El desalojo, desalojamiento o lanzamiento es el acto mediante el cual se despoja a una

persona de la posesin material de un inmueble por orden de la autoridad gubernativa o

judicial, en ejecucin de una resolucin que declare el desahucio del arrendatario o del
poseedor precario o como presupuesto previo a la entrega de la posesin al nuevo adquiriente
en procesos de enajenacin forzosa de bienes inmuebles o de expropiacin en favor de la
administracin pblica.

ndice
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1Desalojo en Espaa

2Desalojo en Colombia

3Vase tambin

4Referencias

5Enlaces externos

Desalojo en Espaa[editar]
En el Derecho espaol, el desalojo o lanzamiento no se encuentra regulado de forma explcita
en su modo de proceder, si bien es costumbre que ste se lleve a cabo, bajo mandato del
juez, por una Comisin Judicial compuesta por un funcionario que acta como su
representante y que ejecuta el acto y por otro funcionario que lo documenta, levantando una
acta del mismo conocida como Diligencia de Lanzamiento.
Al lanzamiento suelen acudir acompaando a la comisin judicial, la fuerza pblica, un
cerrajero y el demandante o su representante, constituyndose todos en el domicilio del
lanzado, el cual es requerido de desalojo y si este se niega a verificarlo se procede al mismo
por la fuerza y a su costa, pudindose declarar legalmente abandonados todos los bienes del
lanzado que se encuentren en interior del domicilio objeto del mismo.

Desalojo en Colombia[editar]
La figura del desalojo o lanzamiento para amparar la tenencia de predios urbanos y rurales,
sin o con explotacin econmica, est regulada por el artculo 15 de la ley 57 de 1905,
Decreto 992 de 1930 y Decreto 947 de 1992 (Ley 200 de 1936 y Decreto 1355 de 1970). La
normativa para predios urbanos y rurales sin explotacin econmica fue estudiada por la Corte
Constitucional en Sentencia C-241 de 2010, declarndose inhibida para realizar juicio de
mrito por considerar subrogada la ley 57/05 por el Decreto 1355/70. Implicaciones de la
sentencia C-241-2010