Está en la página 1de 8

LEY DE VIVIENDA (Ley Federal)

Eleg esta ley ya que para mi punto de vista hay que entenderla para ver cada paso se debe de regir
para una vivienda, ya que ser arquitecto y la construccin de vivienda es lo bsico de realizar.

En este escrito hablare de la ley de vivienda en la aplicacin de sus artculos hacia las obras pblicas,
construccin o al desarrollo urbano. Y deber entenderse que, por tratarse de vivienda, trata ms
sobre construccin y desarrollo urbano y de obras pblicas se referir solo para diferenciar las reglas
que debe llevar una vivienda privada o social. Para que se entienda mejor ir conforme al documento
de la ley, por captulos y artculos.

En sus disposiciones generales en los artculos 1ro y 2do habla de desarrollo urbano ya que nos dice
de programas e instrumentos que sealan ordenamientos para el buen desarrollo de una vivienda, la
concentracin de sectores como privado y social en fin de llevar un desarrollo equitativo. Adems de
considerar una vivienda digna que cumpla con disposiciones jurdicas aplicables como asentamientos
humanos y construccin, salubridad, espacios habitables y auxiliares, contando con servicios bsicos
brindando seguridad tanto jurdica como la posesin. Entendiendo que se necesita de esto para un
buen desarrollo urbano.

En el artculo 4to hablan de varios puntos a considerar en base a la construccin de la vivienda y a


continuacin los explicare reducidamente:

I. Proceso de gestin de suelos donde el control lo tiene el usuario y que puede


realizarse mediante la contratacin de terceros.
II. Construccin o edificacin echa directamente de los usuarios.
III. Espacios habitables en donde se desarrollen actividades de reunin y descanso,
adems de contar con con las dimensiones mnimas requeridas, altura, ventilacin e
iluminacin natural. Tener bao, cocina, estancia-comedor, y dos recamaras, esto
establecido segn las leyes y normas mexicanas.
IV. Hablando de mejoramientos de construccin debe de ser digna y decorosa para la
accin de renovar las viviendas deterioradas fsica o funcionalmente.
V. Este punto lo considero parte tambin de desarrollo urbano ya que habla de la
produccin social de vivienda, tratndose del control de los autoconstructores que
operan para poblacin de bajos ingresos realizando procesos autodigestivos y
solidarios que dan prioridad al valor de uso de vivienda y no la definicin mercantil.
Realizando procedimientos de acuerdo a las necesidades.
VI. Hacen regir el espacio social y privado, esto para obtener viviendas dignas y
decorosas. Este punto entrando tambin al desarrollo urbano.
VII. En construccin en la parte de suelos, nos dice que los terrenos deben usarse fsica y
legalmente a uso habitacional.

Padilla Gonzalez Brenda


Dentro de los lineamientos entra el artculo 6to en donde nos dice que La Poltica Nacional de
Vivienda tiene que cumplir con lo siguiente, tratndose de desarrollo urbano ya que trata de el buen
desarrollo de vivienda en los diversos tipos de poblacin:

- Promueve la oportunidad de vivienda a la poblacin de menor ingreso.

- Satisface las necesidades de vivienda, basndose en sectores pblico, social y privado esto para
tener una mejor estrategia en cuanto a un buen desarrollo urbano.

- En este punto promueve los proyectos urbanos y arquitectnicos, en la utilizacin de materiales


adecuados a los rasgos culturales y locales, para procurar su identidad y diversidad.

- En cuanto a la construccin mantener una distribucin y atencin equilibrada en todo el territorio


nacional con el fin de considerar las necesidades de cada entidad.

Artculo 8

Nos declara el Programa Nacional de Vivienda el cual habla de varios puntos a seguir como la
estrategia habitacional que comprende de modalidades de atencin, metas y prioridades que
impactan en el sistema urbano, as como desarrollo regional, econmico y social. Apoyos para
atender las necesidades de la poblacin, preferentemente a aquella en situaciones de pobreza.

En base a la construccin nos dice de estrategias para disminuir el costo de viviendas, as como sus
mecanismos que encarezcan la misma construccin, financiamiento, adquisicin y mejoramiento de
vivienda. Tambin estrategias para facilitar el proceso de construccin, mejoramientos y
financiamientos a pueblos y comunidades rurales e indgenas.

Habla de estrategias y lneas para el desarrollo del comercio y arrendamiento de vivienda.

Captulo de objeto e integracin en el artculo 13

En general nos habla de promover objetivos y prioridades de la vivienda, y dar nfasis en la poblacin
de pocos ingresos y todo esto lo vuelvo a integrar en el desarrollo urbano, ya que al ir mejorando
desde abajo la vivienda se va a llevar un mejor crecimiento.

Nos habla de establecer las zonas para el desarrollo habitacional, de conformidad con la legislacin
aplicable en materia de desarrollo urbano.

Padilla Gonzalez Brenda


El crecimiento urbano en estas fechas debe ser sustentable y en este punto habla de ello, una
coordinacin en materia de suelo y vivienda, teniendo una planeacin urbana, vivienda sustentable,
procurando el aprovechamiento y explotacin racional de los recursos naturales y respeto al medio
ambiente.

Artculo 34

Nos vuelve a hablar sobre el desarrollo urbano que propicia que las acciones de vivienda constituyan
un factor de sustentabilidad ambiental, ordenacin territorial y desarrollo urbano. Promueve en el
mbito de la arquitectura, los proyectos, as como sus procesos y materiales que se adecuen a los
rasgos culturales y locales para procurar su identidad.

Captulo VI artculo 38

Nos dice que se debe organizar y promover la produccin y distribucin de materiales de construccin
que satisfagan las normas mexicanas. Adems del desarrollo de sistemas constructivos mejorados y
modulados acordes a los patrones culturales y entorno bioclimtico.

Se debe fomentar el desarrollo de sistemas constructivos mejorados y modulados acordes a los


patrones culturales y al entorno bioclimtico de las regiones.

En el artculo 42 nos habla en muchos puntos sobre la construccin y los resumir en estos puntos:

I. Promueve la creacin de fondos para generacin oportuna y competitiva del suelo.


II. Financiar y construir proyectos de vida, as como infraestructura y equipamientos necesarios
para la misma.
III. Desarrollo y aplicacin de tecnologas, tcnicas y procesos constructivos que reduzcan
costos, faciliten la autoproduccin de vivienda, eleven cantidad y eficacia energtica de la
misma, adems de la preservacin y cuidado del medio ambiente y recursos naturales.
IV. Se ejecutarn acciones y obras urbanas para la construccin y mejoramiento de la vivienda.
V. Impulsar y desarrollar modelos educativos para formar especialistas en vivienda, capacitar a
usuarios y fomentar la investigacin en vivienda y suelo.

Tambin hay un capitulo que habla de la calidad y sustentabilidad de la vivienda esto ligado a la
construccin, hablando de ello en el artculo 71 con el propsito de ofrecer calidad de vida a los
ocupantes, el uso de recursos y servicios asociados, que se considere que los espacios son
habitables y tienen espacios auxiliares suficientes en funcin al nmero de usuarios, provea de

Padilla Gonzalez Brenda


servicios de agua potable, desalojo de aguas residuales y energa elctrica. Estos contribuyendo a los
vectores de enfermedad, as como garantizar la seguridad estructural y la adecuacin al clima.

Artculo 79 la secretaria de economa

Considerando la opinin de la Comisin, dictar las disposiciones necesarias para regular y orientar
la transferencia de tecnologa aplicable a la vivienda y establecer por s o a travs de organismos
nacionales de normalizacin las normas mexicanas relativas a la calidad y desempeo de bienes y
servicios bsicos para la construccin de vivienda.

Se apoya la autoconstruccin y mejoramientos de vivienda para familias en situacin de pobreza,


Asimismo, promover la celebracin de convenios para el otorgamiento de asesora y capacitacin a
los adquirentes de materiales para el uso adecuado de los productos, sobre sistemas constructivos y
prototipos arquitectnicos, as como para la obtencin de licencias y permisos de construccin
necesarios.

Titulo sptimo de la produccin social de la vida

En los primeros artculos promueven la accin y produccin social para su crecimiento y


mejoramiento, apoyando tambin a las comunidades rurales e indgenas ofrecindoles apoyo y
asistencia tcnica. Llevando del crecimiento del desarrollo urbano a organizaciones de la sociedad
civil al mejoramiento, construccin o produccin social de vivienda las cuales sern otorgados a
asesoras.

En el captulo II De Las Sociedades Cooperativas de Vivienda

Habla de construccin de vivienda, en el artculo 92 explican lo que son estas sociedades, habla de
cooperativas de vivienda con objeto de construir, adquirir, arrendar, mejorar, mantener, administrar o
financiar viviendas, o producir, obtener o distribuir materiales de construccin. Estas rigindose
debidamente por disposiciones previstas de la Ley General de Sociedades Cooperativas. El
patrimonio de estas sociedades se integrar por:

I. Capital social que es constituido por partes sociales de los socios, en donde integran
normativas, indivisibles, etc.
II. Excedentes que resulten de la sociedad, reserva legal, fondo de fomento cooperativo,
donaciones, etc.
III. Las sociedades pueden construir comisiones, fondos y reservas sociales.

En el captulo II Responsabilidades hablan de que los servidores pblicos que intervengan en los
programas habitacionales que utilicen indebidamente su posicin, para beneficiarse, se sancionaran
conforme a la ley. Hablando tambin que toda persona tiene derecho al acceso de la informacin
pblica de vivienda.
Padilla Gonzalez Brenda
Terminando el documento de la ley de vivienda, quedo con la conclusin que trata de fomentar el
desarrollo urbano, mediante ayuda desde la gente con pocos ingresos, esto para un mejor
crecimiento. Y por supuesto basndose en los reglamentos de construccin.

LEY DE PLANEACION DEMOGRAFICA Y ESTADISTICA PARA LA POBLACION DEL


DISTRITO FEDERAL (Ley estatal)

Eleg esta ley para poder entender como es el planeamiento demogrfico de la ciudad ya que esta en
sobre poblacin y se me hace interesante aprender de ello. Igual que el texto anterior ir de capitulo
por capitulo buscando en cada uno de ellos su aplicacin hacia la construccin, desarrollo urbano y
obras pblicas.

Primero hablare de las disposiciones generales en los cuales entra el articulo 1 el cual nos habla del
objetivo de este, que es regular los fenmenos que afectan la estructura y distribucin en el Distrito
Federal, con la finalidad de un desarrollo integral y sustentable para el mejoramiento de las
condiciones de vida de la poblacin.

Para los efectos de esta ley se debe entender lo siguiente:

Constitucin: la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos.


Estatuto: de Gobierno del D.F.
Asamblea: asamblea legislativa
Secretaria: secretaria de gobierno del D.F.
Consejo: Consejo de poblacin del D.F.
Consejos delegacionales: adscritas a cada una de las delegaciones.
Programa: Programa de Distribucin del D.F.
Programa Delegacional: programa de cada rgano poltico administrativo.
Poltica de Poblacin: influye en el tamao, crecimiento y distribucin de la poblacin.
Estructura: composicin de la poblacin.
Poblacin: suma de individuos que residen en el territorio.

Titulo primero

Se habla del Jefe de Gobierno que dirige, promueve, coordina, supervisa y evala la poltica
poblacional, dentro del proceso de desarrollo integral del individuo, segn el artculo 3. Adems,
aplica la ley y ser el responsable directo de aplicar las disposiciones de este ordenamiento.

Padilla Gonzalez Brenda


Titulo segundo captulo uno De La Poblacin del Distrito Federal

Primero se dirige a las personas nacidas en el territorio, suponiendo yo para ir llevando un orden en
cuando a la poblacin e ir planeando bien el objetivo. Describiendo as un desarrollo (vindolo de mi
punto de vista desarrollo urbano), el cual consiste en acciones, planes y programas, orientado esto
para la distribucin demogrfica sustentable del territorio, tener un ordenamiento, para tener una
mejora en la calidad de vida de los habitantes. Aplicndose los siguientes puntos:

I. Respeto de los derechos humanos, libertades, garantas individuales y valores culturales.


II. Impulso para un desarrollo sostenido y sustentable.
III. Proteccin de la familia.
IV. Satisfaccin a travs de servicios pblicos.
V. Equilibrio ecolgico y respeto al medio ambiente.
VI. Promover los valores culturales a los habitantes.

Titulo tercero

Son las bases para la planeacin, esto para hacer un proceso previo para la obtencin del objetivo
que es una distribucin demogrfica. Llegando de nuevo a un desarrollo urbano. Aplicndose en los
siguientes puntos:

I. Promover buenos valores al ncleo familiar.


II. Orientacin para las oportunidades econmicas.
III. Impulsar un desarrollo sostenido y sustentable.
IV. Impartir cultura y educacin para el aprendizaje del desarrollo demogrfico, para la obtencin
de una mejor vida de poblacin.
V. Equidad entre hombres y mujeres.
VI. Fortalecer lazos culturales, tradicin y solidaridad en el ncleo familiar.
VII. Realizar estudios, investigaciones para el conocimiento demogrfico.
VIII. Controlar la explosin de reas verdes y zonas agrcolas.

El captulo II

Habla del programa que tiene por objetivo general fortalecer a la poblacin en diversas reas para el
crecimiento y distribucin de la poblacin. El programa incluye polticas, objetivos y metas. Analizar
los problemas que haya en el mbito demogrfico, as como mecanismo, estrategias y acciones para
el desarrollo personal y social.

En el objetivo y atribuciones del consejo que este trata de hacerse cargo la instrumentacin de las
polticas de poblacin a travs de la planeacin demogrfica, existe el artculo 36 que dentro de sus
trminos aplica el desarrollo urbano, hablando de la regulacin del flujo migratorio, con el fin de
adecuar la distribucin geogrfica a las posibilidades del desarrollo regional sustentable.

Padilla Gonzalez Brenda


Ttulo IV Autoridades en Materia de Poblacin del Distrito Federal

Siguiendo el artculo 27, son autoridades las cuales son la asamblea Legislativa del Distrito Federal,
el Jefe de Gobierno del Distrito Federal, el Consejo de Poblacin del Distrito Federal y los Consejos
Delegacionales de cada rgano poltico administrativo.

El artculo 46 es interesante ya que est basado en la Secretaria de Desarrollo Urbano y vivienda,


siendo dos temas que he abarcado, dndome los siguientes puntos:

I. Apoyar programas que aprovechen el territorio lo mejor posible.


II. Solicitar estudios e investigaciones sociodemogrficos.
III. Participar y apoyar campaas utilizando medios de comunicacin.

En el captulo IV Del Director Ejecutivo del Consejo de Poblacin

Se encarga de dirigir y administrar este proceso es nombrado y removido por el Secretario de


Gobierno, esta persona tiene el deber de dirigir y administrar al consejo, ejecutar las disposiciones y
acuerdos, elaborar y someter una revisin de la junta directiva, coordinar acciones, impulsar y llevar a
cabo actividades relacionadas con la poltica de la poblacin para estimular a los agentes activos de
la poblacin, etc.

Ellos estarn integrados de la siguiente manera: El Jefe Delegacional de la demarcacin territorial


fungir como presidente del mismo y el titular del rea administrativa que corresponda por cada uno
de los temas de las diferentes comisiones que conformen el Consejo.

Artculo 57. Declara que los directores ejecutivos tienen por objeto Planear, programar, organizar y
realizar acciones en materia de poblacin a nivel delegacional, mediante la coordinacin
interinstitucional con las Dependencias Federales. Adems, conocer, analizar e implementar estudios
que a la vez permita emplear conocimientos de ello y proponer soluciones que mejoren al plan.

Artculo 59. Los Jefes Delegacionales se imparte que debern anualmente informar por escrito a sus
demarcadores y junta directiva, los avances y resultados de la ejecucin del programa.

Ttulo V Las sanciones

Padilla Gonzalez Brenda


Artculo 60. Dice que en caso de violacin de la ley se considerara infraccin administrativa y como
consecuencia sanciones conforme a las normas.

Titulo VI Transitorios

1. La ley entra en vigor al siguiente da de ser presentada.


2. Las reglas especficas no previstas sern establecidas en el reglamento correspondiente.
3. Organizacin, instalacin, estructura y funcionamiento de las Comisiones.
4. En un plazo no mayor a 90 das se regir un reglamento.
5. El presupuesto lo establecer La Asamblea Legislativa del Distrito Federal.
6. Se abroga el acuerdo.

De acuerdo con este tema de la ley de la planeacin demogrfica, entiendo que es indispensable la
investigacin previa del tema para poder analizarlo y despus buscar soluciones que lleven a la
mejora del objetivo. Tratan de hacer del Distrito Federal una mejor poblacin, tratando de hacer
campaas de enseanza sobre el desarrollo demogrfico, esto para tener mayor comodidad como
ciudadano que habita el lugar. Este ltimo tema abarco ms el desarrollo urbano, ya que abarca los
temas sociales, econmicos y fsicos del Distrito Federal, haciendo estudios para ver lo que es mejor
para el crecimiento demogrfico en un orden.

Referencias bibliogrficas:

http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/LViv_200415.pdf

http://www.aldf.gob.mx/archivo-ea74ae3b7753b146a466c46fc7650d67.pdf

Padilla Gonzalez Brenda