9730 rue Royal Oaks, Grande Prairie, AB,

T4R 852

330,000$ / 3 chambres / 3 salles

de bain

MLS : GP37529

Jordan Hansen, Olivia Heelan and Rayne Petteplace, Trajeudi Realtors, 587-343-
1610, raynepetteplace@edu.gpcsd.ca ,
www.trajeudirealtors.ca
Particularits du btiment :

Eau : Municipalit

Revtement Extrieur ou Toiture : Vinyle, Bardeaux de bois

Alimentation du foyer : Gaz

gout : Municipale

Type de chauffage : Systme de chauffage radiant

Type darchitecture : 2 tages

Type de sous-sol : Sous-sol complet

Structure et caractristiques: Patio, piscine creuse, systme de scurit

Combustible de chauffage : Gaz Naturel

lectromnagers : appareils en acier inoxydables, baignoire jets, conglateur, micro-

ondes, rfrigrateur, laveuse, scheuse, four

Plancher : Plancher en bois, tuile cramique

Refroidissement : Climatisation centrale

Caractristiques :

Chambres : 2 + 1

Salle(s) de bains : 2 + 1

Dimensions du terrain : 0.8 Acres

Type dimmeuble : maison unifamiliale

Type de stationnement : 1 voiture (driveway)

Superficie habitable (approx) : 3000 pieds carrs

Influence du site : en face dun parc, proximit? dune cole primaire/secondaire,

emplacement central de la ville, activits rcratives proximits, centres dachats
proximits, aucun voisin larrire

Dtails des pices et Descriptions: Sous-sol, Cuisine, salle familiale, Salle dner,
Chambre principale, Chambre(s), Salle de lavage, salle de thtre, bar, salle d'exercice,
table de ping-pong dans le sous-sol

Rendez-vous cette maison enchante! La maison fantastique trois chambres qui sont
parfaites pour des familles avec des adolescents. Avec cette entre vaste, c'est sr que vous
aurez assez de place pour tous vos quipements de sport et sacs d'cole. Les plafonds hauts
teignent jusqu'au ciel et le foyer de gaz donne un effet impressionnant dans le salon. Les
planchers sont complts avec le plancher en bois charmant et la chaleur radiant ajoute un effet
confortable. Il y a aussi la climatisation centrale. Le souci de dtails est trs remarquable dans
le salon. La cuisine est complte avec les appareils en acier inoxydables, qui inclut un
rfrigrateur, un four et un micro-onde. L'lot est fait de quartz magnifique et les armoires sont
faites en bois durable. Le dosseret de tuile donne un effet moderne et le garde-manger est
spacieux et organis. La chambre principale est immense et trs romantique, complte avec
une salle de bain attenante luxueuse. Le baignoire de jets donne une exprience formidable! Il y
a deux viers et le plancher est fait de tuile. En continuant, vous allez entrer dans le garde-
robe. Cette immense salle est parfaite pour garder tous tes vtements. La laveuse et scheuse
trouv juste ct de la chambre principale donc c'est facile de laver vos vtements. Le sous-
sol est fini et un endroit parfait pour vos adolescents d'avoir des ftes ou pour vous divertir avec
vos invits. Le sous-sol est complt avec une salle de thtre luxueuse, un bar unique et une
chambre d'exercice de haute qualit. La salle de thtre est remplie de sofa et chaise
confortables. Il y a aussi deux chambres en bas parfaites pour les adolescents. Les chambres
sont trs spacieux et ils partagent une salle de bain. Ils sont situs oppos de la salle de thtre
et le bar donc vos enfants peuvent encore dormir quand vos amis visitent. Dehors il y a un
terrain bien paysag. Il y a une piscine exceptionnelle et un jacuzzi. Il y a une remise moderne
qui est attenante un bar. Il a des chemins en pierre et des trs beaux sapins qui entourent la
proprit.