UNIVERSIDAD METROPOLITANA

NOMBRE: Steven Fernndez

AULA: 401
CARRERA: Gestin Empresarial
ASIGNATURA: Realidad socioeconmica

QU ES LA PLUSVALIA?
Es el valor originado por el aumento del precio de un bien inmueble en el transcurso del
tiempo.
PAGAMOS UN IMPUESTO A LA PLUSVALA EN LA ACTUALIDAD?

Se paga el impuesto a las utilidades y plusvala, que se calcula sobre la ganancia entre
la compra y la venta.

EN QU SE DIFERENCIA EL ACTUAL IMPUESTO DE LA PROPUESTA DE LEY?

Propuesta (impuesto a la ganancia

Actual impuesto (utilidades y plusvala)
extraordinaria)

Se paga por inmuebles urbanos Se paga por inmuebles urbanos y rurales

No se paga sobre la ganancia ordinaria.

Pagan todas las personas que obtengan
ganancias ordinarias y extraordinarias en Se
la paga nicamente sobre la ganancia
venta de inmuebles. extraordinaria que supere los 24 salarios
bsicos unificados (USD. 8.796,00)

CUL ES EL OBJETIVO DE LA PROPUESTA DE LEY?

El impuesto a la plusvala busca desincentivar la especulacin, regular los precios de

bienes inmuebles y as lograr mayor equidad, puesto que una de las fuentes de
desigualdad es la plusvala ilegtima por la especulacin del suelo, lo que provoca
problemas estructurales de convivencia y eficiencia econmica.

QU ES GANANCIA ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA?

Ganancia ordinaria: es el aumento del valor que se reconoce como legtimo en la venta
de un inmueble. Tambin llamada ganancia justa.

Ganancia extraordinaria: es el aumento del valor del inmueble por encima de la

ganancia ordinaria. Tambin llamada ganancia especulativa.

QUIN PAGA EL IMPUESTO A LA GANANCIA EXTRAORDINARIA?

El vendedor de un inmueble, sea persona natural o sociedad.

CUNDO SE PAGA EL IMPUESTO A LA GANANCIA EXTRAORDINARIA?

Se paga este impuesto nicamente si se compra una casa despus de la vigencia de la

propuesta de ley y se la vende con posterioridad, es decir, cuando el bien haya sido
vendido por segunda vez.

CALCULADORA IMPUESTO A LA ESPECULACIN SOBRE VALOR DE

TIERRAS