Caso Prctico Acto Jurdico y Personas

El Seor Pedro Flores Gmez llega ante Usted a solicitarle sus servicios como abogado, y le
plantea la siguiente situacin:

El pasado 20 de septiembre de 2016, celebr un contrato de Traspaso con el seor Fernando

Ros Garca, propietario y titular de la licencia de una tienda de abarrotes denominada La Flor de
Liz, quien en das pasados coloc un anuncio a las afueras de dicho establecimiento con la
leyenda: Se traspasa.

El Sr. Flores al ver el anuncio y la ubicacin de la tienda considera que es una buena
oportunidad de iniciar un negocio por lo que entabla conversacin con el Sr. Ros y ambos llegan a
un acuerdo respecto del traspaso de la tienda, por la suma de $60,000.00 (sesenta mil pesos
00/100 M.N.)

Como documento que acredita dicho acto jurdico, le exhibe un recibo de pago que a la
letra menciona:

Ciudad de Mxico, a 20 de septiembre de 2016.

Recib la cantidad de $60,000.00 (sesenta mil pesos 00/100 M.N.) por concepto de traspaso
de la miscelnea La flor de Liz, comprometindome a hacer entrega formal de la
documentacin necesaria el da 22 de septiembre de 2016.

Firma Firma

Fernando Ros Garca Pedro Flores Gmez.

Llegado el da de la entrega formal, el seor Fernando Ros le hace entrega a su cliente el

Sr. Flores, de una licencia de funcionamiento otorgada por la Delegacin Coyoacn, para
funcionar como tienda de conveniencia para la venta de abarrotes y artculos perecederos,
recibos de pago de derechos y dems permisos y documentos relativos al funcionamiento de la
tienda.

En ese momento el Sr. Flores le pregunta que cundo le entregar el inmueble de la tienda
as como los enseres y aparadores que se encuentran dentro de ella, a lo que el Sr. Ros le
comenta que el referido traspaso slo se refiri a la mencionada licencia de funcionamiento que
le est entregando para el debido funcionamiento de la tienda, dicindole adems que con ello ya
cumpli con su obligacin y que no hay marcha atrs.

El Sr. Flores como cliente le comenta a Usted que l pretenda el local de la tienda por el
lugar de su ubicacin y la posibilidad de entablar un negocio, por lo que no deseaba la sola
licencia de funcionamiento y por ello acude ante Usted como abogado.

Usted, a fin de darle una consultora exhaustiva, deber analizar y responder los siguientes
puntos:

1.- Existe como tal el contrato de traspaso en el Cdigo Civil para el Distrito Federal?

2.- Usted impugnara de nulidad dicho acto jurdico y bajo que supuestos fundamentando su
argumento en los artculos 1792 a 1823 en relacin con los artculos 2224 a 2242 del C.C.?

3.- De no ser as, explore el contenido del C.C. en la parte de las diversas especies de contratos
y sirvindose de la lectura de los artculos 2029 a 2061 del C.C., evale si existe un convenio o
contrato que se asemeje al traspaso, y cul sera ste?

4.- Cul fue el objeto de dicho convenio de Traspaso en trminos de los artculos 1824 a 1834?

5.- El convenio rene los elementos de existencia y validez? Justifique su respuesta.

6.- Finalmente, leer los artculos 1851 a 1859 del C.C. y dar una interpretacin al convenio de
traspaso ajustndolo en primer trmino al sentido literal de su texto, en segundo trmino, al
sentido ms adecuado por el precio pactado, y en tercero, a la naturaleza misma del propio
convenio e intencin de las partes y concluir con una respuesta a su posible cliente aduciendo
cul o cules seran las posibles acciones que emprendera.