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Informacin que debe Estimado Usuario:

contener un croquis:
Ninguna solicitud ser recibida, si no es acompaada de
En caso de que la construccin a realizar sea menor la totalidad de los documentos citados.
a 60 m 2, se podrn integrar croquis en vez de planos
arquitectnicos, debiendo incluir en dibujo, la construccin
existente el estado actual y por otro lado la construccin Horario de atencin Lunes a Viernes de 9:00 a 14:30 hrs.
a realizar, en el caso de ampliaciones.
Todos los dibujos arquitectnicos debern ajustarse a
las medidas que se plasman en la escritura pblica.
Los datos y declaraciones proporcionados en los trmites Normatividad:
son responsabilidad del propietario o responsable de
la obra, por lo que de resultar falsos, se cancelara la licencia
y se aplicarn las sanciones administrativas, penas y/o Cdigo de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacn de Ocampo
sanciones que establecen las leyes.
Reglamento de Construcciones y de los Servicios
Urbanos para el Municipio de Morelia
Ejemplo:
Dibujo de la planta arquitectnica y fachada Informes: Requisitos para
(construccin) con medidas y ejes.

Le agradecemos acudir al Centro de Atencin Ciudadana


Licencias de Construccin
localizado en las instalaciones de la Direccin de Orden Urbano
de la Secretara de Desarrollo Metropolitano e Infraestructura Alineamientos,
ubicada en Circuito Mintzita No. 470, Modulo II, Fraccionamiento
Manantiales de Morelia o en el telfono: Nmeros Ociales,
Terminacin de Obra y
Registro de Director
Referencia de la
orientacin del predio 3 22 07 03 Responsable de Obra

Croquis grco de la
localizacin del predio

Pagina de Internet
www.morelia.gob.mx

Cotas y Ejes
Identicar el rea Nombre del propietario,
por ampliar tipo de obra, direccin de
la obra, escala del dibujo.

SECRETARA DE DESARROLLO
METROPOLITANO E INFRAESTRUCTURA
NOTAS:
I.- Todo proyecto deber ajustarse a los lineamientos del Reglamento de
E) Para ampliaciones, modicaciones, remodelaciones, Construccin y de los Servicios Urbanos para el Municipio de Morelia,
demoliciones, restauracin o mantenimiento: y dems normatividad aplicable vigente.
(Tiempo de respuesta 24 hrs.) II.- En el caso de usos comerciales o de servicios, deber presentar copia
Requisitos para licencias de construccin: de la Licencia de Uso del Suelo y sello de visto bueno del Departamento
1.- Los requisitos contenidos en el inciso A) sustituyendo, solo en caso de Usos del Suelo y Regulacin Urbana de esta Secretara, sin importar
A) Construcciones menores a 60 m2 en predios baldios: de presentar la Licencia anterior, los puntos 3, 4 y 6. la antigedad que tenga construido y/o funcionando el local.
(Tiempo de respuesta 24 hrs.) 2.- En caso de haber copropietarios, deber anexar la copia de escritura. III.- En caso de que su vivienda este bajo el rgimen de propiedad en
1.- Solicitud en formato ocial, rmada por el propietario, copropietarios, 3.- Copia de las Licencias de Construccin anteriores (cartula y planos) condominio, es obligatorio traer por escrito la anuencia rmada de los vecinos
usufructuarios con nudos propietarios o posesionarios. que muestren el estado actual del inmueble en todos sus niveles. colindantes (propietarios), anexando una copia de su identicacin ocial
En caso de no contar con estos documentos deber iniciar el trmite y comprobante de domicilio;
2.- Copia de la identicacin del propietario(a) y copropietarios del inmueble.
de regularizacin de la construccin, dado a que ya no se aceptan las Presentando adems, una responsiva en formato ocial rmada por el o los
En el caso de que no sea el propietario(a) quien gestione la Licencia de
. Constancias de Antigedad para avalar lo construido. propietarios deslindando al H. Ayuntamiento de responsabilidad por la
Construccin, es indispensable presentar carta poder simple con copia 4.- Presentar en los proyectos el estado actual del inmueble y la
de identicaciones ociales vigentes del propietario y del gestor, en las que construccin en todas sus etapas y de los daos que de la misma deriven, .
propuesta del proyecto a realizar. as como respetar el proyecto y el uso de suelo autorizados.
se puedan apreciar las rmas y dos testigos. 5.- Para poder aceptar croquis en lugar de planos arquitectnicos, el
. IV.- Las constancias de antigedad emitidas por el Encargado del Orden o por
3.- Copia de Constancias de Alineamiento y Nmero Ocial expedido por la Direccin proyecto deber ser menor a 60 m2 y que las Licencias anteriores o la Dependencia Municipal, ya no son aceptadas para avalra la construccin
de Movilidad de la Secretara de Desarrollo Metropilitano e Infraestructura Escrituras Pblicas, avalen la existencia del resto de la construccin.
4.- Copia de escritura Pblica inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad o el uso sin registro, para lo cual ahora es indispensable regularizar
. 6.- En remodelaciones, demoliciones, modicaciones, restauraciones
y Comercio del Estado; Titulo de propiedad registrado; Constancia ejidal del mediante el trmite de Licencia de Uso de Suelo y de Construccin respectivas.
muros de contencin, cisternas, estructuras para anuncios, antenas V.- Con antigedades de cinco aos a la fecha, se acumularn los m2 de
asentamiento reordenado, expedida por el Comisariado Ejidal y/o
resolucin judicial expedida por autoridad competente, mediante la y todo lo que no sea ampliacin, se deber integrar un presupuesto construccin para solicitar D.R.O., instalaciones o bien calculo estructural.
de obra que incluya material, equipo y mano de obra, as como estar VI.- Para el caso en que corresponda a modicaciones, remodelaciones,
cual acredite la posesin del inmueble.
rmado por un profesionista anexando copia de su cdula profesional. cisternas, elevadores, demoliciones, muros de contencin, reparaciones y
5.- Copia del pago del impuesto predial por lo menos del bimestre en curso.
6.- Copia del contrato o recibo de pago del agua y alcantarillado sanitario, F) Para construccin, de barda perimetral: dems semejantes; deber presentar presupuesto del costo de la obra
carta de No aduedo o en su caso permiso del consecionario acreditado. (Tiempo de respuesta 24 hrs.) (material y mano de obra), rmado por Director Responsable de Obra (D.R.O.)
7.- Dos copias del croquis de la construccin a realizar, que contenga . acreditado en esta Secretara de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente,
la(s) planta(s) arquitectonicas con medidas parciales y totales, fachada, 1.- Reunir los requisitos sealados en el inciso A) sustituyendo el anexando copia de su cdula profesional.
orientacin, croquis grco de localizacin del predio y cuadro de punto nmero 6. VII.- Para construcciones en segundo nivel, deber presentar Memoria
datos con el nombre del o los propietarios, domicilio, tipo de obra y escala Descriptiva Estructural, rmada por el Director Responsable de Obra (D.R.O.)
del dibujo, (ver ejemplo anexo). G) Revalidacin de Licencia de Construccin:
(Tiempo de respuesta 48 hrs.) acreditado en esta Secretara de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, con
8.- Copia del pago de derechos. copia de su cdula; validando que el inmueble soporta la ampliacin.
1.- Solicitud en formato ocial, rmada por el propietario, copropietarios,
. . VIII.- Todos las obras en el Centro Histrico y en la Zona de Transicin
B) Para construcciones mayores de 60 m2. y menores a 200 m2: usufructuarios con nudos propietarios o posesionarios.
sern turnados al Consejo Consultivo de Sitios Culturales para su evaluacin
(Tiempo de respuesta 48 hrs.) 2.- Copia de la identicacin del propietario(a) y copropietarios del inmueble.
y aprobacin teniendo que esperar el resolutivo para poder iniciar con el
1.- Los mismos requisitos sealados en el inciso A), sustituyendo las En el caso de que no sea el propietario(a) quien gestione la Licencia de proceso de autorizacin ante esta Secretara.
dos copias del croquis de la construccin (No. 7), por dos copias en Construccin, es indispensable presentar carta poder simple con copia .
IX.- Las Licencias de Construccin sern entregadas hasta vericar que no
plano del proyecto arquitectnico, el cual deber incluir instalaciones: de identicaciones ociales vigentes del propietario y del gestor, en las que existan multas pendientes y que stas ya hayan sido pagadas.
Hidrulica, Sanitaria, Gas y Elctrica, as como sus Isomtricos y planta se puedan apreciar las rmas y dos testigos. X.- En el caso de no traer el Traslado de Dominio, ante el Departamento de
de azoteas; rmados, junto con la solicitud, por un Director Responsable 3.- Copia de la Licencia de Construccin a revalidar (cartula y planos, Adquisiciones, sta Secretara no se hace responsable de que aparezca el
de Obra (D. R. O.) inscrito en la Direccin de Orden Urbano de la S.D.M.I. sellados y rmados). predio a nombre de anteriores propietarios.
4.- En caso de haber copropietarios, copia de escritura y copia de XI.- El tiempo de respuesta depender de si el expediente se encuentra
C) Para construcciones mayores a 200 m2:
identicacin de los copropietarios. . completo y cumple con la normatividad vigente.
(Tiempo de respuesta 48 hrs.)
5.- Ficha de inspeccin emitida por el rea de Inspeccin y Supervisin XII.- Se otorgarn Nmeros Ociales, Alineamientos y Licencias solo en
1.- Los requisitos contenidos en los incisos A) y B) as como dos copias de la Direccin de Orden Urbano de esta Secretara. predios con nomenclatura ocial. Las Licencias se otorgarn individualmente
del proyecto estructural en Memoria de Clculo y planos, conteniendo: 6.- Copia del pago del impuesto predial por lo menos del bimestre en curso. y hasta que se tenga asignado el nmero de cuenta predial.
planta de cimentacin y de armado de losas, tipos de cimentacin, armado 7.- Pago de derechos. XIII.- No se otorgarn Licencias con nmeros provisionales emitidos solo
de trabes, cadenas, castillos y columnas con sus especicaciones, debidamente para la solicitud de servicios.
rmados por el D. R. O. y por el Estructurista anexando copia de su Otros servicios: XIV.- La Secretara se reserva el derecho de solicitar requisitos adicionales
cdula profesional. a los relacionados en este trptico, dependiendo de la particularidad de cada
2.- Firmas del formato de Responsiva Estructural emitido por esta Secretara. H) Constancia de Nmero o Alineamiento Ocial: obra y normatividad aplicable vigente.
Trmite a realizar en el Departamento de Transito, Vialidad y Sealetica
(Tiempo de respuesta 30 minutos.)
D) Para construcciones, restauraciones o mantenimiento en el Centro Histrico: Registro de Director Responsable de Obra:
(Tiempo de respuesta 72 hrs.) 1.- Copia del pago del impuesto predial por lo menos del bimestre en curso.
2.- Copia de escritura Pblica inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad
. 1.- Para personas fsicas:
1.- Los requisitos contenidos en el inciso A) sustituyendo las dos copias del y Comercio del Estado; Titulo de propiedad registrado; Constancia ejidal del I.- Solicitud en formato ocial.
croquis de la construccin (No. 7) con el original y copia de la Licencia del asentamiento reordenado, expedida por el Comisariado Ejidal y/o II.- Fotografa tamao infantil.
proyecto a realizar (planos y ocio), autorizada y expedida por el Instituto resolucin judicial expedida por autoridad competente, mediante la III.- Copia del Titulo Profesional y de la Cdula Profesional.
Nacional de Antropologa e Historia. cual acredite la posesin del inmueble. IV.- Acreditar que es miembro activo del Colegio de Profesionales respectivo,
2.- Los planos debern tener sealada el rea autorizada, adems de 3.- Copia de identicacin del propietario. En caso de ser tramitada por con el comprobante de pago actual.
contener los sellos y rmas del I.N.A.H. gestor ocioso, anexar copia de identicacin del mismo. V.- Pago de derechos.
3.- Todos los planos de proyectos presentados debern ajustarse a las 4.- Pago de derechos. 2.- Para personas morales:
medidas indicadas en la escritura sin excepcin alguna; debiendo I) Certicado de Terminacion de Obra: I.- Acreditar estar legalmente constituida y que su n social este parcial
respetar, en el caso que los hubiese, los muros medianeros. (Tiempo de respuesta 24 hrs.) o totalmente relacionado con el proyecto y construccin de las obras
4.- Todos los proyectos de inmuebles ubicados en el Centro Histrico y a que se reere este ordenamiento.
1.- Copia de la Licencia de Construccin (Cartula y Planos, sellados y rmados).
dentro de la Zona de Transicin sern turnados al Consejo Consultivo II.- Acreditar que la persona moral cuenta con los servicios profesionales
2.- Ficha de Inspeccin emitida por el rea de inspeccin y Supevisin cuando menos de un Director Responsable de Obra.
de Sitios Culturales de Morelia para su evaluacin y aprobacin, teniendo que de la Direccin de Orden Urbano de esta Secretara. III.- Acreditar que es miembro activo de la Camara Nacional de la
esperar el resolutivo para poder iniciar con el proceso de autorizacin. 3.- Pago de derechos. Industria de la Construccin, con el pago actual.
IV.- Pago de derechos.