CARTA NOTARIAL

Tacna, 08 de Marzo del

2017

SEOR:
Mg. LUIS ORBEGOSO REJAS
GERENTE GENERAL
PROYECTO ESPECIAL AFIANZAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS
RECURSOS HIDRICOS DE TACNA

Direccin: Manuel A. Odria N 1245, Villa Panamericana Tacna

Me dirijo a Usted en respuesta a la Carta, emitida notarialmente el 10

de febrero del presente.

En cuanto a lo expuesto en dicha carta en su primer prrafo debo sealar que

mi representada Asociacin Humano Defensa Patria viene ocupando el
terreno materia de solicitud desde antes del ao, es decir tenemos ms de 10
aos, con una posicin pacifica, publica y directa, siendo as invocamos lo
sealado en el prrafo segundo del Artculo 920 de Cdigo Civil Peruano que a
la letra dice: /// En ningn caso procede la defensa posesoria si el poseedor
precario ha usufructuado el bien como propietario por lo menos diez (10) aos.
As mismo debemos sealar que existe un error respecto a la Titularidad del
Predio mxime si la Partida sealada por su judicatura se encuentra CERRADA,
sindolo as debemos aclarar que la transferencia en su momento fue realizada
por el Consejo Directivo del PET, mediante Sesin Ordinaria de Consejo
Directivo, Acta N 223-201 de fecha 04 de julio del 2012, donde se acord por
unanimidad autorizar la transferencia de dominio a ttulo gratuito del predio
constituido por un rea de 2,909 has 8,703 m2 como parte del rea inscrita en
la Partida N 05100035 del Registro Pblico de Predios de la Zona Registral N
XIII Sede Tacna A FAVOR DEL GOBIERNO REGIONAL TACNA, es decir la
inscripcin e independizacin debi figurar en la partida
independizada como Titular el Gobierno Regional de Tacna y no el
PET.

Que, respecto al segundo prrafo existe el informe N 1653-2016-

ORAJ/GOB.RG.TACNA, DE FECHA 21 de octubre del 2016, en donde seala en la
parte evaluativa lo siguiente:
Que, como se aprecia el Director de Asesora Juridica del Gobierno regional de
Tacna manifiesta categricamente que el PET no ha consignado cual es el
proyecto del cual se destina el predio materia de Litis, ya que las tomas
fotogrficas no se acredita la ejecucin de algn proyecto que determine que el
terreno no es de libre disponibilidad, mxime si del ESTADO SITUACIONAL DE
PROYECTOS DE INVERSION PUBLICA A NIVEL DE PERFIL UNIDAD
FORMULADORA PROYECTO ESPECIAL RECURSOS HIDRICOS TACNA
NOVIEMBRE 2015 no se encuentra ninguno en los sectores del PEDREGAL, por
lo que resulta a bien recordar que el Proyecto Especial Afianzamiento y
Ampliacin de los Recursos Hdricos de Tacna, constituye una Unidad ejecutora
del Pliego 460 Gobierno Regional de Tacna, sindolo as carece de facultades
para disponer de predios, siendo que dicha potestad corresponde exclusiva y
excluyente al Titular de la Entidad ( Gobernador Regional) previa autorizacin
de Consejo Regional.

Que, respecto al tercer prrafo de su carta, debemos desmentirla

categricamente ya que mediante Oficio N 358-2002-INADE-8601, de fecha 15
de marzo del 2002, se notific a mi representada en donde comunican que las
reas solicitadas debern ser peticionadas en su oportunidad con el rea
correspondiente, es decir mi representada no solo hemos acreditado la
posesin pacifica, publica y directa de ms de 10 aos sino que existe
documentacin dirigida por parte de su judicatura de los impedimentos de
poder realizar por parte de ustedes transferencia algn por no tener dichas
atribuciones. Donde se corroborara la comunicacin no solo se la posesin
formal, sino del inicio de los trmites para la Compra Venta, lo cual
acreditara que nos encontramos amparados segn lo sealado en el prrafo
segundo del Artculo 920 de Cdigo Civil Peruano que a la letra dice: /// En
ningn caso procede la defensa posesoria si el poseedor precario ha
usufructuado el bien como propietario por lo menos diez (10) aos.

Que, debemos sealar que la bsqueda Catastral realizada por mi

representada, el predio materia de Litis se encuentra en la Partida Registral N
11076866 mas no en la en la Partida Registral N05100035.

Que, finalmente debo sealar que a la fecha se viene tramitando por

ante la Oficina Ejecutiva de Bienes Inmuebles del Gobierno Regional
de Tacna la Compra Venta Directa por la Causal de Posesin (Articulo
77, Inciso C del Reglamento de la Ley 29151), segn consta del
escrito de fecha 24 de setiembre del 2014, tramite documentario N
94847-2014 y del escrito de fecha 13 de octubre del 2015, tramite
documentario N96111-2015.

Sin otro particular, aprovecho la oportunidad para reiterarles mis

sentimientos y estima persona

Anexos:

1.A COPIA DE MI DNI

1.B COPIA DE LA CARTA NOTARIAL N838-2017

1.C COPIA DEL INFORME N1653-2016-ORAJ/GOB.REG.TACNA

1.D COPIA DEL OFICIO N 358-2002-INADE-8601

1.E COPIA DE LA PUBLICACION DE ORDENANZA N 007-2015-

CR/GOB.REG.TACNA

1.F COPIA DE ESTADO SITUACIONAL DE PROYECTOS DE INVERSION

PUBLICA A NIVEL DE PERFIL

1.G COPIA DE LA RESOLUCION EJECUTIVA REGIONAL N 383-2012-

P.R/GOB.REG.TACNA

1.H COPIA DEL DECRETO SUPREMO

1.I COPIA DE CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL

1.J COPIA DE SOLICITUD PARA CONCILIAR

1.K COPIA DE LA ACTA DE CONCILIACION CON FALTA DE ACUERDO

1.L COPIA DE OFICIO N 346-2016-PROC.AD.HOC/GOB.REG.TACNA

Atentamente,

GERARDO LAQUIHUANACO SACARI

DNI N 00437264
PRESIDENTE DE LA ASOCIACION ASENTAMIENTO
HUMANO RURAL DEFENSA PATRIA