PLANO CATASTRAL

La palabra catastro significa inventario, padrn, registro, censo. En este caso, nos estaremos refiriendo a
un registro pblico o base de datos de bienes inmuebles o parcelas de una provincia o de un municipio,
con informacin escrita y grfica en un plano catastral tambin denominado, mapa catastral o plancheta
catastral, a continuacin veremos las caractersticas y contenido de estos planos:

Denominacin segn su Ttulo de Propiedad o su Nomenclatura Catastral: que lo identifica

entre todos los bienes inmuebles de su jurisdiccin provincial o municipal.
Planos con sus medidas lineales, angulares y superficiales y su ubicacin con respecto a los
dems inmuebles de su entorno.
Ese documento, contiene (cuando las hay al momento de ejecutarlo) la descripcin de los
elementos materiales que delimitan el inmueble en el terreno y la ubicacin de los mismos con
respecto a la que describen su Ttulo de Propiedad o el plano de mensura o subdivisin que le da
origen, relacionada adems, con los inmuebles de su entorno.
Datos del dueo y nmero de Matrcula u otra forma en la que su Ttulo de Propiedad est
asentado en el correspondiente registro provincial.
Nmero para el pago de impuestos y de tasas por retribucin de servicios.
Valuacin fiscal para el clculo de impuestos o tasas de retribucin de servicios.
Afectaciones que pueden restringir el derecho de propiedad como previsin
de ensanche de calles, rutas o aeropuertos, servidumbres.
Problemas de doble dominio en aquellos casos en que por diferentes actos posesorios o
dominiales hay ms de un dueo o un grupo de dueos que -en algn momento- se inscribieron en
ttulos de propiedad.
Invasiones desde o hacia algn inmueble lindero, corrimientos, diferencias en ms o en menos,
sobrantes.
Dnde conseguir los planos catastrales ?

Cada Municipio del pas tiene su seccin de Catastros dnde puede pedir los
profesionales correspondiente o propietarios una copia de la plancheta catastral.