ADMINISTRACION DE OBRA APRECIO

UNITARIO

Contrato de obra por precios unitarios;

En esta variante el constructor realiza una detallado

catalogo de conceptos por unidad de obra, los cuales
debern ser fcilmente medibles, el contratista calculara
un costo unitario para cada concepto, por ejemplo,
metros cuadrados de losa, m2 de piso, que deber incluir
todos los gastos necesarios para la ejecucin de esa
unidad de obra, el costo final estimado de la obra ser la
suma de esos conceptos.

Aqu tambin el propietario entrega un anticipo al

contratista, el cual se amortizara en estimaciones
semanales o mensuales, las cuales se calcularan sobre
los volmenes reales ejecutados en la construccin.

Esto hace que sea un modelo de contrato muy justo para

ambas partes, adems de que en caso de que la obra
tenga que ser detenida por cualquier causa, se puede
determinar fcilmente el monto del finiquito. La
desventaja es que requiere de una mayor supervisin
para estar al pendiente de los volmenes reales de obra
ejecutados. Este tipo de tipo de contrato es
recomendado para obras de gran tamao.
Claudia Yoremi Garca Pacheco
Gpo. 6 Sem.8

FUENTE:

http://dro390mazatlan.com/contrato-de-obra-
modalidades/