ANALISIS DEL TERRENO

Alumno: Carlos Eduardo Rodrguez Herrera

Escuela Profesional: Arquitectura

Ciclo: V

Curso: Diseo Arquitectnico 3

Docentes: ARQ. William Palomino

ARQ. Rossemery Calizaya

Seccin: 1-1

2017

1. ANALISIS DE ACTIVIDADES
Las actividades que se realizan en torno al terreno estudiado, son en su mayora vivienda,
comercio, servicio y reas verdes provenientes de chacras y vivero. A continuacin las
actividades que se pueden encontrar aledaas a el terreno de intervencin.
Y es en sus cruces donde se encuentra la mayor afluencia vehicular.
Por el Norte, el cruce de la Av. Metropolitana, La calle Grande y Villa hermosa
Para concluir se reconoce que se debe considerar dentro del terreno de intervencin las
siguientes actividades: residencial densidad alta tipo 2 , zona residencial alta tipo 2, comercio
zonal, educacin bsica, posta mdica, centro de salud, zonas de recreacin.

2. ANALISIS VIAL
2.1 FLUJO VEHICULAR
2.2 Senda ( Real Plaza Av. Metropolitana)
Al caminar por la avenida ejercito , nos produjo dos sensaciones ( opresion , y una
sensacion como de que nos faltara el aire) creemos que es por la alta contaminacion que
hay en ese lugar.

Caminado ya por un parque COMPLEJO DEPORTIVO CERRITO LOS ALVAREZ ,

pudimos observar que era bastante tranquilo obviamente sin mencionar que cuando
preguntamos como era esta calle nos dijeron q siempre roban que habia mucha
delincuencia.

Bajando ya por una pendiente , dimos con la urbanizacion 12 de Octubre justo al frente
del colegio ESTADO DE SUECIA en la avenida Chachani , por donde baja la unidad de
servicio publico Cotum, pues nosotros al momento de llegar era como que ivamos a
encontrar algo pequeo pero en si era todo una avenida, y al caminar hasta el semaforo,
pues se sentia comodosiendo una avenida no transitaba muchos vehiculos.

Luego llegamos a la Avenida Pachacutec, y tiene un parecido a una de las calles de San
Lazaro donde hace llegar la pregunta Qu habra mas halla? .

Y bueno asi llegamos a la avenida metropolitana, y pues al llegar sentimos un peso , al

ver tanta congestion, llegamos a la 1:48 pm .

3. ANALISIS DEL SITEMA EDILICIO DE YANAHUARA

El plano del sistema edilicio es representar y analizar la densidad de una zona urbana, es decir,
el nmero de pisos construidos en un determinado terreno, esto nos ayuda a conocer el
desarrollo de la ciudad.
 4. ANALISIS USO DE SUELOS

Se encuentran remarcados los sectores a estudiar, de la zona 1 a la zona 7.

 Zona a
intervenir

Zona 1
Zona 2
Zona 3

Zona 4
Zona 5

Zona 6
 Zona 7

Total de zonas
Se concluye despus del siguiente anlisis, que debemos considerar viviendas, comercios,
equipamiento comunal,.

4.1 Arborizacin
Se encontr 150 rboles, de distintas especies como: Mora, Pino Ocote, Sauco, Cactus y
pino oyamel.
 5. ANALISIS IMAGEN URBANA
La imagen urbana no se refiere nicamente a la imagen visual que cada acostumbramos hacer
de una cuidad, es decir la imagen que tenemos como referencia mental (postales, revistas,
televisin) si no tambin y sobre todo la imagen viva de la cuidad, la imagen que se crea en la
vida cotidiana de sus habitantes, cada persona tiene una imagen particular de su ciudad de
acuerdo a las actividades que realiza dentro de ella, de esta manera podemos decir que cada
persona tiene una imagen distinta de una misma ciudad.

En esta primera etapa se analiza los bordes de las calles y avenidas que colindan con el
terreno de intervencin, se observa tambin las texturas y reas verdes colindantes.

Bordes o lmites: todos

aquellos elementos que
delimitan reas o que
impiden transportarse de
un lugar hacia otro.

Hitos por altura Hitos por importancia

E D IF IC IO
Q U IM E R A
12 D E O C T U B R E
L A P L A N IC IE D E C .C .
C H A L L A P A M P A R E A L P L A Z A

L E O N X III

E L J A R D IN

A N T IQ U I L L A

L O S C E D R O S

R E C O L E TA

P IE D R A S A N T A
L A TA B L A D A J U A N X X III
D E L C H U L LU

U R B . E S T A D IO
L O S A N G E L E S

E L O L IV A R
U M A C O L L O

L A S C O N D E S

TA H U A C A N I
E D IF IC IO
R E S ID E N C IA L 3
U N IV E R S ID A D
L A C A T O L IC A
 6. ANALISIS DE NORMATIVIDAD Y POBLACION

Zonificacin Residencial R): Son reas urbanas destinadas predominantemente al uso de

vivienda, pudiendo tolerar adems otros usos compatibles. Los planos de zonificacin del PDM
consignan:

Zona de Densidad Baja (RDB): Es el uso identificado con las viviendas o residencias tratadas en
forma individual que permiten la obtencin de baja concentracin poblacional a travs de
viviendas unifamiliares.

Zona de Densidad Media (RDM-1 y RDM-2): Es el uso identificado con las viviendas o
residencias tratadas individualmente o en conjunto que permiten la obtencin de una
concentracin poblacional media, a travs de unidades de viviendas unifamiliares y
multifamiliares.

Zona de Densidad Alta (RDA 1 y RDA-2): Es el uso identificado con las viviendas o residencias
tratadas en conjunto que permitan la obtencin de una alta concentracin poblacional

Vivienda Taller (I1R): Es la zona destinada a vivienda compatible con Industria elemental.