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FACULTAD : DERECHO.
CICLO : VII
FECHA : 28-04-2017
PUCALLPA PERU
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DEDICATORIA
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INDICE GENERAL
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INTRODUCCION
Este trabajo analiza los Contratos Mercantiles. Es importante considerar que cada
contrato tiene una importancia en el mbito jurdico comercial, ya que la existencia de
estas instituciones jurdicas ayuda a que las partes tengan derechos y obligaciones
exigibles. Tambin entendemos por contrato. Dentro de los actos jurdicos destaca la
figura del contrato, al que siendo una especie del gnero convenio, podemos definir
diciendo que es el acuerdo de voluntades para crear o transferir derechos y obligaciones,
en tanto que en el convenio en la conjuncin de las voluntades incluye tan bien la
modificacin y la extincin de los derechos y obligaciones.
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HISTORIA DE LOS CONTRATOS MERCANTILES
Convencin:
Es un acuerdo entre partes que cae sobre un negocio jurdico que tiene por objetivo
generar algn cambio en un derecho, con la finalidad de producir efectos.
Pacto:
Son aquellas relaciones que carecen de accin, debido a que solo engendran una
excepcin.
Contrato:
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Civil, con la finalidad de crear obligaciones exigibles en la sociedad. Es importante
resaltar, que no todo acuerdo entre partes se le denominaba contrato. Si no las que haban
sido atribuas por la ley.
EVOLUCION HISTRICA
Haciendo un recorrido retrospectivo desde nuestros das hasta donde arranca la historia
con la comunidad primitiva se dar cuenta el lector, que siempre han habido negocios u
ocupaciones mercantiles en los que siempre ha estado presente un Contrato- la sociedad
misma de la mencionada comunidad intercambiaban sus productos entre s, ya hacan
comercio en donde se cambiaban cereales por instrumentos de labranza, trabajos
manuales o artesanales por especies.
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En un principio ciertos jurisconsultos del imperio propusieron la solucin ms lgica y
equitativa, considerando que la ejecucin voluntaria por una de las partes sobre el
convenio, constitua causa suficiente para obligar civilmente a la otra parte; desde
entonces la conversin ejecutada por una de las partes se convirti en Contrato. No
obstante puede afirmarse que el Contrato Innominado es aceptado a partir de la obra de
Justiniano, a pesar de que algunos autores reconocen que antes del siglo III, ya eran de
uso generalizado.
EDAD MEDIA
Que fue cuando aparecieron los feudos, tuvo su mayor empuje el comercio y las
actividades mercantiles.
Con la cada de los Reyes de Francia como producto de la Revolucin Francesa y con la
proclama de los Derechos del Hombre, se clarificaron ms las libertades de la sociedad
francesa con la proclama de la libertad, igualdad y fraternidad. Se dio ms amplitud al
comercio y a la prctica contractual en donde los notarios tuvieron mucho que ver en la
compraventa de bienes inmuebles; en lo referente a otros rubros comerciales, tambin se
utilizaron los contratos para asegurar por la va legal cualquier actividad comercial.
Las antiguas civilizaciones tales como los aztecas, los mayas, los pipiles y los incas del
continente americano tambin hacan contratos comerciales en forma incipiente a travs
del trueque y tambin tenan sus formas legales de contratar.
EN LA POCA MODERNA
Todo acuerdo de voluntades dirigido a crear una obligacin era protegida por la ley, y
por consiguiente en el ordenamiento jurdico actual. Los contratos y convenios son
trminos equivalentes de todo acto amoldado a la nocin genrica de acuerdo de
voluntades dirigido a una finalidad jurdica, por lo que nacieron en el derecho moderno,
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obligaciones exigibles. Desde esta perspectiva el ordenamiento jurdico es contemplado
como un contrato que las partes celebran.
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de espacio normativo, y son manejados por los notarios respetando la ley notarial y sus
principios.
En la nueva etapa del desarrollo mercantil surgen 2 enunciaciones que llegan a ser
sinnimos de los nominados e inominados:1
Estos son producto de una de dos cosas: o bien son mera invencin de las partes donde
dos sujetos se ponen de acuerdo y hacen un contrato que nunca haba sido antes ni ser
despus de ese contrato, o bien son normalmente mezclas de contratos que ya estn
contemplados o regulados en Leyes o Cdigos.
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Villacorta Cavero Armando 2001)
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Es todo aquel que se encuentra expresamente regulado en una ley vigente. Todo lo que
se encuentra en el Cdigo Civil lo es. Tienden a ser contratos nominados
El contrato
Un contrato, un acuerdo privado, oral o escrito, entre partes que se obligan sobre materia
o cosa determinada, y a cuyo cumplimiento pueden ser compelidas. Es un acuerdo de
voluntades que genera derechos y obligaciones para las partes. Por ello se seala que
habr contrato cuando varias partes se ponen de acuerdo sobre una manifestacin de
voluntad destinada a reglar sus derechos.
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Doctrinariamente, ha sido definido como un acto jurdico bilateral o multilateral, porque
intervienen dos o ms personas (a diferencia de los actos jurdicos unilaterales en que
interviene una sola persona), y que tiene por finalidad crear derechos y obligaciones (a
diferencia de otros actos jurdicos que estn destinados a modificar o extinguir derechos
y obligaciones, como las convenciones). Tambin se denomina contrato el documento
que recoge las condiciones de dicho acto jurdico.
Las partes en un contrato son personas fsicas o jurdicas. En un contrato hay dos polos o
extremos de la relacin jurdica obligacional, cada polo puede estar constituido por ms
de una persona revistiendo la calidad de parte.
La Capacidad
El Consentimiento
El objeto Lcito
La Causa Lcita
El contrato es una especie del convenio que produce o transfiere derechos y obligaciones,
as que podemos afirmar que el contrato mercantil es el acuerdo de dos o ms voluntades
para crear o transferir derechos y obligaciones de naturaleza mercantil en la cual existe,
en una de las partes, la presencia de un comerciante, ya que su fin es la industria o el
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DE LA PUENTE Y LAVALLE, Manuel; El contrato en general. Comentarios a la Seccin Primera del Libro
VII del Cdigo Civil, Palestra, Lima, 2003,
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comercio o por el carcter mercantil del objeto sobre el que recae, es decir, es un negocio
jurdico bilateral que tiene por objeto un acto de comercio.
La representacin voluntaria
Algunos de los negocios que acompaa este acto son la agencia mercantil, la
consignacin, el mandato. Se debe constar por medio de un documento escrito pblico o
privado.
Ineficacia: Se entiende como ineficaz de pleno derecho el acto jurdico que no produce
efectos, sin necesidad de declaracin judicial.
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VSQUEZ DEL MERCADO, Oscar; Contratos Mercantiles; edicin 2006
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Cuando se haya celebrado sin las solemnidades que la ley exija, un ejemplo, tenemos una
compraventa sobre un inmueble en documentos privado. Tampoco requiere de la
declaracin judicial.
Absoluta: omisin de cualquier requisito respecto a la especie del acto, contrato o calidad.
Consignacin o estimatorio
Evita que el distribuidor de mercancas registre prdidas por no vender mercancas que
han pasado de moda o que no logran penetrar en el mercado. Permite que una persona
llamada consignatario contraiga la obligacin de vender a otra llamada consignante,
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previa la fijacin de un precio que aquel debe entregar a este. Estas mercancas no pueden
ser embargadas ni secuestradas por los acreedores.
Diferente ngulos, lo que nos permitir explicarnos el diferente trato que les ha dado la
ley.
1. Por su regulacin
Pueden ser contratos tpicos cuando est regido por una determinada disciplina legal,
como es el caso del contrato de cuenta corriente, ahorros, fideicomiso, leasing, entre otros.
En cambio los contratos atpicos son aquellos que carecen de normatividad y que es
consecuencia de un permanente proceso de re-novacin y crecimiento, lo que se traduce
en nuevas figuras contractuales nacidas bajo la influencia de factores econmicos y de
otro orden. Se consideran contratos atpicos el Underwriting, la Franquicia, el Joint
2. Por su rea
Por el rea que cubren se clasifican en contratos civiles regulados por el Cdigo
Civil, contratos comerciales regulados por el Cdigo de Comercio u otras leyes, contratos
bancarios a los regulados por el Derecho Bancario y los contratos especiales regulados
por Derechos Privados Especiales como el Agrario, Minero, Trabajo, entre otros.
3. Por su autonoma
a. El contrato Principal es aquel que no depende de otro que le precede y por lo tanto
tiene vida propia, como los Contratos de mundo, Crdito documentario, descuento,
factoring, etc.
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b. El contrato accesorio es aqul que depende lgica y jurdicamente de otro contrato
No tiene vida propia, como los contratos de prenda, hipoteca, fianza entre otros, que
dependen de un Contrato principal
Ejemplos.
4. Por su estructura
a. Son contratos simples cuando su Contenido es uno solo y tanto la prestacin como la
contraprestacin se presentan con suma simplicidad
5. Por su prestacin
Existen contratos que la prestacin la debe cumplir una de las partes, y los contratos de
prestaciones recprocas, que las prestaciones Corresponde a ambas partes.
6. Por su valoracin
Hay contratos onerosos, como aquellos en que las partes se benefician econmicamente,
y los gratuitos que representan un desprendimiento econmico para una de las partes y en
cambio un beneficio para la otra parte. Lo gratuito es en otras palabras sinnimo de
liberalidad como el caso de la donacin.
7. Por su forma
Los contratos pueden ser consensuales, reales, literales, solemnes y por libertad de forma.
b. El contrato es real cuando la entrega del bien es el factor esencial, es decir que el
perfeccionamiento del contrato se da con la entrega de la cosa.
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c. El contrato es literal cuando los acuerdos y condiciones constan de un documento
redactado por las partes.
e. Finalmente se permite que las partes puedan adoptar la forma que vean por
conveniente, en cuyo caso estaramos frente a los contratos con libertad de forma, como
es el caso de los contratos perfeccionados por telfono, fax, tlex, cajeros automticos,
entre otros.
8. Por su ejecucin
El contrato de ejecucin inmediata es aqul que tiene eficacia desde que se celebra, y a
partir de ese instante los derechos y obligaciones que le son inherentes se ejercitan sin
ms trmite. Es necesario la celebracin del contrato que puede realizarse en actos
sucesivos, pero no en forma instantnea como el caso anterior.
El contrato de ejecucin diferida tiene por caracterstica que su eficacia queda en suspenso
hasta el momento en que resulten exigibles tanto los derechos como las obligaciones
contenidas. El contrato nace desde su celebracin, pero sus efectos estn postergados. Por
ejemplo un contrato de apertura de crdito, por el cual el Banco se obliga a prestar una
suma de dinero a su cliente, de ganar una subasta pblica a realizarse en el futuro.
Finalmente el contrato de tracto sucesivo, es el ms frecuente dentro de esta clasificacin,
y tiene por caracterstica que su ejecucin es continuada o peridica, domo los contratos
de mutuo que son pagados mediante cuotas mensuales o trimestrales.
9. Por su formacin
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Ordinariamente los contratos tienen una fase preliminar denominada de negociacin en
la que los interesados intercambian punto de vista y planteamiento hasta lograr el acuerdo
de voluntades celebrando el contrato respectivo.
Existen otros contratos que no admite la etapa de negociacin, pues las clusulas o
estipulaciones estn previamente determinadas e impresas en un contrato elaborado por
una de las partes, quedando la otra parte en la facultad de aceptar el contrato o rechazarlo.
Los contratos de adhesin son los ms utilizados por las instituciones bancarias, debido
principalmente a que los crditos y servicios bancarios son prestados en forma masiva,
que obliga a la redaccin de contratos en forma anticipada con las condiciones generales
establecidas por la entidad bancaria, de acuerdo con lo previsto por la ley o al impulso de
su propia iniciativa. Por consiguiente, los clientes que contratan con un banco se limitan
a expresar su aceptacin o rechazo.
No cabe duda que los contratos de adhesin son verdaderas formas contractuales en
cuanto el consentimiento se exprese en debida forma y sin vicios. Lo que significa que la
existencia de condiciones generales a los cuales deben adherir los clientes permita a los
bancos establecer normas y condiciones que faciliten a una determinada operacin
bancaria.
Son contratos conmutativos cuando cada una de las partes, son conscientes de un hecho
cierto y concreto, pues estiman anticipadamente el beneficio que obtendrn al celebrar el
contrato.
Los contratos aleatorios son llamados tambin de suerte; se parte de un hecho incierto,
existiendo para ambos un factor de riesgo no predeterminado y cuyo esclarecimiento se
producir slo con posterioridad, por ejemplo la compra de un billete de lotera, donde se
ignora el resultado del sorteo.
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Contratos Unilaterales y Bilaterales
El contrato unilateral es de acuerdo a voluntad que engendra solo obligaciones para una
parte de derechos y de derecho para la otra.
Es gratuito en que los provechos corresponden a una de las partes y los gravmenes a la
otra. No es exacto, como afirman algunos autores, que todo contrato bilateral sea oneroso
y todo contrato unilateral sea gratuito
Conmutativo: cuando los provechos y los gravmenes son ciertos y conocidos desde la
celebracin del contrato; es decir, cuando la cuanta de las prestaciones puede
determinarse desde la celebracin del contrato.
Los contratos reales son aquellos que se constituyen por la entrega de la cosa. Entre
tanto no exista dicha entrega, solo hay un ante contrato, llamado tambin contrato
preliminar o promesa de contrato.
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relativa. Por consiguiente, el contrato formal es susceptible de ratificacin expresa o
tcita; en la expresa se observa la forma omitida; en la tacita se cumple voluntariamente
y queda purgado el vicio. El contrato consensual en oposicin al formal, es aquel que para
su validez no requiere que el consentimiento se manifieste por escrito y, por lo tanto,
puede ser verbal, o puede tratarse de un consentimiento tcito, mediante hechos que
necesariamente lo supongan, o derivarse del lenguaje mmico, que es otra forma de
expresar el consentimiento sin recurrir a la palabra o a la escritura.
Suministro: Contrato por el cual una parte se obliga, a cambio de una contraprestacin,
a cumplir en favor de otra, en forma independiente, prestaciones peridicas o continuadas
que pueden ser bienes o servicios. Es comn que lleve una clusula de preferencia, que
consiste en que la parte que percebe el suministro se obliga a preferir al proveedor. Como
ejemplo tenemos: Los suministros de comida, energa, enseanza y conservacin de
animales.
El transporte: El transporte es un contrato por medio del cual una de las partes se obliga
para con la otra, a cambio de un precio, a conducir de un lugar a otro, por determinado
medio y en plazo fijado, personas o cosas y a entregar stas al destinatario. Se perfecciona
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por el acuerdo de las partes y se prueba conforme a las reglas legales. Como ejemplo
tenemos: Las empresas de domicilios motorizadas. Copetrn y Avianca.
Seguro: Estos contratos tienen fines especficos como prevenir y disminuir las
consecuencias daosas de ciertos riesgos, o sea acontecimientos fortuitos que lesionan los
bienes o ciertos derechos de las personalidades de los seres humanos. Se perfecciona
desde el momento en que el asegurador suscribe la Pliza. Tiene las caractersticas de los
contratos aleatorios, bilaterales, condicionales, solemnes, onerosos y de tracto
sucesivo. En general, los seguros recaen sobre tres clases de derechos subjetivos: El
derecho de propiedad en todas sus variedades, los de responsabilidad y sobre los derechos
humanos. Los elementos esenciales de este contrato son: El inters asegurable, el riesgo
asegurable, la prima o precio y la obligacin condicional. Tenemos como ejemplos: los
seguros de vida, los seguros contra incendios, de automviles, contra catstrofe, etc.
Fiducia mercantil: La fiducia mercantil es un negocio jurdico en virtud del cual una
persona, llamada fiduciante o fideicomitente, transfiere uno o ms bienes especificados a
otra, llamada fiduciario, quien se obliga a administrarlos o enajenarlos para cumplir una
finalidad determinada por el constituyente, en provecho de ste o de un tercero llamado
beneficiario o fideicomisario. Una persona puede ser al mismo tiempo fiduciante y
beneficiario.
Los contratos fiduciarios: Son los acuerdos que celebra la fiduciaria con cada uno de
sus clientes para dar nacimiento a los negocios fiduciarios. Existen dos clases de
Contratos fiduciarios como son: La Fiducia Mercantil y el contrato de encargo fiduciario.
Mediante la fiducia mercantil el fideicomitente se desprende de la propiedad de los bienes
que entrega, sacndolos de su patrimonio. Estos bienes conforman un patrimonio
autnomo, que es administrado por la sociedad fiduciaria.
Mandato mercantil: Es un contrato por el cual una parte se obliga a celebrar o ejecutar
uno o ms actos de comercio por cuenta de otra. El mandato puede conllevar o no la
representacin del mandante. El mandato consta de dos partes:
El Mandatario, que se obliga a celebrar o ejecutar los actos de comercio por cuenta del
mandante.
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Comisin: Es una especia de mandato por el cual se encomienda a una persona que se
dedica profesionalmente a ello, la ejecucin de negocios en nombre propio o por cuenta
ajena. La Comisin es un mandato sin representacin, en el que las partes se denominan
Comitente que ejecuta los negocios y Comisionista quien recibe el encargo pero acta a
nombre del Comitente. Como Ejemplo tenemos: Las bolsas de valores, ventas de bienes
races.
Concesin: Los celebran las empresas con el objeto de otorgar una persona llamada
concesionario la prestacin de un servicio o producto, as como todas aquellas actividades
necesarias para la prestacin de una obra o servicio por cuenta del concesionario y bajo
el control de la entidad concedente a cambio de una remuneracin. Como ejemplo
estn: Los espacios que arriendan en los supermercados para la venta de ciertos
productos.
Reporto: Es aquel en el cual una persona vende ttulo de crdito o de inversin a otra, la
cual se obliga a transferirle dentro de un plazo ttulos de la misma especie a cambio de un
precio, la funcin es permitir a quien posee los ttulo (reportado) que no pierda su dominio
a quien los adquiere (reportador) obtener utilidades, recuperando el valor que pago por
estos. Son conocidos como operaciones repo negociados en la bolsa de valores.
Futuros o forward: Contrato en el cual las partes se obligan a comprar o vender ciertos
activos en una fecha futura, acordando la cantidad, precio y fecha en que se ejecutar el
contrato. Son comunes en las materias primas, las cuales buscan asegurar frente a los
aumentos y bajas en los precios y sobre las divisas que cubren por adelantado los riesgos
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de cambio comprando o vendiendo moneda extranjera. Ejemplo: las cosechas como el
algodn y el trigo.
Underwriting: Contrato en virtud del cual una sociedad comisionista de bolsa o entidad
financiera se compromete colocar al pblico los ttulos emitidos por una sociedad. Se
pueden presentar comnmente en sociedades annimas, pero existen normas que
permiten bonos a las comanditarias por acciones, de responsabilidad limitada y otras
entidades como cooperativa y sin nimo de lucro. Tiempo compartido turstico: Aquel
contrato mediante el cual una persona natural o jurdica adquiere, a travs de diversas
modalidades, el derecho a disfrutar y disponer a perpetuidad o temporalmente una unidad
mobiliaria turstica o recreacional por perodo de tiempo cada ao, normalmente una
semana. Para su validez es necesario el carcter previo del promotor de inscripcin en el
registro nacional de turismo. Ejemplo: Los Resorts y Las Cabaas en conjuntos privados.
Corretaje: Se define como aquel que en virtud del cual una de las partes (corredor) se
compromete a indicar a otra (comitente) las oportunidades de celebrar un negocio
jurdico, o a servirle de intermediario de este negocio a cambio de una comisin. Tiene
como caracterstica principal que es unilateral, ya que el corredor no se
compromete. Como ejemplo tenemos: Las oficinas de seguros, las inmobiliarias.
Generalidades
Con los abrogados Cdigos Civiles Peruanos de 1852 y de 1936 ocurra lo mismo, es
decir, en materia de contratos, dichos Cdigos Civiles no regulaban todos los contratos
existentes en el derecho peruano. Algunos profesionales consideran que el Cdigo Civil
regula especficamente todos los contratos de derecho privado, lo cual es incorrecto, ya
que si bien el Cdigo forma parte del derecho privado, ste como norma principal de
derecho privado, regula slo una parte del mismo. El texto original del Cdigo de
Comercio Peruano de 1902 regulaba varios contratos mercantiles o comerciales, tales
como el contrato de compra venta, permuta, mutuo, depsito, y fianza de naturaleza
mercantil, el contrato de seguro y el contrato de transporte terrestre (contrato este ltimo
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del cual no hemos tenido acceso a trabajos de investigacin, pero el mismo es de
aplicacin constante y tiene mucha importancia dentro del derecho comercial,
contractual, empresarial y dentro del derecho privado), entre otros. Pero el artculo 2112
del Cdigo Civil Peruano de 1984 estableci que los contratos de compraventa, permuta,
mutuo, depsito y fianza de naturaleza mercantil, se rigen por las disposiciones del
Cdigo Civil y establece que quedan derogados los artculos 297 a 314, 320 a 341 y 430
a 433 del Cdigo de Comercio.
El artculo 1353 del Cdigo Civil Peruano de 1984 establece que todos los contratos de
derecho privado, inclusive los innominados, quedan sometidos a las reglas generales
contenidas la seccin primera titulada Contrato en General del Libro Fuentes de las
Obligaciones del Cdigo Civil , salvo en cuanto resulten incompatibles con las reglas
particulares de cada
Contrato. Por lo cual podemos afirmar que con el Cdigo Civil Peruano de 1984 se ha
continuado con el proceso de descodificacin del Cdigo de Comercio Peruano de 1902,
iniciado por leyes especiales como la ley de quiebras (materia que luego fue regulada por
otras leyes y que en la actualidad se encuentra regulada por la ley general del sistema
concursal), la ley de ttulos valores y tambin por la ley de sociedades mercantiles
(materia que en la actualidad es regulada por la ley general de sociedades ley que tambin
regula las sociedades civiles, materia que no era regulada por la ley de sociedades
mercantiles).
En todos los Estados ocurre esto, es decir, normalmente en todos los Estados el derecho
positivo y en especial el Cdigo Civil se queda corto frente a la realidad social. Por
ejemplo en Espaa, el derecho positivo y en especial el Cdigo Civil no regula todos los
contratos.
Todo abogado no puede dejar de lado la prctica, en tal sentido en la parte prctica del
derecho existen contratos que todo abogado debe conocer.
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Es en este sentido que surge la imperiosa necesidad de estudiar el contrato de corretaje,
el cual en nuestro medio normalmente se celebra por documento privado con firmas
legalizadas por Notario Pblico.
Podemos investigar distintos temas jurdicos, pero no debemos dejar de lado la realidad
social, por una investigacin exclusivamente terica, no tomando en cuenta lo que ocurre
en la realidad.
Por ejemplo, en los trabajos de derecho civil peruano codificado, no podemos dejar de
lado el proyecto de la ley de enmiendas del Cdigo Civil Peruano de 1984.
Las instituciones jurdicas tienen naturaleza jurdica, en tal sentido cuando se investiga es
necesario determinar la misma a fin de que los estudios sean ms exactos y ms
profundos.
Otro ejemplo es el caso de la letra de cambio cuya naturaleza jurdica es la de ser un ttulo
valor. Por lo cual la norma aplicable es el la ley de ttulos valores peruana cuando
estudiamos el derecho cambiario o caratular peruano.
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En tal sentido cuando estudiamos el corretaje conviene para nuestros propsitos
determinar cul es su naturaleza jurdica.
Por lo cual debemos precisar que al corretaje inmobiliario se le aplican las normas
generales sobre contratos contenidas en el Cdigo Civil.
El artculo 1353 del Cdigo Civil Peruano de 1984 establece que todos los contratos de
derecho privado, inclusive los innominados, quedan sometidos a las reglas generales
contenidas en la seccin primera del libro titulado fuentes de las obligaciones del Cdigo
en mencin, salvo en cuanto resulten incompatibles con las reglas particulares de cada
contrato.
Clases de corretaje
No existe un solo tipo o clase de corretaje, sino que existen varias clases como son: el
corretaje inmobiliario, el corretaje de seguros, corretaje vehicular y el corretaje de valores.
De estos cuatro tipos o clases de corretaje en el presente trabajo slo es materia de estudio
el corretaje inmobiliario, del cual desarrollamos los aspectos ms importantes, sin
embargo, muchos de los comentarios tambin son de aplicacin a otros tipos o clases de
corretaje.
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un plazo determinado, pactndose al final del perodo una opcin de compra. El activo se
amortizar durante la duracin del contrato, generando la utilidad
respectiva. Ejemplo: Oficinas, maquinaria y otros bienes.
Esta definicin se inspira en las definiciones anteriores y sobre todo en la definicin legal
nacional o peruana, por lo cual se ha tenido en cuenta que el contrato materia de estudio
como es el leasing es slo aplicable a los bienes corporales que son bienes muebles e
inmuebles, por lo cual queda fuera del margen de aplicacin los bienes incorporales.
Definicin de la doctrina
La doctrina ha aportado importantes definiciones las cuales pueden servir para tener una
idea de lo que significa el contrato estudiado como es el contrato de leasing. En este orden
de ideas podemos afirmar que Jos LEYVA SAAVEDRA ha definido este importante
contrato. Por lo cual a cont4inuacin citaremos lo precisado por el mismo:
Antes de brindar esta definicin este autor en el libro del cual se ha tomado la misma cita
varias definiciones de autores extranjeros por lo cual recomendamos su lectura y estudio
a fin de adentrarnos ms al tema materia de estudio como es el contrato de leasing. Dichas
definiciones son agrupadas en definiciones descriptivas, jurdicas, jurdico financieras, y
legales, por lo cual consideramos que es consulta obligatoria en este contrato de
financiamiento.
Las normas especiales aplicables peruanas al contrato de leasing son las siguientes:
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2) D.S. 559-84-EFC. Reglamento del decreto legislativo 299.
Adems se debe tener en cuenta la Convencin del Unidroit sobre leasing internacional.
Es decir, este contrato tiene base legal en el derecho positivo peruano y tambin en el
derecho internacional, por lo cual corresponde aplicar la misma. Otros contratos no se
encuentra regulados como por ejemplo el arrendamiento de empresas, arrendamiento
internacional, entre otros.
Generalidades.-
El contrato de franquicia es una manifestacin del capitalismo moderno, dado que los
canales convencionales o tradicionales conllevan ineficiencias y conflictos, mientras que
con la franquicia existe un fenmeno de integracin y representa, en cierta forma, la
"socializacin" de los resultados de las redes de distribucin.
De lo dicho resulta que esta nueva figura contractual constituye una gran solucin para el
consumidor, pues lleva hasta los lugares ms apartados, determinados productos y
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servicios de prestigio, a precios aceptables y que no se podran conseguir con otros medios
de distribucin. En efecto, la franquicia es sinnimo de confianza y calidad.
Definicin.-
Para Juan M. Farina "bsicamente el franchising es una suerte de simbiosis. Una parte,
que es conocida como franchisor (franquiciante) otorga licencia aun comerciante
independiente, llamado el franchisee (franquiciado), para que venda productos o servicios
de su titularidad" (Juan M. Farina, "Con- tratos Comerciales Modernos", pgina 450).
Segn Hernn Figueroa 8ustamante" por este contrato una empresa matriz o principal
promueve y constituye una serie de empresas autnomas vincula- das, a fin de
encomendarles la produccin o venta de sus productos o servicios permitiendo que sean
ofrecidos al consumidor a precios ms accesibles. As, una empresa principal
flanqueadora o franchisor o concedente otorga a la empresa vinculada y eventualmente
controlada, franqueada o franchisee o concesionaria, que acta con gestin y riesgo
propio, el derecho de ejercitar en determinadas condiciones y bajo el control de la
concedente, una actividad normalmente de produccin de bienes o prestacin de
servicios, valindose de medios comunes o de signos distintivos u otros elementos de
identificacin de la concedente, sea de patentes de invencin o de otros conocimientos y
de la asistencia tcnica de la concedente, a cambio de un precio o compensacin
compuesto de una renta fija y una variable proporcional a los ingresos producidos por la
explotacin del negocio por parte de la concesionaria" CHULIA VICENT. E. Ob. Cit
"Podemos definir el contrato de franquicia, como un contrato complejo y atpico,
consensual y sinalagmtico, civil o mercantil segn su objeto, mediante el cual una de las
partes, el concedente o franquiciador, concede a la otra, denominada concesionario o
franquiciado, mediante el pago de un canon, el derecho a explotar una marca, una frmula
comercial privada, o un servicio con prestaciones accesorias, previamente convenidas"
[18].
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Para nosotros, dice el Dr. SCHREIBER PEZET el contrato de franquicia es aquel por el
cual se otorga licencia aun comerciante independiente, para que pueda vender productos
o prestar servicios de reconocido prestigio y eficiencia, a cambio del pago de un canon
que se obtiene por este privilegio, ms usualmente una regala sobre las ventas. Se ha
destacado que el significado idiomtico de la palabra franchising no expresa con exactitud
el concepto que encierra el contrato. Esta es por lo dems, una caracterstica propia de los
contratos modernos, generalmente surgidos en pases anglosajones, los que han venido
utilizando sus propias denominaciones, a su vez incorporadas a" los pases latinos.
Elementos.-
Factorin
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celebracin del contrato de factoring. Estos documentos provienen de contratos
incumplidos con sus clientes, por lo cual se cede los documentos mencionados a cambio
de una cantidad de dinero. .
Acto previo
Bancos
En todo contrato sea cual fuere su tipo o clase conviene para nuestros propsitos estudiar
o referirnos a las partes que intervienen en el mismo por lo cual a continuacin
estudiaremos las partes del contrato de factoring. Las partes que intervienen en este
contrato son la empresa de factoraje o banco, la empresa factorada y el cliente cedido. La
empresa de factoraje o banco es la empresa que recibe las facturas o facturas conformadas
para su posterior cobranza judicial o extrajudicial. La empresa factorada es cualquier tipo
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de empresa o persona jurdica que entrega las facturas o facturas conformadas para su
cobro. El cliente cedido es el que contrat con la empresa, es decir, es el cliente que
compr a la empresa facturada, pero que incumpli su obligacin consistente en el pago.
El factoring tiene ventajas para la empresa factorada porque no tiene que instalar un
equipo o departamento dedicado exclusivamente a las cobranzas en el mercado, que
pueden ser por cierto las mismas judiciales y extrajudiciales, ya que las mismas se
encargan a los especialistas, en consecuencia se pueden concentrar esfuerzos en colocar
los bienes o servicios en el mercado.
La empresa de factoraje tiene ventajas porque aumenta su volumen de trabajo, por lo cual
es claro que aumentan sus ganancias ya que a ms gente cobran deudas vencidas. En
consecuencia es claro que si bien es cierto que reciben deudas tambin es cierto que
cobran un porcentaje por el contrato de factoring.
Para el estado
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persona no conoce este contrato puede ser inducido a error por personas que no conocen
los contratos modernos y dentro de stos sobre todo al factoring.
joint Venture
El origen de la expresin Joint Venture se refiere a lo que se entiende por una empresa
comn, esto es, cuando dos o ms partes se juntan con el objeto de afrontar un negocio
conjunto, asumir un riesgo tambin conjunto y disfrutar de sus beneficios.
Si bien la figura data de muchos aos atrs, es slo en los ltimos tiempos y
principalmente a raz de la ltima conflagracin mundial que se recurre a esta forma de
movilizacin de capitales, con el objeto de incrementar la rentabilidad de un determinado
negocio y de compartir los riesgos que plantea.
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exportacin, todo lo cual supone la intervencin de inversionistas extranjeros unidos a los
nacionales. El contrato en cuestin refleja, por consiguiente, el fenmeno de
globalizacin e integracin que caracteriza esta poca y que viene dando grandes
resultados en diferentes regiones del mundo.
Definicin.-
Segn Bravo Melgar "el Joint Venture, es un contrato Sui Generis, idem Sui Iuris con
caractersticas y elementos peculiares. A travs del contrato trado a colacin dos a ms
empresas, personas naturales o jurdicas, nacionales y/o extranjeras acuerdan asociarse,
para combinar conjuntamente sus recursos y actividades para la ejecucin y concrecin
de un negocio especfico, para lo cual compartirn idem riesgos y responsabilidades".
Las empresas conjuntas o Joint Venture son aquellas que se forman como
resultado de un compromiso entre dos o ms sociedades, y cuya finalidad es realizar una
operacin de negocio distinta y generalmente complementaria, de la que desempean las
empresas constituyentes.
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La caracterstica ms saltante es que la Empresa Conjunta, como nueva sociedad,
se configura con personalidad jurdica propia, y realiza negocios por s misma, con la
finalidad de beneficiar de alguna forma a las empresas matrices.
Se puede decir que las caractersticas tpicas de un Joint Venture son las
siguientes:
1.- Es un contrato de colaboracin. Existe entre las partes una contribucin destinada
al logro de un resultado, o sea, un esfuerzo comn. Se trata de contribuciones destinadas
a crear una comunidad de intereses.
2.- Tiene carcter ad hoc. Es propio del contrato estar destinado a un proyecto
especfico. Lo que no debe ser es un negocio general en su operatividad o duracin.
4.- Se concurre en las prdidas en general. Caben excepciones, de modo que ste no
es un elemento esencial.
10.- Entre las partes se deben la ms estricta lealtad. Esto es lo que en doctrina se
conoce como "la relacin fiduciaria". Desde luego pueden compartir en otros proyectos
distintos de aquel en el cual se han unido.
11.- Se forma una nueva sociedad independiente con personalidad jurdica propia, y
con cometido y objeto diferente del propio de las sociedades que la forman.
Entre las causas que motivan o podan motivar la creacin de una Empresa
Conjunta se destaca el de aunar esfuerzos y compartir responsabilidades para atender a
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un proyecto que normalmente supera el mbito que pueda abarcar cada uno de los socios
por separado, para atender una nueva demanda a travs de una oferta ms potente. Otro
de los objetivos que puede justificar la creacin de la Empresa Conjunta se podra cifrar
en el objetivo que dos o ms empresas se fijan de exportar a un nuevo mercado
mercaderas.
Know how
Generalidades.-
La expresin Know How, como es fcil advertir, procede del ingls. Traducida
literalmente al castellano viene a significar "saber cmo", es decir, tener el conocimiento
acerca de la manera de hacer algo.
Definicin.-
El know how, es conceptuado como la convencin mediante la cual una persona natural
o jurdica, se obliga a hacer gozar al contratante de los derechos que posee sobre ciertas
frmulas y procedimientos secretos, durante un tiempo determinado, y a travs de un
precio que el citado se obliga a pagarle.
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Messeguer, citado por SCHREIBER PEZET, define el contrato de know how como
"Aqul negocio jurdico celebrado entre personas fsicas o jurdicas, en virtud del cual
una de ellas (el licenciante), titular de un know how (el know how licenciado), autoriza a
su contraparte (el licenciatario o receptor) a explotarlo durante un tiempo determinado y,
con ese fin, se obliga a ponerlo en su efectivo conocimiento; y en virtud del cual el
licenciatario o receptor se obliga, por su lado, a satisfacer un precio cierto en dinero o en
especie, fijado normalmente en forma de suma de dinero calculada en funcin del
volumen de fabricacin o ventas de productos o servicios realizados con empleo del know
how licenciado".
Caracteres jurdicos.-
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Por su estructura, se trata de un contrato atpico, ya que no est regulado de manera
especfica por nuestro ordenamiento legal. Esta caracterstica se encuentra en la
mayora de legislaciones.
Es importante sealar que la atipicidad no significa en modo alguno que nos encontremos
frente a un negocio jurdico sin nombre o sin identidad. En razn de su atipicidad, el know
how se regir principalmente por la autonoma de la voluntad de las partes, expresada en
las condiciones pactadas. Evidentemente, estar tambin normado por las disposiciones
generales aplicables a la contratacin conforme a lo dispuesto por el artculo 1354 del
Cdigo Civil. Es preciso tener en cuenta, adems, que debern observarse las regulaciones
aplicables a la transferencia de tecnologa contenidas en el rgimen de inversiones
extranjeras (Decisin NQ 291}, si el cedente fuera una persona natural o jurdica
extranjera.
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situaciones especiales y que lo usual es que se trate de un contrato que implique
una obligacin de pago por parte del adquirente.
Por el riesgo que produce a los contratantes, se trata de un contrato conmutativo,
ya que a diferencia de lo que ocurre con los contratos aleatorios, cada una de las
partes es capaz de conocer o estimar anticipadamente los beneficios y sacrificios
que importa su celebracin.
Por su forma, podemos afirmar que en principio se trata de un contrato
consensual, pues se perfecciona con el mero consentimiento de los con- tratantes,
no requiriendo de ninguna formalidad o requisito adicional. Es importante sealar,
empero, que si el cedente del know how fuese extranjero, habr que observar las
normas de la Decisin NQ 291 que imponen la literalidad del contrato, al
establecer que ste deba ser celebrado por escrito y registrado ante el organismo
nacional competente.
El contrato de licencia de know how es usualmente de tracto sucesivo, pues su
ejecucin est diferida en el tiempo. En efecto, las prestaciones que supone la
cesin del know how generalmente se llevan a cabo a lo largo de un proceso
productivo. El contrato puede configurarse como uno de ejecucin continuada o
bien como uno de ejecucin peridica o escalonada. No obstante,
consideramos que sta no es una caracterstica esencial del contrato cuyo estudio
nos ocupa. Puede suceder, aunque sea menos frecuente, que se celebre un contrato
de licencia de know how que tenga por objeto nico, por ejemplo, la entrega de
documentacin relativa a un secreto industrial. En tal hiptesis, nos
encontraramos con un contrato de ejecucin instantnea cumplido.
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y la cantidad que tengan por objeto, con tal que conste su existencia por algunos de los
medios que el derecho civil tenga establecidos. Sin embargo, la declaracin de testigos
no ser por s sola bastante para probar la existencia de un contrato cuya cuanta exceda
de doscientos soles, a no concurrir con alguna otra prueba.
La correspondencia telegrfica slo producir obligacin entre los contratantes que hayan
admitido este medio previamente y en contrato escrito, y siempre que los telegramas
renan las condiciones o signos convencionales que previamente hayan establecido los
contratantes, si as lo hubiesen pactado.
Artculo 52.- Excepciones a la eficacia de los contratos mercantiles
Se exceptuarn de lo dispuesto en el artculo que precede:
1) Los contratos que, con arreglo a este Cdigo o a las leyes especiales, deban reducirse
a escritura o requieran formas o solemnidades necesarias para su eficacia.
2) Los contratos celebrados en pas extranjero en que la ley exija escrituras, forma o
solemnidades determinadas para su validez, aunque no las exija la ley peruana.
En uno y otro caso, los contratos que no llenen las circunstancias respectivamente
requeridas, no producirn obligacin ni accin en juicio.
Artculo 53.- Ineficacia de las convenciones ilcitas
Las convenciones ilcitas no producen obligacin ni accin, aunque recaigan sobre
operaciones de comercio.
Artculo 54.- Contratos entre ausentes
Los contratos que se celebren por correspondencia, quedarn perfeccionados desde que
se conteste aceptando la propuesta o las condiciones con que sta fuere modificada.
Artculo 55.- Contratos con intervencin de agente o corredor
Los contratos en que intervenga agente o corredor, quedarn perfeccionados cuando los
contratantes hubieren aceptado su propuesta.
Artculo 56.- Contratos con clusula penal
En el contrato mercantil en que se fijare pena de indemnizacin contra el que no lo
cumpliere, la parte perjudicada podr exigir el cumplimiento del contrato por los medios
de derecho o pena prescrita; pero, utilizando una de estas dos acciones, quedar
extinguida la otra, a no mediar pacto en contrario.
Artculo 57.- Principio de buena fe
Los contratos de comercio se ejecutarn y cumplirn de buena fe, segn los trminos en
que fueren hechos y redactados, sin tergiversar con interpretaciones arbitrarias el sentido
recto, propio y usual de las palabras dichas o escritas, ni restringir los efectos que
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naturalmente se deriven del modo con que los contratantes hubieren explicado su
voluntad y contrado sus obligaciones.
Artculo 58.- Supletoriedad probatoria de los libros de los comerciantes
Si apareciera divergencia entre los ejemplares de un contrato que presenten los
contratantes, y en su celebracin hubiere intervenido agente o corredor, se estar a lo que
resulte de los libros de stos, siempre que se encuentren arreglados a derecho.
Artculo 59.- Principio de duda a favor del deudor (indubio pro debitoris)
Si se originaren dudas que no puedan resolverse con arreglo a lo establecido en el artculo
2 de este Cdigo, se decidir la cuestin a favor del deudor.
Artculo 60.- Cmputo de los plazos
En todos los cmputos de das, meses y aos, se entendern: el da, de veinticuatro horas;
los meses segn estn designados en el calendario gregoriano; y el ao de trescientos
sesenta y cinco das.
Exceptense las letras de cambio, los pagars y los prstamos, respecto a los cuales se
estar a lo que especialmente para ellos establece este Cdigo.
Artculo 61.- Plazos de gracia
No se reconocern trminos de gracia, cortesa, u otros, que bajo cualquiera
denominacin, difieran el cumplimiento de las obligaciones mercantiles; sino los que las
partes hubieren prefijado en el contrato, o se apoyaren en una disposicin terminante de
derecho.
Artculo 62.- Exigibilidad de las obligaciones sin plazo
Las obligaciones que no tuvieren trmino prefijado por las partes o por las disposiciones
de este Cdigo, sern exigibles a los diez das despus de contradas, si slo produjeren
accin ordinaria, y al da inmediato si llevaren aparejada ejecucin.
Artculo 63.- Constitucin en mora
Los efectos de la morosidad en el cumplimiento de las obligaciones mercantiles,
comenzarn:
1) En los contratos que tuvieren da sealado para su cumplimiento, por voluntad de las
partes o por la ley, al da siguiente de su vencimiento.
2) En los que no lo tengan, desde el da en que el acreedor citare judicialmente al deudor
o le intimare la protesta de daos y perjuicios hecha contra l ante un juez o notario
pblico.
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CONCLUSION
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BIBLIOGRAFIA
"Aspectos jurdicos de los contratos atpicos", cuarta edicin revisada, Jos Mara
Bosch editor - Barcelona, 1,999. Tomo I.
"Sistema de Derecho Civil", volumen II, sptima edicin, Editorial Tecnos, 2da.
Reimpresin, , Madrid - Espaa, 1,994,
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CRITERIO PERSONAL: DE MANUEL RIVERA
Es un contrato que se firma entre dos partes para un acuerdo de comerciar normalmente
entre empresas tiene una garanta que marca el contrato, debe ser autonomo.La verdad es
que el contrato que sirve para realizarlo lo usan muchas empresas para poder trabajar
con todas las garantas que se necesita para un acuerdo comercial y que se debe tener en
cuenta todos los requisitos para no tener problemas en el futuro
El contrato comercial o mercantil empieza a aparecer desde la antigua roma, en ese tiempo
era importante que llevara un nombre el contrato por si surgiera algn inconveniente con
los contratos que en ese tiempo se celebraban en roma. El contrato ha ido evolucionando
incluso se dice que en la comunidad primitiva siempre ha habido negocios u ocupaciones
mercantiles. Luego la palabra contrato aparece en la edad media inclusos los feudos en
esa poca el comercio y la actividad mercantil tuvo su mayor empuje. Entonces el contrato
es un acto jurdico porque intervienes dos o ms personas.
El contrato comercial mercantil son aquellos contratos que vienen desde la poca
antigua, a.c. que nacen en Roma que viene evolucionando en la historia, que nacen con
el famoso trueque, al llegar hacer jurdico, son acuerdos mediante clusulas que se
realizan entre dos a ms personas.
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COMENTARIO: JUNIOR ALEXIS SANCHEZ VILLEGAS
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