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GUÍA COMPLETA PARA

DEJAR TU CASA
LISTA PARA LA
VENTA
Convertí tu casa
en una propiedad
irresistible!

ESTA CLARO QUE UNA
PROPIEDAD QUE LUCE
GENIAL SE VA A VENDER MÁS
RÁPIDO Y A UN MEJOR PRECIO

Todo vendedor quiere que su propiedad se venda rápido y al mejor precio.
¿Estamos de acuerdo? ¿Suena genial no? Bueno, no todo se encuentra librado
a la suerte, si queremos que eso suceda, debemos saber como
acondicionarla profesionalmente para que los compradores interesados
vengan corriendo a verla y se enamoren de ella! En esta guía te
presentamos algunos tips para preparar tu casa y convertirla en una
propiedad irresistible!

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1
Despersonalice
Es decir, borrar todo tipo de recuerdo familiar como fotos que hablen de nosotros y los nuestros.
Tenemos que intentar que el futuro comprador se vea viviendo en esta casa y si está llena de
fotos y retratos familiares, esta ilusión por comprar se verá eclipsada en algunos momentos. Por
tanto, la mejor opción es intentar eliminar del entorno todos nuestros artículos personales.

Paredes Quite fotos y otros items especificos sobre su vida y su familia .

.Accesorios De Baño Ponga sus elementos esenciales en una caja accesible.

.Muebles y accesorios favoritos Retire o reemplace los elementos integrados a la casa que desee llevar consigo.

Esto es debido a que la visión espacial del lugar cambia. . 2 Ordene Las casas con menos muebles suelen venderse antes. las habitaciones parecerán mucho más amplias..Además. Los posibles compradores pueden imaginar mejor cómo quedarían sus propios muebles en cada uno de los ambientes. Será necesario entonces ir retirando muebles que puedan estorbar en el paso o que sean demasiado grandes.

Placards Done toda la ropa que no va a mudar. menos espacio ocupado es más atractivo para el comprador .

Superficies Limpie sus mostradores de cocina. etc. . mesas de café. Deje solo los ítems necesarios. mesitas de noche.

Depósito Considere enviar a la baulera o a un deposito todos los muebles y elementos que tenga de mas en su hogar .

3 Organice Asegúrate que estás usando bien el espacio. Coloca los muebles de otra manera. usa pequeñas e inteligentes soluciones para almacenar y reduce la cantidad de muebles en la habitación para que parezca que el espacio es más grande y funcional. . pon de forma diferente las cosas grandes con las pequeñas.

Una foto perfecta Alinee los artículos en su cocina y gabinetes de baño. .

en un orden extremo .Super- Organizado Todo debe verse perfecto.

Placards Organice su armario y sus pertenencias. .

Aunque no sean los mejores. . entre muchas otras cosas. que los suelos estén uniformes con colores neutros y que las puertas y ventanas cierren correctamente. Intentemos por tanto que la grifería y elementos del baño reluzcan. 4 Repare Para preparar una casa para la venta. No es necesario optar por los materiales más caros. grifos y suelos. Si vemos que algo está deteriorado no nos quedará más remedio que cambiarlo. Revisemos puertas. al ser nuevos darán muchísima mejor impresión. ventanas. siempre intentando que sea una inversión mínima. quizá tengamos que hacer algún tipo de inversión.

.Pintura Pintar habitaciones en la casa de un color neutro.

Sin goteos Arreglar las canillas con goteos o sarro .

Abrete Sesamo! Arregle las puertas y cajones que no abran bien o crujan. .

Funciona! Una casa que funciona. ¿funciona bien el timbre? ¿y la calefacción? .

5 Limpie Es imprescindible que los posibles compradores encuentren una casa limpia. intenta pulir y encerar el suelo para que brille. tendremos que realizar una limpieza a fondo. limpia ventanales y nevera. si es posible. . Además. Quita telarañas. desempolva los pocos muebles que muestres. Para ello.

.Pisos Encerar los suelos de madera y limpiar las alfombras para cada visita.

Quitar el polvo De los muebles. accesorios y espacios difíciles de alcanzar. .

Baños Limpieza extreña en la bañera y las bachas. Pulir los metales y eliminar sarros y cualquier suciedad u hongo. .

¿Huele bien tu casa? Un mal olor desanimará al comprador aunque la casa sea espectacular. huele. Una vez hayas ordenado y limpiado. . 6 Elimina los olores Utiliza tu nariz.

Perfumá Deshazte de los olores a mascota y añade aromas atrayentes .

así pues. 7 Exteriores Es importante tener cuidado con los exteriores. Cortar el césped. en el caso de que tu casa los posea. arbustos y plantas será imprescindible para dar una impresión de orden y pulcritud. intentemos llenarla de plantas y colorido. . que siempre da mucha vida. No queremos por nada del mundo que el futuro comprador piense que es una casa dejada y abandonada.

.El pasto Cortar y mantener su césped.

.La fachada Limpie sus ventanas y lave el exterior.

.Plantas Recorte arbustos alrededor de la casa.

como árboles. Los compradores quieren una casa que tenga luz y ventilación. Quita cualquier obstrucción. 8 Mucha Luz Deja que entre el sol. arbustos u objetos que hagan que la luz no entre en la casa. . Abre las cortinas. intenta mostrar la casa en el momento del día en que haya más luz. Además.

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