Especificaciones Tecnicas

ESPECIFICACIONES TCNICAS
CONSTRUCCION DE AULA PARA SECUNDARIA A DISTANCIA
MINISTERIO DE EDUCACION
MINED 2016
Tabla de contenido
CAPITULO 01: PRELIMINARES 5
1A - 01: DISPOSICIONES GENERALES 5
1A - 02: LIMPIEZA INICIAL 5
1B - 01: TRAZADO Y NIVELACION 6
1C - 01: CONSTRUCCIONES TEMPORALES 7
1D -01: MEDIDAS DE MITIGACIN AMBIENTAL 8
CAPITULO 02: MOVIMIENTO DE TIERRA 16
2A - 02 REPLANTEO DEL SITIO 16
2A - 03: DESCAPOTE 16
2A - 04: CORTES Y RELLENOS 16
2A - 05: TERRAPLEN Y RELLENO 17
2A - 06: COMPACTACION DE LOS CORTES 18
2A - 07: EL CONTRATISTA 18
2A - 08: EXPLOTACIN DE BANCOS 18
2A - 09: ACARREO DE MATERIALES 18
CAPITULO 03: ESTRUCTURAS 18
3A - 02: EXCAVACION ESTRUCTURAL 18
3A - 03: MEJORAMIENTO BAJO FUNDACIONES 19
3A - 04: RELLENO Y COMPACTACION 19
3A - 05: ACARREO DE TIERRA 20
3A - 06: ACERO DE REFUERZO 20
3A - 07: FORMALETAS 21
3A - 08: CONCRETO ESTRUCTURAL 22
CAPITULO 04: MAMPOSTERA 24
4A - 01: DISPOSICIONES GENERALES. 24
4A - 02: LADRILLO CUARTERON 24
4A- 03: BLOQUE 25
4A- 04: PANELES COVINTEC 25
4B - 01: GENERALIDADES 26
CAPITULO 05: TECHOS Y FASCIAS 26
5A - 02: ESTRUCTURAS DE ACERO PARA TECHOS 27
5A - 03: CUBIERTA DE LMINAS DE ZINC 28
5A - 04: CUBIERTA DE LMINAS DE POLICARBONATO 29
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5A - 05: CUBIERTA DE LOSA ONDULADA DE COVINTEC 29
5A - 06: FASCIAS 30
5A- 07: HOJALATERIA: 31
CAPITULO 06: ACABADOS 31
6A - 02: PIQUETEO 31
6A - 03: REPELLO CORRIENTE 32
6A - 04: FINO CORRIENTE 32
6A 05: ENCHAPE DE AZULEJOS 32
CAPITULO 07: CIELOS 33
7A - 02: CIELO FALSO: 33
7A - 03: ESTRUCTURA PARA CIELOS 33
CAPITULO 08: PISOS 34
8A - 02: CONFORMACION Y COMPACTACION 34
8A - 03: CERAMICA SEMI-DERRAPANTE 34
8A - 04: PULIDO Y ABRILLANTADO DE PISOS 34
CAPITULO 09: PUERTAS 35
9A - 02: PUERTAS DE MADERA SLIDA 35
9A - 03: HERRAJES 35
CAPITULO 10: VENTANAS 36
10A - 01: VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO 36
10A - 02: EMPAQUES Y SELLADORES 37
CAPITULO 11: OBRAS METALICAS 37
11A - 02: MATERIALES 37
11A - 03: PINTURA DE VERJAS 37
11B - 01: PLACA DE ALUMINIO 37
CAPITULO 12: OBRAS SANITARIAS 37
12A 01: GENERALIDADES 38
12A 02: OBRAS CIVILES 39
12A 03: TUBERIA DEL SISTEMA 39
12A 04: APARATOS SANITARIOS 40
12A 05: ACCESORIOS SANITARIOS 41
CAPITULO 13: ELECTRICIDAD 41
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13A - 02: OBRAS CIVILES 43
13B - 01: CONDICIONES GENERALES: 44
13B - 02: ALCANCES: 45
13B- 03: LOS PLANOS 45
13B - 04: SUPERVISION: 46
13B - 05: CORTES Y REMIENDOS: 46
13B - 06: ALIMENTADORES: 46
13B - 07: PANELES DE DISTRIBUCIN: 47
13B - 08: CANALIZACIN: 47
13B - 09: CAJAS DE REGISTRO Y SALIDAS: 48
13B - 10: CONDUCTORES: 49
13B - 11: DISPOSITIVOS DE SALIDA: 50
13B - 12: PRUEBAS: 50
13B - 13: LUMINARIAS: 51
13B - 14: ATERRIZAMIENTO A TIERRA: 51
13B - 15: LIMPIEZA Y ENTREGA: 51
CAPITULO 14: OBRAS EXTERIORES. 52
14A - 02: ACERAS Y ANDENES 52
14A - 03: RAMPAS 52
14A - 04: CANALES DE DRENAJE PLUVIAL 52
14A - 05: ASTAS PARA BANDERAS 53
14A-06: CERCOS PERIMETRALES 53
14A-07: PORTON METALICO ACCESO PRINCIPAL 54
CAPITULO 15: PINTURA 54
15A - 02: MUESTRAS 54
15A - 03: LIMPIEZA Y PROTECCION 54
15B - 01: DISPOSICIONES GENERALES 54
15B - 02: PREPARACION DE LAS SUPERFICIES 55
15B - 03: APLICACION DE SELLADORES 55
15B - 04: APLICACION DEL ACABADO FINAL. 55
15B - 05: TIEMPOS Y CONDICIONES PARA APLICAR LA PINTURA 56
15C - 01: INSPECCION DE LAS SUPERFICIES 56
15C- 02: PREPARACION DE LAS SUPERFICIES 56
15C - 03: MANO DE OBRA 57
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CAPITULO 16: ENTREGA DEL PROYECTO 57
16A - 02: LIMPIEZA FINAL 57
CAPITULO 17: MEDIDAS DE SEGURIDAD EN LA OBRA 58
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CAPITULO 01: PRELIMINARES
SECCION 1A: LIMPIEZA INICIAL

1A - 01: DISPOSICIONES GENERALES
A. - Una vez que el Ingeniero Supervisor por parte del Ministerio de Educacin (MINED), que en lo
sucesivo se denominar simplemente como el Supervisor, ha entregado el sitio del proyecto al
Constructor, que en lo sucesivo se denominar simplemente como el Contratista, ste se har cargo de la
limpieza inicial, trazo, nivelacin, construcciones temporales, fabricacin de estructuras de madera
auxiliares para la ejecucin del proyecto, y otros trabajos preliminares. Queda establecido de inicio, que
la labor del Supervisor no ser dirigir la obra, sino velar por que sta sea ejecutada de acuerdo a los
requerimientos del MINED; en todo caso el Supervisor podr sugerir al Contratista sobre la mejor forma
de llevar a cabo la ejecucin de los trabajos, lo cual no exime al Contratista de su responsabilidad por la
calidad y reparacin de defectos que resulten de una mala prctica tcnica y/o administrativa en la obra.
El Supervisor, sin embargo, tendr siempre la potestad de suspender la ejecucin de una etapa de la
obra o toda la obra, si considera que sta se est llevando a cabo de acuerdo a una mala prctica
constructiva y que concluir en detrimento de la obra y/o del MINED.
B. - Esta etapa de la construccin es la que da inicio al proyecto, una vez que el Contratista ha recibido el
sitio, dando adems apertura al libro de Bitcora, que en lo sucesivo se denominar simplemente como
Bitcora.
C. - El Contratista, antes de iniciar la obra, deber examinar cuidadosamente todos los trabajos
adyacentes de los cuales depende esta obra, de acuerdo a las intenciones de estas especificaciones,
informando por escrito al Supervisor acerca de cualquier situacin que no permita al Contratista realizar
un trabajo de primera calidad.
D. - No se eximir al Contratista de responsabilidad por trabajos adyacentes incompletos o defectuosos, a

menos que stos hayan sido notificados por escrito al Supervisor y ste los haya aceptado antes de que
el Contratista inicie cualquier parte de la obra.
1A - 02: LIMPIEZA INICIAL
A. - El Contratista debe ubicar el sitio del proyecto. Los planos sealan los lmites de la obra y especifican
los rboles, arbustos, plantas y objetos que deben conservarse. En caso contrario debern ser indicados
por el Supervisor, por escrito o en la Bitcora.
B. - Todos los objetos de la superficie y todos los rboles, troncos, races y fundaciones viejas de
concreto, y cualquier obstruccin saliente, debern ser quitadas de los ltimos 20 cm superficiales. El
Contratista podr dejar los troncos y objetos slidos no perecederos, siempre que stos no sobresalgan
ms de 15 cm de la superficie del nivel del suelo natural y los mismos estn situados a ms de 3 m de
distancia de la construccin, andenes y de zonas de excavacin o relleno con espesores mayores a 50
cm. No se permitir la presencia de races y troncos o cualquier otra impureza en los taludes de las
terrazas.
C. - Los materiales de desecho debern ser retirados del rea del proyecto deshacindose de ellos en
lugares alejados del proyecto y fuera de los lmites visibles de ste, mediante permiso escrito del
Supervisor o del Dueo de la propiedad en la que se depositarn dichos desperdicios. El Contratista
deber hacer todos los arreglos necesarios con los dueos de los predios donde se dispondrn los
desperdicios.
D. - Ser responsabilidad del Contratista trasladar dichos desperdicios a lugares provisionales, lejos de
las maniobras de construccin.
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E. - Los materiales que sean flamables como: escombros: madera, bolsas y cajas de cartn vacas, sern
quemadas por el Contratista en el botadero municipal.
En caso que ste no exista lo har donde el Supervisor lo indique. Son parte de estos escombros las
hierbas y arbustos que crecen con el invierno y que el Contratista eliminar en la limpieza inicial.
F. - Todos los escombros no flamables e inflamables no quemados, nunca sern enterrados dentro de los
lmites de la propiedad.
G. - Todos los utensilios o tiles movibles, que estn en uso por el Dueo, el Contratista los pondr en
lugar seguro, donde no queden a la intemperie, o donde el Supervisor lo indique, con el propsito de ser
usados nuevamente; quedarn en lugar seguro y en caso de prdidas, stas corrern por cuenta del
Contratista.
H. Todo material sobrante de las remodelaciones de las aulas, deber ser entregado mediante acta al
supervisor, para que este lo entregue a la direccin o responsables del centro escolar.
I. _ Deber asegurarse la limpieza necesaria durante el desarrollo de la obra; disponiendo depsitos

para la colocacin de la basura generada por los trabajadores y lugares especficos para el desalojo
temporal de los desechos de construccin. Asimismo asegurar que los materiales que puedan ocasionar
daos a las personas sean retirados del sitio de la obra.
SECCION 1B: TRAZADO Y NIVELACION

1B - 01: TRAZADO Y NIVELACION
A. - Las lneas bases, puntos topogrficos de referencia y los elementos de control necesarios para
determinar la localizacin y elevacin del trabajo en el terreno, estn mostrados en los planos o sern
suministrados por el Supervisor.
B. - El Contratista trazar su trabajo partiendo de las lneas bases y bancos de nivel o puntos topogrficos
de referencia establecidos en el terreno y de las elevaciones indicadas en los planos, siendo responsable
por todas las medidas que as tome. El Contratista ser responsable por la ejecucin del trabajo en
conformidad con las lneas y cotas de elevacin indicadas en los planos o establecidas por el Supervisor.
C. - El Contratista tendr la responsabilidad de mantener y preservar todas las estacas y otras marcas
hasta cuando el Supervisor autorice removerlas. En caso de negligencia del Contratista o de sus
empleados que resultare en la destruccin de dichas estacas antes de su remocin autorizada, el
Contratista las reemplazar si as lo exigiere el Supervisor.
D. - Los bancos de nivel y las niveletas debern ser cuidadosamente conservados por el Contratista
hasta la aceptacin final del trabajo, y si son destruidos o aterrados antes, su relocalizacin y
construccin ser hecha por cuenta del Contratista.
E. - Cualquier trazado errneo ser corregido por cuenta del Contratista. En caso que haya obras
construidas errneamente, ser prdida para el Contratista. Para evitar errores en el trazado de las
obras el Contratista colocar las suficientes niveletas sencillas, as como dobles en los lugares donde se
formen vrtices en la construccin, indicando los niveles tomando como referencia los puntos indicados
en el plano o indicados por el Supervisor.
F. - En caso que el Contratista, encontrare errores en el nivel del punto de referencia, lo indicar por
escrito en la Bitcora antes de comenzar cualquier obra; el Supervisor contestar de la misma manera
indicando el nivel correcto; en caso que el Contratista haya incurrido en avances de obras con niveles
incorrectos de las terrazas, correr por su cuenta la correccin de la obra.
G. - Para el trazado de las obras, el Contratista usar niveletas de madera, hechas de cuartones de 2" x
2" y 0.50 m de alto con reglas de 1" x 3", con el canto superior debidamente cepillado, donde se referir
el nivel. Las niveletas sencillas llevarn dos cuartones de apoyo de la regla del nivel espaciados a 1.10 m.
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Estas sern alineadas en los cuatro costados donde se construir el edificio. Para niveletas dobles sern
3 cuartones espaciados a 1.10 m, pero formando ngulo recto. La madera podr ser de pino o madera
blanca.
H..- La terraza donde se har el trazado de la obra, deber quedar debidamente nivelada y compactada
al 96% Estndar, en todo el espesor de la capa compactada, pudindose tomar una muestra intermedia
de dicho espesor y otra en la superficie de desplante de las fundaciones, a juicio del Supervisor.
I. - El Contratista comprobar las medidas en los planos, localizando la construccin con precisin en el
sitio de obra, de acuerdo con los documentos del Contrato. Las niveletas y estacas de nivelacin
permanecern en su posicin hasta que todas las esquinas y alturas de la edificacin hayan sido
establecidas permanentemente.
El Contratista ser responsable de proteger de daos todas las lneas, niveles y puntos de referencia y
si son destruidas, debern ser reparadas y repuestas por su cuenta, notificando al Supervisor; cuando el
trazo est sustancialmente terminado se solicitar si puede eliminarlas.
J. - Es igualmente obligacin del Contratista notificar al Dueo por medio del Supervisor, sobre las
condiciones inesperadas o sospechosas que se detecten en el terreno durante el proceso de la
construccin. En caso que esto se presente el Contratista podr contratar los servicios de ingeniera de
suelos y ser opcin del Dueo contratar los servicios de ste u otro ingeniero de suelos para realizar el
estudio.
K. - El Contratista controlar la nivelacin alrededor del edificio, de manera que en cualquier sitio, el
terreno se aleje de las paredes del edificio siguiendo una pendiente del 2%, excepto donde se indique lo
contrario.
L. - As mismo, el Contratista desviar y canalizar correctamente cualquier corriente o inclinacin del

terreno que pueda resultar en perjuicio de la obra tanto superficialmente como subterrneamente. Dicho
trabajo se har sin recargo para el Dueo. Ser responsabilidad del Contratista la proteccin de los
trabajos de terracera contra daos ocasionados por cualquier causa (inundaciones, trnsito de vehculos,
derrumbes, etc.)
SECCION 1C: CONSTRUCCIONES TEMPORALES

1C - 01: CONSTRUCCIONES TEMPORALES
A. - Las construcciones temporales se refieren a las champas o barracas que el Contratista usar como
bodegas y oficinas. Estas podrn ser de madera rstica o cualquier otro material que el Contratista estime
conveniente, as como bodegas mviles montadas sobre trailer.
B. - En Proyectos donde el tiempo de ejecucin sea mayor a los 5 meses, el Contratista tendr que hacer
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champas para bodega y oficinas, siendo el rea mnima de 9 m y la altura mnima de 2.50 m. En esta
oficina temporal, permanecer la Bitcora, la cual no podr ser sacada de ella cuando el proyecto est en
ejecucin, desde su inicio hasta la finalizacin de la misma.
C.- Una vez terminado y entregado el proyecto el Contratista demoler todas las construcciones
temporales que haya construido, dejando limpio el sitio, apegndose a lo especificado en la limpieza final.
D.- El contratista deber asegurar con la aprobacin del supervisor las conexiones temporales de energa
elctrica y agua potable necesarias para la obra.
E. - El contratista presentara copia de facturas de cancelacin o carta solvencia extendida por el

proveedor de servicios de energa elctrica y agua potable usados en la etapa de la construccin, esta se
adjuntar a solicitud de cancelacin de pago ultimo avalo, este documento llevara la aprobacin del
Supervisor del proyecto.
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SECCION 1D: MEDIDAS DE MITIGACIN AMBIENTAL
Esta etapa se refiere a las medidas que se deben aplicar para mitigar los impactos ambientales que se
generen durante la fase de ejecucin del proyecto.
1D -01: MEDIDAS DE MITIGACIN AMBIENTAL
Las obras de infraestructura a realizar tienen que estar en conformidad con el Plan de Gestin Ambiental
y Social en El Marco Socio Ambiental y El Manual de Operaciones del proyecto. As tambin se tomaran
en cuenta las siguientes medidas especficas:
Responsabilidades ambientales del Contratista de Obras
EL CONTRATISTA, a lo largo de la ejecucin y terminacin de la OBRA, deber:
Dar apoyo a los tcnicos ambientales contratados por PASEN II, los que brindaran seguimiento y
asesora al contratista y personal involucrado en la obra, realizaran capacitaciones al personal de la
obra. Estos tcnicos tienen la responsabilidad de supervisar el cumplimiento de las medidas
ambientales, y actividades relacionadas con el manejo ambiental del proyecto y los aspectos de
higiene y seguridad laboral a lo largo del perodo de construccin y finalizacin de las obras.
Velar por la seguridad de todas las personas y bienes con derecho a estar en el Sitio de la OBRA, y
conservar el Sitio (mientras el mismo est bajo su control) y las OBRAS (hasta su terminacin o
entrega a MINED) en un estado de orden que evite cualquier peligro a tales personas y bienes.
Proporcionar y mantener a su cargo todas las guardas, vallas, seales de peligro, luces y vigilancia,
para la proteccin de las OBRAS o para la seguridad y conveniencia del pblico y los trabajadores
cuando y donde sea necesario o requerido por Ingeniero Residente, o, con su conocimiento y/o
autorizacin, por cualquier autoridad debidamente constituida.
Tomar todas las medidas necesarias para proteger el medio ambiente, dentro y fuera de la OBRA,
para evitar daos a las personas y/o a propiedades pblicas y privadas, como consecuencia de la
contaminacin, el ruido y otras causas, derivadas de sus mtodos de trabajo.
Se deber de colocar una barrera protectora alrededor del sitio del proyecto para evitar la
afectacin a los vecinos. Se debe evitar que los niveles de ruido excedan los 75 decibeles. Se
prohben los trabajos entre 6:00 pm y las 7:00 am. Adems se deber de informar a la poblacin
sobre los trabajos a realizarse. (Bajo criterio del supervisor).
De encontrarse restos arqueolgicos durante la construccin debern suspenderse todas las

actividades del proyecto y proceder de acuerdo a la legislacin nacional. Segn el decreto 1142: El
que encontrase o tuviese conocimiento de la existencia de bienes, deber dar aviso dentro del
trmino de 24 horas ms el de la distancia, a la junta municipal ms cercana, la que expedir la
constancia oficial del aviso e informara dentro del mismo plazo sealado anteriormente a la
direccin de patrimonio del Instituto Nicaragense de Cultura.
Si se presentan retrasos en la ejecucin del proyecto debido a un descubrimiento arqueolgico o

histrico, o si EL CONTRATISTA es requerido asistir en la investigacin arqueolgica, EL
CONTRATISTA ser compensado en tiempo en conformidad con lo establecido por MINED y el
Instituto Nicaragense de Cultura.
Velar por el cumplimiento de las medidas ambientales establecidas para el proyecto en los DDL,
permisos ambientales y de construccin.
Identificar riesgos ambientales para el desarrollo y funcionamiento del proyecto y proponer medidas
de proteccin ambiental a la Supervisin MINED.
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Garantizar el cumplimiento de las medidas de higiene y seguridad ocupacional en las reas de
trabajo.
Informar a la poblacin sobre los impactos ambientales, afectaciones y medidas correctivas a

implementar en los frentes de trabajo. Consultar con los afectados y establecer alternativas en
caso de afectacin de acceso a viviendas, negocios, etc. (Levantar lista de familias informadas).
Garantizar la restauracin de las superficies y estructuras afectadas por las obras de AP y AS

(andenes, aceras, cunetas, obras de drenaje, superficie de rodamiento etc).
Solicitar permiso de corte de rboles ante las autoridades correspondientes, esto es ante la
delegacin de INAFOR. Los rboles que necesitan permiso ambiental son aquellos cuyo dimetro
sea mayor de 12 cm.
Garantizar la reposicin de rboles de acuerdo a los avales y/o permisos forestales de la Alcalda.
Los rboles que se vern afectados por la construccin de la infraestructura debern ser
reemplazados al finalizar las obras.
La reposicin debe hacerse con rboles de la zona y si es posible con la misma especie afectada.
Se recomienda incluir entre los arboles de reposicin las especies de Sacuanjoche y Madroo. La
reposicin debe hacerse preferiblemente en una cantidad superior en 5 a 1, deben de identificarse
las reas que necesitan ser arborizadas (principalmente en los alrededores del centro escolar y
zonas de riesgo)
Llevar registro de la gestin ambiental del proyecto: fotos, listas de asistencias, actas, etc.
MEDIDAS AMBIENTALES
Seguridad y medidas preventivas:

El CONTRATISTA ser responsable de cualquier dao causado a terceros, debido a descuido
imputable al mismo, durante la ejecucin de la OBRA.
EL CONTRATISTA deber tomar todas las precauciones necesarias para prevenir daos a las
estructuras sobre o bajo tierra, y respetar la propiedad dentro y en reas adyacentes de los
trabajos.
Si durante la ejecucin del trabajo se causara dao a tuberas de agua potable, aguas negras o
pluviales, televisin por cable e infraestructura privada, lneas telefnicas, elctricas u otras. La
reparacin y el costo incurrido de las actividades ser asumido por EL CONTRATISTA.
EL CONTRATISTA deber instalar o colocar las facilidades necesarias, para permitir la entrada a
las viviendas aledaas a la obra, tanto de personas como de vehculos.
EL CONTRATISTA de manera provisional deber tomar las medidas necesarias para la instalacin
por cuenta propia, de conexiones temporales, tanto de agua potable como de aguas negras, con el
fin de no interrumpir el servicio de agua ni el desage a las viviendas aledaas.
Si fuera necesario obtener agua de las fuentes superficiales prximas al rea de proyecto debern
tomarse las medidas correspondientes de forma que se evite contaminar o alterar el medio.
Se prohbe la circulacin de maquinaria sobre el curso de ros, as mismo se prohbe el lavado de

maquinaria o vertidos de sustancias contaminantes directamente sobre cuerpos de agua.
EL CONTRATISTA deber limpiar el Sitio de la OBRA al finalizar las instalaciones, de manera que
el rea quede libre de residuos, basura, material sobrante, etc.
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EL CONTRATISTA deber asegurar que la extraccin de materiales se realice tomando en cuenta
las especificaciones establecidas por ley para el Aprovechamiento de bancos de materiales.
Normas del NTON-05-016-02. As mismo, una vez terminados los trabajos, debe asegurar que los
sitios de extraccin de materiales sean estabilizados y revegetados.
EL CONTRATISTA deber tomar las medidas necesarias para reducir las molestias e
inconveniencias al pblico, ocasionada por polvo, ruido, obstrucciones, etc.
Se debe usar una pipa para regar agua sobre tierra excavada para mitigar tolvanera. Esta actividad
es apropiada para proyectos donde hay excavaciones grandes y el suelo excavado que se coloca y
se acopia a 1.00 m de distancia del rea de excavacin; la cual ser regada con la pipa cada 2
horas, tenindolo empapado para evitar que el viento haga tolvaneras que cree problemas a los
vecinos del lugar. El material se regar cada vez que se requiera o cuando el Supervisor lo indique.
EL CONTRATISTA deber instalar un sistema de drenaje provisional que evite la inundacin del
sitio y por otro lado evite la inundacin aguas abajo del proyecto.
Seguridad y sealizacin de las obras.
Cualquier excavacin que permanezca abierta sin personal del contratista operando en el sitio,
durante la noche, fines de semana y/o das feriados deber dejarse con una mxima sealizacin
para evitar accidentes de peatones y trfico vehicular.
En el sitio de almacenamiento de combustibles, lubricantes, sustancias contaminantes tales como

asfaltos, pinturas y solventes, se debern colocar seales de prohibicin de fumar o seales de
fuentes de generacin de fuego, as como contar con extintores de incendios.
Comunicacin e informacin a la comunidad.
EL CONTRATISTA deber establecer asambleas y reuniones informativas con la poblacin afectada por las
obras a ejecutarse en el rea de intervencin del proyecto con el objetivo de informar:
Alcances de las obras del proyecto, perodo de ejecucin.
Informar tres das antes del inicio de cualquier obra, las calles o reas a intervenir por las obras,
para que la poblacin est prevenida.
Impactos socio-ambientales que generar el proyecto en las reas de intervencin. Calles a

intervenir, rutas alternas, duracin de las obras, corte del suministro de agua, etc.
Medidas ambientales a aplicarse para controlar los impactos ambientales.
Medidas de seguridad que el contratista implementar para evitar accidentes y daos.
Informar sobre la responsabilidad que tiene el contratista para restaurar cualquier superficie o
infraestructura daada por el proyecto, notificando la fecha en que estas estarn completamente
restauradas (calles, andenes, rampas de acceso, puentes, etc).
Se debern establecer reuniones puntuales con la poblacin para mantener informada a la

poblacin sobre las intervenciones del proyecto en el rea.
Documentar quejas, reclamos, conflictos, o cualquier Inconformidad de la poblacin relacionadas

con las obras.
Educacin y capacitacin ambiental a trabajadores

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Previamente al inicio de los proyectos se debe realizar un taller con el personal vinculado
laboralmente con el proyecto, en el cual se instruir sobre las medidas ambientales del proyecto y
sobre los compromisos y funciones especficas de cada uno para su cumplimiento y desarrollo.
El Contratista debe dar a conocer todas las medidas y buenas prcticas ambientales a seguir en la
ejecucin de las obras, as como garantizar el cumplimiento de las mismas al Supervisor
encargado.
Manejo de materiales de construccin
Las obras debern contar con un campamento o bodega para el almacenamiento adecuado de
materiales de construccin como son: agregados, cemento, tuberas, madera, hierro, etc.
No se deber realizar el almacenamiento temporal o permanente de los materiales y elementos

para construccin, en zonas de espacio pblico, zonas verdes, reas arborizadas, pasillos.
Se debe verificar que los sitios disponibles para la obtencin de material selecto cuenten con la
respectiva autorizacin de la autoridad ambiental y del Supervisor de la Obra.
Deber evitarse la utilizacin de materiales que contengan asbesto en los nuevos edificios o
como material nuevo en obras de reforma o rehabilitacin.
Manejo de escombros.
Las demoliciones a realizarse en la obra, se harn con todo el cuidado del caso, evitando la
generacin de polvo, interrupciones de los servicios y minimizando las molestias al personal.
Los volquetes empleados para el transporte de escombros debern cubrirse con lona o geotextil
para evitar la propagacin y cada de material.
Los escombros no deben ser almacenados temporalmente en zonas verdes.
Los escombros debern almacenarse, transportarse y disponerse sin ser mezclados con otros tipos
de residuos como basuras ordinarias, peligrosas, lodos, residuos de pinturas y solventes.
En el caso de desmontaje de estructuras de asbesto de cemento, El Contratista deber realizarlo

nicamente por personal especializado siguiendo las normas establecidas en Nicaragua, o si no
tuviera normas en este sentido, segn los procedimientos internacionalmente reconocidos.
El Contratista deber suministrar Equipo de Proteccin Personal (EPP) especficos para la

manipulacin de residuos (incluidos respiradores, ropas protectoras, guantes y Proteccin para la
vista) a los trabajadores para evitar inhalacin de partculas suspendidas.
Todo el material de asbesto cemento debe manejarse con sumo cuidado evitando su
fraccionamiento, deber ser dispuesto lo antes posible en un botadero autorizado por la Alcalda y
el Supervisor de la Obra.
Se PROHIBE reutilizar las estructuras de asbesto cemento.
El Contratista deber tener un plan de manejo de asbesto que claramente identifique los lugares
donde hay presencia de materiales que contienen asbesto, su estado (por ejemplo, si se
encuentra en forma en friable con posibilidad de liberacin de fibras), procedimientos para el
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monitoreo de su estado, procedimientos para acceder a los lugares donde haya materiales que
contienen asbesto para evitar daos, y la formacin que debe recibir el personal que podra
entrar en contacto con el material con el fin de evitar daos y prevenir su exposicin. Este plan
deber comunicarse a todas las personas involucradas en los procesos y las actividades de
mantenimiento.
El Contratista deber presentar constancia de la Direccin de Limpieza Municipal para disponer los
escombros de construccin en un botadero autorizado.
Manejo de residuos slidos y lquidos.
Se entiende por materiales y residuos slidos, los residuos de construccin o fabricacin, materiales
removidos, los escombros, sobrantes de materiales, empaques de cemento, plsticos, madera,
latas de pintura, varillas de hierro, ladrillos, bolsines fracturados, solventes de pintura, tejas y
lminas de zinc, colochos y aserrn.
Identificar materiales reciclables de los residuos slidos generados en la demolicin de estructuras

y sobrantes de materiales de construccin. El objetivo de la caracterizacin es determinar los tipos
y cantidades de residuos generados durante construccin.
Con el fin de garantizar que los materiales no se mezclen, se deterioren o se contaminen con otros
residuos, es necesario recolectarlos en forma separada.
Se separaran adecuadamente los residuos haciendo una clasificacin de la siguiente manera:

restos de papel y madera que puedan reciclarse o a ltima instancia enterrarse, los metales y
plsticos a reciclar. Las tierras sobrantes podrn utilizarse como relleno en los lugares que se
consideren apropiados, siempre autorizados por el Supervisor de la Obra.
Los materiales no reciclables deben verterse en el sitio designado para tal fin, cuidando que no se
afecte ninguna forma de agua o vegetacin presente en el sitio o evitar terrenos potencialmente
inundables.
Se prohbe depositar residuos de construccin en zonas cerca de acuferos superficiales.
Para la disposicin final se debe contar con los permisos necesarios otorgados por la Alcalda y as
utilizar los sitios autorizados para tal fin.
Los residuos no deben ser almacenados durante mucho tiempo para su eliminacin. Debe
disponerse un espacio temporal en el terreno para almacenar la basura para su posterior transporte
al sitio designado.
El transporte de los materiales de desecho debe realizarse con las debidas condiciones de
seguridad. Los camiones que transporten tierra u otros materiales de desecho deben cubrirse con
lonas para evitar el arrastre o dispersin provocada por el viento.
Est prohibida la quema de desechos o desperdicios.
Est prohibido arrojar basuras y residuos slidos en las reas aledaas a los lugares donde se
estn ejecutando las actividades del proyecto.
Durante los trabajos de movimiento de tierra, la remocin de la cubierta vegetal se realizar

solamente dentro de los lmites del derecho de servidumbre del proyecto, garantizando la limpieza
del sitio y la disposicin de los desechos orgnicos en un sitio previamente seleccionado y
12
aprobado para ese fin. La tierra vegetal deber almacenarse dentro del lote para su posterior
restitucin al concluir los trabajos.
En caso de que la empresa prestadora del servicio no recogiera los residuos, estos debern ser
llevados por el Constructor, hasta el sitio de disposicin autorizado.
Los residuos generados por el mantenimiento de la maquinaria (combustible, filtros), se deben

almacenar en recipientes hermticos y depositarlos en recipientes especiales, que luego sern
trasladados a su destino final en un sitio destinado para tal fin.
Los residuos de solventes, trapos impregnados, pinturas de aceite, impermeabilizantes, recipientes
vacos, brochas, aditivos qumicos, combustibles, etc., debern manejarse por separado del resto
de desechos generados en las obras en recipientes impermeables.
Queda prohibida la eliminacin de desechos lquidos del proceso constructivo tales como pintura
con base de aceite, solventes, combustibles y grasas en ros o cualquier fuente de agua superficial.
Estos sern ser envasados y eliminados en el sitio propuesto para este fin.
No se permitir, bajo ningn motivo, la utilizacin de productos que contengan plomo en los
interiores de las infraestructuras verticales (pintura, etc.). No podrn utilizarse materiales de
construccin compuestos por sustancias peligrosas como son: Plomo Mercurio Asbestos
Amianto.
El contratista debe proveer a los trabajadores un sistema sanitario para ser utilizado durante las
actividades de construccin. Este pueden ser letrinas provisionales, las que deben proporcionarse
segn el nmero de trabajadores, se recomiendan 1 letrina por cada 15 trabajadores. Se les llama
provisionales, ya que una vez concluida la obra, sta debe ser demolida y sellada, a menos que el
Supervisor indique lo contrario y se justifique en la Bitcora las razones por las cuales no ser
demolida y sellada. Debe ser colocada en un sitio donde no interfiera con ninguna obra que est
incluida en el Contrato, ni afecte el nivel fretico del sitio. En caso que se ubique en lugar
equivocado, todo costo que conlleve a hacer otra letrina correr por cuenta del Contratista.
Manejo de maquinaria y equipo.
No se permitir realizar lavados, cambios de aceite, ni mantenimientos de vehculos y maquinarias

en la zona de la obra ni en las vas pblicas. Estas actividades se deben realizar en un taller
especializado o campamento.
La zona de campamento destinada a mantenimiento rutinario y correctivo de la maquinaria debe
localizase sobre el terreno impermeabilizado.
Los sitios para el mantenimiento de la maquinaria de construccin cumplirn las siguientes

regulaciones:
No deben estar prximos a viviendas vecinas o zonas que expongan a riesgos a los pobladores
y trabajadores.
Los desperdicios generados por el mantenimiento como grasas y residuos contaminados sern
recolectados en recipientes apropiados para su posterior enterramiento en sitios debidamente
aprobados. Este sitio podra ser el botadero municipal u otro sitio prximo a la escuela que se
encuentre a 2 km del poblado o a 1km de cualquier fuente de agua y en zonas donde el manto
fretico se encuentre a profundidades mayores de 30.00 metros. As mismo el terreno no debe
estar sujeto a inundaciones o prximos a bosques o zonas ambientalmente frgiles.
El sitio donde se realiza el mantenimiento de la maquinaria estar impermeabilizado con arcilla
o cualquier otro aislante que impida la infiltracin de los contaminantes.
Las personas que realizan la labor de mantenimiento de la maquinaria deben conocer las
estipulaciones en cuanto al manejo de las sustancias utilizadas para esa labor.
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Los campamentos estarn dotados de una adecuada sealizacin para indicar las zonas de
circulacin de equipo pesado y la prevencin de accidentes de trabajo. Igualmente debern contar
con equipos de proteccin contra incendios y material de primeros auxilios.
Cuando se realice el desmantelamiento y retiro del campamento al final de la obra, se debe evaluar
si el suelo presenta contaminacin con combustible o aceites derramados. De ser as se debe
limpiar el rea y estabilizarla.
Los vehculos mezcladores de concreto y otros que tengan alto contenido de humedad deben tener
dispositivos de seguridad necesarios para evitar el derrame del material de mezcla durante el
transporte.
Se evitar sobrecargas debidas al peso de los materiales transportados, respetando la carga

mxima legal permitida.
En el caso de que los residuos generados en la obra se transporten hasta un sitio de disposicin
fuera de las instalaciones del predio, se debe cubrir la carga transportada en las volquetas para
evitar la dispersin de la misma o emisiones fugitivas. Por lo tanto el contenedor debe estar
constituido por una estructura cerrada, que en su contorno no contenga roturas, perforaciones
ranuras o espacios.
Las motobombas, y en general los equipos para extraccin de agua, que se empleen en las
actividades de adecuacin inicial deben estar provistas de bandejas que permitan retener las fugas
de combustible y lubricante; por ningn motivo se deben descargar aceites o combustibles en forma
directa o indirecta a los cuerpos de agua.
Reglas bsicas:
No se deben realizar vertimientos de aceites usados ni combustibles directamente en el suelo,

cuerpos de agua ni en el sistema de alcantarillado sanitario o pluvial. Estos deben almacenarse y
suministrarse a una empresa o persona natural autorizada para su tratamiento y disposicin final.
HIGIENE Y SEGURIDAD OCUPACIONAL
Todas las obras de infraestructura a realizar deben contar con normas de higiene, salud ocupacional y
seguridad encaminadas a cumplir con los siguientes objetivos:
Prevenir los riesgos hacia los trabajadores asociados al manejo de los residuos y las labores
inherentes a la operacin.
Prevenir las enfermedades de los trabajadores provocadas por las actividades realizadas dentro de
la ejecucin del Proyecto.
Prevenir los accidentes de trabajo.
Prevenir los daos hacia la salud de los trabajadores y la infraestructura.
Garantizar el apropiado desempeo del personal, en las labores que ste realiza.
Se deber cumplir lo establecido en el documento Compilacin de Ley y Normativas en Materia de Higiene

y Seguridad del Trabajo (1993-2008) del Ministerio del trabajo as como en plan de gestin ambiental. Se
debern cumplir aquellas normativas y resoluciones que apliquen a la naturaleza del proyecto, entre ellas
las estipulaciones de seguridad e higiene relacionadas:
EL CONTRATISTA deber tomar las medidas preventivas del caso para proteger a los trabajadores
y al pblico contra la posible emanacin de polvo, gases, humo, derrumbes de zanjas, de las aguas
negras, etc.
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En forma especfica EL CONTRATISTA principalmente deber incluir medidas de proteccin para:
trabajadores que operan en estructuras altas; trabajadores asignados a la preparacin y
revestimiento de superficies; trabajadores que abren excavaciones u obras de relleno; trabajadores
que operan equipos o que manejan herramientas de soldar; cortar o punzo cortantes; dirigentes de
trfico; pblico en general (especialmente nios jugando o curioseando); vehculos; propiedad
pblica y privada; animales; etc.
Organizar e implementar un servicio oportuno y eficiente de primeros auxilios.
Inspeccionar y comprobar el buen funcionamiento de los equipos de seguridad y control de riesgos.
En la obra se debe tener botiqun (agua oxigenada, alcohol, vendas, tela adhesiva, gasa, tabillas
inmovilizacin y extintores (tipo ABC).
El trabajador debe tener acceso a fichas de seguridad, adems se le debe proporcionar (en casos
que sea necesario) zapatos de seguridad, uniforme, cascos, proteccin ocular, faja de proteccin
para la espalda, guantes, herramientas de uso comn.
Se debe inspeccionar los lugares de trabajo, mquinas y equipos.
En caso de contingencias como:
Sismo: lo ms importante es mantener la calma, se debe evitar gritar; si se est dentro de

una vivienda, oficina o lugar de trabajo se debe buscar el lugar ms seguro (p.e detrs de
una puerta).
Accidente de trnsito: al trabajador se le debe realizar primeros auxilios, para luego

trasladarlo al Servicio de urgencia ms cercano; en caso que no se cuente con movilizacin
comunicarse por telfono o radio con el centro de salud ms prximo.
Incendio: la primera persona que observe el fuego, deber dar la voz de alarma; combatir
el fuego con los extintores ms cercanos, suspender el suministro de energa en el frente
de la obra y campamento, evacuar a las personas del frente de obra y del campamento; si
el rea de campamento u oficinas se llena de humo, procure salir arrastrndose, para
evitar asfixiarse; en caso que no pueda salir rpidamente, intente protegerse la cara y vas
respiratorias con pedazos de tela mojada y moje su ropa, llamar a bomberos.
Derrames: la primera persona que observe el derrame deber dar la voz de alarma, se
debe ordenar suspender inmediatamente el flujo del producto, mientras persista el derrame
se deben eliminar todas las fuentes de ignicin (no fumar, impedir el actuar de
interruptores, cortar la electricidad del rea, no encender vehculos cerca del derrame),
evacuar el rea, colocar los extintores de polvo qumico seco alrededor del rea del
derrame, no se debe aplicar agua sobre el producto derramado, si el volumen derramado
es pequeo secar el combustible restante con arenas, trapos, aserrn, esponjas o
absorbentes sintticos; alertar a los vecinos sobre el peligro.
SECCION 1E: ROTULOS DEL PROYECTO
El Contratista fabricar e instalar un rtulo con leyendas alusivas al Proyecto, y el Ministerio de

Educacin (MINED). EL diseo y la leyenda que se insertar en el rtulo ser suministrada por el
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Ministerio de Educacin (MINED), y su ubicacin ser indicada por el Supervisor del Proyecto, el cual
deber de ser nuevamente pintado al finalizar la ejecucin de la obra.
CAPITULO 02: MOVIMIENTO DE TIERRA
SECCION 2A: CORTES Y RELLENOS

A. - Este trabajo consistir en el desmonte, descapote, tala, desbroce, cortes y rellenos, rellenos con
material selecto (material de prstamo), acarreo de material selecto, excavaciones especiales, rellenos
especiales y otros trabajos relacionados con el movimiento de tierra, la eliminacin y remocin de toda la
vegetacin y desechos dentro de los lmites sealados, a excepcin de los objetos y rboles que se
hayan especificado que quedarn en sus lugares o que tengan que ser quitados de acuerdo con lo
indicado en estas especificaciones.
2A - 02 REPLANTEO DEL SITIO
A. - El Contratista deber efectuar el replanteo del trazado de las obras (obras exteriores y edificaciones)
y colocar todas las estacas de localizacin y nivel necesarios para llevar a cabo los trabajos de limpieza,
movimiento de tierra para la construccin de terrazas y taludes. Esta etapa debe consignarse en un
plano de conjunto en el cual se ubicarn las estacas y sus niveles y su relacin con las obras exteriores.
2A - 03: DESCAPOTE
A. - Este trabajo consistir en el desmonte, tala, desbroce, eliminacin y remocin de toda la vegetacin,
as como eliminacin de la capa vegetal del suelo hasta un espesor de 20 cm y desechos dentro de los
lmites sealados, a excepcin de los objetos y rboles que se hayan especificado que quedarn en sus
lugares respectivos. El suelo descapotado (suelo vegetal u orgnico) se usar para rellenar las reas
destinadas a reas de jardines o huertos escolares. En caso de que este material no sea requerido, ser
votada por el Contratista en un lugar fuera del proyecto, y ser responsabilidad del Contratista obtener de
la Alcalda de la localidad, la ubicacin del sitio para la disposicin final de este material, conseguir los
permisos necesarios para tal efecto, y presentarle al Supervisor la autorizacin del dueo del predio o de
la municipalidad, para que ste d su aprobacin.
B. - EL Contratista deber deshacerse satisfactoriamente de todo el material que result de la limpieza

del rea indicada en los planos o mostrada por el Supervisor. Comprender todo el trabajo de
eliminacin del suelo vegetal, as como la hierba, arbustos y todo obstculo que estorbe las
construcciones a ejecutarse.
C. - El Contratista tendr el sumo cuidado de no hacer daos a terceras personas con la ejecucin de
esta actividad, en caso de sucederse, estos gastos corrern por cuenta del Contratista.
2A - 04: CORTES Y RELLENOS
A. - El Contratista tiene la obligacin de examinar los planos, estudios geolgicos y de suelos si los
hubiere, efectuados en el sitio de la obra y asumir completa responsabilidad en el uso y disponibilidad del
suelo desde el punto de vista constructivo.
B. - El Contratista comprobar las medidas indicadas en los planos, localizando los niveles de referencia,
para indicar los cortes y rellenos que tenga que hacer en la obra.
C. - Tambin se considera como corte la eliminacin del material arcilloso que quede en el sitio de la
construccin, incluyendo 1.50 m perimetralmente alrededor de la obra.
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D. - El Contratista deber cortar la profundidad que indiquen los planos. En caso que no lo indiquen los
planos y el suelo sea arcilloso se cortarn 10 cm de suelo vegetal o de descapote, ms 30 cm de suelo
arcilloso, para un total de 40 cm. El suelo arcilloso ser botado por el Contratista en un lugar fuera del
proyecto, y ser responsabilidad del Contratista obtener de la Alcalda de la localidad, la ubicacin del
sitio para la disposicin final de este material, conseguir los permisos necesarios para tal efecto, y
presentarle al Supervisor la autorizacin del dueo del predio o de la municipalidad, para que ste d su
aprobacin.
E. - Una vez efectuado los cortes indicados en los planos, o en estas especificaciones, se proceder al
relleno con material selecto, el que se compactar de manera manual o mecnica. En rampas y graderas
se deber considerar una capa de 5 cms de material selecto, distribuido de manera uniforme.
F. - La compactacin tiene que obtenerse al 96% Proctor Estndar, efectundose de la manera siguiente:
1.- De manera manual: Se har en capas de 15 cm, dando golpes con pizones que pesen no
menos de 30 libras y dando golpes de manera uniforme en toda el rea que se requiere rellenar; cada
capa ser humedecida hasta alcanzar una humedad ptima antes de golpearla con el pizn.
2.- De manera mecnica: Se har en capas de 30 cm dando no menos de cinco pasadas o las
que recomiende el fabricante del equipo de compactacin, despus de obtener la humedad ptima. El
equipo usado por el Contratista, no tiene ninguna restriccin siempre y cuando los rellenos cumplan con
la compactacin requerida del 96% Proctor Estndar. El Supervisor solicitar o indicar se efecten las
pruebas de compactacin en los lugares que estime conveniente o sean de densidad dudosa, corriendo
los costos por cuenta del Contratista, las pruebas que no cumplan con lo especificado.
G. - Se permitir rellenar con material de corte del proyecto, siempre que ste cumpla con la condicin de
estar libre de arcilla y cumpla adems con los requisitos de los materiales de banco, o que sea aprobado
por el Supervisor.
H. - Una vez concluidos los rellenos, debern quedar las terrazas debidamente compactadas con los
niveles indicados en los planos, en caso que no estuvieran indicados estos niveles en los planos, las
terrazas debern quedar a 5 cm por encima del nivel del terreno natural en caso que el terreno sea plano.
Si el terreno no es plano, el nivel de la terraza deber quedar a 5 cm por encima del nivel ms alto del
terreno donde ir la construccin.
I. - Para empezar la construccin el Contratista deber contar con la aprobacin del Supervisor.
2A - 05: TERRAPLEN Y RELLENO
A. -El trabajo consiste en el relleno necesario para obtener los niveles finales indicados en los planos.
B. - Construccin de los rellenos:
B1.- Para proceder a la colocacin del material de relleno se deber retirar, hasta no menos de
3.00 m del permetro del rea constructiva todo material no adecuado para fundaciones, tierra vegetal,
basura etc., procediendo a escarificar y compactar hasta el nivel de terrazas, sealando la adecuada
colocacin de las capas de relleno, evitando as la formacin de superficies potenciales de deslizamiento
del talud de los rellenos.
B2.- Todo el relleno a construir, estar formado por material selecto. Este material se extraer
del banco ms cercano y accesible.
B3.- Este relleno deber compactarse en capas uniformes de 20 cm. de espesor, hasta alcanzar
una densidad del 96% Proctor de su densidad mxima como mnimo. Especial atencin deber drsele a
la compactacin de los taludes de los rellenos. Para garantizar la compactacin de los taludes, el equipo
de compactacin deber llegar al final de la capa que limita al borde del talud, debindose tener el
cuidado de ir perfilando el talud con las capas subsiguientes debidamente compactadas.
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B4.- A fin de verificar la compactacin de los rellenos, el Supervisor efectuar pruebas de
compactacin en cada capa terminada o bien en capas alternas del mismo. Se efectuar una prueba por
cada 40 metros cuadrados, de rea procesada, pudiendo tambin efectuarse pruebas de compactacin
adicionales a criterio del Supervisor. Quedar a juicio del Supervisor escoger el nmero de pruebas a
efectuar, as como las capas de relleno que debern ser controladas. Se deber elaborar de comn
acuerdo con el Contratista el programa de compactacin y control de la misma a fin de evitar atrasos por
la demora de la ejecucin y obtencin de datos de las pruebas. De no obtenerse el grado de
compactacin especificado, el Supervisor ordenar la escarificacin y retiro de la capa afectada.
2A - 06: COMPACTACION DE LOS CORTES
A. - Logrado el nivel de terraza en corte, el cual deber estar por debajo de la capa de suelo no apto para
fundaciones, se proceder a escarificar y compactar los ltimos 15 cm. de la superficie. De lo contrario,
ser considerado como rea de relleno y estar sujeto a las especificaciones del relleno. Dicha capa a
compactar ser al 96% Proctor de su densidad mxima, como mnimo.
2A - 07: EL CONTRATISTA
A. - El Contratista ser responsable por la perfecta estabilidad del relleno y reparar por su propia cuenta
cualquier porcin fallada o que haya sido daada por la lluvia, descuido o negligencia de su parte.
2A - 08: EXPLOTACIN DE BANCOS
A. - El material para relleno de los bancos de materiales debe ser exento de arcilla; si el banco ha
sido explotado no requiere estudio de suelo. En caso contrario, se necesitara la realizacin de un
estudio de suelo al banco o bancos de materiales, que se localicen ms cercanos al proyecto y/o
indicado en los alcances del mismo. El costo de dichas pruebas, correr por cuenta del
Contratista.
2A - 09: ACARREO DE MATERIALES
A. - Este artculo se refiere al acarreo del material selecto, y al acarreo del material sobrante de las
excavaciones o cortes de suelos que hay que eliminar del rea de la construccin. El Contratista
acarrear del banco de material selecto al proyecto por su cuenta y riesgo en cantidad suficiente,
teniendo en cuenta el abundamiento y encogimiento del material. Este material lo transportar de los
bancos indicados en el proyecto que l estime conveniente,siempre que dicho material cumpla con lo
especificado. El Contratista transportar fuera del sitio del proyecto, todo material de suelo sobrante de
excavacin o de relleno, as como el material arcilloso de los cortes que no tengan uso en la obra. El
Contratista trasladar o botar estos materiales en un lugar fuera del proyecto, y ser responsabilidad del
Contratista obtener de la Alcalda de la localidad, la ubicacin del sitio para la disposicin final de estos
materiales, conseguir los permisos necesarios para tal efecto, y presentarle al Supervisor la autorizacin
del dueo del predio o de la municipalidad, para que ste d su aprobacin.
CAPITULO 03: ESTRUCTURAS
SECCION 3A: CONCRETO

A. - En esta seccin van contempladas todas las actividades concernientes a lo que se hace en las
construcciones, una vez concluidas las terrazas donde se contemplan los niveles requeridos en los
planos constructivos, es decir donde se inicia la construccin. Adems comprende todos los trabajos
relacionados a la estructura de concreto reforzado que confina la mampostera y de todo lo que incluye
sta como: el acero de refuerzo, la formaleta y el concreto.
3A - 02: EXCAVACION ESTRUCTURAL
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A. - Una vez efectuada la nivelacin y el trazado de la obra, se inicia la excavacin estructural, que
comprende los trabajos de zanjeo donde se colar la viga assmica, as como las zapatas y pedestales.
El zanjeo para las vigas a ssmicas que tengan un desplante menor de 0.50 m el ancho de stas ser de
0.20 m mayor al ancho de la viga para que se pueda colocar su formaleta. Para los casos que el
desplante de la viga assmica sea mayor a los 0.50 m el ancho de la zanja ser de 0.30 m mayor que el
ancho de la viga assmica.
B. - El Contratista har las excavaciones para las zapatas con las dimensiones apropiadas para poder
colocar las formaletas respectivas. La profundidad de las excavaciones deber ser la indicada en los
planos.
C. - El Contratista deber evitar la inundacin de las excavaciones, procurando mantener los niveles del
suelo con las pendientes adecuadas. Cualquier acumulacin de agua que se presente deber ser
removida al costo del Contratista, quien tomar las precauciones necesarias y usar el equipo adecuado
para evitar derrumbes, hundimientos, soterramientos del predio y en consecuencia de la construccin
existente.
D. - Despus de haberse terminado la excavacin y antes de comenzar cualquier trabajo de fundacin u

otro, la excavacin debe ser inspeccionada por el Supervisor. Cualquier exceso de material proveniente
de la excavacin y que no se necesite o no sea conveniente para relleno, ser sacado del predio. Las
excavaciones se harn hasta los niveles y de las dimensiones indicadas en los planos. Debern
mantenerse libres de agua en todo momento. El fondo de la excavacin deber quedar a nivel y libre de
material suelto. Las superficies de roca que sirvan de base de concreto debern quedar a nivel, de tal
manera que el Contratista garantizar por su cuenta, el corte de roca para alcanzar los niveles indicados
en los planos.
3A - 03: MEJORAMIENTO BAJO FUNDACIONES
Esta seccin corresponde al mejoramiento que debe realizarse bajo las fundaciones (zapata y viga
assmica), en dependencia de las condiciones del suelo, bajo criterio de la supervisin, por consiguiente,
se debe realizar una exploracin previa para determinar el comportamiento del suelo identificando los
estratos del mismo.
El mejoramiento de suelo bajo la viga assmica, se realizar con material selecto con un porcentaje de
compactacin del 96% Proctor de su densidad mxima como mnimo. Dicho mejoramiento se tendr una
altura de 0.20 m como mnimo y con un ancho igual al de la viga assmica ms 0.10 m a cada lada de
sta, es decir el ancho de zanja para el mejoramiento y construccin de la viga assmica ser de 0.20 m
mayor al ancho de la viga, para que se pueda colocar su formaleta.
Cuando se realice terraza con material de prstamo y sta tenga una profundidad igual o mayor a 0.50 m,
no ser necesario el mejoramiento bajo la viga assmica, ya que el relleno de la terraza lo asumir,
quedando nicamente pendiente el mejoramiento bajo la zapata.
El mejoramiento bajo la zapata, se considerar con dimensin en planta de cada tipo de zapata ms 0.20
metros a cada lado, es decir que se incrementar en 0.40 m ms ancho y ms largo la zapata, para que
se realice el respectivo mejoramiento, tomando en cuenta los esfuerzos que producen dichas zapatas. A
cada zapata, se le mejorar 0.50 m de profundidad, quedando a criterio del Supervisor la reduccin o
incremento en la profundidad por el tipo de material encontrado en cada punto de localizacin.
Queda definido que se realizar una prueba de compactacin, por cada zapata mejorada, la cual ser
incluida en la Oferta Tcnica Econmica que presente el Contratista en la licitacin. El porcentaje
requerido para dicha prueba deber ser igual o mayor al 96% Proctor. En caso de no tener el resultado
antes descrito, se remover el material compactado y se realizar nuevamente el proceso de
compactacin, por cuenta del Contratista sin incrementar los costos, hasta alcanzar satisfactoriamente el
resultado deseado.
3A - 04: RELLENO Y COMPACTACION
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A. - Antes de colocar las formaletas, el Contratista debe de hacer una conformacin del terreno, la que se
obtiene emparejando el fondo del terreno, ya sea cortando o rellenando hasta 5 cm de espesor.
B. - Una vez colados los elementos como vigas assmicas y zapatas, se levantarn posteriormente las
paredes,
por lo menos las hiladas (confinadas) necesarias para obtener un nivel superior al nivel de suelo natural y
el Contratista proceder al relleno de las zanjas o de las excavaciones, compactando todo material que
haya rellenado.
C. - El material de relleno debe ser depositado en capas de no ms de 15 cm de espesor y ser

compactado hasta un mnimo de 96% Proctor. Cada capa debe procesarse controlando su contenido
ptimo de humedad.
D. - Para el relleno se puede usar el mismo material producto de la excavacin, siempre y cuando no
contenga arcilla, sustancias orgnicas, ni ptreas. En caso que este material contenga arcilla se debe
usar material selecto para proceder al relleno.
E. - Cuando el relleno est formado por material selecto, este material se extraer del banco ms cercano
y accesible. Para proceder a la colocacin del material de relleno se deber retirar, hasta no menos de 3
m del permetro del rea a construir. Todo material no adecuado para fundacin como material arcilloso,
tierra vegetal, basura, etc. deber ser extrado procediendo a escarificar, rellenar y compactar.
F. - Ser responsabilidad del Contratista, todo relleno defectuoso y reparar por su propia cuenta
cualquier porcin fallada o que haya sido daada por la lluvia, descuido o negligencia de su parte.
3A - 05: ACARREO DE TIERRA
A. - Esta actividad se refiere al acarreo de tierra, sea ste material selecto acarreado al proyecto, o bien,
tierra sobrante de excavacin a botarse. Cuando en los rellenos se requiera material selecto, ste ser
acarreado con equipo adecuado, o como lo disponga el Contratista, siempre que el material cumpla con
lo establecido en estas especificaciones.
B. - Una vez en el sitio de la obra, el Contratista lo depositar a menos de 3.00 mts. de los lugares donde
ser usado para relleno. Cuando se trate de botar el material sobrante de excavacin, ste ser usado
para rellenar zanjas que se hayan formado en el terreno por la escorrenta y ser compactado
debidamente. El material sobrante ser botado donde lo estipule el Supervisor, siempre que no ocasione
daos a terceras personas.
C. - En el rea de la obra, exactamente la contenida entre ejes de la construccin, ser limpiada de todo
material que sea llevado a la obra para rellenar, como todo material sobrante de excavacin que sea
sacado de la misma.
D. - Este inciso se refiere tambin a botar todo el material sobrante de excavacin o todo material de
excavacin que sea nocivo para rellenos, tales como: suelos arcillosos, talpetates, o suelos pomozos,
que no sean usados en la obra. Este ser botado en un sitio donde lo indique el Supervisor, siempre que
no afecte a terceras personas.
3A - 06: ACERO DE REFUERZO
A. - El acero de refuerzo deber cumplir con las especificaciones de la ASTM-A-615, Grado 40. con un
lmite de fluencia f'y = 40,000 psi. No se permitira el uso de acero milimetrado.
B. - El acero de refuerzo se limpiar de toda suciedad u xido no adherente en estado avanzado. Las
barras se doblarn en fro, ajustndose a los planos y especificaciones del proyecto, sin errores mayores
de 1 cm.
C. - Las barras se sujetarn a la formaleta usando separadores cilndricos de concreto, con dimetro
mnimo de 10 cm de espesor o altura, segn el caso y fc >=2500 psi, con ataduras de alambre de hierro
20
dulce # 18, de modo que no puedan desplazarse durante el colado del concreto y que ste pueda
envolverlas completamente.
D. - Salvo indicacin especial en los planos, las barras quedarn separadas de la superficie del concreto
por lo menos 7.5 cm en vigas assmicas, 2.5 cm en columnas, 4 cm en pedestales y 7.5 cm del nivel de
desplante del suelo natural a la varilla ms prxima de la parrilla del plato. La separacin entre barras
paralelas ser como mnimo igual al dimetro o 1-1/3" del dimetro del mayor agregado grueso usado en
dicho elemento.
E. - La posicin de las barras se ajustar a lo indicado en los planos de proyectos y las instrucciones de
la Supervisin. Se revisar la correcta disposicin del acero de refuerzo antes de proceder al colado del
concreto y se anotar en la Bitcora el registro de la obra, que al efecto llevar el Contratista. Todas las
modificaciones de barras que se introduzcan debern ser aprobadas por el Supervisor.
F. - Todas las barras se doblarn en fro. Ninguna barra quedar parcialmente ahogada en concreto. Las
barras en paquete estn atadas fuertemente entre s formando una unidad. El Contratista tiene la
obligacin de poner como varilla de refuerzo el dimetro indicado en los planos. En caso que el
Contratista ponga una varilla de refuerzo de menor dimetro, tendr que demoler los elementos donde
exista esta falla, por su cuenta y riesgo.
G. - No se dispondr, sin necesidad de empalmes, de barras no sealadas en los planos sin autorizacin
del Supervisor. En caso necesario, dispondr donde la armadura trabaje a menos de 2/3 de su tensin
admisible, pudiendo ser por traslape, siendo recomendado el traslape de bayoneta, a no ms de L del
apoyo en el refuerzo inferior y a L en el refuerzo superior. El Contratista deber presentar planos de
taller al Supervisor para su debida aprobacin, antes de iniciar el armado. La longitud de traslape ser la
indicada segn las normas del ACI para los dimetros correspondientes.
H. - Las juntas se distanciarn unas de otras, de manera que sus centros queden a ms de 40 dimetros
a lo largo de la pieza o segn indicaciones en los planos.
I. - Cuando el Supervisor permita el uso de espera, el dimetro de stas no deber ser bajo ningn caso,
menor que el dimetro del refuerzo principal. Y su longitud ser la indicada en el Reglamento Nacional de
la Construccion RNC o el Cdigo ACI para la condicion ms crtica
J. - Los traslapes de barra en paquetes deben basarse en la longitud de traslapes requeridas para las
varillas individuales dentro de un paquete, aumentada en un 20 % para paquetes de 3 barras y en un 33
% para paquetes de 4 barras.
3A - 07: FORMALETAS
A. - Las formaletas con sus soportes tendrn la resistencia y rigidez necesarias para soportar el concreto,
sin movimientos locales superiores a la milsima de metro (0.001 m) de luz. Los apoyos estarn
dispuestos de modo que en ningn momento se produzcan sobre la parte de la obra ya ejecutada,
esfuerzos superiores al tercio (1/3) de los esfuerzos de diseo. Las juntas de las formaletas no dejarn
rendijas de ms de 3 mm, para evitar prdidas de la lechada, pero debern dejar la holgura necesaria
para evitar que por efecto de la humedad durante el colado se comprima y deforme la formaleta. El
Contratista tiene la libertad de usar cualquier tipo de formaleta, teniendo cuidado de cumplir con los
requisitos de lo establecido en estas especificaciones.
B. - El descimbrado o desencofrado deber hacerse de tal forma que no perjudique la completa

seguridad y la durabilidad de la estructura.
C. - Durante la actividad de descimbrado o desencofre se cuidar de no dar golpes ni hacer esfuerzos

que puedan perjudicar al concreto.
E. - El tiempo de descimbrado o desencofre ser de 48 horas para los costados de columnas de paredes,
72 horas para vigas, columnas, zapatas, pedestales y fundaciones en general. Las formaletas de las
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superficies inferiores de las vigas areas, no debern ser retiradas hasta que el concreto alcance, como
mnimo, el 80% de su f c, lo cual se obtiene a los 10 das despus de la fecha de la colada.
F. - Para mejor trabajabilidad de las formaletas, se usar en stas un desmoldante de tipo SIKA separol o
similar, para evitar descascaramientos de la superficie de concreto colado. A todos los elementos se les
har formaleta. No se permitir que las zapatas, vigas, columnas y todos los elementos que forman la
estructura se cuelen sin formaletas debidamente revisadas por el Supervisor. Las columnas se
calafatearn con papel mojado en los orificios que quedaren.
G. - Ninguna carga deber apoyarse sobre alguna parte de la estructura en construccin, ni se deber
retirar algn puntal de dicha parte, excepto cuando la estructura junto con el sistema restante de cimbra y
de puntales tenga suficiente resistencia como para soportar con seguridad su propio peso.
H. - Cualquier tipo de material usado para formaleta, el rea en contacto con el concreto tiene que ser lisa
sin protuberancias. En caso de formaletas de madera, stas debern escogerse sin rajaduras que
puedan poner al concreto en peligro de ser desperdiciado al momento de la colada.
3A - 08: CONCRETO ESTRUCTURAL
El contratista deber anunciar a la Supervisin, por medio de la Bitcora la fecha en que pretende realizar
el colado de concreto con un mnimo de 48 horas de anticipacin, solicitando inspeccin de parte del
Supervisor y slo proceder cuando ste lo haya autorizado por medio de la Bitcora.
A. - El agua que se emplea en todas las mezclas ha de ser potable, libre de toda sustancia aceitosa,
alcalina, salina (libre de sulfatos) o materia orgnica que perjudique la mezcla.y a una temperatura no
mayor de 30C.
B. - La arena debe ser uniforme y ha de estar libre de todo material vegetal, tierra, basura (plstico,
papeles), ramas, hojas, mica o detrito de conchas marinas o sustancias dainas como: sales, sustancias
alcalinas orgnicas y deber cumplir las especificaciones del ASTM C-33. La calidad y granulometra de
la arena debern ser previamente aprobados por el Supervisor.
C. - La piedra triturada deber estar graduada en distintos tamaos y deber pasar toda por un tamiz de
para las columnas y losetas y por uno de 1, para las vigas, excepto donde especficamente se
indique lo contrario.
D. - El cemento deber ser almacenado en bodega techada y cerrada que permita poca humedad. Se
apilar sobre tarimas de madera a 15 cm del suelo y deber ser de una marca conocida de Cemento
PORTLAND que cumpla con las especificaciones C-150, Tipo 1 de la "American Society for Testing and
Materiales".El tiempo de almacenamiento en sitio no sera mayor de 30 dias despues de salido de fabrica.
Deber llegar al sitio de la construccin en envases originales y enteros. Todo cemento daado o ya
endurecido ser rechazado por el Supervisor.
E. - El acero para concreto armado ser de barras con lmite de fluencia no menor de 40,000 psi, sin
trazas de oxidacin avanzada. La deformacin del acero llenar la especificacin ASTM-A-305.
F. - La estructura ha sido diseada para un concreto que tenga una fatiga mnima a la ruptura de 3,000
psi de compresin a los 28 das de colado en la obra.
G. Las proporciones de los materiales para los diferentes tipos de concreto, deber llevar el aprobado
del laboratorio de materiales autorizado, y el visto bueno del Supervisor. La mezcla deber ser
satisfactoriamente plstica y laborable con la resistencia requerida.
H. - La mezcla deber hacerse en una mezcladora mecnica con no menos de 1-1/2 minutos de
revolucin continua, una vez que todos los componentes hayan sido introducidos en la mezcladora. Se
completar la descarga de la mezcladora dentro de un perodo de 30 minutos despus de la introduccin
del agua para la mezcla de cemento con los ridos.
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I. - El Supervisor podr autorizar la mezcla a mano de las partes de la obra, cuando la cantidad de
3
concreto a colar sea menor que m , debiendo hacerse entonces sobre una superficie impermeable. Se
tendr especial cuidado durante la operacin de no mezclar con tierra o impurezas. No se permitir la
mezcla sobre el terreno natural, se recomienda usar bateas de madera o metlica. Se podr usar este
concreto para elementos estructurales y fundaciones, siempre que el Contratista garantice su calidad con
un testigo o cilindro de prueba para ser roto en un laboratorio de materiales.
3
J. - Si lo dispone el Supervisor, el Contratista har hasta cuatro cilindros de concreto de cada m y para
coladas menores no menos de 2 cilindros. En el caso de vigas, se recomiendan al menos tres cilindros
para determinar el momento en el que se pueden retirar los puntales de apoyo y las superficies inferiores
de las vigas, tomados de la mezcla aprobada por el Supervisor y determinar su resistencia a los
veintiocho 28 das por medio de ensayes efectuados en el laboratorio de materiales autorizado. Si los
resultados de la ruptura de cilindros a los veintiocho 28 das fueren defectuosos en ms de un 25%, el
Supervisor rechazar la parte de la obra correspondiente. El concreto a usarse deber dar un
revenimiento de 4 a 7. Para columnas, se usar un concreto de 6 a 7 de revenimiento para una mejor
colocacin.
K. - El concreto deber transportarse de la mezcladora al sitio de colocacin final, empleando equipos

mtodos que prevengan la segregacin o prdida de materiales. El equipo de transporte debe ser capaz
de llevar el suministro del concreto al sitio de colocacin sin segregacin y sin interrupciones que
permitan la prdida de plasticidad entre colados sucesivos. No se permitir el colado de concreto con
cada desde una altura mayor de 1.20m.
L. - El colado debe efectuarse a tal velocidad, que el concreto conserve su estado plstico en todo
momento y fluya fcilmente dentro de los espacios entre las varillas. Una vez iniciado el colado, ste
deber efectuarse en una operacin continua hasta que termine el colado del tablero o la seccin, que
como mximo ser de 1.20 m.
M. - El concreto que se haya endurecido parcialmente, o que se haya contaminado con materiales
extraos, no deber colocarse en la estructura. Pasados 30 minutos despus de la adicin del agua a la
mezcla, si el concreto no ha sido colado, dicho concreto deber ser rechazado por el Supervisor.
N. - Durante la colocacin, todo concreto en estado blando deber compactarse preferentemente con
vibrador para que pueda acomodarse enteramente alrededor del refuerzo y de las instalaciones
ahogadas. Se permite realizar el apisonado con barras en forma de esptulas, insistiendo en cada punto
lo necesario para que el concreto macice todos los huecos. Se cuidar de mantener continuamente
hmeda y arriba de los 10 C la superficie del concreto durante un tiempo mnimo de 7 das.
O. - El descimbrado deber hacerse de tal forma que no perjudique la completa seguridad y la durabilidad
de la estructura. El concreto que se descimbre deber ser lo suficientemente resistente para no sufrir
daos posteriores. Durante la actividad de descimbrar se cuidar de no dar golpes ni hacer esfuerzos que
puedan perjudicar al concreto.
P. - Cuando se haga una junta, la superficie de concreto deber limpiarse, completamente y removerse
toda la nata y el agua estancada y picarse, para obtener una superficie completamente seca y rugosa, a
fin de garantizar una correcta adherencia y evitar el efecto de cortante por friccin (Friction Shear), Las
juntas de colado vertical tambin debern humedecerse completamente y cubrirse con un adhesivo
epoxico aprobado por el Supervisor, limpie inmediatamente antes de colocarse el concreto nuevo. Las
juntas de colado no indicadas en los planos de diseo debern hacerse y localizarse de tal forma que no
afecten significativamente la resistencia de la estructura y su ubicacin deber ser aprobada por el
Supervisor. Al realizar la junta, se tomarn las debidas precauciones para que sta sea capaz de
trasmitir el cortante y otras fuerzas.
Q. - En caso que el Supervisor encuentre partes de la estructura con defectos o que no cumplan con la
resistencia que se requiere, el Contratista demoler, la obra y la construir de nuevo por su cuenta.
R. - Si el nivel de desplante fuese arcilloso, sonsocuitoso, o pomoso, el Contratista antes de colar la

estructura debe poner un filtro de piedra boln con junta de mortero con relacin 1:3 y con el espesor
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indicado en los planos. El dimetro de la piedra boln debe ser no menor de 2". Se cuidar de mantener
continuamente hmeda y arriba de los 10 C, la superficie del concreto.
S. - Las vigas que se apoyen en columnas y muros no debern colarse o construirse sino hasta que el
concreto de los elementos verticales de apoyo haya dejado de ser plstico.
T. - Toda obra defectuosa o que no cumpla con la resistencia adecuada, tiene el Contratista que
demolerla y construirla por su cuenta.
U. - Se cuidar de mantener continuamente hmeda y arriba de los 10 C la superficie de concreto,

mojndola por 7 das durante cuatro veces por da.
CAPITULO 04: MAMPOSTERA
SECCION 4A: PAREDES DE MAMPOSTERIA

4A - 01: DISPOSICIONES GENERALES.
A. - Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicado en los planos, obliga al Contratista a suplir
e instalar cada artculo, material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de la calidad requerida o
sujeta a calificacin y suplir toda la mano de obra, y el equipo complementario necesario para la
terminacin de la obra.
B. - El manejo y almacenamiento de los materiales debe efectuarse en forma tal, que se les prevenga de
toda mancha, daos, deterioros y mezcla con materias extraas.
C. Ser responsabilidad del contratista la debida coordinacin de los trabajos de mampostera con el de
las otras artes, tal como se expresa en las divisiones de plomera, electricidad, aire acondicionado,
ventanales, puertas, cielos, y toda actividad relacionada con la actividad de mampostera.
4A - 02: LADRILLO CUARTERON
A.- CARACTERSTICAS DEL LADRILLO
A1.- Sern slidos de barro, de 2-1/2" (6.35 cm) de espesor, de 6" (15.24 cm) de ancho y de 12" (30.48
cm) de largo, o bien de 2" (5.08 cm) de espesor, 6" (15.24 cm) y de 12" (30.48 cm) de largo. Los ladrillos
sern del puro barro cocido, clase A, bien formados y sanos. No se permitirn ladrillos quebrados. Slo
se aceptar otra medida diferente cuando lleve la aprobacin del Supervisor. Se acepta que provengan
de cualquier fbrica artesanal del pas, siendo su resistencia a la compresin no menor de 40 Kg/cm
(600 psi). Libres de quebraduras, reventaduras y sin mezcla de cualquier material extrao que pueda
afectar su calidad. La resistencia mnima a la compresin deber ser de 600 psi. sobre el rea bruta, y
del promedio de 5 unidades no deben bajar de 600 psi. Debern estar bien quemados y no tener
deformaciones de pandeo en su longitud mayor y debe ser totalmente uniforme.
B.- COLOCACIN
B1.- Los ladrillos se colocarn a plano, a lnea y con las juntas horizontales a nivel. El espesor de todas
las juntas, tanto verticales como horizontales, ser de 1.50 cm, o de acuerdo con las indicaciones de los
planos. El Contratista trabajar las juntas en una forma ntida y uniforme, para obtener una superficie fina
y lisa. La junta se acabar ras con ras con la superficie de los ladrillos. Todos los ladrillos debern estar
limpios y toda suciedad y polvo se deber remover de la superficie de los mismos. En caso que en los
planos se indique sisado, ste ser hecho con un rodillo de 1.50 cm de dimetro, pasndolo hasta 2
veces entre juntas de ladrillos, tanto veritical como horizontalmente.
B2.- Los ladrillos se mojarn completamente hasta su saturacin antes de su colocacin.
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B3.- En todas las paredes en donde el ladrillo quede expuesto, el Contratista tendr especial cuidado de
que la apariencia y la colocacin de los ladrillos refleje un trabajo esmerado. Todos los ladrillos debern
tener un ancho uniforme y no se permitirn unidades quebradas o cascadas. Los ladrillos se debern
entregar limpios y libres de manchas y salpicaduras. As mismo, no se aceptarn ladrillos recocidos que
presenten vitrificacin o que estn con textura color negro, debido a las quemaduras producidas por el
recocimiento.
B4.- Para el caso de paredes con ladrillo cuartern sisado, est deber quedar bien acabada con un fino
arenillado, cribando la arena por una malla nmero 16, o bien empleando arenilla de playa.
4A- 03: BLOQUE
Los bloques de cemento para construccin de las paredes sern de 15 cm x 20 cm x 40 cm. y debern
estar libres de quebraduras, reventaduras y de toda materia extraa que pueda afectar la calidad,
curacin y apariencia del mismo. El supervisor garantizara la resistencia y buena calidad del bloque,
tendr la potestad de rechazar por mal producto y podr pedir constancia de resistencia de un laboratorio
de materiales el cual correr a cuenta del contratista.
Debern tener una resistencia compresiva individual de 55 Kg/cm 600 psi sobre el rea bruta, y en el
promedio de 5 unidades no debe bajar de 700 psi. Los bloques de concreto debern cumplir con las
especificaciones ASTM-C-14-60 para "Hollow Load Bearing Concrete Masonry Units", Grado G.
MORTERO
A.- La mezcla del mortero deber tener una resistencia a la compresin a los 28 das de 150 kg./cm,
deber hacerse de cemento y arena y su proporcin deber ser certificada por un laboratorio acreditado
para alcanzar dicha resistencia: El Supervisor podr en cualquier momento solicitar pruebas de
compresin para el mortero de juntas y si este resultase defectuoso, ordenar la demolicin de las
paredes levantadas con dicha mezcla, corriendo los costos de la prueba y los trabajos de reparacin por
parte del Contratista. No se permitir el uso de cal para el mortero de juntas.
B.- El mortero deber mezclarse en mezcladora mecnica o bien en bateas especiales para que se
efecte una mezcla homognea y libre de impurezas.
C.- No se permitir el uso de mortero en el cual el cemento haya empezado su periodo de fraguado.
4A - 04: MAMPOSTERIA DE COVINTEC
Materiales: Suministrar e instalar panel tipo 1(cuadricula 2 x 2, para techo, losa y paredes) panel de
covintec T2 4'x9'.8"x3" y T2 4'x8'x3" de alta calidad, se instalaran bastones de anclaje en las vigas y
columnas de concretos del edificio, estos bastones se colocaran alineados en ambas caras del panel
donde se unirn los paneles con maya unin de 8x 8. Los bastones se insertaran en la cara interna del
panel entre el poliestireno y la malla. Ver detalles de anclaje en los planos constructivos.
A- Los bastones para anclar el Panel deben de ser colocados en lnea recta y en la cara interna y
externa del Panel. Los bastones tambin pueden ser colocados en zig-zag segn el caso.
B- Los bastones se amarran a la malla electrosoldada del Panel utilizando alambre de amarre # 18.
C- Las mallas esquineras, zigzag y unin deben de colocarse siempre en AMBAS CARAS del Panel
y debern ir traslapadas 30 cm.
D- Los paneles estructurales deben de ser colocados de forma Vertical.
E- Se debe de asegurar que los Paneles estn debidamente alineado y a escuadra, ya que al no
estarlos habra un mayor consumo de mortero al momento del repello y fino.
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F- Todos los boquetes de puertas y ventanas deben de reforzarse con mallas zigzag de 3 x 8,
para evitar fisuras en el repello.
G- Es preferible que se corte un boquete para una puerta o ventana de un panel entero, y no se
conforme el boquete de varios pedazos unidos para asegurar que la pared tenga mayor
resistencia estructural.
H- La aplicacin del mortero se hace en capas (de 2 a 3) hasta alcanzar 1 de repello a partir del
poliestireno y no de la malla del panel. Preparar mortero en base dosificacin establecida; se
deber aplicar esta mezcla de concreto, fibra acrlica de refuerzo para concreto y mortero
(IMIFIBER-A o similar aprobado por el supervisor), para adherencia en la mezcla de mortero, la
proporcin ser 600 gramos (1.3lbs) por metro cubico de concreto. Esto tiene que ser mezclado
de 4 a 5 minutos adicionales.
I- Si el mortero se aplica manualmente, se recomienda que esto se haga utilizando un codal de

planchacon movimientos de abajo hacia arriba como si se estuviera untando en el panel. De esta
forma se logra que la mezcla se adhiera mejor.
J- Se tiene que poner plstico negro u otro material que asle el piso de los desperdicios de mortero
que se estar desprendiendo en el chilateo, as se podr reutilizar la mezcla sin contaminarse
con impurezas.
K- Aplicar la mezcla segn se vaya haciendo y no dejarla expuesta al aire por ms de 40 min.
L- Mojar con agua (curar) constantemente las paredes para garantizar la adhesin del mortero y
evitar fisuras.
SECCION 4B: METODO DE CONSTRUCCION

4B - 01: GENERALIDADES
Toda la mampostera deber ser construida a plomo y escuadra, colocando cada fila de ladrillos, piedra
cantera, bloque, o paneles de covintec de acuerdo con las dimensiones y lneas generales indicadas en
los planos.
FORMAS
Las uniones horizontales debern ser efectuadas por medio de camadas de mortero. As mismo, las
junturas verticales debern efectuarse con suficiente mezcla.
MOJADO
EL bloque deber estar suficientemente mojado hasta su saturacin, antes de su colocacin, asegurando
as, una perfecta unin del mortero al elemento.
PEGADA
En la pegada de los bloques debern observarse las normas de construccin adecuadas para que el
trabajo resulte perfecto.
LIMPIEZA
El trabajo se deber mantener libre de todo exceso de material, como mortero y derrame de concreto.
CAPITULO 05: TECHOS Y FASCIAS
SECCION 5A: TECHOS
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A. - Esta etapa comprende todos los trabajos relacionados con las estructuras de techo, as como las
cubiertas, fascias y hojalatera.
B. - Toda mencin hecha en estas especificaciones obliga al Contratista a suplir e instalar cada artculo,
material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de la calidad requerida o sujeta a calificacin y
suplir toda la mano de obra especializada, equipo y complementarios necesarios para la terminacin de la
obra, as como garantizar la absoluta hermeticidad y durabilidad de todos los techos.
C. - Todo el trabajo de esta seccin se proteger contra golpes y perforaciones y deber ser entregado
limpio y libre de abolladuras, seas y cualquier otro defecto.
D. - Garanta: el Contratista garantizar el trabajo de techo por un perodo de un ao (vigencia de fianza

de vicios ocultos) y se obligar a reparar en este perodo las goteras, filtraciones y otros defectos del
techo, exceptuando el caso en que estas goteras, filtraciones y otros defectos sean producidos por
causas ajenas al trabajo de construccin realizado por el Contratista.
5A - 02: ESTRUCTURAS DE ACERO PARA TECHOS
A. - El acero deber cumplir con las especificaciones de la A.S.T.M. designacin A-36 o sea de 36,000
psi de lmite de fluencia, acero estructural para soldarse, excepto aquel acero que no sea para soldarse,
el cual cubrir las especificaciones de la A.S.T.M. designacin AT-55T.
B. - Se podrn usar pernos si se indican en los planos. Los pernos con sus tuercas y arandelas sern de
calidad aprobada por el Supervisor.
C. - Toda la estructura llegar pintada a la obra con 2 manos de pintura anticorrosiva a prueba de xido.
Se remover la pintura de las superficies que debern ser soldadas, en una distancia mxima en que por
efecto de calentamiento se haya deteriorado. Despus de la ereccin se debe repintar con el mismo tipo
de pintura en las conexiones hechas en el sitio y en las secciones golpeadas y rayadas.
Las superficies debern estar secas cuando se aplique la pintura anticorrosiva segn especificaciones del
fabricante.
D. - Toda la soldadura incluyendo precauciones de seguridad; diseo de conexiones soldadas,

electrodos, mano de obra e inspeccin, ser de acuerdo con las normas aplicadas, determinadas por el
Supervisor y al tenor de la ltima edicin del A.W.S. y del A.I.S.C.
E. - El electrodo a usarse ser de clase E 60 x A.W.S. para obras de acero estructural y clase E 70 x
A.W.S. para barras con refuerzo de fluencia de 40,000 psi. Todos los mtodos y electrodos de soldar a
usarse debern ser aprobados por el Supervisor. Las soldaduras defectuosas sern cortadas o
parcialmente de acuerdo a lo indicado por el Supervisor y sern soldadas.
F. - Para cortar las lminas o perfiles de acero estructural, se har uso ya sea en el taller o en el campo
de discos para cortar metal con maquina pulidora (metabo) se podr usar oxicorte, aplicando esmeril
posteriormente para dejar una superficie de corte libre de abolladuras, las que no se permitirn en la
obra. Se aceptarn cortes cuando el caso lo amerite, con sierra de acero plata.
G. El material deber ser de la resistencia especificada en los planos, sin seales de xido,
deformaciones o aadiduras que afecten la homogeneidad del metal.
H. - Toda soldadura deber ser correctamente ejecutada de acuerdo con los requerimientos de la
American Welding Society (AWG), con las modificaciones requeridas por la American Institute of Steel
Construction (AISC). No se tolerar soldadura excesiva, ni insuficiente. No se permitir equipos
soldadores de fabricacin artesanal o no adecuado al trabajo a realizar.
I. - El Supervisor deber constatar: la corriente y la longitud del arco, la velocidad del avance del arco en
relacin con el espesor de la planchas que se van a unir, el tipo de junta y el dimetro del electrodo.
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J. - En el producto terminado se debe observar lo siguiente:
1) Consumo de electrodos.
2) Crter, tamao, forma y aspecto.
3) Cordn, tamao, forma y fusin.
4) Sonido del arco.
K. - Se aceptarn electrodos revestidos tipo AW S A51 E-60 para arco protegido o AW S A517 para arco
sumergido a filete preparado sin chafln, con ajuste de 1/32" y ajuste mximo de 1/16", siempre que se
aada este ltimo ancho de separacin al tamao requerido del cordn o filete. En todo caso el tipo
electrodo ser de penetracin.
L. - En general, toda soldadura a filete, mostrada en los planos o no, deber ser precalificada por el
Supervisor para que est de acuerdo con las Normas AW S y AISC, siendo esta precalificacin limitada a
las obtenidas por los procedimientos de arco protegido y arco sumergido.
M. - Cualquier soldadura cuya longitud de filete no se encuentra especificada en los planos, se asumir
que tiene una longitud tal que desarrolle 1.25 veces la capacidad a la traccin de la seccin de acero
que une.
N. - El dimetro del electrodo con relacin al calibre de la lmina a soldar es segn la tabla siguiente:
Espesor de plancha Electrodo

Hasta 3/16" 1/8"
1/4" 5/32"
5/16" 3/16"
3/8" 1/4"
1/2" 1/4"
3/4" 1/4"
1" 1/4"
O. - Para soldaduras de 3 o ms pasadas, la segunda pasada y las subsiguientes debern depositarse

en 2 cordones, uno al lado del otro. El nmero total de pasadas depender del operarador, pero la
longitud de junta soldada por hora ser la misma. El Contratista deber presentar al Dueo evidencia de
la habilidad y competencia del personal de soldadores asignados a la obra.
P. - En las vigas metlicas de caja tubular rectangular y cuadrada, sus cabezas se deben taponear con
lmina del mismo espesor de las vigas, dejando un orificio de 1/8" para drenaje, siendo la confeccin de
las cajas con soldadura acordonada de 2" de longitud espaciadas centro a centro cada 12".
5A - 03: CUBIERTA DE LMINAS DE ZINC
A- Materiales: Suministrar e instalar lminas de zinc aluminizados corrugado calibre 26 troquelado,

segn el caso si el apoyo es estructura de madera se usarn clavos entorchados estndar; si el apoyo
es estructura metlica se usarn tornillos golosos para metal de 2" de largo estndar para apoyo de
cubiertas de zinc. Llevar adems para el caso de estructuras metlicas, arandelas tipo toiturac que
garanticen la impermeabilizacin. En cualquiera de los dos casos, se usara un taco de madera con la
forma de la onda de la lmina, en la que se apoyara la cubierta a la estructura. Se garantizara que el
techo este curado usando Fastil sobre malla en todos los tornillos de fijacin. En caso de cubiertas
existentes. se deben impermeabilizar con fastil `o tapagotera , segn el caso,
B- Traslapes: En todos los casos los traslapes transversales sern de 2-1/2 ondas, en el caso de
estructuras de madera, previo a la fijacin de las lminas cada clavo galvanizado deber ser provisto
de un pequeo taco de madera. El traslape longitudinal ser de 0.20 m. cuando las pendientes del
techo sean mayores al 15%, en caso que stas sean menores, l traslape ser de 0.30 m. La lmina
de cubierta ser pintada con dos manos de pintura anticorrosiva, del color especificado por la
supervisin, pero slo si se indica en los alcances de obra. En los traslapes transversales, cada
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lmina nueva traslapar por encima de la ya instalada y no se levantar el extremo de traslape
transversal de la lmina instalada para insertar por debajo la nueva.
C- El Contratista suplir los materiales, mano de obra y accesorios para la instalacin, en caso que la
lmina estn falladas, o los obreros hayan abierto hoyos en sitios inadecuados, stas sern
cambiadas por cuenta del Contratista. No se permitirn lminas oxidadas ni con calibres superiores al
26.
5A - 04: CUBIERTA DE LMINAS DE POLICARBONATO
Materiales: Suministrar e instalar lminas de policarbonato Alveolar traslucida color gris de 2.10 m. x11.80
m. espesor de 8mm de alta calidad, segn el caso si el apoyo es estructura de madera se usarn tornillos
autorroscante de 2 ms la golilla DVP; si el apoyo es estructura metlica se usarn tornillos auto
perforante o punta broca de 1 1/2 ms la golilla DVP para apoyo de cubiertas de policarbonato. Las
lminas de policarbonato se instalarn sobre estructura metlica o madera, usando en su fijacin los
accesorios recomendados por los fabricantes, con los traslapes indicados por ellos. El montaje de las
lminas ser siempre en el sentido opuesto al viento predominante y se utilizarn las pendientes
indicadas en los planos constructivos.
A- Para la unin de las planchas a lo ancho, utilice el perfil conector para policarbonato con su
respectiva tapa, con fijacin en el centro, sin perforar la plancha, para mantener la estanquidad
de los alvolos (libre de fugas).
B- En exteriores, sellar el extremo superior con Cinta aluminio de 11mm para policarbonato, para as
asegurar el completo sellado de los alvolos y evitar la filtracin de agua. Para los alvolos de
arriba con cinta de aluminio slida (previene la entrada de aire, polvo, suciedad, insectos y agua
al interior de los tubos) y los alvolos de abajo con cinta de aluminio ventilada (previene la
entrada de aire, polvo, suciedad, insectos y agua al interior de los tubos), permitiendo la salida de
la condensacin acumulada.
C- El Contratista suplir los materiales, mano de obra y accesorios para la instalacin, en caso que
la lmina estn falladas, o los obreros hayan abierto hoyos en sitios inadecuados, stas sern
cambiadas por cuenta del Contratista. No se permitirn lminas quebradas ni con calibres
inferiores a 8mm.
5A - 05: CUBIERTA DE LOSA ONDULADA DE COVINTEC
Materiales: Suministrar e instalar panel tipo 1(cuadricula 2 x 2, para techo, losa y paredes) panel de
covintec de 2.44 mt x 1.22 mt espesor de 3 de alta calidad, se instalaran bastones de anclaje en las
vigas y columnas de concretos del edificio, estos bastones se colocaran alineados en ambas caras del
29
panel donde se unirn los paneles de forma ondulada con maya unin de 8x 8. Los bastones se
insertaran en la cara interna del panel entre el poliestireno y la malla. Ver detalles de anclaje en los
planos constructivos.
M- Los bastones para anclar el Panel deben de ser colocados en lnea recta y en la cara interna y
externa del Panel. Los bastones tambin pueden ser colocados en zig-zag segn el caso.
N- Los bastones se amarran a la malla electrosoldada del Panel utilizando alambre de amarre # 18.
O- Las mallas esquineras, zigzag y unin deben de colocarse siempre en AMBAS CARAS del Panel
y debern ir traslapadas 30 cm.
P- Se debe de asegurar que los Paneles estn debidamente alineado y a escuadra, ya que al no
estarlos habra un mayor consumo de mortero al momento del repello y fino.
Q- Para sostener la losa ondulada se utilizaran puntales de madera o metlicos, los que se
colocaran a una distancia mxima de 1mtrs.
R- La aplicacin del mortero se hace en capas (de 2 a 3) hasta alcanzar 1 de repello a partir del
poliestireno y no de la malla del panel. Preparar mortero en base dosificacin establecida; se
deber aplicar esta mezcla de concreto, fibra acrlica de refuerzo para concreto y mortero
(IMIFIBER-A o similar aprobado por el supervisor), para adherencia en la mezcla de mortero, la
proporcin ser 600 gramos (1.3lbs) por metro cubico de concreto. Esto tiene que ser mezclado
de 4 a 5 minutos adicionales.
S- Se repella la cara inferior con la primera capa hasta el nivel de malla con concreto con mortero
proporcin 1:3, fundir el concreto con proporcin 1:2:3 en la cara superior de la losa Hasta
alcanzar 2. El concreto debe tener un agregado (grava o piedrn) mximo de , para que
penetre entre la malla y el poliestireno.
T- Despus de transcurridos 14 das se retiraran todos los puntales para completar el repello de
1en la cara inferior.
U- Se utilizara impermeabilizante integral en polvo para concreto y mortero (SIKALITE o similar

aprobado por el supervisor) en la parte de la cara externa de la losa ondulada de convintec, la
proporcin ser de 0.5 kg por saco de cemento de 50 kg (1%peso de cemento).
V- Se permitir aplicar mortero manualmente en la parte superior de la losa, para la parte inferior se
utilizara lanza mortero, de esta manera se garantiza la adherencia al panel.
W- Se tiene que poner plstico negro u otro material que asle el piso de los desperdicios de mortero
que se estar desprendiendo en el chilateo de la parte inferior de la losa de pasillo, as se podr
reutilizar la mezcla sin contaminarse con impurezas.
X- se recomienda en la parte superior que se utilice un codal de plancha con movimientos de abajo
hacia arriba como si se estuviera untando en el panel. De esta forma se logra que la mezcla se
adhiera mejor.
Y- Aplicar la mezcla segn se vaya haciendo y no dejarla expuesta al aire por ms de 40 min.
Z- Mojar con agua (curar) constantemente las paredes para garantizar la adhesin del mortero y
evitar fisuras.
5A - 06: FASCIAS
A. - Se usar como esqueleto soportante de la fascia de metal, tubo cuadrado de 1 x 1, chapa 18, o
madera roja seca al horno o al sol durante 20 das soleados, (no se permitir madera sin secar, o verde).
La madera estar libre de polilla, para lo cual se le imprimir un preservante del tipo Egatox o cualquier
otro similar aprobado por el Supervisor. La madera deber tener un espesor constante.
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B. - La fascia deber quedar al mismo nivel indicado en los planos sin alabeos, ni reventaduras
provocadas por los clavos o tornillos golosos. Ser de Plycem de 11 mm. Las dimensiones se muestran
en los planos y se instalar segn las normas del fabricante.
5A- 07: HOJALATERIA:
FLASHINGS
Los flashings sern de lmina lisa galvanizada calibre 26 y la lmina a utilizar deber estar en perfectas
condiciones, lisa y sin defectos. Sellar entre uniones con producto elastomrico de alto rendimiento y
elongacin. En el caso de lminas existentes, deben impermeabilizarse con fastil marca sur o similar.
CUMBRERAS
Las cumbreras sern de lmina lisa galvanizada calibre 26 y la lmina a utilizar deber estar en perfectas
condiciones, lisa y sin defectos. Sellar entre uniones con producto elastomrico de alto rendimiento y
elongacin
Todo el trabajo de esta seccin ser procesado en talleres especializados en hojalatera se proteger
contra golpes y perforaciones y deber ser entregado limpio y libre de abolladuras, seas o cualquier otro
defecto. Para la colocacin se usar mano de obra especializada.
CAPITULO 06: ACABADOS
SECCION 6A: ACABADOS

A. - Esta seccin comprende todo lo relacionado en los acabados totales de una infraestructura vertical,
relativa a los repellos, tipos de finos, enchapes y pisos que son los que le dan esttica a las
infraestructuras.
B. - El Contratista tiene que entregar la superficie en buen estado y sin defectos o daos, en caso
contrario, ser cuenta suya repararlos.
C. - Los revoques (repello corriente, fino corriente y fino pizarra) debern protegerse bien contra
secamientos muy repentinos y contra los efectos del sol y viento hasta que haya fraguado lo suficiente
para permitir rociarlo con agua durante 7 das.
6A - 02: PIQUETEO
A. - El piqueteo se dar solamente donde se requiera de repellar y mediante piquetas, aplicado al

concreto cuando haya fraguado totalmente. Es decir cuando haya adquirido el 80% de su resistencia de
diseo. Para todos los casos, hay que piquetear no antes de 7 das de edad del concreto.
B. - El piqueteo se har con el fin de que se pueda adherir bien el repello que se tenga que aplicar
posteriormente. Para aplicar el repello se tiene que contar con la aprobacin del Supervisor.
C. - Si el Contratista lo estima conveniente, podr usar para l piqueteo medios mecnicos.
D. - La cantidad de mezcla estar regulada de manera tal, que se usar toda dentro de un perodo de 1
hora despus de preparada la mezclada. No se permitir ablandar una mezcla ya parcialmente
endurecida.
E. - Tanto los cajones usados para preparar el mortero segn el tipo de revoque, como la arena y la cal
debidamente podrida se mantendrn limpias de materiales endurecidos.
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6A - 03: REPELLO CORRIENTE
A. - Se usar cemento, arena y agua y la aplicacin se har a mano. La proporcin ser de 1: 4 (1 parte
por volumen de cemento Portland tipo I y 4 partes de arena). La arena deber ser bien cribada en la
malla # 8, el espesor mnimo del repello ser de 1 cm. Se recomienda que para aplicar el repello, se
deber tener puesta la cubierta del techo.
B. - El repello de todas las superficies externas e internas de las paredes se ejecutarn con mortero
correspondiente tirado con fuerza con la cuchara de albailera, extendindose despus con la llana o
codal metlico (aluminio) cuidando de colocar previamente el nmero de guas verticales bien aplomadas
y en lneas necesarias para que resulte una superficie plana y que los cantos vivos y aristas queden
completamente rectos. Las superficies de concreto que deben repellarse sern piqueteadas para
asegurar la adhesin del mortero. En lugar de piqueteo de las reas de concreto se podr usar productos
qumicos aprobados que garanticen la adherencia, los costos corrern por cuenta del Contratista.
C. - En las intersecciones de reas donde haya esquinas como: ventanas, puertas, columnas y vigas,
debern hacerse forjas con el mortero con ayuda de guas maestras de madera.
D. - El mortero se mezclar en mezcladora mecnica o bien en bateas especiales para que se obtenga
una mezcla homognea libre de impurezas.
E. - No se permitir el uso de mortero en el cual el cemento haya comenzado su perodo de fraguado.
F. - El cemento ser Portland tipo I de la especificacin ASTM C-150. La arena ser homognea, natural,
limpia y libre de cantidades dainas de sustancias salinas, alcalinas y orgnicas. El agua ser potable,
libre de toda sustancia aceitosa, salina, alcalina o materiales orgnicos.
6A - 04: FINO CORRIENTE
A. - Se usar para la mezcla una proporcin de 1:3 (1 parte por volumen de cemento Portland tipo I y 3
partes de arenilla fina), la arenilla deber ser cribada en la criba ms fina. Deber estar limpia de
impurezas orgnicas e inorgnicas y de sulfatos. Se podr usar arenilla del lago, igualmente limpia y libre
de impurezas.
B. - Para aplicar el fino corriente se requiere que las reas donde se aplique estn debidamente
repelladas o revocadas. Se aplicar a golpe o untado en las reas y despus distribuido o regado con
llana metlica. La aplicacin se har a mano, es decir, no se permitirn medios mecnicos.
C. - La mezcla a usar se debe aplicar despus de 5 das de aplicado el repello, humedecindose el rea
donde se aplicar el acabado final del fino. La aplicacin deber hacerse a mano.
6A 05: ENCHAPE DE AZULEJOS
A. - Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicadas en los planos, obliga al Contratista a
suplir e instalar cada artculo, material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de la calidad
requerida o sujeta a calificacin y suplir toda la mano de obra, equipo y complemento necesario para la
B. - En este trabajo se incluyen todos los revestimientos con azulejos de las paredes donde lo indiquen
los planos. En caso de no indicar el color del azulejo ser indicado por el Supervisor.
C. - Los materiales debern llegar al lugar de la obra en sus empaques originales con su sello original sin
abrirse, con la debida identificacin y marca del fabricante.
D. - Azulejos para paredes: se usarn azulejos de primera calidad, de dimensin a indicar por el
supervisor.
E. - Se usarn piezas de remate en esquineras y bordes de la misma calidad de los azulejos.
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F. - Caliche: Se usar marmolina blanca, o cemento blanco.
G. - Cemento: Se usar cemento Portland, ASTM 50 Tipo

II.
H. - Los zcalos de azulejos sern instalados hasta la altura indicada en los planos. En caso que no se
refleje en los planos ser indicado por el supervisor. La altura mnima ser segn indiquen los planos y
apruebe el supervisor.
I. - En paredes de mampostera, las piezas se colocarn con una mezcla de 1:1 (una parte por volumen
de cemento Portland tipo 1 y una de cal).
J. - Las superficies terminadas debern quedar a escuadra y a plomo, debiendo ejercerse especial
cuidado en mantener las juntas horizontales a nivel y las verticales a plomo y sin desajustes. Las juntas
se calicharn con una lechada de marmolina o cemento blanco.
K. - El Contratista deber presentar a la consideracin del Supervisor las muestras para su aprobacin. El
Supervisor escoger los colores, en caso de no indicarse en planos.
CAPITULO 07: CIELOS
SECCION 7A: CIELO FALSO

A. - Se refiere esta seccin o etapa al cielo falso, tipo de esqueleto donde se apoyar el forro del cielo, y
al tipo de forro que llevar o formar el cielo falso terminado.
B. - Toda mencin hecha en estas especificaciones indicadas en los planos obliga al Contratista a suplir e
instalar cada artculo, material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de la calidad requerida o
sujeta a calificaciones y suplir toda la mano de obra, equipo o complementarios necesarios para la
C. - El Contratista garantizar que su rigidez, horizontalidad, resistencia a flexiones y hundimientos

deber coordinarse con las instalaciones de otros aparatos y lmparas, las que en ningn momento se
sujetaran a la estructura de perfiles de aluminio.
D. - El trabajo ser de primera calidad y todos los cielos sern construidos sin defectos de uniones o
cortes.
7A - 02: CIELO FALSO:
A. - Se refiere sta, al forro en cielos falsos con material plycem liso texturizado de 5 mm de espesor,
que ser cortado en cuadros de 0.60 m x 1.20 m. (2' X 4')
B. - Los forros no tendrn fallas de ninguna clase, ni estarn sucios y sern colocados sobre la estructura
indicada en estas especificaciones. Una vez colocada la estructura y los forros se colocar o prensar
con alambre galvanizado calibre 16.
C. - En caso que los materiales estn defectuosos, stos sern removidos y sern sustituidos con otros
en buen estado por cuenta del Contratista.
D. Salvo que los planos lo indiquen, se instalara cielo raso en las reas sealadas.
7A - 03: ESTRUCTURA PARA CIELOS
A. - La estructura soportante de los cielos ser de aluminio acabado mil finish. Esta estructura ser de
perfiles, los que segn el caso irn colocados en cross tee, main tee y wall tee, igualmente donde lo
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indiquen el supervisor utilizar estructura de madera de cedro o similar de 2 x 2, o perfileria de aluminio
aprobada por el supervisor. La estructura ser sin fallas.
B. - La estructura ser colocada segn las normas del fabricante para tal fin.
C.- El cielo se sujetar a la estructura con los accesorios segn lo indique el fabricante.
CAPITULO 08: PISOS

SECCION 8A: PISOS
A. - Se refiere esta etapa a los pisos de los ambientes indicados en los planos, con las medidas y
dimensiones indicadas en los mismos. En caso de no indicarse en planos lo har el supervisor quien
garantizara la buena calidad del producto
B. - Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicada en los planos obliga al Contratista a suplir
e instalar cada artculo, material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de la calidad requerida o
sujeta a calificacin y a suplir toda la mano de obra, equipo y complementarios necesarios para la
C. - El Contratista deber someter al Supervisor para su debida aprobacin, las muestras de cada uno de
los materiales a usarse.
8A - 02: CONFORMACION Y COMPACTACION
A. - Este artculo comprende la preparacin del terreno para que quede listo para la construccin del
piso, la conformacin se har dejando el terreno llano, cortando toda protuberancia, y compactando con
material selecto, hasta dejar el suelo listo para construir el piso. La compactacin consistir en aplicar
mecnicamente golpes con una masa de concreto de aproximadamente 30 libras de peso, dndole
golpes desde una altura de 0.50 m de alto, humedeciendo el suelo a compactar. En caso de compactar
con equipo mecnico, habr que dar los golpes como lo indican las especificaciones del fabricante. El
suelo tendr que quedar compactado al 96% Proctor.
8A - 03: CERAMICA SEMI-DERRAPANTE
A. La dimensin mnima de la cermica para pisos ser de 30 cm x 30 cm, el color y la calidad deber
ser aprobadas por el Supervisor.
B. - Para el calichado se usar colorante del mismo color del ladrillo.
C. la cermica ser entregada limpia de toda mancha, suciedad para luego aplicar el acabado final
abrillantado.
D. - Las cermicas se instalara de acuerdo a las especificaciones tcnicas del fabricante.
8A - 04: PULIDO Y ABRILLANTADO DE PISOS
A. - Toda rea de piso que sea existente de ladrillo rojo corriente o cermica nueva en los lugares
indicados en los planos, se pulir y abrillantar.
B. - El pulido ser para quitar toda mancha y defectos de fbrica y/o de mano de obra, consistir en
agregar una solucin de detergente, aplicado con lampazo, una vez quitadas todas las manchas se
aplicar un calichado segn especificaciones del fabricante de la cermica, aplicndolo de manera
uniforme, dejndolo secar al aire eliminar.
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C. - Despus de secado se aplicar una abrillantadora, segn la indicacin del fabricante del producto
que apruebe el Supervisor, pasndole lampazo o abrillantadora mecnica.
D.- El Contratista aplicar las actividades segn sea el tipo de ladrillo que sea indicado en los planos.
CAPITULO 09: PUERTAS

SECCION 9A: PUERTAS
A. - Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicadas en los planos, obliga al Contratista a
requerida o sujeta a calificacin y suplir toda la mano de obra, equipo y complementarios necesarios para
la terminacin de la obra.
B. - Esta etapa comprende todos los tipos de puertas de cualquier material.
C. - Debern suplirse todos los herrajes necesarios para el completo funcionamiento de las puertas
indicadas en los planos y en las especificaciones.
D. - Cuando exista el caso de puertas indicadas en planos y no mencionadas en estas especificaciones

deber consultarse con el Supervisor para el herraje correspondiente.
E. - Los productos especificados son representativos de calidad y diseo, pudiendo sustituirla el

fabricante por otro similar aprobado por el Supervisor. Cuando no se especifique el fabricante, ni el tipo
de material que ser construida la puerta se deber someter a la aprobacin del Supervisor.
F. - Las puertas debern ser perfectamente a escuadra a las dimensiones especificadas. El prensado y
engomado de las puertas debern hacerse en prensas capaces de imponer las presiones requeridas por
las gomas.
G. - EL Contratista instalar las puertas y sus herrajes correspondientes en la cantidad que se indica en
los planos y entregar las mismas funcionando suave y correctamente.
9A - 02: PUERTAS DE MADERA SLIDA
A.- Se requiere para toda puerta un marco de 2x4 de madera slida, adems, las puertas de tablero
que su forma sern de 6 8 tableros, como se indican en los planos.
B. - Toda la madera utilizada en la construccin deber ser roja o similar aprobada.
C. - A toda puerta le debe quedar entre la parte inferior y el piso un huelgo o luz de " como mximo. La
madera debe estar libre de polilla, o cualquier defecto.
D. - Todos los marcos y puertas se colocarn a plomo, a escuadra, a nivel y a su lnea, asegurndose a
la pared por medio de tornillos tapados con tarugos de la misma madera del marco. Las bisagras sern
escopleadas al marco.
E.- Toda puerta que se tenga que ajustar deber considerarse, el lijado, la desinstalacin y fijacin, en
todos sus componentes (el marco y la hoja), y deber realizarse con el cuidado debido para no provocar
daos en su estructura.
9A - 03: HERRAJES
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A. - En principio todos los herrajes a colocarse sern marca Yale o similar aprobada. Los productos
especificados son representativos de calidad y diseo, pudiendo sustituir al fabricante por otro bajo la
aprobacin del Supervisor.
B. - Toda puerta de madera slida o plywood standard de 2.10m. de alto, deber llevar 4 bisagras de 3-
1/2" x 3-1/2" marca Stanley o similar aprobada, los tornillos debern ser de 1-1/2" x 12.
C, - En las puertas externas se instalarn cerraduras de doble accin marca Yale italiana o similar
aprobada y haladera metlica de 4" aprobada. Se instalaran Topes de piso para proteger golpe de
cerradura a pared.
D. - Las puertas de acceso a las servicios sanitarios llevarn un pasador de 3" marca Yale o similar
aprobado por el Supervisor.
E. - Llaves maestras: Todos los cilindros de las cerraduras debern ser debidamente amaestrados
conforme las indicaciones correspondientes de los planos y conteniendo las siguientes llaves:
E1.- Llaves permanentes: El Contratista deber suplir 3 copias de cada llave. Todas las llaves
debern ser entregadas al Supervisor directamente por el Contratista una vez probadas las cerraduras
instaladas.
E2.- Sistema de llaves: cada llave deber mostrar el nmero de la puerta a que pertenece y dicho
nmero deber estar tambin en la cerradura correspondiente. Cada cerradura traer como complemento
su correspondiente accesorio hembra para la puerta. Estos accesorios debern tener la longitud
adecuada para proteger los marcos de las puertas y no proyectarn ms de 1/8" ms all del marco
mismo.
CAPITULO 10: VENTANAS
SECCION 10A: VENTANAS
10A - 01: VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO
A. - Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicacin hecha en los planos, obliga al Contratista
a suplir e instalar cada artculo material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de la calidad
requerida o sujeta a calificacin y suplir toda la mano de obra, equipo y complementarios necesarios para
la terminacin de la obra.
B. las ventanas de policarbonato ser de 4.5mm de espesor como minimo de color Opal. Los marcos
sern de aluminio acabado mil finish. Todo el trabajo de ventanas de policarbonato, materiales e
instalacin completa en todos sus aspectos, se harn siguiendo las instrucciones del fabricante,
incluyendo los herrajes y elementos necesarios para su debido funcionamiento.
C. - Las ventanas se instalarn a escuadra, a plomo, y alineadas en sus correspondientes boquetes.

Debiendo quedar ajustadas a los boquetes. En caso de no quedar ajustadas a los boquetes, correr por
cuenta del Contratista su debida reparacin, para que la actividad quede a entera satisfaccin del
Supervisor.
D. - Se instalarn todos los pernos, refuerzos, anclas y camisas necesarias para mantener y fijar
correctamente cada unidad en su lugar. Todos los herrajes se ajustarn dejndolos funcionando
correctamente. Las jambas de las ventanas tendrn un saque apropiado para recibir las secciones del
cabezal y umbral en forma ntida y que asegure una unin perfecta. Las secciones estarn firmemente
unidas por tornillos de acero revestidos con cadmio. Todos los policarbonatos sern instalados con
cuidado para evitar rayaduras, rajaduras o desastilladuras. Se debern proteger los marcos de aluminio
contra los efectos de cal, cemento y otro material daino y debern entregarse limpios y sin manchas al
momento de la entrega final. Desviaciones pequeas entre la mampostera y el aluminio debern
enmasillarse con masilla de resanar paredes.
E. - la instalacin segn el tipo de ventanas especificada en los planos se realizaran siguiendo los
requerimientos del fabricante asi como los accesorios de las ventanas que se colocaran.
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.
F. Cada una de las ventanas sern recibidas, por el Supervisor en su funcionamiento de cada seccin
la calidad de material instalado, el sellado hermtico perimetral con silicn entre marco y boquete etc.
10A - 02: EMPAQUES Y SELLADORES
A. - Se usarn empaques vinlicos y selladores de silicn necesarios para garantizar hermeticidad en la

instalacin. Protjanse debidamente, de mezclas, morteros y otras materias dainas las superficies de
aluminio,.
CAPITULO 11: OBRAS METALICAS
SECCION 11A: BARANDALES Y VERJAS

Esta etapa, se refiere a todas las obras metlicas no estructurales que tambin son parte del proyecto,
tales como: cerramientos, barandas, verjas, cercas, portones y otro tipo de obras en metal.
11A - 02: MATERIALES
A. - Las verjas sern del tipo que se indique en los planos. Su ubicacin, tambin ser la indicada en los
planos.
B. - Las verjas sern de varillas lisas # 3 en rombos de 15 cm de lado, con marco de angular de 1-1/4" x
1-1/4" x 1/8". Estas sern debidamente soldadas en cada interseccin de varillas con un punto de
soldadura y en los lugares donde se junten las varillas con el marco. La soldadura ser de 1/8" E-6013.
11A - 03: PINTURA DE VERJAS
A. - Se aplicarn a las verjas, 2 manos de pintura anticorrosiva roja de la mejor calidad. Una mano en el
taller despus de su armado y otra en el proyecto, una vez instaladas.
B. - El acabado final ser de 1 mano de pintura de aceite brillante fast dry. (La aplicacin de cualquier tipo
de pintura est sujeta a los alcances de la especificacin Seccin 15B Pintura corriente del Captulo
15). El color y la calidad de la pintura debern ser aprobados por el Supervisor.
SECCION 11B: PLACA CONMEMORATIVA

11B - 01: PLACA DE ALUMINIO
A. - La placa ser de aluminio fundido en alto relieve de 17 x 11, la cual ser visible y se colocar d tal
manera que el eje mayor est paralelo a la horizontal y llevar las inscripciones indicadas por el Dueo.
B. - El lado inferior de la placa se colocar a una altura de 1.60 m entre el nivel de piso terminado y el
lado inferior de la misma.
C. - Cada una de las actividades concernientes a los colores y acabados de la placa debern ser
aprobadas por el Supervisor.
CAPITULO 12: OBRAS SANITARIAS
SECCION 12A: SISTEMA HIDROSANITARIO
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12A 01: GENERALIDADES
La intencin de estas especificaciones es que todos y cada uno de los elementos del sistema, cuando
sean entregados estn listos para operar satisfactoriamente y eficientemente, siendo el Contratista el
nico responsable de este resultado. El Contratista deber suministrar e instalar los muebles sanitarios
que se indican en los planos, o en las especificaciones tcnicas o como lo indique el Supervisor, tanto en
calidad y marca de los materiales.
En esta seccin se deber cumplir con las especificaciones siguientes:
1. El Contratista ser el responsable por roturas o daos que resultaren en el sistema por el mal empleo
de materiales, equipos, accesorios, violacin de las especificaciones presentes, o por no regirse por
los planos y correr por su cuenta cualquier gasto extra que fuese necesario hacer para la perfecta
instalacin de dicho sistema.
2. El sistema hidrosanitario deber quedar funcionando debidamente.
3. Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicacin en los planos, obliga al Contratista a
requerida o sujeta a calificacin y suplir toda la mano de obra, equipo y complementarios necesarios
para la terminacin de la obra.
Obras Sanitarias Interiores y Exteriores:
Alcances:
Esta seccin incluye el suministro de todos los materiales, accesorios, equipos, mano de obra y
provisiones necesarias para efectuar las instalaciones completas de los sistemas de red principal de
abastecimiento de agua potable y alcantarillado sanitario. Todo lo anterior de conformidad con los planos,
estas especificaciones, recomendaciones del Supervisor, el mtodo o recomendaciones de los
fabricantes y las normas que se mencionan adelante.
Normas:
a) Todos los sistemas mencionados en este captulo debern cumplir con las normas establecidas por el
Banco de la Vivienda y Asentamientos Humanos y con los requerimientos del INAA.
b) on respecto a la calidad de los materiales, proceso, mtodo, acabado, nomenclatura y uso correcto de
tuberas, accesorios y equipos, las normas y estndares de la American Water Works Association
(AWWA) y la American Society For Testing and Materials (ASTM) de los E.E.U.U, sern usados como
base a los requerimientos mnimos aceptables en la obra.
Tuberas y accesorios:
Las tuberas para drenaje sanitario 6" y menores, sern de PVC, SDR 41, conforme ASTM D2241 en
su edicin mas reciente, con accesorios sanitarios de campana para uniones con cemento solvente.
Las tuberas de agua potable 1" y mayores, sern de PVC, SDR 26, conforme ASTM D2241 en su
edicin ms reciente, en tanto que las 3/4" seran de PVC, SDR 17 y las de SDR 13.5. Los
accesorios a usarse en las tuberas con uniones a base de cemento solvente, sern de PVC, SDR 41.
Todo material y equipo deber ser nuevo, provenientes de compaas o empresas acreditadas y
aprobadas por asociaciones similares, debiendo siempre llevar la etiqueta correspondiente que lo
identifique.
Todo material especificado como similar aprobado, significa que es aceptado por el Supervisor del Dueo
como producto igual e idntico al especificado. El Contratista deber someter las caractersticas tcnicas
para su debida aprobacin. Todo material que no est de acuerdo a estas especificaciones puede ser
rechazado antes o despus de la instalacin. Todo el material y equipo deber estar protegido hacia
climatologa tropical (tropicalizado) y ser adecuado para su instalacin en lugares de alto grado de
humedad relativa en el ambiente.
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Todo equipo o material defectuoso o daado durante su instalacin o prueba, ser reemplazado a entera
satisfaccin del Supervisor, sin costos adicionales para el Dueo. Todas las partidas de materiales y
equipos requeridos tendrn que ser aprobadas por el Supervisor y debern ser sometidos a su anlisis
treinta (30) das a ms tardar despus de la adjudicacin del respectivo Contrato. Para la aprobacin de
los materiales se requieran 3 copias de dibujos e informacin tcnica o de los catlogos del fabricante y
su literatura tcnica descriptiva de las condiciones de funcionamiento y mtodo de fabricacin.
En caso que hubiera demora en las sumisiones debido a la falta del Contratista en adjudicar rpidamente
a los Sub-Contratistas o debido a falta del Sub-Contratista en someter la informacin requerida, el
Supervisor podr designar por marca y modelo el equipo y los accesorios que se usarn en la obra.
Toda la mano de obra ser realizada de acuerdo a las mejores normas de esta etapa de la obra,
empleando el Contratista personal especializado bajo la direccin de un Ingeniero Residente, con
experiencia de campo de por lo menos cinco aos competente y capacitado para el grado de dificultad de
la obra.
12A 02: OBRAS CIVILES
Las obras civiles se refieren a los zanjeos, canalizaciones que se tienen que efectuar en la obra, para
soterrar las tuberas, as como para empotrar en las paredes o muros o en porciones y en los muebles
todas las tuberas que conducen el agua potable o evacuen las aguas servidas.
Las zanjas para soterrar las tuberas de agua potable y aguas servidas, se harn de acuerdo a la
ubicacin que indiquen los planos: En caso de que stas se intercepten, la tubera para agua potable se
instalar a 0.30 m por encima de la tubera para aguas servidas, en caso que esta distancia sea menor,
se proteger la tubera con una loza de concreto de 0.10 m.
Las zanjas para agua potable, debern quedar separadas de las paredes de la infraestructura a no
menos de 0.30 m, y a una profundidad constante de 0.50 m y un ancho de 0.40 m.
Las zanjas para aguas servidas, debern quedar separadas de las paredes de la infraestructura a no
menos de 0.50 m, y tendrn la pendiente que se indique en los planos, partiendo de las profundidades
que se requieran en los inodoros y de 0.30 m en los lavamanos, siguiendo con la pendiente indicada para
llegar a las cajas de registro con las profundidades que sean requeridas por las distancias.
Para el caso de empotramiento en paredes de ambas tuberas, se harn las canalizaciones

correspondientes cuando la obra lo requiera, debiendo estar la profundidad de la canalizacin hasta la
mitad del espesor de la pared. No se permitir que las tuberas de agua potable se intercepten con las de
aguas servidas.
Una vez colocadas y probadas las tuberas con sus correspondientes pruebas de presin y de infiltracin
se permitir rellenar y compactar las zanjas. Las tuberas de aguas servidas se colocarn en un lecho de
material arenoso que tendr 10 cm de espesor. El resto del relleno ser hecho con material de
excavacin de la misma zanja, siempre que no sea arcilloso. En caso contrario se usar material selecto.
Para las tuberas y accesorios empotrados en las paredes, se sellarn con mortero, hasta conseguir el
nivel de superficie o revoque de las paredes.
12A 03: TUBERIA DEL SISTEMA
sean entregados estn listos para operar satisfactoriamente y eficientemente, siendo el Contratista el
nico responsable de este resultado. El Contratista deber suministrar e instalar la tubera y los
accesorios que se indican en los planos. La tubera con sus accesorios cumplir con las especificaciones
tcnicas.
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Las tuberas no sern cubiertas sin antes haber sido revisadas por el Supervisor. Cualquier cambio en la
colocacin, el alineamiento de las tuberas deber ser incorporado con anotaciones en los planos. Tales
cambios slo podrn ser efectivos con la anuencia del Supervisor.
La tubera subterrnea para agua potable, una vez revisada, ser protegida con suelo arenoso. Nunca se
colocar suelo arcilloso. Las juntas entre tubo y tubo u otra similar en el sistema de agua potable se
efectuarn con camisas de bandas forzadas, no siendo permitido el uso de camisas de proteccin que
traen los tubos de fbrica.
Tanto la tubera como los accesorios se colocarn en los lugares donde se indiquen en los planos. Todo
cambio ser aprobado por el Supervisor.
La tubera ser de PVC, SDR - 26 para los dimetros mayores a 1/2". No as la tubera 1/2", que ser
SDR 13.5. Se colocar otro tipo de tubera, solamente que se indique lo contrario; queda reglamentado
que toda la tubera enterrada (soterrada) y empotrada ser de PVC, pero la tubera que quede expuesta
a la intemperie ser de hierro galvanizado.
La tubera empotrada en paredes de mampostera ser cubierta con mortero de proporcin 1:4, es decir 1
parte por volumen de cemento Portland tipo I y 4 partes de arena.
Antes de hacer cualquier conexin con tuberas de agua potable existente, el Contratista deber proceder
a la desinfeccin de todos los sistemas de abastecimiento de agua en presencia del Supervisor. La
desinfeccin ser con una solucin de hipoclorito de calcio, de concentracin tal, que el cloro residual en
las tuberas sea de 20 ppm despus de 24 horas de contacto, sobre todo en las tuberas nuevas. Las
tuberas se lavarn despus de la desinfeccin, mediante la circulacin del agua hacia el extremo de la
tubera de limpieza.
A la tubera instalada se le harn pruebas de presin hidrosttica, para evitar fugas en el sistema por
instalacin defectuosa. Para tal efecto, se llenarn las tuberas totalmente con agua a una presin de 120
psi. durante 2 hora, en presencia del Supervisor, si en ese tiempo la tubera no presenta fugas, el sistema
se tomar como bueno y ser aprobado por escrito por el Supervisor en la Bitcora, caso contrario el
Contratista est obligado a reparar las fugas sin costo alguno para el Dueo de la obra, es decir todo este
costo correr por cuenta del Contratista.
12A 04: APARATOS SANITARIOS
Los aparatos sanitarios se refieren a todos los aparatos que van conectados en las terminales de las
instalaciones sanitarias.
sean entregados estn listos para operar satisfactoria y eficientemente, siendo el Contratista el nico
responsable de este resultado. El Contratista deber suministrar e instalar los aparatos sanitarios que se
indican en los planos a entera satisfaccin del Supervisor.
Tales aparatos y sus accesorios cumplirn con las especificaciones siguientes:
A.- Inodoro tipo BABY DEVORO FloWise 10 HIGH ROUND FRONT TOILET, color blanco con asiento y
tapadera, o similar aprobado. Lavamanos INCESA Standard pequeo, color blanco o similar aprobado,
Adems estos, contaran con todos sus accesorios complementarios. En las bateras de sanitarios para
pre escolar debern instalarse inodoros con las dimensiones adecuadas, marca de primera calidad a
aprobar por el supervisor. La fijacin a piso ser con flange pvc y pernos, sellar junta inodoro-piso con
silicone transparente. Todos los lavamanos de pared de la INCESA sern sellados en su junta a pared
con silicone transparente
Cada aparato adems de sus accesorios contar con sus respectivas llaves de pase angular cromada
" a 3/8" con su tubo cromado 3/8" o manguera reforzada de buena calidad.
40
B.- El Contratista ser el responsable por roturas o daos que resultaren por mala calidad empleo de
materiales, equipos, accesorios, la violacin de estas especificaciones, o por no regirse por los planos y
correr por su cuenta cualquier gasto extra, que fuese necesario hacer para la perfecta instalacin del
sistema.
C.- El lavamanos pequeo a una altura no mayor de 0.60mts y enchapado de azulejo segn se indican
en los planos
.
D.- Toda la grifera ser de primera calidad aprobada por la Supervisin antes de su colocacin.
E.- Se considera como aparato sanitario todos los lavanderos que se consideren y sern de fabricacin
nacional, sencillos o dobles, tal como se indiquen en los planos.
F.- Los aparatos sanitarios una vez colocados, no podrn ser utilizados por los trabajadores de obra,
para lo cual el contratista deber asegurar su debido resguardo.
Todos los aparatos sanitarios que drenen al sistema de agua sern provistos de un sifn o trampa, con
excepcin de aquellos que lo traen integrado y pueden ser de PVC o de hierro cromado.
Todas las ventilaciones indicadas en los planos debern sobresalir 12" sobre la cubierta del techo. El
Contratista podr hacer cambios menores sin costo adicional para el Dueo; estos cambios sern
aprobados previamente, por el Supervisor.
Todas las lneas internas de aguas negras y de ventilacin consistirn de tubera PVC. Los cambios de
direccin se efectuarn con "Y" y codos de 45.
Las descripciones de los accesorios estn incluidas en los manuales de los fabricantes de los aparatos,
tanto para los sistemas de agua potable, como para los de aguas negras.
12A 05: ACCESORIOS SANITARIOS
Los accesorios sanitarios son todos aquellos elementos que complementan el buen funcionamiento del
sistema hidrosanitario.
La intencin de estas especificaciones es que todos y cada uno de los elementos del sistema, sean de
buena calidad y cuando sean entregados estn listos para operar satisfactoria y eficientemente, siendo el
Contratista el nico responsable de este resultado.
El Contratista ser el responsable por roturas o daos que resultaren por el mal empleo de materiales,
equipos, accesorios, la violacin de estas especificaciones, o por no regirse por los planos. Correr por
su cuenta cualquier gasto extra que fuese necesario hacer para la perfecta instalacin del sistema.
CAPITULO 13: ELECTRICIDAD
SECCION 13A: DISPOSICIONES GENERALES Y OBRAS CIVILES

A. Esta seccin se refiere a todo lo referente a la electricidad de las infraestructuras, incluyendo el

suministro y la instalacin de todos los equipos, accesorios, para lo cual tenga que efectuar
canalizaciones especficas, registros, lmparas, de acuerdo a las necesidades requeridas
conforme lo diseado en los planos y notas generales.
B. El Contratista suministrar, instalar y dejar el sistema elctrico, listo para hacer la conexin
domiciliar, as como verificar todo el trabajo necesario para la ejecucin completa de esta obra,
tal como se indica en los planos constructivos y de acuerdo a estas especificaciones. Esta obra
41
incluye el suministro e instalacin de todos los equipos, artefactos, conductores, cajas de
distribucin, derivacin, registro y salida, luminarias etc. y todo lo que sea necesario para obtener
una instalacin completa de electricidad de conformidad a las mejores prcticas.
C. El suministro, instalacin y conexin del sistema incluir lo siguiente:
C1.- Servicio de entrada general (listo para la conexin domiciliar) 120/240v a como lo indica la
Tabla de clculos y planos elctricos. Esto es para efectos de balanceo de las cargas
C2.- Conductores y alimentadores
C3.- panel y sub-panel de distribucin
C4.- Sistema y circuito para iluminacin
C5.- Dispositivos de salida e interconexin, si los hubiere.
C6.- Sistema de canalizacin y conduccin de circuito.
D. En los alcances de esta obra no se incluyen las labores a realizar o realizadas por otros oficios
relacionados o cortes; zanjas, excavaciones, rellenos, etc. que directamente no requieren labores
de electricidad.
E. Toda la instalacin del sistema elctrico es responsabilidad completa del Contratista a menos,
que se indique lo contrario.
F. Debern ser cumplidas cada una de las indicaciones y detalles de los planos, donde se
especifican marcas y caractersticas de los diferentes elementos de los circuitos del sistema. En
el entendido que las marcas que se recomiendan en las especificaciones tcnicas, son
solamente, referencias de las caractersticas que se desean cumplan los materiales y equipos,
pudiendo ser sustituidos por otros similares aprobados por el Supervisor.
G. El Contratista ejecutar todo el trabajo necesario de acuerdo con el cdigo de instalaciones

elctricas de Nicaragua Cien 96, edicin vigente. Los planos elctricos son indicativos y aunque
se trata de presentar el sistema con la mayor precisin posible, no se deben considerar a escala.
Todo equipo o material defectuoso o daado durante su instalacin o pruebas, ser reemplazado
a entera satisfaccin del Supervisor, sin costo adicional para el Dueo.
H. El Contratista deber mantener durante el progreso de la obra, un registro permanente de todos

los cambios donde la instalacin definitiva vare de la proyectada en los planos. Tales cambios,
solamente podrn ser posibles con la aprobacin del Supervisor.
I. Cuando el Contratista informe por escrito haber terminado la instalacin, en presencia del
Supervisor se proceder a efectuar las pruebas necesarias, en caso de encontrarse alguna falla,
el Contratista efectuar las reparaciones de inmediato y por su propia cuenta sin costo adicional
alguno para el Dueo..
J. Todos los artefactos elctricos, cables, ductos, paneles, luminarias, lmparas, estn
especificados en marca y tipo o similar aprobados.
K. El Contratista garantizar, que el sistema elctrico se encuentre libre de fallas a tierra (Ground
Fault) y/o defectos en los materiales, as como en la mano de obra por un perodo de un (1) ao a
partir de la fecha de aceptacin de la obra y se compromete por su cuenta a reparar cualquier
defecto que a juicio del Supervisor resultare de material y/o mano de obra deficiente, as como
vicios ocultos.
42
L. La Garanta ser un documento escrito definiendo los rubros cubiertos y soportado
econmicamente. Esta es adicional y complementaria a la exigida en las condiciones Generales
del Proyecto.
Se deber requerir al Contratista que entregue planos segn lo construido (as built), de todas las
instalaciones elctricas e hidrosanitarios.
13A - 02: OBRAS CIVILES
A. Se refiere a todas las actividades concernientes a las obras civiles que se realizan para las
instalaciones elctricas en las construcciones verticales Se refieren a los zanjeo que se tengan
que hacer para enterrar o soterrar las conexiones elctricas. Estas deben tener una profundidad
de 0.45 m.
B. Una vez colocados los tubos que protegern los alambrados elctricos, sern rellenados con
suelo arenoso o granular; no se permitir material arcilloso, en caso de no contar con suelo
arenoso, se debe usar material selecto. Si l zanjeo est dentro del rea a construir, para cerrar
la zanja se usar suelo natural arenoso o material selecto; cuando l zanjeo est fuera del rea a
construir o para conectar construcciones verticales, se proteger sta con material selecto o
suelo arenoso los primeros 0.30 m sobre el tubo protector del alambrado o cableado; Despus se
colocar un colchn de arena de espesor de 0.05 m, y luego se colocarn ladrillos cuarterones
una fila a plan consecutivos sin mortero, sellando las zanjas con suelo arenoso granular o
material selecto compactado como mnimo al 85% Proctor .
C. Se permitir al Contratista que coloque las zanjas en otros lugares diferentes de donde se indican
en los planos, siempre y cuando este cambio sea autorizado por el Supervisor.
D. Los cortes, zanjas, excavaciones, rellenos, remiendos, etc. que se requieran para la instalacin
elctrica sern responsabilidad de otros oficios, sin embargo, el Contratista deber dejar
ajustados e instalados todos los ductos, tubos, cajas y accesorios necesarios antes de que el
concreto sea colado. Se podrn dejar aberturas en las formaletas para la localizacin a posteriori
de los accesorios rellenndose luego los orificios con el material adecuado.
E. Si el Contratista no verifica su trabajo preliminar y luego se hace necesario hacer cortes para
colocar tubera, caja o accesorios, etc., todos estos cortes o remiendos en el concreto u otros
materiales sern exclusivamente por su cuenta.
F. No se permitirn cortes o perforaciones a las estructuras sin la debida autorizacin del

Supervisor, tampoco se permitirn ni se autorizarn cortes o perforaciones dainas a las
estructuras establecidas o determinadas como tales, segn el criterio del diseador estructural,
siendo necesario remover o relocalizar los equipos, canalizaciones, etc. sin ocasionar gastos
adicionales al MINED.
G. Las obras civiles se refieren tambin al empotrado de las tuberas conduit, en las paredes de
mampostera y en las particiones, stas se colocarn antes de darle el acabado a los elementos
donde se empotren las canalizaciones en las paredes de mampostera se taparn con mortero
dejando la superficie tal como si no existiera perforacin alguna, si la pared es de ladrillo
cuartern sisado, se deber simular ste al tapar la canalizacin, en las particiones se debe
colocar la tubera conduit antes de colocar el forro de la particin para que no queden defectos en
sta.
H. El Contratista deber examinar el terreno cuidadosamente y verificar la ubicacin de los puntos

en donde se instalarn los postes, cajas de pase y acometidas.
I. Los planos elctricos son indicativos, aunque se trata de presentar el sistema con la mayor
precisin posible, no se debern considerar a escala exacta del terreno, la ubicacin de los
postes es aproximada, y es responsabilidad del contratista, la colocacin de estos de
conformidad a detalles del terreno.
43
J. El contratista deber durante el progreso de la obra, levantar un record permanente de todos los
cambios donde la instalacin verdadera varia de la indicada en los planos de contrato.
K. Cualquier coordinacin que se debe de realizar con la Empresa Elctrica Nacional GAS
NATURAL o UNIN FENOSA relacionado a despejes de circuitos, maniobras en la lnea u otros,
ser responsabilidad del Contratista para lo cual el MINED deber acreditarlo ante la distribuidora
por escrito el tiempo que dure la obra.
L. El Contratista supervisar personalmente todo el trabajo y deber emplear todo el tiempo un

Ingeniero Elctrico que supervise el trabajo y acte durante su ausencia como si fuera el mismo,
la persona contratada deber tener la preparacin requerida para la dificultad del trabajo.
M. Cuando el Contratista informe por escrito haber terminado la obra, deber de realizar las
gestiones ante la Empresa Elctrica para que la misma enve a un inspector que efecte las
pruebas necesarias y certifique que todo est correcto y acepte la construccin. En caso de
fallas, el Contratista efectuar las reparaciones de inmediato. Estas reparaciones y cualquier
trabajo adicional sern por cuenta del Contratista.
N. Una vez reparadas las fallas, el Contratista gestionar ante la empresa elctrica para que la
misma certifique y de por aceptada la obra.
O. Cuando la obra sea aceptada por la empresa elctrica, el Contratista deber de entregar
funcionando la obra al MINED.
P. Una vez que la obra haya sido evaluada por la empresa elctrica y la misma sea aprobada su
operacin, el Contratista en trmino de 48 horas proceder a entregar la obra al MINED en
condiciones operativas, adems el Contratista entregar al MINED la certificacin de aprobacin
de UNIN FENOSA.
SECCION 13B: TENDIDO DE BAJA TENSION

13B - 01: CONDICIONES GENERALES:
A. Todas las disposiciones de las condiciones generales y las suplementarias, formarn parte de
este captulo.
B. Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicada en los planos obliga al Contratista a
suplir e instalar cada artculo, material o equipo con el proceso o mtodo indicado de la calidad
requerido o sujeta a calificacin y suplir toda la mano de obra, equipo y complementos necesarios
para la terminacin de la obra.
C. El contratista, antes de comenzar la obra, deber examinar todo el trabajo adyacente del cual el
trabajo de electricidad depende; de acuerdo con la atencin de estas especificaciones e
informar al supervisor cualquier condicin que prevenga al contratista de verificar un trabajo de
primera clase. No se eximir al Contratista de ninguna responsabilidad por trabajo adyacente
incompleto o defectuoso, a menos que el contratista lo haya notificado al supervisor por escrito y
ste lo haya aceptado antes de que el contratista empiece cualquier parte del trabajo.
D. Todo material y equipo ser nuevo, de compaas acreditadas y aprobadas por The Underwriters
Laboratories, Inc. De los Estados Unidos por el VDE de Alemania, o por Asociaciones similares.
No se aceptar material y equipo no aprobado por las Sociedades arriba descritas en casos
especiales previa solicitud por escrito del contratista y aceptacin por escrito del supervisor.
E. Todo material, equipo y trabajo deber estar de acuerdo con lo estipulado en los planos y
especificaciones, debiendo estar ajustado a los Normas establecidas por el Cdigo de
instalaciones Elctricas de la Repblica de Nicaragua 1996 y/o edicin vigente del National
Electrical Code (N.E.C.) de U.S.A. Debern estar protegidos contra el clima tropical y ser
adecuado para ser instalado en lugares de alta humedad relativa en el ambiente.
F. Todo el equipo o material defectuoso o daado durante su instalacin o pruebas ser
reemplazado a la entera satisfaccin del supervisor sin costo adicional para el Dueo.
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G. Todas las partidas de materiales y equipo requeridos por este captulo tendrn que ser aprobadas
por el Supervisor y debern ser sometidas veinte (20) das a ms tardar despus de que el
contrato sea adjudicado. Para aprobacin se requerirn tres (3) copias de dibujo o catlogos del
fabricante, as como literatura tcnica descriptiva de las condiciones de funcionamiento, mtodos
de fabricacin, etc. Si hubiera alguna demora en las sumisiones debido a falta del contratista y/o
dueo en adjudicar rpidamente a los sub-contratista o debido a falta del sub-contratista en
someter la informacin requerida, el supervisor podr designar por marca y modelo el equipo y
accesorios que se usar en la obra.
H. Todo el trabajo ser ejecutado de acuerdo con la mejor prctica de este arte, empleando personal
especializado bajo la direccin de un ingeniero y un supervisor residente competente capacitado
para el nivel de dificultad de la obra.
I. Toda la mano de obra y material necesario para hacer que el sistema elctrico o cualquier parte
de ste de acuerdo con los requisitos de cualquier ley gubernamental, cdigo, reglamento,
ordenanza ser ejecutada por el contratista sin ningn cargo adicional para el MINED, aunque no
est indicado en los planos o incluidos en estas especificaciones.
J. El contratista evitar que al dueo le resulten o puedan resultar responsabilidades por violaciones
o infracciones a los anteriores mencionados cdigos, leyes, ordenanzas o reglamentos vigentes.
Entregar al MINED todos los certificados de inspeccin del trabajo elctrico o de cualquier otro
trabajo ejecutado por el contratista y que requiera certificado.
K. En caso de discrepancia entre los planos y las especificaciones; las especificaciones tienen
validez sobre los planos.
13B - 02: ALCANCES:
A. Este captulo incluye el suministro y la instalacin de todos los equipos, artefactos, canalizacin,
conductores, cajas de registros, lmparas y todo lo que sea necesario para una instalacin
completa de abastecimiento de energa elctrica de iluminacin y de fuerza con nivel de voltaje
de 120/208 voltios.
B. Los trabajos a realizar contempla el suministro de lmparas, tomacorrientes, apagadores,
conductores y canalizacin de acuerdo a como se indicaran en los planos. Los paneles sern
suministrados por el contratista, aquellos que se indican en los planos y que se especifican.
C. Todos los paneles y todos los trabajos que de ellos se derivan son responsabilidad del contratista
elctrico que ejecutar las actividades, las alimentaciones a estos paneles se proponen en el
diagrama unifilar.
D. El Contratista proveer todos los materiales y equipos, verificar todo el trabajo necesario para la
ejecucin de todo el proyecto elctrico, tal a como est mostrado en los planos y de acuerdo con
estas especificaciones e incluir los sistemas siguientes:
Paneles y sub-paneles.
Alimentadores.
Circuitos derivados.
Dispositivos de salida.
Canalizacin.
Sistema de proteccin a travs de una buena polarizacin.
Instalacin provisional para el servicio durante la construccin.
Planta de emergencia.
13B- 03: LOS PLANOS
A. El contratista deber examinar detenidamente los planos y especificaciones, se deber tener

especial cuidado en las instalaciones de las salidas para los varios equipos elctricos y
mecnicos y respetar estrictamente lo que en los planos est dispuesto para construir.
B. El contratista deber examinar el local cuidadosamente y verificar todas las medidas. Los planos
elctricos son simblicos y aunque se trata de presentar el sistema con mayor precisin posible,
no se deber considerar reales del edificio. La ubicacin mostrada de las salidas elctricas es
aproximada y es responsabilidad del contratista la colocacin de stas de conformidad a detalles
arquitectnicos o instrucciones del supervisor.
C. El contratista deber examinar y estudiar los planos arquitectnicos, los planos de detalle, los
planos aprobados de taller de las otras artes y deber consultar con frecuencia el supervisor para
45
determinar posibles cambios que afectan su trabajo y deber guiarse de conformidad antes de
colocar o establecer la ubicacin exacta de corridas de canaletas, conductos, paneles, cajas de
salida y registro. Toda salida cubierta por ductos u otras obstrucciones deber reubicarse de
acuerdo con el supervisor.
D. Las ubicaciones de las salidas en los planos son aproximadas y queda entendido que el
contratista est en la obligacin de colocar la salida dentro de un permetro aceptable sin que
obstruya el acceso de otros sistemas de alimentacin si el supervisor as lo solicita.
E. El contratista har los ajustes necesarios para acomodar las salidas a los diferentes tipos de
acabados para que en instalaciones embutidas, las cajas queden a ras con la superficie de
acabado. Salidas colocadas individuales se ubicarn en el lado del cierre de las puertas y en
caso de discrepancia entre los planos elctricos y arquitectnicos se consultar al supervisor para
su ubicacin definitiva.
F. Cualquier trabajo elctrico o relacionado con este, ejecutado por el contratista sin tomar en
cuenta el trabajo de las otras artes y que en opinin del supervisor tengan que ser movidas para
permitir la instalacin adecuada de otros trabajos, sern movido como parte del trabajo elctrico
sin costo adicional por el MINED.
G. El Contratista suplir los planos y dibujos que le pida el MINED sobre los aparatos y detalles de
las instalaciones elctricas.
H. El Contratista deber durante el progreso de la obra, mantener un rcord permanente de todos
los cambios donde la instalacin verdadera varia en los planos de contrato.
13B - 04: SUPERVISION:
A. El contratista supervisar personalmente todo trabajo y deber emplear todo el tiempo una
persona competente que supervise el trabajo y acte durante su ausencia como si fuera el
mismo, la persona contratada deber tener la preparacin para la dificultad del trabajo.
B. Cuando el contratista informe por escrito haber terminado la instalacin, se proceder en
presencia del supervisor y un representante de SINACOI a efectuar las pruebas necesarias para
comprobar si han sido llenadas las especificaciones del contrato. En caso de falla, el contratista
efectuar las reparaciones de inmediato. Estas reparaciones y cualquier prueba adicional
requerida sern por cuenta del contratista.
13B - 05: CORTES Y REMIENDOS:
A. Los cortes, zanjas, excavaciones, relleno, remiendos, etc., que requiera la instalacin de
electricidad ser responsabilidad del contratista y deber dejar ajustado e instalados todos los
tubos, cajas y accesorios, rellenndose los hoyos posteriormente con el material adecuado.
B. No se permitirn cortes o perforaciones a la estructura sin la debida autorizacin del supervisor.
No se autorizarn cortes o perforaciones dainas a la estructura, establecidas segn criterios del
diseador estructural, siendo necesarios remover, relocalizar equipo y canalizacin, sin ocasionar
gastos adicionales al MINED.
13B - 06: ALIMENTADORES:
A. Los alimentadores a los paneles sern suministrados e instalados por el contratista, se corrern
en tuberas, canales y/o conduit, segn establezcan los planos y sern de las dimensiones y tipos
designados.
B. Todas las corridas de canaletas y/o conduit debern hacerse en forma adecuada y soportados a
intervalos regulares, especialmente en las curvas. El sistema de fijacin deber llevar la
aprobacin del supervisor. Todas las cajas de registro quedarn accesibles y tapadas.
C. El conduit utilizado para los alimentadores ser fijado conforme se indica para la canalizacin en
general, los instalados subterrneos se colocarn a una profundidad no inferior a 0.60 m y sern
cubiertos con concreto. La tubera se recubrir de una capa de concreto esta capa deber tener
como mnimo 5cms. de espesor.
D. Cuando dos o mas alimentadores se registran, terminan o pasan por un mismo gabinete o
equipo, para conductores No. 8 y menor se deber usar conectores tipo WIRE NUT para cubrir la
conexin y para conductores mayores que el No.8, se deber usar conectadores a compresin de
aluminio debindose recubrir con cinta especial a prueba de arco y fuego.
46
E. Todos los cables alimentadores desde los bancos de transformacin sern del tipo THHN o
THWN para voltaje de hasta 600 voltios, recubriendo con aislamiento de cloruro de polivinilo y
nylon, resistente al calor, grasa, gasolina, aceites y fuego.
F. Todos los circuitos sern polarizados de acuerdo a como se muestra en los planos o de acuerdo
al CIEN 96 edicin vigente.
G. El calibre del conductor por circuitos aparece definido en los paneles de cada rea.
13B - 07: PANELES DE DISTRIBUCIN:
A. Se suministrarn e instalarn los paneles de distribucin en los sitios indicados en los planos y de
las caractersticas requeridas segn programa de paneles. Los paneles sern de barra y bornes
para el neutro y tierra. Los interruptores termo magnticos sern conectados a las barras
debiendo quedar balanceada la carga.
B. En la puerta de cada panel se colocar una lista escrita a mquina identificando cada circuito con
la carga que alimenta.
C. Los paneles debern ser del fabricante CUTLER HAMMER o SQUARE-D. En caso de
discrepancia se elegir otro fabricante, siempre y cuando cumplan con las exigencias requeridas
en los planos y debern ser aprobados por el Supervisor.
D. Los dispositivos de proteccin de los circuitos sern del tipo termo magntico y sern para 60
ciclos y de las capacidades indicadas en los planos y/o paneles.
E. Las barras o bornes para el neutro se aislaran de la tierra, sobre todo en los paneles exclusivos
para computadoras, la cual estar slidamente aterrizada al gabinete e interconectada con las
lneas de tierra.
F. Los paneles sern del amperaje y tipo indicados en los planos.
G. Los paneles tendrn una altura de 1.5 mts, sobre el nivel del piso terminado al centro de cada
panel, debiendo de ser empotrados a la pared.
13B - 08: CANALIZACIN:
A. Todos los conductores elctricos sern instalados en canalizacin de los tipos mas adelante
indicados, a menos que en los planos o estas especificaciones, se indique lo contrario.
B. La distribucin elctrica de los alimentadores que van de las cajas de registro hacia las luminarias
se har a travs de conductor TSJ 3 hilos o conductor THHN en conduit tipo Bx con 3/4.
Todos los accesorios de unin y conexin sern de tipo de compresin y a prueba de agua. Se
tomar especial cuidado en el cortado para que los cortes sean a escuadra y para que las
longitudes sean tales que los conectores aseguren una buena continuidad de tierra.
C. La distribucin de los cables elctricos que van subterrneos se har a travs de conduit rgido
no metlico, cloruro de polivinilo (PVC), resistentes al calor, todos sus accesorios de uniones
hermticas. Se tomar especial cuidado en el cortado del conduit para que los cortes sean o
escuadra y para que los conectadores puedan fijarse firmemente a las cajas o gabinetes.
D. La fijacin del conduit, cajas de salida y paneles debern llevar la aprobacin del supervisor. No
se permitir el uso de espigas o espiches de madera en el sistema de fijacin. La canalizacin
rgida deber fijarse a distancias no mayores de 1.2 mts. En ningn caso el intervalo entre
soportes debe ser mayor de 3mts. Para el soporte del conduit se usarn accesorios prefabricados
para tal fin, tales como abrazaderas para tubos, trapecios soportantes, etc. Canalizacin rgida,
pared delgada, no metlico, de de dimetro se soportarn a intervalos no mayores de 1 metro.
E. El conduit ser fijado al edificio con accesorios para acomodar los conductores, todo de acuerdo
a los cdigos a menos que en los planos o especificaciones se indique lo contrario. Ningn
conduit de circuito ser menor de 1/2 de dimetro.
F. Toda la instalacin de conduit deber ser corrida de tal manera que libre las aberturas en los
pisos, los tubos de plomera y dems ductos de las otras artes y que no debilite o interfiera con la
estructura del edificio.
G. No se permitirn corridas diagonales del conduit expuesto, ni ms de tres curvas de 90 o su
equivalente en un tendido de tubo conduit entre dos salidas o entre dos paneles y una salida.
Cuando sea necesario instalar cajas de registro, estas debern colocarse en lugares accesibles,
pero no visibles, sin daar el acabado del edificio.
H. Cuando sea indispensable colocarlas en lugares visibles, se deber discutir de previo con el
Supervisor para obtener su aprobacin.
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I. Las curvas en el conduit metlico debern hacerse de modo que el conduit no resulte averiado y
que su dimetro interno no se reduzca. El Contratista deber usar para los
J. conduit codos prefabricados.
K. Los dobleces en los conduit rgidos no metlicos, tipo PVC deben efectuarse utilizando codos con
los grados de abertura adecuados.
L. Los extremos de los conduit debern ser escoriados para evitar bordes cortantes.
M. Toda tubera conduit daada durante la instalacin deber ser removida de la construccin y
respuesta con nueva.
N. Toda canalizacin colocada bajo nivel de tierra no deber ser menor de 0.40 metros de
profundidad y deber de cubrirse con 5 cm de concreto consistente en tres partes de arena y una
de cemento.
O. Durante la instalacin, todos los extremos de canalizacin, incluyendo aquellas en gabinetes y
cajas deben cerrarse adecuadamente utilizando tapones que no podrn ser de papel o trapos.
P. No se permitirn uniones defectuosas o rosca corrida, siendo necesaria la sustitucin de la
misma.
Q. Al instalarse las corridas de conduit que terminan en cajas de registro o gabinete de paneles, se
deber tomar especial cuidado para que penetren en forma ntida sin destruir la lmina de las
cajas o gabinetes. En caso de que no se pueda instalar las cajas o gabinete que servir
posteriormente de plantilla para hacer las perforaciones de cajas o gabinetes cuando stas sean
instaladas en definitiva. Esta plantilla no se remover hasta que se instale el gabinete o caja.
R. Los planos indican la posicin aproximada de las salidas y de las corridas de conduit.
S. Toda corrida puede ser modificada con la aprobacin del supervisor, para adaptarse a la
construccin del edificio.
T. La canalizacin sobre el cielo, deber ser fijada en la estructura del techo o cercha.
U. La canalizacin dentro de particiones movibles o muebles deber hacerse con conduit metlico
flexible. En lugares hmedos como baos y en muebles con accesorios de salida de plomera se
usar tipo hermtico.
13B - 09: CAJAS DE REGISTRO Y SALIDAS:
A. El Contratista suministrar e instalar todas las cajas y accesorios. Estos sern del tamao y tipo
adecuado para contener el nmero de conductores que entran o pasen por ellas, todo de acuerdo
al reglamento de instalaciones elctricas de Nicaragua. Las perforaciones que no se usen en las
cajas y accesorios deben taparse. Todas las cajas y accesorios sern de acero galvanizado,
pudiendo ser octagonales, cuadradas o rectangulares.
B. Toda caja que est expuesta a la intemperie, deber ser de tipo especial para intemperie.
C. Las cajas de salidas para las unidades de alumbrado a instalarse superficialmente sern de 4x4
octagonales o cuadradas. En los casos que se especifique luminarias embutidas en concreto o
mampostera terminada al ras, las cajas de las unidades se instalarn durante las operaciones de
tendido del conduit. Para los casos donde se instalarn luminarias en cielo falso, se instalar una
caja de registro que est fijada al conduit y otra que est fijada a la unidad de alumbrado. Esta
ltima podra ser, cuando la unidad lo permita, se instalar conduit metlico flexible de caja a
caja.
D. Todas las cajas de salida tendrn por lo menos 1 - de profundidad debindose sin embargo
instalarse cajas de mayor profundidad cuando as lo requiera el dimetro del conduit al que est
conectado el artefacto que se instala en la caja, o el nmero de conductores que tengan que
colocarse dentro de la caja.
E. Se deber proveer con los soportes apropiados las cajas de salida para luminarias de cielo y de
pared, a menos que la unidad de alumbrado disponga de dispositivos especiales para soportarse
de la caja. En las cajas de cielo se permitirn tapas con su respectivo Stud para el soporte de
las luminarias.
F. Las tapas de repello debern quedar a ras con el repello final o acabado arquitectnico, en caso
de usarse.
G. Cuando dos o ms apagadores y tomacorrientes tengan que instalarse en un solo lugar, se
debern agrupar colocndose en cajas de una sola pieza y debern cubrirse con una sola placa.
H. Las cajas para apagadores y tomacorrientes sern colocados a una altura uniforme, la que ser
determinada en definitiva por el supervisor. Como regla general las salidas sern instaladas a las
siguientes alturas:
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Apagadores 1.20 mts.
Toma corrientes de pared uso general 1.20 mts.
Toma corrientes p/ telfono de escritorio 0.40 mts.
Toma corriente p/ telfono de pared 1.50 mts.
Toma corriente sobre mueble 0.15mt s/ superficie
Todas las medidas se entienden del piso acabado a los centros de las cajas de salidas.
Las cajas de apagadores se instalarn de tal forma que la orilla de la placa de los mismos
no se encuentre a menos de 5 cm de esquinas, marcos de puertas y otros acabados. En
caso de conflictos se deber consultar al supervisor para determinar la ubicacin
definitiva. Los apagadores de cuartos individuales sern localizados en el lado de la
cerradura de cada puerta, a menos que los planos indiquen claramente lo contrario. El
Contratista deber verificar en los planos arquitectnicos la forma correcta de giro de la
puerta.
Todas las cajas de salida debern ser ancladas firmemente en su lugar requerido. Cajas
embebidas en concreto se consideran suficientemente ancladas. Cajas sobre
mampostera u otra superficie slida, debern anclarse con tornillos o clavos apropiados.
Cajas en cielo falso debern fijarse usando las barras apropiadas para ese fin.
Antes de la operacin de alambrado, el conduit y cajas debern limpiarse en su totalidad.
13B - 10: CONDUCTORES:
A. Los conductores a usarse sern de cobre y con aislamiento termoplstico, tipo THHN a menos
que en los planos o especificaciones se indique otra cosa. El aislamiento ser para un servicio de
600 voltios.
B. Todos los alambres debern ser del calibre indicado en los planos o especificaciones. No se
instalarn conductores con calibre menor al # 12, para las fases, excepto para los aterizamientos
en los circuitos protegidos con breakers de 15 amperios. Los conductores de calibre 12 o
menores pueden ser slidos, pero los de mayor seccin sern trenzados.
C. Los calibres usados corresponden al sistema American Wire Gauge AWG.
D. Los calibres de los conductores a emplearse en cada circuito aparecen especificados en los
planos y en los paneles.
E. Para la identificacin de los conductores en los circuitos se usarn los mismos colores de las
diferentes fases y se conservar un color uniforme en todo el edificio, todo de conformidad con lo
normado en el cdigo elctrico. Para los alimentadores se podr usar conductores de un solo
color, pero sus terminales sern cubiertas con cinta adhesiva plstica de los colores de cdigo
para su debida identificacin en los paneles y gabinetes.
F. No se permitir ningn empalme de alambre dentro de las tuberas. Las lneas sern continuas
de caja a caja. En caso se constate un empalme dentro del tubo, el supervisor podr a su
eleccin exigir la extraccin total de todos los conductores del edificio, todo por cuenta del
contratista. En cajas de salida o registro, las conexiones sern hechas para conductores # 8 y
menores con conectores tipo Wire Nut de Ideal Industries, Inc. Para conductores de mayor calibre
se usarn conectores de compresin. Cuando sea necesario, se usarn terminales del tipo
compresin o similares.
G. En todo terminal se dejar por lo menos 20 cm, de alambre de largo para efectuar las conexiones
a las luminarias y dems dispositivos.
H. No se iniciar la colocacin de los conductores dentro de la canalizacin hasta que sta est
completamente terminada. Cualquier conductor que sea introducido con anticipacin deber ser
retirado. No se permitir usar lubricante o grasa para facilitar el deslizamiento de los conductores.
I. No se permitir el uso de los conductores del sistema elctricos permanente para alimentar las
cargas de iluminacin o fuerzas existentes durante el proceso de construccin.
49
J. En caso de utilizarse la canalizacin permanente para el servicio temporal, los conductores que
se introduzcan sern de un color que no sea utilizado en el edificio y deber removerse en su
totalidad cuando se instalen los conductores del sistema permanente.
K. Los conductores en ductos o canalizacin vertical debern soportarse a intervalos regulares no

mayores que los indicados en el reglamento de instalaciones elctricas.
13B - 11: DISPOSITIVOS DE SALIDA:
A. El contratista suministrar e instalar los apagadores en las cajas de salidas en los lugares
indicados en los planos. Todo se conectar en forma tal que cuando la palanca est en la
posicin superior, el circuito est conectado.
B. Los apagadores debern conectarse a los circuitos en tal forma que nunca interrumpan el
conductor neutro, es decir, que estarn conectados a la lnea viva.
C. Los apagadores se instalarn como norma general a una altura de 1.20m sobre el nivel del piso
terminado.
D. Los apagadores sern de operacin silenciosa, normas de construccin NEMA. Nmero de polos,
tipo, amperaje, voltaje, de acuerdo a planos.
E. El contratista suministrar e instalar todos los tomacorrientes en las cajas de salidas en los
lugares indicados en los planos y especificaciones. Sern del tipo de doble contacto, polarizados
de 15 amperios y 120 voltios, para uso general los dems son especificados en planos.
F. Normalmente, los tomas corrientes en las paredes se colocarn en posicin vertical en caso de
discrepancia el supervisor decidir la posicin.
G. Las configuraciones de los receptculo (receptacle) y clavija (plug) elctrica sern del tipo NEMA.
De acuerdo a las siguientes especificaciones.
Servicios de 120 voltios

Receptculo : configuracin NEMA 5 20R
Clavija : configuracin NEMA 5 20 P
Servicios de 240 voltios.

13B - 12: PRUEBAS:
A. Se examinarn todos los sistemas para determinar su correcta operacin. Asimismo se deber
determinar la secuencia de fases de la empresa elctrica y se conectaran los motores y
transformadores en la misma secuencia segn cdigo.
B. Se efectuarn, al terminarse la obra, pruebas para determinar posibles cortocircuitos o fallas a

tierra. La resistencia de aislamiento deber ser igual o menor a lo exigido en el cdigo elctrico.
C. Se probar la impedancia a tierra del sistema elctrico, y no deber exceder el valor de 25

ohmios.
50
D. El Contratista deber de proveer todos los equipos necesarios y efectuar las pruebas en
presencia del supervisor a quien se le informara con no menos de 48 horas de anticipacin.
13B - 13: LUMINARIAS:
A. Las luminarias y accesorios debern quedar firmemente sujetos a las estructuras del edificio por
medio de pernos o anclas metlicas o con el sistema de suspensin adecuado para cada tipo de
cielo raso sin que sean daados la pintura, repello, o cualquier otro acabado. Los diferentes tipos
de luminarias estn indicados en los planos.
B. La localizacin aproximada est indicada en los planos elctricos. En caso de haber discrepancia,
el contratista deber consultar al supervisor quien la seleccionar sin costo adicional para el
MINED.
C. Las luminarias fluorescentes sern equipadas con balastro o reactores de alto factor de potencia
para dos tubos aprobados para el servicio de voltaje indicado en los planos o especificaciones.
En general, se utilizarn lmparas de color luz del da.
D. Toda lmpara usada durante la construccin deber ser cambiada por nueva antes de la
aceptacin final del edificio.
E. Provanse todos los accesorios necesarios para un montaje adecuado incluyendo todos los
herrajes, requeridos por los diferentes tipos de construccin de cielos. Todas las luminarias estn
especificadas.
F. Ser responsabilidad del contratista otros oficios de trabajos relativos a cortes, como zanjas,
excavaciones, rellenos, etc, que directamente requerirn los trabajos de electricidad, localizar y
coordinar dichas necesidades con tiempo suficiente.
G. Es responsabilidad del contratista los cordones y base de concreto si se requieran de los

sistemas elctricos, seales de los equipos, sistemas y el suministro e instalacin de los pernos
de anclaje que sean necesarios de acuerdo a recomendaciones de los fabricantes.
13B - 14: ATERRIZAMIENTO A TIERRA:
A. Se debern aterrizar todos los sistemas elctricos, segn establezca el cdigo CIEN 1996, que
indica el diagrama.
B. Los paneles de distribucin elctrica, se debern de aterrizar mediante una varilla de cobre de
de dimetro por 5 de largo o de dimetro de 5/8, longitud de 8 y el conductor de conexin, ser
de acuerdo a las normas especificadas en el Cdigo de Instalaciones Elctricas de Nicaragua,
tabla 250-94, o la indicada en los planos.
C. Debe prestarse especial atencin al sistema de tierra independiente, de todo el sistema

computarizado que se muestra en el diagrama unifilar elctrico de todas las instalaciones, cuya
resistencia deber ser de 2 (ohmios mximos) medidos en el mes de abril.
D. Los sistemas telefnicos y otras seales debern llevar su tierra independiente del sistema
electrnico.
13B - 15: LIMPIEZA Y ENTREGA:
E. Durante el desarrollo del trabajo y a su conclusin, el contratista sacar del edificio toda suciedad
y material de desperdici ocasionado por l, como resultado de su trabajo.
F. Remover todas las herramientas, andamios y cualquier material de excedente; una vez que
haya sido terminada y aceptada la obra descrita en este contrato.
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G. La obra deber ser entregada al MINED completamente terminada y en condiciones operativas,
todo con la aprobacin del supervisor y SINACOI.
H. Todos los tableros sern rotulados en forma permanente para identificar cada circuito o
alimentador.
CAPITULO 14: OBRAS EXTERIORES.
SECCION 14A: OBRAS EXTERIORES

A. - Se considera en esta seccin todas aquellas obras que estn fuera de la infraestructura, o del rea
construida o sea fuera del rea confinada entre ejes de construccin.
B. - Las obras exteriores entre otras son: aceras y andenes, rampas, astas para banderas, canales de
drenaje, bebederos, basureros, jardineras, Quioscos, Muros perimetrales y cualquier otro tipo de obras
que complementen el buen funcionamiento del proyecto y estn indicados en los planos.
C. - Adems se consideran en esta seccin las obras de mitigacin de orden ambiental y las que prevn
accidentes se harn de manera general, conforme las especificaciones de todas las actividades que se
incluirn en la sub-etapa correspondiente.
14A - 02: ACERAS Y ANDENES
A. - Los andenes sern de concreto de ms de 2,500 psi de resistencia y no menos de tres pulgadas
segn como lo indican los planos estructurales y arquitectnicos. El suelo bajo andenes o aceras deber
compactarse al 96% Proctor. Los andenes o aceras debern ser colocadas en forma monoltica, sin
exceder una distancia longitudinal mayor de 1.00 m entre junta y junta, donde se colocar una junta de
expansin de 1/2" formada por material bituminoso.
B. - Antes de colar el concreto para andenes o aceras se deber conformar el terreno y se colocarn
hiladas de bloques de 6 x 8 x 16 a los lados de los andenes para evitar socavamiento, roturas o
rajaduras. Debern quedar libre de protuberancias, ratoneras o huecos, y bien alineados, evitando
siempre el culebreo horizontal y vertical, teniendo un acabado final fino integral.
C. - El Contratista pondr barricadas, que quitar despus de 3 das de colado el andn o acera. Tambin
har el curado por su cuenta durante dure el proyecto o por 7 das, por cada tramo colado.
D. En el caso de embaldosados (cascote de concreto) son aplicables los incisos (A, B, y C) antes
mencionados, a menos que en los planos se indique lo contrario.
14A - 03: RAMPAS
Las rampas de accesibilidad deben tener una pendiente de 10 % mximo, estarn construidas de
concreto de 2,500 PSI y un grosor de 7.5 cms con refuerzos de varillas de acero.# 2 @ .15 mts, los
traslapes sern de .30 mts sobre el suelo mejorado y compactado al 96% proctor estndar. Llevarn
sisas de expansin de 0.254 mts a cada 1.00 mts, con acabado fino integral escobillado transversal. Se
podr usar como refuerzo malla electro soldada de varilla corrugada de 3.8 mm en cuadricula de 6x6
14A - 04: CANALES DE DRENAJE PLUVIAL
A. - Los canales de drenaje pluvial se construirn (tipo media caa) segn detalle en los planos, en el
caso del canal rectangular, este tendr un rea libre de 0.60 m x 0.30 m. como mnimo de profundidad,
con un espesor de pared de 0.10 mt. Chorreado in situ
B. - Todas las actividades, que se requieren para concluir los canales pluviales, debern cumplir con las
especificaciones tcnicas indicadas para la Estructura de Concreto
52
14A - 05: ASTAS PARA BANDERAS
A.- Se tienen como trabajos requeridos, el suministro de materiales, mano de obra, herramientas y
artculos miscelneos que sean necesarios para completar todo el trabajo indicado en los planos y
descritos en estas especificaciones.
B.- Todos estos materiales sern de la mejor calidad, productos de fabricantes reconocidos y sometidos a
la aprobacin del Supervisor.
C.- La excavacin se har con 0.50 m ms a lo largo y ancho de las dimensiones de la base, con una
profundidad de 10 cm debajo del nivel de desplante de la base y luego, previa humedecida y compactada
del fondo se rellenarn estos 10 cm adicionales de excavacin con material selecto, segn el detalle
constructivo.
D. - El concreto a utilizar ser de 2,500 psi de resistencia y deber llenar las especificaciones tcnicas
para concreto, as como las formaletas a usar.
F. - Se incluye bordillo de piedra cantera de 15 cm x 40 cm x 60 cm, perimetral a la base, de acuerdo con

el detalle constructivo.
G. - La base del asta para banderas, llevar 2 tubos 2 H. G. empotrados sobre dicha base, de acuerdo
con el correspondiente detalle constructivo.
H. - El acabado de la base de las astas ser con fino integral.
14A-06: CERCOS PERIMETRALES
A- MALLA CICLN:
Descripcin General de la Instalacin de las Cercas de Malla Cicln:
Se instalar cerca de malla cicln de 6' de altura, tipo Cyclone, manufacturada por INCA o similar
aprobada por el Supervisor.
La malla ser de acero galvanizado, del calibre indicado en los planos, debidamente fijada a la armazn
de tubos galvanizados por medio de varillas lisas de construccin de ". Los tubos horizontales debern
unirse a los verticales haciendo uso de los cabezales.
No se permitirn empalmes de malla cicln entre 2 tubos principales; deber de hacerse coincidir los
finales de la malla con la tubera instalada de previo. La tubera principal deber de instalarse @ 3.0
metros como mximo, y @ 20.0 metros deber llevar un estabilizador lateral envasado de manera similar
que los tubos principales segn se indica en los planos.
En la parte superior de toda la cerca se instalar arbotante de tubo de 1 1/2" de hierro galvanizado, C-
40, de 3.17mm de espesor, con cuatro hiladas de alambre de pas nmero 13 en cada ramal. Los
arbotantes debern ser cerrados en sus extremos expuestos con tapones hembra PVC de 1 y as
evitar la entrada de agua.
Las reas o puntos que sean sometidos por cualquier razn a desprendimiento del galvn, por ejemplo
los puntos de soldadura, debern ser lijados y pintados con dos manos de anticorrosivo plateado para
conservar la esttica del color del tubo natural galvanizado.
El cerco de malla cicln llevar 2 hiladas de piedra cantera de 15 cm x 40 cm x 60 cm.
53
14A-07: PORTON METALICO ACCESO PRINCIPAL
El portn metlico ser de 2.00 metros ancho de boquete entre columnas, forrado con varilla lisa de D=
3/8 soldar en forma de rombo similar a verjas de ventanas, accesorios principales tales como porta
candados (interior y exterior), pasador de piso y pasador manual al centro de marco, 3 bisagras para
hojas de portn, viga assmica de 25cm x 25cm, 4 varillas #3 corrugada, y estribos con varilla #2 los 5
primeros a 0.10 metros y el resto a 0.15 metros, 2 zapatas de 0.80 m x 0.80 m, desplante de 1.35 metros
con 6 varillas corrugadas #3 a cada 0.14 m en ambas direcciones, 2 columnas de concreto reforzado de
30cm x 30 cm con 4 varillas corrugadas #3 y estribos de hierro liso #2 a cada 0.10 m los primeros 5 y el
resto a 0.15 m. todos sujetos con alambre de amarre recocido #18. Se entregarn las obras terminadas
con candados de 40 mm. y 3 llaves por candado, a satisfaccin de la supervisin.
CAPITULO 15: PINTURA
SECCION 15A: GENERALIDADES

A. - Todo material ser entregado en la obra en sus envases originales, con la etiqueta intacta y sin abrir,
y debern contar con la aprobacin del Supervisor. Se recomienda que los fabricantes sean industrias
nacionales establecidas de marca reconocida y sus productos de calidad comprobada.
B. - Antes de comenzar los trabajos se deber efectuar una revisin de las superficies que se cubrirn de
todo desperfecto que se encuentre. Las superficies adems debern estar completamente secas.
C. - En todos los casos podrn utilizarse los productos equivalentes de otras marcas aprobadas.
15A - 02: MUESTRAS
A. - Antes de ordenar sus materiales el Contratista someter a la aprobacin del Supervisor muestras de
todos y cada uno de los tipos de determinado color y cuando stos cuenten con la aprobacin final, las
pinturas a ponerse en obra, han de ser razonablemente iguales a dicha muestra.
Q. - Las muestras sern de 11 x 17" pintadas sobre pared terminada. (incluye paredes y vigas)
15A - 03: LIMPIEZA Y PROTECCION
A.. - Adems de los requisitos sobre limpieza expresados en las Condiciones Generales, el Contratista al
terminar su trabajo, deber remover toda pintura de donde se haya derramado o salpicado y reparar las
superficies daadas, incluyendo artefactos, vidrios, muebles, herrajes, etc. de una manera satisfactoria
para el Supervisor.
B. - El Contratista deber suministrar y colocar cobertores de gnero en todas las reas donde est
pintado, para proteger totalmente los pisos y otros trabajos de cualquier dao.
SECCION 15B: PINTURA CORRIENTE

15B - 01: DISPOSICIONES GENERALES
A. - Toda la pintura a usarse en el proyecto ser de la ms alta calidad. Se recomienda que los
fabricantes sean industrias nacionales establecidas de marca reconocida y sus productos de calidad
comprobada.
B. - Los materiales y marcas de pinturas a usarse en la obra, sern sometidos a la aprobacin del
Supervisor.
C. - En el proceso constructivo, antes de iniciar la etapa de pintura, la definicin de los colores ser por
parte del Dueo de la obra. Los tipos de pintura a usarse, estn definidos en los planos y en todo caso el
Supervisor podr hacer las modificaciones cuando lo considere conveniente en beneficio del proyecto,
54
toda definicin de colores y cambios en los tipos de pinturas sern ratificados por el Supervisor MINED en
la Bitcora.
D. - Toda la pintura, as como materiales sern entregados en la obra en sus envases originales, con sus
etiquetas intactas y sin abrir. El Contratista deber entregar certificado de calidad del producto a aplicarse
en la obra. Con la excepcin de materiales ya mezclados. Toda mezcla se har en la obra.
E. - El lugar de almacenamiento estar protegido contra daos. Las pinturas se mantendrn tapadas y se
tomarn precauciones para evitar fuego.
15B - 02: PREPARACION DE LAS SUPERFICIES
A. - En superficies nuevas, sin excepcin, se debe eliminar todo el polvo o sustancias extraas. Los
aditivos para el curado del concreto debern ser eliminados, o dejar expuestas las superficies a la
intemperie por varios meses. Antes de pintar una superficie de cemento debe dejarse transcurrir por lo
menos 30 das para que el concreto este totalmente fraguado, luego aplicarse una mano de sellador y
dos manos de pintura. De lo contrario la humedad y sustancias alcalinas seguirn saliendo y podran
daar la pintura.
B.-En paredes existentes, sin excepcin, se debe eliminar en el caso de que el color sea de tonalidad
ms fuerte del color a aplicar, la pintura existente con removedores,
C- Cualquier problema de infiltracin, hongos o humedad deber ser corregido antes de pintar. Los
agujeros y grietas debern ser rellenados con masilla. La masilla deber dejarse secar y lijarse
suavemente hasta obtener una superficie pareja y lisa al tacto.
D.-Las superficies metlicas debern estar libres de herrumbre, pelcula de laminacin, grasas, etc., en
caso contrario, lmpiese a fondo con medios mecnicos y qumicos. Estos medios pueden ser lija, cepillo
de acero o removedor de xidos recomendados por el fabricante de pinturas.
E.-Para la aplicacin de pintura en techos, en lminas aluminizadas corrugadas cal 26, es necesario
eliminar la fina capa de cromado de zinc proveniente del proceso del aluminizadas. Para la limpieza se
remojar la superficie con un trapo hmedo con una solucin de cido clorhdrico al 2% y luego enjuagar
con agua limpia. Lijar la superficie de la lmina con una lija No.400, con el objeto de rayar ligeramente la
capa de zinc y crear una superficie vasta donde se pueda anclar la pintura.
Una vez preparada la superficie galvanizada, se aplica una primera capa de pintura anticorrosiva
Despus de 72 horas de secado de la primera capa, se puede aplicar la capa de pintura acabado. De
acuerdo al cuidado que se tenga de la superficie, en la preparacin de las pinturas y su aplicacin, as
mismo ser el rendimiento frente al medio ambiente.
15B - 03: APLICACION DE SELLADORES
A. - A las superficies afinadas, como: paredes y estructuras de concreto con repello y fino, paredes sin
acabados a ser pintadas, cielos rasos de plycem y fascias de madera se les aplicar una primera mano
de sellador, como base para recibir el acabado final.
B. - A las estructuras metlicas, verjas, barandales y cualquier otro elemento metlico no galvanizado, se
les aplicar una base de pintura anticorrosiva consistente en dos manos de pintura anticorrosiva,
formulada con pigmentos anticorrosivos de alta calidad en una resina alkdica, previo a recibir el acabado
final.
C. - Las puertas y cualquier otro elemento de madera, deben lijarse a fondo hasta obtener un acabado
liso y suave al tacto. Se recomienda dar una mano de sellador, sobre todo en maderas muy porosas.
15B - 04: APLICACION DEL ACABADO FINAL.
55
A. - Previo a la aplicacin del acabado final de las superficies con pinturas acrlicas, pinturas de aceite y
barnices, se debern aplicar las bases previamente definidas.
B. - Pinturas de aceite: las superficies afinadas, tales como paredes y estructuras de concreto, fascias de
plycem, puertas de madera, verjas metlicas, barandales y cualesquier otros elementos especificados en
los planos, se le aplicarn 2 manos de pintura de aceite brillante estndar de la ms alta calidad,
resistente a la intemperie, lavable y elstica.
C- - Pinturas acrlicas: Los forros de cielos falsos, aleros y cualquier otra parte de la obra especificada en
los planos, se pintar con 2 manos de pintura acrlica estndar de la ms alta calidad, resistente a los
cambios bruscos de temperatura, lluvia, sol y aire.
D. - Pinturas repelentes al agua: En los proyectos de Aulas Tpicas, donde a las paredes de ladrillo
cuartern no se aplica ningn tipo de pintura, en las paredes de las culatas se les aplicarn 2 manos de
pintura repelente al agua, que las protejan al mismo tiempo contra la formacin de hongos.
15B - 05: TIEMPOS Y CONDICIONES PARA APLICAR LA PINTURA
A. - El trabajo de pintura no se har durante tiempo nebuloso o de extrema humedad o lluvia.
B. - La aplicacin de toda la pintura se recomienda sea con brochas, rodillos o pistola, el tiempo promedio
entre cada mano de pintura ser de 24 horas.
C. - Todo el material de pintura deber aplicarse parejo, libre de chorreaduras, manchas, parches y otros
defectos. Todas las manos sern de la consistencia debida y sin marcas de brocha o rodillo.
Se recomienda usar diluyente en la proporcin indicada por el fabricante de las pinturas. No se deber
usar gasolina para adelgazar las pinturas anticorrosivas y aceites.
D. - El Supervisor har que se corrijan todos los defectos. El Contratista suplir lija, masilla, diluyentes,
pinturas, herramientas, mano de obra calificada, etc. para efectuar todas aquellas reparaciones que
demande el Supervisor. Los costos en que se incurran en concepto de reparaciones de trabajos de
pinturas por mala aplicacin de los materiales, materiales o marcas no autorizadas, materiales
defectuosos, mano de obra no calificada o por no seguir las instrucciones del fabricante para aplicar sus
productos, sern por cuenta del Contratista, no teniendo derecho a ningn reembolso por gastos
adicionales.
SECCION 15C: PINTURA ANTICORROSIVA
15C - 01: INSPECCION DE LAS SUPERFICIES
A. - Antes de dar comienzo al trabajo de pintura, el Contratista deber inspeccionar todas las superficies
que han de ser pintadas y reportar al Supervisor por escrito en la Bitcora todo defecto de mano de
obra, albailera que encuentre.
B. - El Supervisor har que se corrijan todos los defectos. El Contratista suplir lija y masilla para efectuar
todas aquellas reparaciones superficiales. El comienzo del trabajo por el Contratista indica su aceptacin
de todas las superficies. Debern enmasillarse los hoyuelos en los marcos metlicos y de madera para
puertas.
15C- 02: PREPARACION DE LAS SUPERFICIES
A. - Todas las superficies a las que se aplicar pintura, debern estar secas y limpias. Cada mano deber
secarse por lo menos 24 horas antes de aplicar la siguiente.
B. - Todo lugar ha de ser barrido a escoba antes de comenzar a pintar, y se debern remover de las
superficies todo polvo sucio, repello, grasa y otras materias que afecten el trabajo terminado.
56
C. - Todas las superficies sobre las que se apliquen los materiales de esta seccin se prepararn segn
recomendaciones del fabricante respectivo.
D. - Toda superficie de madera se lijar entre mano con lija No. 6/0 - 220, o ms fina, tenindose cuidado
de limpiar completamente el residuo de polvo. Despus de aplicar la primera mano y cuando ya se ha
secado se aplicar gomalaca o cola plstica mezclada con residuo de madera (aserrn) en los nudos,
rajaduras, juntas abiertas y otros defectos menores.
I. En las superficies de metal, el Contratista remover grasa y tierra con benzina; raspar el xido y
la pintura defectuosa hasta dejar expuesto el metal; retocar estos defectos con el imprimador
respectivo y limpiar todo el trabajo antes de limpiarlo.
J. En todas las paredes nuevas deber aplicarse una mano de sellador y dos manos de pintura s
15C - 03: MANO DE OBRA
A. - Todo el trabajo ha de ser hecho por personal calificado. Todo material deber aplicarse parejo, libre
de chorreaduras, manchas, parches y otros defectos. Todas las manos sern de la consistencia debida y
sin marca de brocha. Las brochas empleadas debern ser de la mejor calidad y en buenas condiciones.
B. - El trabajo de pintura no se har durante tiempo nebuloso o de extrema humedad.

C. - Todo el trabajo terminado ser uniforme en cuanto a color y lustre se refiere. Para la aplicacin de
pintura podr usarse rodillo.
D. - Las segundas manos se aplicarn con pintura de un tono ligeramente diferente a la primera mano,
debiendo esta diferencia, ser fcilmente visible.
CAPITULO 16: ENTREGA DEL PROYECTO
SECCION 16A: LIMPIEZA FINAL Y ENTREGA

A. - Esta se refiere al entrega del proyecto debidamente concluido y funcionando perfectamente todas y
cada una de sus partes que lo integran; con las pruebas debidamente concluidas y aprobadas por el
Supervisor.
B. - En caso que en el proyecto se detecten defectos a juicio del Supervisor, stos debern estar
subsanados y despus de haber cumplido con las especificaciones tcnicas, se tiene que firmar un acta
de recepcin final tanto en la Bitcora, en original y 3 copias, donde se da fe del final de la obra concluida
tcnicamente a satisfaccin del Dueo y/o del Supervisor.
16A - 02: LIMPIEZA FINAL
A. - Esta seccin se refiere exclusivamente a la disposicin de todo tipo de escombros que resultaron de
la construccin, as como de los envases de los materiales que se usaron en la misma.
B. - Todos los desechos y escombros, provenientes de las reparaciones varias o demoliciones (pisos,
andenes, cunetas de drenaje pluvial, astas de bandera, bebederos, letrinas, cercas perimetrales Etc.) o
materiales de excavacin, as como toda la basura de los envases de los materiales, como cajas, bolsas
y toda la hierba que crece en el predio donde ha sido construida la obra, a consecuencia de las lluvias,
etc. deber ser cortada y traslada a los botaderos municipales. Es responsabilidad del Contratista
trasladar todos los desperdicios producto de dicha limpieza a un lugar fuera del rea del proyecto y ser
tambin, responsabilidad del Contratista obtener de la Alcalda de la localidad, la ubicacin del sitio para
la disposicin final de este material, conseguir los permisos necesarios para tal efecto, y presentarle al
Supervisor la autorizacin del dueo del predio o de la municipalidad, para que ste d su aprobacin.
57
C. - Los materiales que sean parte de los escombros y que son susceptibles de reuso, es entendido que
stos materiales son propiedad del MINED.
D. - Los materiales flamables debern ser quemados por el Contratista en los crematorios pblicos o en
los lugares que el Supervisor apruebe, siempre y cuando, no perjudique el medio ambiente o a terceras
personas.
CAPITULO 17: MEDIDAS DE SEGURIDAD EN LA OBRA
SECCION 17A: NORMAS BASICAS DE SEGURIDAD EN LA OBRA

Las condiciones laborales que permitan un ambiente de seguridad y salud en la obra es responsabilidad
del contratista y se enmarca en las leyes laborales vigentes, para esto se debern proporcionar en la obra
las siguientes condiciones bsicas:
A.- Sealizacin de seguridad y orientacin para los trabajadores
B.- Suministro, construccin y mantenimiento de sendas de acceso, barricadas y proteccin de cadas.
C.- Suministro de depsitos para colocacin de basura
D.-Identificacin de lugares para el retiro temporal de escombros y materiales de construccin de

desecho.
E.-Dotacin de cascos mascarillas guantes de cuero y anteojos para los trabajadores.
DIRECCION GENERAL DE INFRAESTRUCTURA ESCOLAR MINED
58

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ESPECIFICACIONES TCNICAS

CONSTRUCCION DE AULA PARA SECUNDARIA A DISTANCIA

SECCION 1A: LIMPIEZA INICIAL

D. - No se eximir al Contratista de responsabilidad por trabajos adyacentes incompletos o defectuosos, a

1A - 02: LIMPIEZA INICIAL

I. _ Deber asegurarse la limpieza necesaria durante el desarrollo de la obra; disponiendo depsitos

SECCION 1B: TRAZADO Y NIVELACION

L. - As mismo, el Contratista desviar y canalizar correctamente cualquier corriente o inclinacin del

SECCION 1C: CONSTRUCCIONES TEMPORALES

E. - El contratista presentara copia de facturas de cancelacin o carta solvencia extendida por el

1D -01: MEDIDAS DE MITIGACIN AMBIENTAL

Responsabilidades ambientales del Contratista de Obras

EL CONTRATISTA, a lo largo de la ejecucin y terminacin de la OBRA, deber:

De encontrarse restos arqueolgicos durante la construccin debern suspenderse todas las

Si se presentan retrasos en la ejecucin del proyecto debido a un descubrimiento arqueolgico o

Informar a la poblacin sobre los impactos ambientales, afectaciones y medidas correctivas a

Garantizar la restauracin de las superficies y estructuras afectadas por las obras de AP y AS

Seguridad y medidas preventivas:

Se prohbe la circulacin de maquinaria sobre el curso de ros, as mismo se prohbe el lavado de

Seguridad y sealizacin de las obras.

En el sitio de almacenamiento de combustibles, lubricantes, sustancias contaminantes tales como

Comunicacin e informacin a la comunidad.

Alcances de las obras del proyecto, perodo de ejecucin.

Impactos socio-ambientales que generar el proyecto en las reas de intervencin. Calles a

Medidas ambientales a aplicarse para controlar los impactos ambientales.

Medidas de seguridad que el contratista implementar para evitar accidentes y daos.

Se debern establecer reuniones puntuales con la poblacin para mantener informada a la

Documentar quejas, reclamos, conflictos, o cualquier Inconformidad de la poblacin relacionadas

Educacin y capacitacin ambiental a trabajadores

Manejo de materiales de construccin

No se deber realizar el almacenamiento temporal o permanente de los materiales y elementos

Los escombros no deben ser almacenados temporalmente en zonas verdes.

En el caso de desmontaje de estructuras de asbesto de cemento, El Contratista deber realizarlo

El Contratista deber suministrar Equipo de Proteccin Personal (EPP) especficos para la

Se PROHIBE reutilizar las estructuras de asbesto cemento.

Manejo de residuos slidos y lquidos.

Identificar materiales reciclables de los residuos slidos generados en la demolicin de estructuras

Se separaran adecuadamente los residuos haciendo una clasificacin de la siguiente manera:

Se prohbe depositar residuos de construccin en zonas cerca de acuferos superficiales.

Est prohibida la quema de desechos o desperdicios.

Durante los trabajos de movimiento de tierra, la remocin de la cubierta vegetal se realizar

Los residuos generados por el mantenimiento de la maquinaria (combustible, filtros), se deben

Manejo de maquinaria y equipo.

No se permitir realizar lavados, cambios de aceite, ni mantenimientos de vehculos y maquinarias

Los sitios para el mantenimiento de la maquinaria de construccin cumplirn las siguientes

Se evitar sobrecargas debidas al peso de los materiales transportados, respetando la carga

No se deben realizar vertimientos de aceites usados ni combustibles directamente en el suelo,

HIGIENE Y SEGURIDAD OCUPACIONAL

Se deber cumplir lo establecido en el documento Compilacin de Ley y Normativas en Materia de Higiene

Organizar e implementar un servicio oportuno y eficiente de primeros auxilios.

Inspeccionar y comprobar el buen funcionamiento de los equipos de seguridad y control de riesgos.

Se debe inspeccionar los lugares de trabajo, mquinas y equipos.

En caso de contingencias como:

Sismo: lo ms importante es mantener la calma, se debe evitar gritar; si se est dentro de

Accidente de trnsito: al trabajador se le debe realizar primeros auxilios, para luego

SECCION 1E: ROTULOS DEL PROYECTO

El Contratista fabricar e instalar un rtulo con leyendas alusivas al Proyecto, y el Ministerio de

CAPITULO 02: MOVIMIENTO DE TIERRA

SECCION 2A: CORTES Y RELLENOS

2A - 02 REPLANTEO DEL SITIO

B. - EL Contratista deber deshacerse satisfactoriamente de todo el material que result de la limpieza

2A - 04: CORTES Y RELLENOS