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UNIVERSIDAD TCNICA DE ORURO

DIRECCIN DE POSTGRADO

DIPLOMADO EN:

GESTIN AMBIENTAL

MONOGRAFA DE GRADO

PROPUESTA DE GESTIN AMBIENTAL INTEGRAL EN FANCESA

SUSTENTABILIDAD CONSTRUCTIVA

ISO 14001 LEED

PRESENTADO POR:

Arq. Fernando David Mendizbal Mendoza

Oruro Bolivia
INDICE
1. CAPITULO I ............................................................................................................ 5
1.1. INTRODUCCIN ........................................................................................................... 6
1.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA .......................................................................... 7
1.2.1. RBOL DE PROBLEMAS .................................................................................... 7
1.3. OBJETIVOS .............................................................................................................. 8
1.3.1. Objetivo general .............................................................................................. 8
1.3.2. OBJETIVO ESPECFICO ..................................................................................... 8
1.4. Justificacin ............................................................................................................ 8
1.5. Alcance ................................................................................................................... 9
1.6. Enfoque ................................................................................................................... 9
2. CAPITULO II............................................................................................................. 10
2.2. Normas Leed ......................................................................................................... 11
2.2.1. Conceptos bsicos ......................................................................................... 11
2.2.2. Crditos regionales ........................................................................................ 12
2.2.3. Tipos de construcciones con certificacin LEED.......................................... 12
2.2.4. Tipos de certificacin LEED ......................................................................... 13
2.2.4.1.LEED para Edificios de Nueva Planta ......................................................... 13
2.2.4.2.LEED para Operacin y Mantenimiento ...................................................... 13
2.2.4.3.LEED para Remodelacin de Interiores....................................................... 14
2.2.4.4.LEED para Ncleo y Envoltorio .................................................................. 15
2.2.4.5.LEED para Viviendas Unifamiliares............................................................ 16
2.2.4.6.LEED para Urbanizaciones .......................................................................... 16
2.2.5. Funcionamiento de LEED ............................................................................. 16
2.2.6. Pasos para certificar un proyecto LEED........................................................ 17
2.2.7. Aplicabilidad a otros contextos ..................................................................... 18
2.2.8. Beneficios de la certificacin LEED ............................................................. 18
2.2.9. LEED en Amrica Latina .............................................................................. 19
2.2.10. Green Building Council Bolivia .................................................................... 20
2.3. Arquitectura Sustentable/Ecolgica. ..................................................................... 23
2.3.1. Materiales Biodegradables ............................................................................ 23
2.4. Eficiencia Energtica ............................................................................................ 23
2.4.1. Eficiencia energtica en edificios .................................................................. 24
2.4.2. Energa Renovable ......................................................................................... 24
2.5. Reutilizacin de aguas .......................................................................................... 25
2.6. Caso ejemplo......................................................................................................... 26
2.6.1. Historia .......................................................................................................... 26
2.6.2. Datos de la empresa Fancesa ......................................................................... 28
2.6.3. Productos ....................................................................................................... 29
2.6.4. Proceso de Fabricacin .................................................................................. 29
2.6.5. Poltica del sistema de gestin integrado ....................................................... 30
2.6.6. Certificacin ISO 9001 .................................................................................. 30
2.6.7. Programa de gestin ambiental...................................................................... 32
3. CAPITULO III ........................................................................................................... 36
3.1. Metodologa de Trabajo ........................................................................................ 37
3.2. Criterio de Abordaje ............................................................................................. 38
3.3. Base de Datos ........................................................................................................ 38
4. CAPITULO IV ........................................................................................................... 41
4.1. Gestin Ambiental Integral42
4.1.1. Politica Ambiental ......................................................................................... 42
4.1.2. Acciones Iniciales .......................................................................................... 42
4.1.3. Planificacin .................................................................................................. 50
4.1.4. Implementacin, Operacin y Verificacin................................................... 66
5. CAPITULO V ............................................................................................................. 67
5.1. Conclusiones ......................................................................................................... 68
6. CAPITULO VI ........................................................................................................... 69
6.1. Anexos..70
7. CAPITULO VII..74
7.1. Bibliografa..75
O
1.1. INTRODUCCIN

En la actualidad, se viven tiempos de extremos cambios climticos en el mundo,


concerniente a variaciones de temperatura ambiente (cambio climtico),
maremotos, huracanes y dems, que han llegado a afectar irreversiblemente flora y
fauna silvestre en todo el mundo, debido principalmente a la contaminacin
provocada por el hombre.

Una de las principales causas de la contaminacin es la industria, llegando a


contaminar hasta un 17 % de manera directa, y un 37% de manera indirecta con la
fabricacin de coches.1 Es de saber, que la industria tiene un alto poder econmico
en el mundo, lo que hace imposible de revertir los porcentajes demostrados,
empero, existen mtodos para mejorar la industria, y hacerla menos contaminante,
con el fin de mitigar y/o remediar los impactos ambientales. En este caso,
profundizaremos en la norma ISO 14001 de Gestin Ambiental y de manera
simultnea la norma Internacional LEED.

Dentro un sistema de Gestin Ambiental en una empresa, se tocan temas


pertinentes a polticas de gestin, planificacin, implementacin y verificacin.
Exceptuando su alcance a mbitos arquitectnicos, principalmente en temas de
sustentabilidad constructiva dentro una gestin ambiental. Sin embargo, se est
trabajando en normas que integren las actividades industriales con las edificaciones,
normas como Leed, Aqua, o Bream que estn a favor de una gestin ambiental y
construcciones que sean lo menos contaminante posible para el medio ambiente.

Realizado un estudio de Empresas Bolivianas con caractersticas apropiadas a la


aplicacin de conceptos estipulados anteriormente, convergimos con La Fbrica
Nacional de Cemento S.A. FANCESA. Que implementado su sistema de Gestin
Ambiental, ha generado diversos aciertos en la Industria Cementera, empero, no ha
alcanzado ni contemplado la visin de gestin ambiental constructiva de sus
instalaciones, visin de la que hablamos.

El presente trabajo, pretende incorporar conceptos, mtodos y estrategias de


aplicabilidad de la sustentabilidad en la construccin arquitectnica; organizacin,
distribucin y mantenimiento de la planta. Tambin con el objetivo de brindar las
mejores condiciones de confort integral al personal. Importante mencionar que el
documento tiene como premisa el vincular la gestin ambiental (ISO 14001) con la
arquitectura (LEED) y su posible relacin con la gestin de calidad y seguridad
ambiental con la; planificacin, diseo y planeacin arquitectnica.

1
Centros Europeos del Consumidor - Informacin Tcnica y Cientfica S.L. 2010.
1.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

En las polticas de gestin, planificacin, implementacin y verificacin del sistema


de gestin ambiental de Fancesa existen lineamientos que organizan y
direccionan dicho proceso. Desde el punto de vista integral se ha observado la
carencia de polticas normativas de planificacin, diseo y organizacin
constructiva con premisas sustentables en una gestin ambiental integral.
No existe un emprendimiento de un sistema de gestin ambiental que integre la
sustentabilidad arquitectnica-constructiva como proceso organizativo - normativo
en la concepcin y posterior proceso de mejora de la Empresa Boliviana
Fabricadora de Cemento FANCESA.
1.2.1. RBOL DE PROBLEMAS

Correspondiente a la Gestin Ambiental


mbito de Planificacin Constructiva
1.3. OBJETIVOS
1.3.1. Objetivo general

Proponer el vnculo de sustentabilidad constructiva en la gestin


ambiental de Fancesa por medio de las normas ISO 14001 y LEED.

1.3.2. OBJETIVO ESPECFICO

Incluir aspectos arquitectnicos constructivos en las bases de la


gestin ambiental (polticas, planificacin, implementacin y
verificacin)
Proponer espacios de sustentabilidad, dentro el diagrama de
distribucin espacial.
Sugerir mtodos y estrategias de aplicacin especfica, para la
certificacin Leed.

1.4. Justificacin
La importancia que tiene la aplicacin de normas internacionales en la industria es
fundamental para su desarrollo y crecimiento, aun mas cuando estn pensadas
desde sus comienzos, es el caso de la norma LEED, que propone una arquitectura
constructiva amigable con el medio ambiente, alcanzando a beneficiar en mbitos
econmicos, sociales, institucionales, inter productoras y hasta convertirse en un
ejemplo para las dems industrias. Es por eso que es importante abordar las normas
y terminar con un documento que sirva como gua bsica de empresas que
requieran antecedentes, gua y mtodos de construcciones certificadas LEED.

Se ha adoptado el caso ejemplo de la Empresa productora de Cemento Fancesa.


Calificada como una de las pocas empresas que se encuentra en constante mejora
en la eficiencia en sus productos, visibles gracias a las certificaciones (9001
14001), constantes actualizaciones en sus procesos de produccin; ampliando sus
sucursales, atencin de calidad, Ecoeficiencia, etc. Aspectos que motivan a tratar de
aportar en conceptos de sustentabilidad constructiva para mejor solidez e
integralidad de su gestin ambiental Integrada2.

2
Gestin Ambiental Integrada, trmino adoptado por la empresa para referirse de manera general a sus
procesos de calidad, Accese: http://www.fancesa.com/6.2.3.html
1.5. Alcance
El presente trabajo de investigacin Proyectiva pretende abordar la norma LEED
para edificios de nueva planta y su correlacin con la Norma ISO 14001, de manera
que tengan un punto de convergencia. Integrando temas de sustentabilidad
arquitectnica dentro el proceso constructivo y en la gestin ambiental industrial.

Puntualmente, va a tomarse un ejemplo de caso, la futura construccin de una


nueva planta Fabricadora de Cemento de Fancesa (ver Anexo 1), que a modo de
ejemplo se presentara estrategias y mtodos de aplicabilidad prctica de la norma
LEED en su sistema de gestin ambiental, se irn desarrollando los puntos de la
Norma (Leed de Edificios de nueva planta) en una de sus plantas de fabricacin,
contenidos que sern desarrollados posteriormente en el documento.

1.6. Enfoque
Con la cosmovisin que contempla la Ecologa Urbana, abordando la poltica
ambiental ecolgica-sustentable desde su gnesis, desde la misma concepcin de la
futura empresa; enfocarnos en la parte arquitectnica-constructiva, llegando a
coadyuvar los aspectos del diseo y la construccin.

La gnesis de la Gestin de calidad en una planta productora desde la enfoque del


diseo y planificacin espacial.
2.2. Normas Leed

Para lograr el objetivo general del trabajo, implementar aspectos de sustentabilidad


arquitectnica en un sistema de gestin ambiental, primero debemos conocer la
norma LEED, y las caractersticas de su contenido.

2.2.1. Conceptos bsicos

LEED (acrnimo de Leadership in Energy & Environmental Design)3 es un


sistema de certificacin de edificios sostenibles, desarrollado por el Consejo de
la Construccin Verde de Estados Unidos (US Green Building Council). Fue
inicialmente implantado en el ao 1998, utilizndose en varios pases desde
entonces.4

Se compone de un conjunto de normas sobre la utilizacin de estrategias


encaminadas a la sostenibilidad en edificios de todo tipo. Se basa en la
incorporacin en el proyecto de aspectos relacionados con la eficiencia
energtica, el uso de energas alternativas, la mejora de la calidad ambiental
interior, la eficiencia del consumo de agua, el desarrollo sostenible de los
espacios libres de la parcela y la seleccin de materiales. Existen cuatro niveles
de certificacin: certificado (LEED Certificate), plata (LEED Silver), oro
(LEED Gold) y platino (LEED Platinum).5

La certificacin, de uso voluntario, tiene como objetivo avanzar en la


utilizacin de estrategias que permitan una mejora global en el impacto

3
Accese: http://www.usgbc.org/leed
4
Leadership in Energy and Environmental Design, 1994.
5
U.S. Green Building Council (USGBC), October 2008.
medioambiental de la industria de la construccin. Existen otros beneficios
estipulados en los siguientes puntos6.

2.2.2. Crditos regionales

Los crditos regionales son otra de las caractersticas de LEED a travs del cual
se reconoce la importancia de las condiciones locales en la determinacin de las
mejores prcticas de construccin y diseo ambientales. Los proyectos LEED
podrn obtener puntos de bonificacin por la implementacin de estrategias
de construccin sustentable que aborden problemas ambientales importantes
que se enfrenten a una regin especifica. A un proyecto se le pueden otorgar
hasta cuatro puntos adicionales, cada uno de los cuales ser otorgado por lograr
hasta cuatro de los seis crditos de prioridad.

Crditos de Certificacin LEED

1. Sitios Sustentables (24 puntos)7

2. Eficiencia en el Uso del Agua (11 puntos)

3. Energa y Atmsfera (33 puntos)

4. Materiales y Recursos (13 puntos)

5. Calidad del Ambiente Interior (19 puntos)

6. Innovacin en el Diseo (6 puntos)8

2.2.3. Tipos de construcciones con certificacin LEED

La certificacin LEED est disponible para todos los tipos de construccin


incluyendo las construcciones nuevas y las remodelaciones de gran magnitud,
edificios existentes, los interiores comerciales, estructura y fachada, escuelas,
centros de salud, establecimientos comerciales y desarrollo de vecindades. (ver
Anexo 2). Hasta la fecha, existen ms de 4.5 millones de pies cuadrados de
espacio de construccin con el sistema LEED9.

6
German Society for International Cooperation, Impacto de la infraestructura de la calidad en Amrica Latina:

instituciones, prcticas y desafos para las polticas pblicas, NU. CEPAL 2011, P73.
7
Accese a: www.gbci.org.
8
U.S. Green Building Council, USGBC.org, 2010, P-1.
9
Copyright 2011, ACTIU Berbegal y Formas, S.A. Accese: http://www.actiu.com/es/empresa/actiu-leed/actiu-que-es-leed
2.2.4. Tipos de certificacin LEED

Existen diversos tipos de certificacin LEED 10 dirigidos hacia el uso que


puede tener un edificio verde. Dentro de la evaluacin del proyecto, se define
en primera instancia que sistema de certificacin se adeca a ese proyecto
especfico. Dentro de los sistemas ms importantes encontramos:

2.2.4.1. LEED para Edificios de Nueva Planta

LEED-NC: Para edificios de Nueva Planta y Gran Remodelacin es un sistema


de clasificacin de edificios sostenibles que ha sido diseado para guiar y
distinguir a los edificios de oficinas e institucionales de alta eficiencia,
enfocado principalmente a los edificios de oficinas. En la prctica ha sido
aplicado tambin a: Escuelas y colegios, facultades, residencial en altura,
edificios industriales, laboratorios, centros comerciales, bibliotecas y muchas
otras tipologas.11

2.2.4.2. LEED para Operacin y Mantenimiento

LEED-EB: Para Operacin y Mantenimiento en edificios existentes es un


sistema que maximiza la eficiencia en el funcionamiento y mantenimiento
mientras que al mismo tiempo minimiza los impactos en el medioambiente y
aumenta el bienestar de los ocupantes. Proporciona a los propietarios y
operadores de edificios unos ndices admitidos basados en la eficiencia para
medir el funcionamiento, mejoras y mantenimiento en una escala coherente.

LEED-EB es el instrumento adecuado para entregar lugares donde se vive o


trabaja que sean rentables econmicamente, medioambientalmente
responsables y sean saludables y productivos12.

El Sistema de Clasificacin LEED para Operacin y Mantenimiento trata los


temas de:

Limpieza y mantenimiento de la totalidad del edificio incluido el,uso de


productos qumicos
10
Leadership in Energy and Environmental Design oLiderazgo en Energa y Diseo Ambiental en espaol), versin 2.0,
1998.
11
LEED NC, LEED para Edificios de Nueva Planta, Versin 2008.
12
Center for Responsabiliti Travel, Modelos Alternativos de Desarrollo y Buenas Prcticas para el Turismo Costero
Sostenible: Un Marco para la Toma de Decisiones en Mxico, 2012, P11.
Calidad del Aire Interior en Continuo
Eficiencia Energtica
Eficiencia en Agua
Instalaciones y Programas de Reciclado
Programas de mantenimiento exteriores
Mejoras de los sistemas para cumplir con los estndares de eficiencia de
,,,,Sostenibilidad del edificio:

- Energa
- Agua
- CAI
- Iluminacin

LEED-EB se ha diseado para complementar LEED-NC. LEED-EB se aplica a


edificios existentes que no tengan la certificacin LEED-NC y a edificios que
ya han obtenido la certificacin LEED-NC13.

2.2.4.3. LEED para Remodelacin de Interiores

LEED-CI: Para Remodelacin de Interiores es un sistema para la mejora de los


espacios de los inquilinos de los edificios o para remodelaciones menores.

LEED-CI da la oportunidad a los inquilinos y a sus diseadores de interiores de


realizar actuaciones sostenibles en edificios en los que no tienen control sobre
el funcionamiento de la totalidad del edificio. LEED-CI es el estndar que goza
de reconocimiento para certificar interiores sostenibles de alta eficiencia que
son lugares de trabajo; saludables y productivos, que cuestan menos de operar
y mantener y que reducen la huella en el medioambiente14.

El Sistema de Clasificacin LEED para Remodelacin de interiores trata los


temas de:

13
M. G. Re , I. Blasco Lucas, ANLISIS NORMATIVO EN DOS CATEGORAS DEL MTODO LEED, Instituto
Regional de Planeamiento y Hbitat (IRPHa) - Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseo, 2000.
14
Leed-CI, LEED para Remodelacin de Interiores, 2005.
Seleccin Sostenible del espacio del inquilino.
Eficiencia en el uso del agua.
Optimizacin de la eficiencia energtica:
Iluminacin
Controles de iluminacin
Utilizacin de recursos para los sistemas y mobiliario del interior del edificio:
Calidad Ambiental Interior
Criterios amplios de emisiones

2.2.4.4. LEED para Ncleo y Envoltorio

LEED-CS: Para Ncleo y Envoltorio es un sistema de clasificacin de edificios


para proyectistas, constructores, promotores y propietarios de edificios de
nueva planta que van a realizar con criterios sostenibles el ncleo y envoltorio
de nueva planta. A grandes rasgos definido, la construccin de ncleo y
envoltorio cubre los elementos base del edificio, tales como la estructura,
fachada y cubiertas as como los sistemas e instalaciones a nivel de todo el
edificio, tales como las instalaciones centrales de climatizacin, electricidad,
fontanera, pci, etc. LEED-CS reconoce que la divisin de responsabilidades
entre propietarios e inquilinos para ciertos elementos del edificio vara segn
mercados15.

El Sistema de Clasificacin LEED-CS reconoce la limitada esfera de influencia


sobre la cual un promotor puede ejercer sobre un edificio que se construye para
alquilar o para vender a un tercero y anima a la implantacin de practicas de
proyecto y construccin sostenibles en reas en las cuales el promotor tiene el
control. Los promotores pueden a menudo implantar estrategias sostenibles que
indirectamente permitan a los futuros inquilinos beneficiarse de ellas 16. Por el
contrario, los promotores inadvertidamente pueden implantar estrategias que
impidan a los inquilinos implantar elementos sostenibles. LEED-CS trabaja
para establecer relaciones de sinergia que permitan a los futuros inquilinos el
capitalizar las estrategias sostenibles implantadas por el promotor. Estas reas
clave suelen ser; distribucin interna del espacio, decoracin y acabados,
moquetas, elementos de sombra interiores, mobiliario, iluminacin de puestos
de trabajo, etc, estn a menudo fuera del control directo del promotor.

15
LEED, Leed 2009 para Nueva Construccin y Grandes Remodelaciones, Versin 3.0, 2009.
16
Dr. Jorge Arturo del ngel ramos, monografa: Avances en el desarrollo de edificios sustentables (verdes e
inteligentes) ,Universidad Veracruzana Facultad de Ingeniera Mecnica Elctrica, 2011.
LEED-CS Ncleo y Envoltorio se ha diseado para complementarse con
LEED-CI Remodelacin de Interiores. Ambos establecen criterios tanto para
promotores/propietarios como inquilinos.

2.2.4.5. LEED para Viviendas Unifamiliares

LEED-H: Para Viviendas Unifamiliares es una iniciativa voluntaria para


promover la transformacin de la industria del medio construido hacia
prcticas ms sostenibles17. Es una herramienta muy necesaria para los
constructores, los propietarios y los gobiernos locales para construir lugares
medioambientalmente responsables, saludables y eficientes en recursos para
vivir.

2.2.4.6. LEED para Urbanizaciones

LEED-ND: Para Urbanizaciones integra los principios de: crecimiento


inteligente, urbanismo y Sostenibilidad en el medio construido en el primer
estndar para el proyecto y construccin de urbanizaciones. Mientras que otros
sistemas de certificacin LEED se centran de forma fundamental en practicas
de construccin sostenible, con solo algunos pocos crditos que tratan la
seleccin de la parcela, LEED-ND18 hace el nfasis en aspectos del crecimiento
inteligente, proyecto y desarrollo de urbanizaciones mientras que todava
incorpora una seleccin de las prcticas mas importantes de la Sostenibilidad
en el medio construido. Est guiado por los 10 principios del crecimiento
inteligente que incluyen; compacidad, proximidad al transporte pblico, mezcla
de tipos de usos, mezcla de tipos de edificios, elementos que favorecen el uso
de peatones y bicicletas19. Es un incentivo, una seal definida para proyectar y
construir mejor urbanizaciones y edificios (ver Anexo 3).

2.2.5. Funcionamiento de LEED

LEED es un sistema de puntos en el cual los proyectos de construccin


obtienen puntos LEED por satisfacer criterios especficos de construccin
sustentable. En cada una de las siete categoras de crditos LEED20, los
proyectos deben satisfacer determinados pre-requisitos y ganar puntos. Las

17
LEED, Leed 2009 para Nueva Construccin y Viviendas Unifamiliares, Versin 3.0, 2009.
18
Accese: http://www.ecocubiertasarg.com.ar/leed.html
19
LEED ND, LEED para Urbanizaciones, Spain Green Bulding Council, V3.0, 2009.
20
FAQ, US. Green Building Council, 2007.
cinco categoras incluyen Sitios Sustentables (SS), Ahorro de agua (WE),
Energa y Atmosfera (EA), Materiales y Recursos (MR) y Calidad Ambiental
de los Interiores (IEQ). Una categora adicional, Innovacin en el Diseo (ID),
atiende la pericia de la construccin sustentable as como las medidas de diseo
que no estn cubiertas dentro de las cinco categoras ambientales anteriores. El
nmero de puntos obtenidos por el proyecto determina el nivel de certificacin
LEED que el proyecto recibir21. La Certificacin LEED est disponible en
cuatro niveles progresivos de acuerdo con la siguiente escala: Existe una base
de 100 puntos; adems de 6 posibles puntos en Innovacin en el Diseo y 4
puntos en Prioridad Regional.

2.2.6. Pasos para certificar un proyecto LEED

Para certificar un proyecto LEED , las estrategias de diseo y construccin


sustentables deben ser incorporadas en la etapa ms temprana del proyecto y
debe considerar la participacin conjunta de todos los actores, incluyendo el
propietario, los arquitectos, ingenieros, paisajistas, constructores, etc. La
certificacin LEED 22 incentiva a las especialidades a implementar estrategias
de eficiencia conjuntas. Esta integracin, enfocada al diseo sustentable y
desarrollo sustentable de nuestro edificio verde, nos permite articular de mejor
manera las metas u objetivos planteados y lograr as un mejor nivel de
certificacin. El proceso de certificacin se realiza a travs de oficinas de
consultores que actan asesorando los proyectos, no son certificadores ni
revisores, ya que el nico organismo facultado para otorgar la certificacin
LEED es el USGBC en Estados Unidos23. El servicio de certificacin se
realiza completamente online, a travs de la pgina web del USGBC24. Para
esto, el organismo consultor documenta la informacin necesaria y la sube a la
red. Esta informacin puede ser subida dividida en etapas (diseo y
construccin), o toda la informacin de una vez.

21
Jorge Mario susunga Monroy, Construccin Sostenible, una alternativa para la edificacin de viviendas de
inters social y prioritario, universidad catlica de Colombia facultad de ingeniera programa de
especializacin en gerencia de obras Bogot d.c 2014.
22
Accese: http://darienmontesrios.wix.com/sustainabilitydarien#!factores-clave/cmaf
23
Catlogo Verde, Plataforma Web de construccin sustentable;
http://www.catalogoverde.cl/buscador/buscadorverde/index.php?option=com_content&view=article&id=2&Ite
mid=4
24
Accessed: http://www.leedonline.com
2.2.7. Aplicabilidad a otros contextos

Si bien LEED fue inicialmente concebido en Estados Unidos, se ha venido


utilizando en otras partes del mundo, existiendo en la actualidad edificios
certificados en ms de 30 pases. En ese sentido, se ha discutido la pertinencia
del uso de los criterios LEED en contextos diversos25, dado que la certificacin
se refiere a normativa americana (como los estndares ASHRAE/IESNA, ANSI
o ASTM) de aplicabilidad compleja o inviable en otros pases.

Tambin se ha criticado el peso de los aspectos relativos a la eficiencia


energtica de los edificios en la certificacin LEED. En ese sentido, las
diferentes versiones han ido aumentando progresivamente el peso de estos
aspectos en la certificacin.

2.2.8. Beneficios de la certificacin LEED

La certificacin LEED es la validacin por parte de terceros del rendimiento de


una construccin. Los proyectos certificados LEED combinan el rendimiento
ambiental, econmico y el rendimiento orientado a los ocupantes. Estas
construcciones son menos costosas de operar y mantener, ahorran agua y
energa26. Adems, tienen tasas ms altas de arrendamiento que los edificios
convencionales en sus mercados, son ms saludables y seguras para los
ocupantes y son una representacin fsica de los valores de las organizaciones
que las poseen y las ocupan.

Aunque poco se conoce sobre la Certificacin LEED en Latinoamrica, poco a


poco los beneficios de esta calificacin se van expandiendo por la regin. Cada
edificio con este sello debe aprobar una serie de requerimientos en seis reas:

1. Sitios Sustentables (24 puntos)

2. Eficiencia en el Uso del Agua (11 puntos)

3. Energa y Atmsfera (33 puntos)

4. Materiales y Recursos (13 puntos)

25
LEED, Leadership in Energy and Enviromental Desing, US Green Building Council, 1998.
26
Editorial I, Magdalena Castillo., Ley general de cambio climtico y certificaciones,
http://www.presidencia.gob.mx/2012/06/decreto-de-la-ley-general-de-cambio-climatico/
www.vidamasverde.com, www.usgbc.org, 2011.
5. Calidad del Ambiente Interior (19 puntos)

6. Innovacin en el Diseo (6 puntos)

Pero hay que recordar que la certificacin LEED no solo aplica para nuevas
edificaciones. En algunos casos el Sistema de Calificacin de LEED aplica para
diferentes categoras, aparte de las edificaciones nuevas, como vivienda,
operacin y mantenimiento de edificaciones existentes, colegios, edificaciones
comerciales, desarrollos de barrios, entre otras, explicadas anteriormente.

2.2.9. LEED en Amrica Latina

Actualmente los edificios consumen el 17% del agua potable y el 40% del
consumo energtico en el mundo. Los edificios sustentables son consecuencia
del cambio climtico, hace catorce aos que se viene desarrollando el proyecto
de edificios verdes o green buildings. Hacia 2010 Estados Unidos contaba con
la mayor cantidad de edificios LEED en el mundo27, con un total de 5,707
edificios certificados de 27,851 edificios registrados. Claramente Estados
Unidos lleva la delantera en la construccin de edificios verdes pero por efectos
de la crisis inmobiliaria que sufre Estados Unidos desde el 2008, la tendencia ha
ido disminuyendo.

En Amrica Latina pasa lo contrario, estos ltimos aos la regin ha ido


experimentando un crecimiento importante en sus economas. El desarrollo de
edificios verdes en la regin se dio gracias a que crecieron las exportaciones de
varios pases como Brasil, Mxico, Uruguay, Chile, Argentina, Colombia y
Per; estas exportaciones crecieron a niveles histricos y adems gracias a que
la construccin no penetr tanto al PBI de los pases mencionados. El top ten de
pases que en 2010 estaban en proceso de obtener la certificacin LEED o
proyectos certificados:

1. Brasil: 43 edificios con certificacin LEED y 158 en proceso de certificacin.

2. Mxico: 15 edificios con certificacin LEED y 134 en proceso de


ccccertificacin.

3. Chile: 6 edificios con certificacin LEED y 47 en proceso de certificacin.

4. Argentina: 31 edificios en proceso de certificacin.

27
Ray Hammond El mundo en 2030, Traducido al espaol por Marie-Christine Seguin, 2008.
5. Colombia: 26 en proceso de certificacin.

6. Costa Rica: 21 en proceso de certificacin.

7. Panam: 3 edificios con certificacin LEED y 13 en proceso de certificacin.

8. Per: 1 edificio con certificacin LEED y 4 en proceso de certificacin.

9. Uruguay: 5 edificios en proceso de certificacin.

10. Islas Vrgenes Britnicas: 5 edificios en proceso de certificacin.

En Bolivia se tiene 2 edificios en santa cruz, que se encuentran en proceso de


certificacin28.

2.2.10. Green Building Council Bolivia

El Green Building Council Bolivia es una organizacin privada sin fines de


lucro que agrupa lderes y expertos en la Industria de la Construccin a nivel
nacional incluyendo entidades No Gubernamentales, Pblicas y Privadas,
Gobiernos Municipales, Departamentales, Instituciones Gremiales, Colegios
Profesionales, Cooperativas, Colegios y Universidades, Fundaciones y
Empresas del rubro29.

Conscientes del permanente crecimiento urbano de nuestro pas, y guiados por


la responsabilidad social, moral y sobre todo medio ambiental, estas entidades
deciden unir sus fuerzas a travs de la creacin del Green Building Council
Bolivia30 para liderar la transformacin de la Industria del Diseo y la
Construccin en una que respete nuestro medio ambiente y los recursos
naturales a travs del aprendizaje e implementacin de nuevas estrategias,
prcticas y tecnologas que promuevan y faciliten la Construccin Sostenible en
Bolivia (ver anexo 4).

Los edificios causan grandes impactos directos e indirectos en el medio


ambiente. Durante su construccin, ocupacin, renovacin, rehabilitacin, y
demolicin, los edificios utilizan energa, agua, y materias primas, generan
desperdicios, y descargan emisiones atmosfricas nocivas. Esto ha conllevado
al establecimiento de estndares para la construccin ecolgica, certificaciones,

28
Revista Construir Ao #2 | Nmero #4 Octubre 2012
29
Accese: www.gbcbolivia.org/
30
El Green Building Council visita las oficinas de la Constructora Skanska en Malm, Suecia
y sistemas de clasificacin, con el objetivo de mitigar los impactos que tienen
los edificios en el medio ambiente natural mediante el diseo sostenible.

2.2.10.1. Beneficios de la certificacin LEED en Bolivia.

La certificacin mediante cualquier sistema de clasificacin verifica la


naturaleza sostenible del proyecto, y puede ser una valiosa herramienta de
educacin y mercadeo para los propietarios y los equipos de diseo y
construccin mediante el proceso de crear un edificio sostenible en Bolivia31.
La certificacin de la construccin sostenible tambin puede ser una manera de
incentivar a los clientes, propietarios, diseadores y usuarios a desarrollar y
promover prcticas de construccin ms sostenibles. Es importante notar que un
edificio no tiene que ser certificado para ser sostenible y bien construido,
ademas actualmente en Bolivia, existe la posibilidad de ser pioneros en dicho
campo, abriendo mercados internacionales.

Las directrices que forman parte de los sistemas de clasificacin tambin


ayudan a esclarecer el mercado que est lleno de productos verdes. Los
sistemas de clasificacin tambin describen claramente cules son los
estndares sostenibles a cumplir y que tipos de productos ecolgicos deben ser
incluidos en las especificaciones para la construccin.

Por ltimo, el tipo de sistema de certificacin que busca un proyecto depende


de cada proyecto en particular; ninguno de estos sistemas de certificacin es el
ms idneo para todos32. La naturaleza dinmica de los proyecto hace que
pueda ser imposible usar uno de los sistemas y que se favorezca a otro. La
seleccin depende de cada proyecto nico y las necesidades y los requisitos de
cada proyecto, como ser la construccin de una idustria, que dependiera de su
ubicacin, el tamao, el presupuesto, y las polticas generales del proyecto.
Adems, es importante comparar temas esenciales como costos, facilidad de
uso, y desempeo del edificio para poder determinar cul de los sistemas de
clasificacin para la construccin es aplicable y cul de los niveles de
certificacin ser posible alcanzar.

31
Accese: http://www.gbcbolivia.org/wordpress/?page_id=13
32
Green Building Bolivia, Diseo y Construccin Sostenible,
2.2.10.2. Beneficios Econmicos

El diseo sostenible tiene un amplio rango de beneficios econmicos y


ambientales, que a menudo son logrados mediante el uso de estndares, la
clasificacin y sistemas de certificacin. Segn un estudio de edificios
certificados por LEED, la USGBC ha encontrado que la energa, el carbono, el
agua y los desechos pueden ser reducidos, resultando en ahorros de 30% hasta
97%, respectivamente. Los costos de operacin de los edificios ecolgicos
tambin pueden ser reducidos en un 8-9% mientras su valor se ve incrementado
por hasta un 7,5%. Muchos edificios sostenibles tambin han visto incrementos
de hasta un 6,6% en los retornos a la inversin, incrementos de hasta 3,5% en la
ocupacin, e incrementos de hasta 3% en sus rentas. Otros beneficios de los
edificios ecolgicos, como ser mayor productividad y mejoras en la salud de
sus ocupantes, han sido atribuidos a mejoras en la calidad del ambiente interior,
incrementos en la intensidad luminosa natural, y materiales y productos ms
saludables en los edificios ecolgicos.

En un estudio por la GSA similar, en 12 edificios sostenibles que fueron


analizados desde una perspectiva del edificio entero, los costos de operacin
eran menores, demostraban excelente desempeo energtico, y sus ocupantes
estaban ms satisfechos con el edificio en general que los ocupantes de edificios
comerciales tpicos33. Los 12 edificios del estudio de la GSA fueron
comparados en cuando a su desempeo contra estndares de la industria para la
energa, el agua, el mantenimiento y operaciones, los desperdicios, el reciclaje,
el transporte, y mtricas de satisfaccin de sus ocupantes.

Aunque es posible lograr estos beneficios, es importante notar que dependen de


factores como el clima, la topografa, la oportunidad, sinergias de crdito, y
estndares locales para la construccin.

Los sistemas de clasificacin y certificacin para la construccin estn en un


estado de constante cambio y evolucin y continan siendo refinados para
reflejar nuevos estndares y metas para lograr niveles de sostenibilidad an
mayores.

33
Silvia Goretti Martnez wergeld, certificacin de edificios verdes en Mxico, leed y otros sistemas,
universidad nacional autnoma de Mxico programa de maestra y doctorado en ingeniera civil gestin
administrativa de la construccin, 2013.
2.3. Arquitectura Sustentable/Ecolgica.

La arquitectura sustentable, tambin denominada arquitectura sostenible,


arquitectura verde, eco-arquitectura y arquitectura ambientalmente consciente, es
un modo de concebir el diseo arquitectnico de manera sostenible34, buscando
optimizar recursos naturales y sistemas de la edificacin de tal modo que
minimicen el impacto ambiental de los edificios sobre el medio ambiente y sus
habitantes.

Los principios de la arquitectura sustentable incluyen:

La consideracin de las condiciones climticas, la hidrografa y los ecosistemas


del entorno en que se construyen los edificios, para obtener el mximo
rendimiento con el menor impacto.
La eficacia y moderacin en el uso de materiales de construccin, primando los
de bajo contenido energtico frente a los de alto contenido energtico
La reduccin del consumo de energa para calefaccin, refrigeracin,
iluminacin y otros equipamientos, cubriendo el resto de la demanda con
fuentes de energa renovables
La minimizacin del balance energtico global de la edificacin, abarcando las
fases de diseo, construccin, utilizacin y final de su vida til.
El cumplimiento de los requisitos de confort higrotrmico, salubridad,
iluminacin y habitabilidad de las edificaciones.

2.3.1. Materiales Biodegradables


Los materiales biodegradables son los materiales que se degradan sin
necesidad de qumicos o procesos humanos, ya que sirven de alimento a las
bacterias, hongos y dems organismos35 que van limpiando estos materiales
de la tierra como tambin al ser expuestos al sol o al agua.

2.4. Eficiencia Energtica


La eficiencia energtica es una prctica que tiene como objeto reducir el
consumo de energa. Los individuos y las organizaciones que son
consumidores directos de la energa pueden reducir el consumo energtico

34
Sara Guaman, Arquitectura Ecolgica, 2012.
35
Blog Ecologista; http://blogecologista.com/materiales-biodegradables/
para disminuir costos y promover sostenibilidad econmica36, poltica y
ambiental. Los usuarios industriales y comerciales pueden desear aumentar
eficacia y maximizar as su beneficio. El consumo de la energa est
directamente relacionado con la situacin econmica y los ciclos
econmicos, por lo que es necesaria una aproximacin global que permita el
diseo de polticas de eficiencia energtica. A partir de 2008 la ralentizacin
del crecimiento econmico signific una reduccin del consumo a nivel
global que tuvo su efecto sobre la emisin de gases de efecto invernadero
(GEI). 1ntre las preocupaciones actuales est el ahorro de energa y el efecto
medioambiental de la generacin de energa elctrica, buscando la
generacin a partir de energas renovables y una mayor eficiencia en la
produccin y el consumo, que tambin se denomina ahorro de energa.

2.4.1. Eficiencia energtica en edificios

El diseo de edificios debe considerar los aspectos de ahorro de energa, por


ejemplo poniendo ventanales amplios mirando al sur para que los das de invierno
al abrir las ventanas el simple calor solar caliente los recintos, aislamiento de
superficies para que no existan fugas de calor, colocacin de paneles solares que
aumenten la independencia de la energa elctrica37.

En la Unin Europea existe una normativa aplicable, la Directiva de eficiencia


energtica en edificios, similar a la etiqueta energtica de los electrodomsticos38.
La idea es construir edificios bioclimticos encargados de aprovechar la energa del
entorno y obliga a expedir un certificado de eficiencia energtica para los edificios
o unidades de estos, que se construyan, vendan o alquilen.

2.4.2. Energa Renovable

Se denomina energa renovable a la energa que se obtiene de fuentes naturales


virtualmente inagotables, ya sea por la inmensa cantidad de energa que
contienen, o porque son capaces de regenerarse por medios naturales39. Entre las
energas renovables se cuentan la elica, geotrmica, hidroelctrica,
mareomotriz, solar, undimotriz, la biomasa y los biocombustibles.

36
Hysogeo Cleam Energies, Hysogeo 2014.

37
Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa
38
Directive 2012/27/EU of the European Parliament and of the Council of 25 October 2012 on energy efficiency, amending
Directives 2009/125/EC and 2010/30/EU and repealing Directives 2004/8/EC and 2006/32/EC
39
Industria prev que las renovables cubran 41 % de la demanda elctrica en 2030.Terra Actualidad - EFE. Publicado el
2007-12-11. Con acceso el 2007-12-13.
2.5. Reutilizacin de aguas
El agua reciclada o agua reciclada, es el ex aguas residuales que se trata para
eliminar los slidos y ciertas impurezas, y se utiliza en el riego de jardinera
sostenible o para recargar los acuferos subterrneos. El propsito de estos procesos
es la sostenibilidad y la conservacin del agua, en lugar de la descarga del agua
tratada a las aguas superficiales como ros y ocanos.
La definicin de agua recuperada, tal como se define por Levine y Asano, es "El
producto final de la recuperacin de aguas residuales que cumpla con los requisitos
de calidad del agua para los materiales biodegradables, materias en suspensin y
agentes patgenos."40 En el uso convencional ms reciente, el trmino se refiere al
agua que no se considere altamente con el fin de ofrecer una manera de conservar el
agua potable. Esta agua se da a los usos como la agricultura y los usos industriales
diversos.
Completado un ciclo en varias ocasiones a travs de la hidrosfera planetaria, toda el
agua en la Tierra es agua reciclada. Pero, por lo general, cuando escuchamos el
trmino "agua regenerada" o "agua regenerada"41 que significa agua residual que se
enva desde nuestra casa o negocio a travs de un sistema de tuberas a una planta
de tratamiento, donde se trata a un nivel consistente con su uso previsto. A
continuacin, se en ruta directamente a un sistema de agua reciclada para usos tales
como el riego o enfriamiento industrial.
El reciclaje y la recarga se hace a menudo mediante el uso de las aguas residuales
tratadas para aplicaciones de riego de jardinera sostenible municipales designados.
En la mayora de los lugares, se pretende solo se utilizan para usos no potables,
tales como la irrigacin, control de polvo, y la extincin de incendios.

40
ONUDI (Organizacin de las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial), Agua e Industria, Ishpeming,
Michigan, EE. UU 2002.
41
ONUDI (Organizacin de las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial), Agua e Industria, Ishpeming,
Michigan, EE. UU 2002.
2.6. Caso ejemplo

Para llegar a establecer y comprender mtodos-maneras de aplicabilidad de la


norma Leed en proyectos industriales que apuestan a un Gestin Ambiental
Certificada en Oruro, desarrollaremos un ejemplo de caso de la Fbrica Nacional de
Cemento, llamada tambin FANCESA.

2.6.1. Historia
2.6.1.1. Antecedentes

La noche del 27 de marzo de 1948, Sucre soporta un sismo de grandes


proporciones, que produce innumerables daos en edificaciones fiscales,
colegios, escuelas, templos y principalmente en las viviendas de familias de
limitados recursos econmicos.

Frente a esta situacin de emergencia, el Gobierno se ve en la obligacin de


adoptar medidas excepcionales para iniciar la reconstruccin de la ciudad y
confrontar la tarea de auxilio en forma inmediata. Es as que el entonces
Presidente de la Repblica Dr. Enrique Hertzog dicta una serie de Decretos,
comenzando por el D.S. 1090 de 30 de marzo de 1948, por el que crea el
"Comit de Auxilio y Reconstruccin", compuesto por las principales
autoridades locales42.

Las evaluaciones tcnicas estiman que los fondos necesarios para la


reedificacin ascienden a ms de 300 millones de Bs43., suma que no poda ser
erogada por el Tesoro de la Nacin, quedando como alternativa la creacin de
nuevas fuentes de ingreso para ese objeto; en consecuencia se dicta el D.S.
1195 de 15 de abril de 1948, por el que se establece un recargo sobre la venta
de divisas en la proporcin de un boliviano por dlar americano, que a la larga
resulta ser la mayor fuente de fondos para encarar las tareas de auxilio y
reconstruccin.

2.6.1.2. Instalacin de la fbrica

Los recursos seran invertidos en una empresa productiva que contribuya a la


reconstruccin de la ciudad, asegurando la generacin de capitales propios
para la subsistencia de la misma y para el desarrollo de la regin. As se decide

42
Fancesa, Revista #1 FANCESA, Antecedentes Histricos, 2011, p6.
43
Fancesa, Prospecto marco para un programa de emisiones de pagars burstiles, 2012, p51.
la implementacin de una fbrica de cemento en el Departamento de
Chuquisaca44.

Expertos extranjeros realizaron los primeros estudios de los yacimientos


calcreos del distrito, estableciendo que la zona de Cal Orcko se constitua en
una importante fuente de materias primas por la calidad de sus yacimientos, su
gran accesibilidad y cercana a la ciudad, de donde ya se extraa cal,
responsable en gran parte de la blancura tradicional de Sucre.

El primero de abril de 1952, el Comit de Reconstruccin y la firma MIAG


suscriben el contrato que di lugar a la creacin de la principal industria de
Chuquisaca, inicialmente con una capacidad de produccin de 100 TM/da;
para lo que adems fue necesario contar con una generadora de energa, ya que
la ciudad no dispona de dicho elemento, suscribindose un contrato adicional.

En agosto de 1955, el Gobierno transfiere el contrato suscrito por el Comit y


la firma MIAG a la Corporacin Boliviana de Fomento45, encomendndole la
continuacin de las actividades relativas a la instalacin y funcionamiento de la
fbrica de cemento (ver Anexo 1).

2.6.1.3. Creacin de Fancesa

El 21 de enero de 1959, el Gobierno autoriza la organizacin de una sociedad


annima entre la Universidad Mayor de San Francisco Xavier, la
Municipalidad de Sucre y la Corporacin Boliviana de Fomento, bajo la
denominacin de "FBRICA NACIONAL DE CEMENTO S.A.",
encomendando a sus respectivos titulares la suscripcin de la escritura social y
preparacin de estatutos, aprobndose el 25 de marzo del mismo ao y
estableciendo como domicilio legal de la Empresa a la ciudad de Sucre, con un
capital autorizado de $us 2.000.00046, por un plazo
indefinido y con una participacin accionaria de un tercio para cada socio.

Desde 1986, la CBF ya no forma parte de esta Sociedad, habindose traspasado


sus acciones a la Corporacin Regional de Desarrollo de Chuquisaca; y a partir
de la desaparicin de la misma, en 1996, es la Prefectura de Chuquisaca la
propietaria de dicho paquete accionario y a partir de septiembre de 1999, la
Prefectura transfiere su derecho propietario a SOBOCE.

44
Accese: http://www.fancesa.com/1.6.html
45
alvrob, Cementeras de Bolivia, 2008, p39.
46
Accese: http://www.fancesa.com/1.6.html
2.6.2. Datos de la empresa Fancesa

Denominacin o Razn Social:


Fbrica Nacional de Cemento S.A.
Rtulo comercial:

Objeto de la empresa:
FANCESA tiene por objeto la exploracin y explotacin de
yacimientos para la produccin, industrializacin y comercializacin
de cemento.
Domicilio Legal:
Pasaje Armando Alba #80
Sucre - Bolivia
Matrcula de registro en FUNDEMPRESA:
N 12958
Resolucin Administrativa N 14328/87 de marzo de 1987
Certificado de Registros de Marcas de Fbrica
Registro y derecho exclusivo de la marca FANCESA en el Ministerio
de Desarrollo econmico.
N registro : 69657-C
N de resolucin : 4464-98
Fecha: 16 de diciembre de 1998
Representantes legales:
Ing. Eduardo Rivero Zurita
Presidente del Directorio
Lic. Mirko Ivo Gardilcic Calvo
Gerente General
2.6.3. Productos

Portland IP- 40 Superior El cemento SUPERIOR corresponde al Tipo IP, Categora


resistente Alta ( 40 Mpa de resistencia mnima a la compresin
a 28 das segn la Norma Boliviana NB-011). Este cemento
cuenta con el Sello de Calidad de IBNORCA.

Portland IP - 30 Lider El cemento LIDER corresponde al Tipo IP, Categora


resistente Media (30 Mpa de resistencia mnima a la
compresin a 28 das segn la Norma Boliviana NB-011).Este
cemento cuenta con el Sello de Calidad de IBNORCA.

2.6.4. Proceso de Fabricacin

El proceso de fabricacin consiste bsicamente en las siguientes operaciones:


Produccin de Clinker
Trituracin de Materias Primas
Reduccin de tamao de Materias Primas, mediante trituradoras de mandibulas y
de conos.
Molienda de la Materia Prima:
La combinacin de materias primas es transportada a un molino vertical de
rodillos ATOX de FLS. El producto es homogeneizado y almacenado en silos.
Calcinacin:
El polvo crudo es calcinado en un horno rotatorio con precalentador de cuatro
etapas y el producto, clinker, es enfriado en un enfriador SF Cross Bar de FLS.
Almacenamiento de la Materia Prima:
El clinker es transportado desde la torre de clinker hacia el hangar de materia
prima, mediante bandas y el yeso y la puzolana es trasnportado mediante
volquetas.
Produccin de cemento
El clinker, junto con adiciones controladas de piedra yesera y de puzolana, es
molido en un molino de bolas de POLYSIUS.
Despacho de cemento
FANCESA cuenta con dos embolsadoras rotatorias y un sistema de carguo a
granel, tanto a cisternas como a Big Bags, fabricados por Haver Boecker.

2.6.5. Poltica del sistema de gestin integrado

FANCESA es una industria que produce y comercializa cemento, sostiene una


Poltica del Sistema de Gestin Integrado47 que manifiesta su compromiso:

a mejorar continuamente la calidad de su desempeo en todos los


aspectos y reas de sus operaciones, y a la aplicacin sostenida de las
mejores prcticas,;
al entendimiento y atencin del concepto de calidad desde la
perspectiva de sus clientes, cumpliendo en todo momento las Leyes,
Normas y Estndares vigentes, superando en aspectos relevantes los
requisitos de desempeo fijados para sus productos y servicios,
a establecer medidas de prevencin en seguridad y salud ocupacional
que valoren y protejan sus recursos humanos48, buscando adems un
equilibrio con sus estrategias de produccin, crecimiento y
rentabilidad,
a ratificar su responsabilidad medioambiental protegiendo los recursos
naturales que podran ser afectados por sus instalaciones y
actividades, mediante el compromiso de gestin responsable de los
mismos,
a contribuir al desarrollo regional, constituyndonos en una empresa
socialmente responsable.

2.6.6. Certificacin ISO 9001


2.6.6.1. Certificacin de Productos

En 1996 FANCESA inicio el proceso de certificacin de sus productos


logrando en agosto del ao 2000 obtencin del Sello IBNORCA de
Conformidad con Norma NB 011, Certificacin a sus Cementos Pionero I-
40, Superior IP-40 y Lder Superior IP-30, garantizando de esta forma que
estos cumplen con las especificaciones establecidas. El 26 de septiembre de
2007 el Instituto Boliviano de Normalizacin y Calidad IBNORCA, otorga

47
Ing. Irma Carillo, Doc. Higiene y Seguridad Industrial, 2013, p8.
48
Accese: http://www.fancesa.com/1.6.html
a FANCESA el Certificado de Renovacin de uso de ?SELLO IBNORCA
vigente hasta el 26-09-2010, de conformidad con la norma NB 011-05 y
bajo normas internacionales: ASTM C-595-06 y UNE-EN 197-1-00 al
producto: - Cemento Prtland con Puzolana TIPO I-40 - PIONERO Cert. N
033-07 - Cemento Prtland con puzolana TIPO IP-30 - LIDER SUPERIOR
Cert. N 034-07 - Cemento Prtland con Puzolana TIPO IP-40 - SUPERIOR
Cert. N 035-07 Certificados que autorizan a FANCESA el uso del Sello
IBNORCA49 por el periodo de tres aos a partir de la fecha de emisin de
los mismos, para lo cual se realizan seguimientos anuales por parte del ente
certificador. En septiembre de 2008 se realiz la primera auditoria de
seguimiento al uso de Sello IBNORCA a los productos elaborados por
FANCESA, los cuales a travs de la Resolucin Administrativa N 5/2009
de fecha 29 de enero de 2009, del Consejo Rector de Certificacin del
IBNORCA, resolvi Recomendar el mantenimiento del derecho de uso del
Sello IBNORCA a sus productos50.

El ao 2003 FANCESA decide implementar un Sistema de Gestin de


Calidad (SGC), basados en la Norma ISO 9001:2000, que compendia las
reas de produccin y comercializacin de cemento. El 18 de julio de 2003 el
Instituto Boliviano de Normalizacin y Calidad (IBNORCA) comunica a la
empresa la certificacin del Sistema de Gestin de Calidad con nmero de
registro EC-017/03. Se realizaron auditorias anuales de seguimiento a la
certificacin, siendo re-certificada por IBNORCA-IRAM el 20 de enero de
2009, fecha en la que el Instituto Argentino de Normalizacin y Certificacin
IRAM comunica a FANCESA que el Sistema de Gestin de Calidad cumple
con los requisitos de la norma ISO 9001:200051, otorgndole el Certificado de
Registro N 9000-3101 a la empresa, vigente hasta el 20-01-2012, para lo cual
se tendrn seguimientos anuales por el ente certificador.

Fancesa viene demostrando que el sistema de la calidad es eficiente,


confiable y estable en el tiempo, aplicando de la mejor manera posible los
ocho principios de la Gestin de la Calidad52:

Organizacin orientada al cliente


Las organizaciones dependen de sus clientes y por lo tanto
deberan comprender las necesidades actuales y futuras de los
mismos, satisfacer sus requisitos y esforzarse en exceder sus
expectativas.

49
Accese: http://www.fancesa.com/6.2.2.html
50
Fancesa, Certificacin de Productos, 2014.
51
Fancesa, Polticas de Gestin, 2009.
52
Accese: http://www.fancesa.com/6.2.2.html
Liderazgo
Los lderes establecen la unidad de propsito y la orientacin de
la direccin de la organizacin. Ellos deberan crear y mantener
un ambiente interno, en el cual el personal pueda llegar a
involucrarse totalmente en el logro de los objetivos de la
organizacin.
Participacin del personal
El personal, a todos los niveles, es la esencia de una
organizacin y su total implicacin posibilita que sus habilidades
sean usadas para el beneficio de la organizacin.
Enfoque basado en procesos
Un resultado deseado se alcanza ms eficientemente cuando las
actividades y los recursos relacionados se gestionan como un
proceso.
Enfoque de Sistemas para la Gestin
Identificar, entender y gestionar los procesos interrelacionados
como un sistema contribuye a la eficacia y eficiencia de una
organizacin en el logro de sus objetivos.
Mejora continua
La mejora continua en el desempeo global de la organizacin
debera ser un objetivo permanente de sta.
Enfoque basado en hechos para la toma de decisiones
Las decisiones eficaces se basan en el anlisis de los datos y la
informacin
Relacin mutuamente beneficiosa con el proveedor
Una organizacin y sus proveedores son interdependientes, y
una relacin mutuamente beneficiosa aumenta la capacidad de
ambos para crear valor. Estos principios se utilizan como un
marco de referencia que reflejan las mejores prcticas de gestin
hacia la consecucin de la mejora del desempeo.

2.6.7. Programa de gestin ambiental

Programa de Gestin de Residuos no Peligrosos (RNP)


El programa tiene pilares fundamentales en: la concientizacin y
capacitacin del personal, la caracterizacin y clasificacin de
los residuos no peligrosos asimilables a domiciliarios, la
recoleccin en contenedores especialmente construidos para
residuos comunes (papel, madera, vidrio, orgnicos, etc.) y
plsticos, la disposicin final de stos a cargo de la empresa
municipal de aseo EMAS53.
Programa de Gestin de Residuos Peligrosos (RP)
El primer paso dentro la gestin de residuos peligrosos fue la
identificacin y elaboracin de hojas de seguridad, la
concientizacin y capacitacin del personal, la recoleccin,
almacenamiento si es necesario en un depsito especial (aceite,
grasa y bateras en desuso) y por ltimo la disposicin final a
empresas que reciclan estos residuos peligrosos con
certificaciones ambientales o la quema controlada en el horno de
produccin de otros residuos de pequeo volumen (trapos,
aserrines, ppeles, etc. Contaminados con residuos peligrosos).
Programa de Gestin Ambiental para la contaminacin
atmosfrica
Despus de la identificacin y evaluacin de los puntos de
emisin atmosfricos, se procedi al monitoreo ambiental a
cargo de la empresa SGS (Feb-2003), con puntos externos a los
predios de la empresa para medir la calidad del aire y puntos
internos para medicin isocintica en chimeneas de la planta.
Despus de estos dos pasos esenciales, se proceder a la
implementacin de chimeneas en algunos puntos de emisiones
fugitivas, se efectuar mantenimiento programado de mangas
filtrantes, registros de paradas de emergencia, capacitacin en
operacin de equipos crticos relacionados con el medio
ambiente, cerramientos de hangares de clinker y de materias
primas54, pavimentacin de vas internas y otros relacionados a
las emisiones de material particulado a la atmsfera.
Programa para desmostes de produccin
Como parte inicial del programa para desmontes de produccin
se tiene la estabilizacin de los taludes formados , estableciendo
terrazas refostadas, adems de monitoreos anuales de aguas,
suelos y flora en lugares posibles a ser afectados.
Pavimentacin de vas internas e implementacin de reas verdes
Con el objetivo de reducir las emisiones de material particulado
difuso a la atmsfera, debido a la circulacin en vas internas, se
ha pavimentado un rea de 5 800 m2,con un volumen de 1 375 m
3 de hormign de la planta Concretec, adems se tiene previsto
como obras complementarias al pavimento ejecutar 1000 m2 de
reas verdes, la sealizacin y la ejecucin de obras de drenaje.

53
UDES verde, Ing. Silvia Gualdron Ing. Milena Caldern , Plan de gestion integral de residuos hospitalarios y
similares para la universidad de santander udes, 2012.
54
Accese: http://www.fancesa.com/6.2.2.html
Programa de eficiencia energtica
Este programa incluye el proyecto de desregulacin energtica
como medida esencial para los intereses de FANCESA, esta
desregulacin implicara obtener un mejor servicio, disminuir las
paradas de emergencia, menor impacto ambiental debido a estas
paradas. Internamente se prev la elaboracin de un programa de
eficiencia energtica con tpicos de mejor uso de energa,
cambio de equipos e insumos con bajo consumo energtico,
planes de mantenimiento preventivo a equipos de gran consumo
energtico, capacitacin y concientizacin a todo el personal en
temas de uso y eficiencia energtica.
Programa de eficiencia hdrica
Debido a la escasez del lquido elemento en la planta, se prev
inicialmente la capacitacin y concientizacin en el uso del agua,
luego se proceder a la instalacin de medidores en los lugares
de mayor consumo, el mantenimiento peridico de toda la red de
distribucin, como las vlvulas de uso. Mantener, la
recirculacin de agua usada en el enfriamiento en la planta (ver
Anexo 5).

2.6.7.1. Compromiso con la Normativa Ambiental


FANCESA mantiene una poltica de respeto y compromiso con la
legislacin ambiental vigente y participa en el desarrollo de Normas
Ambientales razonables y eficientes para la mejora continua del Medio
Ambiente. Medicin isocintica de la chimenea del molino de cemento
Polysius Z155
FANCESA, por requisitos para la implementacin del Sistema de
Gestin Integrado (SGI) ha elaborado una lista de requerimiento legales
y una en especial en el tema ambiental, adems de una matriz legal
donde se engloba toda la parte legal correspondiente al tema
cementero56.

2.6.7.2. Capacitacin y Concientizacin


La implementacin de las normas ISO 14001 y OHSAS 18001, para
conformar un Sistema de Gestin Integrado con la ya certificada norma

55
Fancesa, Polticas de Gestin, 2009.
56
. Reglamento Ambiental para el Sector Manufacturero RASIM, Captulo II, Articulo 69, Auto monitore,
2009.
ISO 9001, ha dependido de manera fundamental de la Conciencia
Ambiental de la organizacin57, la cual se fomenta con un adecuado
Programa de Capacitacin para todos los trabajadores.
Dentro del tema ambiental se ha capacitado al personal en la
identificacin de aspectos y la evaluacin de impactos ambientales y
gestin de residuos slidos, en toda la gestin 2005 se tiene previsto
llegar al personal con temas de: requerimientos legales y conocimiento e
instruccin en planes de emergencia ambientales.

2.6.7.3. Premio Nacional a la Ecoeficiencia


En 1992, empresarios de todo el mundo reunidos en Ro de Janeiro,
dieron a conocer un pronunciamiento sobre concepto de industria en la
sociedad sostenible. Un trmino empleado por primera vez de
ECOEFICIENCIA y con el se referan a la produccin de bienes y
servicios en una mnima generacin de contaminacin.

Desde el 2002, la Cmara Nacional de Industrias de Bolivia CNI, asume


el liderazgo nacional en la temtica ambiental, institucionalizado el
Premio Nacional a la Ecoeficiencia , reconociendo que pretende mejorar
la imagen de las empresas Bolivianas, por constituirse en un smbolo
renoconido por la sociedad y un incentivo destinado a promover la
aplicacin de medidas que demuestren el compromiso ambiental de las
industrias.

Los proyectos de Ecoeficiencia tienen las siguientes categoras o campos


temticos: Prevencin de la Contaminacin Ambiental , Eficiencia
Energtica y Mejora en el Comportamiento Ambiental. Nuestra factora,
en respuesta a la Convocatoria 2004 del Premio Nacional de la
Ecoeficiencia , en marzo de este ao envi a la Cmara Nacional de
Industrias, proyectos que consideran las tres reas temticas citadas,
posteriormente, en mayo FANCESA es comunicada que habindose
cumplido satisfactoriamente con todos los requisitos, ha sido nominada
como importante postulante al premio. Y culminado este proceso, el
pasado 16 de julio fuimos comunicados oficialmente que nuestra
empresa obtuvo el premio nacional a la ECOEFICIENCIA 2004,
consolidando de esta manera la nueva dimensin empresarial de
FANCESA.

57
Accese: http://www.fancesa.com/6.2.2.html
3.1. Metodologa de Trabajo

En el captulo siguiente, se desarrollaran conceptos de las normas Leed, puntos que


sern aplicados a la actual propuesta de una nueva planta de produccin cementera
de Fancesa58, empero, siguiendo los pasos para certificar Leed para edificios de
nueva planta.

Este ejemplo hipottico de procedimientos estratgicos y aplicabilidad de normas


de construccin sustentable, nos acercara en lo posible a la realidad actual en la que
vivimos, develando conclusiones factibles para su implementacin en Industrias
Bolivianas.

3.1.1. Cuadro Organizativo. ORDEN


CRONOLOGICO DE
APLICACIN
GESTIN AMBIENTAL
INTEGRAL FANCESA

2 ACCIONES INICIALES
PROCESO
IRREVERSIBLE POR
Conceptos, estudios, y acciones SUS
iniciales para determinar el CARACTERISTICAS

asentamiento fsico espacial de la CONSTRUCTIVAS


FISICO ESPACIALES.
empresa.

PLANIFICACIN

Items en la construccin de la
3
empresa con la premisa medio
ambiental de sustentabilidad y
eficiencia.
1

IMPLEMENTACIN,
POLTICA AMBIENTAL 4
PROCESO
OPERACIN Y VERIFICACIN
Direccionamiento de Ideologas CCLICO
Procesos de mejora continua en
Ambientales en seguimiento a la
la Empresa.
norma LEED.

58
Eju Noticias, Fancesa licitar la construccin de una nueva planta de produccin, 2013.
ttp://eju.tv/2013/10/fancesa-licitar-la-construccin-de-una-nueva-planta-de-produccin/#sthash.0V4F5NCO.dpuf
3.2. Criterio de Abordaje

Habiendo desarrollado los principales aspectos de las normas LEED59, a


continuacin propondremos algunos puntos dentro una gestin ambiental aplicando
a un caso ejemplo de la Empresa Fancesa Sucre.

Para diferenciar; conceptos extrados de la norma LEED e ISO 14000, aplicabilidad


en el proyecto especfico y opiniones al respecto, sern registrables por los punto
de color referenciados al final de cada ttulo, subtitulo y/o prrafo.

CONCEPTOS NORMA LEED


CONCEPTOS NORMA ISO 14000,
APLICABILIDAD AL PROYECTO ESPECFICO
APORTES / OPINIONES / COMENTARIOS

Si bien las normas LEED nos muestran un singular mtodo constructivo, no


debemos olvidar que el documento est enfocado en la gestin ambiental
empresarial y su inter relacin con la sustentabilidad constructiva y planificatoria,
utilizando en particular la certificacin LEED para Edificios de Nueva Planta.

3.3. Base de Datos

Cada punto que ser estudiado a detalle de la norma Leed, conlleva informacin
multiescalar60 de diferentes mbitos de la construccin arquitectnica sustentable,
es por esto que se tomaran en cuenta documentos desarrollados para aporte a dicha
aplicabilidad y ejecucin a un proyecto con el objetivo de lograr la certificacin
Leed.

CONCEPTOS NORMA LEED

LEED 2009 PARA NUEVA CONSTRUCCIN


Y GRANDES REMODELACIONES VERSIN 3.0
Para consulta y uso Pblico
CONSEJO DE LA CONSTRUCCIN VERDE ESPAA
U.S. GREEN BUILDING COUNCIL MEMBER
Original en Ingls Noviembre 2008,
Original en Espaol Octubre 2009

59
Ver pgina 13: LEED para Edificios de Nueva Planta.
60
De varias escalas de Estudio Arquitectnico Constructivo (ej.; Cerramientos verticales, Techos, pisos, etc.).
CONCEPTOS NORMA ISO 14001,

NORMA INTERNACIONAL ISO 14001


Traduccin Certificada
Certified Translation
Traduction Certife
Sistemas de Gestin Ambiental
Requisitos con orientacin para su uso
ISO 2004

APLICABILIDAD AL PROYECTO ESPECFICO

SITIOS SUSTENTABLES
Documento desarrollado por:
Corporacin Chilena de la Construccin
y Desarrollo Sustentable (Chile Green
Building Council)
Documento de anlisis LEED
Sitios Sustentables 2012,
Chile GBC
Primera Edicin

ENERGA Y ATMSFERA
Documento desarrollado por:
Corporacin Chilena de la Construccin
y Desarrollo Sustentable (Chile Green
Building Council)
Documento de anlisis LEED
Sitios Sustentables 2012,
Chile GBC
Primera Edicin
CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR
Documento desarrollado por:
Corporacin Chilena de la Construccin
y Desarrollo Sustentable (Chile Green
Building Council)
Documento de anlisis LEED
Sitios Sustentables 2012,
Chile GBC
Primera Edicin

MATERIALES Y RECURSOS
Documento desarrollado por:
Corporacin Chilena de la Construccin
y Desarrollo Sustentable (Chile Green
Building Council)
Documento de anlisis LEED
Sitios Sustentables 2012,
Chile GBC
Primera Edicin

CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR


Documento desarrollado por:
Corporacin Chilena de la Construccin
y Desarrollo Sustentable (Chile Green
Building Council)
Documento de anlisis LEED
Sitios Sustentables 2012,
Chile GBC
Primera Edicin

GUA DE ESTUDIO DE LEED GREEN


ASSOCIATE DEL USGBC
(USGBC LEED Green Associate Study Guide)
Copyright Copyright 2009
del Consejo de la Construccin Ecolgica
de los Estados Unidos.
Todos los derechos reservados.
LEED es una marca comercial registrada del
Consejo de la Construccin Ecolgica de los Estados Unidos.
4.1. Gestin Ambiental Integral

4.1.1. Poltica Ambiental

Asociar el alcance; compromiso de prevencin de la contaminacin y mejora


continua, en aspectos de sustentabilidad arquitectnica-constructiva bajo los seis
puntos principales de la norma LEED:

Sitios Sustentables que trata principalmente de definir criterios correctos de


emplazamiento de los proyectos, por la revitalizacin de terrenos subutilizados o
abandonados, la conectividad o cercana al transporte pblico, la proteccin o
restauracin del hbitat y el adecuado manejo y control de aguas lluvias en el
terreno seleccionado.

Eficiencia en el Uso del Agua; Incentiva a utilizar el recurso agua de la manera ms


eficiente, a travs de la disminucin 0 del agua de riego, con la adecuada seleccin
de especies y la utilizacin de artefactos sanitarios de bajo consumo.

Energa y Atmosfera; Cumplir con los requerimientos mnimos del Standard


ASHRAE 90.1-200761 para un uso eficiente de la energa, que utilizamos en
nuestros proyectos, para esto se debe demostrar un porcentaje de ahorro energtico
(que va desde el 12% al 48% o ms) en Comparacin a un caso base que cumple
con el estndar. Adems se debe asegurar en esta categora un adecuado
comportamiento de los sistemas del edificio a largo plazo.

Materiales y Recursos; Parmetros que un edificio sustentable debiese considerar


en torno a la seleccin de sus materiales. Se premia en esta categora que los
materiales utilizados sean regionales, reciclados, rpidamente renovables y/o
certificados con algn sello verde, entre otros requisitos.

Calidad del Ambiente Interior; Describe los parmetros necesarios para


proporcionar un adecuado ambiente interior en los edificios, una adecuada
ventilacin, confort trmico y acstico, el control de contaminantes al ambiente y
correctos niveles de iluminacin para los usuarios.

Innovacin en el Diseo; Los crditos frente a la experiencia de construccin


sostenible, as como medidas de diseo que no estn cubiertos bajo las seis
categoras de crdito LEED.

61
NORMA ASHRAE 90.1-2007
4.1.2. Acciones Iniciales

I. Plano de Ubicacin del permetro de Estudio

Sitios Sustentables aboga principalmente por definir criterios correctos de


emplazamiento de los proyectos, por la Revitalizacin de terrenos sub utilizados o
abandonados, la conectividad o cercana al transporte pblico, la proteccin o
restauracin del hbitat y el adecuado manejo y control de aguas de lluvias en el
terreno seleccionado.

II. Prevencin de la Contaminacin en las Actividades de Construccin

Reducir la contaminacin procedente de las actividades de construccin mediante el


control de la erosin del terreno, la sedimentacin en las vas de agua y la
generacin de polvo transportado por el aire.

Estrategias de Implementacin Recomendadas

Plan de Control de Erosin y Sedimentacin.


Identificar Requerimientos EPA 2003.
Metodologa de Validacin (Documentacin Exigida LEED).

Documentacin Exigida

Como primer paso en la preparacin para cumplir con los requerimientos de


documentacin de LEED Online, se debe trabajar en lo siguiente:
Desarrollar un plan de control de erosin y sedimentacin, grfico y/o escrito con
especificaciones que detallen las mejores prcticas de manejo de control de erosin
y sedimentacin usadas en el sitio del proyecto, junto con las partes responsables de
su implementacin.
En el transcurso de las actividades de construccin en el sitio del proyecto, se debe
documentar la implementacin del plan de erosin y sedimentacin a travs de
fotografas, reportes de inspeccin, descripcin de acciones correctivas en respuesta
a problemas, etc.
Plan de control de Erosin y Sedimentacin

La erosin y sedimentacin de los suelos representa uno de los mayores problemas


asociados a la construccin de un sitio, ya que los suelos se deterioran rpidamente
por la accin del viento o de las aguas lluvias. Existen mtodos de control, que
pueden ser implementados en etapas tempranas de la construccin, que ayudan a
minimizar el impacto sobre el suelo.

Control por Estabilizacin de la Erosin:


Siembra Temporal
Recubrimiento de Capa Orgnica
Membranas Geotextiles
Estabilizacin a travs de qumicos

Control Estructural de la Sedimentacin


Dique de tierra
Vallas de tela
Estanques de Sedimentos
Plan de Control de Partculas en Suspensin

III. Evaluacin Ambiental del Sitio

El objetivo de este prerrequisito es asegurar que el lugar es evaluado a nivel de


contaminacin ambiental, de tal manera que si est contaminado, sea recuperado
para proteger la salud de los nios.

Estrategias de Implementacin Recomendadas

Aplicacin ASTM E 1527 - 05 Fase I 62


Aplicacin ASTM E 1903 - 97 Fase II63
Metodologa de Validacin LEED

62
Standard Practice for Environmental Site Assessments: Phase I Environmental Site Assessment Process; La

evaluacin de la posible contaminacin del sitio es relevante para efectuar proyectos de colegios. Para la primera

fase, se requiere aplicar la norma ASTM 1527 05, la cual indaga principalmente sobre los antecedentes del
terreno para identificar problemas potenciales o existentes de contaminacin ambiental.
63
Standard Practice for Environmental Site Assessments: Phase II Environmental Site Assessment Process; La
evaluacin de la posible contaminacin del sitio es relevante para efectuar proyectos de colegios. Para la primera
fase, se requiere aplicar la norma ASTM 1527 05, la cual indaga principalmente sobre los antecedentes del
terreno para identificar problemas potenciales o existentes de contaminacin ambiental.
IV. Seleccin del Sitio
Prevenir el desarrollo de sitios inapropiados y reducir el impacto ambiental
producido por la construccin de edificios, vas, reas duras exteriores y
estacionamientos en un lugar.

Metodologa de Validacin LEED


Documentacin Exigida.
Comportamiento Ejemplar.
Clculo Tipo.
Crditos Relacionados

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Para pretender acceder a este crdito, es recomendable no realizar construcciones
en los siguientes sitios:
Terrenos agrcolas.
Terrenos no Urbanizados con peligro de inundacin.
Terrenos cercanos a humedales, con una distancia mnima de 30,48 mts.
Terrenos protegidos con flora y fauna amenazadas. Terrenos de bien
pblico. Terrenos cercanos a un cuerpo de agua

Aumentar la densidad
En lugar de extender un desarrollo de un solo piso, considere construir hacia arriba
en lugar de hacia los lados. Esto maximizar los pies/metros cuadrados dentro del
edificio a la vez que minimizar la cantidad de tierra que se utiliza.

Proteger el hbitat.
No daar ni urbanizar las reas no desarrolladas con hbitats fundamentales. Aun
dentro de un sitio, considerar las partes que podran dejarse como espacios abiertos
y concentrar la densidad en las reas donde tenga sentido.
V. Densidad y Conectividad con la Comunidad del Desarrollo
El objetivo de este crdito es promover el desarrollo en zonas urbanas con
infraestructura existente y tejido urbano consolidado, para proteger los terrenos
vrgenes, preservar el hbitat y los recursos naturales.

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Determinar la densidad constructiva de un proyecto a desarrollar.
Determinar el lmite de densidad.
Desarrollar un proyecto dentro de un rea de 0,5 millas (805 mts.) de
carcter residencial, con una densidad promedio de 10 unidades por acre
(0,405 ha.)
Desarrollar un proyecto dentro de un rea de 0,5 millas (805 mts.), que
cuente como mnimo con 10 servicios bsicos.

Contar con acceso peatonal a los servicios para los usuarios de la


edificacin.

VI. Redesarrollo de Sitios Contaminados


Rehabilitar y recuperar los sitios daados donde su desarrollo sea difcil, por su
nivel de contaminacin ambiental, y reducir el impacto sobre nuevos terrenos.

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Definir Sitios Contaminados o con Presencia de Contaminantes.
Evaluacin de Sitios Contaminados a Nivel Nacional.
Determinar Estrategias de Remediacin y Mercado Nacional.

Estudio de Evaluacin de suelos circundantes.


Implementar en evaluaciones de auditoria interna el Estudio Periodico de suelos
circundantes, para determinar el tipo y grado de impacto en los suelos.

VII. Transporte Alternativo: Acceso al Transporte Pblico


Reducir la contaminacin y los impactos en el desarrollo del terreno
debidosal uso del automvil.
Estrategias de Implementacin Recomendadas
Determinar del Proyecto Proximidad al Transporte Pblico.
Incentivar el uso del transporte pblico por los usuarios.

VIII. Transporte Alternativo: Capacidad de Aparcamiento


Reducir la contaminacin y los impactos en el terreno debidos al uso de vehculos
con un solo ocupante.

Estrategias Recomendadas
Identificar la Cantidad de Estacionamientos de Bicicletas.
Identificar la red de Ciclovas Existente Prxima al Proyecto.
Analizar las Organizaciones que Promuevan el Uso de la Bicicleta

Dispensas de Movilidad
Incentivar mediante premios, aumentos de salario, etc. Al personal que recurra a la
bicicleta como dispositivo mvil para llegar al trabajo.

IX. Desarrollo de la Parcela: Proteger o Restaurar el Hbitat


Conservar las reas naturales existentes y restaurar las reas daadas para
proporcionar hbitat y promover la biodiversidad.

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Minimizar la Huella del Edificio
Identificar y Proteger Plantas Nativas
Integrar Reubicacin de reas Verdes

X. Desarrollo de la Parcela: Maximizar el Espacio Abierto


Promover la biodiversidad, disponiendo de un alto porcentaje de espacios abiertos
para la huella del proyecto.

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Identificar Porcentajes de Espacios Abiertos Exigidos por Norma Local.
Minimizar la Huella del Edificio.
Implementar Sistemas Alternativos de reas Verdes.
XI. Manejo de Aguas Lluvias Control de Cantidad
Limitaciones hidrolgicas de los cursos naturales de agua reduciendo la cubierta
impermeable, incrementando la infiltracin insitu, reduciendo o eliminando la
contaminacin procedente del flujo de escorrenta, y eliminando los contaminantes.

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Identificar la Capacidad de Infiltracin del Sitio.
Identificar la Precipitacin de la Zona.
Implementar un Plan de Gestin de Aguas Lluvias.
Indagar e Integrar al Proyecto Normativa Local.

Aporte a la Comunidad
Las aguas superficiales proporcionan oportunidades de recreacin en forma de
natacin, pesca y otras actividades, pero solo si esta est limpia. La calidad de las
aguas superficiales puede mejorarse manejando apropiadamente la escorrenta de
aguas pluviales.

XII. Diseo de Escorrentas: Control de Calidad


Limitar la perturbacin y contaminacin de cuerpos de agua naturales mediante el
manejo de la escorrenta de aguas lluvias.

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Implementar un Plan de Gestin de Aguas Lluvias.
Integrar los Parmetros de BMPs64.
Remover los TSS (Total Suspended Solids)65.
Establecer los ndices Mximos de Contaminantes Definidos por la
Normativa Local.

Estrategias de Reutilizacin de Aguas


Reutilizacin de aguas gises.

64
Sistemas de gestin de calidad en el sector agroalimentario
65
Se entiende por Total de slidos en suspensin o TSS a un parmetro utilizado en la calificacin de la calidad del agua
y en el tratamiento de aguas residuales.
Reutilizacin de aguas negras.
Reutilizacin de aguas pluviales.

XIII. Efecto Isla de Calor: No-Tejado


Reducir las islas de calor66 para minimizar el impacto en el microclima y el hbitat
humano y de la fauna salvaje.

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Proveer Espacios Sombreados.
Identificar Materiales con Alta Reflectancia Solar para Pavimentos.
Implementar Paneles Solares.
Reducir las Superficies Impermeables.

XIV. Reduccin de la Contaminacin Lumnica


Minimizar la transmisin de luz desde el edificio y el sitio, reducir el resplandor en
el cielo con el fin de aumentar el acceso al cielo nocturno, mejorar la visibilidad en
la noche mediante la reduccin del impacto del proyecto asociado a la iluminacin
en ambientes nocturnos.

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Implementar un Plan de Control de Potencia Lumnica en Espacios
Interiores
Integrar un Plan de Control de Transmisin de Luz.
Establecer Criterios de Iluminacin Exterior.
Determinar Zonas de Clasificacin para el Sitio del Proyecto.
Identificar la Normativa Nacional y los Casos Especiales de Iluminacin.

XV. Diagrama de Distribucin de Planta


Sectorizacin.
Organizar y determinar espacios segn las necesidades del edificio, teniendo en
cuenta orientacin solar (cerramientos verticales y horizontales). En el caso de una
industria implementar oficinas de Desarrollo Sustentable, reciclaje y/o reutilizacin
de materiales.

66
Leed 2009 para nueva construccin y gran remodelacin.
XVI. Diagrama de flujo de procesos
Adaptabilidad a cambios espaciales posteriores, a una reingeniera de procesos
diferente.

4.1.3. Planificacin
4.1.3.1. Aspectos Ambientales
Los indicadores de desempeo ambiental, entre otros, son determinados por:

Eficiencia en Agua
I. Reduccin del Consumo de Agua
Aumentar la eficiencia en el consumo de agua dentro de la planta para reducir la
carga sobre el suministro municipal y la descarga a los sistemas de desage.

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Utilizacin de Artefactos Sanitarios de Bajo Consumo.
Utilizacin de Artefactos Sanitarios Innovadores.

II. Ahorro de Agua en Paisajismo


Limitar o eliminar el uso de agua potable, agua de fuentes naturales o de napas
subterrneas cercanas al proyecto en el riego del paisajismo.

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Riego por Goteo.
Hidrogeles Polmeros.
Membrana Textil.
No utilizar Agua Potable para Riego.
Utilizar Aguas Captadas.
III. Tecnologas Innovadoras en Aguas Residuales
Reducir la generacin de aguas residuales y la demanda de agua potable,
controlando el aumento de la recarga de los sistemas locales.

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Reutilizacin de Aguas Grises.
Captacin de Aguas Lluvias.
Captacin de Aguas por Condensacin.
Tratamiento de Aguas Negras.
IV. Reduccin del Uso de Agua
Aumentar la eficiencia en el consumo de agua dentro de la planta para reducir la
carga sobre el suministro municipal y la descarga a los sistemas de desage.

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Utilizacin de Artefactos Sanitarios de Bajo Consumo de Agua.

Utilizacin de Artefactos Sanitarios Innovadores en Tecnologa.

Usar agua no potable.


Es de seguro que para consumo humano no es recomendable, entonces, por qu
no usarla para la descarga del inodoro. La recoleccin de aguas pluviales para
usar en inodoros puede reducir la demanda de los suministros de agua potable
municipales.

V. Reduccin de Agua en Procesos


Aumentar la eficiencia en el consumo de agua dentro del edificio para reducir la
carga sobre el suministro municipal y la descarga a los sistemas de desage.

Estrategias de Implementacin Recomendadas

Normativa local v/s Requerimientos del Crdito.

Instalar medidores.
Los medidores identifican dnde se est usando el agua, a fin de que pueda
determinar si existe una prdida u otro problema. Reduciendo el gasto de agua.

Energa y Atmsfera
I. Recepcin Fundamental de los Sistemas Energticos del Edificio
Verificar que los sistemas relacionados con energa del proyecto sean instalados y
calibrados, y tengan la eficiencia adecuada segn los requisitos del mandante para el
proyecto, las bases de diseo, y los documentos de construccin.
Los beneficios del Commissioning incluyen un menor consumo de energa, menores
costos de operacin, menores reclamos durante el periodo de garanta de la
constructora, mejor documentacin de la planta, mayor productividad de los
ocupantes, y verificacin que los sistemas funcionan de acuerdo a los requerimientos
del mandante.
Estrategias de implementacin recomendadas
Reconocer los requisitos de CxA (Autoridad de Commissioning)67.
Identificar las etapas de Commissioning.
Definir un plan de Commissioning.

II. Rendimiento Energtico Mnimo


Establecer una calificacin de eficiencia energtica mnima de los sistemas del
edificio, de tal manera que reduzca los impactos ambientales y econmicos
asociados al uso excesivo de energa.

Estrategias de implementacin recomendadas


Consideraciones del estndar ASHRAE 90.1-200768.
Consideraciones de diseo.
Escoger el camino de cumplimiento.

Aportes a la Economa a largo Plazo


Los costos de la energa representan un porcentaje considerable de los gastos
operativos de los edificios. Las reducciones del uso de la energa y, por lo tanto, los
costos de la energa, pueden beneficiar a la economa, y as permitir que las
empresas crezcan o inviertan en ms mejoras para la planta.

III. Gestin Fundamental de Refrigerantes


No utilizar refrigerantes con CFC69 en los nuevos sistemas bsicos de CVAC&
Rdel edificio.

67
Reduccin en el uso de energa, reduccin de los costos de operacin, menos llamadas a contratistas, mejor
documentacin del edificio, productividad mejorada de lo ocupantes y verificacin que los sistemas se comporten de
acuerdo con los requerimientos del propietario.
68
Ashrae Stand, Energy Standard for Buildings Expect Low-Rise Residual Building, I-PEdition, 2006.
69
Los clorofluorocarburos (CFC o ClFC) son derivados de los hidrocarburos saturados obtenidos mediante la sustitucin
de tomos de hidrgeno por tomos de flor y/o cloro principalmente. Los CFC son una familia de gases que se emplean
en diversas aplicaciones, principalmente en la industria de la refrigeracin y de propelentes de aerosoles.
Cuando se reutilicen equipos bsicos ya existentes de CVAC del edificio,completar
unaconversin gradual de los sistemas a otros sin CFC previamente a la
finalizacin del edificio.
Los planes graduales que se extiendan ms all de la fecha de finalizacin
del edificio se considerarn segn sus propios mritos.

Estrategias de Implementacin Recomendadas

Conocer los efectos de CFC en la capa de Ozono.


Identificar Protocolo de Montreal.
Identificar normativas nacionales sobre: Ley de Ozono
Identificar mercado nacional.

IV. Optimizacin de la Eficiencia Energtica


Lograr niveles mayores de eficiencia energtica para reducir el impacto ambiental y
econmico asociado al consumo excesivo de energa.

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Ver estrategias recomendadas en EAp270.

Infraestructura de alta eficiencia.


La infraestructura, tal como la iluminacin en las calles y los dispositivos de control
del trfico, crea oportunidades para obtener ahorros considerables debido a las
prolongadas horas de uso.

V. Energa Renovable en el sitio


Promover y reconocer los niveles crecientes de energas renovables para
abastecimiento propio, desarrollados en el sitio, que reduce los impactos econmicos
y medioambientales asociados al uso de combustibles fsiles.

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Sistemas elegibles y no elegibles en el sitio.

70
NC-v2.2 EAp2: Minimum Energy Performance, Meeting ASHRAE 90.1-2004
Energas renovables en Bolivia.

VI. Recepcin Mejorada


Comenzar el proceso de Commissioning lo ms temprano posible en el proceso de
diseo y ejecutar actividades adicionales despus que la verificacin del
performance de los sistemas es completado.

Estrategias de implementacin recomendadas


Identificar requisitos adicionales de commissioning mejorado vs commissioning
fundamental.

VII. Gestin Mejorada de los Refrigerantes


Reducir la emisin de gases que afectan a la capa de ozono y apoyar el
cumplimiento tempranodel Protocolo de Montreal mientras que se minimizan
las contribuciones directas al cambio climtico.

Estrategias de implementacin recomendadas


Minimizar el impacto ambiental sin usar refrigerantes.
Identificar caractersticas de los tipos de refrigerantes y equipos.

VIII. Medicin y Verificacin


Proveer una contabilidad progresiva del consumo energtico del edificio durante el
tiempo.

Estrategias de Implementacin Recomendadas:


Consideraciones para etapa de Pre-diseo.
Consideraciones para etapa de Diseo Esquemtico.
Consideraciones para etapa del Desarrollo de Diseo.
Consideraciones para Documentos de Construccin.
Capacitacin del personal.
Los trabajadores de la planta deben estar mejor capacitados para usar los sistemas
segn el fin previsto. Los recursos de capacitacin del personal garantizan que los
operadores de la planta comprendan cmo mantener y operar sistemas complejos

IX. Energa Verde


Fomentar el desarrollo y uso de redes de energa elctrica, con tecnologas de
energas renovables sobre una base neta de cero contaminacin.(net zero pollution).

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Identificar mercado local.

Materiales y Recursos

I. Almacenamiento y Recogida de Reciclables


Facilitar la recoleccin y almacenamiento de los residuos generados por los
ocupantes del edificio, con el propsito de reducir la cantidad de los mismos a
transportar y disponer en rellenos sanitarios

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Definir el rea destinada al almacenamiento y recoleccin de material reciclable.

II. Reutilizacin del Edificio: Mantener los Muros, Forjados y Cubierta Existentes
Extender el ciclo de vida un edificio existente, conservar los recursos, mantener los
recursos culturales, reducir los residuos y minimizar los impactos ambientales de
los nuevos edificios asociados a la fabricacin y al transporte de materiales.

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Reutilizacin de la estructura de edificios (practica a definir en la etapa
de pre-diseo).
Reutilizacin de Edificios Histricos.
Reutilizacin de Edificios Industriales.

Aporte a la Comunidad
La extraccin, fabricacin, aplicacin y eliminacin de muchos de los materiales
actuales suponen graves riesgos para la salud de la poblacin humana, muchos de
los cuales no se comprenden claramente.
III. Reutilizacin del Edificio: Mantener los Elementos No Estructurales del Interior
Extender el ciclo de vida del parque de edificios existente, conservar los recursos,
mantener losrecursos culturales, reducir los residuos y los impactos medio
ambientales de los edificiosnuevos en lo que se refiere a la fabricacin y
transporte de materiales.

Estrategias de Implementacin Recomendadas


Reutilizacin de elementos no estructurales del edificio.

Economa de la Construccin
Muchos de los materiales ms fciles de conseguir que se usan en industria de la
construccin, se extraen o fabrican de una manera que, histricamese ha concentrado
exclusivamente en el beneficio econmico. En este modelo, el medio ambiente y las
personas quedan totalmente fuera de escena.

IV. Gestin de Residuos de Construccin


Disminuir la cantidad de residuos de demolicin o construccin a ser dispuestos en
escombreras y/o instalaciones de incineracin. Reincorporar los materiales
reciclables recuperados a procesos de manufactura y reutilizarlos en los lugares
apropiados.
Estrategias de implementacin Recomendadas
Elaborar Plan de Gestin de Residuos de Construccin.
Disposicin Final en Vertederos Autorizados.
Donacin de Residuos a Empresas de Reciclaje con Aporte Social.
Manejo de Residuos Peligrosos.

Desarrollo de una poltica de compras sustentable.


El trmino "poltica" es suficiente para amedrentar a mucha gente, pero en realidad una
poltica de compra puede ser una simple lista de verificacin que documente los tipos de
productos que desea que se usen en su proyecto. Garantiza que todos, desde la primera
hasta la ltima persona de la jerarqua, comprendan cules son sus objetivos y cmo
estos se traducen.

V. Reutilizacin de Materiales
Reutilizar materiales y productos del edificio para reducir la demanda de materiales
vrgenes y los residuos, con el fin de disminuir los impactos asociados con la
extraccin y procesamiento de recursos vrgenes.
.
Estrategias de implementacin Recomendadas
Reutilizar Materiales de Construccin.

VI. Contenidos Reciclados


Incrementar la demanda de productos para el edificio que incorporen materiales
con contenidos..reciclados, reduciendo as los impactos resultantes de la
extraccin y procesado de materias primas.

Estrategias de implementacin Recomendadas


Identificar Materiales de Pre y Post consumo.
Privilegiar los Materiales de Post consumo.

VII. Materiales Regionales


Incrementar la demanda de materiales y productos que se extraigan y fabriquen
en la regin,apoyando as el uso de recursos autctonos y reduciendo los
impactos medioambientales que resultan del transporte.

Estrategias de implementacin Recomendadas


Identificar Materiales Locales desde el Pre-diseo.
Identificar Materiales Tipo dentro del Radio Indicado.
Obtener Documentacin de Empresas Proveedoras.

VIII. Materiales Rpidamente Renovables


Reducir el uso y la disminucin de materias primas limitadas y de materiales
renovables de ciclo largo reemplazndolos con materiales rpidamente renovables.
Estrategias de implementacin Recomendadas
Identificar Materiales Rpidamente Renovables.
Materiales Rpidamente Renovables de Produccin Local.
Materiales Rpidamente Renovables Importados.

IX. Madera Certificada


Favorecer una gestin forestal medioambientalmente responsable.

Estrategias de implementacin Recomendadas


Identificar Maderas Certificadas.
Obtener Documentacin de Empresas Proveedoras.

Calidad ambiental interior


I. Mnima Eficiencia de Calidad del Aire Interior
Establecer el desempeo mnimo de la calidad del aire interior para mejorar la
calidad del aire interior en los edificios y as contribuir al confort y bienestar de los
ocupantes.

Estrategias de implementacin recomendadas


Reconocer los Requerimientos de ASHRAE 62.1-2007 segn tipo
de ventilacin y uso del espacio.
Identificar Normativa Local para ventilacin mecnica
Identificar Mercado Local.

II. Control del Humo Ambiental de Tabaco


Minimizar la exposicin de los ocupantes del edificio, de las superficies interiores
y de los.sistemas de distribucin del aire de ventilacin al Humo de Tabaco Ambiental
(HTA).

Estrategias de implementacin recomendadas


Identificar Recomendaciones Generales.
Proveer de Sealtica.
Reconocer la Terminologa ETS71.
Identificar Normativa Local.

III. Monitoreo del Ingreso de Aire Exterior


Proporcionar la capacidad de monitoreo del sistema de ventilacin para ayudar a
promover el confort y el bienestar de los ocupantes.

Estrategias de implementacin recomendadas


Reconocer los Requerimientos de ASHRAE 62.1-2007
Entender Concepto de Monitoreo de CO2
Identificar Normativa Local
Identificar Mercado Local

IV. Incremento de la Ventilacin


Proporcionar la capacidad de monitoreo del sistema de ventilacin para ayudar a
promover el confort y el bienestar de los ocupantes,
porcionar una ventilacin con aire fresco exterior adicional para mejorar.la
calidad del aire.interior y conseguir as un mayor confort, bienestar y.productividad
de los ocupantes.
Estrategias de implementacin recomendadas
Reconocer los Requerimientos de ASHRAE 62.1-2007
Entender Concepto de Monitoreo de CO2
Identificar Normativa Local
Identificar Mercado Local
Asegurar la ventilacin adecuada.
Todos sabemos lo agotador que es estar en una habitacin sofocante. No necesariamente
el ambiente debe ser sofocante y viciado porque estamos en el interior. Los diseadores
mecnicos deben ventilar los espacios con grandes cantidades de aire exterior para
asegurar que los contaminantes del aire interior se reduzcan suficientemente en el
espacio.

71
ETS: Sigla con la que se designa a las Enfermedades de Transmisin Sexual. Es el conjunto de las enfermedades que
se pueden contraer por va sexual; el SIDA es una de ellas. Las ETS no siempre se presentan con sntomas claros, algunas
cursan sin sntomas, se diagnostican con certeza slo mediante consulta mdica y anlisis de sangre o de secreciones.
V. Plan de Gestin de Calidad del Aire Interior en.la Construccin (Durante la
Construccin).
Reducir los problemas de calidad del aire interior (CAI) resultantes de
lproceso de.construccin/remodelacin para ayudar a mantener el confort y el bie
nestar de los trabajadores.durante la construccin y de los ocupantes del edificio.
VI. Plan de Gestin de CAI en la Construccin:
Antes de la Ocupacin
Reducir los problemas de calidad del aire interior (CAI) resultantes de los
procesos de.construccin o rehabilitacin para ayudar a mantener el confort y el
bienestar de los trabajadores.de la construccin y de los ocupantes de la planta.

Estrategias de implementacin recomendadas


Identificar Requerimientos Tcnicos de Acopio de Proveedores.
Implementar Plan de Acopio Materiales de Construccin.
Identificar Medidas Alternativas que Disminuyan la Cantidad de
Contaminantes en Obra.
Reconocer los Requerimientos de ASHRAE 52.2-1999 (con erratas
pero sin enmiendas).

VII. Materiales de Baja Emisin: Adhesivos y..Sellantes


Reducir la cantidad de contaminantes del aire interior que tienen mal olor, son
irritantes y/o.perjudiciales para el confort y el bienestar de instaladores y
ocupantes.

Estrategias de implementacin recomendadas


Comprender Terminologa VOC (Volatile Organic Compound)72.
Identificar Mercado Nacional.

72
Los compuestos orgnicos son sustancias qumicas que contienen carbono y se encuentran en todos los elementos
vivos. Los compuestos orgnicos voltiles, a veces llamados VOC.
VIII. Materiales de Baja Emisin: Pinturas yRecubrimientos
Reducir la cantidad de contaminantes del aire interior que tienen mal olor, son
irritantes y/o.perjudiciales para el confort y el bienestar de instaladores y
ocupantes.

Estrategias de implementacin recomendadas


Reconocer requerimientos de leyes y normativas sobre
contaminantes y qumicos.
Identificar Mercado Nacional.

Controlar el dixido de carbono.


Supervisar los niveles de dixido de carbono en los espacios, en especial en
espacios donde vara la cantidad de personas, puede permitir implementar
estrategias de control segn la demanda, en las que la cantidad de aire que se
suministra en el espacio se controla en funcin de las necesidades de los usuarios.

IX. Materiales de Baja Emisin: Sistemas deSuelos


Reducir la cantidad de contaminantes del aire interior que tengan mal olor, sean
irritantes y/o..perjudiciales para el confort y el bienestar de instaladores y
ocupantes.

Estrategias de implementacin recomendadas


Reconocer los Requerimientos de Carpet and Rug Institute (CRI)
Green Label Plus Program73.
Reconocer los Requerimientos de FloorScore Standard74.
Reconocer los Requerimientos de South Coast Air Quality75
Reconocer los Requerimientos de California Department of
Health Services Standard Practice for the Testing of Volatile

73
Su propsito es educar a los consumidores, los grupos de inters comerciales y la industria sobre la alfombra y
alfombras. A partir de beneficios para la salud y los esfuerzos ambientales a las tendencias y consejos,
74
programa de certificacin rentable desarrollado por Resilient Floor Covering Institute ( RFCI ) con SCS . SCS es el
organismo de certificacin exclusiva para el programa FloorScore .
75
Organismo de control de la contaminacin del aire por todo el Condado de Orange y las partes urbanas de Los ngeles,
Riverside y San Bernardino, entre las regiones ms contaminadas de los EE.UU.
Organic Emissions from Various Sources Using Small-Scale
Environmental Chambers76.
Identificar Mercado Nacional.

X. Materiales de Baja Emisin: Productos deMaderas Compuestas y de Fibras


Agrcolas
Reducir la cantidad de contaminantes interiores del aire que tienen mal olor, son
irritantes y/o..perjudiciales para el confort y el bienestar de instaladores y ocupantes

Estrategias de implementacin recomendadas


Comprender Concepto de Productos de Madera Compuesta y
Fibra Agrcola Libres de Urea Formaldehdo.
Reconocer los Requerimientos de California Department of
Health Service Standard Practice for the Testing of Volatile Organic
Emissions from Various Sources Using Small-Scale Environmental
Chambers77.

XI. Materiales de Baja Emisin Sistemas de Cielos y Muros


Reducir la cantidad de contaminantes del aire interior que sean olorosos, irritantes y/o
dainos para el confort y bienestar de los instaladores y ocupantes.

Estrategias de implementacin recomendadas


Reconocer los Requerimientos de California Department of Heath
Service Standard Practice for the Testing of Volatile Organic Emissions
from Various Sources Using Small-Scale Environmental Chambers.

XII. Control de Contaminantes y Productos Qumicos en Interiores


Minimizar la exposicin de los ocupantes del edificio a partculas potencialmente
peligrosas y contaminantes qumicos.

76
Programa de Calidad del Aire Interior.
77
Programa de Calidad del Aire Interior.
Estrategias de implementacin recomendadas
Identificar sistemas de entradas que minimicen la entrada de contaminantes al edificio.
Reconocer sistemas de filtrado MERV 13 o superior78.
Utilizar productos de limpieza que no contengan compuestos qumicos peligrosos
(Identificar productos con certificacin Green Seal).
Identificar procedimiento de presurizacin negativa.

Proteger la calidad del aire durante la construccin.


Los equipos de proyecto pueden implementar un plan de gestin de la calidad del aire
interior durante la construccin para mejorar la calidad del aire para los profesionales de
la construccin, adems de reducir la acumulacin de polvo y otras sustancias
contaminantes en el sistema HVAC79 de la planta. Adems, los proyectos que protegen
cuidadosamente los materiales absorbentes de los daos provocados por la humedad
reducen la posibilidad de formacin futura de moho.

XIII. Capacidad de Control de los Sistemas: Iluminacin


Proporcionar un alto nivel de control del sistema de iluminacin por
los ocupantes..individualmente o por grupos especficos en espacios multi-
ocupados (ej., reas de formacin o..conferencias) para promover la productivida
del confort y el bienestar de los ocupantes del edificio.

Estrategias de implementacin recomendadas


Identificar requerimientos de iluminacin para espacios
individuales.
Identificar requerimientos de iluminacin para espacios grupales
de multi-ocupantes.
Reconocer mercado nacional de sistemas de control de
iluminacin.
78
Filtro de Aire, EFICIENCIA MERV NORMA ASHRAE 52-2.
79
Sistema de calefaccion, ventilacion, y aire acondicionado (por sus siglas hvac heating, ventilating, and air
conditioning), conjunto de metodos y tecnicas que estudian y trabajan sobre el calentamiento, enfriamiento y
deshumidificacion, calidad y movimiento etc.
XIV. Capacidad de Control de los Sistemas: ConfortTrmico
Proporcionar un alto nivel de control de los sistemas de confort trmico para
los ocupantes..individuales o para grupos especficos en espacios multi-
ocupados (ej., reas de clases oconferencias) para promover la productivid,
el confort y el bienestar de los ocupantes del edificio.

Estrategias de implementacin recomendadas


Identificar sistemas de confort trmico.
Reconocer los requerimientos de ASHRAE Standard 55-2004.

XV. Confort Trmico: Diseo


Proporcionar un ambiente trmico confortable que favorezca la productividad y el
bienestar de..los ocupantes del edificio.

Estrategias de implementacin recomendadas


Reconocer los requerimientos de ASHRAE 55-2004.

XVI. Confort Trmico: Verificacin


Realizar la valoracin del confort trmico del edificio en el tiempo.

Estrategias de implementacin recomendadas


Identificar encuesta.
Reconocer los requerimientos de ASHRAE 55-2004.

XVII.Luz Natural y Vistas: Luz Natural


Proporcionar a los ocupantes del edificio una conexin entre los espacios
interiores y los..exteriores a travs de la introduccin de luz natural y vistas en
las reas habitualmente ocupadas del edificio.

Estrategias de implementacin recomendadas


Disear el edificio maximizando la luz natural interior y controlar
el deslumbramiento.
Elementos de control de iluminacin natural en el mercado local.
Reconocer Estndar ASTM D1003-07E1, Standard Test Method
for Haze and Luminous Transmittance of Transparent Plastics80.

XVIII. Luz Natural y Vistas: Vistas


Proporcionar a los ocupantes del edificio una conexin entre los espacios
interiores y los..exteriores a travs de la introduccin de luz natural y vistas en las
reas habitualmente ocupadas del edificio.

Estrategias de implementacin recomendadas


Determinar los requerimientos mnimos de vistas al exterior que sern
aplicados al proyecto.
Identificar sistemas de proteccin solar de ventanas que permitan vistas.
Identificar servicios de simulacin por software e iluminacin natural.

Innovacin en el diseo

I. Innovacin en el Diseo
Proporcionar a los equipos de diseo y proyecto la oportunidad de obtener u
na eficiencia..excepcional por encima de los requisitos establecidos por el
Sistema de Clasificacin de..Edificios Sostenibles LEED y/o una eficiencia inno
vadora en categoras de sostenibilidad no..especficamente reguladas por dicho
Sistema LEED.

Premisa de diseo
A medida que el diseo de la industria, la construccin incorpora nuevas estrategias
para el desarrollo sustentable, continan emergiendo oportunidades de beneficios
ambientales adicionales. Las oportunidades que actualmente LEED no trata pueden
incluir soluciones ambientales especficas para una ubicacin, condicin o regin
particular. Con todas las estrategias y medidas sustentables, resulta importante tener
en cuenta los impactosambientales relacionados. Se alienta a los equipos de proyecto
a que busquen oportunidades que ofrezcan beneficios de importancia particular, y

80
Mtodo de prueba estndar para Haze y luminoso transmitancia del Plstico Transparente, mtodo de ensayo cubre la

evaluacin de la transmisin de luz especfico y propiedades de las secciones planas de materiales de gran angular, de
dispersin de luz, tales como plstico esencialmente transparente.
deben estar preparados para demostrar el beneficio ambiental de sus estrategias
innovadoras.

II. Profesional Acreditado LEED


Apoyar y favorecer la integracin del diseo requerida por un proyecto de
construccin..sostenible LEED para hacer ms eficiente el proceso de solicitud y
certificacin.

III. Prioridad Regional


Proporcionar un incentivo para conseguir los crditos que se dirigen a las
prioridades..medioambientales especficas de la geografa.

4.1.4. Implementacin, Operacin y Verificacin.

Con las bases establecidas, se prosigue con su aplicacin en el proyecto, con las
norma LEED en concordancia en la ISO 14001 como directrices, es decir, continuar
con los lineamientos especificados en las polticas y planificacin empresarial,
llegando a direccionar la implementacin, operacin y verificacin del sistema de
gestin ambiental, con la consigna de la mejora continua en Fancesa.
5.1.Conclusiones

Los nuevos conceptos develados en el documento, dan cuenta de la magnitud y


amplitud del alcance en la gestin ambiental; los mbitos y escalas en las que puede ser
tomado en cuenta. Aun mas, importancia que subyace en un Proyecto Industrial, donde
la vulnerabilidad ambiental acrecenta, principalmente por el tipo de produccin y
desechos que genera.

En el desarrollo de los puntos Leed, se ha nombrado normas internacionales


(principalmente de origen norteamericano), se cree que complementan y fortalecen a la
norma Leed, tomadas en cuenta por su contenido y especificidad en mbitos de la
construccin.

Evidenciar tambin, la ptima complementariedad de las normas (Leed ISO 14001) y


su aplicacin factible, teniendo en cuenta las caractersticas del tipo de certificacin
leed a pretender, en relacin al tipo de industria o construccin en la que se pretender
implementar.

El ejemplo de caso adoptado no solo ha generado nuevos temas dentro la gestin


ambiental de la Industria (Cementera), sino que se cree ha generado nuevas directrices
en las que se puede trabajar y mejorar a futuro, se ha mostrado la senda por la cual una
empresa como tal debe comenzar a implementar la Gestin Ambiental integral con la
premisa de sustentabilidad constructiva. Es importante tomar en cuenta la parte
arquitectnica constructiva como base en la concepcin empresarial. Tener como
premisas constructivas la sustentabilidad aporta a la ideologa institucional, haciendo
que la empresa tome en cuenta la contaminacin ambiental como indicio para el diseo
normativo y sobre todo constructivo.

Este documento no pretende establecer un mtodo nico y exacto de aplicabilidad


normativa, mas bien, pretende mostrar la norma LEED como una herramienta
accesible y necesaria para la gestin ambiental integral de cualquier proyecto. Pretende
demostrar la adaptabilidad de la LEED con la ISO 14001 y finalmente amplificar las
opciones para una gestin ambiental.
Anexo 1

Imagen de la Fbrica de cementos Fancesa.

Anexo 2

Empresa ACTIU de Diseo del Mobiliario, Certificada LEED ORO.


Anexo 3

Modelo de Urbanizaciones LEED. COHOUSING.

Anexo 4

Dependencias Green Building Council Bolivia Oficina: Av. Beni # 277 Planta Bajar
Oficina No. 112, Santa Cruz, Bolivia
Anexo 5

Anlisis de Aguas, Piscina de almacenamiento. Fancesa


Libros:
LEED 2009 PARA NUEVA CONSTRUCCIN Y GRAN REMODELACIN
Original en Ingls Noviembre 2008, Original en Espaol Octubre 2009.

J. M. Portela, A. Pastor, M. M. Huerta, El Proyecto Auto sostenible un caso extremo en la


Asignatura de Proyectos, XVII Congreso Universitario de Innovacin Educativa en las Enseanzas
Tcnicas, Valencia, Espaa (2009).

J. M. Portela , A. Pastor, M. M. Huerta, Aprendizaje Basado en la Bsqueda de una Alternativa de


Desarrollo Sostenible a una Solucin Estndar de un Proyecto, XVI Congreso Universitario de
Innovacin Educativa en las Enseanzas Tcnicas Cdiz, Espaa (2008).

J. M. Portela et al. / XVIII Congreso Nacional de Ingeniera Mecnica (2010)

CCMI/029 - CESE 1142/2006, Comit Econmico y Social Europeo sobre el tema "El desarrollo
sostenible, motor de las transformaciones industriales", (14-09-2006).

Libro Blanco de la Comisin Europea: Energa para el Futuro Fuentes de Energa Renovables
COM(97)599. (1997).

SITIOS SUSTENTABLES, Documento desarrollado por: Corporacin Chilena de la Construccin


y Desarrollo Sustentable (Chile Green Building Council) Documento de anlisis LEED Sitios
Sustentables 2012, Chile GBC, Primera Edicin.

ENERGA Y ATMSFERA, Documento desarrollado por: Corporacin Chilena de la


Construccin y Desarrollo Sustentable (Chile Green Building Council) Documento de anlisis LEED
Sitios Sustentables 2012, Chile GBC, Primera Edicin.

CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR, Documento desarrollado por: Corporacin Chilena de


la Construccin y Desarrollo Sustentable (Chile Green Building Council) Documento de anlisis
LEED Sitios Sustentables 2012, Chile GBC, Primera Edicin.

MATERIALES Y RECURSOS, Documento desarrollado por: Corporacin Chilena de la


Construccin y Desarrollo Sustentable (Chile Green Building Council) Documento de anlisis LEED
Sitios Sustentables 2012, Chile GBC, Primera Edicin.

CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR, Documento desarrollado por: Corporacin Chilena de


la Construccin y Desarrollo Sustentable (Chile Green Building Council) Documento de anlisis
LEED Sitios Sustentables 2012, Chile GBC, Primera Edicin.

GUA DE ESTUDIO DE LEED GREEN ASSOCIATE DEL USGBC (USGBC LEED Green
Associate Study Guide) Copyright Copyright 2009 del Consejo de la Construccin Ecolgica de
los Estados Unidos. Todos los derechos reservados. LEED es una marca comercial registrada del
Consejo de la Construccin Ecolgica de los Estados Unidos.
Pginas web:

http://www.cagbc.org/building_rating_systems/leed_rating_system.php?language=2
http://en.wikipedia.org/wiki/Leadership_in_Energy_and_Environmental_Design
http://www.gouvernement.lu/salle_presse/communiques/2006/04/19leed/
http://www.polymtl.ca/infochantiers/lassonde/batimentvert/index.php
http://www.autodesk.fr/fr/green/green/usgbc.html
http://www.dexigner.com/architecture/news-fr6513.html
http://www.tarkett-commercial.com/floors/site/fr-ca/topic/leed/topics.asp
http://en.wikipedia.org/wiki/United_States_Green_Building_Council
http://www.cagbc.org/uploads/LEED%20Canada_CI%20Rating%20System_French.pdf
http://www.cagbc.org/uploads/Systeme%20evaluation%20des%20batiments%20ecologique
s.pdf
http://www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CategoryID=19
http://www.lactualite.com/climat/article.jsp?content=20060515_152249_1580
http://buildgreenmag.org.ar/pdfs/BG1_green%20buildings%20nota.pdf

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