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CONTRATO VENTA DE TERRENO

E N T R E:

De una parte, LOS HERMANOS JIMENEZ: STALIN JOEL JIMENEZ MERAN Cdula 001-1356233-4,
HANSER JIMENEZ GARCIA Cdula 012-0091200-2, NAWEL JIMENEZ GARCIA Cdula 012-0098067-
8, MARILOLY JIMENEZ DE LOS SANTOS Cdula 012-0121037-2 y RONNY JIMENEZ DE LOS SANTOS
Cdula 402-2768864-1, todos dominicano, mayores de edad, con su domicilio y residencia en la
Repblica Dominicana, quienes en lo que sigue del siguiente acto se denominarn LOS VENDEDORES;

De otra parte, LOS HERMANOS MATEO RODRIGUEZ, todos dominicano, mayor de edad, con su
domicilio y residencia en la Repblica Dominicana, debidamente representados por los seores
BARTOLO MATEO RODRIGUEZ, portador de la Cdula de identidad y electoral 011-0023432-5 y
VICTOR MATEO RODRIGUEZ, portador de la Cdula de identidad y electoral 011-0009322-6, ambos
dominicano, mayores de edad, con sus domicilios y residencias en Las Matas de Farfn, San Juan de la
Maguana, Repblica Dominicana; quienes en lo que sigue del siguiente acto se denominarn LOS
COMPRADORES;

POR TANTO: Y en el entendido de que el presente prembulo forma parte integrante del presente contrato, las
partes de manera voluntaria;

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

Artculo Primero (1). Objeto: mediante el presente acuerdo LOS VENDEDORES venden, ceden y
traspasan de
ahora y para siempre en favor de LOS COMPRADORES, quienes aceptan el inmueble cuya descripcin
tcnica es
la siguiente:

Una porcin de terreno de aproximadamente 73 TAREAS de extensin, identificado


como Lo de Fella y Lo de Elena, ubicado en el Paraje Los Corocitos de la Seccin
Yabonico, Las Matas de Farfn".

Artculo Segundo (2). Precio de Venta: El precio de venta acordado entre LOS VENDEDORES y
LOS COMPRADORES es la suma de TRECIENTOS MIL PESOS DOMINICANOS CON 00/100
(RD$300,000.00), suma que ha sido pagada en su totalidad al momento de la firma del presenta documento.

Artculo Tercero (3). Entrega del Inmueble: Las partes de comn acuerdo aceptan que LOS
COMPRADORES tomaran posesin de la porcin de terreno automticamente se realice el pago del valor
acordado y podrn realizar cualesquiera tipo de mejora si as lo considera;

Artculo Cuarto (4). Autorizacin de Traspaso: LOS VENDEDORES traspasan a LOS COMPRADORES
todas las horas de agua correspondientes a los terrenos citados en el Artculo 1ro por considerar que
son parte de los atributos que posee el inmueble.

Artculo Quinto (5) Entrega de documentos: Las partes acuerdan que todos los documentos
necesarios para el traspaso del inmueble sern entregados a LOS COMPRADORES con la suscripcin del
presente documento, entre los cuales se encuentran:

I. Copia de Cedulas de los Vendedores;


II. Copia de Cedulas de los Compradores;
III. Recibo de Pago;
IV. Cualquier Otros Documentos que fuesen necesario;

Artculo Sexto (6) Pago de impuestos: Las partes acuerdan que el pago de cualquier impuesto que sean
generado por el traspaso del inmueble objeto del presenta documento ser liquidado por LOS
VENDEDORES y LOS COMPRADORES;

Artculo Sptimo (7). Eleccin de domicilio. Para todos los fines y consecuencias del presente contrato, las
partes hacen eleccin de domicilio en las respectivas direcciones estipuladas al principio de este acuerdo.

Artculo Octavo (8) Derecho Comn: Para lo no previsto en este documento Las Partes se remiten al
derecho comn de la Repblica Dominicana.

Artculo Noveno (9) Derecho de Propiedad: LOS VENDEDORES justifican su derecho de propiedad al
momento
de la venta amparados en el Cdigo Civil de la Repblica Dominicana, desde su artculo 718 hasta el
813 (Las
sucesiones y Los herederos). Y dejan sin efecto cualquier documento que existiera antes de la firma del
presente
contrato relativo a venta, arrendamiento, alquiler y/o prstamo relacionado con el inmueble descripto
anteriormente.
Las partes acuerdan que LOS VENDEDORES enfrentaran cualquier accin sobre el inmueble referente
a fecha
anterior a la del presente contrato y LOS COMPRADORES enfrentaran cualquier accin sobre el inmueble
a partir
de la fecha del mismo.
HECHO y FIRMADO de buena fe, en dos (2) originales como partes contratantes, en Las Matas de Farfn, San
Juan
de la Maguana, Repblica Dominicana, a los diez (10) das del mes de Febrero del ao dos mil diecisiete
(2017).

POR LOS VENDEDORES: POR LOS COMPRADORES:


LOS HERMANOS JIMENEZ. LOS HERMANOS MATEO RODRIGUEZ
Representado por Representado por

STALIN JOEL JIMENEZ MERAN BARTOLO MATEO RODRIGUEZ


Cd: 001-1356233-4 Cd: 011-0023432-5

HANSER JIMENEZ GARCIA VICTOR MATEO RODRIGUEZ


Cd: 012-0091200-2 Cd: 011-0009322-6

NAWEL JIMENEZ GARCIA TESTIGOS:


Cd: 012-0098067-8

MARILOLY JIMENEZ DE LOS SANTOS OSIRIS SANCHEZ JIMENEZ


Cd: 012-0121037-2 Cd: 001-1383158-0

RONNY JIMENEZ DE LOS SANTOS


Cd: 402-2768864-1

Yo, ______________________________, Notario Pblico de los del Nmero de la Provincia San Juan de
la Maguana, matricula________ CERTIFICO que las firmas que anteceden fueron puestas en mi
presencia por los seores firmantes quienes me declaran que las firmas que anteceden son las mismas que
acostumbran usar en todos los actos de sus vidas pblicas y privadas. En la ciudad de Las Matas de Farfn,
San Juan de la Maguana, Repblica Dominicana, a los diez (10) das del mes de febrero del ao dos mil
diecisiete (2017).

Notario Pblico

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