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En el campo de la Arquitectura, un Proyecto arquitectnico es el conjunto de planos,

dibujos, esquemas y textos explicativos utilizados para plasmar (en papel, digitalmente, en
maqueta o por otros medios de representacin) el diseo de una edificacin, antes de ser
construida. En un concepto ms amplio, el proyecto arquitectnico completo comprende el
desarrollo del diseo de una edificacin, la distribucin de usos y espacios, la manera de
utilizar los materiales y tecnologas, y la elaboracin del conjunto de planos, con detalles y
perspectivas.

ndice
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1Etapas del diseo de un Proyecto

o 1.1Definicin de alcances, necesidades u objetivos

o 1.2Programa de Diseo

o 1.3Esquema o diagrama arquitectnico

o 1.4Diseo del esquema bsico

o 1.5Anteproyecto

o 1.6Proyecto Bsico o Proyecto Arquitectnico

o 1.7Proyecto de Ejecucin

2Componentes del Proyecto (Bsico)

3Proyecto Ejecutivo, Proyecto de Ejecucin (Planos constructivos)

4Vase tambin

5Referencias

6Enlaces externos

Etapas del diseo de un Proyecto[editar]


Definicin de alcances, necesidades u objetivos[editar]
Para elaborar un proyecto arquitectnico, se lleva a cabo un proceso previo de investigacin
que gua al Arquitecto en su tarea a lo largo de todo el proyecto. La interpretacin que hace el
Arquitecto de los resultados de esta etapa es lo que define en buena medida la personalidad
del proyecto. Se identifican en este arranque del proceso tres actividades bsicas:
Planteamiento del programa. Se refiere a la etapa inicial donde un Cliente busca un
especialista (en este caso, Arquitecto) para que disee un edificio que resuelva sus
necesidades especficas de espacio y usos. El cliente tambin le describe al diseador los
recursos de los cuales debe partir (terreo o construccin existentes, presupuesto
asignado, tiempo de ejecucin, etctera).

Interpretacin del programa. El arquitecto estudia las necesidades del cliente y de


acuerdo a su interpretacin y su capacidad profesional, establece los objetivos a
investigar antes de hacer una propuesta. Las interpretaciones que el Arquitecto hace de
las necesidades del cliente le servirn de gua en la siguiente etapa, pero estn siempre
sujetas a modificaciones posteriores segn vaya avanzando el proceso de diseo
arquitectnico.

Investigacin. Tomando los resultados de las dos etapas anteriores, se hace el anlisis
y tambin la sntesis de la informacin. En primer lugar se requiere de investigacin de
campo y bibliogrfica que permita conocer los detalles del edificio, segn su tipologa.
Programa de Diseo[editar]
De los resultados de la sntesis de la investigacin, el diseador hace una lista identificando
los componentes del sistema y sus requerimientos particulares. A esta lista se le
denomina Programa Arquitectnico. Por ejemplo, en el proyecto de una casa, o habitacin
unifamiliar (apartamento), el programa incluira varios de los siguientes elementos:

Un Arquitecto (dibujo de 1893) haciendo un diseo.

Acceso

Prtico
Cochera o garaje

Vestbulo o recibidor

Sala o cuarto de estar

Comedor

Cocina

Cuarto de servicio

Bao para visitas

Dormitorios

Baos

Terraza

Jardn

Patio
Esquema o diagrama arquitectnico[editar]
A partir del Programa Arquitectnico, el diseador hace un esquema grfico, similar a
un organigrama, en el cual representa todos y cada uno de los elementos del programa y los
relaciona mediante lneas o flechas de a las relaciones entre los espacios. Por ejemplo,
la cocina debera estar relacionada con el comedor, pero no con los dormitorios. Mediante la
presencia (o ausencia) de flechas se seala este tipo de relacin. A este grfico de las
relaciones entre los espacios se le llama diagrama arquitectnico.

Diseo del esquema bsico[editar]


Estudiado como etapa de la realizacin de un proyecto arquitectnico, el diseo es el proceso
de traducir en formas tiles los resultados de todas las etapas anteriores, que sern
representadas grficamente en las etapas posteriores. Es considerado un proceso creativo, en
el que intervienen elementos como:

Hiptesis de Diseo: Es un acercamiento conceptual del objeto a disear, que


posteriormente ser sujeto a modificaciones. Se consideran al mismo tiempo, con
importancia igual o variable (de acuerdo a la filosofa de diseo de cada Arquitecto) los
aspectos decontexto arquitectnico, criterios estructurales, forma, funcin, presupuesto e
incluso moda.

Zonificacin: Es el ordenamiento de los componentes del diseo establecidos en


el programa arquitectnico con base en relaciones lgicas y funcionales entre ellos.

Esquema: Es la estructuracin tridimensional del Diagrama Arquitectnico, aplicada en


un espacio especfico con nfasis en las cualidades del sistema, subsistema,
componentes y subcomponentes.

Partido: Es la materializacin de la solucin al problema arquitectnico, dando forma a


los espacios diseados para que cumplan con su funcin. En ocasiones, el diseador
elabora dos o tres partidos (opciones preliminares de diseo) antes de decidirse por uno
que convertir en un Anteproyecto.

Utilizacin del CAD para la representacin grfica de un proyecto.

Anteproyecto[editar]
Consta de un juego de planos, maqueta u otros medios de representacin que explican por
vez primera, de manera grfica pero con carcter preliminar, cmo est diseado el edificio.
Se representa el edificio en planta (seccin horizontal, vista desde arriba), elevaciones o
alzados (vista frontal de las fachadas), cortes o secciones y perspectivas. Generalmente,
aunque el dibujo est a escala slo se incluyen las cotas generales. Su propsito es
puramente preliminar, para que el cliente decida si el diseo es de su agrado y cumple con
sus requerimientos. En caso de que el Anteproyecto sea aprobado, entonces se realiza el
proyecto definitivo.

La Mega Construccin del Siglo XXI "Presa Puente estrecho de Gibraltar" [1]
Proyecto Bsico o Proyecto Arquitectnico[editar]
Sirve para describir la concepcin general del edificio: forma, funciones, distribucin, sistema
constructivo, representados en planos, modelos informticos o maquetas, con una Memoria
descriptiva y un Presupuesto general. Incluye las caractersticas urbansticas de la edificacin
y suele utilizarse para consultar su viabilidad en organismos oficiales y, en ocasiones, solicitar
la tramitacin de la licencia de obras, condicionada a la presentacin del correspondiente
Proyecto de Ejecucin (en Espaa).

Proyecto de Ejecucin[editar]
El fin de todo el proceso de diseo, es el Proyecto Ejecutivo que se define como el conjunto de
planos, dibujos, esquemas y textos explicativos (Memoria y Presupuesto general) utilizados
para definir adecuadamente el edificio. Se representa el edificio en plantas, elevaciones o
alzados, cortes o secciones, perspectivas, maqueta, modelo tridimensional (mediante tcnicas
por computadora o CAD) u otros, a consideracin del cliente y del diseador. Todos los planos
deben estar a escala y debidamente acotados segn los lineamientos del dibujo tcnico,
marcando las dimensiones del edificio y su ubicacin en el terreno, su orientacin con
respecto al norte magntico, la configuracin de todos los espacios, su calidad y materiales, y
los detalles de diseo que merezcan mencin especial.

Componentes del Proyecto (Bsico)[editar]

Ejemplo de una edificacin basada en una maqueta previa como medio auxiliar de representacin de
un Proyecto arquitectnicocomplejo.

Los elementos que integran el Proyecto Arquitectnico o Proyecto Bsico son los siguientes:

Plano del terreno.

Planos de ubicacin y localizacin.

Planta de conjunto.

Planos de plantas arquitectnicas.

Planos de elevaciones arquitectnicas o alzados.


Plano de cortes arquitectnicos o secciones.

Planos de detalles arquitectnicos.

Presupuesto

De manera complementaria, se suelen incluir todos o alguno de los siguientes medios de


representacin:

Perspectivas.

Maqueta.

Visita o animacin virtual tridimensional, mediante software de CAD.

Proyecto Ejecutivo, Proyecto de Ejecucin (Planos


constructivos)[editar]
Se trata de un paso posterior al Proyecto Arquitectnico propiamente dicho, y se elabora
cuando el diseo ha sido aprobado por el cliente y su construccin es inminente. Su principal
diferencia con el Proyecto Arquitectnico o Proyecto Bsico estriba en que el anterior describe
grficamente "qu se va a hacer" en tanto que el Proyecto Ejecutivo especifica "cmo se va a
hacer". Trabajando sobre la base de los planos que integran el Proyecto Arquitectnico, el
mismo Arquitecto o bien un Ingeniero Civil formando un equipo de trabajo, le agrega
informacin y especificaciones tcnicas destinadas al constructor y los
diversos contratistas que explican con detalle, qu materiales y qu tcnicas se deben utilizar.
Adems de los planos que integran el paquete de Planos Arquitectnicos, se deben incluir por
lo menos los siguientes planos y documentos:

Topografa

Plano de terraceras, o topogrfico.


Estructura

Planos de cimentacin.

Planos de desplante de muros, o replanteo de muros.

Planos de prticos, con vigas y pilares.

Planos de losas de entrepiso y azoteas, o de forjados.


Instalaciones

Plano de saneamiento enterrado.

Planos de instalaciones: elctricas, hidrulicas, sanitarias, contra incendios,


mecnicas, especiales, voz y datos, etctera.
Cerramiento y compartimentacin

Planos definiendo los elementos de cerramiento y compartimentacin: muros,


tabiques, puertas, ventanas, rejas, cubierta, etctera.
Acabados

Planos de acabados: pavimentos, pinturas, escayolas, aislamientos acsticos y


trmicos, impermeabilizaciones, etctera.
Urbanizacin

Planos de los elementos que conforman las zonas exteriores: aceras, ajardinamiento,
vallado, instalaciones, etctera.
Detalles constructivos

Planos de detalles constructivos (por oficios).


Memoria descriptiva y constructiva con

Normativa de aplicacin.

Fichas de cumplimiento de normativa.

Justificacin de las soluciones adoptadas

Programacin de la obra.

Memoria de clculo estructural.

Catlogo de conceptos o Pliegos de condiciones.


Presupuesto

Cuantificacin de obra o Presupuesto (con mediciones detalladas y precios unitarios).


Orientacin con respecto a elementos que afectan el lugar como la luz, soleamiento,
las vistas que se pueden admirar, as como las condiciones para el suministro elctrico y
de agua y drenaje, durante y despus de la construccin.
Una vez solucionado lo anterior, debe valorarse las necesidades de espacio del edificio tales
como superficie construida, altura de entrepisos o plantas, las relaciones entre espacios, usos,
etc. Al conjunto de necesidades arquitectnicas tambin se le conoce comoPrograma
Arquitectnico.

Tan importante como el punto anterior es considerar el presupuesto disponible para la


construccin, pues antes de elaborar los planos debe quedar claro cuanto dinero se puede
invertir, para evitar disear un proyecto tan costoso que no pueda ser pagado por el
propietario o promotor.

Vase tambin[editar]