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DECRETA
El siguiente
TTULO I
DEL PLAN DE ORDENAMIENTO
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1. Se aprueba el Plan de Ordenamiento y Reglamento de Uso que regir para el rea
de Proteccin y Recuperacin Ambiental del Estado Vargas (Eje Arrecife Los Caracas),
creada segn Decreto N 1.062 de fecha 1 de noviembre de 2000, publicado en Gaceta Oficial
de la Repblica Bolivariana de Venezuela N 37.072 de fecha 7 de noviembre de 2000.
El rea de Proteccin y Recuperacin Ambiental a que se refiere este Plan, comprendida dentro
de la zona del Eje Arrecife - Los Caracas, tiene una extensin aproximada de once mil noventa
y cuatro hectreas (11.094 ha).
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5. La formulacin de los programas de obras de regulacin hidrulica para la mitigacin de
riesgos potenciales, en especial en cuencas y cauces crticos.
6. La formulacin de propuestas y programas dentro del marco de referencia de la tendencia
de crecimiento demogrfico del rea, considerando la poblacin estimable para el ao
2020.
7. El establecimiento de las bases para el aprovechamiento del potencial turstico -
recreacional, previendo un manejo sustentable de los recursos marino - costeros y dems
recursos naturales vinculados a las cuencas que nacen en el Parque Nacional El vila, y la
creacin de corredores que permitan integrar los ecosistemas costa - montaa.
8. La articulacin del ordenamiento urbano con el sistema metropolitano de Caracas,
considerando el potencial del rea como prestadora de servicios.
Artculo 4. Los objetivos fundamentales del Plan se lograrn mediante el cumplimiento de las
siguientes directrices:
1. Subsistema vila-mar: Tiene por objeto integrar espacial y funcionalmente las actividades
propias del Parque Nacional El vila con las actividades caractersticas del borde costero,
mediante el desarrollo de actividades a ser ejecutadas en conjunto con las obras de
proteccin y conservacin de los cauces, sirviendo como reas de resguardo y transicin
entre los terrenos urbanizables y las obras de control hidrulico. Est destinado a la
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recreacin, tanto contemplativa como participativa, de la poblacin residente y de la
flotante. Deber ser objeto de un adecuado diseo paisajstico donde se incorporen
especies arbreas, equipamientos recreativos, deportivos, culturales y comercio en
edificaciones ligeras.
Los espacios a ser desarrollados tendrn por objeto igualmente ampliar y diversificar la
oferta de espacios abiertos de gran valor ambiental.
2. Subsistema frente costero: Tiene por objeto conformar un espacio funcional, que integre las
reas donde se desarrollarn actividades a partir de la recuperacin y el mejoramiento de
las playas y paseos peatonales, as como los terrenos ganados al mar una vez
estabilizados, con base en los estudios correspondientes, previendo su desarrollo de
manera integrada en forma conjunta con el diseo de la vialidad.
3. Subsistema de espacios abiertos puntuales: Tiene por objeto conformar un subsistema que
articule funcional y espacialmente las reas para el desarrollo, recuperacin o
mejoramiento de aquellos espacios abiertos, pblicos o privados, que enriquezcan el valor
ambiental del litoral, integrados por plazas, plazoletas, paseos, alamedas, zonas de
proteccin de lneas de escorrentas, masas de vegetacin y dems componentes que
acenten la trama urbana del litoral.
Los lineamientos propuestos para estos subsistemas debern integrarse al tratamiento de cada
una de las unidades de ordenamiento previstas en este Plan.
CAPTULO II
DE LAS UNIDADES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
SECCIN I
DE LAS MACRO-UNIDADES DE ORDENAMIENTO
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3. La Macro-unidad III Punta de Mulatos - Punta Tanaguarena: Comprende la parte central
del rea, especficamente las parroquias Macuto y Caraballeda. Las cuencas hidrogrficas
que la integran son La Alcantarilla (Galipn), San Jos de Galipn (Macuto), El Cojo,
Camur Chico, San Julin, Quebrada Seca, Cerro Grande y Tanaguarena, como las ms
importantes. Macuto y Caraballeda, como principales centros de servicios locales
especializados, administrativos y comerciales, cumplen funciones de recreacin y turismo,
as como de apoyo a la actividad pesquera.
SECCIN II
DE LAS UNIDADES Y SUB-UNIDADES DE ORDENAMIENTO
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servicios que determinen los organismos competentes para la recuperacin de dichas
reas.
3. Sub-unidad del Parque Nacional El vila (UC3): Comprende el rea ubicada sobre la
cota de ciento veinte metros sobre el nivel del mar (120 msnm), que se superpone con el
Parque Nacional El vila. Debido a la prdida de condiciones naturales y a la fragilidad de
estas reas, requiere la ejecucin de obras de control y regulacin ambiental, que permitan
el desarrollo, tanto de los usos previstos en el reglamento del Parque Nacional El vila,
como de su rea de influencia.
Artculo 11. La Unidad de ordenamiento, proteccin y manejo del borde urbano-costero (BUC)
comprende las siguientes sub-unidades:
Artculo 12. Unidad de ordenamiento urbano (UU): Comprende las reas netamente
urbanas, las ocupadas por actividades y las reas de reserva urbana, ubicadas fuera de los
conos de deyeccin o unidades de ordenamiento y proteccin de cauces. Las amenazas
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naturales de esta unidad se localizan en sectores de aluviones entre conos retirados de laderas
con alta susceptibilidad a la amenaza ssmica; colinas de mediana susceptibilidad a
movimientos en masa con moderadas restricciones, y colinas y terrazas de baja susceptibilidad
a movimientos en masa, conformadas por reas de moderadas a bajas restricciones.
Artculo 13. La Unidad de ordenamiento urbano (UU) comprende las siguientes sub-unidades:
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superponen al Parque Nacional El vila, ubicadas entre el sector Quebrada Tacagua, en el
extremo oeste, hasta Los Caracas en el extremo este; las reas que se superponen a la zona
protectora del litoral central y a la zona protectora del rea metropolitana de Caracas; y las
reas adyacentes al parque nacional y a las zonas protectoras sin intervencin antes
sealadas, que renen condiciones naturales similares y que igualmente deben ser protegidas.
CAPTULO III
DE LOS PROGRAMAS DE MANEJO
Los programas sern formulados de conformidad con los lineamientos establecidos en este
captulo, en funcin de los diferentes campos de accin que deben ser atendidos para
garantizar el cumplimiento de los objetivos del plan.
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del Plan; identificar los actores involucrados en la ejecucin del plan, sus funciones y las
coordinaciones a cumplir; establecer prioridades con base en las cuales se propondrn etapas
para la implementacin del plan; y como objetivos especficos:
1. Dotar al Plan de mecanismos para la instrumentacin del desarrollo sustentable del rea de
Proteccin y Recuperacin Ambiental.
2. Desarrollar pautas de gestin y administracin para la difusin, ejecucin, seguimiento y
control del plan.
a. Difundir las propuestas territoriales del plan y apoyar el proceso de instrumentacin del
mismo.
b. Establecer las acciones que sean necesarias para la ejecucin del plan.
c. Coordinar acciones con los diferentes niveles de toma de decisiones, los procesos de
planificacin y ejecucin de las propuestas territoriales.
Los organismos responsables del Programa son: Autoridad nica de rea para el Estado
Vargas, Corporacin para la Recuperacin y Desarrollo del Estado Vargas (CORPOVARGAS),
Gobernacin del Estado Vargas, Consejo Legislativo del Estado Vargas, Alcalda del Municipio
Vargas, Cmara Municipal del Municipio Vargas.
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de Proteccin y Recuperacin Ambiental ante las amenazas naturales por inundaciones y flujos
torrenciales; y como objetivos especficos:
Los organismos responsables del Programa son: Autoridad nica de rea para el Estado
Vargas, Corporacin para la Recuperacin y Desarrollo del Estado Vargas (CORPOVARGAS),
Ministerio del Ambiente y de los Recursos Naturales, Gobernacin del Estado Vargas, Alcalda
del Municipio Vargas.
Artculo 19. Programa de restauracin urbana y servicios: Tiene como objetivo definir el
conjunto de acciones a ejecutarse en el rea urbana del rea de Proteccin y Recuperacin
Ambiental, a efectos de lograr su reordenamiento, habilitacin, recuperacin y conservacin,
mediante la instrumentacin de los siguientes sub-programas:
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espacios de recepcin; (vi) medios de insercin de la poblacin en esos espacios y
mecanismos de compensacin.
f. Formular planes especficos en cada cono de deyeccin, considerando los planes de
rehabilitacin de servicios, los proyectos hidrulicos, condicionantes de uso y manejo, y
las caractersticas urbanas y ordenanzas preexistentes.
a. Analizar y evaluar los espacios ocupados por los grandes equipamientos institucionales.
b. Elaborar estudios de factibilidad econmica y reingeniera en aquellas reas que
concentran grandes terrenos de propiedad pblica con alto potencial urbanstico.
c. Desarrollar planes especficos para estos espacios.
5. Sub-programa de nuevos desarrollos: Tiene como objetivo definir las actuaciones con
relacin al aprovechamiento racional de espacios factibles de servir de asiento a poblacin
urbana.
Los organismos responsables del programa son: Autoridad nica de rea para el Estado
Vargas, Corporacin para la Recuperacin y Desarrollo del Estado Vargas (CORPOVARGAS),
Gobernacin del Estado Vargas, Alcalda del Municipio Vargas, Ministerio de Infraestructura,
Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI), Fondo de Desarrollo Urbano (FONDUR), Fundacin
para el Desarrollo de la Comunidad y Fomento Municipal (FUNDACOMUN), Consejo Nacional
de la Vivienda (CONAVI), FUNDABARRIOS y el Instituto del Patrimonio Cultural.
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Los organismos responsables del programa son: Autoridad nica de rea para el Estado
Vargas, Corporacin para la Recuperacin y Desarrollo del Estado Vargas (CORPOVARGAS),
Gobernacin del Estado Vargas, Alcalda del Municipio Vargas, Ministerio de Infraestructura,
Fondo Nacional de Transporte Urbano (FONTUR).
Artculo 21. Programa de Infraestructura matriz y servicios: Tiene como objetivos delinear
las acciones que coadyuven al eficiente funcionamiento de los servicios e infraestructuras
existentes, as como definir el ordenamiento, rehabilitacin y recuperacin de los servicios de
infraestructura matriz y servicios pblicos, respetando los criterios de prevencin y mitigacin de
riesgo a que condiciona la fragilidad y caracterstica ambiental del rea.
Los organismos responsables del Programa son: Autoridad nica de rea para el Estado
Vargas, Corporacin para la Recuperacin y Desarrollo del Estado Vargas (CORPOVARGAS),
Gobernacin del Estado Vargas, Alcalda del Municipio, Ministerio de Infraestructura,
HIDROCAPITAL, Electricidad de Caracas, CANTV.
1. Gerenciar el turismo con una visin integral y sustentable, dirigida a fortalecer la economa
mediante el desarrollo de capacidades que respondan a mltiples factores: ambientales, de
mercado, de produccin, de capacitacin y culturales.
2. Manejar estratgicamente la calidad de los recursos tursticos y del ambiente, en armona
con el paisaje natural y urbano.
3. Aprovechar los espacios turstico-recreacionales considerando la vulnerabilidad ambiental,
el manejo de las capacidades de carga y la aplicacin de medidas de prevencin e
investigacin.
4. Fortalecer al sector turismo en materia de procesos tecnolgicos, administrativos y
gerenciales.
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Ambiental; desarrollar los recursos humanos mediante cursos formativos y de capacitacin,
dirigidos a mejorar la prestacin de los servicios tursticos y la ejecucin de las actividades
conexas con su implantacin, y fomentar la autogestin empresarial y financiera en turismo;
y como objetivos especficos:
Los organismos responsables del Programa son: Autoridad nica de rea para el Estado
Vargas, Corporacin para la Recuperacin y Desarrollo del Estado Vargas (CORPOVARGAS),
Instituto Autnomo Fondo Nacional de Promocin y Capacitacin para la Participacin Turstica,
Gobernacin del Estado Vargas, Alcalda del Municipio Vargas, Viceministerio de Turismo,
Ministerio del Ambiente y de los Recursos Naturales, Ministerio de Infraestructura, Fondo
Nacional de Transporte Urbano (FONTUR).
Los organismos responsables del Programa son: Autoridad nica de rea para el Estado
Vargas, Corporacin para la Recuperacin y Desarrollo del Estado Vargas (CORPOVARGAS),
Instituto de Patrimonio Cultural, Gobernacin del Estado Vargas, Alcalda del Municipio Vargas.
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antrpicas; prevenir y minimizar riesgos por derrumbes o deslizamientos mediante medidas
conservacionistas y otros correctivos; evitar las invasiones de terrenos en las zonas
perifricas al rea urbana; y apoyar al Cuerpo de Bomberos del Estado Vargas en la
prevencin, deteccin y combate de incendios de vegetacin; y como objetivos especficos:
Los organismos responsables del Programa son: Autoridad nica de rea para el Estado
Vargas, Corporacin para la Recuperacin y Desarrollo del Estado Vargas (CORPOVARGAS),
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Instituto Nacional de Parques (INPARQUES), Ministerio del Ambiente y de los Recursos
Naturales y la Guardia Nacional.
Los organismos responsables del Programa son: Autoridad nica de rea para el Estado
Vargas, Corporacin para la Recuperacin y Desarrollo del Estado Vargas (CORPOVARGAS),
Gobernacin del Estado Vargas, Alcalda del Municipio Vargas, Ministerio del Ambiente y de los
Recursos Naturales y Ministerio de Educacin, Cultura y Deportes.
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Artculo 26. Programa de prevencin y mitigacin de riesgos: Tiene como objetivos
generales conformar una plataforma que consolide los procesos de reduccin de vulnerabilidad;
apoyar la gestin del desarrollo en las diferentes localidades que integran el mbito espacial del
presente Plan; ejecutar propuestas orientadas a la prevencin y mitigacin de riesgos y de
preparacin para casos de emergencias y desastres; y como objetivos especficos:
Los organismos responsables del Programa son: Autoridad nica de rea para el Estado
Vargas, Corporacin para la Recuperacin y Desarrollo del Estado Vargas (CORPOVARGAS),
Gobernacin del Estado Vargas, Alcalda del Municipio Vargas, Proteccin Civil; Cuerpo de
Bomberos del Estado Vargas y la Fuerza Armada Nacional.
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2. Sub programa de estudios y proyectos para el control de movimientos en masa:
Tiene como objetivo general identificar y caracterizar las reas que posean taludes
inestables (altamente susceptibles de derrumbes y deslizamientos); y como objetivos
especficos:
Los organismos responsables del Programa son: Autoridad nica de rea para el Estado
Vargas, Ministerio de Agricultura y Tierras, Ministerio de Infraestructura y la Alcalda del
Municipio Vargas.
CAPTULO IV
DE LA EJECUCIN DEL PLAN
Artculo 28. El plan se ejecutar a partir de las acciones establecidas en este captulo para
cada unidad y sub-unidad, dirigidas a solventar las necesidades de manejo detectadas.
Artculo 29. Dentro de las reas identificadas como unidades de ordenamiento y proteccin de
cauces (UC) se definen las siguientes acciones:
Artculo 30. Dentro de las reas identificadas como sub-unidades de recuperacin y proteccin
de cauces (UC1), se definen las siguientes acciones:
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este decreto, a fin de permitir a futuro la construccin de obras de proteccin y otras obras
complementarias.
3. Reubicacin de la poblacin que permanezca en las reas de emplazamiento de las obras,
previa indemnizacin por la prdida de sus inmuebles y la instrumentacin de programas
de reubicacin.
Artculo 31. Dentro de las reas identificadas como sub-unidades crticas de habilitacin y
reordenamiento urbano (UC2) se definen las siguientes acciones:
Artculo 32. Dentro de las reas identificadas como sub-unidades del Parque Nacional El vila
(UC3) se definen las siguientes acciones:
Artculo 33. Dentro de las reas identificadas como sub-unidades de conservacin y resguardo
(UC4) se definen las siguientes acciones:
1. Realizar los estudios y proyectos para la estabilizacin de los taludes que representen
amenaza.
2. Disear un plan de reforestacin y un subprograma permanente de reforestacin con
especies arbustivas y arbreas de rpido crecimiento, caractersticas de esa zona de vida,
a fin de mitigar la erosin en las laderas y reducir la generacin de sedimentos.
Artculo 34. Dentro de las reas identificadas como unidad de ordenamiento, proteccin y
manejo del borde urbano costero (BUC) se definen las siguientes acciones:
1. Saneamiento ambiental.
2. Recuperacin y desarrollo de playas e infraestructuras turstico-recreacionales livianas,
ajustadas a los niveles de amenazas naturales y riesgos sealados.
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3. Proteccin y manejo del borde urbano-costero, mediante el aprovechamiento de sus
potencialidades que no involucren riesgos y la construccin de obras marinas.
Artculo 36. Dentro de las reas identificadas como sub-unidades de proteccin y conservacin
del borde urbano costero (BUC2) se definen las siguientes acciones:
Artculo 37. Dentro de las reas identificadas como unidad de ordenamiento urbano (UU) se
definen las siguientes acciones:
Artculo 38. Dentro de las reas identificadas como sub-unidad de ordenamiento urbano (UU1)
se definen las siguientes acciones:
Artculo 39. Dentro de las reas identificadas como sub-unidad de recuperacin de cascos
histricos y tradicionales (UU2) se definen las siguientes acciones:
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a. Plan especial de Naiguat y reas aledaas.
b. Plan especial de Anare.
c. Plan especial de Los Caracas.
Artculo 40. Dentro de las reas identificadas como sub-unidad de habilitacin de barrios (UU3)
se definen las siguientes acciones:
1. Anlisis detallado de los barrios dentro de planes especiales a ser elaborados, con el
propsito de formular programas de habilitacin, relocalizacin y posterior desarrollo de
programas habitacionales, enmarcados dentro de la ley que regula el subsistema de
vivienda y poltica habitacional.
2. Labores de saneamiento ambiental y mejoras en las vas de penetracin.
3. Apoyar los programas conjuntos de habilitacin de barrios que lleven a cabo los
organismos competentes.
4. Programas especiales de rehabilitacin y mejoramiento de asentamientos informales, as
como de sustitucin de viviendas localizadas en zonas vulnerables o dentro del Parque
Nacional El vila.
Artculo 41. Dentro de las reas identificadas como sub-unidades de desarrollo estratgico
(UU4) se definen las siguientes acciones:
Artculo 42. Dentro de las reas identificadas como sub-unidad de nuevos desarrollos (UU5) se
definen las siguientes acciones:
Artculo 43. Dentro de las reas identificadas como sub-unidad de recuperacin ambiental
(UU6) se definen las siguientes acciones:
Artculo 44. Dentro de las reas identificadas como unidades de proteccin y conservacin
ambiental (PCA) se definen las siguientes acciones:
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1. Demarcacin del lindero del parque creando senderos de interpretacin o ecolgicos.
2. Poner en marcha programas para la recuperacin y manejo de estas reas.
3. Poner en marcha Programas de conservacin y recuperacin en reas que no se
superponen con el Parque Nacional El vila para mejorar la calidad del ambiente.
Artculo 45. Dentro de las reas identificadas como sub-unidades de proteccin y recuperacin
ambiental (PCA1) se definen las siguientes acciones:
1. Realizar una evaluacin detallada de los linderos del Parque Nacional El vila.
2. Construccin de puestos de guardaparques y senderos de interpretacin.
Artculo 46. Dentro de las reas identificadas como sub-unidades de ambiente natural
manejado (PCA2) se definen las siguientes acciones:
Artculo 47: Dentro de las reas identificadas como sub-unidades de conservacin (PCA3) se
definen las siguientes acciones:
CAPTULO V
DE LA BASE ECONMICA DEL PLAN
Artculo 48. La Autoridad nica de rea para el Estado Vargas contar con una asignacin
presupuestaria que contemple los gastos de inversin, mantenimiento y personal necesario
para cumplir con los requerimientos y previsiones de este Plan de Ordenamiento y Reglamento
de Uso.
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TTULO II
DEL REGLAMENTO DE USO
CAPTULO I
DISPOSICIN GENERAL
Artculo 50. El objetivo fundamental del Reglamento de Uso del rea de Proteccin y
Recuperacin Ambiental del Estado Vargas (Eje Arrecife - Los Caracas) es establecer las
regulaciones para la localizacin y condicionamiento de los usos y el manejo de los recursos
naturales, a fin de propiciar el desarrollo armnico del rea, favorecer el aprovechamiento del
potencial econmico y la conservacin del equilibrio ecolgico de acuerdo con las directrices del
Plan de Ordenamiento del rea de Proteccin y Recuperacin Ambiental del Estado Vargas.
CAPTULO II
DEL RGIMEN DE USOS EN EL REA
SECCIN I
DE LOS USOS PERMITIDOS
Artculo 51. El rgimen de usos permitidos es aquel compatible con los fines de creacin del
rea de Proteccin y Recuperacin Ambiental del Estado Vargas (Eje Arrecife - Los Caracas),
de acuerdo con las disposiciones contenidas en este plan y con las dems normas que regulan
la materia.
La localizacin de los usos permitidos estar supeditada a las condiciones de uso y manejo de
paisajes naturales establecidas en la Seccin II de este Captulo y a lo dispuesto en los
instrumentos de ordenacin urbanstica.
Artculo 52. El rgimen de usos permitidos para cada una de las unidades y sub-unidades
establecidas en la Seccin II, Captulo II, del Ttulo I de este Decreto es el siguiente:
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histrico o patrimonial, su tratamiento responder a los lineamientos de planes especiales
elaborados al efecto.
En los casos en que este rgimen de usos previsto para la sub-unidad UC2 incluya
estructuras de valor histrico o patrimonial, su tratamiento responder a los lineamientos
de planes especiales elaborados al efecto.
1.3. Sub-unidad del Parque Nacional El vila (UC3): Permite los siguientes usos:
Protector: Se refiere a la ocupacin del territorio con fines de emplazamiento de las obras
hidrulicas para la retencin de sedimentos y sus zonas de amortiguamiento o reas de
influencia, con el objeto de minimizar riesgos por inundaciones y flujos torrenciales.
Asimismo comprende la intervencin del territorio para desarrollar acciones y obras
tendientes a procurar la estabilidad de zonas afectadas o susceptibles de amenazas
naturales.
Otros Usos: Todos los establecidos en la reglamentacin del Parque Nacional El vila.
Protector: Uso relacionado con la intervencin del territorio para desarrollar acciones y
obras tendientes a procurar la estabilidad de zonas afectadas o susceptibles de
amenazas naturales.
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La sub-unidad UC4 no se podr ocupar con actividades urbanas o intensivas que
impliquen permanencia de personas.
Protector: Uso destinado para la utilizacin del territorio para la construccin de obras
marinas de proteccin y de consolidacin de costas y playas (muros, escolleras y
espigones). Asimismo, se refiere a la afectacin de reas necesarias para recuperar las
playas que se encuentran no aptas para el uso del pblico.
2.2. Sub-unidad de proteccin y conservacin del borde urbano costero (BUC2): Permite
los siguientes usos:
Especial: Se refiere a la ocupacin del territorio por los sitios de disposicin de material
ptreo de conformidad con los planes especiales que se elaboren a tal fin.
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3. Unidad de ordenamiento urbano (UU):
Todos los usos permitidos deben ajustarse a los lineamientos y directrices que emanen de
los instrumentos de planificacin urbana.
Especial: Aquellos usos que dispongan los planes especiales para la recuperacin y
rehabilitacin de los cascos histricos y tradicionales.
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Equipamiento urbano: Ocupacin del territorio para la implantacin de estructuras
destinadas a servicios pblicos educacionales, asistenciales, religiosos, culturales,
gubernamentales y similares.
Especial: Uso relacionado con actividades a gran escala sujetas a planes especiales,
tales como centro de distribucin de pasajeros y de transporte de carga, puerto,
aeropuerto, sedes militares y otras que ameriten consideracin especial a futuro.
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Saneamiento y recuperacin ambiental: Uso relacionado con la intervencin del
territorio para desarrollar acciones u obras tendientes a procurar la estabilidad de zonas
afectadas o susceptibles de amenazas.
4.2. Sub-unidad de ambiente natural manejado (PCA2): permite los siguientes usos:
Especial: Uso sujeto a reglamentacin por un plan especial en la antigua trocha del
ferrocarril Caracas La Guaira.
Las zonas entre las cabeceras de las quebradas Piache y La Zorra, entre los sectores
Punta de Mulatos y El Pavero, y entre los sectores Punta El Cojo, Camur Chico y La
Llanada, podran ser susceptibles de aprovechamiento urbano si as lo establecieren
estudios o planes especiales elaborados a tal fin.
Artculo 53. En todas las unidades y sub-unidades se permite la ocupacin del territorio con
fines de ubicacin de servicios y redes de infraestructura, tales como vialidad, redes sanitarias
(agua potable, cloacas y drenajes), electricidad, comunicaciones, hidrocarburos y similares.
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debern tomar en consideracin las orientaciones de seguridad particulares del organismo
encargado de su administracin dispuestas en los reglamentos y planes correspondientes.
SECCIN II
DE LOS CONDICIONANTES DE USO Y MANEJO
Artculo 55. Los usos que pueden desarrollarse en el mbito del rea de Proteccin y
Recuperacin Ambiental del Estado Vargas (eje Arrecife - Los Caracas), de acuerdo con el
rgimen establecido para las diferentes unidades y sub-unidades de ordenamiento, siempre y
cuando no interfieran con los planes de manejo de las dems reas bajo rgimen de
administracin especial superpuestas al rea de Proteccin y Recuperacin Ambiental del
Estado Vargas (eje Arrecife - Los Caracas), se encuentran sometidos a los siguientes
condicionantes para su desarrollo:
1. Sectores de conos y valles con cercana a laderas (< 30m): Son sectores que presentan
de alta a muy alta susceptibilidad a la amenaza ssmica (Sma) y alta susceptibilidad a
movimientos en masa (MMa) y a flujos torrenciales (FTa). Los usos compatibles con las
unidades de ordenamiento se encuentran sometidos a las siguientes condiciones:
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2. Terrenos ganados al mar: Son sectores compuestos por sedimentos de origen reciente,
heterogneos, no consolidados, con mesa fretica alta, que presentan muy alta
susceptibilidad a la amenaza ssmica (Sma) y a procesos de licuefaccin de suelos, as
como alta susceptibilidad a flujos torrenciales (FTa). Los usos compatibles con las unidades
de ordenamiento se encuentran sometidos a las siguientes condiciones:
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4. Sectores de conos y valles retirados de laderas (>30m): Son sectores que presentan de
muy alta a alta susceptibilidad a la amenaza ssmica (Sma) y alta susceptibilidad a flujos
torrenciales (FTa). Los usos compatibles con las unidades de ordenamiento se encuentran
sometidos a las siguientes condiciones:
5. Sectores de aluviones entre conos con cercana a laderas (<30m): Son sectores con
muy alta a alta susceptibilidad a la amenaza ssmica (Sma-Sa) y alta susceptibilidad a los
movimientos en masa (MMa). Los usos compatibles con las unidades de ordenamiento se
encuentran sometidos a las siguientes condiciones:
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5.2. Se permite la construccin de nuevas edificaciones hasta de dos (2) pisos, no
residenciales (Ej.: galpones, talleres, comercios, depsitos y similares), siempre que
adecen las mismas a: (i) las normas edificaciones sismo-resistentes y otras normas
vigentes, y (ii) condiciones de proteccin de laderas aledaas a la edificacin que
potencialmente puedan ser afectadas.
5.3. Se permite el desarrollo de corredores de servicio, instalaciones bsicas de servicios
(tanques, plantas de tratamiento, sub-estaciones y similares) y vialidad, adecundolos
a las normas edificaciones sismo-resistentes y otras normas vigentes, y extremando
acciones de tipo preventivo y de mitigacin.
5.4. Se autoriza la reconstruccin y rehabilitacin de edificaciones afectadas, previa
opinin favorable mediante el correspondiente peritaje sobre la capacidad estructural
de la edificacin emitido por los organismos municipales competentes, y debern
adecuarse a: (i) las normas edificaciones sismo-resistentes y otras normas vigentes;
(ii) condiciones de proteccin acordes con los niveles de amenaza por inundaciones y
flujos torrenciales que se determinen en los estudios correspondientes; y (iii) la
proteccin de laderas que potencialmente puedan ser afectadas.
5.5. Se prohbe la construccin de cualquier tipo de edificacin anrquica (nueva o
ampliacin).
6. Sectores de aluviones entre conos retirados de laderas (>30m): Son sectores cuya
mayor restriccin lo representa la alta susceptibilidad a la amenaza ssmica (Sa). Los usos
compatibles con las unidades de ordenamiento se encuentran sometidos a las siguientes
condiciones:
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(Ej.: proteccin de taludes, obras de drenaje- alcantarillas y torrenteras), tomando en
cuenta las normas edificaciones sismo-resistentes y otras normas vigentes.
7.4. Se prohbe la construccin de cualquier tipo de edificacin anrquica (nueva o
ampliacin).
7.5. Desarrollar proyectos especficos de reubicacin de poblacin de sectores de reciente
o incipiente ocupacin, con mediana criticidad geotcnica, hacia otros sectores de
menor riesgo. Cuando se trate de una zona del Parque Nacional El vila, se deber
proceder a la reforestacin del rea. Si se trata de una zona fuera del Parque
Nacional El vila, se podr evaluar la pertinencia de su posible aprovechamiento para
nuevos desarrollos planificados.
7.6. Se permite el desarrollo de proyectos especficos de drenajes secundarios, colectores
de aguas negras y estabilizacin de taludes en barrios consolidados.
SECCIN III
DE LOS USOS PROHIBIDOS
Artculo 56. Son usos prohibidos aquellos que no estn expresamente previstos para cada
unidad y sub-unidad en la Seccin I, del Captulo II, del Ttulo II de este decreto.
Artculo 57. La Autoridad nica de rea para el Estado Vargas podr autorizar el desarrollo de
programas y proyectos de utilidad pblica que impliquen usos que no estn previstos
expresamente en este decreto, nicamente en situaciones debidamente justificadas y con base
en estudios tcnicos de evaluacin de riesgos y previa opinin favorable de la Comisin Estadal
de Ordenacin del Territorio del Estado Vargas.
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CAPTULO III
DE LA ADMINISTRACIN
Artculo 58. La administracin del rea de Proteccin y Recuperacin Ambiental del Estado
Vargas (Eje Arrecife - Los Caracas) corresponde a la Autoridad nica de rea para el Estado
Vargas, quien la ejercer sin perjuicio de las competencias que tienen la Gobernacin del
Estado Vargas, la Alcalda del Municipio Vargas y los dems organismos pblicos con
atribuciones en el rea.
Artculo 59. La Comisin Estadal de Ordenacin del Territorio del Estado Vargas es una
instancia asesora para apoyar la administracin del rea de Proteccin y Recuperacin
Ambiental del Estado Vargas (Eje Arrecife - Los Caracas), en lo relativo a la ejecucin del Plan
de Ordenamiento y la aplicacin del reglamento de uso del rea.
Artculo 60. Se crea el Consejo Coordinador para la ejecucin del Plan de Ordenamiento y
Reglamento de Uso del rea de Proteccin y Recuperacin Ambiental del Estado Vargas (Eje
Arrecife - Los Caracas), como instancia de coordinacin y consulta.
El Consejo coordinador estar integrado por 16 representantes designados cada uno por:
Artculo 61. El Consejo Coordinador ser un ente de coordinacin entre la Autoridad nica de
rea para el Estado Vargas y otros organismos de la administracin pblica nacional, estadal y
municipal y, al mismo tiempo, de concertacin con las organizaciones comunitarias, la sociedad,
los usuarios y las organizaciones no gubernamentales, para el cumplimiento de los objetivos del
Plan.
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4. Emitir opinin sobre los asuntos que le someta a consideracin la Autoridad nica de rea
para el Estado Vargas en relacin con el otorgamiento de autorizaciones y conformidades
tcnicas, as como sobre cualquier otro asunto.
5. Supervisar y evaluar el cumplimiento del Plan.
6. Elaborar y aprobar su propio reglamento de organizacin y funcionamiento.
CAPTULO IV
DE LAS AUTORIZACIONES Y APROBACIONES ADMINISTRATIVAS
SECCIN I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 62. Las personas naturales o jurdicas, pblicas o privadas, interesadas en desarrollar
programas y proyectos que impliquen la ocupacin del territorio y afectacin de recursos
naturales dentro del rea de Proteccin y Recuperacin Ambiental del Estado Vargas (Eje
Arrecife - Los Caracas), debern ajustarse a lo establecido en la normativa legal vigente en
materia ambiental.
SECCIN II
DE LA OCUPACIN DEL TERRITORIO Y VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES
1. Dentro del rea no urbana que se superponga al Parque Nacional El vila, por el Instituto
Nacional de Parques.
2. Dentro del rea no urbana que se superponga a la zona de inters turstico del litoral
central, por el rgano competente del Ministerio de la Produccin y el Comercio.
3. En el resto de las zonas no urbanas del rea de Proteccin y Recuperacin Ambiental del
Estado Vargas (Eje Arrecife - Los Caracas), por el organismo que corresponda conforme a
lo establecido en la Ley Orgnica para la Ordenacin del Territorio.
En todo caso, las aprobaciones y autorizaciones sern tramitadas previa conformidad tcnica
emitida por la Autoridad nica de rea para el Estado Vargas, para verificar el cumplimiento de
las previsiones del presente Plan de Ordenamiento y Reglamento de Uso.
Artculo 64. En las zonas urbanas ubicadas dentro de la poligonal del rea de Proteccin y
Recuperacin Ambiental del Estado Vargas (Eje Arrecife - Los Caracas), se tramitarn las
correspondientes variables urbanas fundamentales por ante el organismo municipal
competente, conforme a lo establecido en la Ley Orgnica de Ordenacin Urbanstica.
En todo caso, para la tramitacin y otorgamiento de las variables urbanas fundamentales en las
unidades de ordenamiento de cauces (UC); ordenamiento, proteccin y manejo del borde
urbano-costero (UBUC) y ordenamiento, proteccin y conservacin ambiental (UPCA), el
organismo municipal competente requerir de una conformidad tcnica previa, emitida por la
Autoridad nica de rea para el Estado Vargas, como instrumento para verificar el
cumplimiento de las previsiones del presente Plan de Ordenamiento y Reglamento de Uso y
dems disposiciones legales vigentes en la materia.
Artculo 65. A los efectos de la tramitacin de la conformacin tcnica previa prevista en esta
Seccin, los interesados presentarn, segn sea el caso:
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1. Documento que acredite el derecho que les asiste para el desarrollo de la actividad
propuesta.
2. Descripcin de la actividad a desarrollar.
3. Estudio de riesgos, en los casos de proyectos de infraestructura de servicios, portuarias,
centros comerciales, urbanizaciones y edificios, as como en otros casos en los que la
Autoridad nica de rea para el Estado Vargas lo considere necesario.
4. Estudio de suelos.
5. Estudio geotcnico.
Artculo 66. Las conformidades tcnicas sern emitidas por la Autoridad nica de rea para el
Estado Vargas en un plazo que no exceder de sesenta (60) das continuos, contados a partir
del recibo de la solicitud. En caso de que faltare alguno de los documentos sealados en el
artculo anterior, el lapso comenzar a transcurrir una vez sean consignados tales documentos.
Artculo 67. Las conformidades tcnicas caducarn a los dos (2) aos de su otorgamiento
cuando, cumplido este plazo, el interesado no haya iniciado la ejecucin del proyecto o
actividad.
Artculo 68. La Autoridad nica de rea para el Estado Vargas llevar un registro de las
conformidades tcnicas emitidas conforme a las disposiciones contenidas en este Decreto. La
informacin del registro ser de libre acceso al pblico.
CAPTULO V
DEL MANEJO DEL RECURSO AGUA
Artculo 69. Los usos a que se destinarn las aguas debern contemplar prioritariamente el
mantenimiento de las condiciones ecolgicas del rea de Proteccin y Recuperacin Ambiental
del Estado Vargas (Eje Arrecife - Los Caracas) y someterse a la normativa que rige la materia;
en todo caso, estos usos se efectuarn en armona con las previsiones de los planes nacionales
y regionales de aprovechamiento de los recursos hdricos.
CAPTULO VI
DE LA VIGILANCIA Y CONTROL
Artculo 72. Las actividades de inspeccin, vigilancia y control para el cumplimiento de las
disposiciones establecidas en este Plan de Ordenamiento y Reglamento de Uso las ejercer la
Autoridad nica de rea para el Estado Vargas, en coordinacin con el Consejo Coordinador
creado en el artculo 56 de este Decreto.
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1. Promover y apoyar actividades y programas de concientizacin y educacin para la
prevencin de riesgos.
2. Realizar el seguimiento de las actividades permitidas por el presente reglamento e impedir la
ejecucin de las prohibidas.
3. Establecer el plan de vigilancia y control y velar por su cumplimiento.
4. Recibir y procesar denuncias presentadas por los ciudadanos relativas a las violaciones del
presente Plan de Ordenamiento y Reglamento de Uso y dems normativa que rigen la
materia.
TTULO III
DISPOSICIONES FINALES Y TRANSITORIAS
Artculo 74. De conformidad con la Ley Orgnica de Rgimen Municipal y la Ley Orgnica de
Ordenacin Urbanstica, la elaboracin y promulgacin de los planes de las reas urbanas
ubicadas dentro del rea de Proteccin y Recuperacin Ambiental del Eje Arrecifes Los
Caracas, as como la concrecin de las actuaciones derivadas de los mismos, competen al
Municipio Autnomo Vargas, el cual los formular en concordancia con los lineamientos
dispuestos por la Autoridad nica de rea para el Estado Vargas y bajo su coordinacin.
Los planes de desarrollo urbano local a ser promulgados por el Municipio Autnomo Vargas
debern formularse de conformidad con los siguientes lineamientos:
Artculo 75. Las infracciones a lo dispuesto en este Decreto sern sancionadas por la Autoridad
nica de rea para el Estado Vargas conforme a lo previsto en la Ley Orgnica para la
Ordenacin del Territorio, sin perjuicio de la aplicacin de las sanciones establecidas en la Ley
Orgnica del Ambiente, la Ley Penal del Ambiente y dems normativa aplicable.
Artculo 76. Las disposiciones contenidas en este Decreto se aplicarn sin perjuicio del
cumplimiento de la normativa sobre:
1. La zona declarada como de utilidad pblica y de inters turstico y recreacional del Litoral
Metropolitano, que se extiende a quinientos metros (500 m) de la lnea de ms baja marea
entre Punta Maya y Los Caracas, prevista en el Decreto N 455 de fecha 1 de octubre de
1974, publicado en la Gaceta Oficial de la Repblica de Venezuela N 30.516 del 3 de
octubre de 1974.
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2. La zona estipulada por la Ley de Navegacin referida a una extensin hasta de cincuenta
metros (50 m) medidos desde la lnea de la ms baja marea, hacia adentro a los fines de
vigilancia martima, seguridad de la Nacin y resguardo de sus intereses.
3. La zona costera, establecida en el Decreto con Fuerza de Ley de Zonas Costeras, publicado
en la Gaceta Oficial de la Repblica Bolivariana de Venezuela N 37.349 de fecha 19 de
diciembre de 2001.
Artculo 77. Los documentos tcnicos que sirven de sustento al Plan de Ordenamiento y
Reglamento de Uso y los mapas correspondientes que forman parte integrante de los mismos,
estarn a disposicin del pblico en las oficinas de la Autoridad nica de rea para el Estado
Vargas y en la sede de la Autoridad Regional respectiva del Ministerio del Ambiente y de los
Recursos Naturales.
Artculo 82. Los trminos tcnicos utilizados en el texto de este Decreto se corresponden, en
general, con las definiciones convencionalmente aceptadas en la materia; no obstante, a los
efectos de la interpretacin y aplicacin de este documento se incluye anexo un Glosario con
los trminos de mayor relevancia y significacin.
Dado en Caracas, a los once das del mes de enero de 2005. Ao 194 de la Independencia y
145 de la Federacin.
(L.S)
Refrendado
El Vicepresidente Ejecutivo
JOS VICENTE RANGEL
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GLOSARIO
Amenaza ssmica: Probabilidad de ocurrencia de eventos ssmicos futuros que puedan afectar
la integridad de personas e infraestructuras.
reas de proteccin y recuperacin ambiental (APRA): Aquellas zonas donde los problemas
ambientales provocados o inducidos, bien por la accin del hombre o por causas naturales,
requieren de un plan de manejo que establezca un tratamiento de recuperacin o uno que
elimine los fenmenos de degradacin (Art. 15 y 16 de Ley Orgnica para la Ordenacin del
Territorio).
Cauce: Lecho de un ro; canal para conducir el agua por la superficie de la tierra.
Cuenca: 1. Depresin cerrada de la corteza terrestre con pendientes muy lisas. 2. Amplio
espacio de sedimentacin de forma cncava rellenado a menudo por sedimentos ms
recientes. 3. Territorio cuyas aguas fluyen todas al mismo mar, delimitado por divisorias de
agua.
Desastre: Dao o alteracin grave de las condiciones normales de vida en un rea geogrfica
determinada, causada por fenmenos naturales y efectos catastrficos de la accin del hombre
en forma accidental, que requiera por ello la especial atencin de los organismos del Estado y
de otras entidades de carcter humanitario o de servicio social (Decreto 919 de 1989, artculo
18).
Flujo: Tipo de movimiento comn en los procesos gravitacionales en los cuales el material
saturado de agua se desplaza pendiente abajo como un fluido viscoso.
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Flujos torrenciales: Desplazamiento masivo de sedimentos, producido por la meteorizacin de
las rocas en zonas de alta pendiente, dinamizado por condiciones de sobresaturacin de los
suelos y el escurrimiento sbito de las aguas de lluvia.
Instalaciones crticas: Son aquellas estructuras que por razn de su funcin, tamao, reas
de servicio o singularidad, tienen el potencial de causar dao corporal, extensos daos a la
propiedad, o perturbar las actividades socio-econmicas vitales si son destruidas, daadas o si
sus servicios son repentinamente interrumpidos.
Inundacin: Sumersin de un rea, normalmente no cubierta de agua, por efecto del ascenso
temporal del nivel de un cuerpo de agua (ro, lago o mar).
Macro-unidad funcional: Espacios geogrficos definidos dentro del APRA para el Estado
Vargas (Eje Arrecifes Los Caracas), bsicamente bajo criterios de homogeneidad funcional,
adems de otros fsico-naturales, socio-econmicos y poltico-administrativos.
Rgimen de usos: Modo de reglamentar o regir el uso del suelo al cual se destina alguna parte
del territorio.
Riesgo: Estimacin de prdidas humanas, heridas, daos a las propiedades, y efectos sobre la
actividad econmica debido a la ocurrencia de un evento de origen natural.
Sector: mbito geogrfico definido por condiciones de amenazas mltiples, con diferentes
grados de criticidad, analizadas dentro del APRA para el Estado Vargas (Eje Arrecifes Los
Caracas).
Suelo: Capa superior de la superficie slida del planeta, formada por meteorizacin de las
rocas y/o depsitos de sedimentos, que constituye un medio ecolgico particular para los seres
vivos. El suelo ha sido considerado como una mezcla ms o menos suelta de pequeos
fragmentos de roca (clastos) y materiales de origen orgnico, junto con lquidos y gases en
proporcin variable de sus respectivos componentes, con una determinada capacidad
productiva.
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Talud: 1. Acumulacin de derrubios de roca en la base de un acantilado. 2. Masa de tierra que
no es plana sino que posee pendiente o cambios de altura significativos.
Terraza: Terreno plano en forma de banco, producido por una corriente de agua, que qued
elevado conforme la corriente erosionaba en sentido descendente.
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