TECNOLOGA EN CONSTRUCCIONES CIVILES E INGENIERA CIVIL

INGENIERA ECONMICA
ING. JORGE ALEXANDER CARDOZO Q.

ANUALIDADES ORIDNARIAS Y ANTICIPADAS

RENTA (R): Es el pago peridico de igual valor, tambin conocido como cuota o pago.
Por tanto, si se estableci que el valor de una obligacin trada al presente o llevada al futuro en una anualidad est dada
por:

Y teniendo en cuenta que en las anualidades el valor de la inversin se establece al inicio del plazo, entonces podemos
afirmar que para hallar la renta (R) de una anualidad con fecha focal al inicio del plazo usamos:

Y en el caso de establecer la fecha focal al final del plazo, usamos:

Ejemplo:
Una entidad pacta la compra de un vehculo por valor $ 53.000.000 y recibe la facilidad de pagarlo aplicando seis (6)
cuotas bimensuales pagaderas al final de cada bimestre, con una tasa del 30 NB. Cul es el valor de la cuota?
1. El flujo de caja que representa el ejercicio se muestra a continuacin, teniendo en cuenta que se trata de una
anualidad ordinaria, en vista de que la capitalizacin se realizar al final de cada bimestre.

R R R R R R

0 1 2 3 4 5 6
53.000.000

2. Teniendo en cuenta que la tasa es nominal, entonces corresponde a 5% EB por equivalencia

3. Tomando la fecha focal (ff) al inicio del periodo y aplicando la frmula tendremos:

4. Si toma la fecha focal al final periodo tenemos:

TALLER

1. Una entidad pacta la compra de un terreno por valor $ 105.000.000 y acuerda pagos durante 6 trimestres al final
de cada periodo, con una tasa del 24 NT. Cul es el valor de la cuota?
2. Una entidad pacta la compra de un terreno por valor $ 200.000.000 y acuerda pagos durante 6 semestres al final
de cada periodo, con una tasa del 20% NB. Cul es el valor de la cuota?