez realizada la revisin del modelo en la plataforma de validacin correspondiente, las
incidencias detectadas deben ser resueltas por el equipo responsable del modelo, al que se
le comunicaran por medio de un archivo BCF

Para ello, contamos con softwares de gestin de archivos BCF, que permiten abrir el
documento generado en la aplicacin de coordinacin y localizar los objetos afectados en el
modelo, para posteriormente registrar el cierre de la incidencia, indicar los cambios
realizados en el modelo o solicitar ms informacin de nuevo a travs del archivo BCF
original.

Las dos opciones de software ms extendidos para la tarea de gestionar incidencias y


coordinar modelos a travs del formato BCF son BIMcollab, BCFier y BCF Track, permitiendo
el trabajo con incidencias de forma sencilla y eficiente. La aplicacin BIM Collab permite
abrir el BCF ubicado en un servidor. Cualquiera de los agentes tiene acceso a ese servidor.
Ese BCF de forma automtica se va sincronizando en todo momento, con lo que el equipo
tiene la informacin a tiempo real.

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CUADRO RESUMEN DE CARACTERSTICAS DE LOS DIFERENTES SOTWARE DE REVISIN

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6.1.2. COBie

COBie, Construction Operations Building Exchange, es el Sistema estandarizado que desarrolla


un listado de activos gestionado desde el proceso de diseo, pasando por el constructor,
contratista y finalizando en el mantenimiento y gestin del edificio. Este estndar est enfocado
a la entrega de datos de la construccin y no de geometra.

Permite exportar a IFC, ifcXML y el formato hoja de clculo tipo Excel, se trata de una base de
datos con una serie de columnas que definen una serie de parmetros estandarizados. Estas
tablas generadas se organizan mediante clasificacin OmniClass a la que podemos aadir
parmetros de informacin necesarios.

A la hora de ser entregados los modelos en formatos de intercambio mediante stndares COBie
se generan los Room Data Sheet con la informacin necesaria para cada espacio, podra
denominar formato IFC COBie.

COBie permite una gran flexibilidad a la hora de gestionar las selecciones en la hoja de clculo,
proporciona plantillas de valores para categorizar otras pestaas, permitiendo implementar
diferentes sistemas de clasificacin de manera gil, lo que no da la posibilidad de entregar un
proyecto en formato COBie bajo diferentes stndares de clasificacin como OmniClass,
Uniclass, etc dependiendo de la configuracin de la exportacin.

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6.1.1. IFC, IFD y IDM

n Reino Unido, adems del formato de intercambio ms extendido IFC, se proponen estos
otros dos estndares el IFD y el IDM. El IFD, International Framework for Dictionaries Library,
est enfocado a los estndares de propiedades de objetos y familias. El IDM, Information
Delivery Manual/Model View Definition, define toda la informacin requerida en el intercambio
de informacin a travs del IFC y sus reglas para determinados procesos segn el campo de
aplicacin.

Imagen: BIM Maturity D iagra m showing where Level 2i BI M fits in between Level 2 BI M and Level 3 BIM. Ben
Wallban k, Sma rtBIM Solutions

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7. Exportacin, gestin y uso del IFC


7.1. Conceptos bsicos del IFC
El IFC es un formato de cdigo abierto para generar intercambio de informacin fiable entre
diferentes plataformas mediante el uso de diferentes estndares establecidos. El origen de este
formato data del ao 1994 cuando la organizacin International Alliance for Interoperability,
actual Building Smart, empez con el desarrollo y fomento de un formato de intercambio.

A la hora de presentar documentacin y archivos de manera oficial el formato no puede estar


ligado a una determinada marca comercial, por lo que un formato de interoperabilidad nico es
aquello que finalmente demandarn las administraciones. Este formato nos permitir trabajar
con software de evaluacin de calidad de modelos como el citado Solibri Model Checker o
Teckla BImsight.

El formato establece normas internacionales de importacin y exportacin de objetos de


construccin y sus propiedades. IFC mejora la comunicacin, la productividad, el tiempo de
entrega y la calidad a lo largo del ciclo de vida de una construccin. Reduce la prdida de
informacin durante la transmisin de una aplicacin a otra, gracias a las normas establecidas
para los objetos comunes del sector de la construccin.

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7.2. Caractersticas principales de este formato


Los parmetros, categoras e informacin contenida dentro de un proyecto desarrollado en un
sistema BIM se convierte en un formato legible para diferentes programas.

- Los archivos IFC permiten una gestin y tratamiento de datos mucho ms gil.

- Existen visualizadores gratuitos que permiten mostrar la informacin de modelos


nativos de otros softwares de forma gil y rpida en cualquier situacin o
encuentro entre profesionales.

- Los datos almacenados en un formato IFC son conservados para siempre y no


dependen de actualizaciones de versiones de software de ningn fabricante.

- Existen plugins que nos ayudan generar archivos IFC segn los estndares
deseados o demandado para la entrega.

- Los datos en IFC se pueden modificar mediante programacin segn las


necesidades del usuario.

IFC utiliza contenedores arquitectnicos que facilitan la identificacin de objetos de


construccin reales. Dichos contenedores tienen parmetros con valores igualmente tiles.
Muchos elementos estndar de Revit tienen sus contenedores IFC correspondientes, no
requieren tareas de usuario especficas para su exportacin. (Por ejemplo, los muros de Revit se
exportan como muros IFC). En el caso de otras familias de Revit (por ejemplo, las escaleras
mecnicas), el usuario debe asignarles contenedores IFC antes de la exportacin.

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8. Software existentes
Existen numerosos softwares y plataformas BIM cada uno de ellos utilizados para diferentes
disciplinas. Hay software de diseo 3D, para clculo de estructuras e instalaciones, software para
simulacin 4D en edificacin y obra civil, programas para realizar mediciones y presupuestos, etc.

Lo realmente bueno de la metodologa BIM, es que sea cual sea el software utilizado, podremos
trabajar finalmente en un nico modelo que recoger toda la informacin de esos programas.
Algunos de estos programas ms destacados son:

- Revit:
Revit es un software CAD BIM, donde colaboran diferentes disciplinas
(arquitectura, instalaciones y estructura) dentro del diseo
arquitectnico y constructivo. Es propiedad de Autodesk y est
desarrollado para Windows. Es el software ms utilizado gracias a su fcil manejo y
operatividad entre sus disciplinas. Las empresas que adoptan el software, pueden examinar
el proceso del flujo de trabajo existente para determinar de qu manera deben emplear
esta herramienta de colaboracin.

Otro uso, principal de Revit, es la implementacin de uso fases, estn sirven para
determinar el proceso de obra nueva o remodelacin de algn proyecto arquitectnico.
Cada fase, puede representar el proceso constructivo de un edificio como son trazo y
nivelacin, cimentaciones, estructura, colocacin de muros, instalaciones, acabados y etc.
Otro aspecto a destacar en Revit son las extensiones y Plug-In de los que dispone.

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- Archicad:
ArchiCAD permite a los usuarios trabajar con objetos
paramtricos usualmente llamados "smart objects" siendo el
primero en aplicar el trmino BIM (Building Information Modeling). sta es la principal
diferencia operacional respecto a otros programas de CAD analticos
como AutoCAD o Microstation. Este programa permite a los usuarios crear "edificios
virtuales" con elementos constructivos virtuales como paredes, techos, puertas, ventanas y
muebles; una gran variedad de pre-diseos y objetos personalizables vienen con el
programa.

- Allplan:
Programa similar a los dos anteriores. Se trata de un software
de diseo en 2D/3D que permite el intercambio de datos con otro software de diseo.
Desde sus inicios, el programa integra el trabajo colaborativo con un servicio centralizado y
automatizado de intercambio de proyectos, bibliotecas (texturas, smbolos...)

La interfaz sigue los estndares de personalizacin de Windows (barra de herramientas,


atajos de teclado...) Su utilizacin es sencilla y productiva.

- AECOsim:
Es el producto BIM de Bentley que incluye herramientas
para el diseo de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Mecnicas y Elctricas en una
sola aplicacin y con un nico interfaz, muy similar a los anteriores programas descritos.
Reemplaza a las antiguas Bentley Architecture, Bentley Structural Modeler, Bentley Building
Mechanical Systems y Bentley Building Electrical Systems.

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- Tekla:
Al igual que otros programas basados puramente en 3D, no
dibuja simplemente lneas sino directamente slidos paramtricos dentro de un slo
modelo 3D. Gracias a que en el sector de la construccin los elementos estructurales estn
claramente predefinidos, es posible modelar directa y rpidamente los perfiles y detalles
generales. A travs de Macros y soluciones predefinidas se resuelven fcilmente las
uniones y nudos estructurales.

Es capaz de generar todo tipo de planos generales, de despiece y de fabricacin, as


como listados de materiales y de piezas.

- Navisworks:
Es un programa de revisin de diseo 3D para Windows. Permite a los
usuarios abrir y combinar los modelos 3D, navegar por ellos en tiempo
real y revisar el modelo utilizando un conjunto de herramientas que
incluye comentarios, punto de vista, y medidas. Una seleccin de plug-ins de mejora del
paquete de la adicin de deteccin de interferencias, simulacin en tiempo 4D,
representacin fotorrealista y publicacin PDF similar. Dos de las extensiones ms
importantes del programa son:

o Clash Detective: Un plug-in para permitir la deteccin de interferencias. Esto significa


que los usuarios pueden seleccionar las partes del modelo y buscar lugares donde los
conflictos de geometra. Esto es para detectar un fallo en el diseo.

o TimeLiner: Agrega simulacin 4D por lo que el usuario puede vincular a la geometra las
fechas y horarios para simular la construccin o demolicin del modelo con el tiempo.

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- Synchro:
Software de Project Management visual 4D utilizado por las
mayores empresas de construccin de edificios e
infraestructura (edificios de todo tipo, carreteras, tneles y
puentes, plantas industriales, plantas de produccin energtica (de petrleo, gas y energas
alternativas), instalaciones portuarias y proyectos mineros. Proporciona una ventaja
competitiva importante a equipos de proyecto en todo el mundo, mejorando sus
procesos de planificacin y programacin de proyectos basados en los sistemas CAD 2D
tradicionales.

- Cype:
Utilizado para numerosas aplicaciones que van desde las funciones
tpicas del diseo de edificios y obra civil, tales como generadores de
precios, de presupuestos, programas de ayuda para el cumplimiento de
la normativa, clculo de instalaciones, etc. Su funcin principal es el clculo de estructuras
de hormign armado mediante mtodo matricial.

El programa es capaz de proponer una tabla de armado para las piezas que puede ser
editado por el calculista, as como de exportar a planos los resultados.

- Cost-It (Presto):
Es un plugin para Revit del programa de mediciones y
prespuestos, Presto. Cost-It genera automticamente todo el paquete de informacin
necesario para ofertar un proyecto realizado con Revit, incluyendo las especificaciones, las
unidades de obra con sus mediciones estructuradas en la EDT del proyecto, los planos e
incluso un modelo IFC.

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Usando Presto se puede convertir estas mediciones en un presupuesto valorado, partiendo


del coste unitario introducido en Revit o mediante enlaces a cuadros de precios para la
construccin. Es un proceso bidireccional que permite volver a introducir informacin de
Presto en Revit.

- AutoCAD Civil 3D:


Herramienta de diseo y clculo muy til en el desarrollo de diseo
urbanstico, carreteras, movimiento de tierras, clculo topogrfico,
replanteo de informacin, etc.
La principal caracterstica del programa es que est diseado por
Autodesk para que todos los componentes del diseo estn
relacionados, los objetos al ser modificados automticamente regeneran el diseo y recalculan
la informacin en tablas y perfiles, todo esto nos ayudar a la hora de hacer cambios en el
proyecto sin tener que rehacer todo de nuevo.

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9. Ventajas e inconvenientes
Ventajas de usar BIM
- Las herramientas BIM imitan el proceso real de construccin, mientras que las
herramientas CAD imitan el tradicional proceso de dibujo en lpiz y papel.
- Mayor rapidez a la hora de tomar decisiones y realizar cambios en el modelo ya que un
cambio en cualquiera de las vistas, afecta a todo el modelo por igual.
- Gracias proceso constructivo completo permite ahorrar tiempo y costes en proceso de
ejecucin del proyecto.
- Integracin entre programas BIM con un mismo formato en el intercambio de datos.
Podemos modelar una estructura en Revit, pasarla a robot, calcularla, y volverla a traer a
Revit perfectamente calculada y armada.

Inconvenientes de usar BIM:


- Exige una formacin necesaria por lo que implica una inversin econmica y temporal.
- Diseo de elementos no comercializados ya que muchas casas comerciales an no han
diseado sus elementos en software BIM.
- Mayor cantidad de recursos necesarios para la utilizacin de herramientas BIM en los
entornos de trabajo.

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