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PATOLOGA DE LA EDIFICACIN 50

PATOLOGAS EN CIMENTACIONES. ANLISIS DE GRIETAS 1 Parte.


1.- INTRODUCCIN

Las grietas constituyen la manifestacin de algn defecto en las edificaciones, en donde estas grietas pueden deberse
a multitud de causas y factores. Con el anlisis morfolgico de las grietas podremos comprender los movimientos que
ha sufrido la estructura y as llegar a un diagnstico sobre el origen del problema.
Slo a partir de ah, puede plantearse una teraputica adecuada y en su caso, las medidas de prevencin adecuadas
para evitar que el dao se repita.
Un anlisis completo debe abarcar tanto la disposicin actual como las evoluciones que se han ido produciendo en el
tiempo.

2.- TOMA DE DATOS. Anlisis del estado actual

En las primeras fases de estudio se deber de recabar toda la informacin posible acerca del inmueble que sufra la
patologa. Informacin en cuanto al terreno sobre el cual se asienta el edificio y las caractersticas geotcnicas del
terreno, planos del proyecto (tanto bsico como de ejecucin), antiguos usos del terreno en el cual se localiza el
edificio, etc.
Se hace una inspeccin ocular de las grietas, debiendo describir tantas grietas como se encuentren. Finalmente,
debemos disponer de fotos de los daos para su consulta y anlisis en gabinete.
Se ha de realizar una descripcin lo ms detallada posible, en la que se determine tanto los elementos afectados como
sus caractersticas en el momento de la toma de datos. Es un paso muy importante el caracterizar en el tiempo las
grietas para, sobre el registro de su evolucin, poder evaluar y comprender su cinemtica.
Las caractersticas a destacar de las grietas debe hacerse con el mayor grado de exactitud posible, definiendo su
apertura y si la apertura es uniforme, si se trata de una grieta lisa u ondulada, continua o discontinua, si existen indicios
de movimiento a ambos lados de la grieta, ... Debe indicarse el sentido de movimiento relativo de las dos caras de la
grieta, mediante flechas, etc.
Es necesario que se representen las grietas con todas sus caractersticas para tener una visin de conjunto y poder
analizar las posibles causas. La representacin de estas grietas se suele hacer en planos de planta y/o secciones
verticales. En los planos deben estar definidos los huecos de ventanas y puertas pues constituyen zonas de debilidad y
de acumulacin de tensiones.
Al objeto de poder definir la magnitud de cualquier anomala se suele instrumentar los elementos fundamentales de las
estructuras afectadas y del terreno colindante para medir los movimientos verticales, horizontales, giros, ... etc
Hay mtodos ms o menos sofisticados para llevar un control de la evolucin de la patologa. Todos ellos pasan por
medir la amplitud de las grietas y controlar el avance de otras deformaciones que paralelamente sufra la construccin:
abombamientos, inclinaciones, desplome, etc
Para el estudio y control de la evolucin de las grietas, el mtodo ms sencillo y eficaz es la instalacin de testigos de
yeso o cristal en los puntos ms significativos de las grietas ms representativas, anotando la fecha de la colocacin.
Para decidir el sistema a emplear, habr que tener en cuenta la rigidez del material testigo respecto a la intensidad y
velocidad de avance de la grieta. Los testigos de cristal son ms sensibles a los movimientos que los testigos de yeso,
con lo cual su aplicacin permitir detectar movimientos de menor escala.
Los testigos de yeso permiten observar la evolucin de fisuras y grietas y determinar la velocidad de la deformacin. Si
su progresin es muy lenta esto puede llevar aos, incluso se pueden colocar estos testigos sobre fisuras de forma
preventiva, mediante su comprobacin peridica determinaremos si su evolucin hacia la consideracin de grieta es
ms o menos rpida, lenta o nula. Con ello concluiremos el riesgo que supone para la seguridad estructural del
conjunto.

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Testigos de yeso en grieta vertical de columna (Fig. 1) y en grieta inclinada en cerramiento (Fig. 2).

Cuando se trata de grietas ya definidas, y sobre todo de progresin ms rpida, se utilizan aparatos de medicin ms
precisos como el de la figura 3.
Para medir la velocidad de apertura de grietas se usan micrmetros o defrmetros. Son aparatos de precisin hasta
dcimas de milmetro, se basan en mediciones de la variacin de longitud de los lados de un tringulo equiltero. El
defrmetro proporciona datos de apertura de la grieta y tambin del movimiento relativo en su misma direccin.
Los datos obtenidos sobre las grietas han de contrastarse con las mediciones de giros, inclinaciones y desplomes.
Hay aparatos especficos para estas mediciones: dianas, plomadas pticas, mira Invar, niveles fotogrficos de
precisin, inclinmetros... que se han ido perfeccionando y sofisticando con las nuevas tecnologas.

Fig. 3 y 4. Lectores de apertura de grietas.

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3.- CINEMTICA. Anlisis de la evolucin

Con todas estas medidas se lleva un registro y se elaboran escalas de referencia y grficos de evolucin.
Herramientas fundamentales para hacer una diagnosis y evaluar la intensidad del dao, y prever su posible evolucin.
A partir de aqu determinaremos la urgencia de la reparacin y el mejor modo de acometerla. Incluso, si esto fuera
posible, eliminar la causa origen.

Fig. 5 y 6. Representaciones grficas de movimientos verticales y horizontales y su


evolucin en el tiempo.

5.- CONSIDERACIONES FINALES

Posteriormente a la etapa de toma de datos y estudio de la cinemtica de las grietas, podremos estudiar su morfologa
y deducir su origen. Con esto podremos tener una idea muy precisa de cules son las causas primeras de la patologa
y a partir de ah plantear una terapia adecuada.
El anlisis morfolgico ser tema de una prxima Ficha de Patologa.

BIBLIOGRAFA

1. Curso de rehabilitacin. La cimentacin. Jos Mara Rodrguez Ortiz. COAM 1984.


2. Diagnosis y causas en patologa de la edificacin. Manuel Muoz Hidalgo.
3. Patologa y recalces de cimentaciones Luis Sopea Maas. Ponencia dentro de las Jornadas sobre
cimentaciones en el Cdigo Tcnico de la Edificacin. CEDEX. 2006

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