3/5/2016 REGIMENLEGALDEMARTILLEROS

EGIMENLEGALDEMARTILLEROSYCORREDORES

Ley25.028

Reformas.Confirmacin

PresidenciadelSenadodelaNacion

PE728/99

BuenosAires,1dediciembrede1999AlseorPresidentedelaNacin.

TengoelhonordedirigirmealseorPresidente,afindecomunicarlequeelH.Senado,ensesin
delafecha,haconsideradolaconfirmacindelaH.CmaradeDiputadosdesusancinanteriora
la observacin total al proyecto de ley registrado bajo el N 25.028, por el que se aprueba la
Reforma al Rgimen legal de martilleros y corredores, y ha tenido a bien confirmar tambin la
propiaconelvotounnimedelospresentes,quedandoasdefintivamentesancionadoelproyecto
segnlodispuestoenelartcuo83delaConstitucinNacional.

Seprocedealadevolucindelpliegooriginaldelaleycitada.

Saludoaustedmuyatentamente

NOTA:EstaLeyfueobservadaporDecretoN1279/98publicadoenlaedicindel9.1.98

ElSenadoyCmaradeDiputadosdelaNacinArgentinareunidosenCongreso,etc.sancionan
confuerzadeLey:

ARTICULO1SereformaelDecretoley20.266/73conformelasdisposicionesestablecidasen
el anexo I, denominado Reformas al rgimen legal de martilleros y corredores, que es parte
integrante de la presente ley, sustituyndose los artculos 1 y 3 de la citada norma e
incorporndoselosartculos31,32,33,34,35,36,37y38.

ARTICULO2SederogaelCaptuloIDeloscorredores,dellibroprimero,ttuloIVdelCdigo
deComercioylaLey2282.

ARTICULO 3 Hasta tanto se implementen las carreras universitarias para corredores y

martilleros,lahabilitacinprofesionalseharconformelasdisposicioneslegalesdelartculo88del
CdigodeComercioy1delaLey20.266,queatalefectopermanecenvigentesporeseexclusivo
lapso.

A partir del establecimiento de los ttulos universitarios y por nica vez, se equipararn los
corredores y martilleros habilitados para el ejercicio de sus funciones a dicha fecha, con los
egresadosuniversitarios.

ARTICULO 4 Esta ley entrar en vigencia despus de los sesenta das de su publicacin
oficial.

ARTICULO 5 Comunquese al Poder Ejecutivo. DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL

CONGRESO ARGENTINO, EN BUENOS AIRES, A LOS CATORCE DIAS DEL MES DE
OCTUBREDELAOMILNOVECIENTOSNOVENTAYOCHO.

REGISTRADABAJOELN25.028.

ALBERTO R. PIERRI. EDUARDO MENEM. Esther H. Pereyra Aranda de Prez Pardo.

JuanC.Oyarzn.

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AnexoI

REFORMASALREGIMENLEGALDEMARTILLEROSYCORREDORES

Modifcanse los artculos 1 y 3 del decreto ley 20.266/73, e incorpranse a continuacin del
artculo 30 el captulo XII corredores y los artculos 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37 y 38, los que
quedarnredactadosdelasiguientemanera:

Artculo1Parasermartilleroserequierenlassiguientescondicioneshabilitantes:

a)Sermayordeedadynoestarcomprendidoenningunadelasinhabilidadesdelartculo2

b) Poseer ttulo universitario expedido o revalidado en la Repblica, con arreglo a las

reglamentacionesvigentesylasquealefectosedicten.

Artculo3Quienpretendaejercerlaactividaddemartillerodeberinscribirseenlamatrculade
lajurisdiccincorrespondiente.Paraellodebercumplirlossiguientesrequisitos:

a)poseerelttuloprevistoenelincisob)delartculo1

b)Acreditarmayoradeedadybuenaconducta

c)Constituirdomicilioenlajurisdiccinquecorrespondaasuinscripcin.

d) Constituir una garanta real o personal y la orden del organismo que tiene a su cargo el control
delamatrcula,cuyaclaseymontoserndeterminadosporsteconcarctergeneral

Cumplirlosdemsrequisitosqueestablezcalareglamentacinlocal.

CaptuloXII

Corredores

Artculo 31. Sin perjuicio de las disposiciones del Cdigo Civil y de la legislacin local, es
aplicable al ejercicio del corretaje lo dispuesto en esta ley respecto de los martilleros, en todo lo
queresultepertinenteynoseencuentremodificadoenlosartculossiguientes.

Artculo32.Parasercorredorserequierenlassiguientescondicioneshabilitantes:

a)Sermayordeedadynoestarcomprendidoenningunadelasinhabilidadesdelartculo2

b) Poseer ttulo universitario expedido o revalidado en la Repblica, con arreglo a las

reglamentacionesvigentesyquealefectosedicten.

Artculo33.Quienpretendaejercerlaactividaddecorredordeberinscribirseenlamatrculade
lajurisdiccincorrespondiente.Paraello,debercumplirlossiguientesrequisitos:

a)Acreditarmayoradeedadybuenaconducta

b)Poseerelttuloprevistoenelincisob)delartculo32.

c) Acreditar hallarse domiciliado por ms de un ao en el lugar donde pretende ejercer como

corredor.

d) Constituir la garanta prevista en el artculo 3 inciso d), con los alcances que determina el
artculo6

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e)Cumplirlosdemsrequisitosqueexijalareglamentacinlocal.

Los que sin cumplir estas condiciones sin tener las calidades exigidas ejercen el corretaje, no
tendrn accin para cobrar la remuneracin prevista en el artculo 37, ni retribucin de ninguna
especie.

Artculo34.Enelejerciciodesuprofesinelcorredorestfacultadopara:

a)Ponerenrelacinadosomspartesparalaconclusindenegociossinestarligadoaninguna
de ellas por relaciones de colaboracin, subordinacin o representacin. No obstante una de las
partespodrencomendarlesquelarepresenteenlosactosdeejecucindelcontratomediado.

b) Informar sobre el valor venal o de mercado de los bienes que pueden ser objeto de actos
jurdicos.

c) Recabar directamente de las oficinas pblicas, bancos y entidades oficiales y particulares, los
informesycertificadosnecesariosparaelcumplimientodesusdeberes.

d)Prestarfianzaporunadelaspartes.

Artculo35.Loscorredoresdebenllevarasientoexactoycronolgicodetodaslasoperaciones
concluidas con su intervencin, transcribiendo sus datos esenciales en un libro de registro,
rubricadoporelRegistroPblicodeComerciooporelrganoacargodelgobiernodelamatrcula
enlajurisdiccin.

Artculo36.Sonobligacionesdelcorredor:

a)Llevarellibroqueestableceelartculo35.

b) Comprobar la identidad de las personas entre quienes se tratan los negocios en los que
intervieneysucapacidadlegalparacelebrarlos.

c) Deber comprobar, adems, la existencia de los instrumentos de los que resulte el ttulo
invocado por el enajenante cuando se trate de bienes registrables, recabar la certificacin del
Registro Pblico correspondiente sobre la inscripcin del dominio, gravmenes, embargos,
restricciones y anotaciones que reconozcan aqullos, as como las inhibiciones o interdicciones
queafectenaltransmitente.

d) Convenir por escrito con el legitimado para disponer del bien los gastos y la forma de
satisfacerlos,lascondicionesdelaoperacinenlaqueintervendrydemsinstruccionesrelativas
al negocio se deber dejar expresa constancia en los casos en que el corredor quede autorizado
para suscribir el instrumento que documenta la operacin o realizar otros actos de ejecucin del
contratoennombredeaqul.

e) Proponer los negocios con la exactitud, precisin y claridad necesarias para la formacin del
acuerdodevoluntades,comunicandoalasparteslascircunstanciasconocidasporlquepuedan
influir sobre la conclusin de la operacin en particular, las relativas al objeto y al precio de
mercado

f) Guardar secreto de lo concerniente a las operaciones en las que intervenga: slo en virtud del
mandatodeautoridadcompetente,podratestiguarsobrelasmismas.

g) Asistir la entrega de los bienes transmitidos con su intervencin, si alguna de las partes lo
exigiere.

h) En las negociaciones de mercaderas hechas sobre muestras, deber identificarlas y

conservarlashastaelmomentodelaentregaomientrassubsistalaposibilidaddediscusin,sobre
lacalidaddelasmercaderas.

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i)Entregaralaspartesunalistafirmada,conlaidentificacindelospapelesencuyanegociacin
intervenga.

j) En los contratos otorgados por escrito, en instrumento privado, debe hallarse presente en el
momento de la firma y dejar en su texto constancia firmada de su intervencin, recogiendo un
ejemplarqueconservarbajosuresponsabilidad.Enlosquenorequieranlaformaescrita,deber
entregaralaspartesunaminutadelaoperacin,segnlasconstanciasdelLibrodeRegistro.

k)Respetarlasprohibicionesdelartculo19enloqueresultenaplicables.

l)Cumplirlasdemsobligacionesqueimponganlasleyesespecialesylareglamentacinlocal.

Artculo37.Elcorredortienederechoa:

a) Cobrar una remuneracin por los negocios en los que intervenga, conforme a los aranceles
aplicables en la jurisdiccin a falta de ellos, de acuerdo de partes o de uso, se le determinar
judicialmente salvo pacto contrario, surge el derecho a su percepcin desde que las partes
concluyanelnegociomediado.

La remuneracin se debe aunque la operacin no se realice por culpa de una de las partes, o
cuandoiniciadalanegociacinporelcorredor,elcomitenteencargarelaconclusinaotrapersona
olaconcluyereporsmismo.

Interviniendounsolocorredor,stetendrderechoapercibirretribucindecadaunadelaspartes
si interviene ms de un corredor, cada uno slo tendr derecho a exigir remuneracin a su
comitentelacompartirnquienesintervenganporunamismaparte

b) Percibir del comitente el reintegro de los gastos convenidos y realizados, salvo pacto o uso
contrario.

Artculo 38. El corredor por cuya culpa se anulare o resolviera un contrato o se frustrare una
operacin,perderelderechoalaremuneracinyaqueselereintegrenlosgastos,sinperjuiciode
lasdemsresponsabilidadesalasquehubierelugar.

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