Repblica Bolivariana de Venezuela

Universidad Yacambu
Ncleo Portuguesa

Ensayo
Materia: Contratos Civiles.
Facilitadora: Abg. Yessika Vasquez.
Evaluacin: Actividad 1 - Corte II

Autor: Tovar, Greixys

Exp: CJP-143-00384P
C.I: V-16.860.069.

Marzo 2017.
 En la actualidad se hace necesario fortalecer el conocimiento en
cuanto a lo referido en materia de contratos, ya que estos no se pueden
desligar, es decir, en sentido amplio el contrato tiene como finalidad
regular relaciones relativas a un determinado propsito o cosa, ya sea
una relacin de trabajo, para el alquiler de una vivienda o local
comercial, se requiere de un contrato, siendo estos contratos especficos
de acuerdo a la materia que se desea controlar. Partiendo de esta
premisa es importante recordar que el contrato es un acuerdo de
voluntades que implica de manera intrnseca una seria de obligaciones y
derechos para las partes contratantes.

Existen diferentes tipos de contratos, los cuales tienen

caractersticas y estipulaciones adecuadas a las circunstancias y partes
a contratar, cabe resaltar que el contrato tienen fuerza de ley entre las
partes y estas no deben ir contraria a derecho. El contrato de obra no
est exento de lo anteriormente mencionado y de hecho su gnesis se
remonta al derecho romano donde tiene carcter muy especial, donde
en dicho contrato existan las figuras del locator y la locatio conductio
operis, siendo la primera la persona encargada de conducir la obra y la
segunda la persona comprometida en realizar o ejecutar la obra o
trabajo.

Surgen entonces algunas controversias en la ejecucin de dicho

contrato y es en la poca de Justiniano que se soluciona dicha
problemtica, con la aparicin del contrato de compraventa y el contrato
de arrendamiento de acuerdo a las caractersticas especficas de la
forma de ejecucin del contrato.

El contrato de obra se puede definir como aquel acuerdo de

voluntades en la cual una parte se compromete o se obliga a ejecutar un
determinado trabajo, ya sea por si solo o bajo su direccin, mediante un
valor pecuniario que la otra se obliga a satisfacer. Con esta definicin
jurdica se entiende entonces que el contrato de obras es aquel en el
que una persona se obliga, se compromete a, ejecutar o desarrollar un
determinado trabajo de cualquier orden, con la meta de un resultado
final y por supuesto en la existencia de una contraprestacin o precio.

Partiendo entonces desde la definicin legal se puede claramente

mencionar que el contrato de obra es individual debido a que exige el
consentimiento de las partes, es principal porque no depende de otro
contrato y por ende es autnomo, tambin se dice que es conmutativo
por el hecho que las prestaciones existente en el contrato son
reciprocas. De igual forma el contrato de obra es oneroso ya que existe o
implica una contraprestacin y por ultimo carcter pero no menos
importante es consensual debido a la existencia del acuerdo de
voluntades entre las partes que celebran el contrato.

Como todo contrato tiene sus efectos, en este caso la obligacin

del contratista en ejecutar la obra y hacer entrega al comitente, este
como efecto principal, pero no se excluyen los efectos secundarios o
accesorios provenientes de la ejecucin material de dicha obra.
Partiendo de la forma de culminar o llevar a cabo la obra puede acarrear
responsabilidades administrativas, penales o responsabilidad aquiliana
frente a terceros segn sea el caso. En cuanto a la responsabilidad que
posee el contratista, este deber responder por los casos de inejecucin,
retardo, diversidades y vicios de la obra entre otras circunstancias que
puedan darse.

En cuanto a los efectos tambin se puede mencionar un aspecto

importante dentro de los contratos de obra la responsabilidad del
arquitecto y el empresario, ya que el arquitecto debe ofrecer un trabajo,
un plano sin vicios en caso contrario debe asumir la responsabilidad que
pueda acarrear estos. De igual forma el contratista debe informar al
comitente los vicios encontrados en los planos o proyecto de la obra.
 La extincin del contrato de obra se da al momento de culminar la
ejecucin y entrega de la misma, ya que ni la muerte del contratista
puede ser causa de extincin de dicho contrato, en este caso los
herederos reciben dicho contrato y tienen la obligacin de pagar la
obra, tambin puede ser el caso de varios accionista por parte de la
contratista siendo el resto que termine la obra contratada. De igual
manera el comitente puede permitir que continen la obra los herederos
o accionista. La nica excepcin o justificacin para la extincin del
contrato de obra por la muerte del contratista estara vinculada a las
cualidades del difunto como la confianza, prestigio entre otras inherente
a la persona fallecida y no se contara con estas en la ejecucin de la
obra.

Cabe destacar que la extincin del contrato de obra se da por la

terminacin de la obra y el contrato seala un trmino para la conclusin
de esta, en este caso el contratista puede terminar antes del trmino
expresado en el acuerdo pero no despus. En caso de terminar despus
se puede tomar como un retardo e incumplimiento del contrato firmado,
es responsabilidad del contratista realizar una planificacin adecuada
para cumplir con ese lapso expresado en el documento contractual.
Vinculado a esto un punto de suprema importancia y basado en la
doctrina se puede fundamentar entonces que el sello caracterstico del
contrato de obra reside en que el objetivo final est dirigido a una
ejecucin material del ms diverso gnero o categora, es justamente
esto lo que distingue el contrato de obra de los dems tipos de contrato.

Con todo lo antes expuesto se puede concluir Es acaso el contrato

de obra importante? El contrato de obra es sumamente importante
equiparado con cualquier otro tipo de contrato, se piensa en un
momento como regular cualquier situacin de ejecucin material de un
determinado trabajo de cualquier orden incluyendo el intelectual, que
tenga como meta de un resultado final y que no exista una figura para
regularlo. Justamente por el hecho cierto que nadie se escapa de estar
frente a estas circunstancias, es ah donde radica la importancia del
contrato de obra, el cual como contrato tiene fuerza de ley entre las
partes. De igual forma tambin se cuenta con un ordenamiento jurdico
que respalda lo estipulado en el contrato que es el Cdigo Civil
Venezolano.

De tal manera el contrato de obra es un contrato de resultado en

virtud del cual se le encarga a alguien la ejecucin de algo y es la figura
contractual ms importante en la regulacin de una relacin en esas
circunstancias, porque en l se establecer por escrito los derecho y las
obligaciones de las partes, de esta manera ambos contratantes estn
preparados jurdicamente ante cualquier controversia que se pueda
presentar, as como tambin es importante la proteccin de partes en
todo lo referido a la relacin contractual, como lo son las fechas de
entrega o culminacin, sus condiciones y la remuneracin que se har
por dicho trabajo.