TIJUANA, B.C.

, A 25 DE
ABRIL DEL AO 2017.

ASUNTO: NOTIFICACION
EXTRAJUDICIAL DANDO AVISO DE
ADQUISICION DE CESION
ONEROSA DE DERECHOS LITIGIO --
SOS, CREDITICIOS, POSESORIOS,
ADJUDICATARIOS, HIPOTE -
CARIOS Y DE EJECUCION, ASI
COMO EL REQUERIMIENTO DE
PAGO DE LAS AMORTIZACIONES
OMISAS A LA PRESENTE FE-
CHA, SOBRE EL CREDITO
HIPOTECARIO, OTORGADO POR ---
BANCOMER, SOCIEDAD
ANONIMA, INSTITUCION DE BAN-
CA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO
(AHORA BBVA BANCO
MER, SOCIEDAD ANONIMA,
INSTITUCION DE BANCA MUL
TIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA
BANCOMER, A LA DEUDO-
RA Y ACREDITADA SRA. MARIA
ESTHER OLVERA CASILLAS.

C. MARIA ESTHER OLVERA CASILLAS.

DEUDORA Y ACREDITADA DEL CREDITO HIPOTECARIO-
NUMERO: 007465939610453536, OTORGADO POR ---
BANCOMER, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE-
BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO (AHORA BBVA-
BANCOMER, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE
BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER.
P R E S E N T E.

Por medio de la presente, me permito dirigirme a Usted, de la manera

ms atenta y respetuosa, y tomando en consideracin que soy Representante y
Director General de la INMOBILIARIA JABES REAL ESTATE, y que entre
otras cosas, nos dedicamos a la Actividad del Ramo Inmobiliario, dedicndonos a la
Comercializacin de distintos Bienes Inmuebles, as como a la Recuperacin de
Amortizaciones de Deudas de Crditos Hipotecarios, entre otros; en ese sentido
hago de su conocimiento personal y en va de NOTIFICACION PERSONAL,
me permito comentarle que el suscrito ha adquirido legalmente LA
CESION ONEROSA DE DERECHOS LITIGIOSOS, CREDITICIOS, POSESORIOS,
ADJUDICATARIOS, HIPOTECARIOS Y DE EJECUCION, del cual he pasado a
ser el Propietario Legitimo legalmente de diversos Crditos Hipotecarios;
entre los cuales est inmerso en el contenido del Portafolio de la Cesin
de Derechos antes mencionada su Crdito Hipotecario.
Ahora bien, previa revisin legal exhaustiva, de la situacin financiera
y crediticia de los Crditos Hipotecarios, cuyos Derechos Litigiosos, Crediticios,
Posesorios, Adjudicatarios, Hipotecarios y de Ejecucin me pertenecen, ocurro a
Usted en la Va Pacifica, para NOTIFICARLE Y A LA VEZ HACERLE EL
REQUERIMIENTO DE PAGO DE SU CREDITO HIPOTECARIO, BASADO EN
QUE USTED PASO A FORMAR PARTE DE LA CARTERA VENCIDA, DE LOS
DIVERSOS CREDITOS HIPOTECARIOS ADQUIRIDOS A MI FAVOR, HACIENDO
DE SU CONOCIMIENTO QUE PREVIO BALANCE MATEMATICO, DE SU
CREDITO, USTED ADEUDA A LA FECHA LA CANTIDAD DE $153,632.24
(CIENTO CINCUENTA Y TRES MIL , SEISCIENTOS TREINTA Y DOS PESOS,
CON VEINTICUATRO CENTAVOS, EN MONEDA NACIONAL), MAS LOS
INTERESES ORDINARIOS, INTERESES MORATOTRIOS, MAS LOS GASTOS Y
COSTAS DE EJECUCION, realizada en forma Extrajudicial y los que se sigan
venciendo.
Atento a lo anterior, me permito exhortarle a Usted, a efectos de que
se me d la FACILIDAD DE DIALOGO, para darle el tratamiento debido a su Crdito
Hipotecario, dndole una buena negociacin crediticia, desde luego consensuando
ambas partes, para logar un buen ARREGLO A SU SITUACION CREDITICIA
APREMIANTE, que reditu beneficios para ambas partes. De Antemano, le aclaro,
que no es de mi Inters Personal en perjudicar el patrimonio de Usted y de su
Familia; pero si la invito a dialogar en lo referente al adeudo de su crdito, que
actualmente es sumamente delicada; le aclaro que es de mi inters legal
recuperar todas las amortizaciones vencidas de su Crdito, as como todos los
gastos ocasionados por la ejecucin administrativa, extrajudicial y legal que se ha
realizado hasta el momento, respecto de su Crdito Hipotecario, que se encuentra
en Cartera Vencida.

Por todo lo antes expuesto a Usted, le solicito atentamente su

comprensin, tolerancia, y colaboracin, para llevar a efecto cabalmente el
cometido de mi notificacin y peticin que le hago por medio de este documento,
por considerar que se encuentra ajustada conforme a derecho, de acuerdo a lo que
establece la Ley de la Materia; cualquier negativa de su parte, entender, que no
quiere arreglar su situacin crediticia, y como consecuencia se proceder en la Va
Legal que corresponda conforme a los intereses de la Inmobiliaria, turnando este
asunto al Departamento Jurdico correspondiente.

A T E N T A M E N T E.

C. LIC. JOSE DE JESUS NAVA MARTINEZ.

REPRESENTANTE LEGAL Y DIRECTOR DE
LA INMOBILIARIA JABES REAL ESTATE.

C.C.C. PARA EXPEDIENTE Y ARCHIVO.