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1.

INTRODUCCION

El tema de la nulidad y de la anulabilidad en el Cdigo Civil Boliviano, es un tema


de relevancia, pertinencia social y jurdica.

La nulidad es una sancin genrica de ineficacia o falta de valor legal, para los
actos jurdicos celebrados con violacin o defecto de las formas y solemnidades
establecidas por la ley, o con la finalidad reprobada, o con causa ilcita.

En el campo procesal no todo acto procesal irregular es nulo; slo habr nulidad
cuando la irregularidad est referida a una forma procesal "esencial", y no a una
forma procesal "accidental".

Como vemos es el concepto y categora ms importante en la formacin vlida de


un contrato, que sin el consentimiento, no hay contrato, por lo mismo esta causal
debe estar dentro de las causales de nulidad establecidas en el art. 549 del
Cdigo Civil Boliviano y no en el art. 554 del mismo cuerpo legal (es decir, dentro
de las causales de nulidad y no de anulabilidad del contrato civil).

2. OBJETIVO

Identificar, los fundamentos de las ciencias jurdicas relacionadas con el derecho


civil que logre la comprensin cabal de la nulidad de contratos

3. FUNDAMENTO TEORICO

3.1. INVALIDEZ DEL CONTRATO Y SUS CAUSAS

El contrato es imperfecto cuando carece de un elemento de validez, ya sea


esencial o accidental elevado por las partes a elemento esencial, o cuando tales
elementos estn afectados por vicios, o bien, cuando el contrato sea ilcito o
inoponible, as como cuando transgreda normas jurdicas imperativas o cuando
sus efectos no son cumplidos por culpa del incumplido, por dificultad sobreviniente
o excesiva onerosidad.
Si tal cosa acontece, el contrato se invalida, en cambio, cuando los contratos se
encuentran sujetos a una modalidad, por Ej: a la condicin suspensiva, el contrato
siendo vlido es ineficaz.

La invalidez de un contrato puede deberse a causales coetneas a su nacimiento


o a causales sobrevinientes. Las primeras y las segundas dan lugar a su
resolucin. Existe dos tipos de invalidez: invalidez coetnea al nacimiento e
invalidez por efectos vinientes las cuales se descubrirn a continuacin.

3.1.1. INVALIDEZ COETANEA AL NACIMIENTO

Es aquella cuyas causales surgen contemporneamente al nacimiento del


contrato. Es de dos clases: nulidad; y rescindibilidad.

Existen dos formas de invalidez coetneas al nacimiento del contrato.

3.1.1.1. LA NULIDAD

Son las sanciones previstas por la ley e impuestas por el juez a los contratos que
no contienen los requisitos esenciales de formacin o los elementos accidentales,
elevados por las partes a la categora de esenciales, para aquellos donde el
consentimiento est viciado o provienen de contratantes incapaces, o cuyo objeto
no existe o carece de sus elementos esenciales y la causa es lcita, as como a los
que transgreden normas jurdicas imperativas.

El nuevo Cdigo Civil Boliviano ha adoptado la teora bipartita de las nulidades,


que comprende: La nulidad; y la anulabilidad.

Caracteres afines y diferencias entre la nulidad y la anulabilidad:


1) constituyen sanciones que son previas por ley e impuestas por el juez.
2) Tanto la nulidad como la anulabilidad tienen efectos con carcter retroactivo.
No obstante estas afinidades, sus diferencias son absolutas.
Diferencias entre los efectos de la nulidad y los de la anulabilidad
No obstante que los efectos de ambas son retroactivos, sin embargo, existen
diferencias entre los efectos especficos de la nulidad con relacin a los efectos
concretos de la anulabilidad, porque las sentencias de nulidad son declarativas de
certeza por parte del juez, quien no hace sino reconocer que el contrato no ha
nacido a la vida del derecho porque no se han cumplido los requisitos esenciales
e imprescindibles para su formacin.

En cambio, la sentencia de la anulabilidad es constitutiva, es decir que el juez


reconoce que el contrato ha nacido a la vida del derecho, pero enfermo y al aplicar
las causas de la anulabilidad lo invalida. Las nulidades a su vez pueden ser:

A. NULIDADES TEXTUALES

Son aquellas que estn previstas por la ley, en forma concreta y expresa para
cada caso. El Art. 549 del C.C. en sus cuatro primeros incisos se refiere a las
nulidades textuales al disponer: El contrato ser nulo:

1.- Por falta de objeto o la forma prevista por ley como requisito de validez.
2. Por faltar en el objeto del contrato los requisitos sealados por la ley.

Dichos requisitos son diferentes segn se trate de obligaciones de dar o de hacer


y no hacer. Cuando se refiere a un dar, es decir a la transferencia o constitucin de
un derecho real, los requisitos son:

a) La cosa debe existir;


b) Debe estar dentro del comercio humano;
c) Ser determinada o determinable; y
d) El que transfiere debe ser el propietario.

Cuando se refiere a un hacer o no hacer, es decir a una prestacin de servicios o


a una abstencin; los requisitos son:

a) Que sea lcito;


b) Personal al deudor;
c) Debe existir un inters, as sea moral;
d) Posible jurdica o materialmente; y
e) Determinado o determinable.

3.- Por ilicitud de la causa o por ilicitud del motivo que impuls a las partes a
celebrar el contrato;
4.- Por error esencial que recae sobre la naturaleza o sobre el objeto del contrato.
A este artculo se lo critica por no sealar como causal de nulidad la falta de
consentimiento que es el elemento esencial de la formacin de los contratos, toda
vez que sin l, el acto no nace a la vida del derecho.

B. LAS NULIDADES VIRTUALES

Son aquellas que provienen de la violacin de normas imperativas contenidas en


leyes expresas y terminantes y que en materia procesal dan lugar al principio de la
especificidad que surge de las previsiones contenidas en los Arts. 90 caso primero
y 351 del C. de Pdto. C.

El pargrafo Sto. del Art. 549 deI C.C., se refiere a las nulidades virtuales, que son
las transgresiones a las disposiciones contenidas en normas imperativas, as por
ejemplo el mandato que generalmente es un contrato consensual, para ser
utilizado en la celebracin de ciertos negocios que son formales, debe observar
las mismas formalidades que se exige para aquellos, porque de lo contrario tales
contratos sern nulos por efectos de las nulidades virtuales.

Causas de anulabilidad

Se encuentran especificadas en el Art. 554 deI C.C. que dispone: (Causas de


anulabilidad del contrato). El contrato ser anulable:

1. Por falta de consentimiento para su formacin. Reiterando lo dicho en la


parte referente a las causas de nulidad, la falta de consentimiento para la
formacin del contrato en la teora tripartita es causal de inexistencia, por cuya
razn en la teora bipartita debera ser causal de nulidad y no de anulabilidad.
2. Por incapacidad de una de las partes contratantes. En este caso la
persona capaz no podr reclamar la incapacidad de la otra parte contratante.
Esta previsin se justifica, porque slo los incapaces estn protegidos por el
legislador, por lo que a ellos les corresponde intentar la accin de anulabilidad.
3. Porque una de las partes sin haber sido declarada interdicta, era incapaz
de entender o querer en el momento de celebrarse el contrato, siempre que
resulte mala fe en la otra parte, apreciada por el perjuicio que se ocasione a la
primera segn la naturaleza del acto o por otra circunstancia,
Este inciso se refiere a la incapacidad natural de obrar; para que prospere la
anulabilidad por esta causa se debe demostrar que la otra parte actu de mala
fe, cuya conducta es apreciada en la medida del perjuicio ocasionado al incapaz
de obrar.
4. Por violencia, dolo, error sustancial sobre la materia o sobre las
cualidades de la cosa.
En lo que respecta a la violencia, estimamos que el legislador se refiere a la
violencia moral porque la violencia fsica impide que surja el consentimiento as
por Ej. si una determinada persona es compulsivamente obligada a estampar
sus huellas digitales en un documento, sta no habr consentido, de cuya
emergencia la violencia fsica al igual que el error esencial previsto por el Art.
549 inciso 4to. del C.C. debera constituir causal de nulidad; sin embargo, la
legislacin boliviana no hace diferencias por lo que corresponder a la
jurisprudencia clarificar estas situaciones.
5. Por error sustancial sobre la identidad o las cualidades de la persona cuando
ellas hayan sido la razn o motivo principal para la celebracin del contrato.
El error sobre la identidad o las cualidades de la persona, es excepcionalmente
trascendente para el derecho, slo en aquellos contratos que son instituto
personal y en algunos otros donde la calidad o identidad de los contratantes,
haya sido la razn o motivo principal de su celebracin.
6. En los dems casos determinados por ley. El inciso sexto del Art. 554 del
C.C. se refiere a la anulabilidad virtual que se presenta cuando se viola una
norma imperativa, tal es el caso de anulabilidad del contrato consigo mismo,
celebrado sin la autorizacin del mandante o en conflicto de intereses, previsto
por la parte final del Art. 471 del C.C.

Efectos de la anulabilidad

El Art. 559.- (Efectos de la anulabilidad respecto a terceros) La anulabilidad no


perjudica los derechos adquiridos por terceros de buena fe y a ttulo oneroso,
salvo los efectos de la inscripcin de la demanda.
No obstante que, tanto las sentencias de nulidad como las de anulabilidad tienen
carcter retroactivo, porque hacen desaparecer todos los efectos del contrato al
volverlo ineficaz, la disposicin contenida en el artculo transcrito se justifica,
porque a diferencia de la sentencia de nulidad que es declarativa de certeza la de
anulabilidad es constitutiva, cuyos efectos ms limitados, explicados
precedentemente, tienen por finalidad proteger a las personas de buena fe que
sean causahabientes a ttulo particular de contratantes afectados por las causales
de anulabilidad y siempre que se trate de contratos a ttulo oneroso.

3.1.1.2. RESCINDIBILIDAD DE LOS CONTRATOS

Tiene por objeto quitarle validez a los contratos. Las causales de rescindibilidad de
los contratos surgen en el mismo momento de su formacin al igual que las
causales de nulidad. Sin embargo sus efectos son diferentes.
Existen dos tipos de rescindibilidad:

a) Rescindiblidad por estado de peligro

El estado de peligro constituye una causal de rescisin de los contratos porque el


consentimiento de una de las partes contratantes se encuentra viciado. La
rescisin por estado de peligro, se da en los contratos cuando el motivo
determinante de una de las partes contratantes y que es conocida por la Otra, es
la necesidad de salvarse a si misma o a terceras personas, o salvaguardar su
patrimonio o el de terceros de un peligro actual e inminente, de cuya situacin se
aprovecha en forma inmoral el otro contratante para obtener un beneficio con la
conclusin del mismo.

b) Rescisin por lesin

La lesin es el perjuicio econmico que sufre una persona al realizar un contrato,


por su ligereza, inexperiencia, ignorancia o necesidad en que se encuentra, que le
coarta su libertad de determinacin y que es aprovechada o explotada por la otra
parte contratante en su propio beneficio.

3.1.2. INVALIDEZ POR EFECTOS SOBRE VINIENTES


Cuyas causales no surgen contemporneamente con el contrato, sino
posteriormente a l, cuando este ya ha nacido plenamente a la vida del derecho.
Producen las diferentes clases de resoluciones analizadas en la leccin
precedente

3.2. RESOLUCION DE LOS CONTRATOS

La resolucin es un medio de invalidez por causas sobrevinientes de los contratos


sinalagmticos o bilaterales, debido al incumplimiento culpable, a la imposibilidad
sobreviniente o a la excesiva onerosidad de una de las prestaciones, que deja sin
efecto, con carcter retroactivo, un contrato que ha surgido plenamente a la vida
del derecho.
La resolucin que tambin produce invalidez de los contratos aunque por causas
sobrevinientes, ha sido objeto de estudio en el tema anterior.

4. DESARROLLO
4.1 CONTRATO DE ANTICRTICO

Entre los registros de escrituras tenga a bien incorporar el presente contrato de


anticrtico de un inmueble, al tenor de las siguientes clusulas.-

P R I M E R A.- (LAS PARTES).- Son partes suscribientes:


1.1.- Los esposos seores: Faviola Heredia Choque y Jos Joaqun Snchez
Pinto, mayores de edad, vecinos de esta, hbiles por derecho, portadores de las
Cdulas de Identidad Nmeros: 7922973 y 6045790, en adelante denominados
simplemente como los PROPIETARIOS.-

1.2.- El (la) seor(a): Maria Ledesma Corrales, mayor de edad, vecino(a) de esta,
hbil por derecho, con Cdula de Identidad Nmero: 4567890, de ocupacin
Comerciante (profesin), estado civil Casada, en adelante y para efectos del
presente contrato se denominar el (la) ANTICRESISTA.-

S E G U N D A.- (ANTECEDENTES, INMUEBLE).- Dir usted seor Notario que


los PROPIETARIOS, son legtimos dueos de un inmueble, casa, ubicada en zona
de Huayllani , de esta ciudad de Cochabamba, que les corresponde a titulo de
456 (compra-venta, anticipote legtima, etc.), a sus anteriores propietarios Faviola
Heredia y Jose Joaquin Snchez , segn se evidencia de la escritura No.
12/123, de fecha 17 de febrero del 2014, extendido ante el Notario 37, e inscrito
convenientemente en Derechos Reales de esta Capital, a fojas 345, partida 1234,
del Libro 234 de Propiedad de estado plurinacional , en fecha 17 de febrero del
2014.-

T E R C E R A.- (OBJETO, CAPITAL ANTICRTICO).- Al presente los


PROPIETARIOS, de libre y espontnea voluntad, otorgan en calidad de
CONTRATO ANTICRTICO la integridad del inmueble referido precedentemente,
en favor del (de la) ANTICRESISTA, inmueble que consta de lo siguiente:

a. Dormitorios
b. Living Comedor
c. Cocinas
d. Baos
Dicho inmueble es otorgado de forma independiente y por el capital anticrtico
libremente convenido de 15.000 00/100 DLARES AMERICANOS.- que los
PROPIETARIOS, declaran recibir a la fecha en su integridad en la indicada
moneda extranjera de curso legal, corriente y a su entera satisfaccin al momento
de suscribir la presente minuta.-

C U A R T A.- (DURACIN DEL CONTRATO, ESTADO, DEVOLUCIN DEL


INMUEBLE y CAPITAL.-) El Plazo de duracin del presente contrato en
anticrtico ser de 1 ao Forzoso y 1 ao voluntario(s), que se computarn a
partir de fecha 17 de febrero del 2014. La parte que no desee dar curso al ao
voluntario participar a la otra con por lo menos 1 MES de anticipacin.- Al
vencimiento del trmino ambas partes se constituirn en mora, sin necesidad de
requerimiento judicial o extrajudicial alguno, debiendo los PROPIETARIOS,
devolver el capital anticrtico en su integridad al ANTICRESISTA; por su parte el
(la) ANTICRESISTA, se obliga a devolver y entregar la dependencia que
actualmente se encuentra en perfecto estado de conservacin y habitabilidad, en
favor de los PROPIETARIOS al cumplimiento del trmino fijado, y en las mismas
condiciones en las que recibi, responsabilizndose por los deterioros que se
produjeren por culpa, descuido y/o negligencia, exceptundose los que se
produjeren por el uso habitual y/o transcurso del tiempo.-

Los PROPIETARIOS, dan por recibido el capital anticrtico descrito el momento de


firmar ste documento, garantizando el traslado, y la quieta y pacifica posesin
material y efectiva del (de la) ANTICRESISTA, mientras dure el contrato
anticrtico, en el inmueble objeto del presente.-

Q U I N T A.- (CONSUMO DE LUZ, AGUA).- Se hace constar que por los


consumos de energa elctrica y agua potable, el (la) anticresista pagar
ntegramente dichos servicios, por cuanto recurdese el contrato anticrtico es por
el inmueble integro e independiente.-

S E P T I M A.- (DESTINO DEL INMUEBLE).- El inmueble objeto del presente


contrato es para vivienda del (de la) ANTICRESISTA, no pudiendo darle otro uso,
ni poder sub-alquilar a terceras personas, sin el previo consentimiento expreso de
los PROPIETARIOS, bajo alternativa de resolucin del contrato

O C T A V A.- (GASTOS DEL CONTRATO U OTROS).- Los gastos de la


confeccin del presente contrato, su protocolizacin, o reconocimiento, y su
posterior cancelacin sumados a pagos impositivos por el presente contrato si los
hubiera, sern pagados a partes iguales por las partes.-

N O V E N A.- (ACEPTACIN).- Las partes, expresan su plena aceptacin y


conformidad con el tenor integro de la presente minuta, en su constancia firman al
pie del mismo. En caso de que la presente minuta no fuere elevada a rango de
escritura pblica, con el solo reconocimiento de firmas de las partes ante autoridad
llamada por, ley, surtir efectos como documento privado.- Usted seor Notario se
servir agregar las dems clusulas de seguridad y estilo.-

17, de Febrero de 2014

Jose Joaquin Snchez Pinto Maria Ledesma Corrales


Firma Firma

Este contrato pblico de anticrtico se tom para ser ejemplificado cuando podra
ser considerado nulo o anulabilidad.

3.2 ANLISIS DEL CONTRATO DE ANTICRTICO

NULIDAD ANULABILIDAD

Uno de los propietarios del bien


Las dos personas que dan el
inmueble no est de acuerdo de
anticrtico de bien inmueble no son
firmar el contrato por relaciones
realmente los propietarios es decir
personales, en este contrato de
ests personas tienen documentos
anticrtico no aparece la firma de
del bien inmueble falsificados por el
uno de los propietarios el cual es
cual se est realizando un acto
considerado anulabilidad por falta
ilcito por lo que ser considerado
de consentimiento entre ambas
nulo dicho documento.
A el anticresista da en alquiler una partes.
En este contrato hay una parte en
de las habitaciones el cual altera el
que los propietarios son
acuerdo establecido en el contrato.
No se realizan reconocimiento de considerados sus nombres solo
firmas ante una notara. con sus apellidos paternos el cual
puede hacer referencia al cualquier
persona por falta de sus otros
apellidos.
Que uno de los propietarios tenga
una deficiencia mental por el cual
no puede validar sus decisiones.

En esta tabla se puede ver las diferentes causas del contrato que son
considerados como nulidad y anulabilidad.

5. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Si bien los contratos son acuerdos entre dos personas ests deben estar de
acuerdo al cdigo civil boliviano ya que es quien regula los contratos establecidos
y la puede otorgar su validez, nulidad y anulabilidad de acuerdo a lo establecido
en dicho contrato.

Antes de realizar un contrato en necesario tomar en cuenta el consentimiento


entre ambas partes, el objeto de dicho contrato, la causa y la forma que esta debe
realizarse porque solo as se puede firmar un contrato sin tener ninguna
observacin de nulidad y anulabilidad.

BIBLIOGRAFIA
http://www.derechoenbolivia.com/2012/09/disolucion-e-invalidez-de-los-
contratos.html
https://www.drleyes.com/page/internacional/documento/5/6/1300/Bolivia/Co
digo-Civil/Contratos-en-General/