Caso Caso Poligono Industrial

MEEM
M MO ORRIIAA AAM ONNSSUULLTTAASS CCAASSO

MBBIIEENNTTAALL PPAARRAA CCO O AA CCAASSO O
DDEELL PPRRO O DDEE UURRBBAANNIIZZAACCII
OYYEECCTTO MPPLLIIAACCII
NN DDEE LLAA AAM NN
DDEELL POLGONO INDUSTRIAL PORTAL DEL MAESTRAZGO
TRMINO MUNICIPAL DE CASTELLOTE (TERUEL)
JULIO DE 2013
Redactor del documento: Promotor:
Av de la Ilustracin, n 11, casa:34

DP: 50012, ZARAGOZA
Tlf: 976-754262; Fax: 976-754194
E-mail: rafaelg@eid.es
Autores: EXCELENTSIMO AYUNTAMIENTO DE CASTELLOTE
Enrique Laplaza Garca (Bilogo) Cuesta Virgen del Agua, 2
Rafael de Guadalfajara Senra (Bilogo) 44560 CASTELLOTE (TERUEL)
Proyecto de Urbanizacin de la ampliacin del polgono industrial
AYUNTAMIENTO
Portal del Maestrazgo en Castellote
DE CASTELLOTE
MEMORIA AMBIENTAL PARA CONSULTAS CASO A CASO
NDICE
1. INTRODUCCIN 1
2. DEFINICIN, CARACTERSTICAS Y UBICACIN DEL PROYECTO 2
2.1. UBICACIN DEL PROYECTO 2
2.2. DELIMITACIN Y MBITO DEL PROYECTO 4
2.3. CONTENIDO DEL PROYECTO 7
2.4. DESCRIPCIN DE LAS OBRAS 7

2.4.1. Movimiento de tierras 7
2.4.2. Red de saneamiento (aguas fecales) 9
2.4.3. Red de abastecimiento de agua potable 10
2.4.4. Desvo y canalizacin de pluviales y acequia 11
2.4.5. Abastecimiento elctrico 12
2.4.6. Red de telefona 13
2.4.7. Pavimentacin 14
2.4.8. Sealizacin 14
2.4.9. Cuadro de superficies de fincas resultantes 14
3. ALTERNATIVAS ESTUDIADAS 17
3.1. INTRODUCCIN 17
3.2. ALTERNATIVAS CONSIDERADAS 17

3.2.1. Alternativa Cero 17
3.2.2. Alternativas en el suministro de energa 17
3.2.3. Alternativas de tratamiento de barrancos 18
3.3. ANLISIS AMBIENTAL DE LAS ALTERNATIVAS 19

3.3.1. Alternativas en el suministro de energa 19
3.3.2. Alternativas de tratamiento de barrancos 20
3.4. ALTERNATIVAS ELEGIDAS 21
4. DIAGNSTICO TERRITORIAL 22
4.1. CLIMA 22
4.1.1. Precipitaciones 22
4.1.2. Temperaturas 22
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4.1.3. Clasificacin climtica 23
4.2. GEOLOGA, HIDROLOGA Y EDAFOLOGA 23

4.3. FLORA Y VEGETACIN 26
4.4. FAUNA 29
4.5. ZONAS AMBIENTALMENTE SENSIBLES 30

4.5.1. Espacios Naturales Protegidos (Ley 6/1998) 30
4.5.2. Red Natura 2000 30
4.5.3. reas incluidas en Planes de proteccin de especies amenazadas 33
4.5.4. PORNs 35
4.5.5. Vas pecuarias 35
4.5.6. Montes de Utilidad Pblica 36
4.5.7. Otras figuras 37
4.6. PAISAJE 37
4.7. USOS DEL TERRITORIO 38
4.8. POBLACIN Y ECONOMA 38
4.9. INFRAESTRUCTURAS 38
5. ANLISIS DE LOS IMPACTOS POTENCIALES EN EL MEDIO AMBIENTE 39
5.1. IDENTIFICACIN DE LOS IMPACTOS MS SIGNIFICATIVOS 39
5.2. EXTENSIN DEL IMPACTO 39
5.3. CARCTER TRANSFRONTERIZO DEL IMPACTO 40
5.4. DESCRIPCIN, CARACTERIZACIN Y VALORACIN DE IMPACTOS 40

5.4.1. Fase de construccin 40
5.4.2. Fase de explotacin 47
6. MEDIDAS PREVENTIVAS, CORRECTORAS O COMPENSATORIAS 50
6.1. PROTECCIN DE LA ATMSFERA 50
6.2. PROTECCIN DE LAS AGUAS 50
6.3. PROCESOS EROSIVOS 50
6.4. PROTECCIN DE LA VEGETACIN 50
6.5. RESTAURACIN PAISAJSTICA 51
6.6. MEDIDAS DE PROTECCIN DE LA FAUNA 52
6.7. PROTECCIN DE LOS ESPACIOS NATURALES 52

6.8. MEDIDAS DE PROTECCIN DEL PATRIMONIO CULTURAL 52
6.9. TRATAMIENTO DE LOS RESIDUOS 53

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6.10. MEDIDAS PARA PRSTAMOS Y VERTEDEROS 53
7. SEGUIMIENTO AMBIENTAL 54
7.1. OBJETO 54
7.2. RESPONSABLES DEL SEGUIMIENTO Y EJECUCIN DEL PVA 55

7.3. DURANTE LA FASE DE REDACCIN DEL PROYECTO DE CONSTRUCCIN 55
7.3.1. Objetivos 55
7.3.2. Aspectos mnimos a vigilar 55
7.4. DURANTE LA FASE DE CONSTRUCCIN 56

7.4.1. Objetivos 56
7.4.2. Aspectos mnimos 56
7.5. DURANTE LA FASE DE EXPLOTACIN 58

7.5.1. Objetivos 58
7.5.2. Aspectos mnimos 58
8. CONCLUSIN 59

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1. INTRODUCCIN
El Ayuntamiento de Castellote (Teruel) promueve la urbanizacin de la ampliacin

del polgono industrial Portal del Maestrazgo en unos terrenos situados junto al
actual polgono industrial de Castellote.
Se trata de un proyecto de ejecucin de obras para llevar a la prctica el

Planeamiento de la Urbanizacin de los terrenos que la modificacin n 8 del
P.G.O.U de la localidad ha incluido como suelo urbanizable delimitado para uso
industrial, ampliando el suelo existente para este uso, que al da de la fecha se
encuentra totalmente consolidado.
El anlisis ambiental que se desarrolla en este documento tiene por objeto aportar
la informacin ambiental requerida para poder solicitar al rgano ambiental su
pronunciamiento con respecto a la necesidad de someter o no el proyecto de
urbanizacin al procedimiento de evaluacin ambiental.
El PROYECTO DE URBANIZACIN DE LA AMPLIACIN DEL POLGONO

INDUSTRIAL PORTAL DEL MAESTRAZGO est incluido en el Grupo 6,
Proyectos de infraestructuras del Anexo III de la Ley 7/2006, de 22 de junio, de
proteccin ambiental de Aragn, como Proyectos de zonas industriales.
Segn el artculo 26 de la Ley 7/2006, el promotor deber presentar un documento

ambiental del proyecto con, al menos, el siguiente contenido:
a) La definicin, caractersticas y ubicacin del proyecto.
b) Las principales alternativas estudiadas.
c) Un anlisis de impactos potenciales en el medio ambiente.
d) Las medidas preventivas, correctoras o compensatorias para la adecuada

proteccin del medio ambiente.
e) La forma de realizar el seguimiento que garantice el cumplimiento de las

indicaciones y medidas protectoras y correctoras contenidas en el documento
ambiental.
El Proyecto Bsico y de Ejecucin de la Urbanizacin ha sido redactado por Estudio

de Arquitectura MMT SLP. El Documento Ambiental ha sido redactado por Garona,
Estudios Territoriales, en julio de 2013.

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2. DEFINICIN, CARACTERSTICAS Y UBICACIN DEL

PROYECTO
2.1. UBICACIN DEL PROYECTO
El proyecto se localiza en zonas inmediatas al actual polgono industrial Portal del

Maestrazgo de la poblacin de Castellote (Teruel).
El municipio de Castellote se encuentra en la comarca del Maestrazgo. El proyecto

y el ncleo de poblacin de Castellote se localizan en el extremo norte de la hoja
519, denominada Aguaviva, del Mapa Topogrfico Nacional, a escala 1:50.000.

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Situacin del rea sobre plano topogrfico

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2.2. DELIMITACIN Y MBITO DEL PROYECTO
La parcela sobre la que se pretende llevar a cabo la Urbanizacin proyectada tiene

forma irregular y una superficie de 41.575,00 m2, estando formada por varios
bancales agrcolas, hoy sin cultivos, y un bancal destinado a escombrera de una
antigua mina de extraccin de arcillas, actualmente sin actividad.
La topografa existente es de fuerte pendiente decreciente de Norte a Sur, lo que

dificulta la conexin con el polgono existente, incrementando el coste en
movimiento de tierras.
Topografa del rea de actuacin

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Los terrenos que conforman la Ampliacin del Polgono Portal del Maestrazgo
lindan al Norte con camino Girea, asfaltado; al Sur, con la parcela 81 del polgono 3,
con los recintos nmeros 4, 5, 11 y 12 de la parcela 48 del polgono 3 y con los
terrenos sobrantes de los recintos 2 y 6 de la parcela 48 del polgono 3; al Este con
la primera fase del polgono industrial Portal del Maestrazgo y con la parcela 34
del polgono 3 y al Oeste con camino pblico.
En el documento de la Modificacin puntual n 8 del P.G.O.U que desarrolla este

suelo aparece al cuadro siguiente, en donde se relacionan las parcelas que forman
parte de esta ampliacin, con sus superficies y uso actual
PARCELAS AFECTADAS DEL POLIGONO 3

PARCELA RECINTO SUPERFICIE (ha) USO
46 1y2 0,649300 Antigua escombrera de mina
2 0,212900 Bancal agrcola sin cultivar
4 1.491700 Bancal agrcola sin cultivar
48 6 0,470500 Bancal agrcola sin cultivar
Camino
municipal sin
0,050900 Acceso a parcelas agrcolas
ttulo
Permuta 0,085500 Bancal agrcola sin cultivar

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Parcelas implicadas en el proyecto
Todas las parcelas son de propiedad municipal a excepcin de la permutada,

habiendo llegado a un acuerdo el Consistorio con su propietario para sufragar el
coste de la urbanizacin a cambio de cesin de suelo en esta ampliacin.
Las conexiones con las redes generales existentes se producen en la urbanizacin

actual y la de media tensin en la lnea general area que discurre por el camino
Girea que bordea a la urbanizacin por la zona Norte.
El cmputo total de la superficie urbanizada es:
Superficie de la parcela 46 del polgono 3 6.493,00 m2

Superficie de la parcela 48 del polgono 3 33.718,00 m2
Superficie del camino afectado 509,00 m2
Superficie de la parcela permutada 855,00 m2
Superficie total de la ampliacin 41.575,00 m2

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2.3. CONTENIDO DEL PROYECTO
El proyecto de urbanizacin contiene los siguientes elementos:
Movimiento de tierras en formacin inicial de las calzadas mediante

desmontes y rellenos, tal y como se refleja en Mediciones, Presupuesto y
Planos.
Red de saneamiento para evacuacin de las aguas fecales, dotando a la
misma de pozos de registro, arquetas de conexiones individuales y
conexin con la red general municipal existente en el polgono.
Canalizacin de las aguas pluviales que concurren en la urbanizacin,
mediante su recogida, canalizacin, rejilla transversal y red de vertido.
Red de agua potable, con bocas de riego, llaves de corte, vlvulas de bola
en los inicios de los ramales, etc., tal como se refleja en planos y
Mediciones.
Red de Telefona.
Redes de Media tensin; de Baja tensin y de Alumbrado pblico.
Pavimentacin de calzadas y aceras integrantes de la urbanizacin.
Sealizacin
Control de calidad.
2.4. DESCRIPCIN DE LAS OBRAS
2.4.1. MOVIMIENTO DE TIERRAS
Una vez replanteados los viales se proceder al desmonte y terraplenado de las

cajas, con una primera fase de desmonte de aproximadamente 50 cm. de espesor
de la capa de tierra vegetal, la cual se acopiar en la zona verde prevista en la
urbanizacin. La segunda capa desmontar el cajeado con las rasantes previstas
en cada calle. Una vez ejecutado el desmonte se compactar el terreno para poder
ejecutar el terraplenado contemplado en el estado de mediciones.
Se ha previsto una partida en el estado de medicin para la carga y transporte al

lugar que se indique del material acopiado en la antigua escombrera de la mina de
arcilla.
Todas las tierras desmontadas en la segunda capa sern cargadas en camiones y

transportadas al vertedero municipal autorizado o lugar que indique el Ayuntamiento
dentro de la urbanizacin.

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Los terraplenados se ejecutarn con zahorras naturales, sin yesos ni arcillas, con
un espesor de 25 cm. para que tras la compactacin al 95% del Proctor modificado,
el espesor de la capa sea de 20 cm.
Como paso previo al terraplenado se ejecutar un ensayo para la clasificacin

segn PG-3/75 de una muestra de las zahorras que se usarn.
Los residuos mineros de la escombrera se van a llevar a la mina situada a unos 120
m de la zona. Se rellenar el hueco de explotacin.
A continuacin se indica el volumen y presupuesto parcial de las partidas que se

refieren al movimiento de tierras.
M3 Carga sobre camin basculante y transporte hasta 2 km. de distancia, del

material acopiado procedente de la explotacin de una antigua mina, hasta
recuperar la cota del terreno natural, ejecutada con medios mecnicos incluyendo
p.p. de medios auxiliares. Medida la superficie con ordenador por media entre dos
perfiles consecutivos. Las cifras de longitud son en m2.
Comentario P.Ig Largo Ancho Subtotal Precio Importe

Calle B 0,000
Entre perfiles 3 y 4 1 173,76 20,00 3.475,200
Entre perfiles 4 y 5 1 372,44 20,00 7.448,800
Entre perfiles 5 y 6 1 433,59 20,00 8.671,800
Entre perfiles 6 y 7 1 463,30 20,00 9.266,000
Entre perfiles 7 y 8 1 228,39 20,00 2.055,510
3
Total m 30.917,310 1,40 43.284,23
M3 Excavacin a cielo abierto en terreno de consistencia media para cajeado de

viales, con retirada de tierra y carga directa sobre camin basculante, incluyendo
transporte hasta lugar de acopio que indique el Consistorio a una distancia no
mayor de 2 km. y con p.p. de medios auxiliares. Medida la superficie con ordenador
por media entre dos perfiles consecutivos. Las cifras de longitud son en m2. Se
deducir la capa de tierra vegetal medida en partida 1.3, en los perfiles afectados
por ambas actuaciones.
Comentario P.Ig Largo Ancho Subtotal Precio Importe

Calle B 0,00
Entre perfil 2 y lmite c/C 1 22,47 17,00 381,99

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Entre perfiles 2 y 3 1 28,25 20,00 565,00

Calle C 0,00
Entre perfiles 1 y 2 1 21,18 20,00 423,60
Entre perfiles 2 y 3 1 11,23 20,00 224,60
Entre perfiles 3 y 4 1 11,13 20,00 222,60
Entre perfiles 4 y 5 1 22,11 20,00 442,20
Entre perfiles 5 y 6 1 38,30 20,00 766,00
Entre perfiles 6 y 7 1 32,50 20,00 650,00
Entre perfiles 7 y 8 1 29,50 20,00 590,00
Entre perfiles 8 y 9 1 32,25 20,00 645,00
Entre perfiles 9 y 10 1 23,43 20,00 468,60
Entre perfiles 10 y 11 1 23,90 20,00 478,00
Entre perfiles 11 y 12 1 30,22 20,00 604,40
Entre perfiles 12 y 13 1 44,51 20,00 890,20
Entre perfiles 13 y 14 1 48,39 20,00 967,80
Entre perfiles 14 y 15 1 22,38 20,00 447,60
Entre perfiles 15 y 16 1 7,58 20,00 151,60
Entre perfiles 16 y 17 1 9,58 20,00 191,60
Calle D 0,00
Entre perfiles 1 y 2 1 17,00 20,00 340,00
Entre perfiles 2 y 3 1 16,78 20,00 335,60
Calle E 0,00
Entre calle B y c/ C 1 41,78 27,00 1.128,06
3
Total m 10.914,450 3,72 40.601,75
2.4.2. RED DE SANEAMIENTO (AGUAS FECALES)
Se proceder en primer lugar a la excavacin de la zanja sobre el terreno

terraplenado con limpieza manual del fondo, para posteriormente colocar la tubera
de polietileno corrugado de alta densidad de doble pared y de unin por junta
elstica, colocada sobre solera de 10 cm. de hormign D-200/20, protegiendo los
tubos hasta los riones con el mismo tipo de hormign. El resto de la zanja, hasta la
cota de terraplenado con zahorras artificiales, se rellenar con tierras procedentes
de la excavacin, seleccionadas, debidamente compactadas hasta alcanzar el 95%
del Proctor Modificado, transportando al acopio o vertedero las sobrantes.
Las redes de saneamiento se ejecutarn por el centro de las calzadas,

conectndose los dos ramales nmeros 2 y 4 en el pozo n 18 desde el que partir
el ramal n 1 que entroncar con la red existente en el polgono que discurre
paralela a la carretera autonmica A-226. Todos los ramales estn dotados de

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pozos de registro construidos con anillos de hormign prefabricados de 120 cm.

de dimetro interior, montados sobre solera de 20 cm. de hormign.
En todos los ramales de saneamiento se han previsto acometidas a las parcelas,

ejecutadas con tubera de polietileno corrugado de alta densidad de doble pared,.
con conexiones a las generales mediante pozos de registro o entronques en clip
mecnico de dimetro nominal 315/200 mm.
En el exterior de cada parcela se ejecutar una arqueta sifnica de registro de

51x51x70 cm. de medidas interiores, construida con fbrica de ladrillo perforado
tosco y con tapa de hormign armado prefabricada provista de cerco y contracerco
metlicos.
2.4.3. RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE
Se prev la excavacin de zanjas de 60x80 cm. y de 60x60 cm. de seccin, que

discurrir paralela a la red de saneamiento a una distancia aproximada de 80 cm.
La excavacin se ejecutar con medios mecnicos y las tierras sobrantes de la

excavacin se cargarn sobre camin basculante para su transporte al vertedero
municipal autorizado o lugar que indique el Consistorio.
En el fondo de la zanja se colocar una cama de arena limpia, con un espesor

medio de 10 cms. para sobre ella colocar la tubera polietileno de alta densidad
PE100, de 110 mm. de dimetro y 10 atms. de presin, recubrindola lateralmente
y 10 cm. por encima de la generatriz con arena. El resto de la zanja hasta el enrase
con las zahorras artificiales se rellenar con tierras seleccionadas procedentes de la
excavacin, compactadas al 95% del proctor modificado.
La red proyectada se engancha a la red general municipal de 110 mm. de dimetro

y se cierra en anillo para evitar golpes de Ariete, compensando las presiones en la
totalidad de la red.
Se ha previsto la instalacin de bocas de riego de latn con toma de 40 o 50 mm.

de dimetro segn manguera municipal, alojadas en trampilln de hierro fundido de
10 kg de peso y conectadas a las redes con tubera de polietileno de 40 mm. de
dimetro de alta densidad PE50, PN10.
Las acometidas a las parcelas se han proyectado con tubera de polietileno de baja
densidad PE50, de 32 mm. de dimetro para 1 Mpa, conectadas a la red general.

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Se instalar un hidrante tipo acerado conectado a la red general de abastecimiento.
2.4.4. DESVO Y CANALIZACIN DE PLUVIALES Y ACEQUIA
Se ha previsto la ejecucin de dos redes independientes para la canalizacin de las

aguas pluviales que inciden actualmente en las fincas agrcolas, as como para la
recogida mediante rejilla transversal de las aguas pluviales, con enganche mediante
cao de hormign, en los dos barrancos externos a la urbanizacin.
Una de las redes discurrir enterrada por las calles D y E hasta su conexin en
el mismo barranco que actualmente sirve de canalizacin, y a esta red se
enganchar la rejilla transversal que se ha proyectado en el punto ms bajo de la
calle A para la recogida de las aguas pluviales que incidan en la urbanizacin. La
otra red o ramal n 2, discurrir por el lindero Oeste de la urbanizacin, paralelo al
camino que la bordea y que, al igual que el ramal n 1, enganchar mediante
boquilla cao de hormign, en el barranco.
Las redes proyectadas son de tuberas de polipropileno de alta densidad

corrugadas y rigidez 8 KN/m2., de 400 mm. de dimetro.
En el punto ms bajo de la calle A se ha previsto ejecutar un sumidero transversal

a la calzada, de dimensiones interiores 90x90 cm. y 110 cm. de profundidad.
Se conectar en el pozo n 3 mediante tubo de polipropileno de alta densidad

corrugados y rigidez 8 KN/m2, con dimetro 315 mm., elevado 15 cm, de la solera
para la formacin de arenero.
Las redes de aguas pluviales se ejecutarn por el centro de las calzadas,

separadas 80 cm. de la de saneamiento de aguas fecales.

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Redes relacionadas con las aguas
2.4.5. ABASTECIMIENTO ELCTRICO
El abastecimiento elctrico del polgono parte de una lnea existente en media

tensin, situada al norte del polgono, al otro lado del camino de acceso al rea de
actuacin.
El paso del camino se realiza en subterrneo (unos 8 m), hasta llegar a un centro
de transformacin n 1, situado en una caseta ya dentro de la ampliacin del
polgono. Desde aqu parte una red subterrnea de media tensin, por las calles E y
B, hasta un segundo centro de transformacin (CT n 2).

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Desde el CT n 1 se abastece la zona norte del nuevo polgono, mediante lnea

subterrnea de distribucin en baja tensin que circula por la calle C. Desde el CT
n 2 se abastece a las parcelas del sur del polgono, mediante lnea subterrnea de
distribucin en baja tensin que circula por las calles A y B.
2.4.6. RED DE TELEFONA
Se ha previsto la canalizacin de telefona por el acerado, con tres cruces de

calzadas y enganche en la ltima arqueta de la urbanizacin existente.
En las redes generales se insertan arquetas tipo HF-III prefabricadas, de

dimensiones interiores 80x70x88 cm. Ejecutadas segn pliego de prescripciones
tcnicas particulares de la obra y de conformidad con las normas de la C.T.N.E.

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2.4.7. PAVIMENTACIN
Finalizado la ejecucin de los servicios se proceder a la compactacin superficial

hasta conseguir un Proctor Modificado del 95%, procedindose a continuacin a
escuyar una segunda capa de relleno, esta de zahorras artificiales, en capa de 25
cm. de espesor.
A continuacin se montarn los bordillos de hormign tipo paso de carruaje, de 7 y

13 cm. de bases y 25 cm. de altura.
Los aparcamientos se delimitarn con bordillos de hormign bicapa de color gris,

achaflanado.
Se ha previsto que las calzadas lleven pendiente del 1% hacia el centro por lo que
en su encuentro se montar una rgola de hormign prefabricado color gris, de
50x30x15 cm.
Como pavimentos se han previsto losas de hormign de 20 cm de espesor en los

aparcamientos, losas de hormign de 15 cm de espesor en acerados y doble capa
de mezcla bituminosa en caliente para las calzadas.
2.4.8. SEALIZACIN
Las calzadas quedarn debidamente sealizadas, en cuanto a sentidos de

direccin se refiere, mediante lneas y flechas marcadas con pintura acrlica
reflexiva de color blanco. Igualmente se instalarn tres placas circulares de
dimetro 60 cm., normal y troquelada, con indicacin de STOP, montadas sobre
postes metlicos galvanizado, empotrados en dado de cimentacin.
2.4.9. CUADRO DE SUPERFICIES DE FINCAS RESULTANTES
La superficie total de la ampliacin es de 41.575,00 m2, con el siguiente desglose:
MANZANA DESGLOSE
2
1 Parcelas aptas para edificar 21.000,36 m
2
Finca n 1.01 538,30 m
2
Finca n 1.02 546,11 m
2
Finca n 1.03 538,49 m
Finca n 1.04 540,74 m2
2
Finca n 1.05 535,96 m
2
Finca n 1.06 524,58 m
Finca n 1.07 504,53 m2
Finca n 1.08 493,03 m2

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MANZANA DESGLOSE
2
Finca n 1.09 468,02 m
Finca n 2.01 797,73 m2
2
Finca n 2.02 502,71 m
2
Finca n 2.03 540,38 m
Finca n 2.04 540,73 m2
2
Finca n 2.05 537,50 m
2
Finca n 2.06 516,00 m
2
Finca n 2.07 477,16 m2
Finca n 2.08 504,58 m2
2
Finca n 2.09 541,75 m
Finca n 2.10 528,78 m2
Finca n 2.11 522,55 m2
2
Finca n 2.12 552,01 m
Finca n 3.01 669,70 m2
Finca n 3.02 531,39 m2
Finca n 3.03 552,19 m2
2
3 Finca n 3.04 564,19 m
2
Finca n 3.05 584,12 m
Finca n 3.06 650,06 m2
2
Finca n 3.07 650,70 m
2
Finca n 4.01 3.168,55 m
4 2
Finca n 4.02 2.377,82 m
2
Finca (E).- Equipamiento 3.564,00 m
2
Superficie de calzadas con acerados 9.095,15 m
2
Calle A 1.619,08 m
Calle B 1.934,70 m2
2
Calle C 4.749,71 m
2
Calle D 557,56 m
Calle E 234,10 m2
2
Superficie de Aparcamientos pblicos 48 ud. 474,68 m
AP.1 Calle D 187,37 m2
AP.2 Calle C 60,53 m2
AP.3 Calle C 108,90 m2
AP.4 Calle E 117,88 m2
Superficie zonas verdes Z.V. 5.136,94 m2

2
Z.V.1 4.695,17 m
Z.V.2 38,30 m2
2
Z.V.3 38,73 m
2
Z.V.4 17,74 m
Z.V.5 20,42 m2

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MANZANA DESGLOSE
2
Z.V.6 326,58 m
2
Superficie taludes , vaguadas, etc 2.243,85 m
TA.1 633,34 m2
2
TA.2 332,68 m
TA.3 717,18 m2
2
TA.4 560,65 m
2
Parcelas de servicios 60,02 m
2
Centro de transformacin S.1 30,32 m
2
Centro de transformacin S.2 29,70 m
2
SUPERFICIE TOTAL 41.575,00 m

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3. ALTERNATIVAS ESTUDIADAS
3.1. INTRODUCCIN
En la definicin y desarrollo del presente proyecto, las alternativas se limitan a

diseos diferentes en la urbanizacin e instalacin de redes.
El espacio a transformar y las superficies dedicadas parcelas industriales, viales,

espacios verdes y equipamientos estn decididos de antemano con la modificacin
n 8 del Plan General de Ordenacin Urbana de Castellote, que clasifica como
Suelo Urbano No Consolidado Industrial a las parcelas 46 y 48 y modifica la
categora del resto de parcelas y del camino.
El cuadro resumen de la ordenacin establecida en la Modificacin n 8 es la

siguiente:
CUADRO RESUMEN DE ORDENACIN DE LA UNIDAD DE EJECUCIN

USO SUPERFICIE
ESPACIOS VERDES LIBRES 4.695,17 m2
2
EQUIPAMIENTO 3.564,00 m
2
VIARIO 9.095,15 m
APARCAMIENTO EN ESPACIO PBLICO 474,68 m2 (48 plazas)
2
PARCELAS USO INDUSTRIAL 21.000,36 m
PARCELAS SERVICIOS 60,02 m2
ZONA VERDE ADAPTACIN A LA TOPOGRAFA 2.685,62 m2
2
TOTAL 41.575,00 m
3.2. ALTERNATIVAS CONSIDERADAS
3.2.1. ALTERNATIVA CERO
La Alternativa Cero consiste en la no realizacin del proyecto. Esta alternativa se

desestima por la necesidad de contar con una ampliacin del polgono industrial
Portal del Maestrazgo, en respuesta a las inversiones empresariales que se van a
realizar en la poblacin.
3.2.2. ALTERNATIVAS EN EL SUMINISTRO DE ENERGA
Se han planteado dos alternativas en el suministro de energa elctrica. Ambas

parten del mismo punto, definido por la presencia de una lnea de media tensin en
funcionamiento. Desde esta lnea se plantea una lnea area o una lnea
subterrnea.
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La Alternativa A-1 supone la construccin de una lnea area de media tensin,

formada por dos tramos: un tramo que va desde la lnea existente a el Centro de
Transformacin n 1, situado a unos pocos metros del punto de entronque, y otro
tramo de unos 220 metros, que enlaza el CT n1 con el CT n 2, desde donde parte
la red en baja, subterrnea.
La Alternativa A-2 supone la construccin de los mismos tramos que en el caso

anterior, pero con la lnea subterrnea en todo su trazado.
3.2.3. ALTERNATIVAS DE TRATAMIENTO DE BARRANCOS
La red de pluviales se han proyectado por los extremos este y oeste del espacio del
proyecto. Ambos ramales desembocan en los barrancos existentes. En el
tratamiento de los barrancos se han planteado dos alternativas, la adecuacin de
los barrancos o el mantenimiento de los mismos.
La Alternativa B-1 modifica los barrancos canalizndolos y tapndolos mediante

tubera y recubrimiento con hormign en todos los tramos que circulan por el rea
del proyecto.
La Alternativa B-2 mantiene el ltimo tramo de los barrancos en su estado actual.

Se mantienen algo ms de 60 m lineales en el barranco que circula por el este y
unos 30 m en el que circula por el oeste.

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En rojo, los tramos de los barrancos que no se canalizan en la Alternativa B-2
3.3. ANLISIS AMBIENTAL DE LAS ALTERNATIVAS
3.3.1. ALTERNATIVAS EN EL SUMINISTRO DE ENERGA
La Alternativa A-1 supone la construccin de una lnea area, mientras que la

Alternativa A-2 supone la construccin de los mismos tramos que en el caso
anterior, pero con la lnea subterrnea en todo su trazado.
La afeccin de la lnea elctrica viene dada por su impacto sobre la fauna (por
colisin contra los cables y electrocucin con los elementos en tensin) y por la
afeccin a la vegetacin (destruccin de vegetacin natural en las labores de

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construccin). Tambin se considerarn los impactos sobre el paisaje de la lnea

construida.
Impacto sobre la vegetacin
La Alternativa A-1 trae consigo la colocacin de unos pocos apoyos, para lo que es
necesario la excavacin de las zapatas. La destruccin de vegetacin natural es
mnima. La Alternativa A-2 implica la excavacin de todo el trazado, lo cual puede
suponer un mayor impacto sobre la vegetacin.
No obstante, el impacto sobre la vegetacin es similar, ya que toda el rea se

excava y se urbaniza.
Impacto sobre la fauna
El impacto sobre la fauna es mayor en el caso de la Alternativa A-1 ya que la

presencia de cables y de elementos en tensin puede suponer accidentes por
colisin o por electrocucin. Estos impactos desaparecen totalmente en la
Alternativa A-2 en la que los cables van enterrados.
Impactos sobre el paisaje
Una vez terminada la urbanizacin, la presencia de elementos verticales (apoyos de

la lnea area de la Alternativa A-1) supone un pequeo impacto sobre el paisaje,
muy relativo debido a la poca visibilidad de la lnea y a que destacar poco frente a
las naves industriales que se construyan. El impacto sobre el paisaje de la
Alternativa A-2 es nulo en fase de explotacin.
3.3.2. ALTERNATIVAS DE TRATAMIENTO DE BARRANCOS
La Alternativa B-1 canaliza todo el trazado de los barrancos, mientras que la

Alternativa B-2 mantiene el ltimo tramo de los barrancos en su estado actual.
Los impactos de las actuaciones se producen sobre la vegetacin y sobre la red de

barrancos de la zona.
La Alternativa B-2, que mantiene una parte de los dos barrancos en su estado
natural, tiene un mejor comportamiento ambiental que la Alternativa B-1, tanto en su
impacto sobre la vegetacin (por destruccin de la misma en la B-1) como por su
impacto sobre la red de barrancos (por el mantenimiento en su estado actual de la
B-2).

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3.4. ALTERNATIVAS ELEGIDAS
Se han elegido las dos alternativas con mejor comportamiento ambiental, es decir la
Alternativa A-2 (lnea elctrica totalmente subterrnea) en cuanto al suministro
elctrico y la Alternativa B-2 (mantenimiento de un tramo de los barrancos), en
cuanto al tratamiento de la red de pluviales y barrancos de la zona.

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4. DIAGNSTICO TERRITORIAL
4.1. CLIMA
La zona de estudio se localiza al norte de la comarca del Maestrazgo, que posee un

clima caracterstico de la depresin central del Ebro (mediterrneo seco
continental), aunque atenuado por su cercana a las cordilleras del Sistema Ibrico
y Cordillera Catalana y al Mediterrneo.
Para la descripcin del clima se han utilizado los datos obtenidos del Atlas Climtico
de Aragn, accesible va WEB y servidor WMS. La ficha hdrica de Castellote es la
que figura a continuacin.
Ficha hdrica:
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ao
Tmd 4,9 6,7 9,1 10,8 15,1 19,2 22,9 22,9 19,0 14,0 9,0 6,4 13,3
Pmm 26,9 22,1 27,5 40,3 59,3 46,4 23,7 33,6 42,8 45,6 29,0 31,2 428,5
Mm 0,7 2,2 3,6 5,5 9,0 13,0 16,0 16,2 13,1 9,0 4,9 2,9 8,0
MM 9,0 11,2 14,7 16,0 21,2 25,4 29,8 29,5 24,9 19,0 13,1 10,4 18,7
Ficha hdrica de Castellote
T md: Temperatura media en C.
P: Precipitacin media en mm.
Mm: Media de las temperaturas mnimas mensuales.
MM: Media de las temperaturas mximas mensuales.
4.1.1. PRECIPITACIONES
La precipitacin media anual es de 428 mm. La evolucin anual queda reflejada en

el diagrama ombrotrmico que se muestra ms abajo.
Las mayores precipitaciones se dan en la primavera (127,1 mm), con un mnimo en

invierno, lo que indica un claro carcter continental del clima de la zona. Los das de
precipitaciones totales al ao son 51.
4.1.2. TEMPERATURAS
La temperatura media anual es de 13,3 C. Las temperaturas mximas se producen

en verano, en el mes de julio y agosto, en el que se alcanzan valores medios de
22,9 C, mientras que las medias de las mximas de este mismo mes alcanzan los
29,8 C y 29,5 para Julio y Agosto respectivamente. La temperatura media anual de
las mximas mensuales es de 18,7 C.
Las temperaturas mnimas se dan en el mes de enero, con medias de 4,9 C y

medias de las mnimas de 0,7 C. La media anual de las mnimas es de 8 C.

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40 80
T md (C)
35 P (mm ) 70
30 60
25 50
Temperatura
Precipitacin
20 40
15 30
10 20
5 10
0 0
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Agt Sep Oct Nov Dic
Meses
Diagrama ombrotrmico de Castellote
4.1.3. CLASIFICACIN CLIMTICA
De acuerdo con la clasificacin climtica de Thornthwaite, los datos de Castellote

se corresponden con un clima seco subhmedo, mesotrmico y con un pequeo
exceso de agua en todo el ao.
4.2. GEOLOGA, HIDROLOGA Y EDAFOLOGA
El rea de estudio se encuentra al sur de la cuenca terciaria del Ebro y en la parte

septentrional del mesozoico del Maestrazgo. En el entorno, las series estratigrficas
aflorantes abarcan desde el Trisico Superior hasta el Mioceno. Estructuralmente,
se encuentra en la zona plegada correspondiente al arco que enlaza la Cadena
Ibrica con la Cadena Catalana. Las orientaciones predominantes, tanto de
pliegues como de fallas y cabalgamientos son de OSO-ENE a E-O.
Concretamente el polgono se sita sobre la formacin Utrillas, que pertenece al

Albiense (Cretcico Inferior) y se compone de arenas blancas ferruginosas. En el
rea en la que se encuentra el polgono esta formacin se dispone conformando el
flanco norte de un anticlinal de direccin prcticamente E-O. Adems, se encuentra
afectada por una falla de direccin SO-NE que se pasa al norte del polgono.

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Geologa del mbito del proyecto (ver leyenda ms abajo)

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Leyenda del Mapa Geolgico del municipio
Los suelos del mbito del proyecto han sido transformados por labores agrcolas y
mineras, por lo que no presentan las caractersticas originales, correspondientes a
Aridisoles, del suborden Orthid.

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Suelos del mbito de estudio
La zona se ubica en la cuenca del ro Guadalope, afluente del Ebro por su margen
derecha. Las corrientes que tiene ms cercanas son el barranco de Seno y el ro
Guadalope a 1,5 km hacia el norte y a 2 km hacia el sureste.
El rea de actuacin drena mediante pequeas barranqueras que llevan las aguas
al barranco del Val o del Macario, que se encuentra a unos 250 m del extremo sur
del rea de estudio, y que, a su vez, drena en el ro Guadalope.
4.3. FLORA Y VEGETACIN
El rea de estudio se encuentra en el piso supramediterrneo, muy extendido en el

Sistema Ibrico. La vegetacin potencial corresponde a la Serie supramediterrnea

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castellano-maestrazgo-manchega basfila de la encina (Quercus rotundifolia).

Junipero thuriferae-Querceto rotundifoliae sigmetum. VP: Carrascales
supramediterrneos.
El proyecto de urbanizacin afecta a una zona cultivada, con parcelas

improductivas o que estn actualmente utilizadas como escombrera de una mina de
arcillas prxima.
La vegetacin natural se limita a las comunidades arvenses que ocupan los campos
de cultivo y a pequeas superficies de vegetacin ruderal y nitrfila, que ocupan los
bordes de los caminos y las zonas no urbanizadas del polgono. El matorral -
pastizal nitrfilo y ruderal est formado por variantes degradadas del Rosmarino -
Linetum suffruticosi, formados por salviares de las subasociacin salvietosum
lavandulifoliae y pastizales de sustitucin. La vegetacin existente es la que se
muestra en el grfico siguiente:

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Vegetacin del mbito del proyecto
Las superficies afectadas por la urbanizacin de los terrenos para la construccin

de la ampliacin del polgono industrial son las siguientes:
2
VEGETACIN Superficie (m ) Superficie (has)
Matorral - Pastizal 2.405 0,24
Cultivos 28.608 2,87
Improductivo 10.562 1,05
TOTAL 41.575 4,16
En la actualidad y para el mbito del proyecto no se ha detectado la presencia de

especies incluidas en el Catlogo Nacional de Especies Amenazadas (R.D.

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139/2011, de 4 de febrero), o en el Catlogo de Especies Amenazadas de Aragn

(Decreto 49/1995, de 28 de marzo)..
4.4. FAUNA
La fauna que se desarrolla en esta zona es la propia de ecosistemas mediterrneos

(supra y mesomediterrneos). Se analiza la fauna presente en las cuadrculas UTM
30TYL21 y 30TYL22, que incluyen el proyecto y una amplia zona alrededor de l.
De las especies que pueblan la zona de estudio (las cuadrculas UTM

mencionadas), las que superan la categora de Inters especial son las siguientes:
Cangrejo de ro (Austropotamobius pallipes): declarada en Peligro de

extincin. La especie est presente en los ros del entorno. El proyecto no
afecta a ningn cauce con entidad suficiente como para albergar a la
especie.
Alimoche (Neophron percnopterus): declarada como Vulnerable. Entre

otros, los nidos ms cercanos se encuentran en los cortados de Atalaya-
Llovedor.
guila azor perdicera (Hieraaetus fasciatus): catalogada como En Peligro

de Extincin en el catlogo aragons. Uno de los nidos ms cercanos se
encuentra a unos 3,5 km del mbito, sobre los cortados del Guadalope, al
este del pico Atalaya.
Chova piquirroja (Pyrrhocorax pyrrhocorax): declarada Vulnerable e

incluida en el Anexo I de la Directiva Aves. Presente en la zona, anida en
parideras abandonadas y en roquedos y cortados.
Nutria palertica (Lutra lutra): especie presente en el ro Guadalope y

catalogada como Sensible a la Alteracin de su Hbitat, en el Catlogo
aragons. El proyecto no afecta al ro.
Tambin pueden estar presentes en reas prximas algunas de las especies

incluidas en el Anexo I de la Directiva de Aves como buitre leonado (Gyps fulvus),
milano negro (Milvus migrans), culebrera europea (Circaetus gallicus).
En la zona de influencia directa del proyecto, la fauna es la caracterstica de cultivos

con influencia antrpica por la proximidad del ncleo urbano y del polgono
industrial anexo. Entre otras, se encuentran salamanquesa comn, lagartija ibrica,

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culebra de escalera, perdiz roja, codorniz comn, paloma brava, mochuelo comn,
vencejo comn, golondrina comn, avin comn, abejaruco comn, abubilla,
cogujada comn, alondra comn, petirrojo, estornino negro, gorrin comn y
triguero.
4.5. ZONAS AMBIENTALMENTE SENSIBLES
Son los Espacios Protegidos declarados en aplicacin de la Ley 42/2007 de 13 de

diciembre, del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad o de la Ley 6/1998 de 19 de
mayo de la Diputacin General de Aragn de Espacios Naturales Protegidos de
Aragn, los propuestos para formar parte de la Red Natura 2000, adems de otras
figuras de conservacin designadas por la legislacin autonmica.
4.5.1. ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS (LEY 6/1998)
El municipio de Castellote no est incluido en ninguno de los Espacios Naturales

Protegidos designados o reclasificados en aplicacin de la Ley 6/1998, de 19 de
Mayo, de Espacios Naturales Protegidos de Aragn.
4.5.2. RED NATURA 2000
Son los Espacios propuestos para formar parte de la Red Natura 2000, es decir las
ZEPAs y LICs designados en aplicacin de la Ley 42/2007, de 13 de diciembre, del
Patrimonio Natural y de la Biodiversidad.
ZEPAS
El rea de actuacin, al igual que la totalidad del casco urbano de Castellote, se

encuentra en la ZEPA ES0000306 Ro Guadalope Maestrazgo. Se caracteriza por
albergar el importante conjunto de hoces fluviales del ro Guadalope y sus
tributarios.
Alberga poblaciones de gran inters de rapaces rupcolas, destacando uno de los

ncleos ms importantes de buitre leonado (Gyps fulvus) de la Pennsula Ibrica.
Buenas poblaciones de alimoche (Neophron percnopterus), halcn peregrino (Falco
peregrinus), guila real (Aquila chrysaetos) y varios territorios de guila azor
perdicera (Hieraaetus fasciatus).
Son objetivos de conservacin de la ZEPA las siguientes especies de aves

presentes en la zona e incluidas en el Anexo I de la Directiva 79/409/CE:

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Cdigo Nombre comn Nombre cientfico Status

A072 Abejero europeo Pernis apivorus
A073 Milano negro Milvus migrans
A074 Milano real Milvus milvus
A077 Alimoche Neophron percnopterus 12p
A078 Buitre leonado Gyps fulvus 821p
A080 Culebrera europea Circaetus gallicus >12p
A082 Aguilucho plido Circus cyaneus
A084 Aguilucho cenizo Circus pygargus
A091 guila real Aquila chrysaetos 8p
A092 Aguililla calzada Hieraaetus pennatus >5p
A093 guila azor perdicera Hieraaetus fasciatus 2p
A094 guila pescadora Pandion haliaetus
A103 Halcn peregrino Falco peregrinus >10p
A127 Grulla comn Grus grus
A133 Alcaravn comn Burhinus oedicnemus 11-50p
A215 Bho real Bubo bubo 11-50p
A224 Chotacabras europeo Caprimulgus europaeus P
A229 Martn pescador Alcedo atthis 11-50p
A430 Alondra ricot Chersophilus duponti 5p
A242 Calandria Melanocorypha calandra 251-500p
A243 Terrera comn Calandrella brachydactyla 251-500p
A245 Cogujada montesina Galerida theklae >1000p
A246 Totova Lullula arborea >1000p
A255 Bisbita campestre Anthus campestris 251-500p
A302 Curruca rabilarga Sylvia undata >10000p
A346 Chova piquirroja Pyrrhocorax pyrrhocorax 251-500p
A379 Escribano hortelano Emberiza hortulana >500p
A279 Collalba negra Oenanthe leucura P

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Lmites de la ZEPA Ro Guadalope - Maestrazgo en el entorno del proyecto
LICS
El rea de estudio no se encuentra afectada por ningn Lugar de Inters

Comunitario. Los ms cercanos se sitan a 12 ,13 y 11 Km al noreste, suroeste y
este, respectivamente, del proyecto y son los LIC ES2420117 Ro Bergantes, LIC
ES2420124 Muelas y estrechos del Guadalope y LIC ES2420145 Cueva de
Baticambras.

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4.5.3. REAS INCLUIDAS EN PLANES DE PROTECCIN DE ESPECIES

AMENAZADAS
PLAN DE PROTECCIN DE QUEBRANTAHUESOS
La ZEPA Ro Guadalope Maestrazgo se encuentra incluida dentro de las reas

protegidas en el Decreto 45/2003, de 25 de febrero, del Gobierno de Aragn, por el
que se establece un rgimen de proteccin para el quebrantahuesos y se aprueba
el Plan de Recuperacin. La zona de proteccin incluye toda la zona de influencia
del proyecto.
PLAN DE PROTECCIN DEL CANGREJO DE RO COMN
El rea de actuacin se encuentra incluida dentro de las zonas protegidas en el

Decreto 127/2006, de 9 de mayo, del Gobierno de Aragn, por el que se establece
un rgimen de proteccin para el cangrejo de ro comn, Austropotamobius
pallipes, y se aprueba el Plan de Recuperacin.
El rea de estudio se encuentra dentro de la Zona 7. Teruel y sur de Zaragoza, que

queda establecida en el Decreto, en el punto 3: La cuenca del ro Guadalope
aguas arriba de su confluencia con el ro Guadalopillo, incluida la cuenca de este
ltimo.
El proyecto no afecta directamente a la cuenca del ro Guadalope. En la zona de

actuacin solamente se encuentran pequeas barranqueras en las que no es
posible la presencia de la especie.

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Planes de proteccin de quebrantahuesos y cangrejo de ro autctono
PLAN DE RECUPERACIN DEL GUILA-AZOR PERDICERA
El rea de actuacin se encuentra incluida dentro del mbito de aplicacin del

Decreto 326/2011, de 27 de septiembre, del Gobierno de Aragn, por el que se
establece un rgimen de proteccin para el guila-azor perdicera, (Hieraaetus
fasciatus), y se aprueba el Plan de Recuperacin.
La zona del proyecto se encuentra fuera de las reas consideradas como crticas
para la especie y a distancias de ms de 3 kms de aquellas.

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mbito de aplicacin del Plan de recuperacin del guila perdicera
4.5.4. PORNS
El rea de actuacin no se encuentra incluida en el mbito de aplicacin de ninguno

de los planes de ordenacin de los recursos naturales (PORN) publicados hasta la
fecha.
4.5.5. VAS PECUARIAS
No se conoce la existencia de ninguna va pecuaria catalogada dentro del municipio

de Castellote.

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4.5.6. MONTES DE UTILIDAD PBLICA
El territorio del norte del rea de estudio, por debajo de la carretera TE-39, se
encuentra catalogado como Monte de Utilidad Pblica. Se trata del MUP T0103D,
Atalaya, Casica Roya, Sardera, Cabezos y Suertes de Abnfigo, Las Porteras y
Las Foyas. Hacia el sureste se encuentra el MUP T10103 B Solana de Santa
Brbara, Molares y Pasos.
Montes de Utilidad pblica y Puntos de Inters Geolgico presentes en la zona

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4.5.7. OTRAS FIGURAS
IBAS
Una parte del trmino municipal de Castellote, incluida la zona del proyecto, forma
parte de la IBA (rea de importancia para las aves) 099 Ro Guadalope (Teruel).
Su inters reside en las importantes colonias de buitre leonado y otras rapaces
rupcolas como guila-azor perdicera (1pp, de las 3 que haba hace pocos aos),
guila real (6-7 pp), alimoche comn (6-8 pp) y halcn peregrino (8 pp).Tambin
cran culebrera europea y aguililla calzada.
PIGS
Se conoce la existencia de un PIG a 1 km al noreste del rea del proyecto, el

conocido como Pliegues de Castellote.
4.6. PAISAJE
El paisaje general de los alrededores del ncleo de Castellote est muy

compartimentado debido a la complejidad orogrfica de la zona, entre la Cadena
Celtibrica Oriental y la cadena catalana y afectada por numerosos pliegues,
cabalgamientos y fallas inversas. Las pendientes no son muy acusadas, salvo en el
contacto con la Sierra del Llovedor, que separa el municipio de Seno del de
Castellote, al norte de este. Predominan una sucesin de pequeas elevaciones y
vaguadas llanas, cubiertas por carrascales y matorrales de sustitucin y cultivos de
secano respectivamente.
Al norte del proyecto, el paisaje se caracteriza por el aumento de las pendientes de

la Sierra del Llovedor y la presencia de cultivos abandonados en las fajas que
ascienden en altura.
Los alrededores del proyecto se caracterizan por ser una zona ms llana, con
presencia de cultivos y de zonas improductivas. El entorno inmediato tiene un
paisaje con una notable influencia antrpica: antiguas explotaciones de arcillas,
escombreras, carretera de acceso, polgono existente, etc. Todo ello hace que el
paisaje inmediato sea de baja calidad, aunque el marco escnico tenga buena
calidad paisajstica.

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4.7. USOS DEL TERRITORIO
La zona afectada por el proyecto est formada mayoritariamente por parcelas de

cultivo, adems de otras parcelas improductivas.
Contigua a la zona del proyecto se encuentra el polgono industrial Portal del

Maestrazgo, de uso industrial y de servicios.
4.8. POBLACIN Y ECONOMA
El municipio de Castellote se encuentra en la comarca del Maestrazgo y dentro del

Bajo Aragn Histrico. Tiene una superficie de 233 Km y est situado en el tercio
oriental de la provincia de Teruel, siendo el municipio ms septentrional de la
comarca del Maestrazgo. Cuenta con una poblacin cercana a los 1.000 habitantes,
incluyendo los otros nueve asentamientos de poblacin del trmino: Abnfigo, Los
Alagones, La Algecira, El Crespol, Cuevas de Caart, Dos Torres de Mercader,
Ladrun, Luco de Bordn y Las Planas de Castellote.
La economa municipal, si atendemos al nmero de afiliados a la seguridad social

del ao 2010, tiene como motor principal al sector de servicios, debido a la
condicin de nodo de servicios de Castellote, en relacin al entorno ms prximo.
La agricultura sera el segundo sector con mayor nmero de afiliados (21,4%),

seguido de la construccin (16,5%). El sector de la industria tiene escasa
importancia en el conjunto del municipio.
4.9. INFRAESTRUCTURAS
La principal va de acceso al municipio es la carretera autonmica A-226, que

conecta la localidad con el Alto Maestrazgo. Otros accesos importantes son la
carretera autonmica A-225 y la local TE-39, que conectan con el Bajo Aragn
Histrico a travs de Mas de las Matas y Molinos, respectivamente.
La distancia a las capitales de provincia ms prximas son: 150 Km. a Zaragoza,

130 Km. a Teruel y 185 Km. a Tarragona. El puerto ms cercano es el de
Tarragona, el aeropuerto ms cercano es el de Zaragoza y la estacin de ferrocarril
mas cercana est en Caspe a 72 Km. de esta localidad.

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5. ANLISIS DE LOS IMPACTOS POTENCIALES EN EL MEDIO

AMBIENTE
5.1. IDENTIFICACIN DE LOS IMPACTOS MS SIGNIFICATIVOS
. En el cuadro siguiente se identifican aquellas interacciones que pudieran generar

impactos significativos. Se estudian aquellos factores ambientales que puedan
verse afectados en mayor medida.
MATRIZ DE EFECTOS AMBIENTALES

FASE DE CONSTRUCCIN ELEMENTOS AMBIENTALES
flora protegida
Vegetacin y
econmicos
Atmsfera
Hidrologa
naturales
Aspectos
Geologa
Espacios
Paisaje
Fauna
ACCIONES
Desbroce y movimiento de tierras SI SI SI SI SI SI SI SI

Labores de urbanizacin SI SI SI SI
Construccin de accesos y redes SI SI
Presencia de personal y mquinas SI SI
MATRIZ DE EFECTOS AMBIENTALES

FASE DE EXPLOTACIN ELEMENTOS AMBIENTALES
flora protegida
Vegetacin y
econmicos
Atmsfera
Hidrologa
naturales
Aspectos
Geologa
Espacios
Paisaje
Fauna
ACCIONES
Funcionamiento del polgono SI SI SI SI

Presencia de la ampliacin SI
5.2. EXTENSIN DEL IMPACTO
El rea afectada por el proyecto es la estrictamente definida en el mbito de

actuacin y el entorno ms inmediato. La poblacin afectada es la poblacin de
Castellote.

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5.3. CARCTER TRANSFRONTERIZO DEL IMPACTO
Todos los efectos tienen alcance local. Ninguno de ellos tiene carcter
transfronterizo.
El proyecto no tiene riesgos para la salud humana o el medio ambiente superiores a

los derivados de accidentes. Los riesgos de accidentes deben ser mnimos
aplicando la normativa vigente. No tiene efectos acumulativos sobre el medio
ambiente debidos a la puesta en marcha de otros planes y proyectos en las
inmediaciones.
5.4. DESCRIPCIN, CARACTERIZACIN Y VALORACIN DE IMPACTOS
5.4.1. FASE DE CONSTRUCCIN
IMPACTOS SOBRE LA ATMSFERA
El proyecto supone el desbroce de la vegetacin actual, la eliminacin de los

cultivos, el movimiento de tierras y la realizacin de diversas labores para la
urbanizacin de la zona.
Todo ello supone un aumento de los ruidos de la zona y, en el caso de los

desbroces y movimientos de tierras, un aumento del nivel de polvo de la atmsfera.
La maquinaria utilizada en las obras (excavadoras, palas cargadoras, camiones,

etc.) producir ruidos que se estiman en 75 dB(A), a una distancia de unos 15 m,
con picos de alrededor de los 100 dB(A) en algunos tipos de mquina y de labores.
La distancia del rea afectada a los primeros edificios de Castellote es de unos 500
m. A esa distancia los ruidos producidos sern indistinguibles de los habituales en
las zonas residenciales.
En determinadas circunstancias, sequedad y vientos fuertes, el nivel de polvo por

efecto del desbroce y movimientos de tierras puede ser elevado y afectar a la
poblacin de Castellote y al entorno de la actuacin, depositndose una capa de
polvo sobre cultivos y vegetacin natural. Los riegos programados son una buena
solucin para este problema.
El impacto sobre la atmsfera es negativo, seguro, de corta duracin, puntual en el

espacio y corregible con la adopcin de medidas. Con la aplicacin de stas, el
impacto se considera Compatible.

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Medidas correctoras
El parque de maquinaria, compresores y dems motores debern cumplir con la

reglamentacin actual en cuanto a niveles mximos de emisin sonora.
Si por efecto de los movimientos de tierras y dems actividades de la obra se

producen grandes cantidades de polvo, se debern realizar riegos de las zonas de
obras con el fin de reducir estos efectos. La frecuencia e intensidad de los riegos
estarn en funcin de los bienes afectados, que se debern regular en la medida en
que la actividad, el trfico de camiones y la sequedad del ambiente y otros factores
meteorolgicos lo hagan conveniente.
IMPACTOS SOBRE LA HIDROLOGA
Las obras del nuevo polgono originan materiales que pueden ser arrastrados por
las aguas superficiales y contaminar los cauces y aguas subterrneas de la zona.
Tambin pueden contaminar las aguas los derrames de combustibles y aguas de
limpieza procedentes de la maquinaria utilizada.
No existen cauces continuos en la zona de actuacin. Las precipitaciones medias

anuales son de 428 mm, por lo que no se producen arrastres fuertes, salvo en
momentos puntuales. La incidencia puede ser mayor en la poca estival, por la
frecuencia de tormentas. Tambin es mayor en las zonas de concentracin de las
aguas de arroyada.
Se espera un perodo reducido de las obras dada la superficie a trabajar, por lo que
la incidencia del impacto se ver reducida.
Es segura la produccin de contaminantes originados por la maquinaria, aunque

dada la magnitud de las obras, se espera un volumen bajo de sustancias emitidas.
La escasez de lluvias hace que el arrastre de estas sustancias hacia las masas de
agua sea poco probable.
El impacto sobre las aguas es negativo, poco probable, de corta duracin, local en
el espacio y corregible con la adopcin de medidas. Con la aplicacin de stas, el

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Medidas correctoras
Se evitarn acopios provisionales en puntos de circulacin de aguas de arroyada.
Se exigir un mantenimiento correcto de la maquinaria que va a trabajar en la zona.

Dicho mantenimiento se realizar fuera de las zonas de trabajo, en locales
autorizados para ello. En caso de necesidad, las labores de mantenimiento se
realizarn en zonas llanas y desbrozadas, fuera de las zonas de trnsito de las
aguas de arroyada.
Todos los residuos se gestionarn de forma adecuada, siguiendo las indicaciones

desarrolladas en las medidas correctoras sobre residuos que figuran en este
documento (Captulo 6.9).
IMPACTOS SOBRE LA GEA
Los movimientos de tierras y alteracin de la capa superficial del suelo pueden

producir un aumento de los procesos erosivos en las zonas afectadas.
La alteracin se produce por la excavacin y explanacin del terreno y por las

labores de construccin de accesos y viales.
La superficie afectada por la construccin de la ampliacin del polgono es de

41.575 m2. La zona carece de barrancos de carcter permanente que puedan ser
susceptibles de arrastres importantes.
La superficie afectada es, por tanto, pequea y no se esperan aumentos

significativos en los procesos erosivos. La baja pluviosidad de la zona hace que
estos procesos sean tambin bajos.
El impacto es negativo, con alta probabilidad, intensidad baja, puntual en el espacio

y corregible con la adopcin de medidas. Con la aplicacin de stas, el impacto se
considera Compatible.
Medidas correctoras
Los acopios de tierras y otros ridos evitarn los cauces y pasos preferentes de
circulacin de aguas de arroyada.

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IMPACTOS SOBRE LA VEGETACIN
El proyecto de ampliacin del polgono industrial afecta a una superficie de 41.575

m2 de suelos.
Las superficies afectadas por la urbanizacin de los terrenos para la construccin

de la ampliacin del polgono industrial son las siguientes:
2
VEGETACIN Superficie (m ) Superficie (has)
Matorral - Pastizal 2.405 0,24
Cultivos 28.608 2,87
Improductivo 10.562 1,05
TOTAL 41.575 4,16
La mayor parte de la superficie son, pues, terrenos agrcolas o zonas ya alteradas

por la minera (escombreras, principalmente). La superficie de vegetacin natural
afectada supone algo menos del 6% del total. La vegetacin natural afectada
consiste en comunidades de pastizales y matorrales, que son variantes degradadas
del romeral - salviar, de muy bajo inters en la conservacin y presentes en
abundancia en el entorno de la actuacin.
El impacto es negativo, supondr la perdida de esta vegetacin y tiene una

probabilidad alta, es permanente e irrecuperable. Debido al escaso inters de la
vegetacin afectada y a la baja superficie, el impacto se considera Compatible.
No se afectan a especies de flora incluidas en los catlogos nacional y/o

autonmico, por lo que el impacto sobre la flora protegida es Nulo.
Medidas correctoras
No se necesitan.
IMPACTOS SOBRE LA FAUNA
La ocupacin permanente del terreno, antes cubierto en parte por cultivos de

secano y vegetacin ruderal, supone una prdida de hbitat para las especies que
viven en la zona.
No existen en estos hbitat especies cuya conservacin se encuentre amenazada.

Las especies que viven en la zona son fundamentalmente de tipo antropfilo.
Adems, la proximidad del polgono industrial actual hace que la fauna presente

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sea una versin simplificada de la fauna de hbitat similares, pero ms alejados de

la influencia humana.
Podra afectar a especies incluidas en el Anexo I de la Directiva de aves, como

cogujada montesina o totova.
La prdida del hbitat (mosaico de cultivos y matorrales) es de 3,11 has, irrelevante

en el conjunto del trmino municipal.
Este impacto es negativo, tiene una magnitud baja, probabilidad alta, es

permanente, puntual en el espacio e irrecuperable.
Debido a la escasa superficie afectada y a que no afectan a especies de inters, el

Medidas correctoras
En caso de que las labores de adecuacin del terreno se realicen entre abril y junio,
se realizarn prospecciones previas de fauna por tcnico competente con el fin de
detectar nidales de las especies protegidas y establecer las medidas adecuadas
para evitar afecciones.
IMPACTOS SOBRE ZONAS AMBIENTALMENTE SENSIBLES
Red Natura
El proyecto se localiza dentro de la ZEPA Guadalope-Maestrazgo. Afecta

nicamente a especies caractersticas de medios agrcolas y antropizados,
abundantes en el medio y no amenazadas.
No se afecta a las especies objetivo de conservacin de la ZEPA, ya que es poco

probable su presencia en el rea afectada debido al carcter agrcola de los suelos
y a la proximidad de la zona al ncleo urbano de Castellote y al polgono industrial.
No obstante, se han establecido medidas de prospeccin del terreno para evitar

afecciones a especies menores. Con estas medidas, el proyecto es compatible con
los objetivos de conservacin de la ZEPA.
mbito del Plan de Recuperacin del Cangrejo de ro comn
En la zona afectada por el proyecto no existen cursos de agua continuos. El cauce

ms cercano se encuentra a 1,5 kms al norte, en el otro lado de la Sierra del
Llovedor. Se trata del barranco de Seno. El ro Guadalope circula a ms de 2 kms al
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sureste del rea de estudio, por lo que es improbable que se afecten a estos cursos
de agua.
Los barrancos que atraviesan la zona son cauces temporales en los que no es
probable la presencia de la especie.
Por tanto, el proyecto no afecta al plan de conservacin del cangrejo de ro comn y

es compatible con el mismo.
mbito del Plan de Recuperacin del Quebrantahuesos
El mbito de aplicacin del proyecto de ampliacin del polgono industrial de

Castellote no es el hbitat para el asentamiento del quebrantahuesos, puesto que
aquel se desarrolla sobre terrenos agrcolas y zona alteradas, que no son
adecuados para la especie.
El proyecto es compatible con la conservacin del quebrantahuesos.
mbito del Plan de Recuperacin del guila-azor perdicera
Las reas crticas ms prximas, definidas en el decreto, se encuentran a ms de 3

kms al este de la zona de actuacin. Se trata de las hoces del Guadalope y zonas
prximas, al sur del ncleo de Abnfigo. Dadas las distancias y la escasa incidencia
del proyecto, el impacto sobre el Plan de Recuperacin del guila-azor perdicera se
considera compatible.
Los impactos de la urbanizacin del nuevo polgono industrial sobre los Espacios
Protegidos tienen escasa incidencia, baja probabilidad, son permanentes y
reversibles. Se consideran impactos Compatibles con la conservacin de los
espacios naturales.
Medidas correctoras
Se establece una poca de cese de las labores de adecuacin del terreno

(desbroces y movimientos de tierra) entre abril y junio para evitar daos a la
reproduccin de especies que son objetivo de conservacin de la ZEPA. En el caso
de que estas labores se deban realizar en este perodo (entre abril y junio), se
realizarn prospecciones previas de fauna con el fin de detectar nidales de estas
especies y establecer las medidas adecuadas para evitar afecciones.

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IMPACTOS SOBRE EL PAISAJE
La zona de actuacin tiene un elevado carcter antrpico debido a la presencia de

zonas alteradas por la minera, cultivos y por la proximidad del polgono industrial
existente.
El paisaje es de baja calidad. La actuacin no supone una prdida de calidad del

entorno, incluso elimina la escombrera de la mina, que es el elemento de mayor
altura del entorno y, por tanto, el ms visible.
El impacto es negativo, tiene una probabilidad alta, intensidad muy baja, es

permanente e irrecuperable.
Por todo lo anterior, se considera que el impacto sobre el paisaje de las obras de
urbanizacin es compatible.
Medidas correctoras
No son necesarias.
IMPACTOS SOBRE EL PATRIMONIO CULTURAL
Las labores de excavacin pueden daar a los elementos del Patrimonio cultural
que pudieran estar presentes en la zona de actuacin.
La Resolucin de 15 de febrero de 2012, del Instituto Aragons de Gestin

Ambiental, por la que se decide no someter a procedimiento de evaluacin
ambiental la modificacin n. 8 del Plan General de Ordenacin Urbana de
Castellote (Teruel), que afecta a la zona en la que se construir la ampliacin del
polgono industrial, incluye una medida para la aprobacin definitiva de la
Modificacin y que dice lo siguiente:
Previamente a la aprobacin definitiva de la modificacin de planeamiento

propuesta, deber obtenerse de la Direccin General de Patrimonio Cultural la
certificacin del rea como zona libre de restos arqueolgicos.
Por todo ello, la aprobacin del presente proyecto depende, entre otras cuestiones,
a la certificacin de la inexistencia de restos arqueolgicos.
El impacto es negativo, tiene una probabilidad muy baja, es permanente e

irrecuperable.

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Con la necesaria certificacin de impacto nulo de la Modificacin n 8 sobre el

patrimonio arqueolgico se puede considerar que el proyecto tiene un impacto
compatible sobre el Patrimonio Cultural.
Medidas correctoras
Cumplimiento previo de la Resolucin del INAGA sobre la Modificacin n 8 del

Plan General de Ordenacin Urbana de Castellote (Teruel).
IMPACTOS SOBRE LA ECONOMA Y EL EMPLEO
Las obras necesarias para la urbanizacin generan empleo y mejoran la economa

del entorno inmediato (el municipio de Castellote). El impacto es positivo.
Medidas correctoras
No son necesarias.
5.4.2. FASE DE EXPLOTACIN
IMPACTOS SOBRE LA ATMSFERA
Los impactos sobre la atmsfera en la fase de explotacin tienen relacin con las
empresas que se ubiquen en la ampliacin del polgono. Vendrn dados por la
produccin de ruidos o gases contaminantes de dichas empresas.
En la actualidad, las empresas que se encuentran en el polgono Portal del

Maestrazgo son pequeos talleres (talleres mecnicos, carpinteras, fontaneras) y
una gasolinera. Es de suponer que la ampliacin atraer negocios similares, por lo
que no se esperan impactos significativos sobre el confort sonoro de la poblacin
cercana ni sobre la calidad del aire.
En caso de que se realicen actividades molestas, insalubres, nocivas o peligrosas,

se deber aplicar la normativa vigente en este tema.
Este impacto es negativo, tiene una magnitud baja, probabilidad baja, es

permanente, puntual en el espacio y reversible.
Por todo ello, el impacto se considera compatible.
Medidas correctoras
No se necesitan.

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IMPACTOS SOBRE LA HIDROLOGA
Los impactos en la fase de funcionamiento del polgono vienen dados por la

concentracin de la escorrenta, desviacin o modificacin de cauces naturales, por
el consumo de agua de las nuevas instalaciones y por la generacin de aguas
residuales.
La urbanizacin supone la impermeabilizacin de una buena parte del terreno

incluido en el proyecto. Las zonas verdes, taludes, vaguadas y dems superficies
permeables tienen una superficie total de 7.381 m2, por lo que el resto del terreno
(34.194 m2) perder la capacidad de infiltracin de las precipitaciones. Toda esta
agua es canalizada mediante dos redes, situadas en los extremos este y oeste del
polgono y que drenan al actual barranco. No se modifica, por tanto, la red
hidrogrfica existente, aunque aumentar el agua que lleve el barranco debido a la
falta de infiltracin de una parte del suelo.
En cuanto al consumo de agua, depender de las industrias que se instalen en la

ampliacin del polgono. La red de abastecimiento se conectar a la red general
municipal. No se esperan aumentos significativos de los consumos.
Las aguas residuales generadas son conducidas mediante una red de saneamiento
a la red existente en el polgono que discurre paralela a la carretera autonmica A-
226.
Este impacto es negativo, tiene una magnitud baja, probabilidad segura, es

permanente, puntual en el espacio y reversible.
Dado lo anterior, no se esperan impactos significativos sobre el medio hdrico, por

lo que el impacto se considera compatible.
Medidas correctoras
Se establecern los mecanismos adecuados para evitar que se produzcan

aumentos de los procesos erosivos en la salida de los pluviales al barranco.
IMPACTOS SOBRE LA FAUNA DE LA LNEA ELCTRICA
La lnea elctrica de abastecimiento de la ampliacin del polgono industrial puede

provocar accidentes de la avifauna, al chocar las aves contra los cables o por
electrocucin con los elementos en tensin.

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El abastecimiento elctrico parte de una lnea existente y, mediante canalizacin

subterrnea, abastece al centro de transformacin n 1, desde el que parte la lnea
de media tensin que abastece al centro de transformacin n 2, desde el que parte
la red de baja tensin. Toda la instalacin es subterrnea.
Por tanto, el impacto sobre la avifauna es inexistente, ya que toda la lnea se

construir subterrnea.
Este impacto es negativo, tiene una magnitud muy baja, probabilidad muy baja, es
permanente, local en el espacio y recuperable. Por todo ello, el impacto se puede
considerar como Compatible.
Medidas correctoras
No se necesitan.
IMPACTOS SOBRE EL PAISAJE
El cambio de usos del suelo producir un cambio sobre el paisaje: de un paisaje de

tipo rural y degradado a un paisaje ms urbano. No obstante, el estado en parte de
abandono y degradacin de la zona supone un impacto sobre el paisaje ya
parcialmente ocasionado.
La puesta en marcha del proyecto har que disminuya su aspecto de abandono,

aunque aumente su antropizacin. Este impacto es negativo, tiene una magnitud
baja, probabilidad alta, es permanente, puntual en el espacio y reversible.
Por todo ello, el impacto se puede considerar como Compatible.
Medidas correctoras
No son necesarias.
IMPACTOS SOBRE LA ECONOMA Y EL EMPLEO
La creacin de nuevas zonas dedicadas a uso industrial supone un aumento de la

actividad econmica y de los puestos de trabajo por lo que el impacto es Positivo.
Medidas correctoras
No son necesarias.

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6. MEDIDAS PREVENTIVAS, CORRECTORAS O

COMPENSATORIAS
6.1. PROTECCIN DE LA ATMSFERA
El parque de maquinaria, compresores y dems motores debern cumplir con la

reglamentacin actual en cuanto a niveles mximos de emisin sonora.
Si por efecto de los movimientos de tierras y dems actividades de la obra se

producen grandes cantidades de polvo, se debern realizar riegos de las zonas de
obras con el fin de reducir estos efectos. La frecuencia e intensidad de los riegos
estarn en funcin de los bienes afectados, que se debern regular en la medida en
que la actividad, el trfico de camiones y la sequedad del ambiente y otros factores
meteorolgicos lo hagan conveniente.
6.2. PROTECCIN DE LAS AGUAS
Se evitarn acopios provisionales en puntos de circulacin de aguas de arroyada.
Se exigir un mantenimiento correcto de la maquinaria que va a trabajar en la zona.

Dicho mantenimiento se realizar fuera de las zonas de trabajo, en locales
autorizados para ello. En caso de necesidad, las labores de mantenimiento se
realizarn en zonas llanas y desbrozadas, fuera de las zonas de trnsito de las
aguas de arroyada.
Se establecern los mecanismos adecuados para evitar que se produzcan

aumentos de los procesos erosivos en la salida de los pluviales al barranco.
6.3. PROCESOS EROSIVOS
Los acopios de tierras y otros ridos evitarn los cauces y pasos preferentes de
circulacin de aguas de arroyada.
6.4. PROTECCIN DE LA VEGETACIN
Una vez terminadas las obras se proceder a la restauracin paisajstica y

revegetacin de las zonas afectadas, tal y como se indica en el apartado siguiente.

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6.5. RESTAURACIN PAISAJSTICA
Se restaurarn y revegetarn todas las superficies afectadas por el proyecto y que

no vayan a ser utilizadas: zonas verdes, taludes, bordes de caminos, zonas
afectadas del barranco, etc.
La restauracin seguir los siguientes pasos:
1. Gestin de la tierra vegetal: Se extraer la capa vegetal de los suelos

agrcolas, que se estima en unos 50 cm, y se acopiar separadamente del
resto de materiales. Los acopios se harn en cordones de una altura mxima
de 2 metros. Esta tierra ser utilizada posteriormente en las labores de
restauracin. Todas las superficies alteradas debern ser recubiertas al
menos con una capa de 20 cm de tierra vegetal. En su caso las necesidades
de este tipo de tierras se suplirn de prstamos.
2. Acondicionamiento fisiogrfico del relieve: Se retirarn los excedentes de

excavacin, materiales rocosos y escombros sobrantes y se adaptar el
terreno para que tenga una fisiografa acorde en lo posible con el terreno
circundante.
3. Revegetacin: Todos los suelos alterados no ocupados superficialmente por

elementos de la obra debern ser revegetados por medio de una siembra de
especies propias de las etapas seriales caractersticas de la zona.
Siembra: se realizar una siembra con especies herbceas adaptadas a

climas mediterrneos continentales. Se utilizar una mezcla de semillas
a razn de 30 gr/m2 que contendr un 15% del peso en leguminosas. La
siembra se deber hacer en otoo.
Una mezcla apropiada puede contener las siguientes especies:
Gramneas: Koeleria vallesiana, Brachypodium retusum, Festuca hystrix,
Leguminosas : alfalfa variedad de secano (Medicago sativa), esparceta

(Onobrychis viciifolia).
Se sembrarn todas las superficies alteradas o removidas. La siembra

podr ser por va seca o por va hmeda (hidrosiembra). Sobre
substratos con una inclinacin superior a los 15 se deber utilizar
hidrosiembra.

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Plantacin de arbustos: se realizar un mes despus de la siembra.

Podrn utilizarse las siguientes especies: Rosmarinus officinalis,
Juniperus phoenicea, Juniperus oxycedrus, Thymus vulgaris, Salvia
lavandulifolia, Genista scorpius, as como otras especies de arbustos
que se desarrollen de forma natural en el entorno.
La densidad de plantacin ser la de un ejemplar de arbusto por m2.
4. Ajardinamiento de la zona verde: Se evitar, en las zonas verdes, la siembra

y plantacin de especies exigentes en riego, con el fin de disminuir los gastos
innecesarios de agua. Las especies que se instalen en las zonas verdes
reflejarn el tipo de jardn mediterrneo, con especies resistentes a la sequa.
Las especies incluidas ms arriba son adecuadas para el ajardinamiento de
las zonas verdes. Si se prev plantar rboles, se utilizarn los rboles
caractersticos del entorno (Quercus ilex ballota, Pinus halepensis) u otros
que sean poco exigentes en sus necesidades hdricas.
6.6. MEDIDAS DE PROTECCIN DE LA FAUNA
En caso de que las labores de adecuacin del terreno se realicen entre abril y junio,
se realizarn prospecciones previas de fauna por tcnico competente con el fin de
detectar nidales de las especies protegidas y establecer las medidas adecuadas
para evitar afecciones.
6.7. PROTECCIN DE LOS ESPACIOS NATURALES
Se establece una poca de cese de las labores de adecuacin del terreno

(desbroces y movimientos de tierra) entre abril y junio para evitar daos a la
reproduccin de especies que son objetivo de conservacin de la ZEPA. En el caso
de que estas labores se deban realizar en este perodo (entre abril y junio), se
realizarn prospecciones previas de fauna con el fin de detectar nidales de estas
especies y establecer las medidas adecuadas para evitar afecciones.
6.8. MEDIDAS DE PROTECCIN DEL PATRIMONIO CULTURAL
Cumplimiento previo de la Resolucin del INAGA sobre la Modificacin n 8 del

Plan General de Ordenacin Urbana de Castellote (Teruel).

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6.9. TRATAMIENTO DE LOS RESIDUOS
No se podrn abandonar escombros, residuos, ni arrojar por laderas ningn tipo de

material procedente de la excavacin o de la ejecucin de las obras y se evitar
toda afeccin a la vegetacin prxima a las mismas. Todos los residuos no
reutilizables en la propia obra debern ser retirados y llevados a vertedero
autorizado.
Se dispondr de materiales y contenedores para absorber y recoger los posibles

fluidos procedentes de la maquinaria a usar que puedan caer al suelo. En caso de
prdidas, la zona se limpiar meticulosamente para evitar los arrastres al embalse.
En el caso de vertidos accidentales, se proceder a la recogida y adecuada gestin

de los residuos.
Los aceites usados y residuos industriales que puedan generarse durante las obras
se recogern y almacenarn en recipientes adecuados para su evacuacin y
tratamiento por un gestor autorizado.
6.10. MEDIDAS PARA PRSTAMOS Y VERTEDEROS
Prstamos . No se prev la utilizacin de prstamos de ridos ya que la obra se

abastecer de canteras autorizadas.
Vertederos: Las labores de explanacin y adecuacin del terreno debern tender a

compensar todo el volumen de tierra excavado, de manera las tierras resultantes se
integren en la topografa final del terreno.
Debido a la presencia de grandes volmenes de tierras en la escombrera de las

minas, la compensacin total no es posible, por lo que los excesos de tierras
debern ser llevados a vertedero autorizado, el cual se especificar en el proyecto
definitivo.
En un principio est previsto el destino de las tierras sobrantes para el relleno del
hueco de la mina que se encuentra al noreste de la zona de actuacin y contigua a
la misma.
Los residuos producidos por las labores de construccin (hormigones, restos de

plsticos, ferralla, etc.) debern transportarse a vertederos autorizados.

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7. SEGUIMIENTO AMBIENTAL
7.1. OBJETO
Los objetivos del Plan de Vigilancia Ambiental son garantizar el cumplimiento de las
indicaciones y medidas protectoras y correctoras propuestas, tanto en los
documentos ambientales como en las resoluciones del rgano ambiental.
Por ello los objetivos del PVA sern:
Realizar un seguimiento de los impactos, determinando su adecuacin a

las previsiones de los documentos ambientales y de las resoluciones del
rgano ambiental.
Detectar impactos no previstos y articular las medidas de prevencin y

correccin necesarias.
Verificar el cumplimiento de las posibles limitaciones o restricciones

establecidas.
Supervisar la ejecucin de las medidas protectoras y correctoras y

determinar su efectividad. Cuando tal eficacia se considere insatisfactoria,
determinar las causas y establecer los remedios adecuados.
Realizar un seguimiento a medio plazo del medio para determinar las

afecciones a sus recursos por la explotacin de las obras, as como para
conocer con exactitud la evolucin y eficacia de algunas medidas
protectoras y correctoras.
Informar al promotor sobre los aspectos objeto de vigilancia y ofrecerle un

mtodo sistemtico, lo ms sencillo y econmico posible, para realizar la
vigilancia de una forma eficaz
El Programa de Vigilancia Ambiental se desarrollar en las siguientes fases de

desarrollo del Proyecto:
Fase de Redaccin del Proyecto

Fase de Construccin
Fase de Explotacin

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7.2. RESPONSABLES DEL SEGUIMIENTO Y EJECUCIN DEL PVA
El cumplimiento, control y seguimiento de las medidas son responsabilidad del

promotor del proyecto, AYUNTAMIENTO DE CASTELLOTE.
7.3. DURANTE LA FASE DE REDACCIN DEL PROYECTO DE CONSTRUCCIN
7.3.1. OBJETIVOS
El objetivo del PVA, en la fase previa al inicio de las obras, es la comprobacin de

que el proyecto final es concordante con lo previsto en los documentos ambientales
y en las indicaciones del rgano ambiental. Los controles establecidos deben
localizar los impactos no contemplados as como facilitar la prevencin de los
mismos.
7.3.2. ASPECTOS MNIMOS A VIGILAR
Se comprobar que el proyecto definitivo incorpora las medidas correctoras

definidas en este documento ambiental y las del condicionado ambiental que
pudiera establecer el rgano ambiental.
La definicin con mayor precisin del proyecto y las modificaciones que hubiere
lugar debern ser revisadas y evaluadas en funcin de los condicionantes
ambientales indicados en este documento o por parte del rgano competente, as
como evaluar los nuevos impactos que se pudieran manifestar sobre el medio,
determinndose las medidas necesarias para su correccin.
Se comprobar la adecuacin del proyecto constructivo al proyecto considerado en

el documento ambiental y, en caso de modificaciones, se comprobar que se
justifican adecuadamente los cambios y se adaptan las medidas correctoras a las
variaciones del proyecto.

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AYUNTAMIENTO
DE CASTELLOTE
7.4. DURANTE LA FASE DE CONSTRUCCIN
En la construccin del proyecto se atendern a las medidas correctoras definidas

en este documento ambiental y a las del condicionado que pudiera establecer el
rgano ambiental.
En caso de realizarse cualquier accin durante las obras que suponga un

incumplimiento de las condiciones ambientales, ser responsabilidad del promotor
la correccin y la reposicin a la situacin inicial, compensacin y pago de
sanciones, etc.
7.4.1. OBJETIVOS
Vigilancia de la ejecucin correcta de todas las medidas protectoras y correctoras

de aplicacin.
Comprobar, mediante el seguimiento de las variables ambientales afectadas, que

los efectos generados por las obras de construccin y su magnitud son los
previstos. De esta forma se podrn cuantificar de forma precisa las alteraciones
derivadas de las obras, pudiendo estimar la eficacia de las medidas correctoras
propuestas en el proyecto.
Poner de manifiesto impactos no detectados y definicin, en su caso, de las

medidas correctoras necesarias.
7.4.2. ASPECTOS MNIMOS
CALIDAD DE LA ATMSFERA (RUIDOS Y PRODUCCIN DE POLVO)
Se exigirn certificados de que la maquinaria utilizada en las obras est al corriente

de las revisiones obligatorias.
Se comprobar que la maquinaria no emite un ruido excesivo en su funcionamiento

normal. En caso de que se detecten ruidos anmalos, se exigir la revisin o
sustitucin de la mquina afectada.
Se comprobar, mediante inspecciones visuales, que el nivel de polvo producido

por las obras no es excesivo, es decir, que no se producen nubes de polvo o que no

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AYUNTAMIENTO
DE CASTELLOTE
existen deposiciones importantes sobre la vegetacin del entorno de la obra. En

caso de que se determine la excesiva presencia de polvo, se llevarn a cabo riegos
peridicos en los focos de produccin de polvo.
CONTROL DE LOS FENMENOS EROSIVOS Y PROTECCIN DE LAS AGUAS
Se comprobar que el acopio de tierras y otros ridos evitan los cauces y pasos
preferentes de circulacin de aguas de arroyada, as como que con el movimiento
de tierras y construcciones no se desvan cauces o se retiene la circulacin de las
aguas.
Se llevar a cabo un seguimiento de posibles fenmenos erosivos causados por las

obras. Se realizar una inspeccin visual para detectar regueros o surcos. En caso
de que estos tengan una profundidad mayor de 15 cm, se debern disear y aplicar
medidas correctoras de contencin, as como medidas de restauracin del espacio.
CONSERVACIN DE LA VEGETACIN
Se comprobar que las labores de explanacin y movimiento de tierras, as como el

resto de acciones del proyecto, no afectan ni a la vegetacin ni a los cultivos
circundantes, limitndose aquellas al espacio estricto del proyecto.
Se vigilar para que la maquinaria no atraviese zonas con vegetacin natural no

incluidas en el proyecto.
RESTAURACIN Y REVEGETACIN
Se comprobar la adecuada retirada de la tierra vegetal, su acopio independiente y

el mantenimiento de su calidad. Se vigilar que la maquinaria no circule por encima
de los acopios.
Se vigilarn, por tanto, las labores de reperfilado de taludes y dems superficies, la

siembra, plantacin, riego y el xito de las siembras y plantaciones. En caso de
fracasos en la revegetacin, se exigirn nuevas labores de siembra y reposicin de
marras.

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AYUNTAMIENTO
DE CASTELLOTE
PATRIMONIO CULTURAL
Se realizar un control e inspeccin del movimiento de tierras para velar por el

adecuado cumplimiento de la medidas correctoras y determinar las actuaciones a
seguir en caso de impactos no previstos sobre esta materia.
ZONAS DE ACOPIOS Y PARQUES DE MAQUINARIA
Se vigilar que las zonas susceptibles de alojar instalaciones, acopios y parques

maquinaria se instalan en lugares de baja fragilidad o inters de conservacin.
Se establecer una vigilancia para mantener el orden, la limpieza as como la

adecuada gestin de residuos en estas reas.
7.5. DURANTE LA FASE DE EXPLOTACIN
7.5.1. OBJETIVOS
Comprobar la efectividad de las medidas correctoras aplicadas durante la fase de

construccin.
Poner de manifiesto impactos no detectados y definicin en su caso de las

medidas correctoras necesarias.
7.5.2. ASPECTOS MNIMOS
CONTROL DE LA EROSIN
Se mantendr el seguimiento de posibles fenmenos erosivos causados por las

obras y por la puesta en marcha del polgono. Si se detecta un aumento notable de
la erosin, se deber poner freno a la misma mediante medidas correctoras y se
repondr y restaurar la zona afectada.
RESTAURACIN Y REVEGETACIN
Se vigilarn los resultados de las actuaciones de siembra y plantacin, su

efectividad y grado de cumplimiento de lo proyectado. En caso de calvas en las

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AYUNTAMIENTO
DE CASTELLOTE
siembras o de marras en las plantaciones, se repondrn adecuadamente y se

vigilarn los resultados.
8. CONCLUSIN
Con el presente documento se solicita al rgano ambiental su pronunciamiento

sobre el sometimiento o no del proyecto al trmite de Evaluacin de Impacto
Ambiental, en aplicacin de los criterios establecidos en el Anexo IV de la Ley
7/2006, de 22 de junio, de proteccin ambiental de Aragn..
Zaragoza, Julio de 2013
Fdo: Enrique Laplaza Garca Fdo.: Rafael de Guadalfajara Senra

Bilogo Bilogo
Colegiado n 18.775 - ARN Colegiado n 11.648 - J

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AYUNTAMIENTO
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AYUNTAMIENTO
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ANEXO I: PLANOS

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AYUNTAMIENTO
DE CASTELLOTE

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MEEM

M MO ORRIIAA AAM ONNSSUULLTTAASS CCAASSO

TRMINO MUNICIPAL DE CASTELLOTE (TERUEL)

Redactor del documento: Promotor:

Av de la Ilustracin, n 11, casa:34

2. DEFINICIN, CARACTERSTICAS Y UBICACIN DEL PROYECTO 2

2.1. UBICACIN DEL PROYECTO 2

2.2. DELIMITACIN Y MBITO DEL PROYECTO 4

2.3. CONTENIDO DEL PROYECTO 7

2.4. DESCRIPCIN DE LAS OBRAS 7

3.2. ALTERNATIVAS CONSIDERADAS 17

3.3. ANLISIS AMBIENTAL DE LAS ALTERNATIVAS 19

Av. Ilustracin n 11, 34; 50012, ZARAGOZA

4.1.3. Clasificacin climtica 23

4.2. GEOLOGA, HIDROLOGA Y EDAFOLOGA 23

4.5. ZONAS AMBIENTALMENTE SENSIBLES 30

4.7. USOS DEL TERRITORIO 38

4.8. POBLACIN Y ECONOMA 38

5. ANLISIS DE LOS IMPACTOS POTENCIALES EN EL MEDIO AMBIENTE 39

5.1. IDENTIFICACIN DE LOS IMPACTOS MS SIGNIFICATIVOS 39

5.2. EXTENSIN DEL IMPACTO 39

5.3. CARCTER TRANSFRONTERIZO DEL IMPACTO 40

5.4. DESCRIPCIN, CARACTERIZACIN Y VALORACIN DE IMPACTOS 40

6. MEDIDAS PREVENTIVAS, CORRECTORAS O COMPENSATORIAS 50

6.1. PROTECCIN DE LA ATMSFERA 50

6.2. PROTECCIN DE LAS AGUAS 50

6.3. PROCESOS EROSIVOS 50

6.4. PROTECCIN DE LA VEGETACIN 50

6.5. RESTAURACIN PAISAJSTICA 51

6.6. MEDIDAS DE PROTECCIN DE LA FAUNA 52

6.7. PROTECCIN DE LOS ESPACIOS NATURALES 52

6.9. TRATAMIENTO DE LOS RESIDUOS 53

Av. Ilustracin n 11, 34; 50012, ZARAGOZA

6.10. MEDIDAS PARA PRSTAMOS Y VERTEDEROS 53

7.2. RESPONSABLES DEL SEGUIMIENTO Y EJECUCIN DEL PVA 55

7.4. DURANTE LA FASE DE CONSTRUCCIN 56

7.5. DURANTE LA FASE DE EXPLOTACIN 58

Av. Ilustracin n 11, 34; 50012, ZARAGOZA

Av. Ilustracin n 11, 34; 50012, ZARAGOZA

El Ayuntamiento de Castellote (Teruel) promueve la urbanizacin de la ampliacin

Se trata de un proyecto de ejecucin de obras para llevar a la prctica el

El PROYECTO DE URBANIZACIN DE LA AMPLIACIN DEL POLGONO

Segn el artculo 26 de la Ley 7/2006, el promotor deber presentar un documento

a) La definicin, caractersticas y ubicacin del proyecto.

b) Las principales alternativas estudiadas.

c) Un anlisis de impactos potenciales en el medio ambiente.

d) Las medidas preventivas, correctoras o compensatorias para la adecuada

e) La forma de realizar el seguimiento que garantice el cumplimiento de las

El Proyecto Bsico y de Ejecucin de la Urbanizacin ha sido redactado por Estudio

Av. Ilustracin n 11, 34; 50012, ZARAGOZA

2. DEFINICIN, CARACTERSTICAS Y UBICACIN DEL

El proyecto se localiza en zonas inmediatas al actual polgono industrial Portal del

El municipio de Castellote se encuentra en la comarca del Maestrazgo. El proyecto

Av. Ilustracin n 11, 34; 50012, ZARAGOZA

Situacin del rea sobre plano topogrfico

Av. Ilustracin n 11, 34; 50012, ZARAGOZA

2.2. DELIMITACIN Y MBITO DEL PROYECTO

La parcela sobre la que se pretende llevar a cabo la Urbanizacin proyectada tiene

La topografa existente es de fuerte pendiente decreciente de Norte a Sur, lo que

Topografa del rea de actuacin

Av. Ilustracin n 11, 34; 50012, ZARAGOZA

En el documento de la Modificacin puntual n 8 del P.G.O.U que desarrolla este

PARCELAS AFECTADAS DEL POLIGONO 3

Av. Ilustracin n 11, 34; 50012, ZARAGOZA