DECRETO MUNICIPAL N02 4 The 2014 (23 se 2m? “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales 0014 de 2001 y 0016 de 2014." EL ALCALDE MUNICIPAL DE TUNJA En ejercicio de sus atribuciones constitucionales y legales, especialmente las conferidas en el articulo 112 del Acuerdo 0016 de 2014 Modificacién excepcional del Plan de Ordenamiento Territorial y, CONSIDERANDO: Que ta Constitucién Politica en su articulo 313, faculta a los Concejos Municipales para reglamentar los usos de! suelo y, dentro de los limites que fije la ley, vigilar y controlar las actividades relacionadas con la construccién y enajenacién de inmuebles destinados a vivienda Que e! 31 de mayo del afio 2001, el Concejo Municipal de Tunja en cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 388 de 1997, adopté el Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Tunja, mediante el Acuerdo Municipal 0014 de! 2001 Que desde la adopcién del POT (Acuerdo Municipal 0014 de! 2001), sobre este no se surti revision de corto ni mediano plazo en los términos que sefiala la ley 388 de 1997 y sus decretos reglamentarios. Que con fundamento en el proceso de seguimiento y evaluacién que ha venido adelantando la Oficina Asesora de Planeacién respecto de! Plan de Ordenamiento Territorial vigente; se destaca la necesidad de ajustar la clasificacion de suelo, ajustar el Plan a las disposiciones nacionales vigentes, incorporar la gestién del riesgo y el cambio climatico, asi como a las determinantes del Plan Especial de Manejo y Proteccién del Centro Histérico (PEMP), los planes de Movilidad y las determinantes ambientales expedidas por CORPOBOYACA, asi como ajustar el modelo del territorio en el componente urbano. ‘Que los articulos 12 de la Ley 810 de 2003, 24 y 25 de la Ley 388 de 1997, 6 del Decreto Nacional 4002 de 2004, establecen las responsabilidades de los Concejos Municipales, las instancias de concertacién y consulta, y reglamenta Modificacin Excepcional de normas urbanisticas en concordancia con lo establecido en el articulo 15 de la Ley 388 de 1997. |Que el articulo 7 de! Decreto Nacional 4002 de 2004 preceptiia lo relacionado con los tramites de concertacion y consulta previstos en los articulos 24 y 25 de la Ley 388 de 1997, y en concordancia con lo establecido en el articulo 15 de la misma Ley, los aspectos que /fundamentan la modificacion excepcional del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Tunja, adoptado mediante Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001 Que el Municipio de Tunja, adelanto debidamente todas las etapas procedimentales de |competencia de la Administracion Municipal establecidas por la ley 388 de 1997 y en especial lo sefialado en el decreto nacional 4002 de 2004, para llevar a cabo la Modificacién Excepcional de normas urbanisticas al POT del municipio de Tunja, dejandolo a disposicién de! Concejo Municipal.Pagina 2 de 125 Continuacion del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Que el Concejo Municipal de Tunja en cumplimiento de lo dispuesto en sus competencias constitucionales y legales, adopt la modificacién excepcional del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio mediante el Acuerdo Municipal 0016, el 28 de julio del 2014. Que el Articulo 112 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014, faculté al Alcalde Municipal, para compilar en un solo cuerpo las normas vigentes del Acuerdo Municipal 0014 de 2001 y la modificacién excepcional adoptada mediante el Acuerdo Municipal 0016 de 2014, dentro de los dos meses siguientes a la publicacién de dicha modificacién, con el fin de garantizar los principios de simplicidad y transparencia establecidos en el Articulo 100 de la Ley 388 de 1997, Que en cumplimiento de lo anterior, DECRETA Articulo 1°. Este decreto compila las normas de los Acuerdos Municipales N°0014 de 2001 y N° 0016 de 2014, que conforman el Plan de Ordenamiento Territorial de Tunja. Para efectos metodolégicos, al final de cada articulo se indican las fuentes de las normas municipales compiladas. El texto de la compitacién adoptada mediante el presente decreto sera el siguiente: TITULO | DISPOSICIONES GENERALES Articulo. 1°, (Articulo 2°. Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001) DEFINICION. El Ordenamiento Territorial constituye el conjunto de objetivos, directrices, politicas, estrategias, programas, actuaciones, decisiones y normas coherentes y concertadas establecidas con el fin de administrar el territorio municipal, los cuales son estructurados a partir de politicas, estrategias, programas y proyectos que garanticen el uso racional y equitativo del suelo, el desarrollo econémico en armonia con la naturaleza y el acceso de toda la poblacién a la vivienda, los servicios publicos y sociales, la recreacién y los derechos ciudadanos consagrados en la Constitucién Politica de Colombia. Articulo 2°,AMBITO DE APLICACION (Articulo 2 del Acuerdo municipal 0016 de 2014 que modifica el Articulo 3 del Acuerdo Municipal 0014 de 2001). Las disposiciones contenidas en el Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001 y la Modificacién Excepcional de Normas Urbanisticas de! Acuerdo Municipal 0016 de 2014, son aplicables a la totalidad del territorio del Municipio. Articulo. 3°, OBJETO.(Articulo 4°, Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001)E! Ordenamiento del Territorio de! Municipio de Tunja tiene por objeto complementar la planeacién econémica y social con la dimensién territorial, racionalizar las intervenciones sobre el territorio, propiciar su desarrollo y aprovechamiento sostenible, teniendo en consideracién las. relaciones intermunicipales y regionales, las condiciones de diversidad étnica y cultural, asi como la uitiizacién éptima de los recursos naturales, econémicos y humanos para el logro de una mejor calidad de vida, igualmente definir las politicas de desarrollo urbano y rural y adoptar las reglamentaciones urbanisticas orientadas a ordenar el cambio y el crecimiento fisico de! Municipio y de su espacio publico.o24t Pagina 3 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Articulo 4°, DOCUMENTOS INTEGRANTES DEL PLAN DE ORDENAMIENTO. (Articulo 3 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014 que modificé el Articulo 5° del Acuerdo Municipal 0014 del 2001). De conformidad con lo establecido en el Articulo 20 del Decreto Nacional 879 de 1998 y Articulo 9 del Decreto Nacional 4002 de 2004, los siguientes documentos hacen parte integral del Plan de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Tunja: Modi n Excepcional de Normas Urbanisticas 1 2. 3. Documento de Seguimiento y Evaluacién Memoria Justificativa Anexos técnicos conformados por: ‘Anexo Técnico Andlisis Dinamica Demografica Anexo Técnico Participacién Democratica Anexo Técnico Fisico Bistico Anexo Técnico Gestion del Riesgo Anexo Fichas Normativas Los mapas que se detallan a continuacién: Mapa 01 Clasificacién del Suelo (Reemplaza el Mapa P-33 Clasificacién del Suelo del Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001). Mapa 02 Suelos de Proteccién Rural (Reemplaza el Mapa P-15 Ecosistemas Estratégicos). Mapa 03 Zonificacién y Reglamentacién del Suelo Rural (Reemplaza el Mapa P-13 Uso Recomendado de Suelo Rural del Acuerdo Municipal No. 0014/2001) Mapa 04 Amenaza por Erosién Urbano Mapa 05 Amenaza por Inundacién y Encharcamiento Urbano Mapa 06 Amenaza Antropica Urbano Mapa 07 Vulnerabilidad por Erosién Urbano Mapa 08 Vulnerabilidad por Inundacién y Encharcamiento Urbano Mapa 09 Suelos de Proteccién Urbano Mapa 10 Mapa de Morfologia Urbano. Mapa 11 Sistema de Movilidad (Reemplaza el Mapa P- 57 Clasificacion Vial por Funcionalidad del Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001) Mapa 12 Espacio Publico (Reemplaza el Mapa P- 59 Sistema de Espacio Publico del Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001), Mapa 13 Equipamientos Urbano Mapa 14 Tratamientos (Reemplaza el Mapa P- 35 Tratamientos Urbanisticos del Acuerdo Municipal No. 014 del 2001) Mapa 15 Tejidos Urbanos mas Actividades. Paragrafo Primero. Los mapas del Plan Especial de Manejo y Proteccién adoptado mediante la Resolucién No. 428 de 2012 emitida por el Ministerio de Cultura, tendran prevalencia sobre cualquier otro mapa adoptado tanto en el Acuerdo 014 del 2001 como en la presente modificacién excepcional.Pagina 4 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan as disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Pardgrafo Segundo. Queda vigente la cartografia de diagnéstico adoptada en el Acuerdo 014 de 2001 que hace parte integrante del documento técnico de soporte. La cartografia que se adopta en la presente modificacién, tiene prevalencia sobre la cartografia que se adopté en el Acuerdo Municipal 014 de 2001 Paragrafo Tercero. En los casos que se presenten inconsistencias cartograficas, se adelantara lo establecido en el Decreto Ley 019 de 2012 0 la norma que lo modifique, derogue o sustituya. Articulo. 5°, COMPONENTES DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. (Articulo 6°. del Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001)De conformidad con el Articulo 11 de la Ley 388 de 1997, el Plan de Ordenamiento Territorial contempla tres componentes: 1. El componente general del Plan de Ordenamiento, que contiene las orientaciones y contenidos de largo plazo. 2. El componente urbano, que contiene las disposiciones para encauzar el desarrollo del territorio urbano al largo, mediano y corto plazo. 3. El componente rural que contiene las politicas y orientaciones para el manejo del suelo rural del municipio a corto, mediano y largo plazo. Articulo. 6°, NORMAS DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y NIVELES DE PREVALENCIA (Articulo 7°, Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001). Las normas que soportan el Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Tunja, contenidas en el presente Acuerdo y las que posteriormente desarrollen los contenidos del Plan de Ordenamiento Territorial, se rigen de conformidad con el Articulo 15 de la Ley 388 y se clasifican en tres tipos: 1. Normas Estructurales: Regulan el uso, ocupacién y aprovechamiento del suelo para asegurar la consecucién de los objetivos y estrategias del Componente General del Plan. Hacen parte de estas normas la totalidad de las disposiciones del componente general, las politicas, generales del componente urbano y rural, los sistemas estructurantes urbanos y rurales, las reas de actividad urbanas y las areas de manejo rurales. Estas normas s6lo podrdn ser modificadas con motivo de la revisién general del Plan. 2, Normas Generales: Regulan los tratamientos y usos del suelo y la intensidad de los mismos asi como sus politicas de manejo. Hacen parte de estas normas las regulaciones especificas sobre usos del suelo, aprovechamientos, normas generales sobre habitabilidad, asi como los derechos y deberes de los propietarios ante actuaciones urbanisticas. 3. Normas Complementarias: Constituyen las normas relacionadas con actuaciones, programas y proyectos que desarrollan los componentes general, urbano y rural y las relacionadas con planes parciales, unidades de actuacion u otro tipo de operaciones urbanisticas, Estas normas seran expedidas mediante decreto de la Alcaldia Municipal Paragrafo.- Las normas estructurales tendran prevalencia sobre las normas generales y complementarias y no podran ser modificadas bajo ninguna circunstancia por éstas. Articulo. 7°. SUJECION DE LA ACTUACION PUBLICA AL PLAN.(Articulo 8° del Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001) Las acciones y actuaciones que realice la Administracién ‘Municipal, a través de intervenciones generales, integrales 0 sectoriales, deberdn ajustarse aPagina § de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" los objetivos, directrices, politicas, estrategias, programas, proyectos y normas del presente Plan de Ordenamiento Territorial. Articulo. 8°, ADECUACION DE LA ESTRUCTURA INSTITUCIONAL. (Articulo 9° del Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001)Con el propésito de garantizar el cumplimiento de lo dispuesto en el Plan de Ordenamiento Territorial, adoptado en el presente Acuerdo, la /Administracién Municipal ajustara, con arreglo a la Ley, su estructura organica con el objeto de ponerla en concordancia con las funciones y responsabilidades. Articulo. 9°. AUTORIDADES DE PLANEACION.(Articulo 10° del Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001)De conformidad con el Articulo 33 de la Ley 152 de 1994, son autoridades de planeacién en el Municipio de Tunja: 4. El Alcalde, que sera el maximo orientador de la Planeacién de! Municipio. 2. El Consejo de Gobierno Municipal 3. La Oficina Asesora de Planeacién Municipal o la que haga sus veces. Articulo 10°.INSTANCIAS DE PLANEACION. (Articulo 4 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014 que modificé el Articulo 11 del Acuerdo Municipal 0014 del 2001 modificado por el Articulo 1° del Acuerdo Municipal 013 de 2004). De conformidad con el Articulo 33 de la Ley 12 de 1994, son instancias de planeacién en el Municipio de Tunja 1, El Concejo Municipal 2, El Consejo Territorial de Planeacion 3, El Consejo Consultivo Articulo 14°. VIGENCIA (Articulo 12 del Acuerdo Municipal 0014 del 2001 modificado por el articulo § del Acuerdo Municipal 0016 de 2014).La vigencia del Plan de Ordenamiento Territorial y los documentos de la Modificacién Excepcional de normas urbanisticas acorde con el Acto Legislative 02 de 2002 ‘Por el cual se modifica el periodo de los gobemadores, diputados, alcaldes, concejales y ediles’, el Decreto Nacional 879 de 1998 y el Articulo 2 de la Ley 902 de 2004, quedara asi: Vigencias POT Tunja ] Contenido de Corto Plazo | Contenido de Mediano Plazo_| Contenido de Largo Plazo 31 de mayo 2007 a (01 de enero de 2008 a 01 de enero de 2012 a ___31 diciembre de 2007 31 de diciembre de 2011 |_ iembre de 2015 Parégrafo: Se dara cumplimiento al Articulo 23 de la ley 388 de 1997, para que dentro de los, seis meses anteriores al vencimiento de la vigencia del Plan de Ordenamiento Territorial la ‘Administracién Municipal dé inicio al trémite para la revisién de largo plazo del POT, con la participacién de la ciudadania. Articulo 12°.REVISION.(Articulo 13° del Acuerdo Municipal 0014 del 2001 modificado por el articulo 6 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014)Los presupuestos, oportunidades, equisitos y procedimiento para adelantar las revisions y modificaciones del Plan de Ordenamiento Territorial, deberan sujetarse a lo dispuesto en ia Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, Ley 1537 de 2012, Decreto Nacional 2079 de 2003, Decreto Nacional 4002 de 2004, y demds normas que las modifiquen, adicionen o complementen. De igual forma la Modificacion Excepcional de las normas urbanisticas estructurales y generales del POT, se deberan oesPagina 6 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" ‘sustentar en analisis y/o estudios técnicos que permitan soportar los cambios, ajustes y/o modificaciones sobre motivaciones especificas. TITULO II COMPONENTE GENERAL DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Capitulo 1° OBJETIVOS, ESTRATEGIAS Y POLITICAS PARA EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL Articulo. 13°.DEFINICION.(Articulo 14 del Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001) Las estrategias y politicas territoriales se constituyen en referentes basicos que permiten adelantar la priorizacién de objetivos de la accién publica y privada a largo plazo, con el fin de mejorar la competitividad del municipio, garantizar el desarrollo sostenible del territorio, la proteccién del patrimonio cultural, el mejoramiento de la calidad de vida de la poblacién en el marco del manejo conjunto de los ecosistemas regionales. Paragrafo. Los objetivos, en particular y las politicas y estrategias constituyen los ejes estructurantes del Plan de Ordenamiento y por tanto deben ser de atencién prioritaria y de inclusién obligatoria dentro de las acciones futuras del Municipio, en particular en los Planes de Desarrollo y de Inversiones de las Administraciones electas dentro de la vigencia del Plan. Articulo. 14°. PRINCIPIOS.(Articulo 15 Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001) Son principios del Ordenamiento Territorial para el Municipio de Tunja y soporte de las decisiones administrativas y de las actuaciones urbanisticas de cualquier orden: 41, El Municipio de Tunja liderara la construccién de un proyecto regional colectivo donde prima la prevalencia del interés general sobre el particular. 2. La funcién social y ecolégica del territorio como garantia fundamental del acceso al suelo durante el desarrollo de programas de vivienda de interés social, infraestructuras de servicios y equipamientos, asi como para la proteccién del medio ambiente. 3. El trato equitativo entre los ciudadanos y entre éstos y el Estado, distribuyendo de forma equilibrada las cargas y los beneficios derivados del desarrollo regional y urbano. 4, La funcién publica del urbanismo en la promocién, transformacién y desarrollo del territorio. 5, La participacién democréttca y el fortalecimiento de la concertacién con los diferentes actores y con la ciudadania en general durante la implementacién del Plan de Ordenamiento. 6. La articulacién como principio, fortalece, armoniza y da coherencia a las politicas de desarrollo sectoriales y ambientales en todos los niveles territoriales. 7. La ejecucién de las politicas de Ordenamiento Territorial busca reducir los desequilibrios e inequidades y mejorar las condiciones de calidad de vida de la poblacién en general.0241. Pagina 7 de 125 Continuacion del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" 8. El fortalecimiento de fa Planificacién y del Ordenamiento Territorial busca garantizar que la explotacién actual de los recursos naturales no impida a las proximas generaciones su utilizacién en igual proporcién y el disfrute de los mismos con igual calidad. Paragrafo. Los ciudadanos podran invocar el cumplimiento de estos principios ante y durante cualquier actuacion urbanistica publica o privada. Articulo. 15°. OBJETIVO GENERAL. (Articulo 16 Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001) ‘Armonizar la dimensién fisico espacial del territorio con las dimensiones social, ambiental y econémica de forma que se consolide a Tunja como un Municipio Cultural, que racionalice las intervenciones sobre su territorio, propicie su desarrollo en forma sostenible, teniendo en cuenta las relaciones intermunicipales y regionales, las condiciones étnicas y culturales, asi como la utiizacién éptima de los recursos naturales, econémicos y humanos para el logro del desarrollo regional y del nivel éptimo de calidad de vida de sus habitantes. Articulo 16°.0BJETIVOS ESPECIFICOS.(Articulo 17 del Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001) En el corto plazo se busca el logro de los siguientes objetivos: 1. Desarrollar la plataforma de soporte para el impulso a la industria turistica, mediante la implementacién de! liderazgo regional, del turismo cultural, de la gastronomia, el folklore y los ‘eventos cientificos y educativos. 2. Convertir y posicionar a Tunja como Centro Educativo Regional y Nacional con modemos e innovadores planteamientos pedagégicos; centros de investigacién y espacios de intercambio cientifico de cardcter internacional 3. Impulsar mecanismos que garanticen que en el Municipio de Tunja se generen los conocimientos suficientes para crear tecnologias y técnicas modernas, limpias y de caracter alternativo, que apoyen los procesos formadores e innovadores empresariales, sociales, culturales y politicos de! municipio y la regién. }4. Posicionar a Tunja como ciudad lider y centro regional en la prestacién de servicios de salud, Ingenieria, sistemas, y en general todas aquellas actividades especializadas. 5. Fortalecer la conformacién de empresas agroindustriales a nivel regional que apliquen el uso de tecnologias limpias, propicien la recuperacién del campo y promuevan el desarrollo del sector comercial de forma moderna, competitiva y de cobertura nacional 6. Reglamentar las politicas de desarrollo urbano y rural necesarias para ordenar el cambio y definir el crecimiento econdmico y social de sus habitantes de forma sostenible con el medio ambiente y en armonia con las caracteristicas fisicas del territorio. Articulo 17°.LA VISION. (Articulo 18de! Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001) "Tunja como Ciudad-region seré un municipio cultural, que al desarrollar su potencial como ciudad educativa, educable y educadora y como ciudad turistica a nivel nacional e internacional dentro de un ‘marco ambientalmente sostenible, promoverd las vocaciones econémicas, sociales y culturales [propias, las potencialidades histéricas y territoriales asi como la creatividad vital de sus pobladores."Pagina 8 de 125 ‘Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" ELEMENTOS DE LA VISION: (Articulo 19del Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001) La visién de futuro corresponde al resultado esperado de la aplicacién de las politicas de cardcter urbanistico, de uso, econémicas y sociales definidas en el Plan de Ordenamiento Territorial, El resultado del ejercicio prospectivo, indica la necesidad de plantear desde el POT el disefio de ta plataforma territorial que debe acondicionarse para que dicha visién de futuro pueda convertirse en realidad; En este contexto, el uso definido del territorio adquiere un papel preponderante durante la conformacién de una ciudad cultural, para lo cual se identifican como objetivos territoriales los siguientes: 4, Garantizar un medio ambiente sano y la sostenibilidad del territorio, a partir de la preservacién de los recursos y el paisaje, lo que para el Municipio de Tunja implica el fortalecimiento de los diferentes procesos de concertacién regional. 2. Atraer y mantener a la poblacién estudiantil inserta dentro de la ciudad educadora, mediante la promocién y el fortalecimiento de espacios publicos adecuados, sistemas eficientes de transporte y el desarrollo de proyectos especificos que den respuesta a las demandas especializadas de éste tipo de poblacién. 3. Generar zonas especiales para el desarrollo de las actividades propias de una ciudad educativa, complementadas con zonas de servicios y vivienda de altas especificaciones, tanto para pobladores como para estudiantes. 4, Generacién de zonas especiales que posibiliten bajo criterios de sostenibilidad ambiental la implementacién de procesos productivos basados en tecnologias limpias y de punta, 0 zonas especializadas para el desarrollo de la cultura y la educacién como es el centro histérico de la ciudad. 5. Propiciar el cambio en las prioridades de conformacién del territorio especialmente del uurbano, a partir del aumento, mejoramiento y cualficacién del espacio publico, parques, zonas verdes y deportivas, acompafiadas de procesos que masifiquen y aprovechen las infraestructuras y equipamientos. Un espacio publico generoso de calidad es garantia de mejores relaciones sociales y de mayor apropiacion por parte de los ciudadanos. 6. Ampliar la oferta cultural, mediante el desarrollo de programas culturales, especialmente dirigidos al fortalecimiento de la cultura ciudadana, como complemento a las actividades educativas, generando un mercado cultural a nivel nacional e internacional. 7. Fortalecer la relacién funcional a nivel territorial y regional como medio de incentivo para la consolidacién de los sectores productivos. 8. Ampliacién de la infraestructura urbana existente, como medio para garantizar la prestacién de servicios publicos. 9. El desarrollo de las telecomunicaciones y tecnologias de punta con el fin de garantizar una adecuada vinculacién con el sector educative, cultural y turistico, y con los medios contemporaneos de transmisi6n de informacién. Articulo 19°, POLITICAS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. (Articulo 20 del Acuerdo Municipal 0014 del 2001 adicionado por el Articulo 7 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014). Las politicas de ordenamiento territorial tienen el potencial de generar valoresPagina 9 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014” agregados integrales en las diferentes cadenas productivas convirtiendo a a cultura, la educacién y el turismo en los factores desencadenantes del desarrollo municipal. Adicionalmente, se establecen con el fin de lograr la conformacién de una eficiente organizacién funcional del Municipio y para corregir las deficiencias identificadas en el modelo de planificacién fisica aplicado. 1, TUNJA, MUNICIPIO CULTURAL Tunja, incluye como ventaja comparativa identificada, el Teconocimiento, valoracién, recuperacién y proyeccién de su patrimonio histérico, en el disefo, ejecucién y desarrollo del modelo de uso del suelo y de los proyectos de ejecucién de obras de infraestructura 2, TUNJA, CIUDAD EDUCATIVA: EDUCADORA Y EDUCABLE. El desarrollo de la actividad educativa del municipio, las manifestaciones culturales y la tradicin, constituyen el referente fundamental sobre el cual se basa el Municipio durante el establecimiento y promocién de incentivos dirigidos al fortalecimiento de actividades econémicas y de procesos productivos generadores de valores agregados, conocimientos y lineas de investigacién. 3. TUNJA, MUNICIPIO TURISTICO. EI desarrollo del sector turistico en el Municipio, es respuesta a la demanda que se presenta a nivel nacional e internacional de servicios y bienes culturales, de recreacién y esparcimiento. 4, TUNJA, CIUDAD-REGION. Tunja frente a la realidad territorial basa la toma de decisiones de manejo de los ecosistemas existentes en su entorno, en la coordinacién, concertacién y articulacién con los municipios vecinos; respetando las jurisdicciones y potenciando el aprovechamiento de la infraestructura, servicios y especializacién existentes en la ciudad, con el de consolidar el desarrollo regional 5. TUNJA, FORTALECEDOR DEL TEJIDO SOCIAL. La administracién, apropia la necesidad de re-crear socialmente el territorio con una visién que permita replantear el sistema de relaciones de convivencia para ocupar, explotar, intercambiar, administrar el territorio y los recursos que alli se encuentran, con criterios de igualdad, libertad, equidad y justicia social, en procura de asegurar el proceso de calificacién del bienestar humano. 6. DIMENSION AMBIENTAL, BASE DEL DESARROLLO MUNICIPAL DE TUNJA. La region andina colombiana, es caracterizada por sistemas de montafia que por su variacién altitudinal, han direccionado la configuracién del paisaje y de las relaciones sociales y ambientales en el municipio de Tunja, por lo tanto el municipio debe garantizar la recuperacién, conservacién, y uso sostenible del suelo de proteccién, que incluye la estructura ecolégica principal municipal y regional, mediante el fomento de la gobernanza y el fortalecimiento institucional alrededor de la conservacién y el manejo sostenible de los recursos naturales y paisajisticos en el contexto local y regional, 7. POLITICA DE GESTION DEL RIESGO Y CAMBIO CLIMATICO. El Municipio de Tunja {fortalecera la gestion del riesgo y la adaptacién al cambio climatico mediante la reduccién de la vulnerabilidad del territorio y las comunidades, teniendo como base el conocimiento de los procesos amenazantes, la consideracién del cambio en las condiciones naturales y climaticas de la regién, y la ordenacién del territorio, en especial de la regulacién de ocupacién de los suelos de proteccién en lugares donde se desarrollen asentamientos urbanos y las actividades humanas, de forma que el Municipio de Tunja logre un equilibrio entre la sostenibilidad ambiental y la calidad de vida de los habitantes de la ciudad y el territorio rural.Pagina 10 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0044 de 2001 y 0016 de 2014" 8. POLITICA DE MOVILIDAD. E! Municipio armoniza las pautas de asentamiento deseadas, con las pautas de movilidad que han de acompafiar el desarrollo del Municipio y acometer dicha movilidad en el ambito de la sostenibilidad, haciendo que la ciudad avance en la eficiencia ambiental, econdmica, tecnolégica y urbanistica, de forma que incida en mejores indices de calidad de vida, mejor funcionalidad urbana, mejor calidad del ambiente y mayor racionalidad en la inversion publica en el consumo de recursos como suelo y energia y en el gasto en que incurren usuarios y operadores de los subsistemas de transporte. Articulo 20°.ESTRATEGIAS TERRITORIALES. (Articulo 8 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014 que modificé el Articulo 21 del Acuerdo Municipal 0014 del 2001)Constituyen el conjunto de acciones integrales que al ser desarrolladas sobre la jurisdiccién, permiten el logro de la vision de futuro, para lo cual, el Municipio establece las siguientes: 1. PROTECCION DEL PATRIMONIO CULTURAL MUNICIPAL. Las _manifestaciones culturales y los elementos arquitecténicos existentes constituyen a Tunja en Municipio privilegiado el cual fortalecera la gestién sectorial con el fin de garantizar la preservacion de las tradiciones histéricas, culturales y la memoria colectiva, asi como, la conservacién del patrimonio inmueble de caracter histérico, artistico, arquitecténico y arqueolégico. Acciones estratégicas a, _ Recuperacién del Centro Histérico del Municipio, como principal patrimonio histérico, arquitecténico y cultural, mediante el desarrollo del "Proyecto Integral de Recuperacién y Sostenibilidad del Centro Histérico de Tunja’ b. _ Enla totalidad del Municipio, generar un esquema de incentivos y compensaciones para los propietarios de inmuebles declarados como de conservacién o de significativo valor arquitectonico, arqueolégico 0 ambiental de valor patrimonial, con el fin de garantizar la preservacién de sus caracteristicas representativas c. _ Recuperar el patrimonio arqueolégico municipal e incorporarlo como parte de! espacio publico y cultural. 4. Valoracién del patrimonio arquitecténico regional con el fin de incorporarlo a circuitos turisticos. e. Recuperacién de los caminos reales, caminos indigenas, y ruta libertadora como patrimonio cultural de! Municipio y potencial de explotacién turistica. 2. LARECUPERACION DEL CENTRO HISTORICO DE LA CIUDAD. Una de las fortalezas de! Municipio es contar con un Centro Histérico de los valores y condiciones como el que posee Tunja, éste patrimonio, debe convertirse en el escenario para el desarrollo de la educacién y la cultura y su proyeccién turistica a nivel nacional e internacional Acciones Estratégicas. Para la recuperacién y proyeccién del Centro Historico de la Ciudad de Tunja como escenario de preservacion de la memoria colectiva, epicentro de la actividad cultural, turistica, sitio de encuentro y legado para las futuras generaciones, son las siguientes acciones estratégicas: a. Promocién del Centro Hist6rico como una centralidad cultural de la ciudad, que debera ir ‘acompafiada de una desconcentracién de usos comerciales e institucionales de alto impacto ymw g24tl Pagina 11 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipals (0014 de 2001 y 0016 de 2014” de la conformacién de un "Museo Abierto" que integre los edificios patrimoniales a la vida cultural de la ciudad b. Mejoramiento de la infraestructura de servicios hoteleros y residenciales en el centro de la ciudad, mediante la implementacién de incentivos y de una politica de usos de vivienda enfocada al turismo en el Centro de la ciudad. c. La recuperacién del patrimonio cultural y de los inmuebles deteriorados en particular los de conservacién monumental, sumados a la realizacién de programas de mantenimiento en todos los inmuebles del Centro histérico, con activa participacién de los propietarios. d. La priorizacién y especializacién de la red de espacio pubblico y el sistema vial como sistemas de soporte del Centro, en particular con la ampliacién de las vias peatonales existentes y la recuperacién del espacio piblico invadido a través de programas especiales para los vendedores ambulantes. . La recuperacién y mantenimiento de los espacios publicos en el Centro Histérico, conformando una red articulada de edificios patrimoniales, vias peatonales, parques y plazas, junto con los usos complementarios que garanticen el uso y disfrute del centro, f La reubicacién paulatina del comercio pesado y en especial de ferreterias a nivel del bodegaje que se encuentran localizadas en el costado occidental del Centro Histérico. 9. Difusién y busqueda de reconocimiento tanto a nivel nacional como internacional de la Tiqueza cultural, historica y arqueolégica existente en la ciudad. 3. TUNJA, MODELO DE CULTURA CIUDADANA. La ciudad se constituye en punto de encuentro, su desarrollo urbanistico refleja la diversidad de legados culturales, que poco a poco van sufriendo un proceso de hibridacién el cual transforma la identidad y la memoria y arraiga los valores ciudadanos dejando en libertad a los habitantes para que actien e interactien consolidando el sentido de apropiacién por la ciudad que habitan y en la cual tienen la ‘oportunidad de realizarse. La conformacién de un modelo de cultura ciudadana, es el pilar sobre el cual se hace realidad el suefio de ciudad imaginada lo que significa que la conservacion y respeto por el patrimonio material y humano a través del fortalecimiento de la educacién y de la formacién de una cultura con valores éticos y estéticos, sensible con el entomo, con la naturaleza y por el respeto hacia los otros, es prioritaria para conformar la ciudad del buen que deseames, lo que requiere adelantar entre otras las siguientes acciones: Acciones Estratégicas. a. En el corto plazo, elaborar un manual de convivencia donde queden plasmadas las actitudes de comportamiento a ser tenidas en cuenta por los ciudadanos en su cotidianidad y durante sus actuaciones en las calles como peatones y como conductores, en establecimientos cerrados como auditorios, teatros, cinemas, oficinas, iglesias y templos de oracion, funerarias, discotecas, tabernas, en Instituciones educativas como colegios, universidades, institutos de educacién no formal, en instituciones de salud como hospitales y clinicas, en coliseos, polideportivos y estadios deportivos, en zonas abiertas como zonas de recreacion, parques y ‘en general en el espacio pliblico de la ciudad. Dicho manual deberé estar apoyado con la difusion y la capacitacion suficiente para garantizar su aplicacion. b. _ Establecer programas de educacién no formal, liderados por el Municipio, que incluyan la cétedra de urbanismo de valores y de democracia y paz donde se difunda la tolerancia, la resolucién pacifica de conflictos, entre otros. . Con el apoyo de los diferentes actores relacionados con las instituciones publicas y privadas vinculadas con el Sector Turistico, implementar un sistema de informacion y de servicio al cliente que requiere de la capacitacién, generacién de guias de servicios y de su difusion.Pagina 12 de 125 Continuacion del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" 4. CONFORMACION DE LA FRANJA UNIVERSITARIA AMBIENTAL. La conformacién de! ‘espacio piiblico y de servicios a lo largo de la via del ferrocartil y las vias paralelas a los Rios Jordan y La Vega, como ejes de especializacién del territorio y del desarrollo de la ciudad educativa, cultural y turistica. Es un érea longitudinal (S-N) que integrara las universidades, centros educativos importantes e instituciones de investigacion a través de corredores viales ya existentes a lo largo de la ronda de los Rios Jordan y La Vega, integrando la linea del ferrocarril y la Avenida Universitaria. Asi mismo, se articularan los principales escenarios deportivos, Paisajisticos con el centro histérico de la ciudad. La politica se desarrollaré mediante la ejecucién de las siguientes acciones estratégicas: a. La recuperacién ambiental de los Rios Jordan y La Vega, mediante la proteccién de su nacimiento, el saneamiento ambiental de su cauce y la conformacién de su ronda como espacio puiblico ambiental. b. La culminacién de la construccién de la Avenida Universitaria y de la red vial secundaria para lograr la integracion de los sectores Oriental y Occidente de la ciudad. c. La recuperacién del corredor férreo y puesta en funcionamiento del ferrocarril para el transporte publico colectivo urbano y para el turismo, desde la Universidad de Boyacé hasta la zona del Puente de Boyaca. d. La consolidacién del uso institucional-educativo y la creacién de puntos estratégicos de servicios para suplir adecuadamente los requerimientos de la poblacién y enriquecer la actividad estudianti . La Conformacién de un sistema de espacio pubblico adecuado para el desarrollo de este eje: parques, zonas verdes, peatonales, zonas deportivas, recreativas y equipamientos culturales. f. La restauracién de las estaciones del ferrocartil y la construccién de dos estaciones mas en puntos estratégicos de la ciudad y una en la zona de Puente de Boyaca. g. _Implementar un gran parque recreacional con equipamientos mecénicos aledafio a la Villa Olimpica. 6. LA_GENERACION DE AREAS PARA LA EXPANSION DE LA ACTIVIDAD UNIVERSITARIA Y DE INVESTIGACION. En el micro-sistema urbano que gira en tomo a Tunja, existe un significativo numero de estudiantes de educacién media y grados once que son poblacién potencialmente flotante para Tunja en el evento de demandar servicios educativos superiores en la ciudad. Como estrategia que responda y canalice estas dinamicas, se plantea la creacién de zonas para las residencias universitarias, partiendo de las existentes y adecuando 4reas nuevas como estrategia para dotar a la ciudad de campus con las mejores condiciones para la localizacién de actividades educativas, de investigacién, produccién de conocimiento y servicios a la poblacién. Para la aplicacién de ésta politica se requiere implementar las siguientes acciones estratégicas: a. La Conformacién de 4reas para la localizacién de campus universitarios en la ciudad. b. El desarrollo de la red de instituciones educativas, que posibiliten la implementacion de acciones conjuntas y concertadas, el compartir instalaciones y la complementariedad de nuevas inversiones. c. La articulacién de las zonas universitarias a través del sistema de espacio publico, transporte y zonas de servicios. d. La promocién de viviendas y residencias estudiantiles como respuesta a la demanda de ta poblacién estudiantilo24t Pagina 13 de 125 Continuacién del Decreto "Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" . —_ Mejoramiento y consolidacién del sistema vial aledafio a los campus universitarios y su conexién con el resto de la ciudad. f, La puesta en funcionamiento del Centro de Informacién Urbano Regional - CIUR, como elemento de difusién del Sistema de Informacion Geogréfica Municipal. 6. CREACION, INTEGRACION Y MEJORAMIENTO DE CIRCUITOS TURISTICOS. Articular a parti del mejoramiento del espacio publico, el omato y el medio ambiente, los diferentes hitos y espacios representativos del Municipio, asi como aquellos que cuentan con una oferta especializada para el turista. Como parte de la politica tendiente al desarrollo de la visién de futuro, la creacién, integracion y mejoramiento de los circuitos turisticos del Municipio, sera prioritario. Esta politica basicamente se implementara a partir del desarrollo de cuatro estrategias 6.1 El mejoramiento de las puertas de acceso a la ciudad y su conexién con el centro historico. Las condiciones de ubicacién de la ciudad, han hecho de la misma un sitio de transito del transporte Nacional, generando una gran cantidad de servicios de carretera sobre sus vias urbanas. La construccién de la variante oriental marcara un cambio radical en la localizacién de estos usos y por tanto, al convertirse las vias regionales en vias urbanas, se requiere su adecuacién a la nueva condicién, en particular con el fin de convertir las entradas y corredores de acceso a la ciudad en lugares atractivos para el turista y los visitantes. Esta estrategia busca recuperar e incorporar al desarrollo de la ciudad las puertas de acceso y salida de! Municipio y la ciudad, como estrategia para el mejoramiento funcional, la relocalizacién de actividades de alto impacto, el mejoramiento del espacio publico y las condiciones ambientales, asi como, el mejoramiento de los ejes de conexién vehicular y eatonal, para lo cual deberan implementarse entre otras las siguientes acciones: a. Reubicacién del matadero (por fuera del perimetro urbano), teniendo en cuenta las éreas delimitadas como éreas potenciales para la ubicacién de plantas de beneficio y faenado especializadas en el Mapa 03_ Zonificacion y reglamentacién del suelo rural. Por su parte la plaza de ferias se localizara en el Sur, es decir en la Plaza de Mercado. Recuperacién del eje de la Avenida Oriental de Entrada Bogota - Tunja y reubicacién paulatina del comercio pesado y los usos de servicio de alto impacto urbanistico, especialmente los servicios a los automotores, trasladandolos a la zona aledafia a la nueva terminal de transportes en la zona de servicios de carretera, Mejoramiento de los circuitos viales arteriales e inclusién de los mismos en el sistema interregional. Desarrollar las soluciones viales requeridas en los puntos de acceso y puntos de contacto de la red vial arterial con la variante nacional. Recuperacién de los taludes inestables existentes en la Avenida Oriental. 6.2 Arliculacién de los circuitos rurales y regionales con el centro urban. Adicional al aprovechamiento del patrimonio de la ciudad, se propone la proyeccién de las dreas paisajisticas e historicas del Municipio, mediante la conformacién de circuitos rurales, sobre los cuales se desarrollen usos y servicios complementarios, asociados a: a. La integracién Puente de Boyaca - Ciudad de Tunja, mediante senderos peatonales que revivan la ruta libertadora. b. El desarrollo del circuito Péramo de Rabanal - Laguna Verde - Teatinos - Ciudad de Tunja. stiPagina 14 de 125 Continuacion del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" ¢. Los circuits de los antiguos caminos reales- Ciudad de Tunja 4d. La articulacién, recuperacién y conformacién de los parques rurales como Las Pilas - La Cascada. 6.3 La articulacién de los circuitos internos de la ciudad. Esta estrategia apunta a conformar los Circuitos internos de la ciudad, al interior del Centro Histérico, acorde con lo planteado por el PEMP, dando prelacién al peatén y de éste con las areas de servicios especializadas de restaurantes, hoteles, museos, espacios recreativos. Estas acciones seran basicamente de espacio publico y promocién de usos complementarios. 6.4 Promocién de eventos culturales, religiosos, attisticos, empresariales y tradicionales. Esta estrategia busca rescatar y elevar el nivel de participacién de los ciudadanos Tunjanos y demas fuerzas vivas de la ciudad en la convocatoria y realizacién de eventos tradicionales, que se han consolidado a nivel departamental, regional, nacional e intemacional y que le devolverian a Tunja su carécter cultural y turistico, al igual que son actividades generadoras de empleo y reactivacién del comercio y la industria. 7. RECUPERACION Y ARTICULACION DEL SISTEMA AMBIENTAL REGIONAL. El manejo del recurso hidrico y la conservacién de ecosistemas, sera manejado en un contexto regional, dado que la dotacién ambiental existente rompe con la jurisdiccién y el ambito territorial municipal. La estrategia apunta a la recuperacién y articulacién del sistema ambiental regional, rural y urbano en tomo al manejo del agua, como elemento vital para garantizar la calidad de vida de los habitantes y el desarrollo territorial alrededor de la actividad educativa. El desarrollo de ésta politica comprende entre otras las siguientes acciones estratégicas: a. El desarrollo de un Plan de Manejo Regional con el liderazgo del Municipio y la participacién de CORPOBOYACA, el Departamento, la Nacién, y la empresa privada entre otros estamentos, que permita la actuacién sobre el ecosistema regional que sirve de soporte al Municipio de Tunja, especialmente en proyectos relacionados con la preservacion de la cuenca alta de los Rios Chicamocha y Teatinos, el Distrito de Manejo integrado del Péramo de Rabanal y el Distrito de Manejo Integrado de la vertiente Este del Alto Chicamocha. La priorizaci6n de la inversién ambiental hacia la recuperacion de areas relacionadas con el ciclo del agua, mediante programas de saneamiento, recuperacién y restauracién ambiental La promocién mediante la investigacién y la educacién, del desarrollo e implementacién de nuevas tecnologias limpias para el manejo del suelo y la produccién agropecuaria y minera, contemplando las particulares caracteristicas de la regién . La promocién de la conformacién del area de vecindad regional con los Municipios aledafios, buscando los mecanismos para el manejo conjunto de la problematica regional, y sobre la base de la preservacién de su ruralidad, identidad cultural y autonomia politico- administrativa. La ejecucién del Plan Maestro de Acueducto, Alcantarillado, Plan de Drenajes Urbano, de acuerdo a lo programado en el contrato de concesi6n. Implementacién del programa por etapas de saneamiento basico rural. EI manejo integral de las basuras y la proteccién del acuifero Conformar una asociacién especial con los Municipios del area de influencia de la cuenca de Teatinos y Gachaneca para definir politicas comunes de manejo del recurso hidrico. MEJORAMIENTO DE LAS CONDICIONES DE INTEGRACION REGIONAL Y URBANA. El desarrollo prioritario de la infraestructura de transporte y de telecomunicaciones como mediot oo241 Pagina 18 de 126 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" para garantizar la accesibilidad, movilidad, transporte y comunicaciones del Municipio. La facilidad de comunicacién y movilizacién constituyen una de las necesidades fundamentales a solucionarse en el territorio que aspira a ser epicentro de calidad de vida. La condicién de ciudad cultural educativa y turistica, implica una necesaria conectividad con la regién y la nacién @ incluso a nivel internacional. Con el fin de consolidar la ciudad educativa y educadora, mejorar las condiciones de integracién con la regién y la nacién, garantizar la accesibilidad a las dreas de actividad de la ciudad y el mejoramiento con sistemas modernos y alternatives de telecomunicaciones, se plantean la ejecucién de las siguientes acciones estratégicas: Mejoramiento y diferenciacién del transporte regional y nacional a través del fortalecimiento de las variantes Oriental y Occidental Participacién activa del Municipio durante la toma de decisiones y la determinacién de las implicaciones derivadas de proyectos viales y férreos que benefician a Tunja tales como la Pavimentacion de la Via Tunja- Garagoa, la Transversal de Boyacd y el Ferrocarril de! Nordeste. Articulacién de la malla vial urbana, regional y rural Creacién de una ciudadela automotriz y servicios de carretera Transformar y adecuar el actual complejo de servicios del sur como Centro de Capacitacién y Desarrollo agropecuario y agroindustrial Regional, acompafiado de un planteamiento vial del sector Reubicacién de la Terminal de Transporte inter-regional, para articularla con la variante nacional y minimizar el impacto en la zona central de la ciudad Reubicacién del matadero municipal. 9. CIUDAD GENERADORA DE BIENESTAR SOCIAL El mejoramiento de la calidad de vida en el ambito social y el desarrollo a escala humana, es parte integral de las Politicas tendientes a desarrollar la Visién de Futuro. Esto integra y articula las acciones de equipamiento y el desarrollo de actividades en salud, educacién, recreacion y deporte, bienestar social, Vivienda, mitigacién de riesgos, complementados con el desarrollo rural integrado a la ciudad, Esta politica se implementard a partir de las siguientes acciones: Atencién al déficit habitacional, mediante la ampliacién de cobertura en los programas de ‘Vivienda de Interés Social. Construccién, mejoramiento y ampliacién de los escenarios deportivos y recreativos. Construccién, mejoramiento y ampliacién de los centros administrativos municipales CAM, ara desconcentrar la administracién y sus servicios, en beneficio de la comunidad. Reubicacién del matadero mediante la construccién, dotacién del frigorifico. El mejoramiento de cobertura y calidad del servicio en materia de salud, mediante la construccion y dotacién de la empresa Social de! Estado de Primer Nivel de atencién. Mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes del sector rural, mediante la implementacién de programas integrales de parcela productiva, viveros comunitarios uso de tecnologias limpias, generacién de empleo a través de la produccién de especies nativas, programas de saneamiento basico, recuperacién de las rondas de los rios mediante Programas agroforestales y silvo-pastoriles y todos los que sin sacar del entomo a la poblacién campesina la hagan parte de su desarrollo social y econémico. Prestacién de los servicios pUblicos integrales, mediante un manejo integral y eficiente, especialmente en el sistema de alumbrado publico. La implementacién de un sistema integral de control de calidad de alimentos y bebidas expedidas al publico, mediante la implementacién de un Centro de Metrologia para la ciudad.Pagina 16 de 125 Continuacion del Decreto “Por medio del cual se compllan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0044 de 2001 y 0016 de 2014" Implementacién de acciones de Atencién y Prevencién de desastres. Implementacién de estrategias tendientes a incrementar la calidad de la educacién y que permitan el desarrollo de potencialidades tanto en el sector urbano como en el rural Implementacién de programas de integracion y de desarrollo y fortalecimiento institucional interinstitucional. 10. EL GRAN SALTO EN ESPACIO PUBLICO. La Administracién Municipal, dara prioridad al espacio publico sobre el privado. Las condiciones actuales del desarrollo municipal requieren del espacio piblico como sistema estructurante que permite garantizar el incremento en la calidad de vida a los ciudadanos. Se plantea la dotacién al Municipio y en especial a la zona urbana del espacio puiblico necesario para satisfacer las necesidades de recreacién de la poblacién, garantizar la sostenibilidad ambiental del territorio y complementar las actividades de na ciudad educativa y educadora. Para tal efecto se definen las siguientes estrategias: ‘a. Consolidacién de parques urbanos en el costado Oriental de la ciudad: Parque sector Sur- oriental en el Barrio San Antonio, Parque Longitudinal Rio Jordan, areas aledafias a la Avenida Universitaria, area de proteccién definidas a lo largo del Rio La Vega y areas de proteccién ambiental de los humedales existentes. Declaracién y conformacién del Anillo Verde y de recuperacién ambiental en las Laderas Occidentales de San Lazaro, La Cabecera del Rio Jordan y la Cuchilla Oriental, asi como a la salida a Soracd, el Alto del Ruge, la salida al Aeropuerto, Zona de la Cascada y en las, Lomas de Pirgua. Recuperacién y proteccién de la ronda de los Rios Jordan y la Vega, presentes en el area urbana de la ciudad. Mejoramiento del sistema de espacio piiblico intemo en los barrios e incrementacién de parques y zonas verdes. Implementacién de una adecuada infraestructura para la accesibilidad y el trénsito de la poblacién con limitaciones fisicas. Establecimiento de paraderos fijos sobre las vias estructurantes del sistema vial arterial. Promocién de la peatonalizacién y el control de acceso vehicular al Centro Histérico. Reubicacién y adecuacién de la sede administrativa de la Secretaria de Transito y Transporte. Promocién de sistemas alternativos de transporte como la bicicleta. Promocién del cambio tecnolégico del parque automotor de transporte publico, hacia vehiculos especializados de acuerdo a su funcién dentro del sistema integrado y de mayor capacidad para el transporte masivo de pasajeros, con uso de sistemas limpios ambientalmente, 14, FORTALECIMIENTO DEL SISTEMA AMBIENTAL REGIONAL. La_planificacién, regulacién y uso de los recursos ambientales regionales, se basara en criterios de concertacion y conciliacién definida de forma conjunta por los diferentes actores, las autoridades ambientales, los usuarios, las autoridades municipales y los capitales privados. Las estrategias planteadas son las siguientes: a. Planificacién y Ordenamiento Territorial ambiental. La Planificacién y el Ordenamiento Territorial Ambiental son los instrumentos y procesos basicos que orientan la accién del Estado y la sociedad sobre el territorio, dirigida a garantizar la sostenibilidad ambiental en el Ambito regional. Como instrumento, busca promover los procesos de desarrollo sectorial apoyados en la propuesta y zonificacién de uso del suelo, impulsando la sostenibilidad ambiental con lo que se pretende dar prioridad al fortalecimiento de un sistema integrado deo24t Pagina 17 de 126 Continuacién del Decreto "Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Planificaci6n y regulacién de los recursos ambientales en el cual los diferentes actores, las autoridades ambientales, los usuarios, las autoridades municipales y los capitales privados, definan de forma concertada las metas de usos y de descontaminacién de los mis mos Gestin Ambiental Municipal Territorial. El Municipio de Tunja, como eje regional de coordinacién a nivel intermunicipal, debe articular a los Municipios circundantes en tomo a la definicion, aplicacién y ejecucién de proyectos ambientales con lo cual se hace fundamental fortalecer sus capacidades institucionales, especialmente sus unidades técnicas ambientales. Educacién Ambiental Territorial. Divulgacién y capacitacién, como instrumento fundamental busca mediante su aplicacién el logro del cambio cultural requerido para construir una sociedad conocedora de sus valores y potencialidades, la cual se estructure sobre los principios de equidad y respeto por el medio natural, la diversidad cultural y la sostenibilidad sectorial. El fortalecimiento de los procesos educativos y de formacién ambiental formal y no formal con acciones de divulgacién claras, permite la patticipacién efectiva de la poblacién en general durante la toma de decisiones relacionadas con el asunto ambiental ESTRATEGIAS DE GESTION DEL RIESGO. Capacitacién y fortalecimiento técnico y logistico a las organizaciones encargadas de prevencion y atencion de desastres que hacen parte del Consejo Municipal de Gestion del Riesgo de Desastre. Introducir en los programas educativos institucionales PEI, cétedras que promuevan la sensibilizacién de la comunidad en general frente a la prevencién y atencién de desastres y el cambio climético que afecta a la ciudad. Formulacion e implementaciénde un programa de proteccién y manejo para las éreas forestales protectoras de ronda de proteccién hidrica y relictos boscosos existentes en el rea urbana y rural de Tunja Formulacién e implementacion de proyectos de recuperacion de areas de proteccién como son las reas forestales protectoras de rondas que se encuentran invadidas por desarrollos urbanos 0 en proceso de relleno con material de escombros y residuos sdlidos y liquidos. Promover la construccién de parques zonales para la recuperacién de carcavas, los cuales deberan contemplar acciones para restaurar el balance hidraulico y crear condiciones para la estabilizacién de los procesos erosivos que afectan la ciudad, tales como: Construccién de estructuras de disipacién de energia, revestimiento del fondo de las carcavas; construccién de estructuras para almacenamiento y manejo de las aguas de escorrentia alrededor y dentro de las cércavas; estructuras para el manejo de velocidades y disminucién de caudales mediante el re-direccionamiento de flujos, (entre ellas estructuras que aumenten la sinuosidad y longitud del canal central, reduccién de pendientes, control y manejo de canales y flujos etc.) Prohibir las futuras construcciones sobre las areas de proteccién de las bovedas, especializadas en Mapa 09 Suelos de Proteccién Urbano. Dichas areas solo podran adecuarse para elementos del sistema de espacio piiblico, tales como parques de recreacién pasiva, plazas y plazoletas, entre otras similares, Disefio y construccién de acciones y herramientas biotecnolégicas para la estabilizacién de las éreas de amenaza alta por erosién hidrica superficial y subsuperficial e inundacién y encharcamiento. Respetar y hacer cumplir la normativa de uso del suelo que se establezca para todas las categorias de suelos de protecci6nPagina 18 de 126 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" i, Promover la realizacion de estudios técnicos que permitan detallar las amenazas y vulnerabilidades relacionadas con la sismicidad, la erosién hidrica subsuperficial, las amenazas antropicas, y las demas que lleguen a afectar en un futuro al Municipio, Articulo 24°. PROPUESTA AMBIENTAL. (Articulo 22 del Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001) EI municipio de Tunja adopta como propuesta ambiental del Plan de Ordenamiento al Conjunto de programas, decisiones territoriales, proyectos y mecanismos de gestién incluidos en el presente articulo y tendientes a garantizar el desarrollo sectorial sostenible en el marco del manejo integral regional. |Articulo 22°. PROGRAMAS (Articulo 9 del Acuerdo Municipal 0046 de 2014 que modificé el Articulo 24° del Acuerdo Municipal No. 0014 del 2001). En la vigencia de! Plan de ‘Ordenamiento Territorial se desarrollaran los siguientes programas: 1. AGUA. El objetivo es lograr el ordenamiento y manejo adecuado del recurso mediante el aumento de la capacidad de investigacién, regulacién, uso y prevencién de la contaminacién de los recursos hidricos existentes en la jurisdiccién. Lineas de accién a. _Establecimiento de! manejo Integral del agua, especialmente asociado a la produccién del recurso para el abastecimiento para consumo humano, a partir de la proteccién y conservacién del acuifero de Tunja y de la Cuenca del Rio Teatinos. Para dicho manejo se requiere conocer y precisar en el tiempo las condiciones de oferta y demanda de agua por parte de la poblacién asentada en la regién, y de esta manera prever, y regular las condiciones de consumo en funcién de la oferta real, al igual que profundizar en el conocimiento y medicién de las condiciones del sistema por lo que se propone establecer una red compuesta por estaciones meteorologicas y milimétricas, que permita monitorear el clima, con el fin de pronosticar condiciones climaticas de cardcter adverso para la zona, heladas, inundaciones, sequias, entre otras. De esta forma las micro cuencas que suministran agua a los acueductos veredales y a la ciudad de Tunja, deben contar con un control sobre su balance hidrico, con sus respectivos monitoreos, con el fin de conocer la oferta y demanda hidrica, para asi equilibrar los médulos de consumo de los acueductos que dependen de cada micro cuenca. Al tiempo que se estructuran programas de uso eficiente del agua se fortalecen las acciones dirigidas a la conservacion y restauracién ecolégica de las que se encuentran en condiciones criticas. b. _ Implementacién del sistema de tratamiento de aguas residuales para la zona urbana, asociado a la recuperacion del Rio Chicamocha. c. Promocién y desarrollo del Pian de uso eficiente y racional de agua, involucrado como parte estructural del concepto de ciudad educadora. d. Adquisicién de predios prioritarios para el suministro de aguas, la conservacién de la biodiversidad local y regional, la restauracién ecolégica de areas prioritarias para evitar riesgos y recuperar ambientalmente a la region. EI Municipio de Tunja debe adquirir predios de manera conjunta con otros Municipios, usuarios Jde acueductos y CORPOBOYACA, a través del Articulo 111 de la Ley 99 de 1993, en las siguientes zonas estratégicas:Pagina 19 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" - La Reserva El Malmo (Cucaita, Samaca): Ampliaci6n de la Reserva + Laguna Verde - Teatinos (Samaca, Ventaquemada): Ampliacién del érea de control de la zona de recarga hidrica para el embalse de Teatinos. = _Humedal y cabeceras de la quebrada Cortaderal (Ventaquemada, Samaca) para garantizar la estabilidad hidrica y ambiental de la micro cuenca que le aporta a los tres Municipios. - Cuchilla de Cazadero (Soracd - Boyaca). Las Pilas (Tunja, Oicata). La Cascada (Tunja - Soraca) - San Ricardo (Tunja-Motavita). Humedal de la quebrada de Puente Hamaca (Soracd).. Y requiere adquirir predios en el Municipio de Tunja en asocio con los usuarios de acueductos y CORPOBOYACA en todas las cabeceras de los acueductos veredales. Una vez adquiridos los predios se debe establecer un proceso participativo y administrative para la consolidacién de areas protegidas, de acuerdo con la legislacién municipal o regional. Para el jefecto CORPOBOYACA, puede prestar la asesoria para implementar estas declaraciones y formulaciones participativas de planes de manejo ambiental de las reservas naturales regionales o parques naturales municipales. Asi mismo se puede estimular la conformacién de Reservas Naturales de la Sociedad Civil, en predios particulares en donde sus propietarios deseen conservar las condiciones naturales de los ecosistemas presentes y al tiempo mantener la tenencia sobre sus predios. Criterios Ante el generalizado mal uso del agua en la ciudad como en la regién, se hace necesario iniciar simultaneamente dos procesos: el primero gira sobre la promocién del uso eficiente y ahorro del agua, y el segundo ademds de la zonificacién se debe implementar el manejo especial de las areas estratégicas que aportan recursos hidricos, sustentado en la retribucién econémica del uso del agua para ser revertido hacia el manejo de las areas vitales. Proyectos identificados Se establecen como prioritarios la ejecucién de los siguientes proyectos: Estudio de hidrogeologia del acuifero de Tunja Realizacién del balance hidrico de las principales micro cuencas Plan de manejo de aguas subterraneas del acuifero de Tunja Recuperacién y manejo de cuencas hidrogréficas. Monitoreo de la calidad de las aguas subterrneas y superficiales. Establecimiento de tasas retributivas por contaminacién y uso del agua 2, BIODIVERSIDAD El objetivo es conservar y restaurar las areas de alto valor ecosistémico, prioritarias para la proteccién de especies.Pagina 20 de 126 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Lineas de Accién a. Recuperacién de las areas degradadas y estratégicas que hayan perdido sus condiciones ecosistémicas originales y de servicios ambientales, a través de la restauracién ecolégica 0 de técnicas biomecanicas. Las principales areas susceptibles de restauracién para el Municipio de Tunja, estan ubicadas ‘en las cércavas periféricas e internas a la zona urbana de la ciudad; la ribera de la corriente La Cascada, la periferia a la Reserva El Malmo; la cabeceras de la Quebrada de Barén Germania; las minas abandonadas 0 que cuentan con plan de recuperacién; Cabeceras del Rio Jordan, la Quebrada El Cangrejo, la ribera del Rio la Vega; la Loma de San Lazaro; los humedales del Rio Jordan; el rea circundante al sitio Las Pilas, el Cerro de Ruge, la Cuchilla via a Soraca y la zona periférica al aeropuerto. b. — Conservacién y recuperacién de las areas de reserva ecolégica y forestal nativa del Municipio mediante la implementacién de un programa de incentivos y la recuperacién de areas degradadas, especialmente las localizadas en la zona del Malmo, la Cascada y las areas circundantes de la ciudad limitadas por la cota sanitaria y que deberén conformar el anillo verde de amortiguacién. Las principales areas de manejo especial de cardcter intermunicipal son = El Malmo: Cucaita, Samaca y Tunja. - Laguna Verde - Teatinos - Quebrada Cortaderal en el paramo de Rabanal Ventaquemada, Samaca y Tunja = Cuchilla El Gacal: Ventaquemada = Cuchilla Cazadero: Tunja-Soracé = Humedal de Puente Hamaca: Tunja-Soracd - Todas las cabeceras de micro cuencas abastecedoras de acueductos. = Los parques recreativos - ecolégicos a ser constituidos en las areas rurales de influencia de las corrientes La Cascada, Las Pilas, Vega y Farfaca Criterios La identificacion y estudio de los ecosistemas estratégicos del Municipio de Tunja, es esencial para el ordenamiento territorial, ya que posibilita la definicién de uso de los suelos de proteccién, y sustenta la identificacién y caracterizacién especifica de las éreas que estan protegidas por la ley. Areas Protegidas o Suelos de Proteccié a. Las rondas de los cauces de aguas, Decreto 1449 de 1977. Con 30 metros a cada lado de los cauces de los rios, quebradas y arroyos sean permanentes 0 no, desde la linea de mareas maximas, b. —_Laperiferia de los nacimientos de aguas, Decreto 1449 de 1977. En una extension por lo menos de 100 metros a la redonda de la zona de nacimiento de aguas, c. Los cuerpos de agua naturales o artficiales y su periferia, Decreto 1449 de 1977. d. Las reas con pendientes superiores a 45° estén destinadas para la proteccién y conservacién de ecosistemas naturales, en donde se deben proteger y mantener las coberturas naturales, propias y particulares a la localidad, Decreto 1449 de 1977.o24t Pagina 24 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" ©. Las zonas de recarga hidrica de los sistemas de suministro de aguas, acueductos, Distritos de riego y areas de generacion hidroeléctrica, Decreto 1449 de 1977. f. Las zonas naturales que se constituyen como reserva de ecosistemas y biodiversidad Particular y unica para la nacién, Decreto 1449 de 1977 Areas Protegidas Actualmente Declaradas en el Municipio de Tunia, a. __ Area de Reserva Forestal Protectora "El Malmo" El Area de Reserva Forestal Protectora denominada "El Malmo”, fue declarada a través de la Resolucién Ejecutiva N°.362 del 17 de diciembre de 1976 y el Acuerdo N°.36 de 1976 del 28 de Octubre, amparado por el Articulo 38 literal 6 del Decreto Ley 133 de 1976y el Articulo 206 del Decreto 2611 de 1974 del INDERENA. Esta ubicada en la Vereda Barén Germania Municipio de Tunja al Suroeste del casco urbano distante 7 Km. aproximadamente, ocupa un area de 159 ha. Se ubican los nacimientos de la Quebrada El Barén y Cafiada Verbenal, las cuales estan protegidas por la reserva. 3. BOSQUES El objetivo es garantizar la conservacion de los bosques nativos existentes en la jurisdiccion restaurar las areas boscosas con el fin de promocionar actividades agrosilvopastoriles sostenibles. Lineas de accion a. Conformacién del Sistema de Informacién Geogréfico que contenga el subsistema de bosques. b. —_ Determinacién de la linea base de los bosques existentes en el Municipio y reforestacién de areas de acuerdo al uso del suelo. ©. Realizacién del inventario de recursos boscosos. d. __Fortalecer la capacidad de la sociedad para solucionar sus problemas ambientales en un esquema descentralizado. e. __Elevar el nivel de compromiso y de participacién de los Municipios de la regién en la gestion ambiental y protecci6n de ecosistemas boscosos compartidos. f, __ Promover el fortalecimiento de las unidades técnicas ambientales y de los procesos de Planificacién ambiental. Criterios Dadas las escasas coberturas naturales presentes en el area de estudio, las existentes deben ser conservadas mediante la aplicacién de planes forestales que incluyan la regeneracién natural y la restauracion ecolégica Proyectos identificados Los proyectos prioritarios son: Establecimiento de la red de viveros municipales y bancos de semillas nativas Manejo ambiental de la reserva el Malmo Manejo ambiental de las cuencas de Teatinos ~ Cortaderal ‘Adquisicién de predios para la conservacién, restauracién y manejo ambientalPagina 22 de 125 Continuacion del Decreto Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" = Definicién de incentivos financiers y exenciones tributarias para la conservacién de reas prioritarias para la conservacién y restauracion ecolégica = Conservacién, restauracién y manejo ambiental de areas naturales prioritarias para proteccién: Laguna Verde - Cortaderal - Teatinos, El Gacal, todas las cabeceras de micro cuencas, Cuchilla de Cazadero y humedales de Tunja y Puente Hamaca. - — Reforestacién de dreas acorde con la propuesta de uso de suelo. - Medidas de proteccién y prevencién de incendios forestales y quemas. 4. CALIDAD DE VIDA URBANA El objetivo es promover la adopcién de modelos de desarrollo urbano sostenibles, controlando los factores de deterioro, atendiendo las necesidades ambientales colectivas y reduciendo el grado de vulnerabilidad urbana. Lineas de accién a. _Inclusién como elementos estructurales del paisaje municipal, los sistemas hidrico y de humedales, mediante su delimitacién, incorporacién al espacio piiblico y saneamiento ambiental, en especial el asociado a los rios Jordan, la Vega y la quebrada la Cascada b. _Establecimiento del programa de manejo integral de residuos sélidos, fundamentado en la creacién de la cultura del reciclaje y el mejoramiento y optimizacién del lugar de disposicion final ¢. __ Promocién del reordenamiento institucional, que posibilite la ejecucién de las politicas ambientales y de prevencién y atencién de desastres, mediante el manejo conjunto del tema ambiental, el tema rural y el de amenazas. d. Se decide fortalecer las organizaciones ambientales para enriquecer la participacién ‘comunitaria en la ciudad de Tunja, la generacién de incentivos financieros y exenciones tributarias para el mantenimiento y manejo ambiental de dreas prioritarias para la conservacién y la restauracién ecoldgica, para lo cual se requiere de la organizacién de los diferentes actores y propietarios. . — Tramitar ante el Concejo Municipal Acuerdos para incentivar y exonerar en parte del pago de los impuestos prediales a los propietarios que conservan la biodiversidad y los servicios ambientales, Criterios Como criterios generales de la actuacién ambiental, dentro de la vigencia del Plan de Ordenamiento Territorial, se establecen las siguientes: a. __Dadas las condiciones de alta erosién, en la mayor proporcién del area de estudio, todas las zonas de drenajes y especialmente los humedales, deben de manera prioritaria estar bajo Uso para la conservacién y restauracién ecolégica b. Dado que un alto porcentaje de la construccién de vivienda en la ciudad de Tunja, se ha dado sobre zonas no aptas para tal fin, habiéndose rellenado carcavas y drenajes, desecado 0 rellenado humedales, creando en estas areas urbanizadas condiciones de riesgo y amenaza, ademas de haber degradado ecosistemas fundamentales para la recarga de los acuiferos y para la estabilidad de los cauces de agua, se debe evitar la continuidad de este proceso, c, __ Ante la notable deficiencia de zonas verdes en el area urbana y sub-urbana de la ciudad de Tunja, se hace necesario que los parques y avenidas existentes, se fortalezcan a través de un programa de diserio de zonas verdes y recreativas. Vinculando las zonas estrictamente0241 Pagina 23 de 126 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" urbanas con las suburbanas y muy especialmente las existentes sobre el valle del rio Jordan. Las que se deben mantener con su vocacién agropecuaria, hasta cuando se proyecten parques recreativos longitudinales al rio en consonancia con la recuperacién ambiental del rio y su ronda d. _ Enla medida en que se ha venido expandiendo la construccién urbana sobre el eje vial Tunja - Duitama, y sobre las zonas verdes de la ronda de los rios Jordan y La Vega, asi como en las laderas por encima de la cota de servicios. Se requiere establecer un programa de incentivos a quienes construyan aumentando la densidad habitacional dentro de la actual area urbana teniendo en cuenta que estas zonas no sean de uso o conservacién histéricas, recreativas, institucionales, industriales y educativas y de salud. e. La construccién de vivienda en la zona rural del Municipio de Tunja , en sectores de influencia de los Rios Jordan, La Vega y La Cascada; San Lazaro, Tras del Alto, Pirgua y en la salida a Soracé debe condicionarse a disefios arquitecténicos que incluyan una alta proporcién. de areas verdes, bajos indices de ocupacién y de densidad constructiva con lo que se permitira la conservacién, prevencién de la contaminacién del aculfero y la restauracién ecolégica de los ya amplios sectores degradados, ademas se debe contemplar evitar la expansion de infraestructuras de servicios y vias sobre zonas fragiles, ecosistemas estratégicos, areas de riesgo y zonas de vocacién agricola . El proyecto vial Doble Calzada asi como cualquier otra via interdepartamental se debe construir teniendo en consideracién permanente las normas para mantener su calidad de via rapida evitando la expansién urbana de Tunja a sus alrededores. 9. Identificar el grado de vulnerabilidad al cual esta expuesto por la amenazas regionales. 5. PROGRAMA DE GESTION DEL RIESGO. Para que el Municipio de Tunja logre prepararse y dar respuesta a las probables emergencias, debera implementar una serie de proyectos, que le permitan rehabilitar o mitigar las areas Jdefinidas como de amenaza alta por erosién hidrica superficial y sub superficial, por inundacién y encharcamiento y demas amenazas identificadas. Para ello como minimo tendré que implementar el siguiente programa de Gestion del Riesgo. PROGRAMA DE GESTION DEL RIESGO RESPONSABLES DE PROYECTO GESTION Estudios de delimitacion y caracterizacion de humedales CAR Recuperacion de la capacidad hidraulica y de la zona de proteccion ambiental del Rio Jordan, la Vega y la Cascada y sus afuentes en la) sunicipio ciudad de Turia. AR Para ello se debe iniciar por la realizacién de un plan de accién soportado en los Estudios Hidrolégico e Hidraulico de los cauces, ‘Apoyo a estudios detallados para las amenazas y vulnerablidades Trente 2 los procesos amenazantes de sismicidad, erosion hidrica sub superficial y amenazas antrépicas que afectan la ciudad de Tunja, Iniciando por la Microzonificacion sismica, y posteriormente los que Tequiera el Municipio. Disefio, construccién y articulacion al sistema de espacio publico de las! Tondas de proteccién como parques lineales de los caflos: La Cebolla, La Colorada, parte baja del Barrio Asis, Torres del Parque, La Picota, El “Triunfo, San Antonio, y de los rlos Jordan y la Quebrada La Cascada Recuperacion de éreas de amenaza alta por erosion hidrica superficial y subsuperficial como parques zonales en los Barrios Villa Luz, Santa Rita,| _ MUNICIPIO La Granja, costado norte de Portal de Otoflo y costado sur de Mirador de. MUNICIPIO CAR, MUNICIPIOPagina 24 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Oriente. Disefio y construccién Parque Ambiental del Colegio La Presentacién MUNICIPIO. Disefio y construccion de obras de proteccion sobre las ronda de 108 rios Jordan, La Vega y La Quebrada La Cascada Mejoramiento y mantenimiento de las redes de servicios publicos (acueductos y alcantarillado de aguas residuales y de aguas lluvias). En las areas de protecci6n de las b6vedas, especializadas en el mapa 09 Suelos de proteccién urbana, se prohibiré la construccion de} MUNICIPIO edificaciones, y solo podran adecuarse como elementos del sistema de espacio piblico como parques de recreacion pasiva, plazas, plazoletas, entre otras similares. MUNICIPIO. MUNICIPIO, Disefio y Construccion de! Aicantarilado pluvial de la ciudad GORERNACION Campafias educativas de prevencion_y_atencion de _desastres relacionados con la sismicidad, la erosién hidrica superficial y /subsuperficial, las inundaciones y los encharcamientos, y el manejo de residuos s6lidos y vertimientos Socializar los resultados del estudio y el Mapa de ruido de la cludad,| MUNICIPIO utiizando formas pedagogicas y didécticas. CAR Realizar campatias educativas de sensibilzacion en donde se resalien] —saynicipio los problemas que pueden causar los altos niveles de ruido, utilzando CAR para ello en especial a las instituciones educativas. Obras civiles y de bioingenieria para el manejo y recuperacion de taludes en el Municipio Reubicacion de viviendas sobre la corona del talud en el sector de la avenida oriental con calle 20 y de todas aquellas que se encuentren| MUNICIPIO dentro de amenaza alta y que no tengan la posiblidad de mitigar el riesgo, Fortalecimiento de Brigadas comunitarias en capacitacién y coordinacion| —— saunicipio de actividades de monitoreo [Impiementacion de sistemas de alerta temprana MUNICIPIO Continuar con la reubicacién de la actividad alfarera fuera del area urbana | MUNICIPIO MUNICIPIO. MUNICIPIO. Paragrafo: Los proyectos relacionados con la gestién del riesgo y con el proyecto de recuperacién de la capacidad hidraulica de la zona de proteccién ambiental del Rio Jordan, la Vega y la Cascada y sus afluentes en la ciudad de Tunja, solo se podraén avanzar en un porcentaje que definira la Alcaldia acorde con sus posibilidades financieras, teniendo en cuenta que es un proyecto que va mas alld del 31 de diciembre de 2015, y en el afio 2016 se debe adelantar la revision general del POT. 6. SOSTENIBILIDAD DE PROCESOS PRODUCTIVOS El objetivo es impulsar y fomentar el uso sostenible de la diversidad biolégica y cultural en procesos de conservacién ecolégica para el fortalecimiento del desarrollo regional Lineas de accion a. Minimizacién y control de los procesos de desertificacién, erosién y esterilizacién del suelo mediante la promocién de nuevas tecnologias de produccién agropecuaria, el aumento de las areas protectoras y la generacién de una nueva cultura de manejo de la tierra9241 Pagina 25 de 125 Continuacion del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014” b. _ Recopilacién de informacién relacionada con los residuos y emisiones generados por los diferentes sectores productivos. ¢. _Establecimiento de monitoreo a los diferentes procesos industriales con el fin de identificar el estado de ejecucion de los planes de manejo ambiental. a. Conformacién del sistema de difusién del desempefio ambiental por sectores, con el fin de estimular a aquellos procesos productivos que generen bienes "verdes" . _ Difusién de la informacién existente y relacionada con los "Mercados Verdes" y normas ambientales NTC-ISO 14001 f. Vinculacién de los sectores productivos en proyectos de captura de CO2, a través de reforestacion y del establecimiento de nuevas plantaciones. g. __Implementacién y desarrollo de proyectos vinculados a la iniciativa de! "Desarrollo Limpio" de la convencién de Cambio Climatico. Criterios a. Canalizar asistencia financiera y técnica hacia la produccién limpia. b. — Promocién de programas de investigacién y desarrollo, con énfasis en prevencién de contaminacion y tecnologias limpias. Proyectos identificados a. Adelantar la zonificacién a escala predial del uso del suelo para actividades productivas establecidas y potencialmente aprovechables, b. _ Ordenamiento ambiental de los sectores productivos y de la industria. c. En los sectores productivos, implantacién de procesos que racionalicen el concepto de consumo eficiente de energla. 7. PRODUCCION LIMPIA EI objetivo es la promocién e inclusion de conceptos de produccién limpia en los sectores dinamizadores de la economia regional, de gran impacto ambiental, tales como: minero, energético, industrial, turistico, agropecuario, comercial y de la construccién, Linea de accién a. _ Induccién a la introduccién de programas de preservacién ambiental en todos los niveles de educacién formal y no formal. b. Incentives fiscales al establecimiento y fomento de mercados de productos verdes. Criterios a. _ Dado que existen muchas actividades mineras ubicadas en zonas cuya vocacién 0 uso recomendado no es estrictamente minero, se debe encaminar un plan de ordenamiento y restauracién de areas afectadas por actividades mineras. Proyectos identificados a. Agroecologia y rehabilitacién de tierras b. _Difusién de tecnologias limpias c. _Implementacién de tasas retributivas.Pagina 26 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio de! cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Capitulo 2° CLASIFICACION DEL SUELO Articulo 23°.CLASIFICACION DEL SUELO. (Articulo 10 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014 que modificé el articulo 25° del Acuerdo Municipal 0014 del 2001)EI Plan de Ordenamiento Territorial define el territorio para el Municipio de Tunja en: suelo urbano, suelo de expansion urbana, suelo rural y como categoria de éste, suelo suburbano. Al interior de estas clases se establece la zona de proteccién, de acuerdo a los criterios definidos en los siguientes articulos y en el Mapa 01_ Clasificacién del Suelo. Paragrafo: En el Mapa01 denominado “Clasificacién del Suelo" que hace parte integral del presente Acuerdo, se determina la clasificacién de suelo del Municipio. Articulo 24°,SUELO URBANO. Definicién.(Articulo 11 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014 que modificé el articulo 26° del Acuerdo Municipal 0014 del 2001)EI suelo urbano lo constituyen las reas del territorio municipal destinadas a usos urbanos, que cuentan con infraestructura vial y redes primarias de energia, acueducto y alcantarillado, posibilitindose su urbanizacion y edificacion. Articulo 25°.SUELO URBANO. Delimitaci6n. (Articulo 12 del Acuerdo Municipal 0016 de 20014 que modificé el articulo 27° del Acuerdo Municipal 0014 del 2001). Se adopta como suelo urbano el incluido en el Mapa 01. Clasificacién de! Suelo, que forma parte del presente acuerdo. Articulo 26°.SUELO DE EXPANSION URBANA. (Articulo 13 del Acuerdo Municipal 0016 20014 que modificé el articulo 28° del Acuerdo Municipal 0014 del 2001). El suelo de expansién lo constituye la porcién del territorio municipal destinada a la expansién de la ciudad, que se habilitard para el uso urbano para los futuros desarrollos urbanisticos de la ciudad. Articulo 27°.SUELO RURAL. (Articulo 14 del Acuerdo Municipal 0016 de 20014 que modificé ef articulo 29° del Acuerdo Municipal 0014 del 2001). EI suelo rural, esté constituido por terrenos no aptos para el uso urbano, por razones de oportunidad, o por su destinacién a usos agricolas, ganaderos, forestales, de explotacién de recursos naturales y actividades andlogas. Articulo 28°.SUELO SUBURBANO.(Articulo 15 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014 que modificé el articulo 30° del Acuerdo Municipal 0014 del 2001). Segtin el Articulo 34 de la Ley 388 de 1997, e! suelo suburbano lo constituye la porcién del territorio municipal destinada a las areas ubicadas dentro del suelo rural, en las que se mezclan los usos del suelo y las formas de vida del campo y la ciudad, diferentes a las clasificadas como areas de expansion urbana que pueden ser objeto de desarrollo con restricciones de uso, de intensidad y de densidad, garantizando el autoabastecimiento en servicios pUblicos domiciliarios, de conformidad con lo establecido en la Ley 99 de 1993 y en la Ley 142 de 1994. Podrén formar parte de esta categoria los suelos correspondientes a los corredores urbanos interregionales. Se adopta como suelo suburbano el incluido en el Mapa 01_Ciasificacién del! Suelo. Articulo 29°,SUELO DE PROTECCION.(Articulo 16 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014 que modificé el articulo 31° del Acuerdo Municipal 0014 del 2001).De acuerdo con las disposiciones del Articulo 35 de la Ley 388 de 1997, y el Articulo 4 del Decreto 3600 de 2007, el suelo de proteccién para el Municipio de Tunja estara constituido por las reas localizadaso241 Pagina 27 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" dentro del suelo urbano, rural, suburbano y de expansién referidas en el Mapa 01 Clasificacion del Suelo, que por sus caracteristicas geogréficas, paisajisticas, ambientales y productivas, 0 por formar parte de las zonas de utilidad publica para la ubicacién de infraestructuras para la provision del sistema de servicios publicos domiciliarios, o de las areas de amenaza y riesgo, tiene restringida la posibilidad de urbanizarse y por lo tanto deben protegerse con el fin de mantener su uso indicado. Asi pues, entre estos suelos se ubican. - Areas de conservacién y proteccién ambiental Areas para la produccién agricola y ganadera y de explotacién de recursos naturales Areas de proteccién de infraestructura para servicios puiblicos Areas de amenaza alta Paragrafo Primero: En los procesos de adopcién de los planes parciales que requieren concertacién ambiental, de conformidad con el Articulo 10 del Decreto 2181 de 2006 o la norma que lo modifique 0 sustituya; previa presentacién y aprobacién de estudios detallados de riesgos, se podran precisar o ajustar areas identificadas como de amenaza alta en el POT establecer las condiciones de mitigacién, para su urbanizacién, siempre y cuando no contrarie lo establecido por la Corporacién Ambiental. Paragrafo Segundo: El Municipio de Tunja en coordinacién con la Corporacion Ambiental de Corpoboyacd, dentro del término de seis (06) meses a partir de la aprobacién del presente ‘Acuerdo, deberd realizar el estudio de caracterizacién de los humedales para la delimitacion de los mismos por parte del Ministerio de Ambiente, de conformidad con lo establecido en el Articulo 202 de la Ley 1450 de 2011. A las areas y/o predios ubicadas en suelo urbano o suelo ‘de expansién urbana a las cuales se les haya afectado con Ia identificacién de humedales en los Mapas N°.1 de "Clasificacién del Suelo" y el Mapa N’.9 de “Suelo de Proteccidn de Suelo Urbano" de la presente modificacion y que con los resultados de los estudios que realice Corpoboyacd se establezca la no existencia del mismo o el ajuste del area afectada, se le asignara el tratamiento de desarrollo al area que sea sustraida SUELOS DE PROTECCION EN SUELO URBANO. Se proponen como suelos de proteccién en el suelo urbano los referidos en el Mapa 09 Suelos de Proteccién Urbano y Mapa 01 Clasificaci6n del suelo. SUELOS DE PROTECCION EN SUELO URBANO. ‘AREAS DE CONSERVACION Y PROTECCION AMBIENTAL Elemento ‘Se establece como rondas para 16s humedales urbanos 30 metros al interior del 4rea delimitada a Para los rios La Vega y Jordan, se establece una ronda de proteccion de 30 ‘metros acorde con el Mapa 01_Ciasificacién del Suelo. __| Areas forestales | Para las quebradas La Cascada, San Antonio, Ei Triunfo, La Colorada, La Cebolla, protectoras | La Picota se establece una ronda de proteccién de 30 metros de acuerdo al Mapa Para el pozo Donato UPTC y 10s nacimientos de agua ubicados en el norte de la ciudad, ‘se establece una ronda de proteccién de acuerdo al Mapa 01_ Clasificacion del suelo. Areas de Humedales: Tejares del Norte, La Cascada, Fuente Chiquita, Parque Recreacional, especial__| Colegio la Presentacion, La Cabafia, €1 Cobre.Pagina 28 de 125 Continuacién del Decreto Por medio del cual se compian las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" importancia eco] Rios: La Vega y Jordan sistémica | Quebradas: La Cascada, San Antonio, €1 Triunfo, La Colorada, La Cebolla, La Picota Pozos: Espejo de agua Pozo UPTC y nacimientos de agua en él extremo norte de la ciudad. AREAS DE PROTECCION INFRAESTRUCTURA PARA SERVICIOS PUBLICOS Tipo Elemento Estaciones de | Pozos: San Francisco, Fuente |, Bolivar, UPTC, Remonta, Caminos Vecinales, bombeo pozos | Belalcazar, Pensilvania, Cooservicios 1,” Cooservicios 2, San Antonio, Silvino, profundos | Batallon , Batallén 2, Estadio, Parque Recreacional ‘AREAS DE AMENAZA ALTA ripe _ Ubicacion | Amenaza alta | Sectores identificados como cércavas activas en los Barros. Vila Luz, Santa Rita, porerosién | La Granja, Bolivar, Estancia del Roble, 20 de Julio, Costado sur occidental de hidrica Limbania, Paraiso, Milagro ~ costado norte del Ricaurte, Colinas de San Fernando, superficial y sub- | Corto, Mirador Escandinavo, Los Andes, So! de Oriente - San Antonio y la Vilita | superficial | 2, Barrio El Carmen sobre la carrera 16. Valles del Rio Jordan y La vega, afectando la totaidad de los Barrios: Via Olimpica, Dofia Limbania, La Maria, Conjunto Residencial Los Urapanes, ‘Amenaza alta | Urbanizacién Villa Universitaria, Urbanizacién Los Lirios, Mesopotamia, La por inundacién y | Pradera, Pozo de Donato, Santa inés, Remansos de Santa Inés, Remansos de fa encharcamiento | Sabana, Terrazas de Santa Inés, Quince de Mayo y las Quintas de Tunja. Asi como en los sectores de Villa Bachue, Dofia Eva, Boshica, El Jordan, Los Patriotas, Fuente Higueras y Jorge Eligcer Gaitan, Los suelos de proteccién en el suelo urbano, definidos en el componente general y especializados en el Mapa 01_ Clasificacién del Suelo y en el Mapa 09 Suelo de Proteccién Urbano, deben ser articulados con el espacio piblico como elementos constitutivs naturales. La norma urbanistica incorporara los usos de los suelos de proteccién identificados para la ciudad de Tunja y descritos a continuacién: AREAS FORESTALES PROTECTORAS — ipai_] Conservacién de suelos y proteccion, y restauracion de la vegetacion adecuada Uso Principal | para la proteccion de los mismos Usos | Recreacion pasiva o contemplativa Compatibies Captacion de aguas o incorporacion de verlimientos. Los verlimientos se Usos limitaran a los tramos especificos sobre los cuales se establecieron los, Condicionados | objetivos de calidad, construccién de infraestructura de apoyo para actividades de recreacion, puentes y obras de adecuacién. Usos agropecuarios, industriales, urbanos y suburbanos, loteo y construction de viviendas, mineria, disposicién de residuos solidos, tala, caza y roceria de la vegetacion, Usos Prohibidos Paragrafo Tercero. En el caso del humedal del Colegio la Presentacion, CORPOBOYACA mediante comunicacion 160-006447, de fecha 16 de Julio de 2013, aprobé la zonificacin ambiental y areas de trabajo del proyecto Biblioteca Metropolitana de Tunja, aclarando que una vez se inicien los procesos constructivos se requiere dar cumplimiento a la totalidad de los aspectos técnicos dados por esta entidad.ro241 Pagina 29 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" [AREAS DE PROTECCION INFRAESTRUCTURA PARA SERVICIOS PUBLICOS ~] Obras de captacion y pre tratamiento de agua, estructuras para el |__Use Principal | simacenamiento de agua, plantas de potabilizacion de agua Usos Compatibles | Infraestructuras necesarias para el desarrollo de los usos principales Usos | I Condiconados _| Ifaestructura de Saneamiento, Usos Prohibidos | DisP0sicion de Residuos Sélidos Peligrosos, Industria, Minera, ASIGNACION DE USOS EN SUELO DE PROTECCION. Para la asignacién de usos en el suelo de proteccién se tendra en cuenta la siguiente categorizacién de usos Uso Principal: Es el uso deseable que coincide con la funcién especifica de la zona y que ofrece las mayores ventajas desde el punto de vista del desarrollo sostenible y que contribuye directamente a consolidar el modelo territorial. Usos Compatibles. Son aquellos que no se oponen al principal y concuerdan con la potencialidad, productividad y proteccién del suelo y demas recursos naturales conexos. Usos Condicionados. Son aquellos que presentan algtin grado de incompatibilidad con el uso principal y ciertos riesgos ambientales controlables por la autoridad ambiental o por el Municipio. Usos Prohibidos. Son aquellos incompatibles con el uso principal de una zona, con los propésitos de preservacién ambiental o de planificacién y por consiguiente, entrafian graves Tiesgos de tipo ecolégico o social. Paragrafo Cuarto. Los usos que no estén permitidos como principales, compatibles o ‘condicionados estan prohibidos. SUELOS DE PROTECCION EN SUELO RURAL. Se proponen como suelos de proteccién los referidos a continuacién y especializados en el Mapa 01_Clasificacién del Suelo. ‘AREAS DE CONSERVACION Y PROTECCION AMBIENTAL (incluyen los suelos que hacen parte de la EEP) Categoria Definicién Convencién Corresponden a franjas de suelo ubicadas paralelamente a las areas de nacimientos, cauces de agua permanentes 0 1, lagos o depésitos de agua y humedales en general. De ‘Areas | '9u@l manera, son Areas Forestales Protectoras los terrenos forsstales |CO" pendientes superiores a 45°, y las areas con especies protectoras {22 flora sivestre vedadas, de acuerdo a lo proferido por el Articulo 83 del Decreto 2811 de 1974 y a las determinaciones del Articulo 3 del Decreto 1449 de 1977 para areas rurales, o de las normas que regiamenten el tema Areas forestales Protectoras rea de Reserva Forestal Protectora "E! Malmo": Areas | Fue deciarada a través de la Resolucion Ejecutiva N°. 262 reserva | del 17 de diciembre de 1976 y el Acuerdo N°.36 de 1976 del forestal 28 de octubre, amparado por e! articulo 38 literal 6 del | protectora | Decreto Ley 133 de 1976 y el articulo 206 del Decreto 2811 de 1974 del INDERENA | sistema nacional de areasPagina 30 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" ‘AREAS DE CONSERVACION Y PROTECCION AMBIENTAL (incluyen los suelos que hacen parte de la EEP) Categoria Definicion Convencién Se localiza en la vereda Baron Germania del Municipio de. Tunja y se delimita segun lo estipulado en la correspondiente resolucion, ‘Son aquellas que permiten la infiltracién, circulacién o ‘Areas de | t2nsito de aguas entre supericie y el subsuelo eas de | En general la cobertura vegetal del bosque altoandino o de para recarga niebla sustentado sobre areniscas, rocas fracturadas o Bara Feca¥G2 | syelos formados sobre movimientos en masa, son areas Potenciales de recarga, al igual que los aluviones de| grandes valles interandinos. __ Corresponden a areas de ecosistemas naturales o intervenidos, con presencia de recursos de habitat para especies de fauna de especial interés ecoldgico (especies focales) 0 en estado de amenaza de extincion en vida silvestre. Estas areas que pueden tener representatividad de la biodiversidad a nivel de biomas, ecosistemas, comunidades, poblaciones, especies o genes, seran definidas como areas priortarias para su manejo y conservaci6n, con fines de investigacion, manejo de la fauna sivesire y generacin de bienes y servicios ambientales mediante el mantenimiento su funcion ecolégica Corresponden a aquellas areas boscosas naturales 6 |cultvadas, que por su naturaleza bien sea de orden | iologico, genético, estético, socioeconémico o cultural ameriten ser protegidas y conservadas, y que al momento de entrar en vigencia la presente norma, no se les ha creado alguna categoria de manejo y administracién mencionada en el Articulo 13 del presente acto administrativo, sin perjuicio de las areas protegidas en| proceso de declaratotia o de las categorias.creadas | posteriormente ‘Corresponden a esta clasificacién los lagos, humedales y Cuerpos de | demas depésitos tanto naturales como artifciales de agua, agua, | ya sean con el fin de abastecer sistemas locales de riego, | proteccién a la fauna, y turisticos. ‘Areas para la proteccién de fauna Areas de bosque protector Areas de especial importancia eco sistémica ‘AREAS PARA LA PRODUCGION AGRICOLA Y GANADERA Y DE EXPLOTAGION DE RECURSOS | NATURALES Categoria Definicion Convencién Su finalidad es la produccion forestal directa o indirecta. Es produccién directa cuando la obtencién de productos implica la desaparicién temporal del bosque| fp Y Su posterior recuperacién; es indirecta cuando se btienen los productos sin que desaparezca el bosque. Area forestal productora0241 Pagina 31 de 126 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" ‘AREAS PARA LA PRODUCCION AGRICOLA ¥ GANADERA Y DE EXPLOTACION DE RECURSOS NATURALES. Clase Categoria Definicion Convencion Suelos de uso ‘agropecuario mecanizado 0 intensivo Comprende los suelos de alta capacidad agrolégica, en los cuales se puedan implantar sistemas de riego y Grengje, caracterizados por relieve plano, sin erosion, suelos profundos y sin peligro de inundacién. Sueios de uso ‘agropecuario semi- mecanizado o ‘semi~ intensivo ‘Son aquellas reas con suelos de mediana capacidad agrolégica caracterizadas por un relieve plano a moderadamente ondulado, profundidad efectiva de | superficial a moderadamente —profunda, con | sensibilidad a la erosi6n, pero que pueden permitir una ‘mecanizacién controlada o uso semi - intensivo. Areas agropecuarias Suelos de sos agropecuario tradicional ‘Son aquellas areas con suelos poco profundos, pedregosos, con relieve quebrado, susceptibles @ los procesos erosivos y de mediana a baja capacidad agrologica. Generalmente se ubican en las laderas de las formaciones montafiosas con pendientes mayores al 50%, actividades mineras, Area susceptibles de actividades: mineras Estos suelos hacen parte de las unidades territoriales identiicadas por el Municipio, sus usos son condicionados y estén sujetos a las exigencias de la ‘autoridad ambiental en lo de su competencia. En la actualidad se establece para el Municipio de Tunja la delimitacién de un area de reserva espacial de 399 Ha, reglamentada mediante la Resolucién No. 496, del 3 de Diciembre de 2008, expedida por el Ministerio de Minas y Energia. cion 8 3 5 g 8 morfologica y rehal Areas de restauracion morfolégica y rehabiltacion ‘Son aquellas reas de antiguas explotaciones minero - extractivas que han sutrido un proceso de deterioro por | la explotacién no técnica a que se han visto sometidas. AREAS DE PROTECCION DE INFRAESTRUCTURA PARA SERVICIOS PUBLICOS PROPUESTA Clase Categoria Definicion Convencién | Areas de proteccién de infraestructura para servicios Areas protectoras para la disposicién de residuos, sélidos 0 liquidos Corresponde a las unidades territoriales identificadas por el Municipio y que se deben prever para la construccién, — establecimiento, funcionamiento mantenimiento, de las instalaciones indispensables para el desarrollo y funcionamiento normal de la ‘comunidad y que atiende a las necesidades colectivas ‘energla eléctrica) suministrada 0 no por el estado. de higiene, comodidad, seguridad, saneamiento basico | (agua potable, alcantarillado, recoleccién de basura y| publics propuesta Categoria especial para la disposicion de residuos sélidos _peligrosos De conformidad con el Articulo 32 de la resolucién 2727 de 2011. Expedida por CORPOBOYACA, se crea esta categoria espacial en el Municipio de Tunja, con €l fin de delimitar el area para la localizacién del relleno sanitario de tipo regionalPagina $2 de 126 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" ‘AREAS DE AMENAZA ALTA Categoria Definicién Convencién Areas de —_|Hace referencia a las areas donde el escurrimiento amenaza alta | concentrado, es capaz de remover material del suelo a porerosion |una profundidad considerable; al profundizarse y hidrica | ampliarse un surco de erosién, 0 varios pequefios superficial y |surcos, pueden unirse y crecer para formar una subsuperficial | carcava, alta por erosion Subsuperficial hidrica superfici Areas de amenaza [Articulo 30°.|DENTIFICACION Y USOS DE SUELODE AREAS DE AMENAZA URBANA Y RURAL. (Articulo 17 del Acuerdo Municipal 0016 de 20014 que modificé el articulo 32 del Acuerdo Municipal 0014 del 2004).Para el Municipio de Tunja se identifican las siguientes Areas de amenaza natural y antrépica en el suelo urbano, acorde con los mapas: Mapa 04_ ‘Amenaza por Erosién Urbano; Mapa 05_ Amenaza por Inundacién y Encharcamiento Urbano, y Mapa 06_ Amenaza Antrépica Urbano. PROCESO AMENAZANTE URBANO Tipo Descripcign Localizacién Sismicidad Todo el Municipio i Erosion hidrica superficial, evidenciada en eventos erosivos Erosién hidrica superficial | de tipo laminar, surcos y carcavamientos en los costados ‘occidental y oriental de la ciudad. ‘Area de posible afectacion por los fendmenos de | Erosion por escorrentia subsupertcial (Sufuston) coon, principalmente en los flancos del sinclinal de Tnundaciones y En las areas aledafias a los cauces de los rios Jordan, la encharcamientos _| Vega, La Cascada y humedales en areas de recarga Construcciones sobre éreas de relleno de anteriores Inestabilidad por baja_| cércavas (CRC), rellenos (R), pertenecientes al sistema de capacidad portante | drenajes y cércavas, y sobre el sistema de bovedas de la red de alcantarillado (B) reas donde se han cambiado las condiciones originales del Inestabilidad de taludes | talud por ejecucién de obras civiles. (Ver Mapa 06_ ‘Amenaza Antrépica Urbano) ANTROPICO Fallas de origen tecnolégico en infraestructuras Por conducta humana _negligente Redes de alta tensién; infraestructura de almacenamiento de combustibles ‘Accidentalidad vialo24t Pagina 33 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales ‘0014 de 2001 y 0016 de 2014” PROCESO AMENAZANTE RURAL _Descripcion - Localizacion Sismicidad Todo el Municipio Erosién hidrica superficial, evidenciada en eventos erosivos de tipo laminar, surcos y carcavamientos, Inundaciones y encharcamiento | Valle aluvial del Rio Jordan, y las quebradas La Vega y la de origen pluvial Cascada Erosién hidrica superficial Incendios Forestaes | Relctos Boscosos Por conduc humana | iyaestuctura vil y fea Fala de origen ecno(Oqcb | Rad de ala anion infraestructuras Lineas de poliductos _ ‘Contaminacién ambiental de origen industrial o de servicios | Oger acopioy comercio Contaminacion ambiental por infraestructura de saneamiento basico o sanitaria Locaciones mineras; plaza de mercado, terminal de transporte ANTROPICO Relieno sanitario, Planta de Tratamiento de Aguas Residuales, Planta de Beneficio Animal Para el Municipio de Tunja se identifican las siguientes areas de amenaza natural y antrépica en el suelo rural. Paragrafo Primero. Las dreas afectadas por Amenaza por Erosién Hidrica superficial y subsuperficial, estén zonificadas en amenaza alta, media y baja, las cuales se encuentran identificadas en el “Mapa 04_ Amenaza por Erosién Urbano’. Paragrafo Segundo. Las areas afectadas por la Amenaza por Inundacién y encharcamiento, estan zonificadas en amenaza alta, media y baja, las cuales se encuentran identificadas en el “Mapa 05 Amenaza por Inundacién y Encharcamiento Urbano" Paragrafo Tercero. Las areas afectadas por las Amenazas Antrépicas, se encuentran identificadas en el “Mapa 06_ Amenaza Antrépica Urbano", y se zonifican de acuerdo al siguiente cuadro: | Zonificacién amenazantes ide origen antrépico Descripcion Consirucciones sobre areas de relieno de anteriores carcavas (CRC), relenos (R) pertenecientes al sistema de drenajes cireavas, y sobre ol sistema de bovedas de la red de __| atcantariiad (8) ‘ ‘Area donde se han cambiado las condiciones originales del talud | Alta inestabilidad de taludes 1 eiecucién de obras civiles. Beja capacidad portante ‘Alta amenaza por fallas de ‘origen tecnolégico en infraestructuras ‘Ata accidentalidad vial___| Vias de orden nacional que atraviesan el Municipio. Redes de alta tensién; Infraestructura de almacenamiento de combustiblesPagina 94 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" USOS DEL SUELO EN AREAS DE AMENAZA ALTA POR EROSION HIDRICA SUPERFICIAL Y SUBSUPERFICIAL. Se establecen los siguientes usos: ‘Amenaza por | Erosién Hidrica | . ‘Superficial | | US0Principal | Uso Compatible Uso Condicionado ‘Subsuperficial Restauracion | Revegetalizacion | Medidas estructurales, de rrantenimiento, ecolégicay | conespecies _| de reacci6n inmediata y medidas de rehabiltacion | nativas; recuperacién para la mitigacién del riesgo; para la Investigacion _| infraestructura para apoyo de actividades proteccién. | controlada; de recreacion, infraestructura vial Recreacién | plantaciones Pasiva. forestales protectoras. Paragrafo Cuarto. Las construcciones existentes a la fecha de entrada en vigencia del presente acuerdo, se mantendrén como condicionados. Las fichas reglamentarias respectivas estableceran los usos urbanos y las condiciones de edificabilidad correspondientes a dichas construcciones. Con relacién a los lotes dentro de las areas de proteccién de las bovedas, alli no se permitiré la construccién de edificaciones, estas areas solo podran destinarse como elementos del sistema de espacio puiblico tales como parques para recreacion pasiva, plazas y plazoletas, USOS DEL SUELO EN AREAS DE AMENAZA ALTA POR INUNDACION Y ENCHARCAMIENTO. Se establecen los siguientes usos: ‘Amenaza por Inundacién y | Uso Principal | Uso Compatible Uso Condicionado Encharcamiento Restauracion | Revegetalizacién | Medidas estructurales, de ecol6gica y conespecies | mantenimiento, de reaccién inmediata rehabilitacion nativas: y Medidas de recuperacion para la para la Investigacion | mitigacién del riesgo; infraestructura proteccién del | —controlada_| para apoyo de actividades de suelo Fecreacién; infraestructura vial; desarrollos urbanos Se entiende como: - Mesias esructuraes: Programas integrales de modifeacion de as condiciones de ulnerabikdad (por ejemplo, en una zona de amenaza ata por nundacn planes de manejo de crecentes que nln 1b acecusobn hidrauica de los cauces medante contaminacién de abastos) ey ‘ambiental Rellen santero | RAS 2000\Dee. 1713/02; Ley 142/64, irgua Infraestructura de |— Fi 3 — | Ley 632/00 oe ‘saneamiento istema de RAS 2000. 1000 m, Res. 1096/00 RAS. basico tratamiento de aguas residuales | A 163 | Escombreras | RAS 2000, Res. 547 de 1994 Estaciones de servicios (bombas de gasolina y gas) Dec. 1521/98; 4299/05; Res. 180928/06 roe, de ‘Sub estaciones y redes Eléctricas | Ley 143 de 1994; Res. 180398 de 2004 tecnolégicos en Ros. MME N° 18-1258 de 2070 y 12 4386 infraestucturas | Lineas de Oleoductos y Gasoductos. | de 2010, sobre el transporte de crudos por oleoductos. Norma 3728 ICONTEC. ‘Aeropuerto Restricciones Aerondutica civil Res. 3162 Accidentalidad LEY 1228 DE 2008 y decretos por conducta Red Viel del Municipio reglamentarios o normas que lo humana difiquen. _ negligente Linea Ferrea del Municipio __| LEY 105 DE 1993 V Ley 769 de 2002 Articulo 31°.DIRECTRICES DE MANEJO PARA LAS AREAS DE AMENAZA ALTA Y OTRAS DIRECTRICES RELACIONADAS. (Articulo 18 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014) Se establecen como directrices de manejo las siguientes: En areas de amenaza alta por erosién hidrica superfici y escorrentia subsuperficial - En las areas de amenaza alta por erosion hidrica superficial y escorrentia subsuperficial se realizaran obras para la proteccién, recuperacién del recurso agua y suelo, entre ellas como minimo se disefiaran y construiran obras para el manejo de las aguas de escorrentia, del ‘cauce y vertimientos; asi mismo se permitiran obras para la protecci6n de laderas.Pagina 36 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales 0014 de 2001 y 0016 de 2014 - Las areas de amenaza alta que sean entregadas y escrituradas al municipio como zonas de cesion por el mecanismo de traslado, seran recuperadas y articuladas al sistema de espacio ptiblico de la ciudad, En areas de amenaza alta por inundacién y encharcamiento. En las areas de amenaza alta por inundacién y encharcamiento se realizaran obras para la roteccién, recuperacién del recurso hidrico, = Se podran realizar estudios de investigacién para restablecer la dindmica natural de estas areas - Se podrén realizar obras para el control, y mitigacién de las inundaciones y encharcamientos que afectan la zona de amenaza alta. Entre ellas como minimo se disefiaran y construiran obras para el manejo de las aguas de escorrentia, del cauce y vertimientos; asi mismo se permitiran obras para la proteccién de las vertientes de los cauces y rondas de proteccién hidrica En reas de amenaza intermedia a alta por sismicidad - Considerando que no hay una zonificacién de esta amenaza a la escala adecuada; todas las obras de construccién de edificaciones, e infraestructura en general, deberd acogerse a la Norma Sismo Resistente vigente en el pais. Otras directrices para las areas de amenaza alta El Municipio de Tunja require de estudios mas detallados para prever las acciones de prevencién y atencién de desastres frente a ciertos procesos amenazantes. Por lo tanto, se gestionara con entidades idéneas los siguientes estudios: Microzonificacién sismica de la ciudad (area urbana). Evaluacién de la amenaza y vulnerabilidad por erosion hidrica subsuperficial que afecta la ciudad Evaluacién de las amenazas y vulnerabilidades de origen antrépico que afectan la ciudad, Directrices minimas para las areas que requieran de rellenos En todos los casos donde se plantee construir rellenos que cubran un area de mas de 100 metros cuadrados, o mas de un metro de espesor, dentro del estudio de qué trata el numeral 4 del articulo 22 de! decreto nacional 1469 de 2010 o de la norma que lo adicione, modifique 0 complemente se deberd presentar un programa de manejo de rellenos, incluyendo la siguiente informacion: Perfil geotécnico respaldado por sondeos 0 apiques del suelo sobre el cual se plantea colocar los rellenos, indicando la informacién sobre las caracteristicas de resistencia y compresibilidad del suelo y la posici6n de los niveles freaticos. Un plano indicando las zonas de corte y relleno con sus respectivos espesores y pendientes y las lineas de drenaje de aguas de escorrentia proyectadas. En este mismo pian se deben indicar las areas que requieran proteccién durante la construccién de las obras. Disefio y especificaciones del sistemas de manejo y retencién de sedimentos producidos durante la construccién de la obra.E9241 Pagina 37 de 125 Continuacién del Decreto "Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales ‘0014 de 2001 y 0016 de 2014" Disefio y especificaciones de los rellenos, indicando el sistema de control de calidad a utilizar. Nombre del profesional especialista, quien seré el responsable del control de las operaciones de los cortes y el control de calidad de los rellenos. En todos los casos de relleno se deben presentar a la curaduria los siguientes requerimientos: Las densidades minimas requeridas son: Rellenos en zanja y en zonas en las cuales no se va a cimentar estructuras: Densidad superior al 90% de la maxima obtenida en el ensayo Proctor Modificado. Rellenos para soportar estructuras: Densidad superior al 90% de la maxima obtenida en el ensayo Proctor Modificado. Ndmero minimo de ensayos de densidad: uno por cada 500 metros cUbicos de material colocado, También deberd entregarse el proceso constructivo, el cual contemplara como minimo y entre otros los siguientes pasos: Remover todo el material organico, suelo suelto 0 cualquier otro material que no retina la calidad suficiente para soportar el relleno y las estructuras que sobre él se coloquen. Colocar, extender y lograr la humedad éptima de compactacién de acuerdo a ensayos de laboratorio. Compactar y escarificar el suelo con el equipo, espesor de capa y procedimiento adecuado hasta lograr la densidad requerida, Controlar mediante ensayos de campo que efectivamente se logré la densidad especificada. ‘Si no se logra la densidad especificada, se debe escarificar y compactar hasta obtenerla. ctrices para aislamientos minimos en taludes El aislamiento es el area en la cual no se permite localizar edificaciones, vias peatonales 0 vehiculares, andenes, obras de urbanismo o estructuras mas cercanas al borde y/o pie de los taludes aledafios de un proyecto. Esta zona de aislamiento se establece para todos los taludes existentes en el Municipio y deberd quedar por fuera del paramento del desarrollo arquitecténico y no se permite la construccién de ningtin tipo de estructuras diferentes a las requeridas para garantizar la estabilidad del talud. El aislamiento se debe mantener independientemente de que se construyan 0 no muros de contencién. Aislamientos en edificaciones localizadas arriba de las coronas de un talud o ladera De acuerdo con la pendiente del talud o ladera se puede estimar la distancia de aistamiento de la siguiente forma Pendiente del terreno superior a 45° Aislamiento minimo medido desde el pie del talud = 1.5 H Dénde: H = Altura del talud En todos los casos el aislamiento de la corona del talud debe ser superior a 5 metros.El aislamiento maximo exigido medido desde la corona del talud sera de 30 metros a menos que los estudios de estabilidad de taludes exijan aislamientos mayores para garantizar los factores de seguridad superiores a 1.5, Pendiente del terreno entre 30° y 45°Pagina $8 de 126 Continuacion del Decreto "Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Aislamiento minimo medido desde la corona del talud= H/4 En todos los casos el aislamiento de la corona del talud debe ser superior a 5 metros. El aislamiento en edificaciones localizadas arriba de la corona de un talud 0 ladera, no se exigira en taludes de altura total inferior a 5 metros, si se construye un muro de contencién en estructura rigida (concreto simple, ciclopeo o reforzado, 0 pantalla atirantada) con una altura igual o superior a la altura total del talud y la pendiente general del terreno abajo de! pi y arriba de la cabeza del muro no es superior a 3% en una longitud superior a 3 veces la altura del muro, Este muro debe disefiarse con factores de seguridad a deslizamiento y a volcamiento superiores a 1.5 Aislamientos en edificaciones localizadas debajo de la base 0 pie del talud. a. _Elaislamiento minimo de los proyectos localizados abajo del pie del talud es el siguiente: JAistamiento del pie del talud = H/4 Dénde: H = Altura del talud IEn todos los casos el aislamiento minimo del pie del talud debe ser superior a 5 metros. El aislamiento maximo exigido medido desde el pie del talud sera de 20 metros a menos que los estudios de estabilidad de taludes exijan aislamientos mayores para garantizar los factores de seguridad superiores a 1.5. b. _ Pendiente del terreno superior a 45° En los taludes con pendiente del terreno superior a 45 grados (1 Horizontal: 1 Vertical), para la medicién del aistamiento en edificaciones localizadas abajo de la base o pie del talud, se considera que el pie del talud se encuentra localizado en la proyeccién de la linea de pendiente de 45 grados (1 Horizontal: 1 Vertical) trazada desde la cabeza del talud, independientemente de que existan 0 no estructuras de contencién, c. El aisiamiento en edificaciones localizadas abajo de la base o pie del taludy en la zonas determinadas como cércavas, no se exigira aislamiento en taludes de altura total inferior a 5 metros, si se construye un muro de contencién en estructura rigida (concreto simple, ciclopeo 0 reforzado, o pantalla atirantada), con una altura igual o superior a la altura total del talud, y la pendiente general del terreno arriba y abajo de la cabeza del muro no es superior a 3%, en una longitud superior a 3 veces la altura del muro. Este muro debe disefiarse con factores de seguridad a deslizamiento y a voloamiento superiores a 1.5. | __Aislamientos que deben cumplir los cortes cerca a limites de propiedad cuando se realice un corte cerca al limite de propiedad de un predio, el pie de la excavacién provisional 0 definitiva, se deberd separar una distancia minima del limite de propiedad arriba de la corona del talud. Aislamiento minimo entre el limite de propiedad y el pie del corte = 1.0 H Donde H = Altura 0 profundidad del corte. EI anterior aislamiento se debe cumplir independientemente de que se construyan 0 no estructuras de contencién. Este aislamiento no se aplica para las excavaciones de sétanos de edificios, en lotes en areas desarrolladas, siempre y cuando se construyan las obras de contencién requeridas para garantizar la estabilidad de los lotes vecinos, durante y después de la construccion, Articulo 32°,PLAN ESPECIAL DE MANEJO Y PROTECCION DEL CENTRO HISTORICO (Articulo 19 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014): De conformidad con lo establecido en el numeral 1.3 del Articulo 11 de la Ley 397 de 1997, modificado por el Articulo 7 de la Ley 1185"o24t Pagina 39 de 125 CContinuacion del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" de 2008, se incorpora al Plan de Ordenamiento Territorial Ia norma urbanistica aprobada mediante Resolucién 0428 del 27 de marzo de 2012 expedida por el Ministerio de Cultura, 0 la norma que la modifique, sustituya o derogue. Articulo 33°.EDIFICACIONES DE CONSERVACION ARQUITECTONICA Y MONUMENTAL. {Articulo 20 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014 que modificé el Articulo 36° del Acuerdo. Municipal 0014 del 2001).Las edificaciones sujetas a Conservacion Monumental y otras categorias de conservacién historica, externas al Centro Histérico se detallan en el siguiente icuadro. ELEMENTOS DE CONSERVACION MONUMENTAL EXTERNOS AL CENTRO HISTORICO. Nombre Ubicacién Siglo | Tratamiento iglesia y Convento de Nuestra Sefiora del Topo Iglesia de San Lazaro | Alto de San Lazaro Estacién del Ferrocarril | Avenida Norte — frente a la UPTC xX | Cr. 15 Cl. 18, Area de influencia del | XVII | Conservacién Centro Histérico (1729) | Monumental XV_|~ Conservacion (1588) | __ Monumental Conservacion Monumental ‘Avenida Oriental - frente al actual xix Conservacion: Terminal de transporte Monumental Kilémetro 14 de la ruta 55 en’ Puente de Boyaca jurisdicci6n de terrenos de Tunja y Ventaquemada. ‘Antiguo Camino Nacional, salida ‘Conservacién | Barrio Kenned Monumental Cl. 23 - Cr. 2° este. Barrio Fuente ‘Conservacién Higueras _ __|__ Monumental Conservacién | ae Monumental _ | Pozo de Hunzahua o | Avenida Norte, en predios de la Conservacion Donato upTC Monumental Conservacién Monumental Conservacion Arqueolégica, upre uPTc revisar con el Plano P_59. Estacién del Ferrocarril Conservacién Monumental La Piedra de Bolivar La Fuente Chiquita La Ruta Libertadora | Los Cojines del Zaque | Barrio Los Cojines Articulo. 34°.LOS SISTEMAS ESTRUCTURANTES URBANO-RURALES (Articulo 37 del Acuerdo Municipal 0014 del 2001). Se entiende por sistemas estructurantes urbano-rurales, el conjunto de infraestructuras y equipamientos requeridos para soportar las actividades urbanas y turales dentro del modelo territorial propuesto. Para el Municipio de Tunja, comprende el sistema vial estructurante y los equipamientos de escala regional y de servicio urbano-rural. TITULO IIL COMPONENTE URBANOPagina 40 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compitan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Capitulo 1° MODELO TERRITORIAL URBANO Articulo 35°.DEFINICION.(Articulo 21 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014 que modificd el articulo 39° del Acuerdo Municipal 0014 del 2001).E1 modelo territorial urbano define la estructura fisica-territorial de la zona urbana, determina los sistemas estructurantes y determina los usos y manejo del suelo. Asi mismo, es la concrecién de las politicas definidas en el componente general del Plan. POLITICAS URBANAS. (Articulo 22 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014 que modificé el articulo 41° del Acuerdo Municipal 0014 del 2001). Politicas rectoras base de la conformacién de! modelo territorial urbano: Fomento a la construccién dentro del perimetro urbano, dando prioridad al desarrollo de reas disponibles. Desestimulo a actividades comerciales de alto impacto ubicadas en el Centro historico, con el fin de reducir la presion por localizacion en el sector. Se dara prioridad a la creacién de centralidades de acuerdo a la propuesta politico administrativa existente para el manejo de la ciudad. . Los procesos de densificacién en las zonas de ladera se limitaran y en su defecto se ampliard la oferta de vivienda en otras zonas para estratos bajos. La generacién del sistema de parques y el fortalecimiento del espacio publico se realizara acorde con su caracter educativo, recreativo y cultural, como soporte para la consolidacién de la ciudad. EI desarrollo ambiental giraré en tomo a los Rios Jordan, La Vega y la Quebrada la Cascada los cuales se definen como los ejes ambientales estructurantes de la ciudad, con lo cual se busca su recuperacién, proteccién, saneamiento e incorporacién al Sistemia de Parques Urbanos. La red vial urbana como eje estructurante se expandira prioritariamente en el sentido Oriente Occidente. Se dara prioridad a la conformacién de un eje de actividades complementarias al uso educativo, de comercio y servicios en la franja de influencia del Eje del Ferrocarril y la Avenida Oriental, de conformidad con las normas legales vigentes. Promover la densificacién residencial controlada en la franja Oriental . Mejorar las condiciones urbanisticas, funcionales y ambientales de acceso a la ciudad estimulando el ordenamiento urbano en las vias de comunicacién regional Se promoverd el establecimiento de incentivos fiscales a propietarios de terrenos que contribuyan al desarrollo, ordenamiento y construccién de infraestructura en la zona urbana Articulo 37°.POLITICAS SOBRE MEDIO AMBIENTE URBANO. (Articulo 23 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014 que modificé el articulo 42° del Acuerdo Municipal 0014 del 2001). Son politicas rectoras para garantizar un medio ambiente urbano sano y que contribuya a la cualificacién de la calidad de vida de los habitantes de la ciudad de Tunja las siguientes: 1, La reubicacién de los alfareros quedara fuera de la zona urbana. 2. El Saneamiento de los Rios Jordan y la Vega, sera la base fundamental para el mejoramiento ide la calidad de vida de los habitantes de la zona del Valle y requisito obligado para el desarrollo de las areas urbanizables existentes en la zona Oriental de la ciudad,L p241 Pagina 41 de 126 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" 3. Adelantar un estricto control urbano al desarrollo de zonas con alta pendiente y en las cuales se presentan fendmenos de tubificacién y arcillas expansivas. 4, Reduccion de la polucién visual a través de la transformacién de las redes de servicios aéreos a subterréneas y aplicacién de la reglamentacién existente sobre avisos, vallas pancartas y publicidad en general, tanto en el centro histérico como en el resto de la zona urbana. 5. Restringir la construccién en zonas de amenaza alta por Erosion y Antrépicas (Ver Mapa 04_ ‘Amenaza por Erosién Urbano y Mapa 08_ Amenaza Antrépica Urbana), hasta tanto se cuenten con los estudios técnicos especificos, con los que con posterioridad se podra establecer el mapa de riesgos para el Municipio de Tunja, a efecto de permitir 0 no su desarrollo urbanistico y constructivo| }6. El modelo alternativo urbano de ocupacién en el area de recarga del acuifero de Tunja se basard en la conciliacién entre el desarrollo y la proteccién del medio ambiente. 7. El control a los factores contaminantes atmosféricos, sera la base para la definicién de usos del suelo en el drea urbana de Tunja. 8. Prevencién a la contaminacién sonora, mediante el mejoramiento en la movilidad, control al Parque automotor y adecuada mezcia de usos urbanos evitando las incompatibilidades con sos causantes de ruido por encima de los niveles permitidos. 9. La ejecucion y el desarrollo de Proyectos Ambientales cumpliré con los términos definidos en el Decreto 1753 de 1997, y demas normas legales vigentes. 10. El aumento de la cantidad de espacio putblico urbano, sera destinado al uso principal en recreacién y preservacién del medio ambiente. 11. Como acciones complementarias a la implementacién de proyectos ambientales, se adelantarén los programas de divulgacién, educacion y capacitacin Ambiental, Articulo_38°.POLITICAS DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL. (Articulo 24 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014 que modificé el articulo 43° del Acuerdo Municipal 0014 del 2001).Se entiende por vivienda de interés social aquella que se desarrolla para garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de menores ingresos. Los programas y proyectos de vivienda de interés social deberan estar en consonancia con las disposiciones legales y las establecidas en el presente Acuerdo. Se definen como politicas de obligatorio cumplimiento para la administracion municipal las siguientes: 1. El desarrollo de programas y proyectos de oferta de vivienda de interés social estaré dirigido a la poblacién con ingresos inferiores a cuatro salarios minimos legales vigentes con énfasis en aquelia poblacién que obtenga ingresos menores a dos salarios. Promover las soluciones de densificacion de vivienda mediante el programa "sitio propio". Los estudios que determinaron las zonas de amenaza alta por Erosion y Antrépicas (Ver Mapa 04_ Amenaza por Erosién Urbano y Mapa 08_ Amenaza Antrépica Urbana), deberan complementarse con estudios técnicos especificos, asi como con la evaluacién socideconémica; con los que con posterioridad se podré establecer el mapa de riesgos paraPagina 42 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compitan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" el Municipio de Tunja, determinando la necesidad, para reubicar la poblacién vulnerable asentada en las zonas de amenaza alta Fortalecer la Empresa Constructora de Vivienda de Tunja, para que pueda asumir el desarrollo y la implementacién de una politica social de vivienda de interés social desde la perspectiva de la demanda y no desde la oferta, reestructuracién que debe tener en cuenta’ Que sus acciones se dirjan a la promocién de la construccién de vivienda nueva y terminada, destinada a los grupos de poblacién mas vulnerable y de mas bajos recursos, Que sus programas y proyectos funcionen sobre la base de la captacién de diversos recursos econémicos entre ellos los nacionales asi como los subsidios de origen municipal. Que en todo momento, se evite la entrega o adjudicacién de lotes o soluciones parciales. . El fortalecimiento de programas populares y las formas asociativas de solucién de vivienda tendran prioridad. La capacitacién y la formacién técnica y administrativa de los miembros que conforman asociaciones populares de vivienda, para el desarrollo de programas y proyectos de vivienda de bajos costos, sera la herramienta basica para el logro de la optimizacién de los recursos. En la generacién de proyectos de vivienda preferiblemente deberan concurrir capitales tanto piiblicos como privados. EI espacio pubblico en los proyectos de vivienda de interés social, deberé ser garantizado mediante la definicién de indices de ocupacién muy bajos. Promover el desarrollo e implementacién de nuevas tecnologias y métodos constructivos aplicados a la produccién de vivienda de interés social Articulo 39°,COMODIDAD AMBIENTAL. (Articulo 59 del Acuerdo 0014 de 2001). Como ormas generales para garantizar la comodidad ambiental, se establecen las siguientes: 1, Deberd garantizarse la ventilacién e iluminacién natural de alcobas, salas, comedores y estares. 2. No se permite la construccién de vanos para efectos de comunicacién, iluminacién o ventilacién en los costados laterales de las edificaciones cuando estén ubicados en muros colindantes o medianeros. 3. Nose permite iluminacién a través de otros espacios, 4, Deberan utilizarse materiales adecuados al clima de Tunja, de manera que se garantice una temperatura ambiente adecuada. 5. Deberdn usarse muros y placas que minimicen el paso de sonidos de una vivienda a otra, 6. _Los conjuntos residenciales deberan estar previstos con un sistema de disposicion de basuras, disefiado de acuerdo a pardmetros vigentes de las Empresas de Servicios. 7. Los edificios de uso pUblico, institucional, de prestacién de servicios, culturales, centros comerciales y demas de afluencia de personas, deberan estar provistos de un sanitario y un favamanos como minimo por cada 200 metros de construccién; igualmente de un sanitario y un lavamanos para poblacién con limitaciones fisicas 0 con movilidad reducida.a24t Pagina 43 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Capitulo 2° SISTEMAS GENERALES Articulo 40°.SISTEMAS GENERALES (Articulo 25 del Acuerdo Municipal 0016 de 2001). La estructura urbana se encuentra soportada por los sistemas generales, elementos estructurantes del plan relacionados con la Estructura Ecoldgica Principal (EEP). Los sistemas generales son: Sistema de espacio publico construido Sistema de movilidad Sistema de servicios publicos domiciliarios Sistema de equipamientos colectivos Articulo 41°.SISTEMA DE ESPACIO PUBLICO CONSTRUIDO (Articulo 26 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014). Es el conjunto de inmuebles publicos y elementos arquitectOnicos y naturales de los inmuebles privados, destinados por su naturaleza, por su uso 0 afectacién, a la satisfaccién de necesidades colectivas que trascienden, por tanto, los limites de los intereses individuales de los habitantes. Articulo_42°.SUBSISTEMAS DEL ESPACIO PUBLICO CONSTRUIDO (Articulo 27 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014). El sistema se estructura con base en dos subsistemas EI subsistema urbano ecolégico: conformado por los elementos de mo y por los elementos de complemento de los sistemas de movilidad y ser EI subsistema de espacios civico-recreativos: corresponde a los espacios en donde se desarrollan las actividades civicas, de encuentro, de desarrollo cultural, politico y social, y de recreacién, descanso y esparcimiento de los habitantes, los parques, plazas y demas espacios nodales. |Articulo 43°. SUBSISTEMA URBANO ECOLOGICO (Articulo 28 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014). El subsistema urbano — ecol6gico lo constituyen dos grupos de elementos: La malla de movilidad no motorizada - Lared complementaria de la infraestructura. Articulo 44°. MALLA DE MOVILIDAD NO MOTORIZADA (Articulo 29 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014). La mala tiene como objetivo ofrecer una red de circulacién y accesibilidad no contaminante, en donde prima la circulacién de peatones y bicicletas. Las alamedas y ciclo Tutas se encuentran determinadas por su forma de localizacion en el espacio vial de las avenidas y calles que las contienen, a saber: - Calle real. Son los elementos viales de uso peatonal propuestos en el PEMP del Centro Histérico. El pavimento es totalmente dedicado a la circulacién de peatones con soluciones que prioricen su funcionamiento en los cruces con las calles vehiculares, Alameda lateral. Corresponde a los elementos localizados en los andenes laterales de las jas de las mallas arteriales y locales. Pueden tener una seccién entre 2.4 a 3 m, en doble ia, manteniendo un andén para peatones a cada lado: uno abordador adyacente a la calzada vehicular, y otro de circulacién adyacente a los paramentos de los predios. Deben estar debidamente sefializadas, tanto horizontal como verticalmente y estar construidas en un pavimento flexible, liso y sin obstaculos.Pagina 44 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Alameda central. Corresponden a los elementos urbanos localizados en los separadores centrales de algunas avenidas. Las alamedas deben tener una seccién minima de 3 m, estar debidamente sefializadas, tanto horizontal como verticalmente y estar construidas en un pavimento flexible, liso y sin obstaculos. Articulo _45°.RED COMPLEMENTARIA DE LA INFRAESTRUCTURA (Articulo 30 del ‘Acuerdo Municipal 0016 de 2014). La red esta conformada por las superficies peatonales de las mallas viales, regional, arterial y local: los andenes laterales, los cruces a nivel en glorieta, los separadores viales, y las estancias 0 nodos residuales del sistema vial no utiizables como parques locales (menores a 1.000 m’). Articulo 46%. SUBSISTEMA CIVICO RECREATIVO (Articulo 31 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014). Esta conformado por los espacios publicos diferentes a las calles en donde la poblacién realiza las actividades civicas, bajo los siguientes principios: 1. La visién sistémica que deben tener los espacios de encuentro y esparcimiento para el uso de las comunidades, se refiere a la légica de cubrimiento de escala, la localizacién, el tamafio y la actividad que desempefian, asi: DENOMINACION | _ LOCALIZACION LOGICA DE ESCALA Escala urbana: Se refiere a los espacios recreativos y de esparcimiento con un cubrimiento de alcance urbano, -100.000 habitantes, localizados en un area aferente de mas de 10 Ha y acceso | mediante los elementos de los subsistemas regional o arterial. Son parques o reservas naturales con lun 4rea superior a 1 Ha, dedicados a la recreacién de grupos familiares 0 sociales con diversos medios de esparcimiento; plazas y plazoletas con un alto contenido social y cultural para la | ciudadania. Plaza de Bolivar Centro Historico, Gr-19 y 20, Cl Sy 10 Regional | Plazoleta Muisca (Las Cr. 9y 10; Cl. 25 y 28 Nieves) Plazoleta del cementerio | Direcci6n Cementerio Central Urbano Plazoleta de San Francisco | Cr 10, Cl. 22 Urbano Plazoleta de San Ignacio | Centro Historico, Cr. 10, Cl. 18 Urbano Plazoleta Pila del Mono Centro historico, Cr. 8%, Cl Urbano Bosque dela Republicay | 1. Entre carreras 10 Parque de la Independencia | 15 ° 2. Entre carreras 8a y 9b y calles 13a de los Martires. 14 Plaza de los Muiscas Enire calles 25 y 26 y carreras 8 y 10 Urbane Parque ‘Alo largo de la calle 22 Urbano Paseo de la Avenida Colén _| desde la calle 25hasta la calle 21 Parque del Bicentenario Barrio San Antonio (Barrio San Antonio) Parque Pinzon Cr By 9: Cl 2324 Parque Suarez Rendon Cr. 15 y Tv. 17; C47 Ay 19 Parque Lineal del Rio Jordan | Ronda del Rio Jordan Parque Mirador del Topo y | Cr. 15, Cl. 19 y 22, Cojines del Zaque Parque Paseo fachada Centro Historica, Av. Oriental, Cl 17y Urbano Centro Histérico 2 Escala zonal: Se refiere a los espacios recrealivos y de esparcimiento con un cubrimiento de aleance zonal -600 a 3.000 usuarios, localizados en un area aferente de entre 10 y 20 Ha- y acceso desde la zona mediante las vias de la malla arterial. Son parques con un area menor a 1 Ha, dedicados a la Urbano Urbano0241 Pagina 45 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales 0014 de 2001 y 0016 de 2014" [ Feoreacion y i préctica del deporte, O parquss de paisa, Unico uso de las cdrcavas no urbanizables Parque Zonales ‘Adyacentes a vias arterias Zonal Parques de paisaje Carcavas no urbanizables Zonal Escala local: Se refiere a los espacios recrealivos y de esparcimiento con un cubrimiento local 0 vecinal ~menos de 600 usuarios y un radio de accién menor a 10 Ha- y acceso desde las vias del subsistema local. Son parques con un area menor @ 1 Ha, dedicados a la recreacién infantil y al esparcimiento de adultos mayores. (a dimensiones aproximada. Para poder determinar el tamafo, es | necesario realizar un estudio jridico pormenorizado de bienes fiscales y de espacio publico) 7 | Parques locales de barrio Unidades morfologicas 1. Los medios de gestién financiera para la provisién de espacio publico. La provision se hace por medio de dos formas de gestién: = Lalinversién de recursos puiblicos del orden nacional, departamental 0 municipal. - Los derivados de donaciones con esta intencién y el suelo proveniente de la cesién obligatoria de espacio publico en los procesos de urbanizacién o de ejecucién de planes parciales. 2. La _gestién administrativa para el proyecto, la ejecucién, el mantenimiento, la ‘construccién y el aprovechamiento de los parques y espacios puiblicos de encuentro. Los parques zonales, urbanos y naturales, requieren de una estructura administrativa, de programacién y control que vigile el buen funcionamiento de las instalaciones y que permita orientar correctamente posibles inversiones en su actualizacién y mantenimiento. Articulo 47°.LOS ELEMENTOS DEL SUBSISTEMA CiVICO RECREATIVO (Articulo 32 del ‘Acuerdo Municipal 0016 de 2014).Lo constituyen los siguientes elementos (observar tabla numeral 1 Articulo 31 de este documento): - Plazas y plazoletas civicas. Son superficies libres, de uso y propiedad publica, localizadas formando parte de los trazados bartiales o de las unidades morfologicas de la ciudad, o en espacios abiertos, como continuidad del espacio public. Tienen como funcién permitir el encuentro de los habitantes para la realizacion de actividades sociales, politicas o culturales ‘© como espacio de recreacién pasiva y contemplativa. Su cubrimiento se relaciona con el ‘cardcter particular de cada elemento, su localizacién en el contexto urbano y la relacién con las funciones de los edificios que la contienen. Deben ser zonas duras en un minimo del 90% de su superficie, sin instalaciones 0 edificaciones distintas a las de caracter ‘conmemorativo, artistico o monumental. Estancias. Son parques, zonas verdes 0 zonas duras, menores a 1.000 m’, localizados en medio de los diversos trazados. En el caso de parques o instalaciones deportivas de Pequefio formato, su cubrimiento aproximado es el de un pequefio vecindario 0 barrio de no mas de 5 Ha 0 unos 2,000 habitantes; casos en los cuales se debe prever un cerramientoPagina 46 de 125 Continuacion del Decreto *Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" ‘completo del area con elementos transparentes, iluminacién publica de escala peatonal y mobiliario urbano o recreativo. Parques locales o vecinales. Son parques de pequefia dimension, entre 1.000m? y 1 Ha, localizados en medio de los diversos trazados, con un cubrimiento aproximado de 20 Ha 0 10.000 habitantes. Son parques dedicados fundamentalmente a la recreacién activa y pasiva de nifios y adultos mayores, quienes tienen dificultades para desplazamientos extensos en el conjunto urban. Son espacios recreativos en donde los nifios comprenden, los principios de la vida social y de la necesidad de apropiacién del espacio publico como fundamento de la vida urbana. La capacidad media de uso recreativo se relaciona con las formas de juego de nifios y de recreacién pasiva de adultos y adultos mayores, la cual, calculada con base en las posibles conformaciones ambientales, es de 10 m*/usuario. Parques zonales. Son las areas urbanas entre 1.000m’ y 1 Ha adyacentes a la malla vial arterial. Tienen un cubrimiento aproximado de entre 20 y 300 Ha, de 10.000 a 200.000 habitantes. Son parques dedicados a las actividades recreativas de grupos familiares 0 de jévenes 0 adultos de los entornos zonales de la ciudad, en donde se localizan actividades deportivas complejas, zonas de recreacién familiar y adicionalmente, las actividades propias de los parques locales. En este tipo de espacios se produce el encuentro de diversas comunidades locales, distintos grupos etarios y multiplicidad de intereses. La capacidad media de uso recreativo se relaciona con las formas de juego de nifios, de esparcimiento de j6venes y adultos y de recreacién pasiva de adultos mayores, la cual, calculada con base en las posibles conformaciones ambientales, es de 150 m*/usuario, Parques urbanos. Son espacios recreativos que superan las 2 Ha, con una légica de cubrimiento de toda la ciudad y muy seguramente de los bordes urbanos de los Municipios vecinos que no cuentan con este tipo de instalaciones. Son parques dedicados a las actividades recreativas de grupos familiares, multifamiliares 0 de jévenes y adultos, con instalaciones para actividades deportivas o de esparcimiento familiar complejas y con demandas de gran extensién y para las actividades propias de todo el sistema recreativo. Pueden tener un caracter tematico, de proteccién ambiental o de proteccién del patrimonio y estar situados al interior de cualquiera de los suelos que conforman el Municipio. La capacidad media de uso recreativo se relaciona con las formas de juego de nifios, de esparcimiento de jévenes y adultos y de recreacién pasiva de adultos mayores, la cual, calculada con base en las posibles conformaciones ambientales, es de 300 m*/usuario. Parques de paisaje. Son espacios verdes, arborizados 0 no, que por su pendiente o caracteristica espacial, cumplen funciones exclusivas de tipo contemplativo o ambiental. Se encuentran insertas en los tejidos barriales, especialmente en las zonas de pendiente, en las zonas de erosién severa (carcavas), 0 en los bordes de los cuerpos de agua, Pueden tener cardcter tematico de proteccion ambiental Parques naturales. Son espacios recreativos de escala regional, relacionados con los grandes componentes de la estructura ecoldgica, que por su magnitud o impacto superan el interés municipal, e inclusive, su capacidad espacial o de administracién. Son parques dedicados a las actividades recreativas de grupos familiares, multifamiliares 0 de jovenes y adultos, con instalaciones para actividades deportivas 0 de esparcimiento familiar complejas, y con demandas de gran extensién y para las actividades propias de todo el sistema recreativo de la region.0241 Pagina 47 de 125 Continuacién det Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014” - PARAGRAFO: El subsistema civico recreativo estard sujeto a reglamentacién por parte de la Administracion Municipal a través de un manual de espacio piblico. Articulo 48°.NORMAS GENERALES PARA LOS ELEMENTOS DEL SUBSISTEMA CiVICO RECREATIVO (Articulo 33 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014). Para lograr un funcionamiento sistémico y equitativo se deben considerar los elementos basicos para cubrir las, necesidades de las comunidades y de sus habitantes, asi como las exigencias minimas que se deben tener en cuenta en los procesos de urbanizacién, para cumplir con la provision de las cesiones obligatorias de espacio piiblico. Normas y esténdares que deben ser cumplidos en los espacios entregados, construidos y amoblados, como parte de las obligaciones del proceso de urbanizacién. Articulo_49°.NORMAS GENERALES SOBRE LOCALIZACION Y CONFORMACION ESPACIAL (Articulo 34 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014). Los elementos del subsistema civico recreativo se podran localizar en cualquier zona. Las plazas y plazoletas civicas, estancias, parques locales, parques zonales y urbanos, deben contar con la posibilidad de servicios publicos y estar localizados en suelo urbano, de expansién o en areas suburbanas del suelo rural. Normas generales sobre accesibilidad. Todo parque debe localizarse adyacente a vias publicas vehiculares del plan vial y tener un frente sobre ellas no menor al 30% de su Perimetro. A lo largo de los frentes de la totalidad de las vias pliblicas se debe construir un andén con una seccién minima de 5 m. En los parques de escala urbana se deben prever diez (10) plazas de estacionamiento por cada Ha, una de ellas para discapacitados, de acuerdo con las especificaciones normativas de estacionamientos y una bateria de servicios sanitarios (10 aparatos sanitarios) por cada 2 Ha, En todos los casos se deben observar las normas nacionales sobre accesibilidad para discapacitados, Normas generales sobre paisajismo. Los parques pueden ser de esparcimiento, recreacién 0 deporte. Deben contar con una superficie verde, empradizada 0 arborizada, y en todos Ios casos con un espacio para la recreacién de nifios, con pavimento asfaitico en un area minima de 500 m’, excepto en los parques de paisaje. En los parques de escala zonal y local se deben sembrar entre 30 y 50 Arboles por Ha Normas generales sobre usos. El uso principal de los parques corresponde a la légica de escala de cubrimiento del componente: local, zonal, urbano y regional. Las estancias pueden ser dreas empradizadas, arborizadas o duras. En el caso de estar destinadas a juegos infantiles o usos deportivos, deben estar cerradas en toda el area con elementos transparentes, iluminacién publica de escala peatonal y mobiliario urbano o recreativo, acorde con lo que se dispondra el manual de espacio publico. Zonal y Local. Los parques zonales y locales o vecinales deben estar conformados ambientalmente por: un area empradizada o ajardinada entre el 40 y el 60% del total, un rea arborizada entre el 20 y el 40% del total y un rea dura, pavimentada o en arena, entre el 20 y el 40% del total. Los parques urbanos deben estar conformados ambientalmente por: un area empradizada o ajardinada entre el 50 y el 80%, un area arborizada entre el 20 y el 60% y un area construida, dura, pavimentada o en arena entre el 5 y el 10% del total. Los parques naturales deben estar orientados a la proteccién ambiental, con un drea construida, dura, pavimentada 0 en arena, que no supere el 5% del total del rea.Pagina 48 de 125 ‘Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales 0014 de 2001 y 0016 de 2014" Los parques de paisaje, fundamentalmente las cdrcavas no urbanizables, estan destinados a la recreacién contemplativa, conformadas ambientalmente por areas empradizadas 0 arborizadas en su totalidad. En el caso de tener fracciones del area con condiciones para desarrollar juegos infantiles © deportivos, estas deben cumplir con las condiciones planteadas para las estancias o los parques locales, caso en el cual se comportaran como un parque dentro de un parque. En los parques de escala urbana se permiten, como uso complementario, las instalaciones de servicios sanitarios y apoyo, las instalaciones de administracion y mantenimiento y las instalaciones de comercio complementario a la recreacién, como venta de alimentos y articulos deportivos 0 culturales (libros, monedas, estampillas, artesanias, etc.). En los espacios de encuentro, plazuelas y plazoletas se permiten, como usos complementarios, las instalaciones de comercio complementario al espacio publico, como venta de alimentos y articulos culturales (libros, monedas, estampillas, artesanias, etc.). Las instalaciones para el desarrollo de estas actividades no pueden sobrepasar el 3% del area total en elementos con un area menor o igual a 1 Ha y del 1% en elementos con un area mayor a 1 Ha, y formar parte del disefio general del espacio aprobado por la Alcaldia. Articulo 50°.SISTEMA DE MOVILIDAD (Articulo 35 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014). El sistema de movilidad esta conformado por el subsistema vial y el subsistema de transporte. - El primero se refiere a la infraestructura vial y a su concepcién sistémica, recogiendo las caracteristicas de la ciudad construida y los parémetros de disefio establecidos para los, tratamientos de desarrollo, renovacién urbana y para las obras complementarias que permitan definir un patrén funcional en la ciudad. - El segundo se relaciona con la infraestructura de soporte del transporte motorizado y con las indicaciones funcionales en el uso de las vias por parte de los medios de transporte colectivo puiblico 0 privado. Articulo_51°.SUBSISTEMA VIAL (Articulo 36 del Acuerdo Municipal0016 de 2014) Pertenecen al subsistera vial todos los elementos espaciales de circulacién en el espacio publico y los elementos complementarios a ellos que permiten su correcto funcionamiento, como glorietas 0 redomas, puentes vehiculares y peatonales, y separadores verdes. Estos elementos se encuentran definidos en los dos componentes del plan de ordenamiento, el urbano y el rural, los cuales por su naturaleza sistémica operan unitariamente, pero con funciones diferenciadas. El subsistema vial est4 conformado por cuatro mallas viales que responden a las légicas de escala propuestas en el modelo de ordenamiento, - La primera se refiere al componente rural, articulado por seis corredores viales de escala intermunicipal - Las otras tres responden al componente urbano, articuladas por los corredores viales de las carreteras intermunicipales. Denominacién Localizacién del trayecto Long. en suelo rural Ruta Nacional 55 ‘Se extiende desde Bogota hasta (Carretera central ‘Sogamoso. En el Municipio cruza en' 9241 Pagina 49 de 125 Continuacion del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" del norte). Incluye Sentido sur norte, a lo largo de la parte baja la variante oriental del valle del rio Jordan, apartandose del suelo urbano por medio de la Variante. ‘Se extiende desde Tunja al oriente del Carretera ‘Municipio, comunicando con Toca y Tunja-Toca Siachoque. Se conecta con la Av. Oriental ‘Se extiende desde la ruta nacional 55, Ruta Nacional 62 ‘cruzando el suelo urbano, hasta Moniquira, (Tunja - Moniquira) Bucaramanga y Cuicuta. Conecta con la dg, 38. Carretera ‘Se extiende desde el mite oriental del Tunja- Villa de suelo urbano hasta Villa de Leyva. Conecta Leyva con a Tv. 19. ‘Se extiende desde la ruta nacional 55 Variante occidental (carretera central del norte) hasta la ruta 62 (Tanja Moniqurs) ‘Se extiende desde el limite occidental del Caatra Tuna sso uibero hasta Muricpe Ge Sch Conecta con fa Av. El Progreso, Es a red complementaria de as carreteras Caminos vecinales intermunicipales o locales. En su mayor parte son carreteras sin pavimento, MALLA ARTERIAL ‘CORREDOR LONGITUDINAL SUR-NORTE Se iia en fa rufa nacional 62 en su entrada Av. Sur NA 1,08 | al Municipio en la cl. 1°, en donde continua ton a Av. Oriental ‘Se inicia en la Cl. 1*, en la conexidn con la Av. Av. Oriental NA 348 | Sury se extend hasta la gloieta central " Se inicia en la Glorieta y se extiende hasta el Ay. Non (earera 6%) | NA “69 | imte municipal, para empatar con ia Variant ‘GORREDOR TRANSVERSAL ESTE-OESTE Av Olimpica (Calle | ya. 0.8 | Se extiende, en sentido este oeste, desde la 32) Av. Universitaria hasta la Glorieta Norte. Ay Paseo dela | ya "a7 | Se extiende desde la salida a Toca hasta la Gobernacion 37 | av. Universitaria Se extiende, en el sentido este oaste, desde la Diagonal 38 NA 1,42 | Glorieta hasta el empalme de la ruta nacional 62 que conecta con Moniquira ‘CORREDOR COMPLEMENTARIO 1 Se extiende desde el nodo de las Av. Sury Avenida Suarez | ya 4,14 | Oriental y la cl. 1%, hasta el cruce de la Cr. 11 Rendon (Carrera 11) . con Calle 12. Ertramo arterial se extiende desde el cruce de Carrera 12 la Av. Suarez Rendén con cl. 10, hasta la ol 22. Funciona en sentido sur norte formando Se inicia en la bifurcacion de la AV. Suarez Rendén a la altura de la Cl. 10 y se extiende fen sentido diagonal hasta la Cl. 22, formando tun par vial con la Carrera 12. El tramo sur funciona en doble sentido y el tramo norte en Avenida Col6n (Carreras 12 y 14)Pagina 50 de 125 CContinuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" ‘sentido norte-sur. ‘Avenida Maldonado NA 0,79 ‘Se inicia en el cruce de la Gr. 14 con Calle 21 y se extiende en sentido diagonal hasta la Glorieta central ‘CORREDOR COMPLEMENTARIO 2 Carrera 19 NA 412 Se inicia en el empalme con la carretera Tunja-Villa de Leyva y se extiende en forma de curva para empaimar con la Av. Maldonado Calle 24 NA 0,70 El tramo arterial se extiende entre la Av. Maldonado hasta el viaducto. Av, Juan Nepomuceno Nilo, NA 1,00 Se extiende desde la Av, Paseo de la Gobernacion hasta el inicio de la Cl. 24. Incorpora el viaducto sobre la Av. Oriental ‘Av. Universitaria 0,82 Se extiende a lo largo del borde oriental del rio Jordan, entre la Variante de la Ruta nacional 56 y la antigua carretera a Paipa, Se encuentra construida entre la carretera Tunja- Toca y la antigua via a Paipa. ‘ARTERIAS COMPLEMENTARIAS: “Arteria de escala zonal (Tratamiento desarrollo) 30 NA ‘Se debe conectar a un elemento del sistema Vial arterial ‘Ay. El Progreso NA 750 ‘Se extiende desde la Av. Oriental con Av. ‘Suarez Rendon hasta la Variante en la cconexién con la carretera a Soracd ‘Av, Juan José Rondon 30 ‘Se extiende en sentido sur norte, desde la Calle 52 hasta la Calle 80 ‘Ay, Los Patriotas (CI 45) NA ‘Se extiende, en el sentido oeste-este, desde la Av Oriental con Cl_15 hasta la Vatiant “Antigua carretera @ Paipa (Cr. 2 E) NA ‘Se extiende desde [a bifurcacion con la AV. Norte en la Ci. §3, hasta el empalme con la Variante, ‘Ay. Calle 35 (Tratamiento desarrollo) 30 Se extiende en el sentido este-oeste, desde la Av. Universitaria con Cl, 39 hasta la Av, Norte. ‘Av. Calle 44 (Tratamiento desarrolo)__| 30 ‘Se extiende en el sentido este-oeste, desde la Av. Universitaria con Ci. 44 hasta la Av. Norte, ‘Av. Calle 46 (Tratamiento desarrollo) 30 ‘Se extiende en el sentido este-oeste, desde la Av. Universitaria con Cl. 46 hasta la Av. Norte. Ay. Calle 49 (Tratamiento desarrollo) Se extiende en el sentido este-oeste, desde la ‘Av. Universitaria con cl. 49 hasta la Av. Norte. ‘Ay. Calle 51 (Tratamiento desarrollo) ‘Se extiende en el sentido este-oeste, desde la Av. Universitaria con cl. 61 hasta la Av. Norte. ‘Ay. Calle 58 (Tratamiento desarrollo) ‘Se extiende en el sentido este-oeste, desde la ‘Av. Universitaria con cl. 68 hasta la Av. Norte. ‘Av. Toca (Antigua carretera Tunja — ‘Se extiende desde la Av. Oriental hasta la Glorieta del Gobernadorrr 9241 Pagina 51 de 126 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014” Av. Conexion Se extiende en sentido este-oeste, desde la Universitaria Variante hasta la Av. universitaria Va desde la Av. Oriental hasta la variante de la ruta 55. LOCAL Calle vehicular de Vias_de conexion zonal_o inter Darra, acceso y distribucion conectan el sistema arterial con los trazados local locales, (Tratamiento desarrollo) Calle vehicular de Vias de transito local, Conforman circuitos circulacién local viales locales y accesos sin continuidad. (Tratamiento desarrollo) Calle peatonal Se deben conectar @ un elemento vial de (Tratamiento trénsito vehicular en una distancia maxima de desarrollo) 80 m. y permitir el transito restringido a vehiculos de emergencia RED DE MOVILIDAD NO MOTORIZADA (CONTEMPLADA EN EL SISTEMA DE ESPACIOS PUBLICOS CONSTRUIDOS) PEMP. Calles reales. Se extiende desde al Bosque de la Republica hasta la Plaza de la Carrera 10 10 1,25 | Cultura Muisca. Tiene paso restringido de automotores para emergencias, mudanzas y acceso a vecinos. PEMP. Calles reales, Se extiende desde la Cr. 6* hasta la cl. 15. Tiene paso restringido de automotores para emergencias, mudanzas ‘acceso a vecinos, EMP. Calles reales, Se extiende desde la Cr 6* hasta la cl. 15. Tiene paso restringido de vs Calle 20 1105) suomotores para emergencias, mudanzas y acceso a vecinos. v7 |, cicloruta de ta NA 714 | Se extiende por ef separador central de la Av Av. Suarez Rendon "6 | Suarez Rendon. vr Cicloruta 50 0.60 | Se extiende desde et nodo Av. Oriental x Av ‘Av. Oriental i :°0 | Suérez Rendon hasta la Cl. 6 VI Cicloruta 50 oe | Se extiende desde la Av. Oriental hasta la cL et i 48 | ronda det rio Jordan v-7 | Cicloruta Rio Jordan | 5,0 “4.60 | Se extiende desde la cl 6° hasta la Av. Norte Ay. Calle 18 v7 | Coontaay. None | 50 1.0 | Se oxtende desde Ta Av. 39 Pasa Ta Glorieta Giclorata Av Se extiende desde la Glorieta Norte hasta Ta wr Maldonado 50 120 | C1 10 peatonal Se extiende desde la Av. Onental, conectando V7 |__Cicloruta ol 18 50 1,80 | con la cl. 19 peatonal hasta la variante. Articulo_52°MALLA VIAL REGIONAL.(Articulo 37 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014).incluye las carreteras nacionales o regionales, las carreteras intermunicipales de transito reducido 0 complementario y los caminos vecinales 0 veredales de! Municipio, Se estructura por la doble calzada Bogoté-Sogamoso (Ruta 55). Eje sobre el cual gravitan, en forma perpendicular, la carretera central del norte (ruta nacional 62) y las demas carreterasPagina 52 de 126 Continuacion del Decreto *Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" intermunicipales. Se desarrollan en el suelo rural, conectando a las zonas del suelo urbano 0 de expansion por medio de la malla vial arterial Articulo 53°.MALLA VIAL ARTERIAL (URBANA). (Articulo 38 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014).Incluye las principales vias de la ciudad, las antiguas carreteras, las avenidas y las vias de conexién urbana, conectando los diversos sectores de la ciudad y la malla vial regional. La malla gravita sobre dos corredores centrales dispuestos en forma de cruz: el corredor longitudinal, conformado por las avenidas Sur, Oriental y Norte, que da continuidad urbana a la ruta nacional 58, Bogoté-Sogamoso, y por el corredor transversal este-oeste, conformado por la calle 32, la diagonal 38 y la avenida Paseo de la Gobernacién, uniendo las carreteras Tunja- Toca y Tunja-Moniquira (ruta nacional 62). Otros dos corredores complementarios apoyan el sistema, el primero se separa de la avenida oriental en el nodo ubicado en la calle 1%, y por medio del par vial de las carreras 12 y 14 se conecta con la calle 22 y la avenida Maldonado, para finalmente terminar en la Glorieta central; el segundo, conecta con la carretera Tunja-Villa de Leyva y continua a través de la carrera 19, la avenida Maldonado, la calle 24, la carrera 2 este y la avenida Universitaria, hasta la antigua carretera a Paipa. El resto de elementos viales complementa el disefio de la malia arterial como un conjunto articulado y continuo que apoya la circulacién, conectividad y accesibilidad de la ciudad. PARAGRAFO. La Secretaria de Transito y Transporte de Tunja deberd reglamentar lo correspondiente para la presentacién de una propuesta, Estudio de Transito (ET) o Estudio de Demanda y Atencién de Usuarios (EDAU), a cargo de los interesados que pretendan el tramite de licenciamiento de urbanismo y/o construccién de proyectos de edificacién que causen impacto al sistema de transito 6 se constituyan en polos importantes para el desarrollo urbanistico en el Municipio de Tunja Articulo §4°.MALLA VIAL LOCAL (Articulo 39 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014).Incluye las calles de acceso y circulacién de escala local con las cuales se generan los trazados urbanos de toda la ciudad. Se conectan, de manera directa, a las malas viales regionales y arteriales. En este conjunto complementario de elementos viales se encuentran algunos corredores de doble calzada que funcionan en la escala local, que deben continuarse de acuerdo con su trazado original contemplado en el plan del afio 2001 y en los estudios de transito y movilidad elaborados a partir de él. Articulo 55°,RED DE MOVILIDAD NO MOTORIZADA (Articulo 40 del Acuerdo Municipal [0016 de 2014).Corresponde a las alamedas y ciclo rutas de la ciudad, se contempla en el sistema de espacio piblico construido. Esta conformada por los siguientes elementos: Ciclo- ruta construida de la Av. Suarez Rendén; tramo hacia la salida del Barrio San Francisco; tramo Barrio la Florida y la Urbanizacién Sol de Oriente; tramo paralelo al Rio Jordan hasta la casa del gobernador y el viaducto; tramo diagonal Barrio Mesopotamia y Santa Inés; tramo de la casa del gobemador paralela a la Av. Universitaria, Sendero Peatonal del Norte; tramo de la Av. Norte; Alameda de la Avenida Maldonado; peatonal de la carrera 10; tramo del Bosque de la Republica hasta encontrar la Av. Suarez Rendén. Dentro de esta malla se ha considerado ciclo rutas de cercanias en la Dg. 38 salida Barrio la Maria, y la Av. de los Patriotas,> g24t! Pagina 63 de 125 Continuacién del Decreto "Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Cuadro. Subsistema vial MALLA REGIONAL Denominacion Localizacién del trayecto | seccion minima | Long. en suelo rural (Km.) | Long. en suelo urbano (Km.) Se extiende desde Bogota hasta Sogamoso. En el Municipio cruza en ‘sentido sur norte, alo largo de la parte baja | del valle del rio Jordan, apartandose del | suelo urbano por medio de la Variante, Ruta Nacional 55 (carretera central del norte). Incluye la | variante oriental, Se extiende desde Tunja al oriente del Carretera Tunja Toca municipio, comunicando con Toca y Siachoque. Se conecta con la Av. Oriental Se extiende desde la ruta nacional 65, Ruta Nacional 62 cruzando el suelo urbano, hasta Moniquira, (Tunja Moniquira) Bucaramanga y Cuicuta. Conecta con fa dg 38. Se extiende desde el limite oriental del suelo urbano hasta Villa de Leyva. Conecta || con la tr. 19. T ‘Se extiende desde la ruta nacional 55 Variante occidental (carretera central del norte) hasta la ruta 62 (Tunja Moniquira) ‘Se extiende desde el limite occidental det ‘suelo urbano hasta el municipio de Soraca, Conecta con la Av. El Progreso. Es la red complementaria de las carreteras Caminos vecinales intermunicipales. 0 locales. En su mayor parte son carreteras sin pavimento. Carretera Tunja Villa de Leyva Carretera Tunja Soraca MALLA ARTERIAL _____CORREDOR LONGITUDINAL SUR-NORTE | J Se inicia en la ruta nacional 62 en su 1,08 | entrada al Municipio en la cl. 1%, en donde continua con la AV. Oriental NA Se inicia en la cl. 1, en la conexion con la Av. Oriental Av. Sur y se extiende hasta la glorieta central . Se inicia en la glorieta y se extiende hasta Av. Norte (carrera 6 el limite municipal, para empatar con la VatiantePagina 84 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014” CORREDORTRANSVERSAL ESTE-OESTE T T ‘Av. Olimpica (Calle | yy og | Se extiende, en sentido este oeste, desde 32) ‘° | la Av. Universitaria hasta la Glorieta Norte. Av. Paseo de ia] ya ‘Se extiende desde la salida a Toca hasta la Gobernacién 37 _| Av, Universitaria Se extiende, en el sentido este oeste, desde la Glorieta hasta el empalme de la Diagonal 38 142 J ruta nacional 62 que conecta con I Moniquira. CORREDOR COMPLEMENTARIO 1 Avenida Suarez Se extionde desde el nodo de las Av. Sur y Rendon NA Oriental y la cl. 14, hasta el cruce de la Cr. | (Carrera 11) 11 con calle 12. El tramo arterial se extiende desde el cruce de la Av. Suérez Rendén con cl. 10, hasta la cl. 22. Funciona en sentido sur norte formando un par vial con la Av. Colén. Carrera 12 Se inicla en fa bifurcacion de Ta Av. Suarez Rendon a la altura de la cl 10 y se ‘Avenida Colon extiende en sentido diagonal hasta la cl | (Carreras 12 y 14) 22, formando un par vial con la carrera 12. El tramo sur funciona en doble sentido y el tramo norte en sentido norte-sur. _ Se inicia en el cruce de la Cr. 14 con Cl. 21 Avenida Maldonado | NA | 0.79 | y se extiende en sentido diagonal hasta la | Glorieta central CORREDOR COMPLEMENTARIO 2 T Se inicia en el empalme con la carretera Tunja-vVilla de Leyva y se extiende en | Carrera 19 1,12 | forma de curva para empalmar con la Ay. Maldonado a la altura del cruce de la Cr. 14 con C124 El tramo arterial se extiende entre la Av. | Calle 24 Maldonado hasta el viaducto. Se extiende desde la Av. Paseo de la Gobernacién hasta el inicio de la cl. 24. Incorpora el viaducto sobre la Av. Oriental Ay. Juan Nepomuceno Nifo| Se enliende a fo largo del borde oriental dal rio Jordan, entre la Variante de la Ruta ‘Av. Universitaria nacional 55 y la antigua carretera a Paipa Se encuentra construida entre la carretera Tunja-Toca y la antigua via a Paipa.0241! Pagina 5 de 125 Continuacién del Decreto "Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" ARTERIAS COMPLEMENTARIAS. [Arteria de escala zonal (Tratamiento desarrollo) 30 NA Se debe conectar a un elemento del | sistema vial arterial Av. El Progreso NA ‘Se extiende desde la Av. Oriental con Av. Suarez Rendén hasta la Variante en la Conexi6n con la carretera a Soracd ‘Av Juan José Rondén 30 ‘Se extiende en sentido sur - norte, desde la Calle 52 hasta la Calle 80 Ay. Los Patriotas (CI 15) NA Se extiende, en el sentido oeste-este, | desde la Av. Oriental con cl 15 hasta la Vatiante Antigua carretera. a Paipa (Cr. 26) NA Se extiende desde la bifurcacién con la Av. Norte en la cl. 53, hasta el empalme con la Variante, ‘Av, Calle 39 (Tratamiento desarrollo) Se extiende en el sentido este-oeste, desde la Av. Universitaria con cl. 39 hasta la Av. Norte, Ay. Calle 44 (Tratamiento desarrollo) Se extiende en el sentido este-oeste, desde la Av. Universitaria con cl. 44 hasta la Av. Norte, Av. Calle 46 (Tratamiento desarrollo) Se extiende en el sentido este-oeste, desde la AV. Universitaria con cl. 46 hasta | la Av. Norte | Ay. Calle 49 (Tratamiento desarrollo) 0.60 Se extiende en el sentido este-oeste, desde Ia Av. Universitaria con cl. 49 hasta la Av. Norte Ay. Calle 51 (Tratamiento desarrollo) 0,83 Se extiende en el sentido este-oeste, desde la Av. Universitaria con cl. §1 hasta la Av. Norte, Av. Calle 58 | (Tratamiento desarrollo) ort Se extiende en el sentido este-oeste, desde la Av. Universitaria con cl. 58 hasta la Av. Norte. ‘Av. Toca (Antigua carretera Tunja — Toca) 1,60 Se extiende desde la Av. Oriental hasta la Glorieta del Gobernador Av. Conexién Universitaria 0.58 Se extiende en sentido este-oeste, desde la Variante hasta la Av. Universitaria Ay. Calle 18 1.48 Va desde la Av. Oriental hasta fa variante de la ruta 55. VIAL LO CAL Calle vehicular de acceso y distribucién local (Tratamiento desarrollo) Vias de conexién zonal o_ interbarrial, conectan el sistema arterial con los trazados locales.Pagina 86 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compllan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Calle vehicular de circulacion Vias de transito local, Conforman circuitos local(Tratamiento viales locales y accesos sin continuidad. desarrollo) Calle peatonal (Tratamiento desarrollo) Se deben conectar a un elemento vial de a _| tansito vehicular en una distancia maxima de 80 m. y permitir el transito restringido a vehiculos de emergencia RED DE MOVILIDAD NO MOTORIZADA (CONTEMPLADA EN EL SISTEMA DE ESPACIOS PUBLICOS CONSTRUIDOS) | PEMP. Calles reales. Se extiende desde el | Bosque de la Republica hasta la Plaza de Carrera 10 10 | ta Cultura Muisca. Tiene paso restringido de automotores para emergencias, mudanzas y acceso a vecinos. | PEMP. Calles reales. Se extiende desde la Cr. 6* hasta la cl 15. Tiene paso Calle 19 restringido de automotores para emergencias, mudanzas y acceso a inos._ iP. Calles reales. Se extiende desde la Cr. 6* hasta la cl 16. Tiene paso Calle 20 Testringido de automotores para emergencias, mudanzas y acceso a vecinos. Cicioruta dela Av. | ya ‘Se extiende por el separador central de la ‘Suarez Rendon - Av. Suarez Rendon. Se extiende desde el nodo Av. Oriental x Cictoruta Av. Oriental | 6,0 Av. Suarez Rendon hasta la Cl. 6" ‘Se extiende desde la Av. Oriental hasta la fonda del rio Jordan. Se extiende desde la cl. 6 hasta [a Av. Norte | Se extiende desde la Av. 39 hasta la Cicloruta Av. Norte | 5,0 Gionats Nowe Cicloruta Av. 50 Se extiende desde la Glorieta Norte hasta Maldonado 2 | la Cl. 10 peatonal ‘Se extiende desde la Av. Oriental, Cicloruta cl.18 5.0 conectando con la cl. 19 peatonal hasta la | variante. Cicloruta Cl. 6* 5,0 Cicloruta rio Jordan | 5,0 Paragrafo. En todo caso se dara continuidad y se mantendran las proyecciones viales sobre los trazados, donde ya existan franjas de terreno cedidas al Municipio, se promovera su continuidad, siempre y cuando se consideren prioritarias para la conectividad de las vias arteriales de la ciudad de Tunja. Sin embargo los interesados en la ejecucién de vias, podran hacerio a su cargo (suelo, disefio y construccién) o en asocio con el Municipio cuando se estime necesario, de acuerdo a la reglamentacion técnica y legal vigente para la ciudad. Articulo 56°.LOS NODOS ESPACIALES.(Articulo 41 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014)Forman parte del subsistema vial los nodos urbanos de tipo espacial, como son las glorietas 0 redomas y las intersecciones viales a desnivel. Elementos que articulan el funcionamiento vial y soportan su imagen como referente urbano,Pagina 67 de 126 ‘Continuacién del Decreto "Por medio del cual se compilan las dieposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" DENOMINACION ELEMENTOS VIALES Variante x RN 62 Variante cr. 148, | Interseccié — ~ n Variante x Carretera Av.Los vial a Soracd Patriotas desnivel +—— TatrsecelS nviaia, | Vavatextoca | variate | av. otimpca | Caetes | desnivel 4 intersecciS | Viaducio Ay] Universitaria Av. Universitaria Av. Oriental Cl. 24 desnivel x Cl 24 odo vial | Av. Surx er |W Sur oa era Av. Oriental x Av. Av. Suarez Av. El Nodo vial ‘Suarez Rendon ‘Av. Orlental Rendon Progreso Ay. Oriental xCl. 9 | ay Opiental cig" Nodo Vial Terminal de Ay. Los Nodo vial tereportes ‘Av. Oriental patiotas Av. Oriental Ay. Norte ‘Av. Maldonado ‘Av. Norte x Carretera Carretera Nodo Viat_| antigua a Paipa (Cr. Av. Norte antigua a __ __"Paipa Glorieta de la Paseo de la Glorieta gobernacién Av. Toca Gobernacion ‘Av, Universitaria x serestane* | av. Universitaria | Av. Olimpica Glorieta | AV Maldonado xT¥. | ay, waldonado Twat Nodo vial_| Dg. 38x1v.11_| D9. 38 wii Glorieta Glorieta norte Glorieta Nodo wiat | *Y MaldonadoxGr Tay talgonado | cr. 12 Nodo vial Cr. 16x C123, Cr. 16 C123 | Glorieta | Oimpica «OG. | Ay. Olimpica Dg. 27 Articulo_57°.CONDICIONES GENERALES DEL SUBSISTEMA VIAL Articulo 42 del ‘Acuerdo Municipal 0016 de 2014) Con el fin de orientar la construccién y desarrollo del subsistema vial, se establecen las siguientes normas generales: 1 Las especificaciones y criterios de disefio y construccién de cada uno de los elementos del subsistema seran fijados por la Alcaldia a través de la Secretaria de Infraestructura 0 quien haga sus veces, en un plazo no mayor a tres (3) meses y deberan ser cumplidos estrictamente por el urbanizador, que entregara las obras comprometidas en cada etapa dePagina 58 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" construccién antes del inicio de la ocupacién u operacién del proyecto objeto del proceso de urbanizacién. Las areas de circulacién peatonal, de cada proceso de urbanizacién o plan parcial, deben ‘ser como minimo el 50% del area total del sistema vial, e incluye andenes, separadores y calles peatonales. La malla vial local deberé estar conectada y dependiendo en forma directa a la malla vial arterial. En el caso de terrenos no adyacentes a la malla arterial, se debe garantizar la continuidad y conexién de la malla vial local a través de vias existentes 0 por medio de nuevas vias, cuyo suelo, disefio y construccién estaran a cargo del urbanizador. Las zonas de reserva 0 afectacién del sistema deben ser definidas en detalle por la Alcaldia a través de la Secretaria de Infraestructura, con base en los estudios técnicos que deben realizarse con este fin y contener el eje del trazado, la geometria, planimetria general y las, intersecciones necesarias para su correcto funcionamiento. Este estudio podra realizarse con anticipacion a la construccién de los elementos viales, justificando su disefio y los aspectos urbanisticos que afecten a particulares o a bienes fiscales En los procesos de urbanizacién se debe ceder en forma gratuita Ia totalidad de los, elementos de la malla vial local, de las circulaciones pablicas y de la red de movilidad no motorizada, y hasta un 7% de los sistemas viales regionales y arteriales propuestos en este plan. Estas cesiones deberan ser formalizadas por medio de escritura publica en ‘cumplimiento de las obligaciones propias de la licencia de urbanizacién. . Todo plan parcial o proceso de licencia de urbanismo, proyecto de equipamiento o tipologia de uso de escala urbana debe anexar un estudio de transito local en el area de influencia, el cual debe ser aprobado por la Secretaria de Transito y Transporte (o la que haga sus veces) @ incorporar las soluciones que alli se propongan. Articulo 58°.SUBSISTEMA DE TRANSPORTE.(Articulo 43 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014)EI subsistema de transporte considera los mismos postulados propuestos en el Acuerdo Municipal 014 de 2001. El subsistema esta conformado por la Terminal de transportes, el Jaeropuerto y las rutas de transporte colectivo, que deberdn ser estudiadas para su modificacion, una vez trasladada la terminal de transportes. Articulo 69°,EL TERMINAL DE TRANSPORTE TERRESTRE DE PASAJEROS.(Articulo 44 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014)De conformidad con el Acuerdo Municipal 014 de 2001 y jel Plan de Movilidad Adoptado mediante Decreto Municipal numero 0365 de 2010, en la ciudad se debe construir una terminal de transporte terrestre de pasajeros de cardcter regional. Esta Terminal deberd localizarse en el Ambito espacial préximo al cruce de la Variante de la Ruta Nacional §5 con la carretera Tunja- Toca, sobre el costado occidental, (ver Mapa_11. Sistema de Movilidad). Articulo_60°.SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS.(Articulo 45 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014) El sistema de equipamientos sociales esté conformado por las edificaciones ¢ instalaciones, piblicas y privadas, que soportan el funcionamiento social del Municipio, y en el caso de Tunja como capital departmental, de la comunidad regional. Tunja es una ciudad esencialmente prestadora de servicios a escala regional, con una vocacién fuerte en la educacién superior, en donde se destaca a nivel nacional como centro de atraccién para la investigacion y la formacion profesional Este hecho genera una conformacién sistémica particular de establecimientos dispuestos en ‘todo el suelo urbano, sin una zonificacién especial y sin una caracteristica de localizacién que0241 Pagina 69 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" pueda ser un referente de uso urbano. Bajo esta circunstancia la caracterizacién del sistema se centra en el cubrimiento y significado de los componentes, asi Escala urbana: mallas regional o arterial. Se permite su uso en I Se refiere a los equipamientos con un cubrimiento de alcance urbano, 100.000 habitantes, localizados en un area aferente de mas de 10 Ha y acceso mediante los elementos de las telidos especializados dotacionales, en | los tejidos medios y centrales en los predios adyacentes a la malta vial arterial, excepto en el tratamiento de conservacién. En los tejidos residenciales en predios adyacentes a los elementos de la malla vial regional y en el suelo rural suburbano. GOBIERNOY | SERVICIOS ADMINISTRAGION | PUBLICOs | CULTURA cULTO BIENESTAR SOCIAL EDUCAGI ON. Alcaldia, | PTAR Casa del Palacio de Justicia. | (Se permite | _ Fundador suusoen el | Casa cultural Gobemaciénde | suelo rural | Gustavo Rojas, Boyaca. habilitado: Pinilia Palacio de la Torre | coneste fin) | Claustro de la Compania de Relleno Jesus. sanitario | Colegio de (Se permite | Boyacd suusoen el | Claustro de suelo rural_| San Agustin habilitado | Biblioteca del con este fin) | Banco de la Repiblica y Archivo Hist6rico de Boyacé Museo de Historia de la Salud Catedral Basilica Metropolita na Santiago de Tunja Curia arzobispal Universidad Pedagégica y Tecnologie ade Colombia Universidad de Boyacd Universidad Santo Tomas Universidad Antonio Narifio Fundacién Universitari | a Juan de Castellanos | Instituto Tecnolégic ode Tunja Servicio Nacional de aprendizaje Unidad de Educacion Sistematiza dade Colombia Tecniandes ESAP. Boyaca Colegio de Boyacé Escuela Normal Superior Santiago de Tunja Escuela Normal Superior LeonorPagina 60 de 125 Continuacion del Decreto *Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" ESPARCIMIENTO V TRANSPORT | DEPORTE ‘SALUD E a) Estadio dela Hospital [Aeropuerto | Batallon Independencia | San Rafael | Gustavo Rojas | _ Bolivar Coliseo Municipal | Hospital | — Pinila | Comando Tunja psiquiatrico | Terminalde | de policia Hospitales y | Transporte de ‘san Antonio clinics | Terestre | carreteras (proyecto) | Estacion de! Ferrocari ‘SEGURIDA Escala zonal: - Se reflere a los equipamientos de escala zonal, -20.000 habitantes, localizados en un area aferente entre 4 y 10 Ha. y acceso desde vias de la malla vial arterial. Se permite su uso en el tejido especializado dotacional, en el tejido central y medio y en el tejido residencial en los predios adyacentes a los elementos de la malla vial arterial. ‘GOBIERNO Y, | SERVICIOS BIENESTA ADMINISTRAGION | PUBLIGOs | CULTURA | CULTO | RsociaL | EDUCACION Inspecciones de | Subestacione | Centos | Iglesiade | Asilos Coiegios policia, Casade | seléctricas | culturales Santo hasta Justicia y fiscalia | Teatros. | Domingo educacién Salas de cine y | Iglesia de media espectaculos | — San Ignacio lolesia de Santa Barbara Convento de Santa | | Clara Escala local: Se refiere a los equipamientos con un cubrimiento I y un radio de accién menor a 5 Ha- y acceso desd local. Se permite su uso en los tejidos residen: GOBIERNO Y, | SERVICIOS local o vecinal -menos de 3.000 usuarios fe las vias de los subsistemas arterial o |, medio y central BIENESTA ADMINISTRAGION | PUBLIGos | CULTURA | CULTO | Rsociar | EOUCACION Espacios deculto | Casas de (Iglesias | proteccion parroquial | deladutto | Colegios | hasta es mayor g | educacion templos, | Guarderias | °ducesi sinagogas | infantiles : Salones mezquitas | Comunales |_ eo) - ESPARCIMIENTO ‘SEGURID 0 °Y DEPORTE SALUD | TRANSPoRTE | SECT’ SERVICIOS PUBLICOS Ceniros de ‘Empresas prestadoras de Salud NA servicios publicos y los Droguerias y ccentros integrados de farmacias. atencién. NA9246 Pagina 61 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014” Articulo. 61°. SERVICIOS PUBLICOS DOMICILIARIOS.(Articulo 97 del Acuerdo Municipal 0014 de 2001).Comprende los procesos de produccién, almacenamiento, conduccién y distribucién para garantizar el suministro de agua potable, energia eléctrica, gas natural, la disposicion de aguas servidas y de lluvia, la recoleccién y transporte de residuos solidos urbanos y su disposicién final; asi como, el establecimiento de las comunicaciones, Articulo_62°.POLITICAS PARA LA PRESTACION DE LOS SERVICIOS PUBLICOS. (Articulo 46 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014 que modificé el articulo 98 del Acuerdo Municipal 0014 de 2001). Se modifica el numeral 2 literales d, @ y f del Articulo 98° Como politicas para garantizar la adecuada prestacion de los servicios publicos se establecen las siguientes: = Los programas de expansion y desarrollo de los sistemas de servicios publics se articularan al modelo propuesto en el Plan de Ordenamiento Territorial. La extension de las nuevas redes sera subterrénea La cobertura de los diversos servicios publicos se aumentaré mediante la implementacién de procesos sostenidos de mejoramiento y ampliacién de las infraestructuras y la de calidad. Las concesiones en servicios puiblicos se evaluarén en funcién del modelo de ordenamiento planteado. Los criterios técnicos para construccién de redes de servicios publicos, se unificardn acorde con el espacio piblico, los nuevos proyectos y los ejes vitales de la ciudad. 1. Acciones aplicables al Sistema de Acueducto’ a, Promover la cultura de uso eficiente del agua mediante la promocién de! ahorro del liquido, como principal estrategia para reducir la fragilidad del sistema de oferta de agua. b. Reducir la vulnerabilidad del sistema de acueducto de la ciudad, mediante el fortalecimiento del sistema de abastecimiento por pozos, minimizando la dependencia del embalse de Teatinos, ¢. Establecer una reglamentacién integral para el manejo de la demanda a partir de las tarifas diferenciales, educacién, y acciones sancionatorias contempladas en la Ley para las pérdidas. d. Iniciar, con horizonte de largo plazo, la recuperacién y conservacién ambiental de las ‘cuencas abastecedoras urbanas con el fin de aumentar la oferta del recurso. e. Realizar el estudio y monitoreo a las condiciones hidrogeolégicas y la calidad de las aguas subterréneas y superficiales del aculfero de Tunja y elaborar el Pian de manejo de aguas subterréneas respectivo. {. Dar prioridad a la compensacién del sistema, antes que abrir nuevos accesos al sistema, ‘garantizando la continuidad del servicio y los minimos de presién exigidos por la Ley. 1g. Realizar un Programa continuado de reduccién de pérdidas técnicas y negras, teniéndose como meta, unas pérdidas del 15%. h. Buscar fuentes alternativas adicionales para el abastecimiento de agua. 2. Acciones Aplicables al Sistema de Alcantarillado a. Dar prioridad al saneamiento de los Rios Jordan y la Vega, mediante la construccién del sistema de interceptores, manteniendo su cauce abierto y natural. b. Implementar la planta de tratamiento de aguas servidas como aporte a la recuperacién de la ‘Cuenca del Chicamocha, buscando a partir de este concepto la obtencién de recursos nacionales e internacionales,Pagina 62 de 125 CContinuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" ¢. Priorizar las obras de construccién de interceptores y colectores, a las areas consolidadas de la ciudad, dejando como ultima prioridad la zona Nororiental /d. Construir un sistema de drenaje urbano en las zonas altas, con el fin de reducir la sedimentacién, e. Proponer un manejo de las aguas de escorrentia en las zonas de cércavas, tomando los cauces naturales como parte del sistema de eliminacién de aguas superficiales. f Desarrollar un sistema de drenaje urbano que permita reducir las presiones y los efectos de las aguas de escorrentia sobre el alcantarillado de aguas negras. g. Desarrollar un programa de evaluacién, recuperacién, reposicién y mantenimiento de las redes antiguas de alcantarillado, buscando minimizar posibles situaciones de riesgo. h. Desarrollar las obras de control y proteccién que minimicen la amenaza de inundacién en especial en la desembocadura del rio la Vega en el Rio Jordan. 3. Acciones aplicables a la Recoleccién y Disposicién Final de Residuos sélidos a, Mejorar el sistema de eliminacién de residuos peligrosos. b. Promover tecnologias y programas de reutilizacién de escombros. c, Iniciar la organizacién del sistema de reciclaje y manejo integral de basuras, con énfasis en el to de residuos sélidos ién de un nuevo sistema de disposicién final de basuras al final de la vigencia del Plan y replanteamiento del esquema de gestién actual para la recoleccion de basuras. @. Recuperar ambientalmente los antiguos sitios de disposicién final de residuos sélidos. f. Implementar técnicas ambientalmente aceptadas para la disposicién final de residuos sélidos. g. Mejorar los sistemas de recoleccién de residuos peligrosos. 4. Acciones Aplicables en Telecomunicaciones a. Tecnificar las redes de telecomunicaciones con el fin de insertar al municipio en las nuevas tecnologias, en particular para dar respuesta a su cardcter de ciudad cultural, educadora y turistica. b. Garantizar la sostenibilidad en la ampliacién de coberturas, desde la perspectiva institucional. Paragrafo Primero. La instalacién de nuevas redes por parte de las Empresas Prestadoras de Servicios Publicos, requeriré de autorizacién de la Oficina Asesora de Planeacién 0 quien haga ‘sus veces quien deberd verificar su concordancia y conveniencia de acuerdo a las politicas, lestrategias y decisiones establecidas en el presente Plan de Ordenamiento Territorial Paragrafo Segundo. Se establece como proyecto a corto plazo la eliminacién de las redes aéreas en el Centro Histérico de la Ciudad; y a mediano y largo plazo en las demas subzonas urbanas, Capitulo 3° DETERMINANTES GENERALES PARA LAS NORMASURBANISTICAS. Articulo 63°,LAS UNIDADES MORFOLOGICAS. (Articulo 47 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014)La conformacién morfolégica de la ciudad conduce a dos variables fundamentales de la norma urbana:0241 Pagina 63 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio det cual se compitan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" La estructura urbana 0 funcional que da cuenta de las actividades y los usos urbanos existentes y permitidos en el POT, en donde cada unidad surge con determinada intencion, es transformada en el proceso urbano de crecimiento y puede cumplir, en la planeacion de la ciudad, con determinado rol, 0 albergar las funciones determinadas en el POT. Tiene ‘como base la definicién de los tejidos urbanos. La volumetria o tercera dimensi6n de la ciudad, que de manera parecida a las actividades urbanas, surge con el proceso de urbanizacién (normal o informal), se modifica, se adapta 0 se sustituye para cumplir con las demandas del crecimiento. A partir de este hecho existente se propone la norma urbana de volumetria, ocupacién y construccién. Tiene como base los critetios que permiten el crecimiento sin afectar negativamente los entomos urbanos. /Articulo 64°,CARACTERIZACION DE LAS UNIDADES MORFOLOGICAS,(Articulo 48 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014)Las unidades morfoldgicas se determinan de la siguiente manera GRUPO 1 TRAZADO REGULAR FUNDACIONAL ‘onforma la parte central de la ciudad de fundacion, Su trazado se basa en las Leyes de Indias, en Un ofdenamiento fisico con base en manzanas cuadradas subdivididas con predios, con una plaza central de similar condicién geométrica y dotacién de equipamientos completa. El trazado urbano tiene como objetivo final el de contener todos los elementos urbanos; su crecimiento se hace por subdivisin de los predios, insercion de edificaciones paramentadas y agregacion de manzanas. ‘Cuadricula regular de calles y manzanas. Se encuentra conformado con base en una cuadricula con manzanas de 80 x 80 M. una plaza central y los equipamientos incorporados en la edificacién de las | manzanas. En los bordes 0 la petiferia de la pieza, se encuentran algunas manzanas de mayor tamafio y forma irregular que acomodan el trazado a la -condicién geografica. Estructura predial irregular. Estructura | U2 estructura predial se basa en una organizacién regular inicial que evoluciona redial” | ™ediante una subdivision desordenada de predios y edifcaciones. Todos los | predios se relacionan con el espacio publico de las calles o de la plaza en | formas y dimensiones no reguladas. Tipologia edificatoria continua, paramentada é iregular La tipologia edificatoria se origina en casas unifamiliares de un piso con patios y aislamientos dispersos, dependientes de la conformacién espacial y de la forma de los predios. Los tipos edificatorios se complementan con la insercion de edificaciones paramentadas de una, dos y tres plantas con aislamiento posterior y. en algunos casos, con voladizos sobre el espacio de las calle; edificios multfamiliares, de oficinas 0 de uso institucional sin conformaciones arquitectonicas particulares. En algunos casos se han construido edificaciones menores en predios vacios, sin importancia tipolégica, Diagrama | Diagrama funcional presente, funcional | El_diagrama funcional corresponde al modelo fundacional, en donde las Espacio _| dotaciones de culto, gobierno y educacién se localizan en tomno de la Plaza de publicoy | Bolivar. En la evolucién de la ciudad, aparecen nuevas dotaciones | equipamientos | institucionales, localizadas en forma indiferente en el conjunto del razado. Uso predorinante: Actividades centrales y residencial E! uso original contiene las actividades completas de la ciudad: residencial, servicios, ‘servicios dotacionales y oomercio, e industrial artesanal. En la actualidad predominan las actividades centrales de comercio, servicios y dotacionales con usos residenciales, recreativos y turisticos. Trazado Tipologia edificatoria | Permanencia y transformacién Uso original y predominantePagina 64 de 126 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" GRUPO 2A TRAZADOS BARRIALES REGULARES 7 Conforman la mayor Parte del territorio urbano. Se desarrollan a partir de la segunda mitad del sigio XX en la periferia de la pieza central y en los desarrollos barriales de la zona norte. La disposicién ‘geométrica es dispersa, aunque definida a partir de una nica intencién conceptual, la de calficar el territorio urbano en espacios publicos y privados, reuniendo en forma organizada los predios privados en manzanas de tamafio similar. Trazado Regular Simple Conformacion definida que organiza las ciudades a través de un disefio de calles reetiineas y largas que ‘se cruzan en angulo recto conformando manzanas rectangulares. Trazado Regular Complejo Conformacién definida ‘con un disefio de calles rectlineas y angulos rectos. Las manzanas varian de tamario, buscando una mayor eficiencia y ahorro en el numero de calles. Regularmente aparecen calles eatonales y pequefios parques locales que organizan — el espacio. Predios rectangulares con frentes regulados agrupados en linea o en serie a lo largo del lado mayor de las manzanas. El desarrollo de este tipo de teidos | se basa en la busqueda de! maximo niimero de predios con la menor cantidad de espacios piblicos o no urbanizables. Tipologia edificatoria continua, paramentada e irregular La tipologia edificatoria se origina en casas unifamiliares de un piso con patios y aislamientos dispersos, generalmente ubicados en el centro de la manzana, Los tipos edificatorios se complementan con la insercién de edificaciones paramentadas de una, dos y tres plantas con aislamiento posterior y, en algunos casos, con voladizos sobre el espacio de las calle; edificios muttfamiliares, de oficinas © de uso institucional sin conformaciones. arquitecténicas particulares. No existe un diagrama funcional preciso. La localizacion de los espacios plblicos de esparcimiento o encuentro, se realiza en funci6n de la localizacién | de los predios amanzanados o en el aprovechamiento de areas con dificutad | | de urbanizacion Uso predominante: Residencial EI uso original es el residencial, con viviendas productivas con taller o local Comercial. Se evoluciona hacia tipos mas complejos como edificaciones ‘muttfamiliares, conjuntos comerciales 0 desarrollo de bodegas comerciales 0 industriales, localizados sobre las vias arterias. - GRUPO 28. TRAZADOS BARRIALES IRREGULARES Trazado Irregular Geométrico Reticulas irregulares con base en una geometria especial, con manzanas, calles y espacios publicos generados con condiciones topologicas especiales. | Trazados Geométricos Estructura Predial Tipologia Edificatoria Permanencia y Transformacién iagrama Funcional | Espacio Publico y Equipamientos Uso Original y Predominante Trazado Trazados No Geométricos Irregular No Geométrico Poligonos con Trazado Interno Poligonos sin Trazado. Reticulas irregulares con manzanas, calles y espacios publicos no condicién geométrica, fundamentados en una | ‘Son supermanzanas con un determinado cerramiento, el cual puede contener un trazado regular o irregular dentro de este. Comunmente ‘Son supermanzanas con un detetminado cerramiento formado con la propia edificacién el ‘cual no cuenta con ningun trazado interno. Este se debe a supermanzanas024 Pagina 65 de 125 Continuacién del Decreto "Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" ‘corresponde a mas pequerias 0 conjuntos, manzanas convencionales residenciales y-o | a comparacién de las que universidades, ‘cuentan con un trazado interno. Estructura Predial | Uso predominante: Industria, establecimientos | No hay estructura predial_| | dotacionales extensivos 0 conjunto residencial. La estructura predial es de grandes parcelas. Tipotogia Edificatoria Permanenciay transformacién ‘Originalmente son zonas ocupadas por bodegas | Edificaciones exentas 0 industriales, grandes plantas industriales y| —_paramentadas, con parques industriales con servicios comunes, | espacios libres privados y instalaciones dotacionales extensivas con varios. extensos. edificios y espacios comunes no piblicos, 0 | conjuntos residenciales cerrados sin elementos publicos en su interior Diagrama Funcional Espacio Publico y Equipamientos 'No hay diagrama funcional, nilocalizacion de espacios publicos o cesiones de suelo para equipamientos colectivos. En el caso de las aglomeraciones de trazados menores el conjunto no genera una jerarqula funcional y por el | contrario, la conformacién urbana adolece, inclusive, de condiciones urbanas | de escala zonal Uso Original y Predominante ‘Uso predominant ndustia Piantas industales insttucionales extensivos Conjuntos multfamilares “GRUPO 5. AGLOMERACIONES | Conforman algunas zonas periféricas de la ciudad que se han urbanizado incorporando extensiones. de terreno para diversos usos, sin desarrollar un tejido urbano con calles, espacios puiblicos y manzanas 0 parcelas privadas. El resultado morfolégico es una aglomeracién disfuncional que no conforma una zona con calidades urbanas. Trazado geométrico ‘Agiomeracion de trazados menores: Predios rectangulares con frentes minimos agrupados en linea o en serie alo largo del lado mayor de las manzanas. El desarrollo de este tipo de tejidos se basa en la biisqueda del maximo nimero de predios con la menor cantidad de espacios publicos 0 no urbanizables. En general son suelos con desarrollos urbanos incompletos. Estructura predial Tipologia edificatoria Permanencia y transformacién Diagrama funcional Espacio publico y equipamientos TTipologia edificatoria continua, paramentada e irregular La tipologia edificatoria se origina en casas unifamiliares de un piso con patios y aislamientos dispersos, generalmente ubicados en el centro de la manzana. Los tipos edificatorios se complementan con la insercién de edifcaciones paramentadas de una, dos y tres plantas con aislamiento posterior y, en algunos casos, con voladizos sobre el espacio de las calle No hay un diagrama funcional. Los referentes urbanos: escuelas, iglesias y| demas equipamientos se encuentran dispersos en el tertorio, Uso original y predominante Uso predominante: Residencial con vivienda productivaPagina 66 de 125 ‘Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compitan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipalos (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Articulo 65°.ACTIVIDADES URBANAS. (Articulo 49 del Acuerdo Muni 2014)Las actividades urbanas se relacionan con los comportamientos funcionales de las diversas piezas de la ciudad. Al respecto se definen: Tejido residencial, corresponde a las areas urbanas dedicadas primordialmente al uso residencial, a las dotaciones que le sirven de soporte cotidiano y a algunos usos compatibles que no generan conflictos de tipo ambiental, enriquecen la vida urbana y equilibran la movilidad en la ciudad. En téminos de movilidad, la mayor parte de la poblacién residente se traslada a otras reas para resolver el empleo 0 las actividades urbanas. Este tejido Se localiza de manera aleatoria en toda la ciudad, cubriendo las, demandas de los diversos grupos sociales en funcién de su economia. Tejido Medio, corresponde a las areas urbanas en donde el uso residencial, las dotaciones de soporte y los usos de empleo, especialmente de servicios y comercio, mantienen cierto equilibrio en la ocupacién del suelo; en términos de movilidad, en promedio, se localiza un empleo por vivienda. La caracteristica dinamica de cambio y modificacién por el crecimiento urbano que este tejido tiene, Io localiza en las franjas subcentrales 0 a lo largo de las, arterias de mayor conectividad urbana. En Tunja se desarrolla especialmente en la zona ubicada al norte del centro histérico y a lo largo de las Av. Sur, Oriental y Norte. Tejido Central, corresponde a las areas urbanas en donde se concentran las actividades de alto nivel de atraccién 0 centrales. En téminos de movilidad son areas en donde se resuelve el empleo de otras areas de la ciudad, en promedio se localizan més de tres empleos por vivienda. En la actualidad coincide con el Centro Histérico y con algunas extensiones morfoldgicas adyacentes. Tejido Especializado, corresponde a las areas urbanas en donde los usos especializados son: el industrial, el dotacional, el comercial. Desde el punto de vista de la movilidad son areas dedicadas fundamentalmente a la localizacién del empleo o al desarrollo social, sin sos residenciales. Articulo 66°.TRATAMIENTOS URBANISTICOS. (Articulo 50 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014)Los tratamientos definen las formas de actuar en las diversas partes de los suelos urbanos y de expansién, de acuerdo con la condicién actual, las caracteristicas fisicas y funcionales, y los potenciales de afianzamiento 0 cambio relacionados con el modelo de ordenamiento. Los tratamientos se aplican a las diversas partes y zonas de la ciudad de acuerdo con modalidades especificas que devienen de las condiciones y demandas de intervencién en cada tejido urbano. Se determinan cinco formas de tratamientos (ver Mapa_14 Tratamientos): 1. Tratamiento de conservacién. Tiene como objetivo proteger el patrimonio urbanistico y arquitecténico de la Ciudad, se refiere al tratamiento aplicado al Centro Histérico y a edificaciones singulares de especial relevancia urbanistica 0 arquitecténica. En el caso de edificaciones 0 ambitos urbanos con valores de proteccién se definird el area de influencia, siempre y cuando esta cubra, como minimo, el area de una manzana. Corresponde a los Bienes de Interés Cultural (BIC) del orden nacional -grupos de patrimonio arquitecténico, de cardcter arqueolégico y monumentos en espacio puiblico-, del orden departamental y del orden municipal, localizados en zonas con tratamientos de consolidacién, mejoramiento integral, renovacién 0 desarrollo.o24u Pagina 67 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" En relacién con el PEMP del Centro Histérico los niveles de actuacién se resuelven como modalidades del tratamiento de conservaci6n, aplicables a otros elementos patrimoniales y se afiade una adicional para otras piezas de la ciudad en donde interesa conservar el ambito urbanistico. Conservacién Integral. Corresponde al Nivel 1 de intervencién definido en el PEMP, con el mismo alcance y sobre los mismos inmuebles; los mismos valores, el mismo tipo de obra y las mismas instancias competentes. Conservacién de tipo arquitecténico. Coresponde al nivel 2 de intervencién definido en el PEMP, con el mismo alcance y sobre los mismos inmuebles; los mismos valores y el mismo tipo de obra. La instancia competente es la Alcaldia de Tunja y las dependencias delegadas para esta funcion. Conservacién contextual. Corresponde al nivel 3 de intervencién definido en el PEMP, con el mismo alcance y sobre los mismos inmuebles; los mismos valores y el mismo tipo de obra. La instancia competente es la Alcaldia de Tunja y las dependencias delegadas para esta funcién. Conservacién urbanistica. Corresponde a las unidades morfolégicas con tejidos residenciales 0 dotacionales de tipo extensivo en donde existe una unidad urbanistica homogénea y equilibrada, con elementos arquitecténicos conservados 0 intervenidos positivamente en funcién del conjunto. Su intervencién se limita a la ampliacién o sustitucién de fracciones de la arquitectura que no afecten el conjunto. Tratamiento de consolidacién. Se refiere al tratamiento aplicado a unidades morfolégicas en donde existe un correcto equilibrio entre las cualidades urbanisticas y ambientales y entre la adecuada disposicién de densidades poblacionales y esténdares urbanisticos. Tiene como objetivo garantizar la permanencia de las cualidades espaciales de ocupacién, altura y volumetria; el uso y la funcién urbana de las piezas, y el aprovechamiento econémico que sustenta su localizacién, comprendiendo la evolucién urbana y las demandas que ella hace sobre los tipos arquitecténicos. Se definen dos modalidades de aplicacién: - Consolidacién tipolégica. Se refiere a las zonas con tejidos residenciales o especializados, con calidad urbanistica 0 en proceso de urbanizacién, en los cuales se deben mantener esas condiciones y permitir la modernizacién interna o la ampliacién moderada de los tipos edificatorios. Bajo la aplicacién de este tratamiento se encuentran los conjuntos muttfamiliares y los barrios de viviendas en serie que no han perdido las cualidades arquitecténicas de las edificaciones. Consolidacién urbanistica. Se aplica en las zonas con tejido medio localizado en torno de los tejidos centrales 0 en las zonas localizadas en la zona subcentral, en donde la densificacién es un instrumento para la permanencia de los usos residenciales y un medio para la consolidacién de las cualidades urbanisticas Tratamiento de renovacién urbana. Se refiere al tratamiento aplicado a unidades morfolégicas en donde se han perdido las cualidades espaciales, ambientales, de uso o dePagina 68 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" aprovechamiento econémico, generando condiciones criticas de deterioro, habitabilidad y minusvalia en el costo del suelo. Tiene como objetivo definir las dreas de aplicacion y las, condiciones urbanisticas 0 de gestién necesarias para su intervencién por medio de un proyecto urbanistico. Se definen dos modalidades de aplicacién: = Redesarrollo. Se refiere a los procesos urbanisticos que conducen al cambio total de las cualidades morfologicas (infraestructura urbana, trazado urbano, estructura predial, edificaciones, volumetria) y funcionales (usos, indices de edificabilidad), de una pieza urbana determinada. A través del instrumento de plan parcial Revitalizacién. Se refiere a los procesos urbanisticos que mantienen las cualidades generales de la infraestructura urbana y el trazado urbano, modificando las demas cualidades urbanisticas y funcionales de una pieza urbana determinada. Tratamiento de Mejoramiento Integral Barrial. Se refiere al tratamiento aplicado a unidades morfolégicas originadas en actuaciones de tipo informal que no tienen las condiciones urbanisticas para su integracién al modelo territorial. Tiene como objetivo definir las areas de aplicacién y las condiciones urbanisticas, normativas y de gestién, necesarias, para su intervencion. Una vez superadas las limitaciones urbanisticas las unidades morfolégicas con esta asignacién de tratamiento se podran integrar al tratamiento de consolidacién, modalidad consolidacion urbanistica. En el caso de que la unidad morfolégica pertenezca a la zona demarcada como aglomeracién de tejidos menores, el ambito de la localizacién sera demarcada a peticién de la comunidad interesada, dentro del trémite que se adelante en la revisién general del POT (Acuerdo Municipal 0014 del 2001) Se entiende que las limitaciones urbanisticas se encuentran superadas cuando se produzcan los siguientes hechos: En el proceso de urbanizacién se encuentre incorporado el plano topografico y legalizado el plano de la urbanizacién. En el sistema general de espacio pliblico se cuente con al menos un parque de escala local, acorde con el presente Acuerdo. En el sistema general de servicios publicos domiciliarios se cuente con un cubrimiento del 100% en las redes de acueducto, alcantarilado y drenaje de aguas lluvias y de energia eléctrica, En el sistema de equipamientos sociales se cuente con, minimo, un colegio de escala local y un salén comunal de escala local Tratamiento de Desarrollo. Se refiere al tratamiento aplicado a los terrenos urbanizables localizados en los suelos urbanos y de expansién, con el fin de garantizar su correcta insercién en el modelo de ordenamiento. Tiene como objetivo fijar: parametros de disefio. urbano, las cesiones obligatorias, las cualidades del espacio pblico y las formas de division predial; condiciones de desarrollo de las infraestructuras urbanas y de servicios publicos; ormas urbanisticas de ocupacion y volumetria; estandares urbanisticos, y aplicar los instrumentos de gestién exigidos en la Ley 388 de 1997. Se definen dos modalidades de tratamiento: - Mediante Licencia de Urbanizacién. Corresponde a los predios urbanizables no urbanizados al interior del suelo urbano, menores a 10 Ha (diez Hectéreas), que no"9240 Pagina 69 de 125 Continyacién del Decreto "Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" requieran de tramite previo de plan parcial segtin lo dispuesto en el Decreto Nacional 4065 de 2008 ¢ la norma que lo adicione, modifique o sustituya. Mediante adopcién de plan parcial. Corresponde a los predios urbanizables no urbanizados al interior del suelo urbano, que no cumplan con los criterios sefialados en Decreto Nacional 4085 de 2008 y en el articulo 120 de la Ley 1450 de 2011, para solicitar directamente la solvencia de urbanizacién y a los predios localizados en los suelos de expansién. Paragrafo Primero. El Municipio de Tunja deberé impulsar de manera prioritaria todos los Programas y proyectos relacionados con el tratamiento de mejoramiento integral segun Mapa 14_Tratamientos, apoyandose en los lineamientos del nivel nacional para la ejecucién de los mismos. Paragrafo Segundo. La administracién priorizaré la inversién de los programas de mejoramiento integral de barrios Unicamente en los estratos 1 y 2 Paragrafo Tercero. Una vez la Oficina de Planeacién Municipal o quien haga sus veces, verifique que se encuentran superadas las limitaciones urbanisticas mencionadas en el presente articulo para el tratamiento de mejoramiento integral de barrios, expediré. una fesolucién integrando estas areas al tratamiento de consolidacién urbanistica y la norma aplicable sera la establecida en la ficha normativa para el tratamiento de consolidacién. Paragrafo Cuarto: Zonas objeto de inclusién posterior en el Tratamiento de Renovacién Urbana, De conformidad con lo sefialado en el numeral 2.7 del articulo 15 de la Ley 388 de 1997, se permitira la incorporacién posterior al tratamiento de renovacién urbana de los sectores en los que se genere un impacto propicio, por efecto de las decisiones de planeamiento, la construccién, transformacién, eliminacién o supresién de un elemento de los sistemas generales de la ciudad definidos por este Plan (malla vial arterial o infraestructura de los sistemas de transporte masivo, equipamientos, espacio publico y otros), en zonas industriales con tendencia al cambio de uso y en zonas con tratamiento de mejoramiento integral cuando por iniciativa privada se solicite la incorporacién y se asuman parte de las cargas generales e intermedias por parte del sector privado dentro del reparto de cargas y beneficios del plan parcial. Articulo 67°,USOS TIPOLOGICOS. (Articulo 51 del Acuerdo Municipal 0016 de 2014)Los usos de las edificaciones conforman en su conjunto las actividades urbanas y corresponden fundamentalmente a los diversos tipos que existen o que se pueden generar en el contexto de! crecimiento de la ciudad. En estas tipologias se indican las condiciones de mezcla de usos y la permanencia, exclusion 0 grado de restriccién que ellos tienen en cada una de las unidades morfolégicas que configuran la ciudad. A continuacién se definen y determinan los usos tipolégicos permitidos en forma general en el ‘contexto de la ciudad: Uso residencial. Tipologia edificatoria de vivienda. Se definen seis conformaciones funcionales del ediPagina 70 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Tipologia edificatoria de la vivienda Tipo | Definicion edificatorio | Consideraciones normativas Constituye la mayor parte del_territorio urbanizado y la tendencia mas acentuada en os sectores de medios y bajos ingresos. Adicionalmente son el tnico tipo edificatorio que se produce en los procesos clandestinos Vivenda VIS © | de° yanizacin el pancpalnarumento P unfamiliar, | Srquitetoneo en ta provision de vivenda.& ‘bfamilaro "| os sectors de menores ingresos El grupo tipolégico incluye desde las unidades mas elementales 0 basicas (a veces inadecuadas e incompletas) hasta las mejor } (Gnicamente de | 3.unidades) en ‘Se pueden localizar en l tejido residencial, medio y central. Para viviendas (VIP 0 VIS) se | establecen las_ siguientes | condiciones de area minima de | tote: | - Para vivienda unifamiliar VIS 0 VIP de 36 m’ de area; frentes anterior y posterior de 3.60 m y aislamiento posterior de 2.0m. -Para vivienda bifamiliarVIS 0 | unifamiliar oj unifamiliares 0 bifamiliares construidas en bifamiliar en | serie, con divisién predial. serie am nesies |g | terminadas, con apartamentos 0 viviendas | VIP de 70 m? de area, frentes Gmamanades | adicionales anexas, anterior y posterior de 7.00 m y conetucci6n | En un amplio porcentaje contienen y tienen la | aislamiento posterior de 2.0 m, tendencia de localizar usos complementarios | -Para vivienda multifamiliar VIS 0 locales -comerciales 0 de industria artesanal- | VIP de 120 m* ue influyen notoriamente en el cambio de los tejidos urbanos en los corredores de mayor circulacién - - _ ‘Vivienda | Corresponde a agrupaciones de viviendas | Se pueden localizar en el tejdo residencial y medio. Corresponde a las edificaciones dedicadas al uso residencial con tres 0 més unidades independientes de vivienda, localizadas en predios amanzanados previstos para tal fin 0 modificados en su norma original para responder al desarrollo urbano. La mayor parte de los edificios existentes coresponden a procesos de sustitucion en la ciudad —construida, con algunos Vivienda multifamiliar en serie con zécalo ‘Se pueden localizar en el tejido residencial, medio y central Puede contener zécalos comerciales 0 de servicios en los primeros pisos. comercial, | inconvenientes generados por la ausencia de aislamientos adecuados, falencia o disefio inapropiado de estacionamientos y ruptura de coherencia morfoldgica de la manzana, Gran parte de estos edifcios pueden tener un rea comercial en el primer piso. Vivienga | SOM conjuntos en condominio con régimen de | Se pueden localizar en el tejido unyitienda | propiedad horizontal de viviendas -casas- de | residencial y medio. Srenaoe” | baja_allura, en predios aislados 0 no| amanzanados | Vivenda | SoM conjuntos en condominios con regimen | Se pueden localiza en el tide de propiedad horizontal de edificaciones con | residencial y medio. Muttfamilar en | apartamentos, en predios aislados 0 no aarupacion. | amanzanados Corresponde a Tas edificaciones en altura | Se pueden localzar en el tejido Edificio | destinadas para uses de vivienda multfamila | residencial, medio y central Mutitamiliar | Poomerce:0241 Pagina 71 de 125 Continuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Usos comerciales y de servicios. Se definen los siguientes tipos funcionales de comercio y Servicios: Tipologia edificatoria de los usos comerciales y de servicios. ‘Consideraciones normativas. (*) Esta tipologia edificatoria se puede implantar en el suelo sujeto al tratamiento de desarrollo bajo las mismas consideraciones de localizacién | (**) Para efectos del PEMP del Gentro Historica), se | indica la correspondencia con la clasificacion del Ac. | 0014/2001 Art. 191 a 198, USO COMERCIAL Son construcciones | Légica de escala zonal. amanzanadas Area construida menor a 2.000m*, desarrolladas Se pueden localizar en las unidades con tejido especificamente para la | central y medio. | comercializacién de | Corresponde al area de ocupacién especializada en | productos 0 _a_la | comercio Locales y bodegas | provision de comida | Ac. 0014/2001, grupo C1 preparada, como | COMERCIO GRUPO UNO (C1): Son restaurantes, cafeterias | aquellos establecimientos comerciales de 9 fuentes de soda, con | cubrimiento local, de uso frecuente y accesos ¥ | periédico por parte de la comunidad y de bajo estacionamientos exclusivos para su uso impacto en el medio urbano. ‘Son construcciones, Légica de escala urbana. | aisladas 0 exentas Area construida entre 2.000m? y 10.000 m?. desarrolladas ‘Se pueden localizar en las unidades con tejido especificamente para la_ | central o medio. ‘comercializacién de Corresponde al area de ocupacién especializada en Locales y bodegas | productos, con acceso | comercio Ac. 0014/2001, grupo C3. aisiadas en el paramento de la manzana, COMERCIO GRUPO TRES (C-3): Son establecimientos en los que se desarrolla un comercio de alto cubrimiento a nivel de la ciudad, | el cual produce un gran impacto urbano y ambiental Conjuntos de locales | Légica de escala zonal. comerciales y/u oficinas, | Area construida menor a 2.000 m? dispuestas alo largo de. | Se pueden localizar en predios con frente a los tun corredor con acceso | elementos de ia malta vial arterial de las unidades desde las calles con telido medio. adyacentes. Corresponde al area de ocupacion especializada en comercio | Ac. 0014/2001, grupo C2. Galeria comercial COMERCIO GRUPO DOS (C.2): Son los establecimientos en los que se desarrolla un comercio de mayor cubrimiento a nivel de sector, que produce cierto nivel de impacto en el medio urbanoPagina 72 de 125 CContinuacién del Decreto “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Acuerdos Municipales (0014 de 2001 y 0016 de 2014" Tipo edificatorio Definicion Consideraciones normativas. (*) Esta tipologia edificatoria se puede implantar en el suelo sujeto al tratamiento de desarrollo bajo las ‘mismas consideraciones de localizacién. (*) Para efectos del PEMP del Centro Hist6rico), se indica la correspondencia con la clasificaci6n del Ac. 0014/2001 Art. 191 a 198. Centro comercial Conjuntos aislados de locales comerciales y/u oficinas, dispuestos en plazoletas internas, galerias o sistemas de corredores. Légica de escala urbana. ‘Area construida mayor @ 2.000 mé Se pueden jocalizar en manzanas aisladas de las unidades con tejidos medios o residenciales, en predios con frente a los elementos de la mala Vial atrial Corresponde al area de ocupacién especializada en comercio ‘Ac. 0014/2001, grupo C3 COMERCIO GRUPO TRES (C-3): Son establecimientos en los que se desarrolla un comercio de alto cubrimiento a nivel de la ciudad, el cual produce un gran impacto urban y ambiental Légica de escala zonal. Area construida menor hasta 2.000 m. Se pueden localizar en predios con frente a los | elementos de la malla vial arterial de las unidades | on tejido medio. Corresponde al area de ocupacién especializada en comercio ‘Ac. 0014/2001, grupo C2, COMERCIO GRUPO DOS (C2): Son los establecimientos en los que se desarrolla un comercio de mayor cubrimiento a nivel de sector, que produce cierto nivel de impacto en el medio urbano Grandes superficies Eadficaciones complejas: de mas de 2,000 m* dedicadas a la comercializacion de productos, como hipermercados, almacenes por departamentos, ete. Légica de escala urbana. Area construida mayor a 10.000 m’. Se pueden localizar en manzanas aisladas adyacentes a los elementos de la ralla vial regional © arterial en las unidades con tejido medio o especializado en comercio 0 industria Corresponde al area de ocupacién especializada en | comercio| ‘Ac, 0014/2001, grupo C3. COMERCIO GRUPO TRES (C-3): Son establecimientos en los que se desarrolla un comercio de alto cubrimiento a nivel de la ciudad, el cual produce un gran impacto urbano y ambiental