CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de ARREMDAMIENTO

que celebran, de una parte como ARRENDADOR don NEMESIO GLISERIO
SALVADOR CANTURIN, identificado con DNI N 19912914, de ocupacin
empleado, con domicilio en Pasaje Buenos Aires N 182, del distrito de El
Tambo Huancayo, actuando en representacin de don SIXTO SALVADOR
PALOMINO, conforme al poder Amplio y General otorgado por ante la
Notara de la Dra. Ela Balbn Segovia de esta ciudad de Huancayo, con fecha
13 de Marzo de 2013, la misma que se encuentra inscrita en los Registros
Pblicos de Junn, bajo la partida N 11108646 y de la otra parte como
ARRENDATARIO, don WISAR WILLY TRAVERSO MARTICORENA, con DNI
N 19870723, domiciliado en Psje. Umuto N 206 del distrito de El Tambo
Huancayo, departamento de Junn, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO
EL ARRENDADOR declara ser representante legal del propietario del bien
inmueble ubicado en Jr. RICARDO Palma N 324-C, del distrito de El Tambo
Huancayo conforme lo acredita con el ttulo de Propiedad.

SEGUNDO
Por el mrito del presente documento, EL ARRENDADOR da en calidad de
arrendamiento a favor del ARRENDATARIO, el AREA DE 4.00 ML POR
15.00 ML, del inmueble descrito en la clusula anterior, as tambin
describe que es una PROPIEDAD DE ESTRENO, con puertas enrollables
nuevas y rejas de seguridad de cinco cuerpos, cada puerta con chapa marca
Cantol de tres golpes nuevos, servicio higinico nuevo (inodoro de marca
Terraco, enchapado con cermica y puerta de aluminio con chapa Cantol),
con servicio elctrico (lnea trifsica), para ser sado exclusivamente como
un TALLER DE MACANICA DE TORNO, siendo el termino de dicho
contrato, contados a partir del 10 de Enero de 2016 hasta el 10 de Enero de
2018, el presente contrato tiene la calidad de RENOVABLE, as mismo, si el
arrendador requieran de su propiedad antes del trmino ya establecido el
arrendatario se compromete a respetar su decisin.

TERCERO
La merced conductiva pactada de comn acuerdo , es entre ambas partes la
suma de S/ 700.00 (Setecientos Soles) mensuales por 24 MESES, desde el
10 de Enero de 2016 al 10 Enero de 2018, que ser pagado a los diez das
hbiles de cada mes en forma indefectible, dejando como garanta la suma
de S/700.00 (Setecientos Soles), la misma que ser devuelta al finalizar el
contrato en caso de estar al da de los pagos correspondientes, as tambin
el pago por adelantado correspondiente al primer mes (enero a febrero y as
sucesivamente del 2018)) la suma de S/ 700.00 (Setecientos Soles).

CUARTO
Se hace constar que el consumo de los servicios de agua potable, luz
elctrica de lnea trifsica y otros que utilice el arrendatario as como los
tributos municipales (recojo de residuos slidos, etc.) corren por cuenta del
ARRENDATARIO.

QUINTO
Este contrato es de carcter personal e intransferible de modo que EL
ARRENDATARIO no podr subarrendar el inmueble materia del presente
contrato, ni ceder sus derechos derivados del presente contrato sin
autorizacin escrita del ARRENDADOR.+

SEXTO
EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en
perfectas condiciones y de estreno (todo nuevo), comprometindose a
devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste caudado por el uso
normal. En todo caso, cualquier dao en el inmueble originara la perdida de
la garanta a que se refiere en la tercera clausula. As mismo, cualquier
mejora que EL ARRENDATARIO introduzca al inmueble deber efectuarse
con autorizacin de EL ARRENDADOR. Los gastos incurridos en tal mejoras
debern ser a costo y responsabilidad del EL ARRENDATARIO.

SEPTIMO
Al vencimiento de este contrato si no existiera acuerdo entre las partes
apara su renovacin EL ARRENDATARIO devolver el inmueble en su
totalidad sin pretexto ni alego alguno, tal conforme lo recibe en la fecha con
todos sus pagos al da de tal manera se comprometen a velar por el cuidado
y el buen uso de la propiedad y en caso de deterioro del inmueble o de sus
instalaciones asumir toda responsabilidad EL ARRENDATARIO con
respecto de su reparacin.

OCTAVO
Yo, don WISAR WILLY TRAVERSO MARTICORENA, con DNI N 19870723,
acepto la presente en todos sus extremos y me comprometo a cumplir las
clausulas conforme se especifica en el artculo 1681 al 1686 del cdigo civil
vigente, del cual tenemos conocimiento.

NOVENO
El incumplimiento de cualquiera de estas clusulas dar lugar a la inmediata
resolucin del presente contrato con el resarcimiento de los daos y
perjuicios ocasionados a favor de la parte afectada. Ambas partes enterados
de las clausulas precedentes ratifican y afirman de todo ello, pasando a
firmar de conformidad en la fecha.

Huancayo, 10 de Enero
de 2016.

NEMESIO GLISERIO SALVADOR CANTURIN WISAR WILLY

TRAVERSO MARTICORENA
DNI N 19912914 DNI N 19870723
ARRENDADOR ARRENDATARIO