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CONTRATO DE ALQUILER DE UN LOCAL COMERCIAL 2do F6

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE ALQUILER que celebran de


una parte DOA DOILIA RAMIREZ CALIXTO, con DNI N 07977001, Domiciliado en
Mz. C21 Lt. 1 Ex Zona Comercial Ventanilla Callao, que en adelante se llamara
PROPIETARIA y de la otra parte Doa CELIA CRUZ SILVA AREAVALO con DNI N
25855974 domiciliado en Mz. A Lote 14 AA.HH. Alfonso Ugarte Ventanilla Callao,
quien en adelante se llamara ARRENDATARIA en los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERO: EL PROPIETARIO DEL STAND COMERCIAL 2do F6 (SEGUNDO
PISO) de la Asociacion de Trabajadores Comerciantes Santa Rosa de Lima de
Ventanilla, CALLAO.
SEGUNDO: mediante el presente contrato el PROPIETARIO DA EN ALQUILER a
la ARRENDATARIA, el puesto comercial descrito en la clusula anterior, el cual
jera destinado para VENTA DE ROPA, no pudindose dar uso a distinto y menos
afines reidos contra la moral y las buenas costumbre que de comprobarse, este
contrato se resolver automticamente
TERCERO el plazo de alquiler pactado de comn acuerdo ser de 01 ao y 3
meses, cuya vigencia ser a partir de 01 de noviembre del 201S.mdefectib!emente
el 01 de FEBRERO del 201$. pudiendo ser renovado por acuerdo de ambas partes
y dejando a salvo por el momento el monto de nueva merced conductiva as como
el nuevo plazo. La probable renovacin se trata un mes previo al vencimiento de
este documento.
CUARTO: La merced conductiva, acordado voluntariamente por ambas partes es
la suma de S/ 600.00 nuevos soles mensuales. los cules sern cancelados en
total por lo* 1S meses siendo un total de S./ 9.000.00 NUEVOS SOLES.
QUINTO: es conveniente suscribir que la ARRENDATARIA no deber sub arrendar
total ni parcialmente el STAND materia de contrato ni traspasar total o parcialmente
a terceras personas naturales o Jurdicas en caso de tener necesidad de hacerlo,
se deber de tener el consentimiento expreso del PROPIETARIO; bajo causal de
resolverse el contrato automticamente; con el simple envo de una carta.
SEXTO: se deja expresa constancia que LA ARRENDATARIA desocupara el
puesto o stand; materia de alquiler en la fecha que se indica en la clusula tercera
salvo la renovacin del presente contrato en las condiciones econmicas v termino
de duracin a pactarse en su debido momento.
SEPTIMO: La ARRENDATARIA entrega en perfectas condiciones cualquier
desperfecto o aviaria en el sistema elctrico o puertas sern estrictamente de
responsabilidad de la ARRENDATARIA asimismo LA ARRENDATARIA, se
compromete a entregar el puesto o stand alquilado al finalizar del contrato en
buenas condiciones y en buen estado de conservacin salvo el deterioro normal
producido por el uso, bajo ningn motivo se disolver el presente contrato.
OCTAVO: no ser responsable EL PROPIETARIO SI LA ARRENDATRIA
obtuviera obligaciones de dar suma de dinero u otros que puedan comprometer
el patrimonio de EL PROPIETARIO, y cuyos vencimientos fueron posteriores a la
fecha de la vigencia de este contrato de darse esta situacin EL PROPIETARIO
se liberara de todo la responsabilidad comunicando a la entidad pertinente la
terminacin del contrato con LA ARRENDATARIA.
NOVENO: LA ARRENDATARIA si dejara el stand antes del vencimiento de este
contrato no se devolver bajo ningn motivo de adelanto asimismo perder este
dinero sino cumpliera hasta la fecha pactada por concepto de lucro cesante.
DECIMO: los pagos por los servicios de agua, luz, telfono, cable mgico,
seguridad, arbitrios municipales, licencias de funcionamiento, licencia para
publicaciones ser de cuenta de LA ARRENDATARIA. A excepcin del pago por
concepto de impuestos predial que obviamente es de cuenta del PROPIETARIO.
DECIMO PRIMERO: LA ARRENDATARIA se debe de regir estrictamente a las
normas establecidas por defensa civil de la regin callao y ser supervisados
por la Asociacin de lo contrario se anulara Automticamente el contrato de
acuerdos de ley (no obstaculizar los pasadizos de la galera y no fomentar
indisciplina)
DECIMO SEGUNDO: las partes contratantes voluntariamente se someten al
fuero de los jueces y tribunales de ventanilla, para el improbable caso de
incumplimiento de los pactados en el presente contrato. Finalmente ambas
partes cuentan con la mayora de edad y hbil para contratar e inteligentes en el
idioma castellano, quien goza de plenas facultades intelectuales, y firman y
ponen su huella digital en el presente contrato con su pleno conocimiento y con
total libertad, voluntad en la clusulas del contenido del presente contrato,
confirmando que no existe presin ni coaccin para tales acciones.

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DOILIA RAMIREZ CALIXTO CELIA CRUZ SILVA AREAVALO
DNI N 07977001 DNI N 25855974
PROPIETARIA ARRENDATARIA