Edifcio Residencial Vov Leonor

Rua Vereador Joo Rocha Loures, 2345, centro,

Laranjeiras do Sul/PR

CONTRATO DE LOCAO DE IMVEL RESIDENCIAL

DO LOCADOR Pelo presente instrumento de contrato de locao particular,

de um lado, MOACIR JOS FRIZZO, brasileiro, casado, inscrito no CPF n.
212.872.959-91, proprietrio do imvel objeto deste, residente e domiciliado
nesta cidade na Rua Souza Naves, 727, centro, nesta cidade.

DAS LOCATRIAS Figuram como locatrias as Sras. DIELY VARGAS

BALBINOTTI, brasileira, portadora do RG n. 13.695.450-4 SSP/PR e inscrita
no CPF sob o n. 082.215.069-74, residente no imvel objeto deste contrato,
MARILIA FELIX PASSARIN, brasileira, portadora do RG n. 13.056.162-4
SSP/PR e inscrita no CPF sob o n. 061.141.039-71, residente no imvel objeto
deste contrato, e RENATA SCANDOLARA, brasileira, portadora do RG n.
11.090.309-0 SSP/PR e inscrita no CPF sob o n. 081.723.689-92, residente no
imvel objeto deste contrato, tm justo e contratado o seguinte:

CLUSULA 1 - Que o locador e locatrias prometem cumprir e respeitar, o

objeto do contrato, ou seja, a locao do Imvel urbano, sito na Rua Joo Rocha
Loures, n. 2345, apartamento n. ______, em Laranjeiras do Sul/PR.

CLUSULA 2 - O prazo de locao de 06 (seis) meses, iniciando-se no dia 27

(vinte e seis) de junho deste ano de 2.016, com trmino no dia 27 (vinte e sete) de
novembro do ano de 2.016, data em que as locatrias se obrigam a restituir o
imvel completamente desocupado, no estado em que receberam, sendo que tal
entrega se dar independente de notificao ou interpelao judicial ou
extrajudicial, ressalvada a hiptese de prorrogao da locao mediante a
confeco de outro contrato.

CLUSULA 3 - O valor a ser pago mensalmente pelas locatrias em favor do

locador a ttulo de aluguel de R$ 600,00 (Seiscentos reais), pagos todos os
dias 10 (dez) de cada ms mediante recibo fornecido pelo locador, sendo que
pagam na assinatura deste contrato perodo compreendido entre esta data e o dia
10 (dez) do ms seguinte;

CLUSULA 4 - Caso as locatrias deixem de adimplir um nico aluguel

mensal, este contrato se dar por rescindido e mediante notificao extrajudicial,
desocuparo o imvel no prazo de 05 (cinco) dias, sob pena da interposio
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judicial da competente ao possessria tendo em vista o esbulho configurado

aps o prazo retro.

CLUSULA 5 - Em caso de resciso imotivada por parte das locatrias ou

descumprimento de qualquer das clusulas deste contrato tais condutas
motivaro tambm a resciso por culpa das locatrias, inclusive por desvio de
finalidade que exclusivamente de moradia, tambm por desrespeito ao uso das
reas comuns do condomnio que no podem ser utilizadas de forma individual
pelos locatrios, desrespeito as normas do condomnio quanto perturbao do
sossego sendo que a penalidade contratual em caso de pratica das condutas retro
o pagamento de multa no valor de 02 (dois) alugueres.

CLSULA 6 - Caso as locatrias no restituam o imvel ao final do prazo

contratual, pagaro enquanto estiverem na posse do mesmo, o aluguel mensal no
valor do salrio mnimo vigente poca do fato.

CLUSULA 7 - As locatrias declaram estar recebendo o imvel em perfeitas

condies de uso (parte eltrica, hidrulica, fechaduras, chuveiro, lmpadas em todos os
cmodos, etc...), desta forma, acordam que salvo as obras ou reparos que
importarem na segurana do imvel e/ou provenientes de vcios deste, obrigam-
se por todas as outras, devendo fazer o imvel locado em boas condies de
higiene e limpeza.

PARGRAFO 1 - O locador no se responsabiliza por danos oriundos de

causas naturais ou pelo mau uso do imvel.

CLUSULA 8 - As locatrias desde j facultam ao locador examinar ou

vistoriar o imvel quando entender necessrio.

CLUSULA 9 - As locatrias no podero sublocar, emprestar ou modificar a

estrutura fsica do imvel sem autorizao escrita do locador.

CLSULA 10 - Para todas as questes resultantes deste contrato ser

competente o foro judicial da localizao do imvel.

CLUSULA 11 - Todos os gastos com telefone, internet, energia eltrica, gua

e esgoto, sero de responsabilidade das locatrias.

CLUSULA 12 - Se o locador admitir, em benefcio das locatrias, qualquer

atraso no pagamento dos alugueres ou tolerncia no cumprimento de qualquer
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das clusulas deste, constituir tal fato em mera liberalidade do locador, no

constituindo novao.

E por assim terem justo e contratado, assinam o presente, em 02 (duas)

vias de igual teor na presena das testemunhas abaixo.

Laranjeiras do Sul/PR, ______ de ___________________ de 2.016.

MOACIR JOS FRIZZO DIELY VARGAS BALBINOTTI

MARILIA FELIX PASSARIN RENATA SCANDOLARA

TESTEMUNHA - 1
RG_____________________________________

TESTEMUNHA 2
RG________________________________