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Resydus

TALLER DE LOCALIZACION DE PROYECTOS

INTEGRANTES:
ALEJANDRA ESPEJO
ALICIA GONZALEZ
JESS JIMNEZ
FELIPE SUAREZ

BOGOT D.C
MARZO 30 DE 2017
FORMULACIN Y EVALUACIN DE PROYECTOS
Resydus
TALLER DE LOCALIZACION DE PROYECTOS
1. Definicin y ponderacin de los factores subjetivos

Identificacin de los factores


Para la identificacin de los factores subjetivos se tuvieron en cuenta los servicios
pblicos (Agua, Luz, internet con fibra ptica), las vas de acceso, la facilidad y las
rutas que cruzan cerca de la ubicacin de la oficina a arrendar y con respecto a la
seguridad se encuentra la seguridad del sector y del edificio o casa donde se ubica la
oficina.
Tabla 1 Factores subjetivos

Comparacin de los factores subjetivos


La comparacin de los factores se realiz con base a la metodologa expuesta en el
captulo 5 del libro Formulacin y evaluacin de proyectos de inversin y se resumi
en la siguiente tabla.
Tabla 2 Comparacin de factores subjetivos

Ponderacin de factores subjetivos


Para establecer la ponderacin de los factores definidos, se realiza una votacin entre
los miembros del proyecto. Los porcentajes obtenidos se muestran en la siguiente
tabla.

Tabla 3 Ponderacin de los factores subjetivos


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2. Evaluacin de los factores subjetivos para cada localizacin
Se comenz escogiendo tres diferentes sectores donde se puede ubicar la oficina para
la elaboracin de la app Resydus, en la Tabla N 4 se muestran dichos sectores.
Tabla 4 Sectores para la localizacin del proyecto

Caracterizacin de las localizaciones por cada factor


Se miran las caractersticas de las localizaciones para cada factor donde se le dio un
porcentaje a cada uno, en la Tabla N 5 se resume dicha caracterizacin.
Tabla 5 Caractersticas de las localizaciones para cada factor

Comparacin factor localizacin


Para la comparacin de los tres factores definidos con las localizaciones escogidas se
sigui la metodologa explicada en el captulo 5 del libro Formulacin y evaluacin de
proyectos de inversin como se evidencia en la siguiente tabla.
Tabla 6 Comparacin factor - localizacin
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Evaluacin de cada localizacin
Con la informacin resultante se evala cada localizacin, lo cual se realiza sumando
el producto del porcentaje que obtuvo en cada factor por su ponderacin de la
siguiente forma:
Factor subjetivo Localizacin1=( 50 50 ) + ( 25 25 )+ ( 67 25 ) =47,92

En la siguiente tabla se resume la evaluacin de cada localizacin.


Tabla 7 Evaluacin de cada localizacin

3. Evaluacin de las posibles localizaciones con base en los factores objetivos


Se establece como principal factor objetivo el valor a pagar de arriendo por la oficina a
adquirir como se evidencia en la tabla N8.
Tabla 8 Ponderacin del factor objetivo

4. Determinacin de la medida de preferencia de localizacin (MPL)


Entre los miembros del proyecto se estableci que los factores subjetivos y objetivos
tienen la misma importancia, de esta manera se les otorgo un porcentaje de 50 a cada
uno. La MPL se define de la siguiente manera.
MPLLocalizacin x =Factor subjetivolocalizacin x( Wfactores subjetivos ) + Factor o bjetivo localizacin x( Wfactores o b

Donde
Wfactores subjetivos=Peso de los fatores subjetivos

Wfactores o bjetivos=Peso de los fatores o bjetivos


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Posteriormente se obtiene la siguiente tabla.
Tabla 9 Determinacin del MPL

CONCLUSIONES
Se obtiene que la mejor localizacin del proyecto es la numero uno ubicada en el barrio
Parkway al analizar los resultados adquiridos en la evaluacin de cada localizacin,
evaluacin de las posibles localizaciones con base en los factores objetivos y la
determinacin del MPL en las cuales dio que la mejor era la localizacin 1.
Se puede concluir que la segunda opcin para la localizacin del proyecto es la 3 siendo
ms econmica y con buenas vas de acceso.