ConstRUCAO MERCADO RESPONDE Beneficios e despesas indiretas Quais itens compéem o BDI? Qual & © conceito e as varidveis utilizadas para cada componente? Ronaldo Tonini ‘por evmall Apés 0 cdlculo dos custos diretos— mao- de-obra, leis socials, inclusive materia e fequipamentos =, por meio das composi- Ges de preqos Unitarios, ha necessidade de apurar e alocar os custos indiretos en volvidosna administragso dos negocios da empresa executante. Tas custos indiretos so geralmerte chamades de BDI (Benet cio e Despesas Indiretas). O lucro planeja- do poderé ou néo estar incluido no BDI. Aaplicacao genérica de uma taxa de BDI, sem considerar-se as particularidades da ‘cministracao e da estruturafinanceira de cada empresa, pode causar distorcbes séri- ‘sna avaliacao de orgamentos de obras. A efinigao do preco total a ser cobrado por determinada empresa pode, inclusive, ser ferta a partic de stuagoes em que algumas despesas indiretas ja estejam cobertas. Des- sa forma, o lucro efetivo seré mais alto ou © preco a ser cobrado mais baixo e cada empresa, em fungdo do préprio desempe- ‘nho técnico, econdmico e administrativo, deve definir um BDI proprio, que é a rela- G0 entre as despesas operacionais e o faturamento alcancado. ‘A grosso modo, podemos classificar as, despesas indiretas de uma empresa cons- ‘trutora da seguinte forma: Administracao central Sto as despesas com apoio técnico, su- pervisdo e administracao, incluindo o re- Tacionamento com contratantes, fornece- dores, bancos, governo e com a sociedade em geral, dados pelo escritorio central da empresa, Compreendem os itens de: + Rateio das despesas com escolha € su- primento de materiais e equipamentos; © Pessoal técnico e administrative liga- do diretamente & obra; * Comunicagao, alimentacao, hospedagem elocomocao do pessoal do escritorio obr + Ratelo das despesas com pessoal liga do parciaimente a obra, como funcioné- rios das éreas de contabilidade, direto- ria e oficina, entre outros; * Central de equipamentos, depésito central, assessoria juridica e de sistemas; = Rateio das despesas gerais do escrito- rio central com aluguéis, manutencao € operacao do escritério, impostos e taxes gerais, entre outros. As despesas com administracao cen- tral s8o os custos indiretos nao passi- veis de generalizacées para todas as ‘empresas e obras e qualquer taxa ado- tada, sem um estudo do caso particu- lar de aplicacao, teria as seguintes li- mitagoes: # Quanto maior o numero de obras que ‘estdo sendo executadas a0 mesmo tem- po pela empreiteira, menores as des- esas indiretas em relacdo ao custo di- reto total; +0 tamanho da empresa, ‘+ A distancia da obra em relacéo a sede central. local S80 as despesas de apoio técnico, ad- ministrativo e de supervisdo no préprio. local da obra. Compreendem os itens de: * Vigilancias diversas; ‘+ Seguranga e primeiros socorros; + Aluguéis e despesas diversas com Agua, luz, comunicacao, placas in- dicativas, ferramentas manuais, entre outros; ‘Pessoal ligado diretamente a execuc3o da obra e nao considerado no célculo dos custos diretos; + Controle tecnolégico, licengas e seguro. PINI enter) construcao i ido merc: © maior banco de dados da construgéo civil brasileira. O melhor do construbusiness Amelhor informacao ae profissionais 4) de arquitetura em trés Superformulas Amais concorrida revista do mercado pai engenheirosAs despesas de administracao local podem, com certas reservas, ser adotadas com base em experiéncia anterior. Ou seja, ha uma taxa de administracdo lo- cal mais ou menos igual para todas as empresas. Ainda assim, devemos consi- derar que o tipo de obra a ser executa- da é uma variavel controlada e que im- pede a prefixacdo dessa taxa. Custos financeiros Os custos financeiros que decorrem de condic6ées contratuais relativas. aos cronogramas de execucao dos servicos e de pagamentos do contratante a contra- tada, descontadas as caucées, sdo passi- veis de serem calculados previamente para todas as empresas concorrentes em uma determinada obra. Assim definidos, em termos de prazos de recebimentos e desembolsos, os custos financeiros sao apenas uma parte do total que uma empresa precisa considerar. A outra parte decorre de atrasos nos recebi- mentos previstos, de condi¢6es de financia- mento de equipamentos, da comparagdo entre custo de estocagem e custo de com- pra, do uso e das fontes dos recursos finan- ceiros a disposicéo da empresa, do custo de oportunidade envolvido no negécio da empresa, algo que nao pode ser previsto, a nao ser dentro da propria empresa. Transporte de pessoal Esses custos séo funcao da distancia da obra aos locais, vilas ou cidades onde ha mao-de-obra disponivel, pois decorrem da necessidade de transportar dos alojamen- tos as frentes de trabalho e, ao final dos turnos, de volta aos alojamentos. Contra- tante e empreiteira contratada poderdo definir, em contrato, os parametros, de acordo com a forma de contratacao. Po- dem, ainda, ocorrer casos de servicos subempreitados a equipes ou firmas especializadas que merecem outro tipo de tratamento, como, por exemplo, servicos de revestimentos, impermeabilizacées, pin- turas, vidros, instalagdes elétricas e hidrau- licas e aluguel de equipamentos. Nesses ca- sos nao cabera a cobranca da taxa de des- pesas indiretas, como foi conceituada, mas sim a taxa de administracao, que as partes devem previamente convencionar. Custos comerciais S80 aqueles decorrentes das ativida- des de venda dos servicos, isto é, preparo de concorréncias, viagens ao local das obras, montagem de estandes de vendas, publicidade, corretagem, entre outros. Encargos fiscais Sao os impostos, como imposto de renda, PIS, PASEP, ISS, COFINS, CPMF, entre outros. Esses encargos podem incidir sobre o faturamento, isto é, so- bre o preco final de venda, sobre os ser- vigos — caso do ISS -, ou sobre o lucro — caso do imposto de renda. Celso Ragazzi, diretor de engenharia da Pini A Pini ministra um curso sobre a formacao detalhada da taxa de BDI (Beneficios e Despesas Indiretas). A programacdo é composta de uma parte tedrica e outra pratica, com o apoio de apostila e disquete com planilhas eletrénicas para posterior utilizacdo. Durante as aulas, os interessados poderao aprender como fazer planejamento empresarial e geréncia de contrato, definir BDI, além de praticar os conhecimentos por meio de exercicios com planilhas eletronicas. O curso dura dois dias, tem periodo integral e é ministrado periodicamente em todo 0 Brasil Informagées: Pini— fone: (11) 3224-8811, famal 391, e-mail: cursos@pini.com.br 9 e y w preencha o formulario Construgéo Mercado Responde encartado nesta edicao. PINI ado wm mercado O maior banco de dados da construcao civil brasileira. mee) CONStLUCaO O melhor do construbusiness A melhor informacao para profissionais de arquitetura em trés Superformulas A mais concorrida revista do mercado para engenheiros Ligue ja e faga sua assinatura 0300 789-8812 - www.piniweb.com (R$ 0,29 por minuto )