Impuestos municipales de Comitn de Domnguez, Chiapas

Impuesto Predial
Articulo 1.- El impuesto predial se pagar en la forma que a continuacin se
indica:
I.- Predios con estudio tcnico y base gravable determinada aplicando los
valores unitarios aprobados por el H. Congreso del Estado para el Ejercicio
Fiscal 2016, tributarn con las siguientes tasas:
A) Predios urbanos.
Tipo de predio Cdigo Tasa
Baldo bardado A 1.75
Baldo sin bardar B 5.28
Construido C 1.75
En construccin D 1.75
Baldo cercado E 2.20
Impuesto sobre Traslacin de Dominio de Bienes Inmuebles
Artculo 3.- El impuesto sobre traslacin de dominio de bienes inmuebles, se
calcular aplicando la tasa del 1.8% al valor que resulte ms alto entre el valor
de adquisicin, el valor establecido como base gravable para el pago del
impuesto predial del ejercicio fiscal vigente y el valor del avalo practicado por
la Direccin de Catastro Urbano y Rural o por perito valuador autorizado por la
Secretara de Hacienda del Estado.
En aquellos casos en que la Ley de Hacienda Municipal establece
circunstancias especiales por la temporalidad de las operaciones, de los sujetos
obligados o de la forma de adquisicin, la base ser determinada conforme a la
misma ley.
En ningn caso, el impuesto sobre traslacin de dominio de bienes inmuebles
ser inferior a 3.50 salarios mnimos diarios general vigente en la zona
econmica que comprenda el municipio, debindose pagar este conforme a lo
establecido en la presente ley.
Impuesto sobre Fraccionamientos
Artculo 7.- El impuesto sobre fraccionamientos pagarn:
A).- Casa habitacin, industrial o cualquier otro fin pagarn el 2.7% sobre el
valor determinado por la autoridad catastral correspondiente.
B).- Tratndose de fraccionamientos populares pagarn el 2.00% sobre la base
gravable.
C).- Tratndose de fraccionamientos de terrenos para uso habitacional de
inters social, pagaran el 2.0% sobre la base gravable Sobre la misma tasa se
pagar el fraccionamiento de terrenos para uso habitacional realizados por
cualquiera de los organismos sealados en el punto 2 de la fraccin II del
artculo 4 de esta ley. Cuando se trate de fraccionamientos de terrenos para
viviendas financiadas a travs de programas de crdito del fondo de
operaciones y financiamiento bancario a la vivienda (FOVI) estarn gravados
con tarifa de 1.00 salario mnimo por lote, siempre que se cumplan las
condiciones sealadas en el artculo 4 fraccin III numeral 1 de esta ley.
Impuesto sobre Condominios Artculo
8.- Los contribuyentes del impuesto sobre condominios pagarn:
A). - El 3% para los condominios horizontales sobre el valor, determinado por
la autoridad catastral. B). - El 2.00% para los condominios verticales sobre el
valor, determinado por la autoridad catastral. El avalo deber considerar
siempre los indivisos que corresponden a la unidad de que se trate.
Impuesto Sobre Diversiones y Espectculos Pblicos
Artculo 9.- Los contribuyentes del impuesto sobre diversiones y espectculos
pblicos, pagarn sobre el monto de entradas de cada funcin, de acuerdo a
las siguientes tasas y cuotas:
Concepto
1.- Juegos deportivos, Conciertos, actos culturales sin fines de lucro, o cuando
los beneficios de las diversiones y espectculos pblicos se destinen a
instituciones altruistas, debidamente registradas ante la Secretara de
Hacienda y Crdito Pblico.
Impuesto Sustitutivo de Estacionamiento
Artculo 10.- El impuesto sustitutivo se determinar para cada cajn de
estacionamiento que se sustituya, conforme a lo siguiente: Cuota anual: 82
salarios mnimos diarios vigentes en el estado.
Artculo 11.- Para las construcciones terminadas en el transcurso del ao,
pagar la parte proporcional del impuesto por los meses correspondientes
entre la fecha de terminacin y el mes de diciembre del mismo ao, se pagarn
durante los catorce das siguientes a la conclusin de la obra.
Artculo 12.- En relacin a lo dispuesto en el artculo 70 H de la Ley de
Hacienda Municipal, la autoridad Municipal aplicar al contribuyente en caso de
las infracciones sealadas una multa equivalente al importe de 20 a 100 das
de salario mnimo general vigente en el Estado; adems de cobrar este los
impuestos omitidos.
Mercados Pblicos
Artculo 13.- Constituyen los ingresos de este ramo, la contraprestacin que
corresponde a los servicios proporcionados por el ayuntamiento en los
mercados pblicos, centrales de abastos y lugares de uso comn; por la
administracin, mantenimiento, vigilancia y otros que se requieran para su
eficaz funcionamiento, y que se pagarn de acuerdo a lo establecido.
Rastros Pblicos
Articulo 15.- Los derechos por la prestacin del servicio de rastro se causarn y
liquidarn de conformidad con lo establecido.

Estacionamiento en va pblica
Artculo 16.- Es objeto de este derecho, ocupar la va pblica y los lugares de
uso comn, de los centros de poblacin, como estacionamientos de vehculos.
Por lo que la ocupacin de la va pblica para estacionamiento se pagar
conforme a lo siguiente:
1.- Por estacionamiento en la va pblica a las personas fsicas o morales,
propietarias o concesionarias de vehculos dedicados al transporte pblico
urbano de pasajeros o carga de bajo tonelaje, pagaran mensualmente por
unidad.
Agua y Alcantarillado
Articulo 17.- Es objeto de este derecho la prestacin de los servicios de agua
potable y alcantarillado en el municipio de Comitn de Domnguez, Chiapas,
realizado a travs del organismo descentralizado denominado comit de agua
potable y alcantarillado municipal (COAPAM). Son responsables directos del
pago de este derecho los usuarios del servicio y los adquirentes de predios que
cuenten con el servicio de agua y alcantarillado, en relacin con los crditos
insolutos a la fecha de adquisicin. Para la fijacin de las tarifas a que deba
sujetarse el servicio de agua potable y alcantarillado, se tendr como base el
consumo, adoptndose preferentemente el uso de medidores, cuando esto no
fuere posible, estas se determinaran de conformidad a lo establecido en la ley
de aguas para el estado de Chiapas.
Limpieza de Lotes Baldos
Articulo 18.- Por Limpieza de Lotes baldos, jardines, prados y similares en
rebelda, de los obligados a mantenerlos limpios. Para efectos de limpieza de
lotes baldos esta se llevar a cabo durante los meses de abril y octubre de
cada ao.
Aseo Pblico
Artculo 19.- Los derechos, licencias y permisos por aplicacin del nuevo
reglamento de proteccin al ambiente y aseo urbano municipal; por servicio de
recoleccin de basura de oficinas, industriales, casa habitacin y otros se
sujetarn a las siguientes tarifas, considerando la ubicacin superficie del
terreno, volumen de basura y periodicidad del servicio, as como otros factores
que impacten en el costo del mismo.
Licencias
Articulo 20.- Es la autorizacin de funcionamiento o refrendo, que el
ayuntamiento otorga a establecimientos, giros o actividades cuya
reglamentacin y vigilancia corresponda a la autoridad municipal, y pagaran de
acuerdo a lo establecido en la ley de impuestos municipales.
Certificaciones
Artculo 21.- Las certificaciones, constancias, expedicin de copias y servicio
administrativos de esta ndole, proporcionados por las oficinas municipales, se
pagaran de acuerdo a lo establecido en la ley de impuestos municipales.

Licencias, Permisos de Construccin y Otros.

Artculo 22.- La expedicin de licencias y permisos diversos causaran los
derechos que se establecen de acuerdo a la clasificacin de la ley de los
impuestos municipales.
De los Derechos por Uso o Tenencia de Anuncios en la Va Pblica
Articulo 24.- Por el otorgamiento de licencias para la instalacin o uso de
anuncios en la va pblica, por cada ao de vigencia.
Arrendamiento y Producto de la Venta de Bienes Propios del Municipio
Articulo 27.- Son productos los siguientes ingresos que debe percibir el
municipio por actividades que no correspondan al desarrollo de sus funciones
propias de derecho pblico o por la explotacin o uso de sus bienes de dominio
privado.

Impuestos estatales de Chiapas

Captulo I
Del Impuesto Sobre Nminas
Artculo 229.- Son objeto de este impuesto todas las erogaciones en dinero,
en especie o en servicios por concepto de remuneraciones al trabajo personal
subordinado, independientemente de la designacin que se les otorgue,
prestado dentro del territorio del Estado.
Para los efectos de este Impuesto, se considerarn erogaciones destinadas a
remunerar el trabajo personal subordinado, las siguientes:
I. Sueldos y salarios.
II. Tiempo extraordinario de trabajo.
II. Mano de obra.
IV. Premios, primas, bonos, vales de despensa, estmulos, propinas e
incentivos.
V. Compensaciones.
VI. Gratificaciones y aguinaldos.
VII. Participaciones de los trabajadores en las utilidades.
VIII. Participacin patronal al fondo de ahorros.
IX. Primas de antigedad.
X. Comisiones.
XI. Pagos realizados a administradores, comisarios o miembros de los consejos
directivos de vigilancia o administracin de sociedades y asociaciones.
XII. Pagos realizados a las personas por los servicios que presten a un
prestatario, siempre que dichos servicios se lleven a cabo en las instalaciones
o por cuenta de ste ltimo, por los que no se deba pagar el Impuesto al Valor
Agregado.
XIII. Otros conceptos asimilados a salarios y remuneraciones asimiladas al
trabajo personal subordinado, de conformidad con la Ley del Impuesto Sobre la
Renta, que sean prestados dentro del territorio del Estado,
independientemente de la denominacin que se les otorgue. No sern objeto
de este Impuesto, las erogaciones efectuadas por sueldos y salarios y dems
prestaciones a discapacitados conforme al Reglamento de este Cdigo;
indemnizaciones por riesgo de trabajo que se concedan de acuerdo a las Leyes
o contratos respectivos; pensiones o jubilaciones en los casos de invalidez,
vejez, cesanta y muerte; indemnizaciones por despido o terminacin de la
relacin laboral, y pagos por gastos funerales.
Captulo II
Del Impuesto Sobre Hospedaje Artculo 239.- Es objeto de este impuesto el
importe que se cause por:
I. El servicio de hospedaje que se reciba en hoteles, moteles, hospederas
y otros similares.
II. El uso de servicios de campo destinados a estacionamiento de casas
mviles o autotransportables.
III. Tiempos compartidos. Se consideran servicios de hospedaje, la
prestacin de alojamiento o albergue temporal de personas a cambio de
una contraprestacin. No se consideran servicios de hospedaje, el
albergue o alojamiento prestado por hospitales, clnicas, asilos,
conventos, seminarios e internados, siempre y cuando dichos
establecimientos no tengan fines lucrativos.
No se considera parte del importe de los servicios, los de alimentacin
y dems distintos a los de hospedaje; as como en ningn caso se
considerar que el importe del Impuesto al Valor Agregado forma parte
de la base.
Captulo III
Del Impuesto Sobre Adquisicin de Vehculos Automotores Usados
Artculo 243.- Son sujetos de este impuesto las personas fsicas y morales que
adquieran vehculos automotores usados, por cualquier ttulo.
Artculo 244.- Estn exceptuadas del pago de este impuesto, las personas
fsicas y morales que adquieran vehculos objeto de este gravamen, cuando se
traslade en forma expresa y por separado el Impuesto al Valor Agregado. En
este caso, el enajenante y el adquiriente debern dar cumplimiento a las
disposiciones del artculo 36, de este Cdigo.
Artculo 245.- La base de este impuesto es el valor total del vehculo segn
factura expedida por el fabricante, ensamblador o distribuidor al consumidor
por vez primera. A falta de la factura original a la que hace referencia el prrafo
anterior, se estar a los valores que para tal efecto especifique la propia
Secretara que en ningn caso podr ser menor al valor de mercado en el
momento de la operacin. Los contribuyentes que adquieran vehculos
automotores usados, determinarn y pagarn el impuesto correspondiente,
aplicando la tasa del 1% sobre la base gravable sealada en el presente
artculo. Los contribuyentes que adquieran vehculos automotores usados,
determinarn y pagarn el impuesto correspondiente, aplicando el porcentaje a
la tasa del 1% conforme a lo siguiente:
Aos de Antigedad % Sobre la Tasa
0a9 100%
10 a 15 80%
16 a 20 60%
21 en adelante 40%
En ningn caso el impuesto a pagar ser inferior a $300.00 pesos
Captulo IV
Impuesto Sobre Juegos Permitidos, Rifas, Sorteos, Loteras y
Concursos
Artculo 251.- Es objeto de este impuesto, la celebracin de juegos permitidos
por la Ley de la materia, la enajenacin de boletos, billetes y dems
comprobantes que permitan presenciar o participar en loteras, rifas, sorteos,
juegos con apuestas y concursos as como los permisos respectivos, sea cual
fuere la denominacin que pretenda drsele a la enajenacin, inclusive
cooperacin o donativos. Tambin se considera como objeto de este impuesto
la obtencin de ingresos derivados de premios por loteras, rifas, sorteos y
concursos que celebren los organismos descentralizados de la Administracin
Pblica Federal y Estatal, cuyo objeto social sea la obtencin de recursos para
destinarlos a la asistencia pblica. No considerndose para los efectos de este
impuesto el reintegro correspondiente al billete que permiti participar en
loteras.
Captulo V
Del Impuesto Estatal Sobre Servidumbre de Terreno para Obras y
Trabajos de Primera Mano de Materiales Mineros
Artculo 256.- Es objeto de este impuesto las servidumbres legales de paso y
de uso minero, derivadas de una concesin o asignacin minera, que se
realicen dentro del territorio del Estado.
Artculo 257.- Son sujetos de este impuesto, las personas fsicas o morales
titulares de una concesin o asignacin minera, que constituyan una
servidumbre legal de paso o de uso minero.
Artculo 258.- Es base de este impuesto el nmero de hectreas otorgadas en
la concesin o asignacin minera, y pagarn el impuesto aplicando $750.00
pesos por cada hectrea que ampare la concesin. Artculo
259.- Este impuesto se causar por cada ejercicio fiscal y deber ser enterado
dentro de los tres primeros meses de cada ao. Cuando la servidumbre legal
de paso o de uso minero se otorgue en el transcurso del ejercicio fiscal, el
impuesto se calcular en forma proporcional. Para tales efectos, el impuesto se
deber pagar dentro de los treinta das naturales siguientes.
Captulo nico
Otras Contribuciones
Artculo 261.- Es objeto de esta contribucin la aportacin en dinero, para la
coadyuvancia en la atencin de salvamentos y servicio mdicos prestados por
instituciones altruistas.
Artculo 262.- Son sujetos de esta contribucin las personas fsicas y morales
que estn obligadas al pago de derechos por renovacin anual o reposicin de
tarjeta de circulacin o por expedicin de placas en lo relativo al valor sealado
en el artculo 24 fraccin IV de la Ley de Derechos del Estado de Chiapas, de
todo tipo de vehculos automotores y remolques que se destinen al servicio
particular, oficial o pblico local.
Artculo 263.- Es base de esta contribucin el monto de los pagos referidos en
el artculo que antecede.
Artculo 264.- El entero se realizar en el momento en que se efecte el pago
de los derechos por expedicin, renovacin anual o reposicin de tarjeta de
circulacin o por expedicin de placas en lo relativo al valor sealado en el
artculo 24 fraccin IV de la Ley de Derechos del Estado de Chiapas, de todo
tipo de vehculos automotores y remolques que se destinen al servicio
particular, oficial o pblico local.
Artculo 265.- La contribucin para la atencin de salvamentos y servicios
mdicos prestados por instituciones altruistas, se pagar a la tasa del 6% sobre
la base gravable sealada en los artculos 262 y 263 de este Cdigo.
Linografa:
Cdigo de hacienda y crdito pblico del estado de Chiapas
Ley de Ingresos para el Municipio de Comitn de Domnguez, Chiapas; para el
Ejercicio Fiscal 2016