Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas

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Caracas. Telfono: 0212-862.8781 (Telefax).
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Mrida. Telfono: 0274-244.05.25/ 417.1140/ Fax: 244.0647.
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Caracas. Telfono: 0212-863.3569.
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Vargas: Esquina de Salas, Edificio Zona Educativa del Distrito Capital, stano 1. Caracas.
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INTRODUCCIN Pg. 5

CAPTULO I
SISTEMA ELCTRICO Pg. 6

CAPTULO II
SISTEMAS DE COMUNICACIONES Y SEALES Pg. 22

CAPTULO III
HERRAMIENTAS Pg 27

CAPTULO IV
PERSONAL ESPECIALIZADO / NORMALIZACIN DE EQUIPO Pg. 28

GLOSARIO DE TRMINOS Pg. 30

BIBLIOGRAFA Pg. 32

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 ISOMETRA
ESCUELA BSICA TIPO

4 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas

Las presentes normas tienen como objetivo fundamental servir como
instrumento de apoyo para orientar a las comunidades educativas
en el correcto mantenimiento de las instalaciones elctricas de la
edificacin escolar. Es un instrumento de carcter tcnico, en el cual
se establecen los lineamientos generales para la ejecucin de un
programa efectivo de mantenimiento para dichas instalaciones.
An cuando el trmino de instalaciones elctricas incluye nicamente
todos aquellos elementos y dispositivos destinados a conducir flujos
elctricos propiamente dichos, en la prctica quedan expresamente
incluidos en l todos los sistemas de comunicaciones y seales
asociados a una edificacin.
Con el fin de familiarizar al usuario con la temtica aqu presentada, las
normas incluyen una definicin de las caractersticas ms resaltantes
de los elementos que conforman los sistemas elctricos de una planta
fsica escolar, as como su relacin con el resto de los sistemas.
Se incluyen tambin, las tcnicas utilizadas en el buen uso y
conservacin de los sistemas elctricos, as como los procedimientos
establecidos para la localizacin de fallas o averas y su reparacin.
Las normas hacen nfasis en la importancia de disponer de un programa
efectivo de mantenimiento en las edificaciones educativas, la ejecucin
en forma cabal de este programa debe garantizar que todos los cambios
y trabajos a efectuarse en las instalaciones elctricas se realizasen en el
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Centro de Educacin Inicial Nacional Las Malvinas / Estado Falcn
momento adecuado, para minimizar las averas imprevistas que pudieran
afectar el ritmo normal de operaciones del plantel. Estas instalaciones
generalmente incluyen los siguientes sistemas:
I. Sistema Elctrico.
II. Sistema de Comunicaciones y Seales:
- Sistema Telefnico.
- Sistema de Relojes.
- Sistemas de Intercomunicacin.
- Sistema de Sonidos.
- Sistemas de Timbres.
- Sistemas de Redes.
Cada uno de ellos est constituido por un conjunto de elementos
interrelacionados entre s y dispuestos de forma tal que permitan la
prestacin del servicio para el cual fueron diseados.
Es importante observar que, de estos sistemas, nicamente los
correspondientes a electricidad y telfonos estn interconectados
con sistemas de distribucin externo a la edificacin, por lo que las
condiciones de operacin dependern de las condiciones de suministro
de las empresas de servicios.
Los otros sistemas, an cuando estn estrechamente ligados al resto
de las instalaciones, son totalmente independientes, es decir, no
dependen de sistemas externos.
5
 Sistema elctrico

Red
elctrica Sistema

Interconexin
exterior elctrico Sistema de
interno Alimentacin elctrica 110v. relojes

Sistema de
Red sonido
telefnica Componentes elctricos tpicos
exterior Sistema
telefnico
interno
Sistema de
intercomuni-
caciones

misin
Lnea de transin
Sistema de
alta tens
Sistemas de timbres
comunicacin y seales
Relacin de los sistemas internos con las redes de servicio
Entrad
de aco a n
uci sin
1.GENERALIDADES: metida trib ten
Dis baja
Un sistema elctrico propiamente dicho, est constituido por todos Lne en
distr a de
ibuc
aquellos elementos y dispositivos destinados a conducir flujos in

elctricos, conectados en circuitos cerrados y cuya funcin es la de

suplir la demanda de fuerza elctrica necesaria, para el funcionamiento Sistema de distribucin exterior tpico
en forma segura y satisfactoria de aquellos aparatos y equipos que
requieren para su operacin de una fuente externa de energa. generales, y la otra para los servicios preferenciales o de emergencia.

Dicha fuente externa de energa es suplida desde el sistema elctrico
propio de la edificacin, el cual a su vez es alimentado desde las redes
de distribucin de las empresas de servicios dispuestas en el rea.
Las redes de distribucin externa, cualquiera que sean sus
caractersticas y configuracin, son generalmente operadas y
mantenidas por las propias empresas de servicios, y corresponde a
stas garantizar las mejores condiciones de suministro en el punto de
interconexin y entrada de acometida para cada edificacin.
Se definen as dos sistemas: el sistema elctrico propio de la edificacin,
y el sistema externo de distribucin de las empresas de servicios.
El punto de interconexin se establece generalmente en la ubicacin
de los dispositivos de proteccin y medicin de acometida. En este
punto se colocan los interruptores principales de corte de suministro
de energa, aguas abajo de los equipos de medicin, dando origen
al sistema elctrico interior. En la prctica, para una edificacin se
proveen dos acometidas individuales, partiendo ambas del punto de
interconexin con las redes externas; una para los servicios normales o
La ubicacin de los interruptores correspondientes a cada uno de estos
trabajos se efecta cumpliendo con la normativa de la empresa de
servicios y con los reglamentos del Cuerpo de Bomberos, en sitios de
fcil acceso pblico y en un nivel de cota positiva respecto al nivel de
la calle.
Los servicios normales o generales estn constituidos por todas las
cargas consideradas o esenciales en el funcionamiento de la edificacin.
Forman parte de ellas los circuitos correspondientes al alumbrado
general de la edificacin, circuitos de toma corrientes de uso general,
equipos de aire acondicionado, ventilacin forzada y otros. Los servicios
preferenciales o de emergencia engloban todas aquellas cargas
consideradas como esenciales para la operacin del plantel en casos
de emergencia.
Se consideran cargas esenciales, en el caso de edificaciones escolares,
los circuitos de iluminacin de pasillos, auditorios, vas de escape y
acceso, salidas de emergencias, y los sistemas de seales y proteccin
contra incendios.

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2. COMPONENTES: Medidores de la Interruptor principal
compaa de servicio servicio normal
Un sistema elctrico convencional est constituido por los siguientes Red elctrica externa
Tablero principal
alta tensin
de distribucin
elementos: servicio normal
a) Interruptores Principales.
Acometidas Cargas
b) Tableros de Distribucin. baja tensin generales
(no esenciales)
c) Tuberas.
d) Cables.
Cargas
e) Aparatos de Alumbrado. S/E de
transformacin
esenciales
f) Salidas para conexin de Equipos Porttiles (Tomacorrientes) alta tensin Interruptor principal Tablero principal
baja tensin servicio preferencial de distribucin
g) Salidas especiales para Equipos Fijos. servicio preferencial

h) Medios de desconexin e Interruptores de Proteccin. Diagrama de un sistema elctrico tpico

i) Sistema de Puesta a Tierra.

Medidor
j) Dispositivo para Control de Alumbrado.
k) Cajas de Empalme y/o Derivacin.

A continuacin se realiza una descripcin general de los componentes

de un Sistema Elctrico Convencional.

a) Interruptores Principales:
Los Interruptores Principales son aparatos cuya funcin es proteger
los cables de la acometida principal, de los posibles daos originados
por exceso de circulacin de corriente o debido a cortocircuitos. Son Interruptor principal
Caja de medicin e interrupcin principal
interruptores termo magnticos cuyas caractersticas dependen de la
carga conectada en la edificacin. Generalmente son instalados en
cajas o gabinetes metlicos, cuyas caractersticas son reguladas por
las empresas de servicios.
Barra de neutros

b) Tablero de Distribucin: Interruptores

Los Tableros de Distribucin representan el corazn de la instalacin
elctrica de una edificacin. De ellos se derivan los circuitos ramales
que alimentan los diferentes aparatos y equipos incorporados al
sistema. Un tablero de distribucin est constituido por los siguientes
elementos:
- Caja metlica con frente y tapa
- Barras (1 por fase)
- Interruptores de proteccin
- Barra de neutros
La caja generalmente es fabricada en chapa de acero galvanizado. El
frente, del mismo material, est equipado con una puerta de bisagras,
con cerraduras y llave.
Las barras, generalmente de cobre, estn dimensionadas en funcin
de la capacidad de amperios de la carga conectada. Un tablero
convencional puede estar equipado o no con interruptor principal, y el
principales
Interruptores
secundarios Circuitos
ramales
Tablero de distribucin
nmero de interruptores segundarios depende del nmero de circuitos
ramales requeridos por la instalacin. Los interruptores ms utilizados
son del tipo termo magntico. La barra de neutros se ubica en la parte
inferior de la caja y debe tener terminales numerados para la conexin
de los conductores neutros en los circuitos. En el frente del tablero se
debe colocar una placa identificadora que contiene las caractersticas
y nombre del mismo.En la cara interior de la tapa se debe colocar un
registro para la identificacin de los circuitos.

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c) Tuberas:
Las tuberas que forman parte de una instalacin elctrica convencional,
pueden ser metlicas (acero galvanizado) o plstico (PCV), instaladas
o superficiales, dependiendo de las caractersticas del sistema. El
dimetro mnimo exigido por el Cdigo Elctrico Nacional es .
Los tamaos comerciales para ambos tipos de tuberas, de fabricacin
usual en el pas, son los siguientes:
1/2, 3/4 ,1 ,1 , 2, 3, 4 y 5.
La tubera metlica para uso elctrico puede ser rgida o flexible,
dependiendo de la aplicacin. Sus extremos pueden ser lisos (tubera
EMT) o roscados (tubera coduit). Las uniones entre tubos se realizan
utilizando anillos del mismo material, de fabricacin convencional,
para los diferentes dimetros comerciales.
d) Cables:
Los cables componentes de una instalacin elctrica pueden ser de
cobre o aluminio, aislados generalmente con material termoplstico
tipo TW (60C) y THE (75C), para 600 voltios. Usualmente se utilizan
conductores de cobre monopolares, de calibre no menor al N
14 AWG. Los calibres, partiendo de menor a mayor, de fabricacin
estndar en el pas son:
TIPOS DE TUBERAS MS UTILIZADOS
Tubo Metlico Anillo (a tornillos)
Extremo roscado Anillo Roscado
Tubo Metlico Roscado
CABLE MONOPOLAR THW 600 VOLTIOS
Cable Monopolar TWH 600 voltios
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AWG N 14, 12, 10, 8, 6, 4, 2, 1/0, 2/0, 3/0 y 4/0.
MCM N 250, 300, 350, 400 y 500.
Los cdigos AWG y MCM corresponden a convenciones
norteamericanas de medida:
AWG= American Wire Gage / MCM= Mil Circular Mils
e) Aparatos de Alumbrado:
Los aparatos de alumbrado de instalacin visual en una edificacin
escolar, comprenden:
1. Luminarias Fluorescentes.
2. Lmparas Incandescentes para uso interior.
3. Lmparas (reflectores) Incandescentes para uso exterior.
Actualmente en el pas se fabrica una gran gama de luminarias
fluorescentes. De acuerdo con el tipo de montaje, pueden ser
clasificadas como: a) tipo para montaje superficial en techo o pared b)
tipo para montaje embutida en cielo raso.
Las luminarias para montaje superficial en techo pueden ser, en
funcin de la esttica de la edificacin, del tipo abierto (industrial)
o cerrada, con difusor lumnico incorporado. La figura (abajo a la
derecha) muestra los tipos de luminarias fluorescentes ms utilizadas.
MODELOS DE LUMINARIAS MS UTILIZADOS
Modelo tipo abierta
Modelo tipo cerrado para
instalacin superficial de
techo
Modelo para instalacin
embutida en cielo raso
Los difusores lumnicos de uso ms comn, tanto para luminarias
superficiales tipo cerrado como para las embutidas en cielo raso,
son: difusor lumnico punta de diamante; difusor lumnico blanco
opalino; rejilla LOUVER
El ms utilizado en la prctica es el difusor punta de diamante, por
su mayor reflexin de luz, alta resistencia y bajos requerimientos
de mantenimiento. Los componentes elctricos de una luminaria
fluorescente son: tubos, arrancador (estrter) y reactancia (balastro).
Los tubos fluorescentes se pueden obtener en varias tonalidades de
blanco, tales como blanco fresco, blanco clido y luz de da. La vida
til promedio especificada por los fabricantes es de 18.000 horas.
En cuanto a dimensiones, las luminarias se fabrican en los siguientes
tamaos: 1 x 4 pies, 2 x 4 pies y 2 x 2 pies (siendo las de 1 x 4 y 2 x
4 pies las ms utilizadas).
Las lmparas incandescentes, cuentan con bombillos convencionales.
En el pas estos estn siendo reemplazados con bombillos ahorradores,
los cuales entregan su mayor energa a la iluminacin, proporcionando
el mismo nivel lumnico pero consumiendo hasta cuatro veces menos
energa. Adems su duracin es hasta diez veces mayor, ya que no
existe el desgaste del filamento.
TOMACORIENTES Y COMPONENTES DE UNA LMPARA FLUORESCENTE
Reactancia (balastro)
Tomacorriente
interno convencial
Tapa para
tomacorrientes
para usos exteriores
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f) Tomacorrientes:
Las salidas de uso general para conexin de equipo porttiles
(tomacorrientes) generalmente se especifican para corrientes
normales de 15A a 125 voltios y se agrupan en circuitos de 6 a 8
unidades. Dichos circuitos son cableados con conductores N 12 AWG
y proteccin en el tablero 1P-20A.
Los tomacorrientes para uso general son del tipo de doble entrada
(tomacorrientes dobles) y para conexin de equipos especficos, tales
como: enfriadores de agua, equipos de computacin y otros, del tipo
sencillo. Estos ltimos deben ser con conexin a tierra, aunque se
recomienda que todos, incluso los de uso general instalados en reas
generales y pasillos, tambin lo sean.
Los tomacorrientes ubicados en reas exteriores o en ambientes
hmedos tales como cuarto de bombas y salas de baos, son de tipo
a prueba de agua o intemperie equipadas con tapas hermticas.
g) Salidas especiales para Equipos Fijos:
En una instalacin convencional se prevn tomas especiales para
equipos fijos, tales como: unidades de aire acondicionado, de equipos
especiales de laboratorio. El carcter especial de dichas tomas radica
en que su capacidad nominal en amperios que va en funcin de los
Arrancador (starter)
Tubo fluorescente
Reemplazar por
Bombillo Incandescente Bombillos
Ahorradores
9
requerimientos de carga del equipo particular a ella conectado. En el
caso de motores, en la prctica la conexin se realiza directamente
desde la caja de llegada del circuito correspondiente hasta el circuito
de distribucin, colocndose un medio de desconexin o proteccin en
sustitucin de la toma.
h) Medios de Desconexin:
Los Medios de Desconexin de motores estn generalmente
constituidos por seccionadores o cuchillas destinadas a aislar el equipo
del circuito alimentador, con el fin de proceder a su mantenimiento.
El Cdigo Elctrico Nacional exige la instalacin de un medio de
desconexin a la vista del motor, para evitar accidentes.
En la prctica, es usual la instalacin de interruptores de proteccin
(breakers) como medio de desconexin, en sustitucin de los
seccionadores o cuchillas. En estos casos el breakers se instala en
una caja metlica adyacente al equipo.
i) Sistema de Puesta a Tierra:
La Puesta a Tierra del sistema elctrico se realiza en la caja de medicin
de la compaa de servicio. Al terminal de tierra de dicha caja se deben
conectar el conductor neutro de la acometida y la barra de neutros del
tablero de distribucin principal. El borne o terminal de tierra de la caja
de medicin se conecta a su vez a tierra, por medio de un conector de
cobre, a la tubera de distribucin de agua ms cercana.
Toma especial 2F + N 208 V
Medios de desconexin y proteccin
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En su defecto, dicha conexin se efecta a un electrodo de puesta a
tierra, constituido generalmente por una barra o grupo de barras de
cobre directamente enterradas.
En una instalacin convencional, el sistema de canalizacin interior
(tuberas y cajas metlicas), es utilizado como tierra efectiva siempre y
cuando haya garanta de que todas las uniones tubo-tubo y tubo-caja
hayan sido realizadas correctamente. En el caso donde esta garanta
no existe o si la canalizacin no es metlica (Tubera PVC), se debe
instalar un conductor de cobre aislado, con el fin de garantizar la
continuidad del sistema de canalizacin interior.
j) Dispositivos para Control de Alumbrado:
Los Dispositivos para Control de Alumbrado normalmente utilizados en
una edificacin escolar son: interruptores (switches), para ambientes
cerrados de uso especfico; y contactores de alumbrado accionados
por dispositivos de control auxiliar, tales como: relojes, botoneras,
clulas fotoelctricas y otros, para reas generales (pasillos, escaleras)
y reas exteriores.
Los interruptores (switches) generalmente son especficos con
capacidad nominal de 15 amperios a 125 Voltios. Los contactores
de alumbrado son del tipo magntico, de nmeros de polos variables
entre 2 y 4, dependiendo de la aplicacin.
Puesta a tierra tpica
Dispositivo para control de alumbrado
Los medios de acondicionamiento de dichos contactores son
generalmente, en edificaciones escolares, botoneras o push-buttons, y
son operados por el personal de vigilancia del plantel. Estos dispositivos
de control son instalados en cajas metlicas de acero galvanizados con
cerradura y llave, para evitar su manipulacin por parte de personas no
autorizadas.
k) Cajas de Empalme Salida y/o Derivacin:
Las Cajas de Empalme, salidas y/o derivacin generalmente son de
acero galvanizado. De acuerdo a su uso, los tipos de cajas ms comunes
en una instalacin convencional son:
- Cajas 4 x 2 para instalacin de interruptores (switches) y
tomacorrientes.
- Cajas 4 x 2 para conexin de equipos especiales.
- Cajas octogonales de 4 para conexin de aparatos de alumbrado.
Existen, asimismo, en la instalacin una cantidad de cajas de mayores
dimensiones que son utilizadas normalmente para halado de los
conductores en el momento de la ejecucin de la obra o como puntos
de empalme o derivacin.
3.-MANEJO:
El correcto uso de las instalaciones elctricas es de vital importancia
para mantener en ptimas condiciones los diferentes elementos que
conforman el sistema. Existen en la prctica dos grupos de dispositivos,
clasificados de acuerdo a la funcin que desempean dentro de la
instalacin: un primer grupo constituido por todos aquellos elementos de
uso ms comn por parte del usuario ordinario, y que generalmente se
destinan a la operacin normal del sistema, tales como: interruptores de
circuitos de luz, tomacorrientes de uso general, lmparas y luminarias,
A.DISPOSITIVOS QUE PUEDEN SER MANIPULADOS POR EL PBLICO EN GENERAL
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Cajetines ms usados en la construccin
Cajetn 4 x 2
Cajetn
Octagonal Cajetn 4 x 4
de 4V
y un segundo grupo conformado por todos aquellos elementos o
dispositivos que deben ser manipulados nicamente por personal
especializado, tales como: tableros de distribucin, interruptores de
proteccin, motores, cableados y otros. Es comn que el pblico ordinario
manipule todos estos elementos o dispositivos, independientemente
de la anterior clasificacin, sin percatarse del gran peligro que estas
acciones representan tanto para las personas como para los equipos
conectados al sistema. A continuacin, a ttulo ilustrativo, se presentan
una serie de reglas relativas al buen manejo de una instalacin elctrica:
a. Control de Circuitos de Luz:
El control de circuitos de luz se debe realizar mediante interruptores
(switches), localizados en cada ambiente particular. En reas generales,
tales como pasillos, exteriores, reas abiertas, dicho control se debe
realizar mediante contactores de alumbrado accionados por dispositivos
auxiliares (botoneras), relojes, clulas fotoelctricas. Es usual en muchos
casos el realizar la operacin de encendido o apagado de dichos circuitos
desde los propios tableros de distribucin.
B. DISPOSITIVOS QUE DEBEN SER MANIPULADOS NICAMENTE POR PERSONAL
AUTORIZADO O ESPECIALIZADO
Esta operacin puede causar daos a los mecanismos de accin
trmica de los interruptores (breakers), cuya funcin principal es
la de proteger los circuitos de sobrecarga. En los casos donde la
instalacin original no prevea dispositivos de control, se recomienda
su implementacin.
b. Sustitucin de Lmparas o Tubos:
La sustitucin de lmparas y tubos quemados en luminarias
fluorescentes y lmparas en general deben realizarse manteniendo en
posicin de apagado el dispositivo de control correspondiente, con
el fin de evitar derivaciones a tierra o cortocircuitos en el momento de
insertar el tubo o lmpara nueva.
c. Tableros de Distribucin. Identificacin:
Todos los tableros de distribucin deben tener su marco y tapa
colocados y firmemente atornillados, para evitar contactos accidentales
con partes activas o energizadas de las personas que manipulan estos
equipos. Asimismo, es importante la demarcacin de los diferentes
circuitos mediante la colocacin de tarjetas identificadoras en las
tapas o cubiertas.
Igualmente, es recomendable la colocacin de placas identificadoras
en el frente de los tableros, contenientes stas de informacin sobre
el voltaje de operacin, nmeros de fases, cdigos identificadores y
nombre del fabricante.
CONEXIN DE APARATOS O TOMACORRIENTES
Tomacorriente doble
sin polo de tierra
Dispositivo
de conexin
Conexin a tierra
Conductor
de puesta a tierra
12 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas
d. Conexin de Aparatos a Tomacorrientes:
En la conexin de aparatos porttiles a tomacorrientes de servicio es
importante tomar en cuenta la polarizacin de los mismos, as como la
conexin a la toma de tierra.
Si el tomacorriente carece de polo de tierra y el aparato a ser
conectado s la posee, la conexin a la toma debe realizarse mediante
dispositivos especialmente diseados para tal fin.
e. Reemplazo de un Tomacorriente:
Para el remplazo de un tomacorriente se debe seguir el siguiente
procedimiento:
- Desconectar la corriente del circuito correspondiente.
- Quitar la tapa exterior.
- Sacar los tornillos que sostienen el dispositivo a la caja.
- Tirar con cuidado del dispositivo (lo suficiente para poder trabajar
en l con comodidad).
- Aflojar los tornillos terminales y desconectar el dispositivo.
- Examinar los extremos de alambres para verificar que estn
limpios y que no estn maltratados. Si estn sucios deben ser
limpiados, y si estn en mal estado se deben recortar y preparar
nuevos extremos.
-Verificar que los datos impresos en el nuevo dispositivo coincidan
con los del que fue extrado.
-Conectar los cables a los terminales del nuevo dispositivo, no
olvidando realizar la conexin del terminal de tierra a la caja, o en
su defecto al conductor de tierra del sistema de canalizacin.
REEMPLAZO DE UN TOMACORRIENTE
Cajetn Tomacorriente Tapa exterior
 Interruptor local

Caja de control centralizado

A. Control de circuitos de luz

Interruptor (switch)
en posicin apagado

B. Sustitucin de lmparas o tubos

Disponibilidad de retirar
el frente del tablero sin
necesidad de abrir la puerta

Placa de identificacin
hechas en metal remachadas
y con suficiente informacin
del fabricante

Tarjeta apropiada para la

identificacin de circuitos

Cerradura especial para

tableros

Numeracin de los circuitos

en la parte externa de la
bandeja

Placa de especificaciones
elctricas del tablero

C. Tablero de distribucin

Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas 13
 Borne de tierra de la caja
Cable de tierra Terminal de tierra del
aislado (puente) dispositivo
Aterramiento de los componentes de un tomacorriente
-Introducir el nuevo dispositivo en la caja y colocar la tapa exterior.
-Conectar de nuevo la corriente de circuito.
-Verificar el voltaje de salida entre activo y neutro y entre activo y
tierra.
f. Aterramiento de los Componentes de un Tomacorriente:
Todas las partes del dispositivo no destinadas a conducir corriente
deben ser conectadas a tierra. Esta conexin se realiza normalmente
instalando un cable aislado (puente) entre el terminal de tierra del
dispositivo y el borne o tornillo de tierra de la caja que lo contiene, o
en su defecto, en el caso de cajas de material no conductor (PCV), al
conductor de puesta a tierra del sistema de canalizacin.
g. Reemplazo de un Interruptor de Luz:
Para el reemplazo de un interruptor de luz se debe seguir el siguiente
procedimiento:
-Desconectar la corriente del circuito correspondiente.
-Quitar la tapa exterior.
-Sacar los tornillos que sostienen el dispositivo a la caja.
-Tirar con cuidado del dispositivo (lo suficiente para poder trabajar
en l con comodidad).
-Aflojar los tornillos terminales y desconectar el dispositivo.
-Examinar los extremos de alambres para verificar que estn limpios
y que no estn maltratados. Si estn sucios deben ser limpiados, y si
estn en mal estado se deben recortar y preparar nuevos extremos.
14 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas
Dispositivo Tornillo
(switch)
Tapa
Cables o
alambres
Tornillos
Tornillos
terminales
Cajetn
Tornillo
Reemplazo de un interruptor de luz
-Verificar que los datos impresos en el nuevo dispositivo coincidan
con los del que fue extrado.
-Utilizando un probador de corriente identificar el conductor activo
y el que retorna a la lmpara (activo interrumpido)
-Conectar los cables a los terminales del nuevo dispositivo, no
olvidando realizar la conexin del terminal de tierra del mismo al
terminal de tierra de la caja, o en su defecto el conductor de tierra
del sistema de canalizacin.
-Introducir el nuevo dispositivo en la caja y colocar la tapa exterior.
4. TCNICAS Y PROCEDIMIENTOS PARA SU CONSERVACIN:
A continuacin se presentan una serie de tcnicas y procedimientos
destinados a conservar en ptimo estado los diferentes elementos y
dispositivos que conforman un sistema elctrico.
a. Equipo de Alumbrado:
El mantenimiento del sistema de alumbrado no debe concretarse
simplemente a la limpieza y reposicin de lmparas y bombillos
deteriorados, sino que debe abarcar tambin la reparacin de los otros
componentes de la instalacin asociada a ste.
Las lmparas o bombillos pueden ser cambiados en forma individual,
es decir por separado conforme se va deteriorando, debe proceder a
reemplazarlos en su totalidad antes de que alcancen el lmite de su
vida til promedio, an estando en condiciones de operar.

Balasto N 1 (2 tubos) Balasto N 2 (2 tubos)
A. Conexin de balastos a luminarias de 4 tubos
B. Presencia de manchas negras en los extremos de un tubo indica fin
de la vida til del mismo
C. Difusores lumnicos para luminarias fluorescentes del tipo cerradas
para instalacin superficial o embutidas
Equipo de alumbrado
Las lmparas o tubos de una luminaria fluorescente normalmente
encienden en pares, es decir, cada 2 tubos estn conectados a un
balastro comn, por lo que al deteriorarse uno de ellos, el otro dejar
de encender. En muchos casos, si sta es la avera presentada, al
sustituir el tubo daado la luminaria enciende de nuevo, an cuando
el otro tubo no haya sido sustituido. Para conservar una lmpara
fluorescente en ptimo estado de funcionamiento se deben seguir las
siguientes recomendaciones:
- Nunca se deben sustituir lmparas y tubos sin antes colocar en
la posicin apagado el dispositivo de control que gobierna el
correspondiente circuito.
- Se debe garantizar que el voltaje de alimentacin a la luminaria
est en el rango aceptable especificado por el fabricante de la
misma (normalmente 120 V AC+- 5%)
- Comprobar que todas las conexiones internas de la luminaria
hayan sido realizadas en forma firme y slida.
- Sustituir los tubos ante la presencia de parpadeo o manchas
negras en sus extremos, ya que esto es un indicativo de que su
vida til ha llegado a su fin.
- En luminarias de tipo cerradas equipadas con difusor lumnico,
ste debe ser limpiado peridicamente o sustituido en caso de
deterioro, para garantizar una reflexin de luz ptima.
En caso de lmparas incandescentes convencionales, todos los
elementos que la componen son internos a la lmpara, por lo
Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas 15
1: Barra de neutro
2: Verificacin de conexiones bien
ajustadas
3: Equipo de medicin tester-
voltmetro
4: Circuito ramal verificacin de
la carga del circuito en este punto
(ampermetro)
5: Pruebas de rutina en un tablero
de distribucin
6: Pruebas de rutina en un tablero
de distribucin
Pruebas de rutina en un tablero de distribucin
que cualquier avera que se presente en alguno de ellos impone
la sustitucin inmediata de la misma. La vida til de la lmpara
convencional est en el orden de 1.000 horas.
Igualmente, que para las lmparas fluorescentes, para las
incandescentes se recomienda colocar el dispositivo de control que
gobierna el circuito el cual est conectado, en posicin apagado,
antes de proceder a su sustitucin.
b. Tableros:
Los tableros de distribucin generalmente requieren de muy poco
mantenimiento. Una buena prctica para su funcionamiento ptimo
consiste en mantener firmemente apretados todos los bornes de conexin.
Una conexin floja o mal apretada trae como consecuencia un
recalentamiento en el borne que puede daar el aislamiento de los
cables y dispositivos de proteccin (breakers) instalados en el tablero,
propiciando derivaciones a tierra o cortocircuitos indeseados.
Otro aspecto importante, ya tratado en captulos anteriores, es el de
evitar utilizar los interruptores automticos de proteccin instalados en
el tablero para control de circuitos de luz.
A continuacin presentamos una serie de recomendaciones
pertinentes para conservar en ptimo estado de funcionamiento un
tablero de distribucin convencional:
 -Deben mantenerse colocados y en perfectas condiciones fsicas
la puerta exterior y frente del tablero para evitar contactos
indeseados con partes activas y para evitar la entrada de
elementos extraos.
-En la puerta exterior y frente deben colocarse tarjetas
identificadoras de los circuitos que se derivan del tablero y el
nombre y caractersticas principales del mismo.
-Peridicamente se debe comprobar el estado de todas las
conexiones. En caso de observarse conexiones flojas o poco
ajustadas, debe procederse de inmediato a su ajuste.
-Peridicamente debe comprobarse, utilizando equipos de
medicin adecuados, los voltajes de entrada y salida del tablero.
-Nunca debe realizarse la conexin de cargas adicionales en
un tablero sin antes comprobar la capacidad del elemento de
proteccin al cual se conectarn, as como la condicin de carga
del mismo al incluir las nuevas cargas.
c. Tomacorrientes:
El tomacorriente generalmente es uno de los dispositivos de mayor
uso dentro de una instalacin elctrica convencional. Es importante
por lo tanto, para conservarlo en ptimo estado de funcionamiento,
conocer su capacidad nominal en amperios a voltaje de operacin de
120 Voltios y su condicin dentro del circuito que lo alimenta.
Un tomacorriente, al menos que haya sido dispuesto para la conexin
de una carga especfica (equipo fijo) de consumo en vatios conocido,
est generalmente interconectado a un grupo de ellos formando un
circuito dispuesto para uso general.
CONEXIN DE APARATOS O TOMACORRIENTES
16 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas
Un circuito convencional est cableado con conductores calibre N
12 TW (20 A de capacidad) y protegido en el tablero por un interruptor
de 1 polo-20 amperios en tensin de 120 Voltios.
Es importante, por lo tanto, para su conservacin, observar las
siguientes recomendaciones:
-Verificar la potencia requerida por el equipo a ser conectado con
el fin de no rebasar la capacidad nominal de la toma.
-Verificar peridicamente el voltaje de salida de la toma mediante
un tester o voltmetro.
-Verificar que las conexiones a los terminales de la toma sean
firmes para evitar fugas de corrientes o derivaciones a tierra.
-Verificar que todas las tomas tengan colocadas sus tapas
exteriores de proteccin, y que stas se encuentren en buen
estado.
d. Interruptores de Circuitos de Luz:
Los interruptores de Circuitos de Luz (switches) son otros de los
dispositivos de uso frecuente en una instalacin convencional.
A continuacin se presentan una serie de recomendaciones para
garantizar su buen funcionamiento.
-Verificar que las tapas exteriores de proteccin estn colocadas
y en buen estado.
-Verificar que las conexiones a los terminales del dispositivo
sean firmes.
Verificar voltaje de
entrada respecto a la
tierra del cajetn
-Verificar que la capacidad nominal en amperios del dispositivo
PRUEBAS DE RUTINA EN UN
cumpla las caractersticas de la carga conectada. Es comn la
TOMACORRIENTE
presencia de una pequea chispa al accionar un interruptor de luz.
Esto ocurre cuando el dispositivo est soportando una carga elctrica
A. Verificacin del voltaje fase-tierra del dispositivo
por encima de su valor nominal, sto tiende a daar el aislamiento de
las partes activadas que lo componen y por ende se produce el peligro
de derivaciones a tierra o cortocircuitos indeseados.

Tapa colocada
f. Cables: y en buen estado
Los cables y conexiones de una instalacin elctrica deben estar en
perfecto estado para garantizar el buen funcionamiento de la misma.
El aislamiento de los cables, en sus tramos terminales accesibles en
las cajas de empalme, salida y conexin debe estar en ptimo estado.
Generalmente, cuando el aislamiento est deteriorado se endurece,
perdiendo totalmente su condicin aislante.

Este ocurre por lo general ante la presencia de conexiones flojas en

los puntos de conexin o empalme, por lo tanto debe procederse a
eliminar el tramo del conductor con aislamiento daado y realizar B. Verificacin del voltaje fase-tierra de la tapa exterior
firmemente la nueva conexin, siempre y cuando la longitud del cable
as lo permita. En caso contrario hay que proceder a re cablear el tramo
del circuito entre el punto donde se presenta el problema y el cajetn
o caja de registro donde ste se origina. En ningn caso se permitir
realizar empalmes de cables dentro de la tubera. Estos deben hacerse
siempre en las cajas de registro (empalme, salida y conexin).

5. LOCALIZACIN DE AVERAS:
Generalmente en una instalacin elctrica las averas se manifiestan
por el fallo en el funcionamiento normal de los aparatos: fusibles
fundidos, interruptores disparados, indicaciones de fallas en los
aparatos detectores de tierra, entre otros. Los cortocircuitos y fallas de
circuito son relativamente fciles de localizar al comprobarse fallas de
voltaje y/o dispositivos de proteccin interrumpidos (abiertos).
C. Verificacin del voltaje de entrada
a. Localizacin de Cortocircuitos:
Los cortocircuitos o derivaciones a tierra generalmente se localizan,
salvo que estn acompaados de cortocircuitos francos a tierra o
circuitos abiertos, mediante un proceso de eliminacin. El circuito
fallado puede determinarse abriendo uno a uno los interruptores en el
tablero de distribucin, hasta que el dispositivo de detencin de fallas
a tierra indique una lectura normal.

Procediendo a cerrar cada interruptor, antes de abrir el siguiente,

las interrupciones de servicio sern mnimas. La apertura de los
interruptores que suministran energa a servicios esenciales no
debe efectuarse hasta que no se disponga de alguna fuente auxiliar
Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas 17
 de energa que garantice a dichos equipos un suministro en forma
contina.

Empalmes ejecutados en
cajas o cajetines b. Localizacin de Averas en Cables de Potencia:
La deteccin de averas en un conductor de derivacin a tierra o
en cortocircuito se realiza utilizando un MEGOHMETRO (MEGGER) o
medidor de aislamiento.

Importante: no est permitido realizar empalmes dentro de la tubera Cada uno de los conductores que conforman el circuito en prueba
deber ser desconectado en ambos extremos del circuito. Antes
Empalmes - lugares permitidos
de ejecutar la medicin deber asegurarse de que este paso ha
sido perfectamente efectuado, es decir, el circuito deber estar
Interruptor de proteccin completamente desenergizado.

A continuacin se efecta la prueba en forma individual para cada

uno de los conductores, conectando el equipo de medicin (MEGGER)
entre la masa de cobre del conductor y un punto que garantice una
tierra efectiva.

El Megger aplica un impulso de tensin del orden de los 5.000 voltios

Una conexin floja genera calor deteriorando el aislamiento del cable durante un tiempo reducido. Si existiese una derivacin a tierra a lo
largo del tendido del cable, al aplicar la tensin indicada el circuito se
cerrar a tierra, indicando el equipo un valor de resistencia a tierra
TABLERO DE DISTRIBUCIN cercano a cero. Si es el caso contrario, el equipo indicar resistencia
infinita, corroborando la presencia de un circuito abierto y por ende
ausencia de falla a lo largo del conductor.

En caso de detectarse avera en por lo menos uno de los conductores

Abrir (off) que conforman un mismo circuito instalado en un tubo comn, debern
uno a uno los ser retirados todos los conductores del mismo, sustituirse el cable
interruptores de
proteccin hasta fallado, procederse al recableado, y realizar de nuevo la prueba con el
que en el equipo fin de verificar la continuidad de los conductores y el buen estado del
de deteccin de
fallas a tierra aislamiento de los mismos.
se observe una
lectura normal
c. Localizacin de Averas en Tableros de Distribucin:
En un Tablero de Distribucin equipado con interruptores
D.F.T. Deteccin termomagnticos se pueden localizar averas ante la presencia de los
de fallas a tierra siguientes elementos:

- Presencia de ruido (zumbido): la presencia de zumbido dentro

Dispositivo
de la caja del tablero generalmente indica que existe una conexin
Barra de tierra de D.F.T. floja o en mal estado, o que alguno de los interruptores de proteccin
est daado, o la ms comn, que uno de los circuitos ramales est
Barra de neutros
sobrecargado. Las conexiones flojas se pueden reparar reapretndolas
Localizacin de cortocircuitos firmemente, siempre y cuando no se haya deteriorado el aislamiento
del interruptor correspondiente. En ambos casos hay que proceder a
18 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas
 LOCALIZACIN DE AVERAS EN LOCALIZACIN DE AVERAS EN TABLEROS
CABLES DE POTENCIA DE DISTRIBUCIN

Extremos desconectados

(A)

Extremos desconectados

(B)

Megger o medidas de aislamiento

su sustitucin para eliminar la avera.

-Presencia de calentamiento en los bornes de conexin: las

causas son generalmente las mismas que pueden provocar el zumbido,
aunque de ellas la ms usual es la presencia de conexiones flojas. Los
dispositivos de proteccin generalmente actan ante la presencia de
sobrecarga trmica, por lo que un calentamiento que persiste debe
provocar el disparo de breaker correspondiente. Luego de corregir el Reposicin del
Interruptor
problema de conexin, se debe restituir el dispositivo y verificar la
carga solicitada por el circuito ramal.

Interruptor (Breaker) disparado:

Cuando un interruptor se dispara la causa puede ser debida a: a) Presencia de calor en los puntos de conexin: mala conexin
a) Recalentamiento excesivo en el borne terminal por conexin o sobrecarga en el circuito ramal
floja de conductores. b) Interruptor disparado (off): sobrecarga en el circuito ramal o
b) Sobrecarga en el circuito correspondiente cortocircuito
c) Cortocircuito o derivacin a tierra en algn punto del circuito. Al verificar dao en el aislamiento de un interruptor, este debe ser
sustituido
Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas 19
 LOCALIZACIN DE AVERAS EN UNA LUMINARIA
El procedimiento a seguir para localizar el tipo de averas es el FLUORESCENTE
siguiente:
Verificacin del
a) Reapretar todas las conexiones con el fin de lograr contactos estado del starter

firmes.
b) Verificar la tensin tanto de la entrada como de la salida del
Conector
interruptor.
Scate para
c) Verificar el estado de aislamiento de los cables del circuito ramal Satarter
que alimenta, con el fin de descartar o corroborar la presencia de
cortocircuitos o derivaciones a tierra.
d) Reconocer el interruptor y medir la corriente del circuito que
protege con el fin de verificar si el disparo del dispositivo es Starter Canal
debido a sobrecarga.

d. Localizacin de Averas en una luminaria fluorescente:

Al fallar el encendido de una luminaria fluorescente, la avera puede

estar localizada en alguno de los componentes (los tubos, el estrter,
o el balastro) o en la corriente de suministro.
Verificacin del
estado del balasto
El estado de un tubo puede ser verificado al reemplazarlo por uno
nuevo o colocndolo en otra luminaria que funcione correctamente. Balasto

En ocasiones es suficiente retirar el tubo y limpiarle los contactos o

pines del enchufe portatubos de la luminaria. Es factible tambin que
los pines del tubo estuviesen doblados ligeramente, por lo que debe
Conector
procederse a enderezarlos.

Al descartarse la posible falla de los tubos, debe procederse entonces

a sustituir el arrancador o estrter por otro de idnticas caractersticas,
para verificar la posible avera en este elemento.

Si la falla persiste, se debe verificar entonces la presencia de tensin

en la entrada de la luminaria y utilizando un voltmetro para que dicha
tensin est dentro de un rango aceptable (generalmente 120 V.AC=
5%).

En caso de mantenerse la avera, luego de verificar el voltaje de

entrada, se tendr entonces la certeza de que la avera est localizada
en el balastro, por lo que debe procederse a su sustitucin.

20 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas
6. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO:
A fin de organizar las labores de mantenimiento preventivo para el
sistema elctrico de una instalacin, a continuacin se presenta un
programa general que incluye revisiones peridicas de los diferentes
elementos que lo conforman.
La periodicidad propuesta ser siempre exigida para garantizar el
ptimo funcionamiento de la instalacin con el fin de minimizar
la posibilidad de averas. La figura muestra el modelo de planilla
propuesto.

Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas 21
1 GENERALIDADES: SISTEMA TELEFNICO TPICO
La instalacin elctrica de una edificacin escolar generalmente est
equipada con los siguientes sistemas de comunicaciones y seales: Armario de distribucin CANTV

- Sistema Telefnico Externa de telfonos (CANTV)

- Sistema de Relojes
Acometida telfonos
- Sistema de Intercomunicacin
FXB Caja principal de distribucin
- Sistema de Sonido de telfonos

- Sistema de Timbres
Central telefnica
- Sistema de Internet privada PABX 120 V AC

La instalacin de todos estos sistemas depende del tamao de la

Armario de distribucin interna
edificacin, pudindose dar casos en los que no todos los sistemas
Red interna
nombrados estn incluidos. As mismo, tal y como se menciona en
captulos anteriores, nicamente el sistema telefnico depende de
una red exterior, por lo que su operacin estar condicionada en
sumo grado a las condiciones de suministro por parte de la empresa
dedicada a ello. Abonados
y extensiones

a. Sistema Telefnico:
El sistema telefnico suplido por varias compaas, tiene su origen
en la caja de distribucin principal de telfonos. La acometida est
constituida por un cable multipar, cuyo nmero de partes (lneas
urbanas) est determinado por los requerimientos propios del usuario.
SISTEMA DE RELOJES
De acuerdo a las caractersticas y requerimientos del plantel, se Cableado para Sincronismo
establece la necesidad o no de una central telefnica privada, que
120 V AC
interconectar las lneas urbanas con la red interna o la distribucin
simple y directa de las lneas urbanas a diferentes puntos de la Relojes secundarios
edificacin.
Reloj maestro
La funcin de la central telefnica es la de recibir y distribuir llamadas.
En la actualidad la gran mayora de las centrales instaladas son
totalmente automticas. Por lo que determinan el tamao de la central
telefnica, el nmero de lneas urbanas y el nmero de extensiones horas, de sistemas tales como alumbrado, timbre y otros.
requeridas. El sistema ms utilizado es el electrnico, el cual consiste en un reloj
principal o transmisor y un nmero de relojes electrnicos secundarios
b. Sistema de Relojes: que operan a una determinada frecuencia elctrica y son controlados
En edificaciones escolares es de vital importancia el uso de sistemas a cada hora por el reloj principal.
que permitan mantener una referencia horaria nica en toda la
instalacin. Con la finalidad de lograr esto, se recomienda el uso de En la prctica es usual el acoplamiento del sistema de relojes con
sistemas de relojes sincronizados. el de timbres, a travs de un sistema compuesto por una unidad
de programacin, un tablero selector de seales y el conjunto de
Adicionalmente, es importante el uso de este sistema para el control seales, tales como: timbres, zumbadores o campanas. Los relojes
de horarios de clases y puesta en marcha, o conexin controlada por secundarios se colocan normalmente en oficinas principales, salones
de reunin, bibliotecas, pasillos y laboratorios.
22 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas
c. Sistema de Intercomunicacin:
Tiene por objeto dotar de un medio de rpida comunicacin entre
diferentes dependencias de un edificio, ahorrando el uso de la
capacidad de la central telefnica, adems de permitir la posibilidad
de comunicar sin estar cerca del aparato.
d. Sistema de Sonido:
La implementacin de este sistema tiene por objeto la transmisin de
voz o msica desde uno o varios lugares a los diferentes ambientes
con salidas del sistema. La transmisin puede ser enviada a toda
la instalacin o a una o varias zonas, segn seleccin de la central
del sonido. El uso ms frecuente en una edificacin escolar es la
transmisin de informacin por parte de las autoridades y en casos
particulares, transmisin de msica o transmisiones radiales.
de comunicaciones que dan, a su vez, acceso a internet. El uso de
lneas RDSI es cada vez ms frecuente, como solucin de futuro para
conectar a usuarios particulares a las redes de informacin de alta
velocidad. La estructura real de la red en un determinado momento es
difcil de conocer, por su complejidad y por no estar bajo el control de
un solo organismo. Cada empresa u organizacin es responsable de
su propia red de comunicaciones y de los enlaces que la unen a las
redes vecinas.
SISTEMA DE INTERCOMUNICACIONES
120 V AC

e. Sistema de Timbres: ESTACIN Secundarias

PRINCIPAL Estaciones
Tiene por objeto informar del inicio o culminacin de los periodos Fuente de Poder
de trabajo, de acuerdo a la programacin dispuesta de actividades
acadmicas del plantel. Este puede ser tan sofisticado como se Cableado

requiera, partiendo de una instalacin convencional de timbres

dispuestos en diferentes reas de la edificacin, con el equipo que lo
acciona, localizado generalmente en la oficina de la direccin, hasta
un sistema automtico. SISTEMA DE SONIDO

f. Sistema de Internet:
Internet es un conglomerado de ordenadores de diferentes tipos y 120 V AC

sistemas operativos, distribuidos por todo el mundo y unidos a travs

Central de Sonido
de enlaces de comunicaciones muy diversos. La gran variedad de Cornetas

ordenadores y sistemas de comunicaciones plantea numerosos

problemas de entendimiento, que se resuelven con el empleo de Cableado

sofisticados protocolos de comunicaciones. El primer paso es lograr

su interconexin fsica, para lo que se emplean sistemas diversos:

- Redes de rea local: por lo general basadas en el estndar

Eyhernet. Son las ms utilizadas en redes corporativas de SISTEMA DE TIMBRES
empresas u organizaciones, con extensiones menores de 2 Km.
- Enlaces nacionales: con lneas de exclusivo o compartidas (de
una compaa telefnica).
- Enlaces internacionales: proporcionados por compaa de
Timbres
comunicaciones con implantacin internacional. Pueden usar Interclavamiento con
sistema de relojes
cableado convencional, fibra ptica, satlites enlaces por Cableado
120 V AC
microondas.
Adems, muchos usuarios utilizan mdems para conectarse desde
sus casas, a travs de llamadas telefnicas comunes, a proveedores

Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas 23
2. COMPONENTES:
2.1. Sistema de Telfonos:
Un sistema telefnico est constituido por los siguientes elementos:

a) Caja de Distribucin Principal de Telfonos (FXB): La caja de

distribucin principal de telfonos (FXB) est reglamentada, en cuanto
a sus dimensiones y caractersticas, por la compaa de telfonos.

Las dimensiones dependen del nmero de lneas urbanas o pares

telefnicos requeridos por el usuario. En una edificacin escolar,
generalmente, el nmero de lneas urbanas requeridas no debe ser
mayor a 20 por lo que la FXB, de acuerdo a las normas de la empresa
telefnica tendr las siguientes dimensiones: Alto=800 mims.Prof. =
230 MIms.
CAJA DE DISTRIBUCIN PRINCIPAL

b) Cables:
Los cables normalmente utilizados por la distribucin telefnica interior
son del tipo TDI, los cuales estn conformados por conductores de
cobre (usualmente de calibre 22). CABLE TELEFNICO TIPO TDI

c) Caja de Distribucin Secundaria:

CAJA DE DISTRIBUCIN
Las cajas de distribucin secundaria tendrn dimensiones apropiadas SECUNDARIA
de acuerdo al nmero de pares que de ellas se deriven. Las cajas ms
utilizadas son las de capacidad de hasta 20 pares, cuyas dimensiones
son: Ancho=300 mim / Alto=180 mim/Prof.=70 mim.

En su interior se instalarn regletas de interconexin para permitir la

derivacin o despeine de los cables. Estas regletas sern de doble
tornillo y de capacidad individual de hasta 10 pares cada una.

d) Central Telefnica:
Una central telefnica est constituida por un armario de distribucin
principal donde se ubican todos los elementos electrnicos (tarjetas)
que configuran la central propiamente dicha, y el puesto de operadora, APARATOS TELEFNICOS

desde donde se gobiernan las diferentes funciones que sta ofrece.

El distribuidor principal debe localizarse en un ambiente con aire
acondicionado, con el fin de preservar el buen funcionamiento de sus
componentes electrnicos. En cuanto a la configuracin, el equipo
puede ser tan sofisticado como se requiera, dependiendo de la
solicitud de servicio telefnico requerido por el usuario.

e) Aparatos Telefnicos:
Los aparatos telefnicos son del tipo convencional, de disco o digitales,
dependiendo de las caractersticas de la central telefnica.

24 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas
2.2. Sistema de Relojes COMPONENTES DE UN SISTEMA DE RELOJES
Los componentes de un sistema de relojes, son:

- Reloj maestro.
- Relojes secundarios.
- Cableado.

2.3. Sistema de intercomunicacin:

Un sistema de intercomunicacin convencional est compuesto por
los siguientes elementos:
COMPONENTES DE UN SISTEMA DE INTERCOMUNICACIN
-Estacin Principal.
-Estaciones Auxiliares.
-Fuente de Poder.
-Red de Ampliacin.
- Red de Cables.

2.4. Sistema de Sonido:

Un sistema de sonido est compuesto por tres (3) partes fundamentales:

COMPONENTES DE UN SISTEMA DE SONIDO

-Central de Sonido: donde se encuentran los equipos principales
del sistema, tales como: generadores de seal (micrfonos,
reproductores de cinta, equipos de msica y radiorreceptores),
mezclador de audio, preamplificador, selector de lnea y
atenuadores de lnea.
-Red de Distribucin de sonido: compuesta a su vez por los
altavoces y la red de cables.
-Red de Trasmisin de Seales: seales originadas fuera de la
central que incluye la instalacin de una red de cables blindados
para conexin de micrfonos y preamplificadores acopladores de
lnea.

La red de trasmisin de seales se utiliza cuando en una institucin se

desea difundir, desde el sistema central de sonido, un programa o acto
efectuado en un rea abierta o pblica (salas de conferencias, sala de
usos mltiples, canchas deportivas).
COMPONENTES DE UN SISTEMA DE TIMBRES
2.5. Sistema de Timbres:
El sistema de timbres convencional est compuesto por los siguientes
elementos:
-Timbres.
-Pulsador Maestro.
-Equipo de Programacin electrnica con el sistema de relojes
(opcin para sistema complejos).

Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas 25
3. MANEJO:
Los sistemas de comunicaciones y seales en general estn
compuestos por equipos electrnicos sofisticados, por lo que su
manejo y operacin normal deben ser restringidos y efectuados por
personal entrenado para tal fin. El manejo de estos equipos por parte
del pblico general o personas no autorizadas, puede causar daos
irreparables a los equipos.
Es recomendable efectuar contratos de mantenimiento con las
empresas suplidoras de estos equipos, con el fin de garantizar su
funcionamiento en forma satisfactoria.
La red de cables asociada a cada uno de ellos, as como las cajas o
gabinetes de interconexin y regletas, pueden ser manejadas por el
personal encargado de las labores de mantenimiento, siguiendo las
mismas recomendaciones propuestas para los sistemas elctricos.
4. TCNICAS Y PROCEDIMIENTOS PARA SU CONSERVACIN:
Tal y como se menciona en el punto anterior, los equipos que
componen cada uno de los sistemas de comunicaciones y seales
deben ser mantenidos por personal altamente especializado, ya que
se trata de equipos, por lo que es recomendable efectuar contratos de
mantenimiento con las empresas suplidoras de los mismos o, en su
defecto, con empresas especializadas en el ramo.
En cuanto a la red de cables e instalacin de dispositivos (tomas
de telfonos, altavoces, salidas para micrfonos, salidas para
relojes secundarios, cajas o gabinetes de interconexin y otros), a
continuacin se presenta una serie de tcnicas y procedimientos para
su conservacin:
a) Todos los dispositivos deben estar perfectamente instalados,
incluyendo sus tapas o cubiertas exteriores, las cuales deben estar
en perfecto estado.
b) Peridicamente se deben revisar las conexiones con la finalidad
de garantizar continuidad de las seales que se trasmiten.
c) En las cajas o gabinetes de interconexin se debe verificar
peridicamente el estado de aislamiento de los cables que entran
y salen de ellos, as como los puntos de conexin a las regletas.
Conexiones flojas o cables terminales con aislamiento en mal estado
pueden causar distorsin de las seales, incidiendo en la operacin
normal de los equipos principales.
d) Los equipos fabricados principalmente con componentes
electrnicos generalmente necesitan, para su ptimo funcionamiento,
26 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas
de una temperatura ambiente en el rango entre 18 y 20 grados
centgrados, por lo que es importante garantizar dicha temperatura
mediante la instalacin y correcto mantenimiento de los equipos de
aire acondicionado necesarios.
e) Los equipos principales son generalmente alimentados
elctricamente a una tensin de 120 voltios, corriente alterna,
por lo que peridicamente hay que verificar que dicha tensin
de alimentacin est en el rango especificado para cada equipo
particular.
5. LOCALIZACIN DE AVERAS:
La localizacin de averas en los sistemas de comunicaciones y
seales tiene dos (2) aspectos:
a) Averas en los Equipos Principales: Estas averas estn generalmente
asociadas a un mal funcionamiento de los equipos principales
detectado en el uso normal de los mismos. La reparacin debe ser
efectuada por personas o empresas especializadas.
b) Averas en los Dispositivos Secundarios y Red de Cables: Las averas
en los diferentes dispositivos secundarios o en la red de cables
que los interconecta pueden ser detectados siguiendo el siguiente
procedimiento:
-Mal funcionamiento de alguno de los dispositivos secundarios.
Este mal funcionamiento puede ser debido a una avera en la
salida del circuito correspondiente en el equipo principal, lo cual
se puede verificar al realizar la conexin del mismo a otra de las
salidas disponibles.
Si la avera persiste, hay que verificar el estado del dispositivo
sustituyndolo por otro de iguales caractersticas. Si se comprueba
por este medio que el dispositivo no es el elemento que falla,
entonces hay que proceder a comprobar el estado del aislamiento
de los cables y de los puntos de interconexin.
-Si se tiene la certeza de que la avera es en la red de cables, se
debe proceder a verificar el aislamiento de los mismos, siguiendo
la misma metodologa recomendada para los cables de potencia.
En el caso particular de los sistemas de comunicaciones y seales,
esta prueba debe ser efectuada con mucho cuidado para no
someter a los cables de seales a esfuerzos excesivos.
Existe en el mercado una gran gama de herramientas especialmente diseadas y satisfactoria. El conocimiento de la utilidad de cada uno de estos elementos
para trabajos elctricos. Es importante que el personal encargado de las labores en cuanto a cmo y cundo sern utilizados, es de vital importancia para evitar
de mantenimiento de las instalaciones elctricas disponga de las herramientas y accidentes por manipulacin indebida de los mismos.
aparatos de medida necesarios para la ejecucin de los trabajos en forma segura

Ampermetros: Medidores de Amperaje

Ampermetro de Tenazas

Llaves Allen
Cuchilla

Destornillador

Medidor de Comprobador
Continuidad de Tensin Teipe

Alicate Pinza Pelacables

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PERSONAL ESPECIALIZADO:
Los trabajos de mantenimiento, tanto preventivo como correctivo, deben
ser ejecutados por personal tcnico especializado en electricidad, o por
personal general adscrito al departamento de mantenimiento del plantel,
siempre bajo la supervisin de un tcnico electricista especializado.
El manejo de dispositivos o equipos elctricos por parte de personas sin
conocimiento en la materia, puede ocasionar accidentes indeseables y
causar graves daos a personas y/o equipos.
28 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas
El personal mnimo que se debe exigir para el mantenimiento de las
instalaciones elctricas de un plantel debe estar conformado por:
- Un tcnico electricista egresado de una institucin de nivel medio
(Escuela Tcnica) o Tcnico Superior en Electricidad.
- Un ayudante electricista con conocimientos bsicos de
electricidad, el cual prestar sus servicios bajo la supervisin del
tcnico electricista.
Liceo Bolivariano El Limn / Estado Trujillo
NORMALIZACIN DE EQUIPOS:
Una buena prctica en una instalacin elctrica convencional consiste
en efectuar una normalizacin de los equipos y dispositivos utilizados
o conectados a ella. Esta normalizacin facilita en sumo grado los
trabajos de mantenimiento, ya que permite la sustitucin inmediata
de dispositivos o equipos averiados, reducindose as el tiempo de
interrupcin del servicio que prestan. Asimismo, la normalizacin
permite la creacin de un stock permanente de repuestos de todos
aquellos elementos que de acuerdo a la experiencia obtenida por
Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas 29
el equipo de mantenimiento, son normalmente solicitados por la
instalacin. En el pas, el organismo que rige la fabricacin de calidad
de los diferentes componentes de una instalacin elctrica es el
COMIT VENEZOLANO PARA NORMAS INDUSTRIALES (COVENIN),
especficamente la norma COVENIN-200 (CDIGO ELCTRICO
NACIONAL). Es importante, por lo tanto, al momento de proceder a la
compra de nuevos equipos y dispositivos, la seleccin de aquellos que
ofrezcan el sello de garanta NORVEN (N), expedido por COVENIN.
Unidad Educativa Tribu Jirahara / Estado Yaracuy

GLOSARIO DE TRMINOS:
A continuacin se presenta un glosario de los trminos ms utilizados
en electricidad, con el fin de facilitar la compresin del presente
manual por parte del usuario.
ACOMETIDA: Los conductores y el equipo para dar energa desde un
sistema de suministro elctrico al sistema elctrico de una propiedad.
ALIMENTADOR: Todos los conductores de un circuito entre el equipo
de acometida y el dispositivo de proteccin contra sobrecorriente del
circuito ramal.
AUTOMTICO: Que acta por s mismo, funcionando por su propio
mecanismo.
CAJA: Cubierta, diseada para montaje de superficie.
CANALIZACIN: Conducto cerrado diseado para contener cables o
alambres.
CAPACIDAD DE CORRIENTE (AMPERAJE): Capacidad de los
conductores para transportar corriente, expresada en amperios.
30 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas
L.B. Miguel ngel Escalante / Estado Apure
CIRCUITO RAMAL: Los conductores del circuito entre el ltimo
dispositivo de proteccin contra sobrecorriente que protege el circuito
y la salida.
CONDUCTORES DE ACOMETIDA: Los conductores de alimentacin
entre el alimentador principal de la calle o desde los transformadores,
hasta el equipo de acometida de la propiedad que alimentan.
CONDUCTOR DE PUESTA A TIERRA: Un conductor que se usa para
conectar un equipo o el circuito puesto a tierra de un sistema de
alambrado a uno o varios electrodos de puesta a tierra.
DISPOSITIVO: Elemento de un sistema elctrico que est destinado a
trasportar pero no a utilizar energa elctrica.
ENCHUFE: Dispositivo que, por su insercin en un tomacorriente,
establece la conexin entre los conductores de un cordn flexible y los
conductores conectados permanentemente al tomacorriente.
EQUIPO: Trmino general que abarca material, accesorios, dispositivos,
artefactos, luminarias, aparatos y similares que se usan como partes
de la instalacin elctricas o conectados a ella.

GABINETE: Caja diseada para montaje de superficie o embutida.
HERMTICO: Construido de manera que la humedad no pueda
penetrar la cubierta.
INTERRUPTOR AUTOMTICO: Dispositivo diseado para abrir y
cerrar un circuito por medios no automticos y que abre el circuito
automticamente a una sobrecorriente determinada.
MEDIO DE DESCONEXIN: Dispositivo u otro medio por el cual los
conductores de un circuito pueden ser desconectados de sus fuentes
de suministro.
PERSONA CALIFICADA: Aquella que est familiarizada con la
construccin y manejo de un equipo, as como de los riesgos existentes
al operarlo.
PUESTA A TIERRA: Conectado a tierra o a algn cuerpo conductor que
sirve como tierra.
SALIDA: Punto en el sistema de alambrado donde se toma corriente
para alimentar un equipo determinado.
Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas 31
U.E.B. Cacica Ana Soto / Estado Miranda
SOBRECARGA: Funcionamiento de un equipo excediendo su
capacidad normal o de plena carga nominal, o de un conductor con
exceso de corriente sobre su capacidad nominal.
SOBRECORRIENTE: Cualquier valor de corriente, sobre la corriente
nominal del equipo o sobre la capacidad de corriente de un conductor.
SWITCHE: o interruptor para utilizacin en distribucin general o en
circuitos ramales.
TABLEROS: Un panel diseado para instalarse dentro de una caja o
gabinete, accesible por el frente, y contenientes de barras y dispositivos
automticos de proteccin.
TENSIN (VOLTAJE): Mayor valor eficaz de la diferencia de potencial
entre dos conductores o entre un conductor dado o el punto o
conductor del circuito que est a tierra ( se mide en volts )
TOMACORRIENTE: Dispositivo de contacto instalado en una salida
para la conexin de enchufes.

Manual de Mantenimiento en Edificaciones Escolares Norma
Venezolana, Covenin Provisional 411-83.
Instructivo Tcnico de Reparaciones Escolares Fundacin de
Edificaciones y Dotaciones
Educativas.
Programa Nacional de Conservacin y Mantenimiento de Edificaciones
y Dotaciones Educativas.
Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas.
Normas y Recomendaciones para el Diseo de Edificaciones
Educativas. Ao 2007. Fundacin de Edificaciones y Dotaciones
Educativas - Ministerio del Poder Popular para la Educacin.
Programas de Convenios de Mantenimiento para Planteles Educativos.
32 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas
Liceo Bolivariano Julio Bustamante / Distrito Capital
Autorizacin y Control de Trabajo. James E. Thompson, Stanford
Research Institute.
Manual de Mantenimiento Industrial. Tomo I.
Conescar 26 Revista Especializada en Construcciones Escolares.
Mxico.
Bricolage Hgalo Usted Mismo. S. Ruiz- R. Jutglar
Manual Prctico de Reparaciones Domsticas. Stanley Schuler.
Manual de Mantenimiento. Frederick Lennox. Dep. Mantenimiento
Yards And Docks U.S. Navy, Washington, D.C.
El Mantenimiento y Conservacin de la Casa. Albert Jackson y David
Day.
Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento de las Instalaciones Elctricas
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