ACTIVIDAD ACADMICA DE APRENDIZAJE

[UNIDAD No.6. PROYECTOS Y ANLISIS SECTORIAL ]

Nombre de la Actividad: Taller General Objetivo: Distinguir con claridad el ciclo
de Proyectos y Anlisis Sectorial apropiado de los proyectos y sus referentes
necesarios para su funcionamiento.
Descripcin del Producto a entregar: Presentacin de un claro Mapa Conceptual sobre
la Formulacin de proyectos de Gabriel Baca Urbina. (Documento publicado en la
plataforma)
Competencias que el estudiante Material de apoyo:
desarrollar al terminar la actividad: 1. Documento General de la Unidad 6
Tener con claridad bien definido las 2. Documento evaluacin de proyectos
partes Generales de la Evaluacin de un Gabriel Baca Urbina _Unidad 1
Proyecto 3. Video: Fases del desarrollo de proyectos
de una empresa

Duracin: Sbado 5 de Forma de Entrega: Mediante los Porcentaje:

Diciembre hasta las 11:55 dos mtodos utilizados:
pm 1. A la plataforma
2. Al correo institucional del
docente
Criterio de Evaluacin: El objetivo de la actividad se considera logrado si Logramos
desarrollar adecuadamente lo expuesto a la FORMULACION DE PROYECTOS

Auto-evaluacin: Orientar al estudiante a escribir lo que aprendi despus de realizar la

actividad, a manera de conclusin.

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INVESTIGACIN DETERMINADA (Actividad).

1. Elabore un mapa conceptual sobre el captulo 1 del libro Formulacin de

proyectos de Gabriel Baca Urbina.
2. Elabore un ensayo corto (mximo de 4 prrafos) sobre la importancia de los
proyectos en el desarrollo de una organizacin.
3. Desarrolle el siguiente caso:
Se les presenta inversin en un nuevo proyecto PARQUEADERO
PUBLICO LA 5 AVENIDA
El dinero para dicho proyecto se los pone un Banco X
Usted decide en qu lugar, previamente encontrado, usted tendr dicho
parqueadero (En su pueblo o barrio)
Debe arrancar de 0, eso es compra y adecuacin de lote, edificio o
propiedad.

ACTIVIDAD
Desarrolle con claridad (Segn documento publicado en la plataforma:
Evaluacin de Proyectos Gabriel Baca Urbina Unidad_1)
1. Estudio de Mercado
2. Estudio Tcnico
3. estudio Econmico
4. Evaluacin econmica
5. Anlisis y administracin del riesgo

Puede combinar Word y Excel si lo desea

En ste espacio debe desarrollar la actividad.

ESCUELA DE TECNOLOGIAS DE ANTIOQUIA

(ET DE A)

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 PROYECTO Y ANALISIS SECTORIAL

UNIDAD 6

ESTUDIANTE

JORGE LUIS NAVARRO PATERNINA

DOCENTE

JHON JAIRO GONZALEZ MONTOYA

MEDELLIN 19 DE MARZO DE 2017

1. Mapa conceptual

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2. Ensayo

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Las organizaciones hoy por hoy, requieren de personal integral y capacitado para
el crecimiento continuo de sus empresas. Aportar y acompaar en la propuesta de
proyectos es una tarea conjunta que permite fortalecer ideas innovadoras y logros
importantes a corto y mediano plazo, de manera que los proyectos son un medio
que permite logros y satisfaccin de necesidades humanas individual y global

La Gestin de Proyectos, por lo que he podido percibir, es una de las actividades

de direccin que lleva la mayor responsabilidad dentro de la empresa.

Una empresa que vive creando, planificando y desarrollando proyecto, quiere decir
que es una empresa que est en vanguardia de los cambios continuos e
imparables de la globalizacin actual. Es una entidad que est en constante
cambio interno y crecimiento gradual y sostenible.

De aqu marca la gran importancia, garantizando la adecuada distribucin y control

del presupuesto, realizando la al tiempo justo cada fase de los proyectos
administrados, reduciendo a su mnima expresin los costos, detectando y
anticipndose a los posibles problemas e inconvenientes que puedan surgir en la
marcha.

Es por ello que los proyectos nos permiten primeramente resolver problemas
identificados, los cuales de una u otra forma van a mejorar las condiciones de vida
del grupo en estudio, adems de ello permiten acceder a diversas fuentes de
financiacin las cuales basan sus decisiones en diseo de estrategias y flujo de
recursos que concluidos de la forma correcta van a permitir obtener resultados que
nos llevan a la recuperacin del capital, en cuanto a gestin, los proyectos nos
permiten tener una adecuada forma de gestionar y organizar los recursos
invertidos en base a los resultados esperados, todo esto estableciendo una lgica
de ejecucin

3. Parqueadero la 5 avenida

Planteamiento del problema

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Es viable implementar un parqueadero pblico en el centro de la moda del
municipio de Itag Antioquia, es un lugar atractivo para sus visitantes?

Justificacin

La presente investigacin se enfocar en estudiar los hbitos utilizados por las

personas a la hora de llegar a un centro comercial que no posee parqueadero
pblico para visitantes como lo es el ya mencionado centro de la moda, todo esto
se lograra analizando datos recopilados por el grupo de investigacin, as mismo
se realizara un anlisis, diagnstico y finalmente una propuesta que debe
ajustarse completamente a las necesidades sealadas por los usuarios o clientes
y determinar una solucin, el cual permita ver claramente las necesidades que
presenta un parqueadero pblico y el camino a seguir para una solucin viable. La
importancia de esta investigacin radica en lograr que los visitantes de este
importante lugar comercial se sientan cmodos a la hora de llegar a comprar, es
interesante determinar un nmero de individuaos que podran beneficiarse con el
proyecto y lograr ingresos a corto plazo

Objetivo general

Obtener informacin necesaria de las partes interesadas para el proyecto, la

misma que nos ayudara a conocer las necesidades de nuestros potenciales
clientes y determinar los diferentes servicios que se ofrecern

Objetivos especficos

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 Ofrecer una amplia comodidad a los clientes que visitan el sector comercial
Ofrecer un servicio de calidad en el sector con responsabilidad y cobertura
las 24 horas del da.
Generar empleo e inversin en el sector, contar con instalaciones
dispuestas para un servicio muy cercano a su sitio de compra, ya sean
Mayoristas o extranjeros.

Marco contextual

Se realiza una investigacin sobre el tema de parqueadero en el sector del

centro de la moda, con esto se busca dar soluciones a necesidades y
conocer mejores estrategias para realizar un negocio que consista en el
servicio de parqueo al pblico del sector de la moda , Es Imprescindible en
el trabajo de rea obtener unas mediciones claras y precisas que
determinen que la actual ubicacin tendr una demanda mnima para
atender durante su funcionamiento semanal y garantizar rentabilidad en la
inversin.

Referentes conceptuales
Parqueadero pblico la 5 avenida

Cabe resaltar que en esta investigacin se implementan un conjunto de

estrategias de procesos centrados en el conocimiento y formacin de otros
negocios que encierran una serie de actividades que se encaminan a una
situacin de aprendizaje diario y permanente

Orientado al crecimiento prspero y de buena inversin

Basado en experiencias vividas en este tipo de negocios
resultado de muchas inquietudes expuestas por los comerciante y la
comunidad en general

Procedimientos metodolgicos

Fuente de informacin

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El planteamiento inicia con una pregunta muy enftica y clara, en la cual se busca
a travs de indagaciones e inconformidades en el sector cubrir las necesidades de
los visitantes que visitan el lugar con el fin de comercializar textil del sector de la
moda, se logra presentar una propuesta que motiva invertir en este proyecto ya
que todos se vern favorecidos en un servicio eficiente y con un consumidor
satisfecho.

Estudio de mercadeo

En la resolucin N 12 del 20 de Enero observamos unas tarifas permitidas para el

control de parqueadero en vas pblicas y siendo esta base de regulacin y factor
de comparacin por parte de clientes encontramos las siguientes tarifas:

Hora diurna Hora nocturna

Carros 1.400 $ 1.900 $

Motos 700 $ 700 $

Teniendo en cuenta las tarifas promedio plasmadas en los siguientes

parqueaderos o establecimientos se manejara una tarifa por hora, que ser
sometida a negociaciones una vez se inicien operaciones

Los costos sern accesibles y basados ms en la necesidad de nuestros clientes

con las mejores negociaciones y descuentos

Valor por minut negociable

Descuentos especiales para turistas
Convenios comerciales

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 Horarios especiales aplicables para fines de semana en la cual el sector es
ms visitado
Premiar la clientela fiel mediante servicios adicionales como el lavado de
su vehculo

Estudio te recursos humanos

Relacionaremos un clculo humano de gastos por servicio.

Cantidad de trabajadores cargo Funciones a realizar

1 Administrativo
1 Seguridad diurna
1 Realiza labores de aseo
Servicios generales
Llevar el control absoluto
Es decir, programacin
de horarios , pago,
programas de labor de
mantenimiento en
general y coordinacin
de los empleados
Recauda los dineros en
las taquillas, hace
revisin de los vehculos
al ingresar, cuadre de
caja y aseo instalacin
en horas no picos.
en las horas de menos
afluencia durante la
noche.

cargo Sueldo bsico mensual Gasto anual

Administrador 1.400.000 16.800.000

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 Seguridad 850.000 10.200.000
Servicios generales 737.700 8.852.400
Total gastos 2.987.700 35.852.400

Estudio tcnico

Necesidades de maquinaria y equipos

Las siguientes son recursos necesarios para el buen funcionamiento del

establecimiento con el fin de tener una organizacin basada en los principios de
servicio y satisfaccin al cliente consumidor

Sistema tecnolgico para el cobro y la movilizacin.

Gabinetes contra incendios.

Cerramiento de lote

Elaboracin de caceta de ingreso.

Pintura y sealizacin

Sealizacin preventiva y reflectiva.

Casilleros para guardar los cascos de motociclistas

Tambin Se utilizara cmaras de seguridad, como servicio de vigilancia distribuido

en toda el rea.

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 Conclusiones

El diseo de este proyecto nos ha exigido el estudio necesario para la

construccin de cada una de sus fases. El trabajo en equipo resulto altamente
constructivo para cada integrante del grupo, adems los aportes de los distintos
miembros del grupo contribuyeron al avance rpido y correcto de la elaboracin de
presupuestos

Los datos que se obtuvieron de oferta y demanda, as como las proyecciones que
se han hecho para los prximos aos, muestran claramente que el negocio de
parqueadero pblico tiene una buena aceptacin en el mercado nacional y que es
factible realizar innovaciones en el producto con el fin de mejorar los niveles de
venta y aceptacin por parte de los visitantes al sector de la moda

El anlisis del proceso de produccin de la prestacin permiti identificar aspectos

como: mano de obra, maquinaria necesaria, inversin requerida, tamao y
localizacin de las instalaciones, forma en que se organizar la empresa y costos
de inversin y operacin, sin dejar de lado el mejoramiento continuo que exige el
tan anhelado nivel de sostenimiento de servicios en el mercado laboral.

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