Memoria Nuevo Horizonte

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL
SANTA
GERENCIA DE OBRAS
DIVISIN DE DESARROLLO URBANO
DEPARTAMENTO DE PLANEAMIENTO Y CONTROL URBANO
EXPEDIENTE TCNICO DE LOTIZACIN Y

MANZANEO DE LA PARCELA1 SUB
SECTOR CHINECAS DENOMINADO A.H.
NUEVO HORIZONTE
CONTENIDO:
INFORME TCNICO.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO PERIMTRICO.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE
LOTIZACION Y MANZANEO
PLANOS Y CUADRO DE AREAS
Chimbote, Setiembre del 2010

INFORME TECNICO N -2010-DPyCU-DDU-GO-MPS
A : ARQ. CESAR CARBONELL BAZAN.

JEFE DEL DPTO. DE PLANEAMIENTO Y CONTROL URBANO.
ASUNTO : PROPUESTA DE LOTIZACION DE LA PARCELA 1

SUB SECTOR CHINECAS- A.H. NUEVO EDEN
REFERENCIA : Lotizacin y Manzaneo del A.H. Nuevo Horizonte.
FECHA : CHIMBOTE, 13 DE SETIEMBRE DEL 2010.

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Por medio del presente me dirijo a Ud. para informarle que se ha elaborado
el expediente tcnico de lotizacin de la A.H. Nuevo Horizonte, para su inscripcin
ante la Superintendencia Nacional de Registros pblicos.
1. ANTECEDENTES:
o Elaboracin de perimtrico.
o Elaboracin de Lotizacin y manzaneo.
2. CARACTERSTICAS DEL TERRENO:
2.1 AREA MATRIZ PREDIO LA CAMPIA - MONTE CHIMBOTE , U.C. 15808
2.1.- UBICACIN:
El rea sobre el cual se desarrolla la propuesta de Lotizacin,

se encuentra ubicado en la proyeccin de la interseccin de la Av. 2 y Av.
Hunuco, en el predio rustico UC. 15808 en la campia Monte Chimbote,
en el distrito de Chimbote Provincia del Santa, Departamento de Ancash.
2.2.- AREA LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
- Linderos y Medidas Perimtricas (Segn inscripcin en Partida N

02108321):
Frente: con U.C. 11080 , en lnea quebrada de cinco tramos, con

383.92 ml.
Derecha: con U.C. 15803,15804, 15805, en lnea recta, con 887.03 ml.
Izquierda: con U.C. 11090-A, 11816, 11093, 11080 en siete tramos, con
803.4ml.
Fondo: con U.C. 15807 en lnea recta, con 107.63 ml.
- rea: El rea que encierra el polgono descrito es de 139,657.56 m2
2.2.- ESTADO FISICO ACTUAL:

Esta rea se encuentra considerada como Terreno Eriazo, libre de
edificaciones,
2.3.- TOPOGRAFIA Y SUELO:
El rea en cuestin est considerada como terreno eriazo, el suelo es

arenoso de topografa accidentada (dunas de arena).
2.4. SANEAMIENTO TCNICO; FSICO LEGAL:
El predio rustico UC. 15808 se encuentra inscrito en la partida registral N

02108321 Seccin especial de predios urbano - rurales de la
Superintendencia Nacional de Registros Pblicos SUNARP a favor de la
Municipalidad Provincial del Santa en la partida registral Partida Registral
N 02108321.
2.5. ANLISIS URBANO:
Segn el Mapa de peligros y Plan de Usos de Suelo de la ciudad de

Chimbote, Aprobado con Ordenanza Municipal N007-2000-MPS, modificado
con Ordenanzas Municipales N013, 019-2003, 011-2004 y OM 017-2006-
MPS, los sectores se encuentran calificado de la manera siguiente: Zona
Residencial Alta-RDA
3.- PROPUESTA DE INDEPENDIZACION:
3.1.- AREA A INDEPENDIZAR- A.H. NUEVO EDEN
- Ubicacin: La Parcela 1, denominada A.H. Nuevo Horizonte, se

encuentra ubicado en la proyeccin de la interseccin de la Av.
alcatraces y la. Futura via expresa, en el predio rustico UC. 15808 en el
sector denominado Chinecas, en el distrito de Nuevo Chimbote Provincia
del Santa, Departamento de Ancash.
- Linderos y Medidas Perimtricas del A.H. Nuevo Horizonte
Por el Nor - Este:

Colinda con la Avenida 1 que lo separa de Parcelas actualmente
invadidas por un grupo de personas denominados Los Constructores. En
un solo tramo 4-1 de 241.14 ml, y un ngulo interno de 940628, en el
vrtice 4.
Por el Sur-Este:
Colinda con la Av. 2 que lo separa deL AA.HH. Nueva Esperanza, en un
solo tramo 1-2 de 414.00 ml, y un ngulo interno de 900000en el
vrtice B.
Por el Sur-Oeste:
Colinda con la Futura Va Expresa , que lo separa del AA.HH. 19 de Marzo
en un solo tramo 2-3 de 270.87 ml, y un ngulo interno de 900000, en
el vrtice 2.
Por el Nor-Oeste:
Colinda con la Av. Alcatraces, que lo separa del Area destinada para
Equipamiento Educativo, en un solo tramo
3-4 de 415.07 ml, y un ngulo interno de 855332, en el vrtice 3.
Area:
El rea que encierra la Poligonal antes descrita es de 10,985.03 m2.
Perimetro:
El Permetro que encierra la Poligonal antes descrita es de 1341.07 ml.
- Estado Fsico Actual:

Esta rea se encuentra ocupada por viviendas de material recuperable,
(esteras, palos entre otros); pertenecientes a los moradores del A.H.
Nuevo Horizonte.
4. PROYECTO DE LOTIZACION:
4.1. CUADRO DE AREAS Y USOS DE SUELO DEL PROYECTO DE

LOTIZACION DE LA PARCELA 1 SUBSECTOR CHINECAS
DENOMINADO A.H. NUEVO HORIZONTE
C ampo Deportivo (1 Lote) 5,820.00 5.49%
Parque (1 Lote) 7,629.76 7.19%
Posta M edica (1 Lote) 630.00 0.59
OU (2 Lotes) 1,260.00 1.19%
Servicio C omunal (1 Lote) 630.00 0.59%
Avenidas, calles, alamedas

veredas,pistas, estacionamientos,jardines,
4.2. PLANO DE LOTIZACION:
La lotizacin de la Parcela 1, del SUB SECTOR CHINECAS, con Cdigo Catastral N 7-

7658995-15808, denominado A. H. Nuevo Horizonte, cuenta con 252 lotes repartidos
en 14 Manzanas, que se detallan a continuacin, con sus respectivas reas y nmeros
de lotes.
4.3. EQUIPAMIENTO URBANO:

4.3.1 OTROS FINES: OU.
o Signado como lotes 1 y 2, de la Manzana C, con un rea de

1260.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimtricas
que son:
Por el Frente : Avenida 1 con 42.00 ml.

Por la Derecha : Calle 7 con 30.00 ml
Por la Izquierda : Avenida 2 con 30.00 ml.
Por el Fondo : Lote 3 Local Comunal (OU) con 42.00 ml.
Lote 4 Posta Mdica (S)
o LOCAL COMUNAL. Signado como lote 3, de la Manzana C, con un

rea de 630.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas
Perimtricas que son:
Por el Frente : Calle 1 con 21.00 ml.

Por la Derecha : Avenida 2 con 30.00 ml
Por la Izquierda : Calle 7 con 30.00 ml.
Por el Fondo : Lote 2 (OU) con 21.00 ml.
4.3.2 RECREACIN: PARQUE y CAMPO DEPORTIVO
o CAMPO DEPORTIVO: Signado como lote 1, de la Manzana B, con

un rea de 5,820.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas

Por el Fondo : Calle 1 con 97.00 ml.
o PARQUE: Signado como lote 1, de la Manzana I, con un rea de

7,629.76 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimtricas
que son:

4.3.3.SALUD.
o POSTA MEDICA: Signado como lote 4, de la Manzana C, con un


Por la Derecha : Lote 3 con 30.00 ml
4.- SISTEMA VIAL:
El Sistema Vial de la Parcela 1 - Sub Sector CHINECAS denominado A. H. Las

Nuevo Horizonte, est conformado por 4 vas circundantes y 6 vas internas.
5. CONSIDERACIONES:
El Presente informe se elabora, por iniciativa de la Municipalidad Provincial

del Santa, debido a que esta entidad publica tiene como uno de sus obejtivos
organizar fsico y espacialmente el crecimiento de la ciudad en forma
armnica que redundara en beneficio de la comunidad y/o poblacin, en un
espacio que rene las condiciones fsicas aparentes para el desarrollo de una
habilitacin urbana que mejore la calidad de vida de sus futuros ocupantes.
6. CONCLUSIONES:
El proceso de Lotizacin de la Parcela 1, del predio SUBSECTOR CHINECAS,

con Cdigo Catastral N 7-7658995-15808, denominado A. H. Nuevo
Horizonte se ha elaborado para ejecutar la ubicacin voluntaria de las
familias que actualmente ocupan dichos terrenos, por lo tanto, es proceder
APROBAR lo siguiente:
Aprobar la PROPUESTA DE LOTIZACION DE LA PARCELA 1 , con un

rea de 105.985.03 m2, a favor de la Municipalidad Provincial del
Santa con la finalidad de regularizar el Saneamiento Fsico Legal del
A.H. Nuevo Horizonte.
Asignar el rea independizada, denominado A. H. Nuevo Horizonte

el Uso de RDA-Residencial de Densidad ALTA segn el Plan de
Usos de Suelo elaborado por INADUR, aprobado con O.M. N 007-
2000-MPS, y sus modificatorias aprobadas con O.M. N 013-2003-
MPS, O.M. N 019-2003-MPS, O.M. N 011-2004-MPS, O.M. N 017-
2006-MPS y O.M. N 021-2007-MPS
Aprobar el Expediente Tcnico de Lotizacin del A.H. Nuevo

Horizonte, con un rea de 105,985.03 m2., el mismo que est
conformado por 252 Lotes, repartidos en 14 Manzanas , los cuales
se detallan en los documentos adjuntos al expediente, como son :
o Memoria descriptiva del plano perimtrico
o Memoria descriptiva del plano de lotizacin y Manzaneo
o Cuadro de reas.
o Planos. P-01, P-02 y P-03.
El presente Expediente Tcnico de Lotizacin, deber ser aprobado mediante

Resolucin de Alcalda, previo informe legal para su posterior remisin e
inscripcin en la superintendencia nacional de Registros Pblicos (SUNARP).
Es todo cuanto informo a Usted, para conocimiento y dems fines que estime
conveniente.
Atentamente,
ARQ. DOMAC BAY QUIONES

CAP 11589
MEMORIA DESCRIPTIVA PLANO
PERIMETRICO PARCELA 1 SUB SECTOR
CHINECAS NUEVO CHIMBOTE,
DENOMINADO
A.H. NUEVO HORIZONTE
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO PERIMTRICO
DE LA PARCELA 1 SUB SECTOR CHINECAS DENOMINADO A.H.
NUEVO HORIZONTE
I. CARACTERSTICAS GENERALES:
a. UBICACIN:
La Parcela 1, denominada A.H. Nuevo Horizonte, se encuentra ubicado

en la proyeccin de la interseccin de la Av. Alcatraces y la futura Va
Expresa, en el rea de expansin urbana de Chimbote, en el distrito de
Nuevo Chimbote Provincia del Santa, Departamento de Ancash.
b. TOPOGRAFA Y SUELOS:
El suelo en general es arenoso, accidentado formado por dunas de arena;

se han realizado trabajos de nivelacin en el terreno del rea a
independizar.
c. ESTADO ACTUAL:
Esta rea se encuentra ocupada por viviendas de material recuperable,

pertenecientes a los moradores del A.H. Nuevo Horizonte
d. LINDEROS y MEDIDAS PERIMTRICAS:
Por el Nor - Este:

Colinda con la Avenida 1 que lo separa de Parcelas actualmente
invadidas por un grupo de personas denominados Los Constructores. En
un solo tramo 4-1 de 241.14 ml, y un ngulo interno de 940628, en el
vrtice 4.
Por el Sur-Este:
Colinda con la Av. 2 que lo separa deL AA.HH. Nueva Esperanza, en un
solo tramo 1-2 de 414.00 ml, y un ngulo interno de 900000en el
vrtice B.
Por el Sur-Oeste:
Colinda con la Futura Va Expresa , que lo separa del AA.HH. 19 de Marzo
en un solo tramo 2-3 de 270.87 ml, y un ngulo interno de 900000, en
el vrtice 2.
Por el Nor-Oeste:
Colinda con la Av. Alcatraces, que lo separa del Area destinada para
Equipamiento Educativo, en un solo tramo
3-4 de 415.07 ml, y un ngulo interno de 855332, en el vrtice 3.
2.5. PERMETRO:
El Permetro que encierra la Poligonal antes descrita es de 1341.05 ml.
2.6. REA:
El rea que encierra la Poligonal antes descrita es de 10,598.50m2.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE

TRAZADO, MAZANEO Y LOTIZACIN DE
LA PARCELA 1 SUB SECTOR
CHINECAS- NUEVO CHIMBOTE
DENOMINADO A.H. NUEVO HORIZONTE
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE TRAZADO, MAZANEO Y
LOTIZACIN DE LA PARCELA 1 SUB SECTOR CHINECAS-
NUEVO CHIMBOTE DENOMINADO A.H. NUEVO HORIZONTE
I. CARACTERSTICAS GENERALES:
a. UBICACIN:
La Parcela 1, denominada A.H. Nuevo Horizonte, se encuentra ubicado

en la proyeccin de la interseccin de la Av. Alcatraces y la futura Va
Expresa, en el rea de expansin urbana de Chimbote, en el distrito de
Nuevo Chimbote Provincia del Santa, Departamento de Ancash.
b. TOPOGRAFA Y SUELOS:
El suelo en general es arenoso, accidentado formado por dunas de arena;

se han realizado trabajos de nivelacin en el terreno del rea a
independizar.
c. ESTADO ACTUAL:
Esta rea se encuentra ocupada por viviendas de material no

convencional, pertenecientes a los moradores del A.H. Nuevo Edn
II. DESCRIPCIN DEL PLANO DE LOTIZACIN:
La lotizacin del A.H. Nuevo Horizonte - Reubicacin, cuenta con 218 lotes
repartidos en 14 manzanas y cuyos linderos y medidas se describen a
continuacin:
a. MANZANA A:
El rea total de la Manzana A es de 2,520.00 m2; siendo los linderos y
medidas perimtricas lo siguiente:
o Por el Nor Este:

Con la Avenida 1, que la separa del rea actualmente ocupara por un
grupo de personas denominada Los Constructores, en una lnea recta
de un solo tramo de 42.00 mI.
o Por el Sur Este:

Con la Calle 5, que lo separa de la Manzana B; en una lnea recta de
un solo tramo de 60.00 mI.
o Por el Sur Oeste:
Con la Calle 1, que lo separa de la Manzana G; en una lnea recta de
o Por el Nor Oeste:

Con la Av. Alcatraces, que la separa de un rea para Equipamiento
Educativo; en una lnea recta de un solo tramo de 60.00 mI.
Permetro: El permetro que encierra la poligonal antes descrita es

de 204.00 mI.
La Manzana antes descrita est conformada por 14 Lotes.
b. MANZANA B:
El rea total de la Manzana B, es de 5,820.00 m2; siendo los linderos

y medidas perimtricas lo siguiente:
o Por el Nor Este:

Con la Avenida 1, que la separa, del rea actualmente ocupara por un
o Por el Sur Este:

Con la Calle 7, que la separa de La Manzana C; en una lnea recta de
o Por el Sur Oeste:

Con la calle 1, que lo separa de las Manzanas F y E; en una lnea
recta de un solo tramo de 97.00 mI.
o Por el Nor Oeste:

Con la calle 5, que lo separa de la Manzana A; en una lnea recta de
un solo tramo de 60.00 ml.
Permetro: El permetro que encierra la poligonal antes descrita es de

314.00 ml.
La Manzana antes descrita est conformada por 1 Lote.
c. MANZANA C:
El rea total de la Manzana C es de 2,940.00 m2; siendo los linderos y

o Por el Nor Este:
Con la Avenida 1, que la separa del rea actualmente ocupara por un

o Por el Sur Este:

Con la Avenida 2, que la separa del AA.HH. Bueva Esperanza; en una
lnea recta de un solo tramo de 60.00 mI.
o Por el Sur Oeste:

Con la Calle 1 , que lo separa la manzana D ; en una lnea recta de un
solo tramo de 42.00 mI.
o Por el Nor Oeste:

Con la Calle 7 que lo separa de la manzana B ; en una lnea recta de
Permetro: El permetro que encierra la poligonal antes descrita es de

204.00 ml.
d. MANZANA D:
El rea total de la Manzana D es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y

o Por el Nor Este:

Con la Calle 1, que lo separa de la manzana C ; en una lnea recta de
o Por el Sur Este:

Con Avenida 2, que la separa del AA.HH. Nueva Esperanza; en una
lnea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o Por el Sur Oeste:

Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana J; en una lnea recta de un
solo tramo de 42.00 ml.
o Por el Nor Oeste:

Con la Calle 7, que lo separa de la manzana E ; en una lnea recta de
un solo tramo de 77.00 ml
Permetro:
El permetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml.
e. MANZANA E:

o Por el Nor Este:

Con la Calle 1, que lo separa de la manzana B ; en una lnea recta de
o Por el Sur Este:

Con la Calle 7, que la separa de la manzana D; en una lnea recta de
o Por el Sur Oeste:

Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana i; en una lnea recta de un
o Por el Nor Oeste:

Con la Calle 6, que lo separa de la manzana F ; en una lnea recta de
Permetro:
f. MANZANA F:

o Por el Nor Este:

Con la Calle 1, que lo separa de la manzana B ; en una lnea recta de
o Por el Sur Este:

Con la Calle 6, que la separa de la manzana E; en una lnea recta de
o Por el Sur Oeste:

Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana i; en una lnea recta de un
o Por el Nor Oeste:

Con la Calle 5, que lo separa de la manzana G ; en una lnea recta de
Permetro:
g. MANZANA G:

o Por el Nor Este:

Con la Calle 1, que lo separa de la manzana A ; en una lnea recta de
o Por el Sur Este:

Con la Calle 5, que la separa de la manzana F; en una lnea recta de
o Por el Sur Oeste:

Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana H; en una lnea recta de
o Por el Nor Oeste:

Con la Avenida Alcatraces que lo separa de un rea para
equipamiento educativo; en una lnea recta de un solo tramo de 77.00
ml
Permetro:
h. MANZANA H:
El rea total de la Manzana H es de 3,822.00 m2; siendo los linderos y

o Por el Nor Este:

Con la Calle 2, que lo separa de la manzana G ; en una lnea recta de
o Por el Sur Este:

Con la Calle 5, que la separa de la manzana i; en una lnea recta de
o Por el Sur Oeste:

Con la Calle 3, que lo separa de la Manzana M; en una lnea recta de
o Por el Nor Oeste:

Con la calle 4 que lo separa de la Av. Alcatraces ; en una lnea recta
de un solo tramo de 91.00 ml
Permetro:
i. MANZANA I:
El rea total de la Manzana I es de 7,629.76 m2; siendo los linderos y

o Por el Nor Este:

Con la Calle 2, que lo separa de las manzanas E-F; en una lnea recta
de un solo tramo de 90.40 ml.
o Por el Sur Este:

Con la Calle 7, que la separa de la manzana J; en una lnea recta de
o Por el Sur Oeste:

Con la Calle 3, que lo separa de las manzanas L - LL; en una lnea
recta de un solo tramo de 90.40 ml.
o Por el Nor Oeste:

Con la Calle 5, que lo separa de la manzana H; en una lnea recta de
Permetro:
La Manzana antes descrita est conformada por 1 Lote.

.
j. MANZANA J:
El rea total de la Manzana J es de 3,822.00 m2; siendo los linderos y

o Por el Nor Este:

Con la Calle 2, que lo separa de la manzana D ; en una lnea recta de
o Por el Sur Este:

Con la Avenida 2 , que la separa del AA.HH. Nueva Esperanza; en una
o Por el Sur Oeste:

Con la Calle 3, que lo separa de la Manzana K; en una lnea recta de
o Por el Nor Oeste:

Con la calle 7 que lo separa de la manzana i ; en una lnea recta de
Permetro:
k. MANZANA K:
El rea total de la Manzana K es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y

o Por el Nor Este:

Con la Calle 3, que lo separa de la manzana J ; en una lnea recta de
o Por el Sur Este:

Con Avenida 2, que la separa del AA.HH. Nueva Esperanza; en una
o Por el Sur Oeste:

Con la Futura Va Expresa, que lo separa del AA.HH. 19 de Marzo; en
una lnea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o Por el Nor Oeste:

Con la Calle 7, que lo separa de la manzana L ; en una lnea recta de
Permetro:
l. MANZANA L:
El rea total de la Manzana L es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y

o Por el Nor Este:

Con la Calle 3, que lo separa de la manzana i ; en una lnea recta de
o Por el Sur Este:

Con la Calle 7, que la separa de la manzana k ; en una lnea recta de
o Por el Sur Oeste:

o Por el Nor Oeste:

Con la Calle 6, que lo separa de la manzana LL ; en una lnea recta de
Permetro:
MANZANA LL:
El rea total de la Manzana LL es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y

o Por el Nor Este:

Con la Calle 3, que lo separa de la manzana i ; en una lnea recta de
o Por el Sur Este:

Con la Calle 6, que la separa de la manzana L ; en una lnea recta de
o Por el Sur Oeste:

o Por el Nor Oeste:

Con la Calle 5, que lo separa de la manzana M ; en una lnea recta de
Permetro:
m. MANZANA M:
El rea total de la Manzana M es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y

o Por el Nor Este:

Con la Calle 3, que lo separa de la manzana H ; en una lnea recta de
o Por el Sur Este:

Con la Calle 5, que la separa de la manzana LL ; en una lnea recta de
o Por el Sur Oeste:

o Por el Nor Oeste:

Con la Calle 4, que lo separa de la Avenida Alcatraces ; en una lnea
recta de un solo tramo de 77.00 ml
Permetro:
3.- EQUIPAMIENTO URBANO.
3.1OTROS FINES: OU.
o Signado como lotes 1 y 2, de la Manzana C, con un rea de

1260.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimtricas
que son:

Por la Izquierda : Avenida 2 con 30.00 ml.
Por el Fondo : Lote 3 Local Comunal (OU) con 42.00 ml.
Lote 4 Posta Mdica (S)
o LOCAL COMUNAL. Signado como lote 3, de la Manzana C, con un


Por la Derecha : Avenida 2 con 30.00 ml
3.2 RECREACION: PARQUE y CAMPO DEPORTIVO
o CAMPO DEPORTIVO: Signado como lote 1, de la Manzana B, con

un rea de 5,820.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas

o PARQUE: Signado como lote 1, de la Manzana I, con un rea de

7,629.76 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimtricas
que son:

3.3SALUD.
o POSTA MEDICA: Signado como lote 4, de la Manzana C, con un


Por la Derecha : Lote 3 con 30.00 ml
4.- SISTEMA VIAL:
El Sistema Vial de la Parcela 1 - Sub Sector CHINECAS denominado A. H. Las

Nuevo Horizonte, est conformado por 4 vas circundantes y 6 vas internas
que son:
4.1. VAS EXTERNAS:
o AVENIDA 1:
Tiene una longitud de 241.14 mI., nace en la interseccin de la Avenida

Alcatraces en el vrtice 4, y avanza en direccin Nor Oeste a Sur Este,
separando en su recorrido a las Manzanas A-B-C- del AA.HH. 19 de Marzo,
hasta su interseccin con la Av. 2 en el Vrtice 1, tiene una seccin
transversal D-D de 35.00 mI.
o AVENIDA 2:
Tiene una longitud de 414.00 mI., nace en la interseccin de la Avenida 1

en el vrtice 1, y avanza en direccin Nor Este a Sur Oeste, separando en
su recorrido a las Manzanas G, D, J y K del AA.HH. Nueva Esperanza,
hasta su interseccin con la futura va expresa en el vrtice 2, tiene una
seccin transversal E-E de 21.00 ml.
o VIA EXPRESA:
Tiene una longitud de 270.87 mI., nace en la interseccin de la Avenida 2

en el Vrtice 2 y avanza en direccin Sur Este a Nor Oeste, separando en
su recorrido a la Manzanas K, L, LL, M del AA.HH. 19 de Marzo, hasta su
interseccin con la Avenida Alcatraces en el Vrtice 3, tiene una seccin
transversal F-F de 100.00 mI.
o AV. ALCATRACES:
Tiene una longitud de 415.07 mI., nace en la interseccin con la Va

Expresa en el Vrtice 3, y avanza en direccin Sur Oeste a Nor Este,
separando en su recorrido a las Manzanas A, G, H, M del rea reservada
para equipamiento educativo E, hasta su interseccin con Avenida 1 en el
Vrtice 4, tiene una seccin transversal G-G de 55.00 ml.
4.1. VAS INTERNAS:
o CALLE 1:
Tiene una longitud de 247.35 mI., nace en la interseccin del perimtrico

del lado formado por los vrtices 3-4 , y avanza en direccin Nor Oeste a
Sur Este, separando en su recorrido a las Manzanas A, B, C, de las
Manzanas D,E,F,G,, hasta su interseccin con la Avenida 2, tiene una
seccin transversal A-A- de 13.00ml.
o CALLE 2:

del lado formado por los vrtices 3-4 y avanza en direccin Nor Oeste, a
Sur Este separando en su recorrido a las Manzanas D, E, F, G, de las
manzanas H,I,J,, hasta su interseccin con LA Avenida 2, tiene una
seccione transversal B-B- de 16.30ml.
o CALLE 3:

Sur Este separando en su recorrido a las Manzanas H, I, J, de las
manzanas K, L, LL, M, hasta su interseccin con LA Avenida 2, tiene una
seccione transversal A-A- de 13.00ml.
o CALLE 4:

Sur Este separando en su recorrido a las Manzanas H, I, J, de las
manzanas K, L, LL, M, hasta su interseccin con LA Avenida 2, tiene una
o CALLE 5:

del lado formado por los vrtices 2-3 y avanza en direccin Sur Oeste, a
Nor Este, separando en su recorrido a las Manzanas B, F, i, LL de las
manzanas A, G, H, M, hasta su interseccin con LA Avenida 1, tiene una
o CALLE 6:
Tiene una longitud de 91.65 mI. Y 133.50 ml, el primer tramo nace en la
interseccin del perimtrico del lado formado por los vrtices 2-3 y
avanza en direccin Sur Oeste, a Nor Este, separando en su recorrido a la
Manzana L de la manzana LL, hasta su interseccin con la calle 3,el
segundo tramo nace en la interseccin de la calle 2 y avanza en direccin
Sur Oeste, a Nor Este, separando en su recorrido a la Manzana E de la
manzana E, hasta su interseccin con la calle 1, ambos tramos tienen
una seccione transversal A-A- de 13.00ml.
o CALLE 7:

del lado formado por los vrtices 2-3 y avanza en direccin Sur Oeste, a
Nor Este, separando en su recorrido a las Manzanas B, E i, L de las
manzanas G, D, J, K, hasta su interseccin con LA Avenida 1, tiene una
4.- CUADRO RESUMEN DE MANZANAS:

5.- CUADRO RESUMEN DE REAS:
C ampo Deportivo (1 Lote) 5,820.00 5.49%
Parque (1 Lote) 7,629.76 7.19%
Posta M edica (1 Lote) 630.00 0.59
OU (2 Lotes) 1,260.00 1.19%
Servicio C omunal (1 Lote) 630.00 0.59%
Avenidas, calles, alamedas

veredas,pistas, estacionamientos,jardines,
CUADRO DE LOTIZACION DE LA PARCELA 1 SUB SECTOR CHINECAS

A.H. NUEVO HORIZONTE
MANZANA A
LOTEN
FRENTE LADO DERECHO LADO IZQUIERDO FONDO REAS

(ML) (ML) (ML) (ML) (M2)
Avenida
Lote 18 Avenida 1 Lote 2
1 Alcatraces 147.00
21.00 21.00 7.00
7.00
Calle 5 Avenida 1 Lote 3 Lote 1
2 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
Calle 5 Lote 2 Lote 4 Lote 18
3 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
4 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
Calle 5 Lote 4 Lotes 6 Lote 16
5 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
6 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
Calle 5 Lote 6 Lote 8,9,10 Lote 14
7 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
Calle 1 Calle 5 Lote 9 Lote 7
8 147.00
7.00 18.00 18.00 7.00
9 147.00
7.00 18.00 18.00 7.00
1 Calle 1 Lote 9 Lote 11 Lote 7
147.00
0 7.00 18.00 18.00 7.00
1 Calle 1 Lote 10 Calle 12 Lote 14
147.00
1 7.00 18.00 18.00 7.00
147.00
2 7.00 18.00 18.00 7.00
1 Calle 1 Lote 12 Av. Alcatraces Lote 14
147.00
3 7.00 18.00 18.00 7.00
Avenida
1 Lote 11,12,13 Lote 15 Lote 7
Alcatraces 147.00
4 21.00 21.00 7.00
7.00
Avenida
1 Lote 14 Lote 16 Lote 6
Alcatraces 147.00
5 21.00 21.00 7.00
7.00
Avenida Lote 17
1 Lote 15 Lote 5
Alcatraces 21.00 147.00
6 21.00 7.00
7.00
Avenida
Alcatraces 147.00
7 21.00 21.00 7.00
7.00
Avenida
Alcatraces 147.00
8 21.00 21.00 7.00
7.00
REA TOTAL 2,520.00 M2
MANZANA B
LOTEN

(ML) (ML) (ML) (ML) (M2)
Avenida 1 Calle 5 Calle 7 Calle 1
1 147.00
97.00 60.00 60.00 97.00
MANZANA C
LOTEN

(ML) (ML) (ML) (ML) (M2)
Avenida 1 Calle 7 Lote 2 Lote 4

1 630.00
21.00 30.00 30.00 21.00
Avenida 1 Lote 1 Avenida 2 Lote 3
2 630.00
21.00 30.00 30.00 21.00
Calle 1 Avenida 2 Lote 4 Lote 2
3 630.00
21.00 30.00 30.00 21.00
Calle 1 Lote 3 Calle 7 Lote 1
4 630.00
21.00 30.00 30.00 21.00
MANZANA D
LOTEN

(ML) (ML) (ML) (ML) (M2)

1 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
2 Calle 1 Lote 1 Lote 3 Lote 22 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
3 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
4 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
5 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
6 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
Avenida 2 Lote 4,5,6 Lote 8 Lote 22
7 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
Avenida 2 Lote 7 Lote 9 Lote 21
8 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
9 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
1 Avenida 2 Lote 9 Lote 11 Lote 19
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
1 Avenida 2 Lote 10 Lotes 12,13,14 Lote 18
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
1 Calle 2 Avenida 2 Lote 13 Lote 11
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
3 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
4 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
5 7.00 21.00 21.00 7.00
Lote 17
1 Calle 2 Lote 15 Lote 18
21.00 147.00
6 7.00 21.00 7.00
147.00
7 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
8 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
9 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
2 Calle 7 Lote 21 Lotes 1,2,3 Lote 7
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
MANZANA E
LOTEN

(ML) (ML) (ML) (ML) (M2)

1 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
2 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
7.00 21.00 21.00 7.00
4 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
5 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
6 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
Calle 7 Lote 4,5,6 Lote 8 Lote 22
7 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
8 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
9 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
1 Calle 2 Calle 7 Lote 13 Lote 11
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
3 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
4 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
5 7.00 21.00 21.00 7.00
Lote 17
21.00 147.00
6 7.00 21.00 7.00
147.00
7 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
8 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
9 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
MANZANA F
LOTEN

(ML) (ML) (ML) (ML) (M2)

1 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
2 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
3 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
4 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
5 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
6 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
7 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
8 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
9 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
3 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
4 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
5 7.00 21.00 21.00 7.00
Lote 17
21.00 147.00
6 7.00 21.00 7.00
147.00
7 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
8 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
9 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
MANZANA G
LOTEN

(ML) (ML) (ML) (ML) (M2)

1 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
2 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
3 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
4 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
5 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
6 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
7 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
8 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
9 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
3 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
4 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
5 7.00 21.00 21.00 7.00
Lote 17
21.00 147.00
6 7.00 21.00 7.00
147.00
7 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
8 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
9 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
MANZANA H
LOTEN

(ML) (ML) (ML) (ML) (M2)

1 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
2 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
3 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
4 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
5 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
6 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
7 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
8 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
9 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
1 Calle 5 Lote 10 Lotes 12 Lote 22
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
1 Calle 5 Lote 12 Lote 14,15,16 Lote 20
147.00
3 7.00 18.00 18.00 7.00
147.00
4 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
5 7.00 21.00 21.00 7.00
Lote 17
21.00 147.00
6 7.00 21.00 7.00
147.00
7 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
8 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
9 7.00 21.00 21.00 7.00
2 Calle 4 Lote 17,18,19 Lote 21 Lote 13
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
3 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
4 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
5 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
6 7.00 21.00 21.00 7.00
MANZANA I
LOTEN

(ML) (ML) (ML) (ML) (M2)
Calle 2 Calle 5 Calle 7 Calle 3
1 7629.76
90.40 84.40 84.40 90.40
MANZANA J
LOTEN

(ML) (ML) (ML) (ML) (M2)

1 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
7.00 21.00 21.00 7.00
3 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
4 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
5 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
Calle 2 Lote 5 Avenida 2 Lote 7
6 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
7 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
8 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
9 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
1 Avenida 2 Lote 10 Lotes 12 Lote 22
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
1 Avenida 2 Lote 12 Lote 14,15,16 Lote 20
147.00
3 7.00 18.00 18.00 7.00
1 Calle 3 Avenida 2 Lote 15 Lote 13
147.00
4 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
5 7.00 21.00 21.00 7.00
Lote 17
21.00 147.00
6 7.00 21.00 7.00
147.00
7 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
8 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
9 7.00 21.00 21.00 7.00
2 Calle 7 Lote 17,18,19 Lote 21 Lote 13
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
3 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
4 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
5 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
6 7.00 21.00 21.00 7.00
MANZANA K
LOTEN

(ML) (ML) (ML) (ML) (M2)

1 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
2 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
3 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
4 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
5 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
Calle 3 Lote 5 Avenida 2 Lote 7
6 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
7 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
8 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
9 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
10 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
Avenida 2 Lote 10 Lotes 12,13,14 Lote 18
11 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
Va Expresa Avenida 2 Lote 13 Lote 11
12 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
Va Expresa Lote 12 Lote 14 Lote 11
13 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
14 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
15 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
Lote 17
Va Expresa Lote 15 Lote 18
16 21.00 147.00
7.00 21.00 7.00
Va Expresa Lote 16 Calle 7 Lote 18
17 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
18 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
19 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
20 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
21 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
Calle 7 Lote 21 Lotes 1,2,3 Lote 7
22 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
MANZANA L
LOTEN

(ML) (ML) (ML) (ML) (M2)

1 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
2 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
3 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
4 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
5 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
6 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
7 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
8 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
9 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
1 Va Expresa Calle 7 Lote 13 Lote 11
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
1 Va Expresa Lote 12 Lote 14 Lote 11
147.00
3 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
4 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
5 7.00 21.00 21.00 7.00
Lote 17
1 Va Expresa Lote 15 Lote 18
21.00 147.00
6 7.00 21.00 7.00
1 Va Expresa Lote 16 Calle 6 Lote 18
147.00
7 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
8 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
9 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
MANZANA LL
LOTEN

(ML) (ML) (ML) (ML) (M2)

1 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
2 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
3 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
4 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
5 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
6 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
7 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
8 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
9 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
3 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
4 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
5 7.00 21.00 21.00 7.00
Lote 17
21.00 147.00
6 7.00 21.00 7.00
1 Va Expresa Lote 16 Calle 5 Lote 18
147.00
7 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
8 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
9 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
MANZANA M
LOTEN

(ML) (ML) (ML) (ML) (M2)

1 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
2 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
3 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
4 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
5 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
6 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
7 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
8 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
9 147.00
7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
3 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
4 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
5 7.00 21.00 21.00 7.00
Lote 17
21.00 147.00
6 7.00 21.00 7.00
1 Va Expresa Lote 16 Calle4 Lote 18
147.00
7 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
8 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
9 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
0 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
1 7.00 21.00 21.00 7.00
147.00
2 7.00 21.00 21.00 7.00

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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL

EXPEDIENTE TCNICO DE LOTIZACIN Y

Chimbote, Setiembre del 2010

A : ARQ. CESAR CARBONELL BAZAN.

ASUNTO : PROPUESTA DE LOTIZACION DE LA PARCELA 1

REFERENCIA : Lotizacin y Manzaneo del A.H. Nuevo Horizonte.

FECHA : CHIMBOTE, 13 DE SETIEMBRE DEL 2010.

2. CARACTERSTICAS DEL TERRENO:

2.1 AREA MATRIZ PREDIO LA CAMPIA - MONTE CHIMBOTE , U.C. 15808

El rea sobre el cual se desarrolla la propuesta de Lotizacin,

2.2.- AREA LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

- Linderos y Medidas Perimtricas (Segn inscripcin en Partida N

Frente: con U.C. 11080 , en lnea quebrada de cinco tramos, con

- rea: El rea que encierra el polgono descrito es de 139,657.56 m2

2.2.- ESTADO FISICO ACTUAL:

El rea en cuestin est considerada como terreno eriazo, el suelo es

2.4. SANEAMIENTO TCNICO; FSICO LEGAL:

El predio rustico UC. 15808 se encuentra inscrito en la partida registral N

2.5. ANLISIS URBANO:

Segn el Mapa de peligros y Plan de Usos de Suelo de la ciudad de

3.- PROPUESTA DE INDEPENDIZACION:

3.1.- AREA A INDEPENDIZAR- A.H. NUEVO EDEN

- Ubicacin: La Parcela 1, denominada A.H. Nuevo Horizonte, se

- Linderos y Medidas Perimtricas del A.H. Nuevo Horizonte

Por el Nor - Este:

El rea que encierra la Poligonal antes descrita es de 10,985.03 m2.

El Permetro que encierra la Poligonal antes descrita es de 1341.07 ml.

- Estado Fsico Actual:

4.1. CUADRO DE AREAS Y USOS DE SUELO DEL PROYECTO DE

C ampo Deportivo (1 Lote) 5,820.00 5.49%

Parque (1 Lote) 7,629.76 7.19%

Posta M edica (1 Lote) 630.00 0.59

OU (2 Lotes) 1,260.00 1.19%

Servicio C omunal (1 Lote) 630.00 0.59%

Avenidas, calles, alamedas

La lotizacin de la Parcela 1, del SUB SECTOR CHINECAS, con Cdigo Catastral N 7-

4.3. EQUIPAMIENTO URBANO:

o Signado como lotes 1 y 2, de la Manzana C, con un rea de

Por el Frente : Avenida 1 con 42.00 ml.

o LOCAL COMUNAL. Signado como lote 3, de la Manzana C, con un

Por el Frente : Calle 1 con 21.00 ml.

4.3.2 RECREACIN: PARQUE y CAMPO DEPORTIVO

o CAMPO DEPORTIVO: Signado como lote 1, de la Manzana B, con

Por el Frente : Avenida 1 con 97.00 ml.

o PARQUE: Signado como lote 1, de la Manzana I, con un rea de

Por el Frente : Calle 2 con 90.40 ml.

o POSTA MEDICA: Signado como lote 4, de la Manzana C, con un

Por el Frente : Calle 1 con 21.00 ml.

El Sistema Vial de la Parcela 1 - Sub Sector CHINECAS denominado A. H. Las

El Presente informe se elabora, por iniciativa de la Municipalidad Provincial

El proceso de Lotizacin de la Parcela 1, del predio SUBSECTOR CHINECAS,

Aprobar la PROPUESTA DE LOTIZACION DE LA PARCELA 1 , con un

Asignar el rea independizada, denominado A. H. Nuevo Horizonte

Aprobar el Expediente Tcnico de Lotizacin del A.H. Nuevo

El presente Expediente Tcnico de Lotizacin, deber ser aprobado mediante

ARQ. DOMAC BAY QUIONES

La Parcela 1, denominada A.H. Nuevo Horizonte, se encuentra ubicado

El suelo en general es arenoso, accidentado formado por dunas de arena;

Esta rea se encuentra ocupada por viviendas de material recuperable,

d. LINDEROS y MEDIDAS PERIMTRICAS:

Por el Nor - Este:

El Permetro que encierra la Poligonal antes descrita es de 1341.05 ml.

El rea que encierra la Poligonal antes descrita es de 10,598.50m2.