Bases de Licitacion

BASES DE LICITACIN
MUNICIPALIDAD DE CHAPELTIQUE
DEPARTAMENTO DE SAN MIGUEL
UNIDAD DE ADQUISICIONES Y CONTRATACIONES
INSTITUCIONAL (UACI)
LICITACIN PUBLICA NACIONAL No. 04/2014 AMCH
PROYECTO:
CONSTRUCCIN DE TECHO Y PISO EN MERCADO MUNICIPAL DEL

MUNICIPIO DE CHAPELTQUE, DEPARTAMENTO DE SAN MIGUEL
Fecha: FEBRERO DE 2014.
Favor leer detenidamente las condiciones

Que deber cumplir su oferta
1
INDICE DE BASES DE LICITACION
UNIDAD DE ADQUISICIONES Y CONTRATACIONES INSTITUCIONAL
ALCALDIA MUNICIPAL DE CHAPELTIQUE.
BASES DE LICITACIN............................................................................................. 1
INSTRUCCIONES A LOS LICITANTES..........................................................................4
IL-1 OBJETO DE LA LICITACIN Y ALCANCE DE LOS SERVICIOS................................7
IL-2 LICITADOR Y FUENTE DE FINANCIAMIENTO.....................................................7
IL-3 REQUISITOS DE PARTICIPACION.....................................................................7
IL-4 ADQUISICION DE LOS DOCUMENTOS..............................................................7
IL-5 SISTEMA DE CONTRATACION..........................................................................7
IL-6 CONSULTA SOBRE LOS DOCUMENTOS.............................................................7
IL-7 ADDENDAS................................................................................................... 8
IL-8 VISITA E INSPECCION DEL SITIO.....................................................................8
IL-9 GARANTIA DE MANTENIMIENTO DE OFERTA....................................................8
IL-10 INTENCION DE LOS DOCUMENTOS DE LA LICITACIN.....................................10
IL-11 ENTENDIMIENTO DE LOS LICITANTES............................................................10
IL-12 PLAZO DEL CONTRATO................................................................................11
IL-13 INHABILITACION DE LOS LICITANTES............................................................11
IL-14 PRESENTACION DE LAS OFERTAS..................................................................12
IL-15 LUGAR Y RECEPCION DE OFERTAS................................................................15
IL-16 VALIDEZ DE LA OFERTA...............................................................................15
IL-17 RECHAZO DE OFERTAS.................................................................................16
IL-18 APERTURA DE OFERTAS...............................................................................16
IL-19 EVALUACION Y COMPARACION DE OFERTAS..................................................17
IL-20 CRITERIOS Y PONDERACIONES PARA EVALUACIN DE OFERTAS.....................18
IL-21 PROHIBICION A LOS LICITANTES...................................................................20
IL-22 PROPUESTA DE ADJUDICACION.....................................................................20
IL-23 ADJUDICACION DE LA LICITACIN.................................................................20
IL-24 ANULACION DE LA LICITACIN.....................................................................20
IL-25 NOTIFICACION DEL RESULTADO....................................................................20
IL-26 FIRMA DEL CONTRATO.................................................................................21
IL-27 ANTICIPO..................................................................................................... 22
IL-28 FORMA DE PAGO.
. 21
IL-29 REGULACIONES DE LA FUENTE FINANCIERA..................................................22
2
IL-30 USO DE ESTOS DOCUMENTOS......................................................................22
ANEXO 1............................................................................................................. 23
ANEXO 1-A.......................................................................................................... 24
ANEXO 2.............................................................................................................. 26
ANEXO NO. 2A...................................................................................................... 29
ANEXO 3........................................................................................................ 30
ANEXO 4......................................................................................................... 32
ANEXO 5......................................................................................................... 33
ANEXO 6......................................................................................................... 34
ANEXO NO. 7....................................................................................................... 35
ANEXO 8............................................................................................................. 37
ESPECIFICACIONES
TECNICAS
... 30
3
INSTRUCCIONES A LOS LICITANTES
A) DEFINICIONES:
Para los fines de esta Licitacin, se aplicarn las siguientes definiciones:
LICITACION: Proceso de seleccin para determinar la persona natural o

jurdica que realizar los servicios a contratarse.
CONTRATO: Instrumento suscrito entre el CONTRATISTA y el

CONTRATANTE, en donde el primero se compromete a la
Realizacin de las obras definidas en la Carpeta Tcnica y el
segundo a compensar por ello al CONTRATISTA segn los
pagos establecidos en los documentos contractuales.
SUBPROYECTO: Mejoramiento, reparacin y/o construccin de las obras

definidas por la Carpeta Tcnica.
DOCUMENTOS DE CON-
CURSO O TERMINOS
DE REFERENCIA: Estn constituidos por: las Instrucciones a los Licitantes y sus
Anexos, Gua de Realizador, Carpeta Tcnica incluyendo
Planos y Especificaciones y Addendas emitidas durante el
proceso de la Licitacin.
DOCUMENTOS
CONTRACTUALES: Conjunto de documentos con igual tenor de fuerza que el
mismo contrato.
CARPETA TECNICA: Documento que principalmente contiene la informacin

tcnica, social econmica, legal y financiera que conforma el
subproyecto a realizarse.
LICITANTE: Persona natural o jurdica que presenta oferta de acuerdo a

los Trminos de Referencia.
SUPERVISOR: Persona natural o jurdica a la que se le adjudique el contrato

Supervisin de las Obras objeto de esta Licitacin.
CONSTRUCTOR,
CONTRATISTA
O REALIZADOR: Persona natural o jurdica, que tendr a su cargo la
Realizacin fsica (Construccin) de las obras definidas en la
Carpeta Tcnica sujeto de esta Licitacin.
SUB-CONTRATISTA: Persona natural o jurdica o asociacin de stas, la cual

celebra contrato directamente con el Contratista, para el
suministro de Mano de Obra, Materiales o Servicios,
4
relacionados con la prestacin parcial o total de los servicios
objeto de este contrato.
COSTOS DIRECTOS: Son aquellos gastos en los que incurre directamente el
Contratista para la Construccin de la obra.
COSTOS INDIRECTOS: Son aquellos gastos en los que incurre el Contratista, pero
que no participan en forma directa en la Construccin de la
obra correspondiente, tales como: gastos administrativos,
salarios y prestaciones del personal administrativo de oficina
central.
COSTO TOTAL: El valor resultante de sumar el total de cada una de las

partidas consideradas en el Plan de Oferta (Suma de todos
los costos directos y de todos los costos indirectos).
VALOR DE LA OFERTA: Es el valor econmico de la oferta firme presentada por el

Licitante.
PERSONAL PROFESIONAL: Personal graduado a nivel universitario y legalmente

autorizado para el ejercicio de su profesin en el pas, con
experiencia de acuerdo a lo exigido para la categora del
Licitante y a la especialidad requerida.
PERSONAL TECNICO: Personal con un nivel acadmico medio o ttulo de tcnico y

con experiencia en las reas de Construccin, topografa,
electricidad y cualquier otra rama involucrada con la
construccin de este tipo de obras.
DIA CALENDARIO: Son todos los das del ao, laborales o no.
DIA HABIL: Son todos los das calendario, exceptuando los sbados,
domingos y das de asueto que deben observarse de acuerdo
a la legislacin laboral, mercantil, contratos colectivos o
cualquier disposicin aceptada por el Gobierno Central y/o el
Gobierno Local en donde se desarrolla la obra.
ORDEN DE INICIO: Notificacin escrita mediante la cual el CONTRATANTE,

establece la fecha en que el CONTRATISTA comenzar la
ejecucin fsica (Construccin) de las obras definidas en la
Carpeta Tcnica.
SITIO O ZONA DE
TRABAJO: Terreno o terrenos en los cuales se construirn las obras
definidas en la Carpeta Tcnica.
FUERZA MAYOR O
CASO FORTUITO: Se considerarn causas de fuerza mayor o caso fortuito: las
huelgas sin responsabilidad del Contratista, revoluciones,
terremotos, inundaciones, erupciones volcnicas, rdenes
5
gubernamentales, disturbios u otras causas fuera del control
de las partes y que afecten directamente la ejecucin del
contrato.
FIADOR: Empresa autorizada por las leyes salvadoreas para emitir

documentos de garanta, de acuerdo a lo establecido en
estos Trminos de Referencia.
UACI: Unidad de Adquisiciones y Contrataciones Institucional.
LACAP: Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la

Administracin
Pblica.
FUENTE FINANCIERA o
DE FINANCIAMIENTO: Institucin que aporta los fondos o parte de ellos para el
financiamiento del Subproyecto.
ISSS : Instituto Salvadoreo del Seguro Social
FODES : Fondo de Desarrollo Econmico y Social de El Salvador
6
IL-1 OBJETO DE LA LICITACIN Y ALCANCE DE LOS SERVICIOS
Presentar ofertas para contratar los servicios de una persona natural o jurdica
que preste los servicios de Realizacin de:
CONSTRUCCIN DE TECHO Y PISO EN MERCADO MUNICIPAL DEL

MUNICIPIO DE CHAPELTQUE, DEPARTAMENTO DE SAN MIGUEL
IL-2 LICITADOR Y FUENTE DE FINANCIAMIENTO
La entidad Contratante es la Alcalda Municipal de Chapeltque, Depto. San

Miguel. y la fuente de financiamiento es Fondos FODES . Por lo tanto, los
Licitantes as como los bienes que se utilicen en el sub proyecto, debern
cumplir con las normas de elegibilidad de dicha fuente.
IL-3 REQUISITOS DE PARTICIPACION
Pueden participar todos los Realizadores sin excepcin y que no estn

inhabilitados de acuerdo a lo establecido en IL-13 INHABILITACION DE LOS
LICITANTES (y que adquieran los documentos de acuerdo a lo establecido en IL-
4).
IL-4 ADQUISICION DE LOS DOCUMENTOS
Las personas naturales o jurdicas que cumplan con lo establecido en IL-3,

podrn comprar los documentos en el Departamento de la UACI de la
Alcalda Municipal de Chapeltique Depto. de San Miguel a un costo de
$ 20.00 DOLARES DE ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, el da 06 y 07 de
Febrero de 2014 de 8:00 a.m. hasta 4:00 p.m.
IL-5 SISTEMA DE CONTRATACION
Queda expresamente definido que el sistema de contratacin ser por SUMA

GLOBAL FIJA EN DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. El
CONTRATISTA deber realizar de manera completa, los servicios
correspondientes al objeto del contrato resultante de esta Licitacin, por la suma
contratada, salvo que existan cambios autorizados por escrito, en el alcance o la
naturaleza de los servicios, tal como se establece en los Trminos de Referencia.
IL-6 CONSULTA SOBRE LOS DOCUMENTOS
El Licitador no ser responsable por las respuestas verbales. Si algn Licitante

tiene alguna duda respecto al contenido de los mismos o descubriese errores,
discrepancias u omisiones en los documentos de la Licitacin, deber dirigirse
7
por escrito a la siguiente direccin Departamento de la UACI de la Alcalda
Municipal de Chapeltque, Depto. de San Miguel . Las consultas podrn ser
presentadas al Licitador hasta 7 das hbiles antes de la fecha de Apertura de
Ofertas. El licitador enviar por escrito las aclaraciones del punto en cuestin a
ms tardar 3 das hbiles, antes de la fecha de la apertura de ofertas.
IL-7 ADDENDAS
El Licitador podr emitir adendas para modificar los Trminos de Referencia de la

Licitacin o ampliar el plazo en cualquier momento antes de la Recepcin y
Apertura de ofertas.
Cada addenda ser distribuida a cada Licitante, que haya adquirido los
documentos segn IL-4. Las adendas formarn parte de los Documentos de la
Licitacin, y se considerar a los mismos, la ltima decisin sobre dichas
modificaciones.
IL-8 VISITA E INSPECCION DEL SITIO
La Visita al lugar en donde se realizara el proyecto ser el da 17 de febrero

de 2014 a las 8:00 a.m y ser obligatoria para lo cual se debe anexar
constancia en sobre No 1, la visita al sitio en el que se desarrollar el
subproyecto es con el fin de comprobar las condiciones de acceso, inspeccionar
el rea en el que se ejecutar el objeto del contrato, con el propsito de tener un
claro conocimiento de las caractersticas del lugar, tales como: distancia a su
centro de operaciones, problemas de abastecimiento, condiciones topogrficas,
accesos, condiciones de existencia de servicios bsicos y otras caractersticas
que puedan influir directamente en el costo de la oferta a presentar y permitirle
as la presentacin de una oferta acorde a las condiciones existentes y cumplir
con la exigencia del literal a del Anexo 8 .
IL-9 GARANTIA DE MANTENIMIENTO DE OFERTA
Cada oferta deber acompaarse por una garanta a favor del Contratante,
constituida por aseguradoras financieras debidamente autorizadas, Los valores
que as sean depositados, debern ser emitidos legalmente a favor del
Contratante. La garanta ser por una suma global CUATRO MIL CIENTO
NOVENTA CON 89/100 ($ 4,190.89), con validez de 90 das calendario.
Esta garanta, con excepcin de las que correspondan a los tres Licitantes que
hayan presentado las tres ofertas ms aceptables, ser devuelta dentro de los
siete (7) das calendarios siguientes despus de que la adjudicacin sea firme de
acuerdo a IL-22. A quienes quedaron en segundo y tercer lugar se les devolver
dentro de un plazo no mayor de tres (3) meses, contado desde la adjudicacin o
al perfeccionarse el contrato si ello ocurriese antes de dicho plazo. Sin embargo,
si dichos Licitantes manifestasen por escrito no tener inters, se les devolver la
garanta dentro de los siete (7) das calendario siguientes posteriores a que se
haya recibido su manifestacin de no tener inters. Al adjudicatario se le
devolver la garanta cuando est perfeccionado el contrato y se le hubiese
aceptado su garanta de cumplimiento de contrato. Si todas las ofertas fueran
rechazadas, las garantas sern devueltas al tiempo de rechazo.
8
La Garanta de Mantenimiento de Oferta se har efectiva en los siguientes
casos:
1. Si el Licitante a quien se le adjudique el contrato no concurriere a formalizar
el mismo en el plazo que se le indique en la notificacin establecida en la
Clusula IL-25 FIRMA DEL CONTRATO.
2. Si despus de firmado el contrato no presentare en un perodo de CINCO (5)

das hbiles la Garanta de Cumplimiento de Contrato a satisfaccin del
Contratante.
3. Si el Licitante retirase su oferta injustificadamente.
El Licitante ganador deber presentar las garantas siguientes:
Garanta de Buena Inversin del Anticipo. (Si hay anticipo, hasta un mximo
del 30%)
Garanta de Cumplimiento de Contrato. (Equivalente al 10%)
Garanta de Buena Obra. (Equivalente al 10%)
El contratista estar obligado a rendir a su costo, las garantas que se describen

a continuacin:
Garanta de Buena Inversin del Anticipo:
El contratista para garantizar el Anticipo deber presentar dentro del plazo de

cinco (5) das hbiles contados a partir de la firma del contrato, una Garanta de
Buena Inversin de Anticipo a favor del Contratante, por un valor igual al CIENTO
POR CIENTO (100%), del monto del anticipo otorgado. El plazo de la garanta no
podr ser menor de un ao a partir de la fecha de su emisin y deber cubrir el
plazo del contrato. Si el plazo del contrato se prorroga y la nueva fecha de
vencimiento del mismo cae fuera del perodo cubierto por la garanta, el
contratista estar obligado, para que la prrroga surta efecto, a renovar la
garanta en plazos anuales necesarios para cubrir la totalidad del nuevo plazo
contractual. La garanta del anticipo ser devuelta al contratista una vez haya
reintegrado al Contratante el valor total del anticipo recibido.
Garanta de Cumplimiento del Contrato:
Para garantizar el fiel cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones

consignadas en el contrato y en los Documentos Contractuales, el contratista
estar obligado, a rendir dentro del plazo de cinco (5) das hbiles contados a
partir de la firma del presente contrato, a favor de La Alcalda Municipal de
Chapeltque, una garanta de Cumplimiento del Contrato por un valor igual al
9
DIEZ POR CIENTO (10%) del monto total del contrato. El plazo de la garanta no
podr ser menor de un ao a partir de la fecha de su emisin y deber cubrir el
plazo del contrato. Si el plazo del contrato se prorroga y la nueva fecha de
vencimiento del mismo cae fuera del perodo cubierto por la garanta, el
contratista estar obligado, para que la prrroga surta efecto, a renovar la
garanta en plazos anuales necesarios para cubrir la totalidad del nuevo plazo
contractual. En todo caso esta Garanta de Cumplimiento del Contrato tendr
plena vigencia y validez mientras el contrato no haya sido liquidado y haya sido
aceptada por el Contratante la Garanta de Buena Obra. Esta circunstancia
deber quedar plenamente establecida en el documento de Garanta de
Cumplimiento del Contrato emitido por la institucin bancaria, aseguradora o
afianzadora responsable de la emisin del documento.
Garanta de Buena Obra:
Esta garanta ser por una cantidad equivalente al DIEZ POR CIENTO (10%) del
precio total contratado y tendr vigencia de UN (1) AO siguiente a la fecha de
recepcin de obra del presente contrato.
Esta garanta servir para respaldar por cualquier dao, deterioro o vicio
resultante de la mala calidad de la prestacin de servicios de realizacin. Esta
garanta de buena obra se har efectiva si el contratista no responde a la
solicitud del Contratante durante el perodo de un ao despus de liquidado el
contrato, a la correccin de los desperfectos que el Contratante le sealare y
que estn amparados por la garanta.
Garantas Aceptables:
Todas las garantas relacionadas en esta clusula podrn ser otorgadas por
medio de cheque certificado a favor de La Alcalda Municipal de Chapeltque o
fianza otorgada por una Institucin Bancaria, Aseguradora o Afianzadora
debidamente autorizadas por la Superintendencia del Sistema Financiero
Salvadoreo y que cumplan con las condiciones establecidas por la Ley de
Adquisiciones y Contrataciones de la Administracin Pblica (LACAP).
IL-10 INTENCION DE LOS DOCUMENTOS DE LA LICITACIN
El Licitante presentar su oferta en el entendido de que el objeto de estos

documentos es el de cubrir completamente los trabajos previstos en la Licitacin
y por lo tanto el Licitante deber presentar todos los documentos
exigidos en el orden y forma solicitada y cotizar completamente todos
10
los rubros de la Oferta Econmica de acuerdo a las partidas
enumeradas en el Anexo 2.
IL-11 ENTENDIMIENTO DE LOS LICITANTES
Es entendido y convenido que el Licitante, antes de presentar su oferta, ha

examinado y entendido los documentos de la Licitacin y se ha compenetrado
acerca del objeto y alcance del mismo, de los trminos de referencia, de la
naturaleza del trabajo, de las condiciones del sitio y de todo detalle que pueda
afectar, de cualquier manera la ejecucin de los procesos a que se refiere la
oferta. Por consiguiente, el Licitador no ser responsable por las consecuencias
derivadas de la falta de conocimiento o mala interpretacin del alcance de los
servicios y condiciones de la oferta. Para tal efecto, el Licitante deber presentar
una declaracin jurada de carta de aceptacin plena y compromiso de oferta, de
acuerdo al Anexo 8.
Es entendido que el Licitante correr con todos los gastos de

preparacin de su oferta. El Contratante, u otra persona, natural o
jurdica, relacionada con esta Licitacin, no ser responsable por dichos
costos o por los daos y perjuicios que puedan derivarse de las
decisiones que se tomen en relacin a dicha oferta.
Si previamente a la presentacin de la oferta el Licitante descubriese errores u

omisiones en los Documentos de LICITACION, deber informar de ello por escrito
al Licitador a fin de que se efecten las verificaciones, correcciones y
aclaraciones necesarias de acuerdo a las Clusulas IL-6 e IL-7.
Observaciones de esta naturaleza, presentadas por el Contratista al Contratante,

con posterioridad a la firma del contrato, no tendrn efecto para el Licitador y el
Contratista asumir la responsabilidad total por las mismas.
IL-12 PLAZO DEL CONTRATO
El Licitante ganador firmar un contrato por el cual se comprometer a prestar

los servicios objeto de esta Licitacin, a entera satisfaccin del Contratante, en
un plazo de 90 DIAS CALENDARIOS contados a partir de la fecha en que se
emita por escrito la Orden de Inicio, por el Contratante.
IL-13 INHABILITACION DE LOS LICITANTES
Quedarn inhabilitados para presentar ofertas las personas naturales o jurdicas

que se encuentren en las siguientes situaciones:
a) Las que no cumplan con lo establecido en IL-3 REQUISITOS DE

PARTICIPACION.
b) Las que no hubiesen adquirido los documentos de acuerdo a lo establecido

en la Clusula IL-4 ADQUISICION DE LOS DOCUMENTOS.
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c) Cuando haya habido incumplimiento de tipo profesional o administrativo en
proyectos contratados, terminados o en ejecucin ya sea para la formulacin,
Realizacin o supervisin con cualquier Alcalda Municipal o institucin del
Gobierno Central o Municipal, entidad autnoma o cualquier institucin
relacionada con el Contratante.
d) Si con el objeto de participar en esta Licitacin, renunciara a algn

subproyecto asignado y/o contratado ya sea para la formulacin, Realizacin
o supervisin con cualquier Alcalda Municipal o el Contratante.
e) Los funcionarios y/o empleados del Contratante, sean permanentes o no, as

como los parientes de stos hasta el cuarto grado de consanguinidad y
segundo de afinidad.
f) Aquellas personas naturales o jurdicas, que sean accionistas o socios de una

empresa o persona jurdica que participa en esta Licitacin.
g) Aquellas inhabilitadas de acuerdo a la Ley de Adquisiciones y Contrataciones

de la Administracin Pblica (LACAP) o por las regulaciones de la fuente de
financiamiento.
IL-14 PRESENTACION DE LAS OFERTAS
Las ofertas sern presentadas por el Licitante de acuerdo a lo establecido en IL-

15 LUGAR Y RECEPCIN DE OFERTAS. Ser responsabilidad del Licitante
asegurarse que su entrega quede registrada en un formulario para tal efecto, en
el que se indique la hora y lugar de recepcin.
Los documentos presentados despus de la hora y fecha sealados no

se recibirn o sern devueltos sin abrir, si hubiesen sido recibidos.
A ningn Licitante se le permitir alterar sus documentos despus de la

hora lmite de recepcin establecida en IL-15 LUGAR Y RECEPCIN DE
OFERTAS.
Las ofertas sern presentadas en dos sobres cerrados y sellados con la

informacin requerida, as:
SOBRE No. 1:
Contendr un original y dos copias de la documentacin siguiente:
1. Informacin General acerca del Licitante, de acuerdo al Anexo 1 1-A,

segn sea persona natural o jurdica.
2. Acta de declaracin Jurada de Carta de Aceptacin Plena y Compromiso de

Oferta, de acuerdo al Anexo 8 autenticado segn su nacionalidad.
12
3. Garanta de Mantenimiento de Oferta.
4. Solvencia Municipal vigente del municipio en donde se encuentre domiciliado

el Licitante.
5. Solvencia Vigente de la Direccin General de Impuestos Internos.
6. Solvencia Vigente de Cotizaciones Obrero-Patronales I.S.S.S.
7. Fotocopia de las ltimas tres declaracin de pago de IVA y Pago a Cuenta
8. Testimonio de la Escritura de Constitucin de la Sociedad debidamente

inscrita en el Centro Nacional de Registro. (si participa como persona
jurdica).
9. Solvencias de pago extendidas las respectivas Administradoras de Fondos de

Pensiones (CONFIA, CRECER, IPSFA), de las cotizaciones correspondientes,
por lo menos, a los treinta das anteriores a aquel en el que se presente la
oferta.
10.Copia de DUI, NIT, Carnet de Inscripcin de Registro Nacional de Arquitectos

e Ingenieros, Pasaporte o Carnet de Residente del representante legal de la
sociedad persona Natural, documentos que deben de estar vigentes y son
de presentacin obligatoria.
11.Matricula de comercio del ao 2012
12.Original o Copia Certificada por un notario de balance general y estado de

resultado del
ejerci del ao 2012 debidamente auditado, presentado de acuerdo a las
normas Internacionales de Contabilidad (NIC) y conforme a la legislacin de
la Repblica de El Salvador con la opinin del auditor externo deber estar
autorizado por la junta de
Vigilancia de la contadura pblica. Si tiene menos de un ao deber
presentar el Balance General del perodo que tenga de operar el ofertante
segn su fecha de creacin; el cual deber estar firmado y sellado por el
Auditor Externo.
13.Fotocopia de la declaracin de renta de los ltimos 2 aos (Certificada).
14.Dictamen e Informe del auditor externo de los Estados Financieros del ao

2012. El
Auditor externo deber estar autorizado por la Junta de Vigilancia de la
Contadura
Pblica.
15.constancia de proveedores de materiales con un monto mnimo de

$50,000.00. DOLARES
13
16.Presentar por lo menos 5 contratos y actas de recepcin con Alcaldas con las
que haya ejecutado proyectos de construccin similares al de sta Licitacin
en los ltimos 5 aos. Los proyectos presentados, de los cuales no se
presenten las copias de los contratos y actas de recepcin, no sern tomados
en cuenta, cuando los proyectos sean de carcter privado debern presentar
fotocopias de facturas debidamente certificadas para demostrar que los
proyectos fueron ejecutados y pagaron los impuestos pertinentes, la no
presentacin de las fotocopias de la facturas no sern tomados en cuenta.
El motivo de solicitar las fotocopias de las facturas en los proyectos privados
es para que los contratistas tengan iguales condiciones ya que los
contratistas con contratos
institucionales todos cobro solo se realiza con los procesos de facturacin.
17.Capacidad Instalada.
18.Experiencia Laboral
19.Constancia de visita al sitio del proyecto.
Los Licitantes extranjeros que se encuentren operando en El Salvador debern

cumplir con todos los requisitos exigidos a los nacionales.
Aquellos que no se encuentren operando en El Salvador podrn presentar en

lugar de las solvencias requeridas en los numerales 4, 5 y 6, las solvencias
equivalentes de su lugar de origen debidamente autenticadas por Consulado de
El Salvador en el pas de emisin de las mismas, siguiendo el procedimiento
establecido por el Ministerio de Relaciones Exteriores de El Salvador. Si dicha
documentacin no est en idioma espaol deber ser acompaada por sus
respectivas diligencias de traduccin legalizadas por un notario pblico.
En el caso de que esta Licitacin sea adjudicada a un Licitante extranjero este

deber obtener por su cuenta y costo, todos los permisos necesarios para operar
en El Salvador incluyendo las inscripciones o registros en el Instituto
Salvadoreo del Seguro Social, en las dependencias del Ministerio de Hacienda y
otras Instituciones del Gobierno Central y Municipales del caso en el plazo que le
fije el contratante, caso contrario el contrato ser rescindido y se aplicarn las
sanciones correspondientes, salvo fuerza mayor o caso fortuito.
El Sobre No. 1 deber ser rotulado de la siguiente manera:
14
FONDO DE DESARROLLO ECONOMICO Y SOCIAL
DE EL SALVADOR, FODES.
SOBRE No. 1 DOCUMENTACION GENERAL
ABRASE SOLO EN PRESENCIA DE LA COMISON DE

APERTURA DE LA LICITACIN
LICITACION ___________ No. _______________
PARA SER ABIERTO EL DIA _________________
A LAS ________ HORAS
NOMBRE Y/O SIGLAS DEL LICITANTE
DIRECCION, TELEFONO Y/O FAX
SOBRE No. 2:
Contendr un original y dos copias de los siguientes documentos:
1. Oferta Econmica, de acuerdo al formato del Plan de Oferta del Anexo 2.
La oferta econmica deber prepararse cuidadosamente redactada en idioma

castellano, firmada y sellada por el Licitante, escrita a mquina, con sus
pginas numeradas en orden correlativo, adems no deber tener borrones,
raspaduras, enmiendas, omisiones, entrelneas, adiciones o testados, a
menos que se haga la salvedad correspondiente y dicha salvedad sea
debidamente firmada y sellada.
La oferta deber hacer referencia a todas las adendas o modificaciones

emitidas durante el perodo de preparacin de la oferta.
2. Anlisis de clculo de cada precio unitario de las partidas que componen el

Plan de Oferta, de acuerdo al formato del Anexo 2A.
3. Programa de Trabajo para la ejecucin de las obras objeto de este

documento. Detallado la ruta crtica.
15
La oferta deber tomar en consideracin todas las adendas o
modificaciones emitidas durante el perodo de preparacin de la oferta.
El Sobre No. 2 deber ser rotulado de la siguiente manera:
FONDO DE DESARROLLO ECONOMICO Y SOCIAL

DE EL SALVADOR, FODES.
SOBRE No. 2 OFERTA ECONOMICA
ABRASE SOLO EN PRESENCIA DE LA COMISON DE

APERTURA DE LA LICITACIN
LICITACION ___________ No. _______________
PARA SER ABIERTO EL DIA _________________
A LAS _________HORAS
NOMBRE Y/O SIGLAS DEL LICITANTE
DIRECCION, TELEFONO Y/O FAX
IL-15 LUGAR Y RECEPCION DE OFERTAS
Las ofertas sern recibidas en el Departamento de la UACI de la Alcalda

Municipal de Chapeltique, Depto. de San Miguel , el da 28 de Febrero
de 2014, de 8:00 a.m. a 10:00. a.m. La apertura de ofertas ser de 10:05 a.m
en adelante. Ninguna oferta ser recibida despus de dicha fecha y hora
sealadas.
IL-16 VALIDEZ DE LA OFERTA
La oferta tendr validez por un perodo no menor de 90 das calendarios

contados a partir de la fecha de apertura de las ofertas.
En circunstancias especiales y antes de la fecha de expiracin de su vigencia, el
Licitador podr solicitar por escrito al Licitante una extensin del perodo de
validez de la oferta. El Licitante podr rehusar dicha solicitud, sin perder la
garanta de mantenimiento de oferta. Sin embargo, el Licitante que acepte
extender el plazo de la validez de su oferta, no podr modificarla y adems
deber extender la fecha de expiracin de la garanta de mantenimiento de
oferta de acuerdo al plazo solicitado.
IL-17 RECHAZO DE OFERTAS
16
Durante el proceso de evaluacin se podr rechazar cualquier oferta en los
siguientes casos:
1) Si la oferta es presentada por un Licitante inhabilitado de acuerdo a la

Clusula IL-13 INHABILITACION DE LOS LICITANTES.
2) Si la vigencia de la oferta es menor del plazo establecido en la Clusula IL-16

VALIDEZ DE LA OFERTA.
3) Si falta alguno de los documentos requeridos en los numerales 1, 2, 3 y 19

solicitados en el Sobre No. 1, o si falta alguno de los documentos del sobre
No.2. de acuerdo a lo solicitado en IL-14 PRESENTACION DE LAS OFERTAS.
4) Si se comprueba que el Licitante ha cometido actos de corrupcin con

relacin a esta Licitacin, tales como: colusin, obtencin de informacin
fraudulenta y otras acciones que pudieran alterar la libre competencia o que
ha presentado documentacin fraudulenta.
5) Si en la oferta se incluyen condiciones no solicitadas dentro de los Trminos

de Referencia.
6) Si la Oferta Econmica no presenta sus pginas debidamente numeradas,

firmadas y selladas.
7) Si la oferta se ha presentado no balanceada, en donde se detecten

desproporciones entre los valores asignados a las partidas.
8) Cuando se deje de cotizar uno o ms rubros y/o partidas indicadas en el Plan

de Propuesta.
SOLO SE CONSIDERARAN LAS OFERTAS DE ACUERDO A LO SOLICITADO EN

LOS DOCUMENTOS DE LA LICITACIN. LAS OFERTAS ALTERNATIVAS NO
SOLICITADAS SERAN RECHAZADAS SIN ANALIZAR.
IL-18 APERTURA DE OFERTAS
La apertura del sobre 1 conteniendo la Documentacin General, se llevar a

cabo en forma pblica por la Comisin de Apertura, en el lugar, fecha y hora
indicada en la Clusula IL-15.
Se levantar un acta en la que se asentarn los nombres de los presentes y la
cual ser firmada por aquellos que as lo deseen.
Si slo se presenta un Licitante se proceder de acuerdo a lo
establecido por los procedimientos administrativos en LACAP y en las
regulaciones de la fuente financiera.
La apertura de ofertas la desarrollar la Comisin de Apertura designada
especficamente para el caso y se proceder de la siguiente manera:
17
1. El Coordinador de la Comisin declarar oficialmente la apertura de la
Licitacin, leer los nombres de los Licitantes que retiraron los documentos
de LICITACION y simultneamente se mostrar el sobre de los Licitantes que
presentaron ofertas.
2. Si al abrir el Sobre No. 1 se comprueba que no se presenta alguno de los

documentos obligatorios (documentos numerales 1,2,3 y 19) o que los
mismos no estn vigentes o no son aceptables de acuerdo a los documentos
de la Licitacin, no se abrir el sobre N 2 y el participante ser descalificado.
3. Una vez se haya concluido con lo definido en el numeral 2 de esta clusula,

se proceder a abrir el Sobre No. 2 que contiene la Oferta Econmica,
comprobando la existencia de los documentos solicitados de acuerdo a la
Clusula IL-14. Si se comprueba que no se presenta alguno de los
documentos ah requeridos se rechazar la oferta y el participante ser
descalificado.
4. Las deficiencias encontradas en los documentos de las ofertas que no

contradiga lo descrito en los literales 2 y 3 (IL-18 Apertura de Ofertas),
podrn ser subsanadas por el Licitante en un plazo mximo de tres das
hbiles despus de la apertura.
5. Una vez se haya abierto la totalidad de los sobres No. 1 y No. 2, se proceder
a levantar el Acta de Apertura de Ofertas, que incluir la lista de los
Licitantes y asistentes, el valor de las ofertas, las deficiencias encontradas en
las mismas, las observaciones de los asistentes al acto, el da y la hora lmite
para corregir las deficiencias de los documentos y cualquier otro hecho que
se considere relevante.
6. El acta ser firmada por los miembros de la Comisin de Apertura. Si alguno

de los miembros de la Comisin no desea firmar, se consignara en el acta.
Este hecho no invalidar el acta. El acta podr ser firmada asimismo por el
resto de los asistentes que deseen hacerlo
IL-19 EVALUACION Y COMPARACION DE OFERTAS
Posteriormente a la apertura de las ofertas, una Comisin de Evaluacin,

nombrado de acuerdo a lo establecido en la LACAP, proceder, en la fecha que
considere conveniente, a la evaluacin y comparacin de las ofertas,
procediendo inicialmente a examinar en detalle, nuevamente, si los Licitantes no
estn afectados o involucrados en prohibiciones legales o inhabilitacin de
acuerdo a los Documentos de LICITACION y la LACAP.
Si la oferta cumple sustancialmente con los documentos de la Licitacin, se
proceder a evaluarla de acuerdo a la forma establecida ms adelante. Caso
contrario ser rechazada sin evaluarla.
18
IL-20 CRITERIOS Y PONDERACIONES PARA EVALUACIN DE OFERTAS.
Las ofertas presentadas bajo esta invitacin, se evaluarn con base a los
siguientes criterios y ponderaciones siguiendo el procedimiento establecido en
FACTORES PUNTAJE MAXIMO

1.00 Precio 60 puntos
2.00 Capacidad Instalada 10 puntos
3.00 Nivel de Liquidez 5 Puntos
4.00 Nivel de Endeudamiento 5 Puntos
5.00 Experiencia en Obras Similares 10 Puntos
6.00 Asiento de la empresa 10 Puntos
1.00 ASPECTOS ECONMICOS (PRECIO):

Dentro de la presente Licitacin Pblica Nacional debindose presentar las
ofertas correspondientes se efectuar la siguiente evaluacin Econmica,
siguiendo los pasos siguientes:
PASO 1 Se sumaran el total de las ofertas presentadas con la carpeta tcnica y

se dividir entre el nmero de ofertantes ms la carpeta Tcnica, obteniendo un
valor promedio del total de las ofertas.
PASO 2 se dividir cada una de las ofertas entre el precio promedio y

dependiendo el resultado obtenido se le asignar la puntuacin establecida
dentro del rango establecido en la siguiente clasificacin.
PUNTAJE EN BASE AL MEJOR PRECIO.
2.00 CAPACIDAD INSTALADA
EQUIPO ASIGNADO AL TRABAJO 10 PUNTOS
MAQUINARIA PROPIA 10 PUNTOS

SI LA ALQUILA 8 PUNTOS
SI ES DEFICIENTE 4 PUNTOS
SI NO ES ACEPTABLE 0 PUNTOS
19
3.00 LIQUIDEZ:
Los parmetros para la puntuacin ser la siguiente:
Mayor o Igual que 2.00 % 5 Puntos
Menor que 1.2% 0 Puntos
Se utilizara la siguiente formula: Liquidez = Activo Circulante / Pasivo

Circulante
4.00 NIVEL DE ENDEUDAMIENTO:

Los parmetros para la puntuacin ser la siguiente:
Menor del 70% 5 Puntos
Mayor del 70% 0 Puntos
Se utilizara la siguiente formula: Nivel Endeudamiento: Deuda total / activo

total * 100
Dentro de los aspectos tcnicos a evaluar por la Comisin, se consideran los

siguientes:
5.00 EXPERIENCIA EN OBRAS SIMILARES EJECUTADAS

PUNTAJ
RANGO DE EVALUACIN E
EXPERIENCIAS
DE 4 EN ADELANTE SIMILARES 10 Puntos
EXPERIENCIAS
DE 2 A 3 SIMILARES 6 Puntos
EXPERIENCIAS
DE 1 SIMILARES 4 Puntos
Queda plenamente establecido que cualquier oferta que durante el proceso de

evaluacin y comparacin se compruebe que cae dentro de cualquiera de los
casos establecidos en IL-17
RECHAZO DE OFERTAS, ser rechazado y no se considerar en posteriores
etapas de evaluacin.
6.00 ASIENTO DE LA EMPRESA ASIGNADO 10
PUNTO
A SI ES DEL DEPARTAMENTO DONDE SE

REALIZA LA OBRA 10 PUNTOS
B SI ES DE LA REGIN EN DONDE SE REALIZA

LA OBRA 7 PUNTOS
C SI ES DE OTRA PARTE DEL PAIS O FUERA DE LA REGION 3 PUNTOS
20
IL-21 PROHIBICION A LOS LICITANTES
Queda expresamente prohibido a los Licitantes, contactar por cualquier medio,

oral o escrito, directamente o por medio de terceras personas, a cualquiera de
los Miembros de la Comisin de Evaluacin, Funcionarios o Empleados del
Licitador, con relacin a la Licitacin durante el perodo de evaluacin y
adjudicacin de las ofertas.
Cualquier violacin comprobada a esta disposicin, resultar en el rechazo de la

oferta del Licitante.
IL-22 PROPUESTA DE ADJUDICACION
Una vez se hayan evaluado las ofertas econmica, la Comisin de Evaluacin

proceder a recomendar por escrito, al Contratante, que adjudique el contrato al
Licitante cuya oferta haya obtenido la mejor calificacin. La Comisin tambin
propondr como segunda y tercera alternativa, las ofertas que ocupen el
segundo y tercer lugar.
IL-23 ADJUDICACION DE LA LICITACIN
Vista el Acta de Recomendacin de Adjudicacin, el Licitador proceder a

adjudicar la Licitacin al Licitante calificado con la oferta ms conveniente para
los intereses de la institucin y proceder a notificar al resto de los Licitantes de
acuerdo a lo establecido en la Clusula IL-24.
IL-24 ANULACION DE LA LICITACIN
No obstante lo establecido en IL-22, el Licitador podr declarar sin efecto la

Licitacin, si con base en el informe presentado por la Comisin de Evaluacin o
con base a lo establecido en el Art. 56 de la LACAP determina que ninguna de
las ofertas es adecuada a sus intereses, tambin puede declararse sin efecto la
Licitacin cuando no haya competencia entre dos o ms Licitantes de acuerdo a
lo establecido en el Art. 63 de la LACAP o por cualquier otra causa que se
determine es conveniente a los bien entendidos
intereses del Contratante.
Cuando por cualquier causa la Licitacin fuese declarada sin efecto por el
Contratante, ste podr convocar a una nueva Licitacin.
IL-25 NOTIFICACION DEL RESULTADO
El Licitador deber notificar el resultado de la adjudicacin de la Licitacin o de

su anulacin en un plazo no mayor de setenta y dos horas hbiles, despus de
emitido el acuerdo en el que se adjudique la Licitacin o si se declara nulo el
proceso, tal como lo establece el Art. 74 de la Ley de Adquisiciones y
Contrataciones de la Administracin Pblica.
Dicha notificacin deber hacerse por escrito a cada uno de los Licitantes,
indicndoles que si por cualquier causa no se puede formalizar el contrato con el
21
Licitante ganador, el Licitador podr adjudicar y firmar contrato con la oferta
calificada en segundo lugar y si eso no fuese posible, con el calificado en tercer
lugar, si as conviene a sus bien entendidos intereses.
Los Licitantes contarn con cinco (5) das hbiles posteriores a la recepcin de la
notificacin para interponer recursos de revisin o inconformidad con el
resultado de la Licitacin. Dichos reclamos sern resueltos de acuerdo a los
procedimientos establecidos en la ley. Vencido dicho plazo, el resultado de la
Licitacin ser firme si no se hubiese presentado ninguno de los recursos aqu
establecidos.
En esta etapa se retendrn las Garantas de Mantenimiento de Oferta, tanto del

Licitante ganador, como las del segundo y tercer lugar, hasta que haya sido
firmado el contrato y se haya constituido la Garanta de Cumplimiento de
Contrato, y adems, sta haya sido recibida y aceptada por el Contratante,
despus de lo cual se devolvern las Garantas de Mantenimiento de Oferta
retenidas.
IL-26 FIRMA DEL CONTRATO
Cuando la adjudicacin sea firme porque no se ha impuesto ningn recurso de

inconformidad por ninguno de los Licitantes o si dichos recursos han sido
denegados, se notificar al Licitante Ganador la fecha, hora y lugar en que se
firmar el contrato con el Contratante.
Si la etapa del subproyecto que se est contratando cuenta para su

financiamiento con aportes o co-financiamientos, debern asistir a la firma del
contrato los representantes de la comunidad del subproyecto, si los hubiese; y
los representantes de las personas, instituciones u organizaciones que hubiesen
ofrecido compromisos de aportes o co-financiamientos, a fin de que confirmen,
por medio de un acta que se levantar de acuerdo al formato del Anexo 7, los
compromisos adquiridos. Si no existen compromisos de aportes o co-
financiamientos, la asistencia a esta reunin dicha no ser obligatoria.
Si por causas imputables al Licitante al que se le ha adjudicado el contrato este

no puede ser firmado, el Licitador podr, a su conveniencia, adjudicar el
contrato al siguiente Licitante mejor calificado y as sucesivamente, si no fuese
posible adjudicarlo a ste, con el tercer mejor calificado. En todo caso, deber
notificarse a los Licitantes de acuerdo a la Clusula IL-24.
Si el Licitador considera que no es conveniente adjudicar el contrato a

cualquiera de los siguientes mejor calificados en el orden establecido o si no
fuera posible adjudicarlo por rechazo de los Licitantes, se declarar la Licitacin
sin efecto y quedar el Licitador en libertad de anunciar una nueva Licitacin. En
todo caso, la decisin del Licitador ser inapelable.
De no adjudicarse el contrato dentro del perodo estipulado, durante el cual

deben permanecer vlidas las propuestas, se devolver la Garanta de
Mantenimiento de Oferta a todos los Licitantes.
22
IL-27 ANTICIPO
El Licitante ganador de esta Licitacin, tendr derecho a un anticipo hasta de

30% del valor del contrato, el cual deber quedar contra garantizado por medio
de una Garanta de Buena Inversin del Anticipo, tal como est establecido en la
Clusula CG-16 GARANTIAS.
El Contratista que no desee recibir este anticipo, no estar obligado de presentar

dicha garanta.
IL-28 FORMA DE PAGO
El Licitante ganador de esta licitacin se proceder a cancelar la obra por medio

de ESTIMACIONES QUINCENALES O MENSUALES DE ACUERDO AL AVANCE DE LA
OBRA, descontando la proporcin de anticipo si lo hubiere
IL-29 REGULACIONES DE LA FUENTE FINANCIERA
Adems de la Legislacin Aplicable de la Clusula CG-70, sta Licitacin estar

regido por los procedimientos y condiciones establecidas por la fuente financiera
definida en IL-2, incluyendo las Normas de Elegibilidad de adquisicin de bienes,
obras y servicios. Por lo tanto pueden participar en esta Licitacin aquellas
firmas nacionales y extranjeras que no estn excluidas de participar de acuerdo
a dichas normas.
IL30 USO DE ESTOS DOCUMENTOS
Estos documentos solo podrn ser usados para Licitaciones Nacionales y sus
disposiciones no son aplicables a las Licitaciones Pblicas Internacionales.
23
ANEXO 1
INFORMACION GENERAL
(PERSONA NATURAL)
1) NOMBRE: __________________________________________________________________
2) No. DEL DOCUMENTO UNICO DE IDENTIDAD: _________________________________
3) N.I.T.: ____________________________________________________________________
4) PROFESION: _____________________________________________________________
5) TITULO ACADEMICO: ______________________________________________________
6) FECHA DE INICIO DE LAS OPERACIONES COMO CONSTRUCTOR:

__________________________________________________________________
7) DATOS COMPLEMENTARIOS:
PAIS SEDE DE SUS OPERACIONES: ______________________________________
ESTADO: _____________________________________________________________
DIRECCION: ___________________________________________________________
APARTADO POSTAL: ___________________________________________________
TELEX: _______________________________________________________________
FAX: _________________________________________________________________
24
ANEXO 1-A
INFORMACION GENERAL
(PERSONA JURIDICA)
1) NOMBRE DE LA FIRMA: ____________________________________________________
2) INFORMACION LEGAL:
2.1CLASE DE SOCIEDAD: __________________________________________________
2.2FECHA DE CONSTITUCION: _____________________________________________
2.3DENOMINACION DE LA SOCIEDAD: _______________________________________
2.4MIEMBROS DE LA JUNTA DIRECTIVA:
- PRESIDENTE: _____________________________________________________
- SECRETARIO: _____________________________________________________
- REPRESENTANTE LEGAL: ____________________________________________
- GERENTE GENERAL: ________________________________________________
3) DATOS COMPLEMENTARIOS:
3.1 PAIS SEDE DE SUS OPERACIONES:

_________________________________________
ESTADO: ______________________________________________________________
DIRECCION: ___________________________________________________________
APARTADO POSTAL: _____________________________________________________
TELEX: _______________________________________________________________
FAX: _________________________________________________________________
25
ANEXO 2
OBRAS A LICITAR
PLAN DE OFERTA
PRESENTADO POR:
PARA: _______________________________________
FECHA: ______________________________________
TODOS LOS NUMEROS QUE EXPRESEN CANTIDADES O PRECIOS DEBERAN SER REDONDEADOS Y EXPRESADOS CON DOS
DECIMALES
ANEXO No. 2A
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
SIN IVA
PROYECTO: ____________________________________
25
PARTIDA No.: _________________________________ UNIDAD: ________________
ITEM No.: _________________________________
A- MATERIALES
DESCRIPCIN UNIDAD CANTIDAD PRECIO SUB TOTAL
SUB - TOTAL:
B-MANO DE OBRA
DESCRIPCION JORNAL PRESTACIN JORN-TOTAL RENDIMIENTO SUB TOTAL
SUB - TOTAL:
C-EQUIPO Y HERRAMIENTAS
DESCRIPCION TIPO CAPACIDAD RENDIMIENTO COSTO/HORA SUB TOTAL
SUB - TOTAL:
D-SUBCONTRATOS
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO SUB TOTAL
SUB - TOTAL:
COSTO DIRECTO = A +
B+C+D
COSTO INDIRECTO ( % C. D.)
PRECIO UNITARIO
NOMBRE Y FIRMA
REPRESENTANTE LEGAL FECHA:
TODOS LOS NUMEROS EXPRESADOS QUE IMPLICAN CANTIDADES O PRECIOS, DEBERAN SER CONSIGNADOS CON 2
DECIMALES.
EN EL CASO DE QUE LOS MATERIALES SEAN PROPORCIONADOS POR EL CONTRATANTE, LA CASILLA "A" DEBERA
TACHARSE.
ANEXO 3
FORMATO GARANTIA DE MANTENIMIENTO DE OFERTA
26
(NOMBRE DE LA INSTITUCION FIADORA) del domicilio de _____________ que en adelante
se llamar EL FIADOR Y PAGADOR PRINCIPAL, OTORGA: Que se constituye Fiador y Pagador
Principal de _____________________ hasta por la cantidad de __________________, a fin de garantizar
al __(CONTRATANTE)________________, la oferta presentada por ____________________________, en
adelante llamado El Licitante, del domicilio de _________________ bajo La Licitacin ___________
que se refiere a la Realizacin de ______________________________________________ y que, en caso
de que al Licitante le fuera adjudicada la ejecucin de los servicios objeto de la Licitacin
anteriormente mencionada, dentro del tiempo establecido despus de la notificacin de tal
adjudicacin, suscribir el Contrato respectivo de acuerdo a lo establecido en los Trminos de
Referencia respectivos y presentar dentro de los cinco das hbiles siguientes a la fecha de la
firma de dicho contrato, una fianza que garantice el fiel cumplimiento del mismo. Si el
Concursante as lo hiciese, esta fianza de Garanta de Mantenimiento de Oferta se extinguir;
de lo contrario permanecer con plena fuerza y efecto durante el plazo de __________ (___) das
a partir de la fecha de apertura de la Oferta. El pago de esta fianza no precisar ms trmite
que la comunicacin oficial que el Contratante dar por escrito a (Institucin Fiadora) en la
que se manifieste que el Concursante se ha negado a suscribir el mencionado contrato o que
no ha presentado la Fianza de Cumplimiento de Contrato en el tiempo que se le hubiese
sealado.
El incumplimiento de los compromisos adquiridos por ______________________dar lugar a que se

hagan demandas judiciales y cargo de intereses penales y moratorios establecidos por el BCR y
el Ministerio de Hacienda hasta la fecha que honra el compromiso.
Para efectos de esta fianza, (Institucin Fiadora) seala la ciudad de __________

como domicilio especial y se somete a la competencia de sus Tribunales, renuncia al beneficio
de exclusin de bienes, al derecho de apelar del decreto de embargo, sentencia de remate y
dems resoluciones apelables del juicio ejecutivo o de sus incidentes, y autoriza que sea
depositaria de los bienes que se le embargaren la persona que designe el Contratante, relevado
a quien se nombre de la obligacin de rendir fianza.
En testimonio de lo cual firma la presente fianza en _______________, a los ____________ das del
mes de ___________________ de _____________.
27
ANEXO 4
FORMATO GARANTIA DE BUENA INVERSION DEL ANTICIPO
(NOMBRE DE LA INSTITUCION FIADORA) , del domicilio de que en

adelante se llamar EL FIADOR Y PAGADOR PRINCIPAL , OTORGA: Que se constituye Fiador y
Pagador Principal de EL CONTRATISTA , hasta por la cantidad de ___________________para
responder frente a ___(EL CONTRATANTE)______________, por el Anticipo establecido de acuerdo
a la Clusula _______ del contrato ____________ celebrado el da ________de ___________de _______,
entre EL CONTRATISTA y el ______(EL
CONTRATANTE)_____________________________________________, para la Realizacin de
___________________________________. Esta fianza estar vigente por el perodo de ________ o hasta
que se haya reintegrado por parte de EL CONTRATISTA a ____________(EL
CONTRATANTE)_____________, la totalidad del anticipo recibido. (NOMBRE DE LA INSTITUCION
FIADORA) pagar el saldo no reintegrado del anticipo cuando as le sea solicitado por __(EL
CONTRATANTE)________ a (INSTITUCION FIADORA) sin que exista ms trmite que la
comunicacin oficial por escrito del saldo insoluto. Esta fianza especialmente estipula que
ningn cambio del contrato, alteracin o adicin al mismo, afectar en forma alguna las
obligaciones del Fiador de acuerdo con este instrumento y ste renuncia al aviso de cualquier
cambio, prrroga del plazo, alteracin o adicin a los trminos del contrato o de los documentos
contractuales.

Para los efectos legales de esta fianza, (NOMBRE DE LA INSTITUCION FIADORA) , seala
como domicilio especial la ciudad de _________________ y se somete a la competencia de sus
Tribunales, renuncia al beneficio de excusin de bienes, al derecho de apelar del decreto de
embargo, sentencia de remate y dems resoluciones apelables del juicio ejecutivo o de sus
incidentes, y autoriza que sea depositaria de los bienes que se le embargaren la persona que
designe el Contratante, relevando a quien se nombre de la obligacin de rendir fianza. En fe de
lo cual (NOMBRE DE LA INSTITUCION FIADORA) , emite la presente fianza en la ciudad de
____________, a los ______ das del mes de ___________de ___________.
28
ANEXO 5
FORMATO GARANTIA DE CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO

Pagador Principal de EL CONTRATISTA , hasta por la cantidad de ________________________
para responder frente al ______CONTRATANTE__________, por el exacto cumplimiento de parte de
EL CONTRATISTA , del domicilio de ________________de las obligaciones que ha contrado bajo
el contrato ____________ celebrado el da ________de ___________de _______, entre EL
CONTRATISTA y el _______CONTRATANTE___________________. Dicho contrato se refiere a la
Construccin de ________________________________. Esta fianza estar vigente hasta la liquidacin
del contrato respectivo. La ejecucin y pago de esta fianza no precisar ms trmite que la
comunicacin oficial del CONTRATANTE dada por escrito a (NOMBRE DE LA INSTITUCION
FIADORA) , de que hay incumplimiento del contrato sin necesidad de pruebas de ninguna
clase. Esta fianza especialmente estipula que ningn cambio del contrato, alteracin o adicin
al mismo, afectar en forma alguna las obligaciones del Fiador de acuerdo con este instrumento
y ste renuncia al aviso de cualquier cambio, prrroga del plazo, alteracin o adicin a los
trminos del contrato o de los documentos contractuales. El Fiador y Pagador Principal pagar
la totalidad de la fianza sin descuentos de ninguna clase, independientemente del estado de
avance del subproyecto al momento que le sea requerido el pago o se har cargo sin costo
adicional para el Contratante de finalizar las obras de acuerdo a un contrato suplementario en
el que se fijar el plazo y condiciones para la terminacin de las obras objeto del contrato. Esta
fianza asimismo, servir para respaldar el pago de las multas y sanciones o el saldo de stas a
favor del Contratante, que no hubieran sido canceladas por el Contratista. Para el pago de
dichos saldos, se requerir nicamente la comunicacin oficial del Contratante en la que se
establezca el saldo deudor que tenga el Contratista por dicho concepto.

29
ANEXO 6
FORMATO GARANTIA DE BUENA OBRA

Pagador Principal de EL CONTRATISTA , hasta por la cantidad de ________________________
para responder frente al ______CONTRATANTE , por la Responsabilidad de EL
CONTRATISTA sobre la Supervisin de _________________________________ de acuerdo al
Contrato ____________ celebrado el da ________de ___________de _______, entre EL
CONTRATISTA y ____EL CONTRATANTE________. Esta fianza estar vigente por el perodo de
______________ a partir de esta fecha y servir para responder por la reparacin de desperfectos
ocurridos por vicios o defectos debido a la mala calidad de la mano de obra, materiales,
equipos empleados en la construccin o por la mala calidad y mal funcionamiento o
desperfectos en los equipos instalados o suministrados de acuerdo al contrato de construccin
de _____________________________ y que sean imputables al Contratista, excepto aquellos
desgastes por el uso normal o desperfectos por abuso provocado por el Contratante, sus
representantes o usuarios de las obras objeto del contrato. La ejecucin y pago de esta fianza
no precisar ms trmite que la comunicacin oficial del Propietario dada por escrito a
(NOMBRE DE LA INSTITUCION FIADORA) de que hay incumplimiento por parte de EL
CONTRATISTA en responder a sus obligaciones relativas a la reparacin o sustitucin de obras
ejecutadas y equipo suministrado e instalado de acuerdo al contrato de construccin de
_____________, sin necesidad de pruebas de ninguna clase. Esta fianza especialmente estipula
que ningn cambio del contrato, alteracin o adicin al mismo, afectar en forma alguna las
obligaciones del Fiador de acuerdo con este instrumento y ste renuncia al aviso de cualquier
cambio, prrroga del plazo, alteracin o adicin a los trminos del contrato o de los documentos
contractuales. Esta fianza ser pagada sin ningn descuento, independientemente del valor o
monto del costo que pudiera resultar relativo al incumplimiento, a menos que el Fiador, sin
cargo y costo adicional para el Propietario proceda por su propia cuenta y riesgo, a solventar los
reclamos que en su oportunidad fueron hechos al Contratista. En este caso, la fianza continuar
vigente sin alteracin de su valor hasta la finalizacin del perodo para la cual fue emitida.

30
ANEXO No. 7
DECLARACION JURADA DE CARTA DE ACEPTACION PLENA Y COMPROMISO DE OFERTA
San Salvador, ________de ______________ de ______.
SEORES
ALCALDA MUNICIPAL DE CHAPELTIQUE
PRESENTE.
Subproyecto:
Estimados Seores:
Atentamente me refiero a la Licitacin No. ___________ cuyos Documentos se me han entregado para
poder participar en el mismo.
De acuerdo a dichos documentos y a las adenda Nos. _________________ de fechas _____________, el

suscrito en su calidad de Concursante (o Representante Legal del Concursante NOMBRE DE LA
EMPRESA) despus de revisar la documentacin recibida manifiesto y declaro bajo juramento que:
a) He visitado y examinado cuidadosamente la zona de trabajo y las condiciones para la realizacin de las
obras objeto de esta Licitacin y que por lo tanto, conozco todas las condiciones fsicas existentes del
sitio en donde se ubicar el subproyecto a ejecutarse y las he tomado en cuenta para la formulacin de
la oferta que presento.
b) Doy aceptacin plena a tales documentos y propongo darle estricto y fiel cumplimiento; adems de
suministrar personal, materiales, equipo, transporte y cualquier otro suministro necesario para ejecutar
todo el trabajo definido en los documentos contractuales.
c) Doy plena validez a esta oferta y la sostengo por el plazo de 90 das, de acuerdo a lo establecido en la
Clusula IL-16 VALIDEZ DE LA OFERTA de los Trminos de Referencia y me someto al proceso de
revisin aritmtica de mi oferta econmica, tal como se establece en la Clusula IL-19 EVALUACION Y
COMPARACION DE OFERTAS, aceptando que el valor firme de mi oferta ser el resultante de dicha
revisin.
d) Si se me notifica por escrito, de la adjudicacin del contrato, formalizar el mismo en el plazo que se le
indique de acuerdo a lo establecido en la Clusula IL-25 FIRMA DEL CONTRATO de los Trminos de
Referencia.
e) No estoy inhabilitado para presentar la oferta de acuerdo a lo establecido en la Clusula IL-13

INHABILITACION DE LOS OFERENTES.
f) No estoy impedido de contratar con la Alcalda Municipal de Chapeltque y con el Gobierno de El

Salvador.
g) Que renuncio al fuero de mi domicilio y me someto a la jurisdiccin de los jueces de la ciudad de

Chapeltque, Repblica de El Salvador, para los efectos de la presente Licitacin y del contrato
respectivo, en caso de obtener la adjudicacin correspondiente.
h) Que la oferta la presento en mi calidad de (PERSONA NATURAL, D.U.I # O REPRESENTANTE

LEGAL DE LA EMPRESA O SOCIEDAD
Firma.
Nombre completo del oferente.
LAS EMPRESAS NACIONALES Y EXTRANJERAS OPERANDO EN EL SALVADOR, DEBERAN PRESENTAR ESTE DOCUMENTO
AUTENTICADO POR UN NOTARIO Y DEBERA SER REDACTADO EN SINGULAR O PLURAL DE ACUERDO AL CASO.
LAS EMPRESAS EXTRANJERAS DEBERAN PRESENTARLO CON LA DEBIDA AUTENTICA CONSULAR Y DE ACUERDO A LOS
PROCEDIMIENTOS DEL MINISTERIO DE RELACIONES EXTERIORES DE EL SALVADOR.
31
ANEXO 8
MODELO DE CONTRATO PARA REALIZADOR
PERSONERIA DE LOS COMPARECIENTES.
CLAUSULA PRIMERA. Que en vista que el Contratista fue el ganador de la licitacin llevada a
cabo por el Contratante, identificada como ___________________ para la Construccin de
__________________ en ________________ y que el Contratante ha aceptado la Oferta del
Contratista para la Construccin de las referidas obras, por la suma total fija de
_________________________DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS, el cual ser pagado en la forma
que se estipula en los documentos anexos a este contrato, por medio de este instrumento se
formaliza la contratacin del primero por parte del segundo de acuerdo a lo establecido en las
clusulas siguientes. CLAUSULA SEGUNDA. Que en vista de que la documentacin relativa a
este contrato consta en diversos documentos, se acuerda que los mismos quedan incorporados
y forman parte del presente contrato y que sern ledos e interpretados en forma conjunta con
ste; tales documentos son los descritos en la Clusula CG-3 de las Condiciones Generales de
Contratacin de Realizadores. CLAUSULA TERCERA. El Contratista se obliga a construir para el
Contratante la obra descrita en la Clusula Primera, de acuerdo a los Documentos
Contractuales definidos en la Clusula Segunda. CLAUSULA CUARTA. Por su parte el
Contratante se obliga a pagar al Contratista por la Construccin especificada en los anexos de
este contrato, la cantidad de ________________________DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS, as:
a) _____% del valor total del contrato en concepto de Anticipo, pagaderos al ser emitida la orden
de inicio, previa presentacin de la Garanta de Buena Inversin del Anticipo, de acuerdo a lo
establecido en la Clusula CG-16 GARANTIAS. b) Por medio de pagos parciales de acuerdo a
estimaciones mensuales del avance de obra, de acuerdo a la Clusula CG.56 de las Condiciones
Generales de Contratacin de Realizadores, debidamente aprobadas por el Supervisor, para lo
cual el Contratista presentar una solicitud por escrito para su revisin y c) Un pago final
posterior a la Liquidacin del Contrato. El Contratista deber emitir al Contratante para cada
uno de los pagos, Facturas de Consumidor Final. CLAUSULA QUINTA. MULTAS. Cuando
ocurrieren violaciones al contrato, de acuerdo a lo establecido en estos documentos, el
Contratista estar obligado a pagar al Contratante las siguientes multas y/o recargos: a)
Cuando el Contratista no pague las cantidades que le correspondan de acuerdo al literal l de
la Clusula CG.11 de las Condiciones Generales de Contratacin de Realizadores, el Contratante
pagar dicha cantidad y el Contratista estar obligado a reintegrarla ms un recargo
equivalente al 50% de la cantidad en cuestin. b) Si el Contratista no cumple con las rdenes
dadas por el Supervisor para resolver en el plazo que se fije, las violaciones a la Clusula CG.11
de las Condiciones Generales de Contratacin de Realizadores, se aplicar una multa diaria de
32
CINCUENTA Y SIETE 14/100 DOLARES ($ 57.14), mientras persista el problema. c) Por los
incumplimientos establecidos en las Clusulas CG.38, CG.45 y CG.68 de las Condiciones
Generales de Contratacin de Realizadores, el Contratista estar obligado a pagar una multa de
CINCUENTA Y SIETE 14/100 DOLARES diarios y d) Si el Contratista no termina la obra dentro del
plazo estipulado, se aplicarn las sanciones dispuestas en el Artculo 85 de la LACAP.
CLAUSULA SEXTA. Para los efectos legales de este contrato, las partes contratantes fijan
como domicilio especial el de la ciudad de ________________, a cuyos tribunales se someten
expresamente. CLAUSULA SEPTIMA. El Plazo de este contrato ser de _______das calendario
y tendr vigencia a partir de la fecha de su firma y finalizar cuando el Contratante haya
realizado la liquidacin del mismo, a menos que se haya procedido a la rescisin o terminacin
del contrato, de acuerdo a lo establecido en los documentos contractuales. Para efecto de
computar el plazo de la realizacin de los servicios objeto del contrato, se tomar como fecha
de inicio la fecha sealada en la orden de inicio y como fecha de finalizacin del plazo, la
establecida en el Acta de Recepcin Final emitida por el Contratante. CLAUSULA OCTAVA. El
Contratante tendr autoridad para resolver sobre aquellos asuntos relacionados con solicitud de
modificaciones, prrrogas de plazo, asuntos financieros, asuntos jurdicos, interpretacin del
contrato, modificaciones al mismo, cambios en los trabajos, emisin del Acta de Recepcin
Final. Tambin podr realizar cualquier otra funcin o tomar cualquier otra decisin que le
sealen los Documentos Contractuales o su condicin de Contratante. CLAUSULA NOVENA.
NOTIFICACIONES. Toda correspondencia entre las partes deber hacerse por escrito a las
siguientes direcciones: Contratante: ___________________ Contratista: _________________. Las
partes contratadas pueden cambiar direccin, quedando en este caso una de ellas obligada a
notificarlo a la otra; mientras tanto, la ltima notificacin ser la vlida para los efectos legales.
Si por cualquier causa no es posible efectuar notificaciones directas al Contratista, ya sea
porque no ha notificado cambio de direccin, se ha ausentado del pas o por cualquier otra
causa, el Contratante podr efectuar la notificacin por medio de una publicacin en uno de los
peridicos de mayor circulacin. Dicha notificacin tendr validez a partir del tercer da hbil
despus de la publicacin y dar derecho al Contratante a ejercer cualquiera de los
procedimientos del contrato, incluyendo los de rescisin, terminacin, aplicacin de sanciones,
multas, cobro de garantas, etc. El Contratante estar obligado adems de efectuar las
publicaciones aqu descritas, a notificar al fiador de la imposibilidad de localizar al Contratista
para fines de notificacin.
ESTE MODELO DE CONTRATO DEBERA NOTARIARSE DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO

EN LAS LEYES SALVADOREAS RESPECTIVAS.
33
ESPECIFICACIONES TCNICAS
REQUISITOS GENERALES
Las condiciones generales y otros documentos contractuales son aplicables a cada una
de las secciones de estas especificaciones.
Las estipulaciones contenidas en esta seccin son aplicables a cada una de las
secciones de estas especificaciones.
DE LOS TRABAJADORES
El contratista deber mantener estricta disciplina y buen orden entre sus trabajadores
y sub-contratistas y los trabajadores de ste. Se emplear Mano de Obra calificada
para cada especialidad.
No se permitir beber licor dentro de la obra, as como trabajar y permanecer en ella,

en estado de ebriedad o endrogamiento de cualquier naturaleza.
LIMPIEZA
Durante todo el proceso de construccin el contratista mantendr el terreno, la obra y
zonas adyacentes, libre de acumulacin de desperdicios, escombros y materiales
excedentes y har la limpieza final en forma completa, removiendo por su cuenta todo
lo indicado y otras basuras.
INSTRUCCIONES DE FABRICANTES
Para todos los productos que se utilicen o instalen en la obra se seguirn las
instrucciones de los fabricantes a menos que se indiquen de otra manera en los
documentos del Contrato (Especificaciones y/o Planos de la Obra.).
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS
A menos que se indique de otra manera, el Contratista deber proveer a su costo

todos los materiales, mano de obra, equipo, herramientas, transporte y servicio
pblico, incluyendo el costo de conexin de acometidas necesarias para la ejecucin y
terminacin correcta de la obra (Provisionales)
REUNIONES EN LA OBRA
Se realizar una junta de pre-construccin entre el supervisor, el representante del
propietario y el contratista.
Esta ser realizada en el sitio antes del inicio de la obra, con el propsito de resolver
problemas actuales, para dar mayor orientacin de cada uno de los participantes sobre
los requisitos de los documentos de contrato, para informar al contratista de la
responsabilidad del supervisor hacia el propietario para inspecciones y para elaborar
programas de juntas e inspecciones que se debern efectuar en el futuro.
Se realizarn juntas peridicas del supervisor y el contratista. Todo lo tratado en estas

juntas ser debidamente documentado en una bitcora de obra.
DOCUMENTOS A ENTREGAR, PROGRAMA DE CONSTRUCCION
34
El contratista, inmediatamente despus de haber sido notificado para el contrato,
deber preparar y entregar para la aprobacin del supervisor, un programa de la obra.
El programa de obra deber estar detallado suficientemente y en forma de diagrama
PERT-CPM preparado por el mtodo del Clculo de la ruta crtica.
El programa de obra ser actualizado mensualmente y se entregar con cada solicitud

de pago, y deber mostrar el proceso original calculado, revisado con cada una de las
partidas de trabajo.
El contratista deber notificar al supervisor, con un mnimo de 48 horas de

anticipacin, sobre el trabajo que cubra para que no sea ms difcil la inspeccin de
elementos estructurales, de plomera, mecnicos y elctricos.
Si se ejecutara el trabajo sin haberse dado notificacin previa al supervisor, el

contratista
deber remover el trabajo que impida la inspeccin, bajo su responsabilidad, en la cual
el propietario no incurra en ningn gasto.
PLANOS DE TALLER, DATOS DE PRODUCTOS Y MUESTRAS.
Los planos de taller son diagramas, ilustraciones, programa, planillas de produccin,
folletos o cualquier otra informacin que haya sido preparada por el contratista o el
sub-contratista, el proveedor, el fabricante o el distribuidor. Los planos de taller ilustran
alguna parte del trabajo y confirman las dimensiones y el cumplimiento de los
documentos de contrato, son ampliaciones de reas de planos constructivos.
Las muestras son elementos fsicos provistos por el contratista que ilustran materiales,
equipos, colores, mano de obra y ayudan a establecer el modelo que se seguir y
contra el cul se juzgar el trabajo final.
El contratista deber ser responsable de obtener las muestras y los planos de taller
cuando estos sean requeridos para la ejecucin correcta del trabajo.
Una copia de los planos de taller, ser guardada en la obra junto con copias de planos
y especificaciones. Deber tener la firma del supervisor indicando su aprobacin.
CONTROLES DE CALIDAD
PRUEBAS Y SERVICIOS DE LABORATORIO
El supervisor y el propietario tienen el derecho si fuese necesario de someter los
materiales o el trabajo a un Laboratorio independiente para verificar la conformidad
con los requisitos de los documentos de contrato. Las pruebas sern pagadas por el
Contratista.
SERVICIOS PARA CONSTRUCCION Y CONTROLES TEMPORALES

SERVICIOS TEMPORALES.
El contratista proveer y pagar los servicios temporales de agua y electricidad
necesarios durante el desarrollo de la obra.
El contratista proveer un servicio sanitario personal temporal, al cul dar

mantenimiento durante la obra y lo desalojar inmediatamente al concluir esta.
SEGURIDAD
35
El contratista proteger la obra, las calles adjuntas a la propiedad, cuando esto sea
necesario y efectuar a su costo la reparacin a los daos causados a stos durante el
proceso de construccin, para evitarlo erigir cerco o protecciones que sean
necesarios.
El contratista proteger la obra contra los daos que pueda causar los elementos
naturales, para ello proteger las excavaciones y las obras contra la lluvia, agua
superficial y subterrnea, proveer a su costo los equipos de bombeo necesarios. No
permitir el uso de fuego dentro de la obra.
El contratista proteger el equipo, la obra existente y la propiedad adjunta contra

daos que pueda causar la ejecucin del trabajo y es responsable de cualquier reclamo
o demanda por daos al vecino.
El contratista deber proveer, instalar y mantener los andamios, puntales,

contravientos, barricadas, letreros; en reas peligrosas: pasamanos, barricadas de
altura y toda precaucin necesaria que garantice la seguridad de los obreros visitantes
transentes y pblico en general.
OFICINAS
El contratista deber proveer y mantener una oficina para el uso del contratista,
supervisor, y sub-contratistas.
Esta oficina de campo ser propiedad del contratista y deber ser desalojada cuando
se le indique. Esta oficina deber estar acondicionada con puertas, chapas, mesas y
estantes para los planos.
BODEGAS
El contratista deber proveer y mantener en la obra, bodegas para materiales que

puedan ser daados o afectados por estar expuestos a la intemperie.
Estas bodegas sern propiedad del contratista o sub-contratistas y debern ser

desalojadas una vez terminado el trabajo.
MATERIALES Y EQUIPO A SUMINISTRAR POR EL CONTRATISTA.
Los materiales de esta obra sern nuevos, excepto si se indica de otra manera en las
especificaciones, de calidad especificada y deber haber suficiente cantidad para
facilitar la rpida ejecucin del trabajo.
El contratista deber, si se le requiere, presentar comprobantes de calidad para

cualquier material. Los materiales que no cumplan con los requisitos de los
documentos del contrato, debern ser desalojados del proyecto por el contratista.
DOCUMENTOS IMPORTANTES DE LA OBRA
El contratista deber entregar al supervisor antes de la finalizacin de la obra:
- Planos actualizados y documentacin del trabajo realizado, si ste difiere de los

documentos del contrato.
36
- Liquidacin final correspondiente a la obra.
- Manuales en espaol con las instrucciones de operacin y mantenimiento de

equipos.
PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE
ALCANCE DEL TRABAJO
El contratista efectuar todo el trabajo de tal manera que se minimice la

contaminacin del aire , agua y suelo y deber, dentro de lmite razonables, controlar
el ruido y la evacuacin de aguas negras, como tambin cualquier otro contaminante.
PROTECCION DEL TERRENO
Excepto por reas de trabajo o bodegas y reas de acceso especficamente asignadas

para el uso del Contratista, bajo este contrato el resto del rea de los terrenos fuera de
los lmites de las zonas de trabajo se deber mantener en sus condiciones actuales. El
Contratista confinar sus actividades de construccin a zonas definidas como reas de
trabajo en los planos o especficamente asignadas para su uso.
PROTECCION DE RBOLES Y ARBUSTOS
A. El Contratista no mutilar, daar o destruir los rboles, ni los remover o

cortar sin autorizacin especial.
No se permitir sujetar sogas, cables o guas, como medios de anclajes, a los
rboles prximos a la construccin.
B. Donde, de acuerdo a la opinin del Supervisor de la Construccin, los rboles

podrn ser mutilados, lastimados o daados de cualquier manera por los
equipos del contratista o por sus actividades en la construccin, la supervisin
podr iniciar al contratista que provea proteccin temporal a esos rboles
colocando tablas, cuartones, etc. alrededor de ellos.
- Los rboles que se talarn, se deber hacer tcnicamente con mucho

cuidado, de tal forma que no afecte ninguna infraestructura, luego se
proceder al destroncado que consistir en la eliminacin de troncones y
races de los rboles talados que existan como restos de otros rboles.
La extraccin de las races podr hacerse mecnicamente, pero deber
completarse hasta comprobar que se han extrado todas las races de
dimetro mayores de 10cms, hasta una profundidad de dos metros abajo
de la rasante proyectada.
- La lea y madera que salga de los rboles, deber entregarse a quien

indique la supervisin.
EVACUACION DE DESPERDICIOS
37
Previo al inicio de la construccin, el Contratista presentar una descripcin de su
esquema para evacuar los desperdicios que resultaren a consecuencia del trabajo,
objeto de este contrato. Si el material de desperdicio es botado en reas no
autorizadas, el contratista remover el material y restaurado el rea a la condicin de
las reas adyacentes que no han sido molestadas. Donde se indique, suelos
contaminados sern excavados y retirados del sitio en una manera aprobada y
repuestos con material adecuado de relleno, todo esto por cuenta del contratista.
CONTROL DE POLVO
A. El contratista mantendr todas las excavaciones, terraplenes, material apilado

existente, calles de acceso, reas de trabajo libre de polvo excesivo dentro de
parmetros razonables de tal manera que no causen daos o perjuicio a otros.
Mtodos temporales aprobados tales como rociado, cubiertas con material
plstico o cualquier otro mtodo similar para controlar el polvo ser admisible. El
control del polvo se efectuar a medida que avanza el trabajo y cuando ocurra
el peligro de dao o molestia por el polvo.
B. Todas las reas existentes pavimentadas y calles, especialmente las calles de

mucho trnsito, adyacentes a la zona de construccin se mantendrn limpias de
tierra y desperdicio que pueda resultar por las actividades de construccin por el
contratista durante la duracin de la construccin.
C. No se permitir que existan desperdicios de la construccin y elementos

resultantes de demolicin desmontaje. En ningn lugar de la obra por ms de
dos das.
INSTALACIONES PROVISIONALES
ALCANCE DEL TRABAJO
El Contratista proporcionar material, mano de obra, herramientas y equipo para la

correcta construccin de todas las instalaciones provisionales que requiera la ejecucin
de la obra.
TRABAJO INCLUIDO
Sin que lo expresado en este prrafo limite lo mencionado en el numeral anterior, el
trabajo incluido en esta partida es el siguiente:
A. Locales de bodega y administracin

B. Local para la oficina de supervisin
C. Instalaciones de agua potable y servicios sanitarios provisionales para la
construccin.
D. Instalacin elctrica para luz y fuerza provisionales.
E. Cercas protectoras.
F. Rtulos.
BODEGAS Y OFICINAS DEL CONTRATISTA
38
El contratista construir por su cuenta los locales destinados para almacenaje de todos
los materiales que requieran proteccin contra todos los agentes atmosfricos, lo cual
se har atendiendo las siguientes condiciones mnimas:
- Las estructuras ser de madera de pino y las paredes sern de lmina

galvanizada. El techo de lmina de hierro galvanizado o fibrocemento. Estantera
y tarimas de madera. Piso de suelo estabilizado o cualquier tipo de igual o mejor
calidad.
- Las dimensiones de la bodega sern tales que se disponga del espacio

necesario para almacenar cemento, madera, hierro, caera, material elctrico,
cerrajera, etc., rea aproximada 50 metros cuadrados.
- El Contratista dispondr de un local para el Ingeniero Residente de la obra y

visitas de la Supervisin, donde habr archivo de planos y documentacin,
construido de materiales similares a los de la bodega, 15 metros cuadrados
aproximadamente.
INSTALACION DE AGUA POTABLE Y SANITARIAS
EL contratista dispondr de todas las facilidades para el abastecimiento de agua

potable para el uso del personal de campo y de las oficinas. El contratista construir
letrinas con su caseta correspondiente a razn de 1 por cada 40 trabajadores que
laboren en la obra.
Los lugares para su ubicacin sern aprobados por la Supervisin.
Habr servicios sanitarios de lavar para el personal de oficina, tanto del Ing. Residente
como de la supervisin.
INSTALACIONES ELECTRICAS
El contratista dispondr de todas las facilidades para la instalacin elctrica de luz y

fuerza para el uso del personal de campo y de oficinas.
CERCA DE PROTECCION (OBRA FALSA)
- El contratista construir por su cuenta la cerca d proteccin, la cual ser como

mnimo de los materiales siguientes: La estructuras cuartones y tablas sern de
madera de pino y la divisin de lmina galvanizada de 1.80 metros, la cual
deber ser nueva.
- La cerca de proteccin deber separar las reas de trabajo con respecto al

vecindario.
VIGILANCIA
- El contratista debe mantener disciplina y buena armona entre sus empleados.

La Supervisin queda facultada para ordenar el retiro de todo aquel personal del
Contratista que no convenga a los intereses del Propietario.
39
- El contratista debe mantener en el lugar de la obra un nmero adecuado de
vigilantes tanto de da como de noche, para guardar el lugar, la propiedad y los
materiales, todo el tiempo que dure la construccin de la obra. La vigilancia ser
por cuenta del contratista y durar hasta que la obra sea recibida.
- Cualquier prdida de los materiales as como el deterioro de los mismos o dao

ocasionado a la obra ya construida correr por cuenta del Contratista, hasta que
se reciba de conformidad el total de la obra.
ROTULOS
El contratista construir por su cuenta los rtulos necesarios con leyendas referentes a
la obra en ejecucin. La leyenda, diseo y ubicacin sern proporcionados al
Contratista por el Propietario o por la Supervisin en su oportunidad.
MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFICINA
El contratista deber instalar en la oficina del Ing. residente y en la oficina del

supervisor mobiliario y equipo de oficina para que este se instale cmodamente, el
mobiliario y equipo de oficina estar sujeto a la aprobacin de la supervisin y
consistir en al menos un escritorio con gaveta y sillas metlicas tipo secretarial, mesa
de dibujo y su banco y planeras.
FORMA DE PAGO
Cada una de las sub partidas se pagarn por costo unitario al precio estipulado en el
formulario de oferta. Este precio incluye material, mano de obra y equipo necesario
para la correcta construccin de las instalaciones provisionales que requiera la obra,
con excepcin de la obra falsa de proteccin (cercas) que ser en metro lineal.
RELLENO Y COMPACTADO
A- Antes de rellenar se remover todo escombro, material orgnico y cuerpos

extraos y no se rellenar contra paredes, muros, fundaciones, etc. sin antes
obtener la aprobacin del Supervisor.
B- Todos los rellenos debern ser depositados en capas horizontales no mayores de

20 cms, la que deber ser humedecidas y compactadas mediante apisonadoras
mecnicas o manuales, debiendo alcanzar el 95% de la densidad mxima
obtenida mediante la norma AASHTO T-180.
C- Si el Contratista sin autorizacin excavar y/o rellenara ms de lo indicado, no

ser pagado como extra y estar obligado a excavar y/o rellenar y compactar
por su cuenta, hasta el nivel indicado utilizando todos los materiales y sistema
de construccin aprobado por la supervisin. La compactacin deber
efectuarse colocando las capas de material de relleno aprobado por el
Supervisor, que en ningn caso sern mayor de 0.20 metros de espesor, se
compactar cada capa antes de colocar la siguiente.
40
D- Relleno compactado con Suelo-Cemento
La mezcla se har con una proporcin de 20:1, con veinte (20) partes iguales de
tierra blanca y una (1) parte igual de cemento, ambos aprobados por el
Ingeniero Supervisor. El proceso de compactacin ser como se indica en Literal
A, B de esta Seccin.
TRAZO
El contratista trazar las rasantes y dimensiones de la construccin de acuerdo con las

medidas y niveles marcado en los planos, y establecer las referencias altimtricas
Bancos de Marca.
El contratista ser responsable de que el trabajo terminado est conforme con los
alineamientos, niveles, pendientes y puntos de referencia indicados en los planos por
el Supervisor.
El contratista puede trazar la construccin desde el momento en que reciba el sitio

donde ha de construir, pero se abstendr de comenzar las excavaciones hasta que el
Supervisor lo autorice previa revisin y aprobacin de los trazos y niveles por este
ltimo. No se harn pagos adicionales en concepto de trazo.
FORMA DE PAGO
Limpieza, vegetacin se pagar de acuerdo a los precios unitarios cotizados en el

Formulario de Oferta, ser por metro cuadrado, incluir el desalojo del rea de trabajo
hacia el sitio autorizado por el Supervisor, dentro o fuera de los lmites del terreno.
A- Relleno, compactacin y nivelacin por metro3.
Los precios unitarios por m3 incluyen lo siguiente:
1. Acarreo de material adecuado desde un Banco de Prstamo, aprobado

por la supervisin, hasta el lugar que se llenar, siguiendo las normas
apuntadas.
2. Los cortes necesarios para alcanzar niveles indicados.
3. Acarreo y desalojo de material sobrante
4. Mantenimiento y proteccin adecuada de los niveles alcanzados.
EXCAVACION
Esta partida incluye el suministro de materiales, mano de obra, herramientas, equipo y

servicios para la construccin de cimientos y dems instalaciones enterradas.
TRABAJO INCLUIDO
Este trabajo incluye lo siguiente:
41
A- Replanteo o trazo de lneas y niveles de referencia.
B- Excavacin y relleno compactado para fundaciones, estructuras de drenaje y

tubera.
C- Disposicin de exceso de material excavado, no requerido o no aprovechable

para nivelacin o relleno compactado, desalojndolo de los lmites del terreno.
D- Bombeo con bombas achicadoras si fuera necesario para mantener las

excavaciones libre de agua.
E- Ademado de las excavaciones cuando las condiciones del terreno lo requieren a

juicio del Supervisor.
F- Todo trabajo de excavacin, nivelacin, relleno, compactacin y obras que

razonablemente sean necesarias para completar el trabajo de sta seccin.
G- Suministro de material de prstamo para rellenos, si fuera necesario, de acuerdo

a lo ordenado por el Supervisor incluyendo las operaciones de adquisicin y
acarreo.
SISTEMA DE CONSTRUCCION
Las excavaciones debern hacerse con sus paredes verticales, con huelga no mayor de
veinte centmetros, entre stas y la parte externa de la estructura a construir. El nivel
ser el indicado en los planos o especificaciones.
La excavacin y/o relleno en exceso a los niveles indicados no se ejecutarn a menos

que sean autorizados previamente por escrito por el Supervisor. Si el contratista sin
autorizacin excavar y/o rellenar ms de lo indicado no ser pagado como extra.
Todos los materiales adecuados provenientes de las excavaciones se usarn en el

relleno de las mismas. La roca, el talpetate, las arcillas de gran plasticidad son
materiales inadecuados para el relleno y no se aceptarn para este propsito. El
contratista por su cuenta proveer el material adecuado para rellenar a juicio del
Supervisor. Si se encontrara baja capacidad soportante del suelo natural, se sustituir
por suelo cemento en las zonas de las fundaciones y hasta una profundidad de un
metro bajo al nivel de fundacin. El suelo cemento deber revolverse uniformemente y
compactarse de acuerdo al procedimiento arriba descrito para relleno compactado.
LIMPIEZA
Al terminar el trabajo, el Contratista deber dejar en condiciones de limpieza y

presentacin, la estructura y las reas adyacentes afectadas por sus operaciones,
retirar todas las estructuras provisionales, escombros y excedentes de material y
dejar sin obstrucciones y a nivel el rea de relleno, a fin de dejarla lista para iniciar
los procesos de construccin del piso.
FORMA DE PAGO
42
Para efectos de pago, el volumen de la excavacin para estructuras ser delimitado
por el plano de fundacin, por los planos verticales y 0.20 metros fuera de los lmites
exteriores de la estructura y por el terreno natural.
La partida se pagar por m3, al precio estipulado en el Formulario de Oferta, este

precio incluye el relleno, la compactacin y/o la eventual excavacin y acarreo de
material aceptable para rellenar, as como el transporte y disposicin final del eventual
material sobrante y cualquiera otra operacin necesaria para completar la partida de
la manera indicada.
Comprende la compensacin de materiales, transporte, mano de obra, equipo,

herramientas y servicios necesarios para dejar un trabajo terminado de acuerdo a los
planos y especificaciones.
En caso de dar Orden de Cambio para excavar y rellenar en mayor volumen de que el
indicado en el Formulario de Oferta, ste se pagar al precio unitario que establece el
mismo. El suelo cemento se pagar segn el precio unitario cotizado, aplicndolo al
nmero de metros cbicos, colocados y compactados en el sitio, incluyendo la
compensacin por materiales, herramientas, equipo, pruebas y todo lo necesario para
dejar un trabajo a satisfaccin.
ESTRUCTURAS DE CONCRETO
CONCRETO
ALCANCE DEL TRABAJO
El trabajo de esta seccin incluye la provisin de todos los materiales, mano de obra,
equipo de transporte, servicios y cualquier otro trabajo necesario para la completa
ejecucin de todas las obras de concreto reforzado, segn se indica en los planos y en
estas especificaciones.
TRABAJO INCLUIDO
Sin que esto limite la generalidad de lo anteriormente expuesto, el trabajo incluye lo

siguiente:
A) Fundaciones.
B) Pedestal
C) Tensores
D) Zapatas
MATERIALES
A) CEMENTO
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1- Se usar cemento "Portland" tipo I y, calidad uniforme que llene los requisitos
ASTM C-150 y C-595 respectivamente.
2- El cemento ser entregado en la obra en su empaque original y ser

almacenado bajo techo sobre plataformas que estn por lo menos 15 cms. sobre
el suelo, asegurando proteccin contra la humedad.
3- Las diferentes marcas o clases de cemento debern almacenarse

separadamente y ser aprobados previamente por la Supervisin.
4- No se permitir el uso de cemento endurecido por almacenamiento o

parcialmente fraguado en ninguna parte de la obra.
B) AGREGADOS DEL CONCRETO
1- Los agregados del Concreto llenarn los requisitos para agregados de Concreto
C-33 ASTM, y debern ser presentados a la Supervisin para su aprobacin.
2- El agregado grueso podr ser canto rodado o piedra triturada proveniente de

roca compacta. No se aceptar grava que presente aspecto laminar.
3- El tamao mximo de los agregados no ser mayor que 1/5 de la dimensin ms

angosta entre los costados de los encofrados, ni de 3/4 de la separacin libre
entre las varillas o paquetes de varillas de refuerzo o entre las mismas varillas y
los moldes.
4- El agregado fino ser arena de granos duros, libre de impureza. Su mdulo de

finura ser entre 2.3 y 3.1 y debern cumplir los dems requisitos que establece
ASTM C-33.
5- La granulometra de los agregados gruesos y finos quedar dentro de los lmites

indicados en la designacin C-33-67 de la ASTM.
6- Los tipos y grados de concreto sern los mismos en todo el trabajo; si por alguna
circunstancia fuere necesario usar otros, se comunicar a la Supervisin y al
contratista.
7- La procedencia de los agregados deber mantenerse durante toda la

construccin. Si fuere necesario cambiarla deber someterse a la aprobacin de
la Supervisin.
C) AGUA
El agua debe ser en el momento de usarse limpia y sin cantidades nocivas de aceites,
cidos cloruros, lcalis, materiales orgnicos y otras sustancias deletreas que puedan
causar daos a los procesos constructivos.
D) ADITIVOS
44
1- La Supervisin podr autorizar, caso por caso, el uso de aditivos, toda vez que
estos cumplan con las especificaciones ASTM, C 494, y sean producidos por
fabricantes de reconocido prestigio y empleados segn las instrucciones
impresas de los propios fabricantes.
2- Durante todo el perodo de los trabajos ejecutados con aditivos, deber

llevarse un control continuo de las proporciones de la mezcla y de la calidad del
producto.
3- No habr pago adicional, cuando los aditivos sean usados a opcin del
Contratista, o cuando sean requeridos por la Supervisin como medida de
emergencia para remediar negligencias y errores imputables al Contratista.
ENSAYOS, DOSIFICACION Y CONTROL DE LA MEZCLA
A) ENSAYOS
1- El concreto ser controlado y mezclado en proporcin tal que asegure una

resistencia mnima de ruptura de 210 Kg/cm2 a los 28 das u otras resistencias
que se indiquen en los planos o sean autorizadas por el supervisor.
2- El Contratista deber presentar su proporcin, por lo menos con 15 das de

anticipacin a su uso, o consultarle a la supervisin la proporcin que el usara y
que esta le su aprobacin.
B) DOSIFICACION
1- El Concreto ser dosificado por peso o volumen, de preferencia por peso. El

diseo de la mezcla ser aprobado por la Supervisin, usando los materiales que
el Contratista haya acopiado en el lugar de la obra, con el cemento y el agua
que realmente emplear en la construccin.
2- Si durante la construccin se hicieran cambios en cuanto a las fuentes de

suministro de agregados finos o gruesos, deber someterla a aprobacin de la
Supervisin.
3- La granulometra y la proporcin entre los diferentes componentes sern

determinadas por el diseo de la mezcla, a manera de obtener la resistencia
especificada.
4- El concreto deber fabricarse siguiendo las proporciones de diseo y las mezclas

obtenidas debern ser plsticas y uniformes. El revenimiento de las mismas
deber ser de 15 a 17.5 cms. para los elementos estructurales de los edificio
que sern encamisados a excepcin de los elementos estructurales nuevos,
donde podr ser de 10 cms. a 12.5 cms.
5- En la dosificacin del agua para la mezcla se tomar en cuenta el estado de

humedad de los agregados al momento del uso. En ningn momento las
mezclas podrn contener agua en cantidad mayor de la establecida en el
45
diseo. Se podr usar mayor cantidad de agua, previa autorizacin escrita de la
Supervisin, nicamente cuando al mismo tiempo se aumente la cantidad de
cemento, en proporcin tal que se conserve la misma relacin agua cemento y
la resistencia especificada.
6- El Contratista podr usar concreto premezclado en cuyo caso deber cumplirse

con las normas "Standard Specificactions for Ready Mixed Concrete" de la ASTM
C-94. Adems, el Contratista deber proporcionar a la Supervisin copia de las
especificaciones tcnicas del Contrato celebrado con la empresa que efectuar
el suministro, as como las curvas de resistencia o en su defecto certificado de
calidad de dicho concreto lo cual no exime al contratista de la responsabilidad
de obtener resultados satisfactorios de acuerdo a la seccin 5.6 del reglamento
ACI-318-89.
PREPARACION Y COLOCACION DEL CONCRETO.

A- El concreto se preparar exclusivamente con mezcladoras mecnicas de tipo
apropiado y slo en la cantidad que sea necesaria para el uso inmediato.
B- No se podr usar el concreto que no haya sido colocado en su sitio a los 30

minutos de haberse aadido el agua al cemento para la mezcla. El concreto
premezclado que haya sido entregado en la obra en camiones mezcladores
podr colocarse en el trmino de 50 minutos, calculados desde el momento en
que se ha aadido el agua al cemento. Los tiempos aqu indicados sern
ajustados adecuadamente en caso de usarse aditivos en la mezcla.
C- El concreto ser colocado preferiblemente durante las horas diurnas; la

Supervisin podr aprobar, caso por caso, la colocacin de concreto en horas
nocturnas, toda vez que en el rea de trabajo haya sido instalado, con la debida
anticipacin un adecuado sistema de iluminacin, y que las condiciones
meteorolgicas sean favorables. La autorizacin para iniciar un colado se dar
por escrito.
D- No se colocar ningn concreto hasta que la Supervisin haya aprobado; la

profundidad y condicin de las fundaciones, los encofrados y apuntalamiento y
la colocacin del refuerzo, segn sea el caso.
E- El Contratista ser responsable de dar aviso escrito a la Supervisin con 48

horas de anticipacin al da en que se requiera la inspeccin, para que ella
pueda realizar dichas inspecciones. Dichas inspecciones se efectuarn slo en
horas diurnas y nunca en das de asueto obligatorio, das festivos, das sbados
por la tarde y domingo; por lo tanto, el Contratista deber tomar en cuenta lo
anterior para hacer sus solicitudes de inspeccin.
F- El mtodo de colocacin del concreto ser tal que evite la posibilidad de

segregacin o separacin de los agregados. Si la calidad del concreto, cuando
este alcance su posicin final, no es satisfactoria, se discontinuar y ajustar al
mtodo usado en la colocacin, hasta que la calidad del concreto sea
satisfactoria.
46
G- En la colocacin de concreto en formaletas hondas se deber usar embudo en la
parte superior y tubos de metal o de hule (Elephant trumps) para evitar salpicar
las formas y el acero de refuerzo y evitar la separacin del concreto. Se deber
hacer ventanas en los encofrados para no verter concreto desde alturas
mayores de 1.50 mts.
H- El concreto deber ser colocado tan cerca de su posicin final como sea posible
y no deber ser depositado en gran cantidad en un determinado punto, para
luego extenderlo y manipularlo a lo largo de las formaletas.
I- Todo concreto ser compactado por medio de vibradores mecnicos si fuera

necesario, con frecuencia de vibracin no menor de 3600 r.p.m./ que debern
estar en buenas condiciones de funcionamiento y en cantidad adecuada, para
que las operaciones de colocado procedan sin demora. La vibracin deber ser
suficientemente intensa para afectar visiblemente el concreto dentro de un
radio mnimo de 60 centmetros alrededor del punto de aplicacin, pero no
deber prolongarse demasiado para evitar la segregacin de los agregados.
J- Si la mezcladora se parase por un perodo de 20 minutos durante un colado,

antes de renovar el funcionamiento deber ser limpiada, removiendo los
materiales de los mezclados anteriores. Durante todo el perodo de la
construccin del concreto deber disponerse de 2 mezcladoras como mnimo,
aunque no necesariamente se usen simultneamente. La capacidad de las
mezcladoras ser de 1 bolsa como mnimo.
K- Cualquier seccin del concreto que se encuentre porosa, o haya sido revocada, o
sea defectuosa en algn otro aspecto, deber removerse y reemplazarse en
todo o en parte, enteramente a costa del Contratista, segn lo ordenen la
Supervisin.
JUNTAS DE COLADO.
A- Debern colarse monolticamente y de una manera continua cada una de las

zonas que forman una etapa de colado; por ningn motivo se permitir, en el
mismo colado, colocar concreto alguno sobre el concreto que haya empezado a
desarrollar el fraguado inicial. Se tomar en cuenta, en la determinacin del
tiempo de fraguado, la accin de los aditivos retardantes, siempre que la
Supervisin haya autorizado su uso. En caso de una interrupcin en el colado
dentro de los lmites permisibles y antes del fraguado inicial, la superficie
expuesta deber ser revibrada para evitar juntas fras.
Si la interrupcin durase ms del tiempo permitido, y la junta no se hubiese

mantenido viva, se suspender el colado. Se recortar el concreto de la
superficie expuesta aproximadamente 5 horas despus del colado, removiendo
las partes porosas y sueltas.
B- El Contratista deber informar con anterioridad a la Supervisin para su

aprobacin, sobre el tiempo de fraguado inicial que utilizar en el colado de
cada uno de los elementos de construccin, para lo cual se hace responsable el
47
Contratista o el Suministrante del concreto premezclado, indicando la cantidad y
tipo de aditivo que se propone usar para retardar el fraguado.
C- Las juntas de colado en columnas y vigas se efectuarn de acuerdo con las

siguientes normas:
1- Se recortar la base de apoyo por medio de cincel para dejar una superficie
rugosa de concreto sano, perfectamente limpia y horizontal.
2- Inmediatamente antes de colocar nuevo concreto, la superficie de la junta de

colado ser limpiada cuidadosamente de todas las partes porosas y sueltas y las
materias forneas, por medio de cepillo metlico y chorro de agua y/o aire a
presin, humedecida con agua y cubierta con una capa de 12 mm. de mortero,
que tenga la misma relacin agua/cemento de la mezcla de concreto.
3- Se efectuar el colado lentamente en toda su altura, vibrando y picando con
varillas para lograr un colado compacto y uniforme.
4- Cuando el colado llegue a la parte superior, se apisonar enrgicamente para

obtener en esta zona un concreto muy compactado.
5- Para facilitar el acomodo del concreto debern emplearse ventanas laterales por
donde puedan introducirse vibradores.
6- Las juntas de colado en todos los dems elementos estructurales se efectuarn

segn la seccin normal del elemento en cuestin. Antes de iniciar el siguiente
colado, la junta ser limpiada hasta producir una superficie rugosa con
penetracin de 3 mm. para asegurar la perfecta unin con el prximo colado. Se
tendr especial cuidado de que durante la limpieza de todas las juntas no sean
daadas las aristas de la seccin, no se permitirn juntas verticales. Las juntas
de colado se ejecutarn nicamente en los lugares aprobados por la
Supervisin.
ENCOFRADO
A- Se podrn usar encofrados de madera o metlicos; si se usaran estos ltimos, se

har atendiendo las indicaciones del fabricante.
B- Los encofrados de madera, sern diseados y construidos con suficiente

resistencia para soportar el concreto y las cargas de trabajo, sin dar lugar a
desplazamientos despus de su colocacin y para lograr la seguridad de los
trabajadores; deber ser de madera laminada o cepillada donde el concreto sea
aparente.
C- Los encofrados debern ser firmes y bien ajustados a fin de evitar

escurrimientos y en tal forma que permanezcan perfectamente alineados sin
deformarse ni pandearse.
D- El Contratista corregir cualquier desperfecto ocasionado por encofrados

defectuosos.
48
E- Ningn colado podr efectuarse sin antes de obtener el Visto Bueno de los
moldes por la Supervisin. La estabilidad regida e impermeabilidad del
encofrado ser de absoluta responsabilidad del contratista. Si la calidad del
encofrado no satisface los requisitos citados anteriormente, Esta deber ser
removida y reconstruida por cuenta del contratista.
F- El concreto deber alcanzar suficiente resistencia antes de retirar los

encofrados. No se retirarn los encofrados de columnas antes de 72 horas de
efectuado el colado. Los laterales de moldes en vigas se retirarn despus de 3
das de efectuado el colado y los asientos despus de 14 das, en el caso de
paredes de concreto los moldes se retirarn pasados 7 das despus de haberse
realizado el colado.
Los moldes debern permanecer hmedos dos horas antes de ser efectuado el
colado. Cualquier defecto en el acabado de la superficie no deber ser reparado
hasta ser inspeccionado por la Supervisin, lo cual podr ordenar la reparacin
parcial o total que incluye las medidas correctivas.
El Contratista ser responsable por los daos causados por el retiro de los
encofrados antes del tiempo.
CURACION DEL CONCRETO
A- El Contratista deber prestar especial atencin a la curacin del concreto,

iniciando el curado tan pronto como haya fraguado suficientemente como para
evitar daos, y nunca despus de pasadas 4 horas de su colocacin. La
curacin del concreto deber durar 14 das como mnimo.
B- En superficies horizontales el concreto deber curarse manteniendo hmedo por

inmersin o por medio de tela o arena, mojadas constantemente.
C- En superficies verticales deber mantenerse la formaleta perfectamente

hmeda durante el perodo en que est puesta; posteriormente deber aplicarse
algn compuesto especfico para la curacin, aprobado por la Supervisin y de
acuerdo con las instrucciones impresas del fabricante.
COLMENAS Y DEFICIENCIAS EN EL COLADO
A- Cuando al retirar los encofrados se noten imperfecciones en los llenos de

concreto, conocidas comnmente con el nombre de colmenas, stas se llenarn
de inmediato, previa inspeccin o autorizacin de la Supervisin, con concreto
mejorado con un expansivo, de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.
Para llevar a cabo este trabajo se remover todo el concreto de la parte de la
estructura daada dejndola libre de partculas sueltas y protuberancias.
B- Esto deber hacerse con cincel o punto de acero. La cavidad ser lavada con
agua a presin a fin de remover toda la partcula libre. Se proceder a
humedecer con pasta de cemento, arena y agua en las mismas proporciones
que se utilicen en el proporcionamiento del concreto.
49
C- Se llenar la cavidad en la forma ya indicada. La Supervisin podr indicar
mtodos distintos segn naturaleza y ubicacin de las colmenas o defectos del
colado. Si las colmenas tienen una profundidad mayor de 1/3 de la seccin
mnima de la viga o de la columna se demoler el elemento estructural afectado
y se colar de nuevo por cuenta del Contratista.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
A- La longitud de un elemento excluye el ancho del otro elemento que lo

intercepte.
B- Se tomar como elemento predominante el de mayor seccin.

C- En caso de elementos de igual seccin el elementos predominante en la
interseccin de una estructura vertical con la horizontal, ser siempre la
horizontal.
D- El acero de refuerzo que se entremezcle entre dos y/o ms elementos se

cotizarn en el elemento respectivo.
E- El pago y la medida se har por metro cbico segn los precios unitarios
cotizados en el Formulario de Oferta para estructuras de concreto reforzado con
excepcin de los muebles de concreto que se har por Unidad el que incluye la
pared de bloque tipo saltex 15x20x40 cms. El enchapado de azulejo las puertas
y entrepaos, en todo los casos el precio incluir materiales, mano de obra,
herramientas, y equipo que sea necesario para las diferentes estructuras
indicado en los planos para las diferentes obras.
ACERO DE REFUERZO
ALCANCE DEL TRABAJO
A- El Contratista suministrar y colocar todo el acero de refuerzo como est

especificado en esta seccin o mostrado en los planos. Todo el trabajo se har
de acuerdo con el cdigo del ACI- 318-89, a menos que se especifique o detalle
en otra forma.
B- Se incluye tambin los amarres, separados y otros accesorios para soportar y

espaciar el acero de refuerzo.
ACERO DE REFUERZO
A- Deber cumplir con las especificaciones standard para varillas de refuerzo en

concreto armado ASTM A-615-89, as como la especificacin A 305, para las
dimensiones de las corrugaciones. Su refuerzo de fluencia ser de 2800
Kg./cm. El acero a usar ser grado intermedio.
B- El acero de refuerzo deber estar libre de defectos de manufactura y su calidad

deber estar garantizada por el fabricante y justificado por el Contratista, antes
de su uso, por medio de pruebas realizadas en el material entregado a la obra.
50
COLOCACION DEL REFUERZO
A- El Contratista cortar, doblar y colocar todo el acero de refuerzo, de acuerdo

con lo que indiquen los Planos y Especificaciones o como ordene la Supervisin.
Todo el refuerzo deber estar libre de xido suelto; de aceite, grasa u otro
recubrimiento que pueda destruir o reducir su adherencia con el concreto.
B- Se utilizarn cubos de concreto, separadores, amarres, etc., para asegurar la

posicin correcta del refuerzo y evitar su desplazamiento durante el colado.
C- El anclaje del acero de refuerzo entre miembros de donde debe existir

continuidad, ser como mnimo lo indicado en los planos estructurales a partir
de la seccin crtica o plano de interseccin de dichos miembros.
D- El anclaje a la terminacin de elementos estructurales donde no exista

continuidad, deber efectuarse como se especifica en los planos.
DOBLADO
A- Todas las barras debern ser rectas, excepto donde se indique en los planos; los
dobleces se harn en fro, sin excepcin. El doblado de las barras de refuerzo
deber hacerse cumpliendo con las especificaciones ACI 318-89.
B- Las barras normalmente no llevarn ganchos en sus extremos, excepto donde

se indique en los planos.
ESTRIBOS
Los estribos se construirn estrictamente en la forma en que estn indicados en los

planos. No se permitir calentar las barras antes de doblarlas para formar los estribos;
para ejecutar estos dobleces debern utilizarse dobladores especiales, que no daen el
acero.
TRASLAPES
A- Los traslapes, que se harn nicamente para barras menores del # 8, debern
ser como se indica en los planos estructurales. La zona del traslape quedar
firmemente amarrada con alambre. Queda a opcin del Contratista traslapar o
soldar las barras # 8, previa aprobacin por escrito de la Supervisin.
B- Los traslapes en vigas debern localizarse de acuerdo con los detalles

especificados en los planos de taller que debern presentar el contratista
cuando sea requerido y debern ser aprobados por la Supervisin.
LIMPIEZA Y PROTECCION DEL REFUERZO
51
A- El acero de refuerzo deber estar limpio de oxidacin, costras de concreto de
colados anteriores, aceites, tierra o cualquier elemento extrao que pudiera
reducir la adherencia con el concreto. En caso contrario, al acero deber
limpiarse con un cepillo de alambre o con algn disolvente cuando se trate de
materias grasosas.
B- Por ningn motivo, una vez aprobada la posicin del refuerzo, se permitir la
colocacin de cargas y el paso de operarios o carretillas sobre los amarres,
debiendo utilizarse pasarelas que no se apoyen sobre el refuerzo y as evitar que
se deformen o pierdan la posicin correcta en que fueron colocados y
aprobados.
ALMACENAJE
Inmediatamente despus de ser entregado el acero de refuerzo ser clasificado por

tamao, forma, longitud o por su uso final. Se almacenar en estantes que no toquen
el suelo y se proteger en todo momento de la intemperie.
INSPECCIONES Y APROBACION
Todo refuerzo ser inspeccionado por la Supervisin despus de ser colocado en los
encofrados. Antes de colocar el concreto debe de tenerse la aprobacin de la
Supervisin.
El costo de los materiales, mano de obra, herramientas y transporte para realizar los
trabajos de acero de refuerzo, debern ser incluidos en el costo por m3 de concreto
reforzado, aplicable a la partida "ET-V-01 CONCRETO" segn lo detallan estas
Especificaciones Tcnicas.
FUNDACIONES
ALCANCE DEL TRABAJO
El trabajo incluido en esta partida comprende materiales, mano de obra, herramienta,

equipo, transporte y cualquier otro servicio necesario para construir las obras de las
nuevas fundaciones del edificio a construirse, tal como lo indican los planos
estructurales para cada caso en particular.
TRABAJO INCLUIDO
Sin que lo expresado en este prrafo limite lo mencionado en el numeral anterior, el

trabajo incluido en esta partida es el siguiente:
A- Construccin de zapatas en las zonas indicadas en los planos estructurales.
52
B- Construccin de tensores de fundacin donde se indique en los planos
estructurales.
PROCESO CONSTRUCTIVO
A- SOLERAS DE FUNDACION, TENSORES Y ZAPATAS
En donde sea aplicable la construccin de soleras de fundacin, tensores y zapatas, se

proceder de la siguiente forma:
1- Realizados los trabajos de excavacin, se proceder a la construccin de los

moldes respectivos y a la colocacin del acero de refuerzo en la posicin, forma
y medida indicada en los detalles estructurales para cada zapata aislada y
corrida y soleras de fundacin en particular.
2- Todos los trabajos relacionados con la elaboracin y colocacin de concreto, se
regir por lo estipulado en las partidas CONCRETO ACERO DE REFUERZO de
estas Especificaciones Tcnicas.
A. MEDIDA
La medida en la construccin o ampliacin de zapatas aisladas, vigas de

fundacin y pedestales sern realizadas por metro cbico de concreto armado,
segn el dimensionamiento y forma indicado en los planos estructurales para
cada obra en particular,
B. FORMA DE PAGO
El pago se har por metro cbico de concreto armado hecho y colocado, segn
los precios unitarios cotizados en el formulario de oferta y su costo incluir
materiales, mano de obra, herramientas, equipo, moldes, transporte y cualquier
otro servicio necesario para ejecutar las obras objeto de esta partida.
PISOS
ALCANCE DEL TRABAJO
El trabajo incluye el suministro de materiales, mano de obra y equipo necesario para

completar la instalacin de pisos indicados en los planos.
A- Terminantemente, no se aceptara la construccin de pisos directamente sobre

suelo natural de cualquier ndole. Cuando el suelo sea arcilloso (barro), se
sustituir dicho suelo, en el espesor 10 cm el sealado en los planos, por
material selecto compactado o segn lo determine la supervisin. Todo
concreteado estar asentado sobre una base de hormign o cascajo
53
debidamente compactado, de 5 cms. de espesor mnimo sobre una sub base de
suelo compactado al 90 % de su densidad mxima.
B- Todos los pisos debern quedar terminados con las dilataciones alineadas y del
mismo espesor
C- La superficie terminada deber quedar completamente a nivel, o con las
pendientes indicadas en los planos, totalmente limpias y sin depresiones de
ninguna ndole, rajaduras, grietas, manchas u otras imperfecciones.
D- El supervisor estar en l deber de hacer que se repita el PROCESO, si este no

cumple con lo especificado.
E- EL piso ser construido de concreto hidrulico reforzado con electro malla 9x9
espesor de 12 cms con una superficie pilida(llaneado)
TECHOS
CUBIERTA DE TECHO
ALCANCE DE TRABAJO
El contratista suministrar todos los materiales, herramientas, equipo, transporte,

servicio y mano de obra necesarias para el montaje de la cubierta del techo, de los
edificios conforme a lo indicado en los planos y a las presentes especificaciones. No se
aceptar material defectuoso, agrietado o fisurado.
En todos lo casos que se indique la construccin y/o adecuacin de la infraestructura

existente, el contratista est obligado a utilizar mano de obra de buena calidad, ya
sea en la colocacin de cada uno de los elementos indicados o en su acabado final, ya
que el cumplimiento de esta disposicin faculta al Supervisor a rechazar una o todas
las partes que conformen la obra objeto del rechazo.
CUBIERTA DE TECHO
Ser de lmina zinc alum color verde calibre 26 tipo y dimensiones indicadas en el
plano. Ir sujeta a la estructura por medio de tornillos autoroscanete especiales
galvanizados, de 3/16 de dimetro, las cuales llevarn tres pines por lmina cuando
sea mayor de 8, los extremos de las lminas en los aleros llevarn 3 pines cada uno.
La perforacin ser sellada con albaseal para asegurar su impermeabilidad. Los

capotes se amarrarn con alambre galvanizado No. 12 a la estructura del techo. Los
amarres de alambres sern entorchados hasta dar la tensin adecuada, en los
intermedios los capotes de ventilacin, marcados en los planos.
La cubierta se recibir bien colocada, sin hendiduras horizontales ni transversales,

limpia y sin rajadura ni agujeros.
FORMA DE PAGO
54
Se efectuar por cantidad de m2 del rea de la proyeccin horizontal e incluir todos
los elementos necesarios para su montaje y colocacin.
ESTRUCTURA METALICA PARA TECHO

OBJETO DEL TRABAJO
El objeto de esta partida incluye la provisin de todos los materiales, transporte, mano
de obra, equipo, herramientas y cualquier otro trabajo necesario para la completa
ejecucin de cada una de las obras metlicas cuando as lo especifiquen los planos,
que consisten en estructuras para cubierta.
Todos los elementos sern pintados con dos manos de pintura anticorrosiva, la cual
quedar integrada a esta partida.
Estas especificaciones incluyen los trabajos relativos a la hechura y montaje de

polines, vigas metlicas, tijeras metlicas y de cualquier obra metlica.
MATERIALES
A- Los perfiles laminados que sean utilizados sern de acero estructural que llene
los requisitos ASTM A-36; los calibres especificados son "estndar" y son
mnimos.
B- Los electrodos para soldadura de arco llenarn los requisitos de las

"Especificaciones para electrodos de soldadura de arco para hierro y acero", de
la American Welding Society. (AWS), del tipo y serie E-60XX de las
especificaciones para aceros suaves se emplear electrodos de dimetro 1/8" o
3/16", de bajo contenido de hidrgeno para reducir agrietamientos segn el tipo
de estructura 60,000 Lb/pul. a la traccin (mnima).
C- La pintura a utilizarse ser una base de pintura anticorrosiva de imprimacin del

tipo mnimo de alta calidad con aceite de linaza de excelente calidad y una de
acabado de pintura de aceite tipo esmalte de la mejor calidad, que cubra
completamente todas las superficies metlicas incluyendo las soldaduras; se
tendr cuidado antes de aplicarla. En ningn caso se aplicar pintura sobre
superficie con xido, polvo, grasa o cualquier otro material extrao. Cada mano
de pintura variar ligeramente en tono, respecto a la mano anterior.
D- Las estructuras metlicas sern instaladas de acuerdo con las medidas que se
rectificarn en la obra y los contornos que indiquen los planos. Los cortes y
perforaciones dejarn lneas y superficies rectas y limpias, las uniones
permanentes sern soldadas, Los miembros terminados tendrn una alineacin
correcta y deben quedar libres de distorsin, torceduras, dobleces juntas
abiertas y otras irregularidades o defectos; los bordes, ngulos y esquinas sern
con lneas y aristas bien definidas, debiendo cumplir en todo caso con las
especificaciones para fabricacin y montaje de acero estructural para edificios
del A.I.S.C.
55
A- Las piezas a soldar se colocarn tan prximas una a otra como sea posible y
nunca quedar separadas una distancia mayor de 4 mm., el espaciamiento y
separacin de los cordones de soldadura, ser tal que evite distorsin en los
miembros y minimice las tensiones de temperatura. La soldadura deber quedar
libre de escoria y ser esmerilada cuidadosamente antes de ser pintada.
B- La tcnica de soldadura empleada, la apariencia, calidad y los mtodos para

corregir trabajos defectuosos, estarn de acuerdo al "Standard Code For Arc
Welding In Building Construction", de la American Welding Society.
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida ser por metro lineal de estructura hecha e instalada al precio
unitario estipulado en el Plan de Oferta y su costo incluir materiales, mano de obra,
equipo, transporte y cualquier otro servicio que sea necesario para la correcta
ejecucin de estos trabajos.
PINTURA
ALCANCE DEL TRABAJO.
Se considera incluida en sta seccin, la provisin por el contratista de todos los

materiales, la mano de obra, servicios, suministros, uso de equipo y cualquier otro
elemento necesario para los trabajos de la obra de pintura en el edificio, lo cual
incluyen, pero no se limitan a lo siguiente:
a) Pintura de agua a dos manos, en paredes bloque de concreto.
b) Base y dos manos de pintura de agua sobre superficie repelladas y afinadas,

tapones y divisiones de lmina fibrocemento.
c) Dos manos de pintura de aceite en defensas de ventanas, puertas metlicas,

estructuras y otros elementos metlicos.
d) Dos manos de pintura agua para exteriores en facias y cornisas.
e) Sellador y barniz en muebles, puertas y otros elementos de madera.
COLORES Y MUESTRAS
a) El contratista comunicar al supervisor las marcas y calidades de pintura que se

propone usar, proporcionando la informacin correspondiente adems de los
muestrarios de colores disponibles.
El supervisor aprobar los que cumplan, con requisitos aceptables de calidad y
pedir al contratista que presente propuestas, alternativas para aquellos que
por no cumplirlos fueron rechazados.
b) El supervisor, en consulta con el Arq. Diseador seleccionar los colores, tonos y

mezclas a usarse y lo comunicar al contratista, este preparar muestras in situ
sobre reas seleccionadas, stas reas de muestras sern: en paredes, 4m, en
56
puertas, un rostro: en cielo, 4m, en facias y cornisas, 6ml. El supervisor las
examinar y de no haber observaciones las aprobar.
ALMACENAMIENTO Y ENVASES
a) Todos los materiales sern entregados en las bodegas de la obra en sus envases
originales, con sus respectivas marcas de fbrica y no se abrirn hasta el
momento de usarlos.
b) El contratista no almacenar en la obra ninguna pintura, que no haya sido

aprobada por el supervisor. El contratista seleccionar un espacio de la bodega
para almacn de materiales de pintura; ste espacio deber conservarse limpio,
ventilado y libre de desperdicios y otros materiales ajenos al proceso.
c) Se proveern las protecciones necesarias para evitar que se manchen pisos,

paredes u otras reas adyacentes durante el proceso, los materiales en uso se
conservarn en un lugar seleccionado, sobre el que se mantendrn especiales
precauciones para prevenir el peligro de incendios.
d) El contratista no har uso de las instalaciones de plomera de drenajes para

evacuar aceites, solventes, pintura ni material alguno.
e) Todo proceso de pigmentacin o mezcla necesaria para la preparacin de la

pintura se llevar a cabo exclusivamente en la fbrica. Se prohbe el uso de
materiales en cualquier otra forma que no sea la recomendada por el fabricante
del producto.
PROCESO DE EJECUCION
a) Todas las superficies a ser tratadas se limpiarn de polvo, grasa, suciedad o

partculas extraas, todas las superficies estarn libres de humedad.
b) Todas las superficies metlicas se limpiarn con lija cepillo de alambre segn
sea necesario para eliminar marcas de pintura, oxidacin y otras materias
extraas hasta descubrir metal limpio y recibirn dos manos de pintura
anticorrosiva antes de la capa final de pintura.
c) Las superficies de madera se limpiarn y lijarn para eliminar imperfecciones,

marcas o agujeros de clavos o tornillos, juntas rajaduras y otras irregularidades
de la madera sern retocadas con imprimidor y rellenadas a nivel de la
superficie con masilla adecuada.
Tanto el acabado previo como el acabado final se deber aplicar a todas las
partes visibles del mueble a las partes no visibles a las interiores de gavetas,
entrepaos etc., se aplicar por lo menos sellador, excepto cuando los planos
detallen otro acabado, todos sin pago adicional al contratista.
57
d) Todos los trabajos sern realizados por obreros expertos en sus respectivas
tareas. Todas las pinturas y barnices se aplicarn en forma uniforme sin
escurrimiento.
e) Se aplicarn las capas de pintura necesaria (el mnimo es dos), para cubrir
perfectamente la superficie a satisfaccin del supervisor y no se aplicar
ninguna nueva capa de pintura hasta despus de transcurridas 24 horas de
aplicada la anterior.
f) El contratista deber contar con aprobacin de la supervisin para proceder a

pintar cada elemento, tanto respecto del estado adecuado del mismo para
recibir la pintura, como respecto al procedimiento y los medios a utilizar.
PROTECCION Y LIMPIEZA
a) El contratista mantendr protegida la obra durante todo el perodo de ejecucin

para evitar daos a la pintura, acabados, a los dems elementos y trabajos
terminados.
b) Cualquier dao que resultara de este proceso, ser reparado o corregido a

satisfaccin del supervisor; si a criterio de ste el dao se considera irreparable,
se ordenar la reposicin total de la obra sin costo adicional para el propietario.
c) Al completar el trabajo, el contratista limpiar la obra, efectuar los retoques

donde fuere necesario y eliminar manchas de pintura que afecten zonas
adyacentes.
MEDICION Y FORMA DE PAGO
La cantidad para efecto de pago ser aquella que resulte de medir, sobre la obra, las
superficies pintadas, en el caso de reas y contar las unidades en el caso de puertas o
defensas.
El pago se har a los precios unitarios contratados, los que deben incluir la
compensacin por todo los trabajos y sub procesos terminados, tales como: limpieza y
separacin de las superficies, enmasillado, lijado, enmascarado y proteccin, la
preparacin y aplicacin de bases, pintura y barnices, los retoques, correcciones y
limpieza de las reas y elementos contratados adems de aquellos ordenados por la
supervisin.
INSTALACIONES HIDRAULICAS
58
ALCANCE DEL TRABAJO
Esta seccin describe el suministro, instalacin, puesta y regularizacin de todos los
artefactos sanitarios y sus accesorios correspondientes; inodoros, lavamanos,
urinarios, fregaderos, etc., para que funcione el edificio. Todos debern ser de la mejor
calidad, libres de defectos de construccin o imperfecciones, debern tener todos sus
accesorios y conexiones listas para funcionar.
CAJAS
Se construirn de mampostera de ladrillo de barro puesto de lazo, repelladas y
pulidas con cemento en la superficie expuesta, apoyadas sobre una base de concreto
an cuando no se indique en los planos. En todos los casos las tapaderas sern de
concreto, excepto para aguas lluvias que llevarn su respectiva parrilla tal como se
especifica en los planos.
El contratista proveer el material y mano de obra para su elaboracin y se sujetar a

las dimensiones y detalles indicados en los planos respectivos.
A- Los sumideros sern colocados en todos los lugares donde se considere

conveniente su instalacin, de manera que queden al nivel del piso terminado
tomando en cuenta los eventuales desniveles de escurrimiento.
PROTECCION
A- El contratista proteger todas las tuberas, vlvulas, accesorios y equipo durante
el transcurso del trabajo, contra cualquier dao por golpes o accidentes
similares.
B- Todos las Cajas y tuberas debern ser protegidos hasta la entrega final de la
obra para evitar que sean usados.
C- El contratista ser el nico responsable por los accesorios hasta la entrega final
de la obra y su recepcin.
LOS MATERIALES A USARSE DEBERAN LLENAR LAS NORMAS SIGUIENTES:
a- Drenajes de aguas negras y/o pluviales en el interior y exterior de la

construccion y hasta los pozos o cajas de registro sern de: Tubera PVC 1120 SDR 23.5
DE 160 PSI ASTM 2241.
b- Drenaje de aguas negras: Tubera de P.V.C. sdr 23.j de 100 PSI ASTM 2241.
c- Distribucin de Agua Potable: Agua fra, tubera PVC 1120 SDR 17 250 PSI Norma
A.S.T.M. 2241.
FORMA DE PAGO
Los artefactos sanitarios se pagarn por artefacto y/o aparato instalado, despus de su
recepcin y prueba de funcionamiento.
INSTALACIONES ELECTRICAS
1. GENERALIDADES
59
Todo trabajo, incluido en esta seccin se regir de acuerdo a los documentos
contractuales, entre los cuales estn incluidos los planos respectivos, volumen de
obras y las presentes especificaciones.
El Contratista proveer todos los materiales y equipo, y ejecutar todo trabajo

requerido para las instalaciones de acuerdo con lo establecido por los siguientes
reglamentos, cdigos y normas.
- Reglamento de Obras e instalaciones elctricas de la Repblica de El salvador.
- El Cdigo Nacional Elctrico de los Estados Unidos (NEC)
- Normas de la Asociacin para la proteccin contra el fuego de los Estados

Unidos (NEFA)
- Underwrite's Laboratories (U.L) de los Estados Unidos.
- Asociacin Americana de Estndares (ASA) de los Estados Unidos.
- Asociacin Nacional de Fabricantes Elctricos (NEMA) de los Estados Unidos.
Todos los cuales forman parte de las presentes especificaciones.
El Contratista obtendr y pagar por todos los servicios provisionales indispensables

para la ejecucin del trabajo.
El Contratista suministrar e instalar cualquier material o trabajo no mostrado en los

planos, pero mencionado en las especificaciones, o viceversa o cualquier accesorio
necesario para completar el trabajo en forma satisfactoria para el propietario y dejarlo
listo para su operacin, an cuando no est especficamente indicado, sin que esto
incurra en costo adicional para el propietario.
El contratista tomar todas las dimensiones adicionales necesarias en el campo o en

los planos que estn a su disposicin que complementan las especificaciones.
El Contratista ser responsable por el cuidado y proteccin de todos los materiales y

equipo hasta el recibo final de las instalaciones, debiendo reparar por su cuenta los
daos causados en la obra.
Todo equipo daado durante la construccin, ser reemplazado por otro nuevo, de
idnticas caractersticas.
Todos los materiales o accesorios de un mismo modelo, individualmente especificado,

debern de ser del mismo fabricante.
El Contratista deber consultar al Supervisor sobre cualquier perforacin a realizarse

en elementos de importancia estructural, tales como columnas, vigas, losas,
fundaciones etc.
22
El Contratista considerar en su presupuesto los gastos que ocasionar la reubicacin
de cualquier elemento a una distancia no mayor de 5 metros al dado en los planos,
cuando estos hayan sido previamente aprobados por el Supervisor. Estos cambios no
ocasionarn gastos adicionales al propietario.
Es obligacin del Contratista entregar, con quince das anticipados, catlogos y

especificados de los materiales y/o equipos a instalar, y la supervisin se reserva el
derecho de su aprobacin.
Los Planos y las presentes especificaciones son guas y ayuda; las localizaciones
exactas del equipo, distancias y alturas, sern determinadas por las condiciones reales
sobre el terreno y las indicaciones del Supervisor.
2. DIRECCION TECNICA
La obra elctrica ser dirigida por un Ingeniero Electricista o Electromecnico,

graduado o incorporado a la Universidad de El Salvador, o graduado en cualquier otra
de las Universidades autorizadas en el pas, quin atender la obra como Ingeniero
responsable durante todo el proceso hasta la recepcin final.
En la ausencia del Ingeniero y durante la jornada laboral, armonizar trabajando con el

grupo de electricistas, un tcnico en Ingeniera Elctrica o Electricista de categora
similar autorizado por la COMPAIA DISTRIBUIDORA DE ENERGIA ELECTRICA.
El Contratista deber presentar a la Supervisin el documento del Ingeniero

responsable y del personal calificado, para su aprobacin respectiva.
3. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS
- Suministro y Transporte de Materiales
- Instalaciones elctricas de luces y tomas a 110v. en todas las reas, indicadas

en planos.
- Suministro de receptculos de porcelana, con foco de 100w. de consumo.
- Canalizado y alambrado de acometida para corte general, transferencia manual,

sub tableros y cajas trmicas, etc.
- Suministro e instalacin de sub tablero monofsico para las diferentes reas,

incluyendo sus protecciones trmicas.
- Entrega de planos elctricos, tal como lo construido.
- Canalizado y cableado para corte general, transferencia y sub tablero de

alumbrado y tomas.
- Suministro de todas las protecciones trmicas requeridas.
23
Polarizacin (neutro y tierra) para sub tablero
4. MATERIALES Y ACCESORIOS.
La totalidad de stos, a utilizar sern nuevos y de primera calidad, estarn

sujetos a la aprobacin del Supervisor y debern cumplir con los requisitos
mnimos exigidos por los Reglamentos y Cdigos antes mencionados, cuando
hubiera necesidad de ajustar algunas diferencias en cuanto a la calidad de
materiales y accesorios, el Supervisor se reserva el derecho de recurrir a las
especificaciones de las autoridades siguientes:
- NATIONAL ELECTRIC MANUFACTURER'S ASSIN (NEMA)

- INSULATED POWER CABLE ENGINEER'S ASSIN (IPEA)
- UNDERWRITER LABORATORIES (U.L.)
Las marcas, tipos y modelos de equipos o materiales mencionados que el

contratista debe suministrar, se entiende, podrn ser suplidos por un
equivalente, nicamente con especificaciones iguales o superiores a las
indicadas y en ningn momento se debe tomar como obligatorias las marcas
apuntadas, siempre que lo apruebe la Supervisin.
Todo equipo, material o sistema, ser probado y entregado en perfecto estado

de funcionamiento, suplindose sin costo adicional para el propietario el que
falle por causas normales de operacin durante el primer ao de funcionamiento
a partir de la fecha de recibo final de la obra terminada.
4.1 ALAMBRES Y CABLES.
Todos los conductores de las instalaciones sern sin excepcin del tipo cable no as los
de alumbrado y tomas de corriente que sern el 14,12 y 10 tipo slido (alambres) y
los
mayores sern cableados y trenzados, para 600 voltios. Sern para aplicacin general
de cobre, con aislamiento de termoplstico de cloruro de polivinilo, P.V.C.
Para temperatura en el conductor no mayor de 90 grados C. (THHN), de calibre AWG y
MCW no se utilizarn calibres menores que el nmero 14.
Tipo THHN, TNM, TUF, TSJ, ACSR y WP de marca reconocida y aprobada por la
supervisin.
EMPALMES
No se podrn realizar empalmes en los cables ocultos dentro del conduit, tuberas de
P.V.C., poliducto o cualquier otro ducto de canalizacin. En las lneas de alta tensin se
emplearn los conectores apropiados.
La de los cables a la bornera de un trmico se har estaando la punta del cable a ser
conectada.
24
Los empalmes de los calibres AWG No.10 y menores se efectuarn utilizando el
conector plstico del tamao conveniente (scoch lock).
Para empalmes de conductores en los cuales est presente un conductor de calibre

AWG No. 8 o mayor, se utilizar el dispositivo conectador de cobre del tipo perno
partido, procedindose luego a cubrir dichos conectadores con cinta tipo masilla igual
o similar a Scoch Fill No. 23, hasta matar las aristas; luego se recubrir con cinta de
alto valor dielctrico, similar a la Scoch Fill No. 33.
4.3 CONDUCTOS METALICOS
Toda canalizacin expuesta sin requerimiento de flexibilidad para su conexin se

utilizar del tipo rgido de aluminio con uniones roscadas de dimensiones y peso
Standard de ptima calidad.
4.4 CONDUCTOS PLASTICOS
Cuando las canalizaciones sean ocultas, empotradas o subterrneas sern de plstico,

se utilizarn del fabricado de polietileno negro de alta densidad y pared gruesa,
conocido en el mercado como poliducto, de fabricacin Nacional.
Para dimensiones mayores o igual a 2" de dimetro se utilizar PVC de 250 PSI,
incluyendo todos sus accesorios P.V.C.
El Contratista deber tomar todas las precauciones para proteger las tuberas contra
golpes y otros accidentes o agentes que deformen o causen cualquier perjuicio.
Durante la instalacin y cada vez que se interrumpa el trabajo, las tuberas debern
ser tapadas y protegidas contra el ingreso de cualquier elemento extrao y s evitar
fijarlas a los hierros estructurales, o cuando lo apruebe el supervisor en casos
excepcionales, y cuando se instalen superpuestas a la pared, se sujetarn con
abrazaderas metlicas clavadas a la pared.
Todo conducto se dejar enguiado con alambre galvanizado No. 12 desde el momento
de su instalacin y no se dejar de colocar en ninguna rea o zona si no se conserva
esta norma.
Todo conducto subterrneo ser protegido en su superficie con una capa de concreto
simple no menor de 7 cm. de espesor y a una profundidad de 0.30 mts. Como mnimo
del NPT y en tramos que atraviesen lugares de transito vehicular, a una profundidad
no menor de 0.80 mts.
4.5 CAJAS DE SALIDA, CONEXION Y PASO
Todas las cajas sern galvanizadas, para uso pesado.
Las cajas de salida de luces sern octagonales sencillas de 4" x 1/2" x 3/4" y octagonal
doble fondo cuando as lo indiquen los planos; excepto para receptculos de una sola
luz.
25
Las cajas para tomas a 110v. sern rectangulares de 4" x 2" mientras que para tomas
a 220v. sern de 4" x 4", doble fondo con ante tapa de 4" x 4", 5 x 5", doble fondo
con ante tapa de 5" x 5".
Los interruptores se alojarn en cajas rectangulares 4" x 2" todas las cajas sern
cubiertas por tapas removibles de forma y tamao adecuado a su lugar y uso. Las
cajas debern estar provistas de agujeros troquelados que estn en correspondencia
con el dimetro de los tubos que recibirn. Las cajas que no alojen dispositivos alguno
tendrn tapadera ciega.
Cada caja de salida ser del tamao, tipo y forma adaptada a su sitio particular para la
clase de artefacto o accesorio a usarse y ser sujetada firmemente. Al colocar las
cajas de salida se tendr especial cuidado en que stas se instalen a plomo y
escuadra, y que ninguna parte de la caja o tapa se extienda ms del repello, acabado o
moldura.
El Contratista deber de nuevo colocar por su cuenta, cualquier caja que no quede
instalada de acuerdo a estas instrucciones.
Para que todas las cajas, queden en relacin debido a los diseos de cielos rasos y
centro de espacios etc., el Contratista deber familiarizarse con los detalles
arquitectnicos de estos espacios y colocar las salidas debidamente; indicadas en
plano.
Cada alimentacin dentro de estas cajas, tendr una etiqueta de identificacin que
indique el nmero de circuitos.
Donde se requiera se proveer empaques de hule que evite la entrada de humedad.

No se permitirn ms de dos curvas de 90 Grados o su equivalente entre dos cajas de
conexin, posos o salidas.
La mxima distancia entre dos cajas de conexin o pozos ser de 30 mts. y las cajas o
pozos necesarios a instalarse o hacerse para este fin sern colocados sin costo
adicional al propietario.
4.6 LUMINARIAS
Las luminarias fluorescentes a instalar son tipo lead
4.7 INTERRUPTORES
A menos que se especifique o muestre otra cosa en los planos sern del tipo, dado,
una, dos o tres vas de terminales con tornillo, de baquelita color marfil con capacidad
nominal de 10 A /125v.
4.8 PLACAS
La que cubran interruptores sern de metal, acabado liso, color aluminio anodizado y
contendrn tantas ventanas como el nmero de dispositivos cubran.
5. MANO DE OBRA
Todas las instalaciones debern efectuarse de una manera ntida, profesional y acorde
a las regulaciones del cdigo y reglamento, emplendose para su ejecucin operarios
calificados y competentes.
5.1 CANALIZACION
26
El sistema de conductos ser instalado para conectar las cajas de conexin, cajas de
tableros, cajas de salidas, gabinetes etc., como se indica en los planos.
La canalizacin sea metlica o plstica, ser continua de salida a salida con un mximo
de dos curvas de 90 grados, en tramos no mayores de 30 metros entre salidas. Las
curvas rgidas formadas en el campo sern fabricadas con la herramienta adecuada y
standard para tal propsito, cuidndose que el ducto no sufra deformacin en su rea
transversal.
Los acoplamientos roscados debern tener ms de cinco hilos atornillados en el tubo

que sujetan y antes de su acoplamiento debern limarse para eliminar rebabas y
asperezas que puedan daar el aislamiento del conductor, los tubos y corazas que
conectan a cajas a travs de agujeros preformados sin rosca, debern sujetarse a la
caja por medio de manguitos y contratuerca en el exterior, con l apriete conveniente
para no deformar la caja.
La canalizacin expuesta y adosada a la losa o pared deber fijarse por medio de

grapa galvanizada de tamao conveniente para el dimetro del conductor que fije, la
grapa se sujetar a la superficie por medio de clavo robot de acero, e irn a cada 50
cm. Deber cuidarse de no provocar interferencia con otras instalaciones y en el caso
de que la canalizacin corra paralela o cruce con tuberas de agua, esta deber ser
instalada en la parte superior de aquellas, guardando la distancia conveniente (mnimo
10 cm.)
Los tubos embebidos en concreto sern colocados ligeramente inclinados de manera

que pueda drenar cualquier humedad o condensado que pueda penetrar o formarse en
ellos, y sern amarrados firmemente y acuados para evitar que se muevan durante
el colado del concreto. Donde haya tubos que salgan de las paredes o de los pisos,
debern formar ngulos rectos con dichas superficies. El tubo deber colocarse en las
vigas y columnas en forma de que no estorbe la colocacin del concreto, se respeta un
claro de 3 cm. entre tubo y tubo y refuerzo como mnimo.
El ducto subterrneo o expuesto deber ser instalado conservando la inclinacin

recomendada haca los pozos de registro y cajas de conexin. Los subterrneos se
protegern en su superficie, con una capa de concreto simple de ocho centmetros de
espesor. En general, se tomarn todas las precauciones a fin de proteger la tubera
contra daos mecnicos u otros accidentes que le deformen o causen perjuicio alguno.
Durante el proceso de la construccin y el proceso de la instalacin, las canalizaciones

debern ser tapadas y protegidas contra el ingreso de humedad y materiales extraos.
Deber dejarse instalado en toda la canalizacin y previo al alambrado final, el

alambre gua necesario, galvanizado de calibre No. 12 14 marcndolo en los
extremos con vietas y nmeros para mejor identificacin al momento del alambrado.
Se deber inspeccionar la tubera antes de colocar los conductores y debern

secrseles toda la humedad y limpirseles el polvo, arena o tierra que les pueda haber
introducido, por medio de un escobilln unido a cable de sondeo. Las cajas y dems
accesorios se mantendrn tapados y libres de polvo y escorias.
27
5.2. ALAMBRADO
Los conductores no debern ser instalados antes de que todo el trabajo de cualquier
naturaleza que pueda causarle perjuicio se haya concluido; incluyendo el colado de
concreto. Todo el alambrado deber instalarse completo desde el punto de conexin
hasta las salidas, controles y luminarias.
Entre caja y caja, la corrida de conductores ser continua no permitindose la

ejecucin de empalmes de ninguna clase dentro de los ductos.
Para el fcil deslizamiento de los conductores en los ductos se utilizar talco simple y
en ningn momento se permitir el uso de grasa o cualquier otro lubricante corriente.
Se evitar al mximo que al momento de la instalacin, los conductores formen cocas.
No se permitir el uso de medio mecnico para la instalacin de cables No. 8 o
alambres de calibre menor..
Los conductores dentro de los tableros y sub tableros de distribucin debern quedar
ordenados para evitar empalmes y se conectarn al interruptor termo magntico
respectivo, formando ngulo de 90 grados y debern etiquetarse, indicando el nmero
de circuito a que pertenecen.
Al efectuar un empalme o conexin entre conductores, deben mantenerse en cuenta la

resistencia mecnica, la conductividad elctrica y rigidez dielctrica de los
conductores. Los empalmes de conductores se permitirn nicamente en cajas de
salidas, de conexin y pozos de registro. Las colas de empalmes tendrn la longitud
suficiente para poder amoldarlos con facilidad al momento de alojarlos en la caja y
debern etiquetarse todas las colas a empalmar, indicando el circuito al que
pertenecen.
La conexin a luminarias se efectuar por medio de cable flexible de dos conductores,

del tipo TNM y se utilizar el conectador metlico adecuado para su conexin a la
tapadera de la caja de salida como a la caja del cuerpo de la luminaria. Independiente
de las cajas de salida situadas en el techo, siempre que deba alimentarse un
receptculo de porcelana adosado al cielo falso, deber instalarse otra caja octogonal
sobre dicho cielo, para poder sujetarlo y conectar al cable de bajada. Los circuitos
ramales, alimentadores y sub alimentadores sern identificados con un cdigo de
colores como sigue:
Fase A: Negro
Fase B: Azul
Fase C: Rojo
Neutro: Blanco
Retornos: Amarillo
Polarizacin: Verde
28

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BASES DE LICITACIN

LICITACIN PUBLICA NACIONAL No. 04/2014 AMCH

CONSTRUCCIN DE TECHO Y PISO EN MERCADO MUNICIPAL DEL

Fecha: FEBRERO DE 2014.

Favor leer detenidamente las condiciones

Para los fines de esta Licitacin, se aplicarn las siguientes definiciones:

LICITACION: Proceso de seleccin para determinar la persona natural o

CONTRATO: Instrumento suscrito entre el CONTRATISTA y el

SUBPROYECTO: Mejoramiento, reparacin y/o construccin de las obras

CARPETA TECNICA: Documento que principalmente contiene la informacin

LICITANTE: Persona natural o jurdica que presenta oferta de acuerdo a

SUPERVISOR: Persona natural o jurdica a la que se le adjudique el contrato

SUB-CONTRATISTA: Persona natural o jurdica o asociacin de stas, la cual

COSTO TOTAL: El valor resultante de sumar el total de cada una de las

VALOR DE LA OFERTA: Es el valor econmico de la oferta firme presentada por el

PERSONAL PROFESIONAL: Personal graduado a nivel universitario y legalmente

PERSONAL TECNICO: Personal con un nivel acadmico medio o ttulo de tcnico y

ORDEN DE INICIO: Notificacin escrita mediante la cual el CONTRATANTE,

FIADOR: Empresa autorizada por las leyes salvadoreas para emitir

UACI: Unidad de Adquisiciones y Contrataciones Institucional.

LACAP: Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la

ISSS : Instituto Salvadoreo del Seguro Social

FODES : Fondo de Desarrollo Econmico y Social de El Salvador

CONSTRUCCIN DE TECHO Y PISO EN MERCADO MUNICIPAL DEL

IL-2 LICITADOR Y FUENTE DE FINANCIAMIENTO

La entidad Contratante es la Alcalda Municipal de Chapeltque, Depto. San

IL-3 REQUISITOS DE PARTICIPACION

Pueden participar todos los Realizadores sin excepcin y que no estn

IL-4 ADQUISICION DE LOS DOCUMENTOS

Las personas naturales o jurdicas que cumplan con lo establecido en IL-3,

IL-5 SISTEMA DE CONTRATACION

Queda expresamente definido que el sistema de contratacin ser por SUMA

IL-6 CONSULTA SOBRE LOS DOCUMENTOS

El Licitador no ser responsable por las respuestas verbales. Si algn Licitante

El Licitador podr emitir adendas para modificar los Trminos de Referencia de la

IL-8 VISITA E INSPECCION DEL SITIO

La Visita al lugar en donde se realizara el proyecto ser el da 17 de febrero

IL-9 GARANTIA DE MANTENIMIENTO DE OFERTA

2. Si despus de firmado el contrato no presentare en un perodo de CINCO (5)

El Licitante ganador deber presentar las garantas siguientes:

Garanta de Cumplimiento de Contrato. (Equivalente al 10%)

Garanta de Buena Obra. (Equivalente al 10%)

El contratista estar obligado a rendir a su costo, las garantas que se describen

Garanta de Buena Inversin del Anticipo:

El contratista para garantizar el Anticipo deber presentar dentro del plazo de

Garanta de Cumplimiento del Contrato:

Para garantizar el fiel cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones

Garanta de Buena Obra:

IL-10 INTENCION DE LOS DOCUMENTOS DE LA LICITACIN

El Licitante presentar su oferta en el entendido de que el objeto de estos

IL-11 ENTENDIMIENTO DE LOS LICITANTES

Es entendido y convenido que el Licitante, antes de presentar su oferta, ha

Es entendido que el Licitante correr con todos los gastos de

Si previamente a la presentacin de la oferta el Licitante descubriese errores u

Observaciones de esta naturaleza, presentadas por el Contratista al Contratante,

IL-12 PLAZO DEL CONTRATO

El Licitante ganador firmar un contrato por el cual se comprometer a prestar

IL-13 INHABILITACION DE LOS LICITANTES

Quedarn inhabilitados para presentar ofertas las personas naturales o jurdicas

a) Las que no cumplan con lo establecido en IL-3 REQUISITOS DE

b) Las que no hubiesen adquirido los documentos de acuerdo a lo establecido

d) Si con el objeto de participar en esta Licitacin, renunciara a algn

e) Los funcionarios y/o empleados del Contratante, sean permanentes o no, as

f) Aquellas personas naturales o jurdicas, que sean accionistas o socios de una

LICITACION _ No. _____

LICITACION _ No. _____