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Queretaro Reglamento Construccion Estatal Queretaro 1988 PDF
Queretaro Reglamento Construccion Estatal Queretaro 1988 PDF
QUERTARO
LAS DIVERSAS CONDICIONES GEOGRFICAS Y GEOLGICAS DE MXICO, PROPICIAN
FENMENOS GEOTCNICOS E HIDROMETEOROLGICOS QUE REPRESENTAN GRAVES
RIESGOS PARA LA SEGURIDAD DE LA POBLACIN Y LAS EDIFICACIONES EXISTENTES EN EL
TERRITORIO NACIONAL.
CONSCIENTE DE ESTA PROBLEMTICA, EL GOBIERNO FEDERAL EN COORDINACIN CON LA
FEDERACIN DE COLEGIOS DE INGENIEROS CIVILES DE LA REPBLICA MEXICANA,
CELEBRADO EN EL MES DE ABRIL DE 1988, EL PRIMER CONGRESO NACIONAL SOBRE
DESARROLLO URBANO Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL.
EL PROPSITO FUNDAMENTAL DE ESTA REUNIN, FUE EL DE PROMOVER LA ACTUALIZACIN
DE LOS REGLAMENTOS DE CONSTRUCCIN DE CADA UNA DE LAS ENTIDADES FEDERATIVAS
Y DE LAS PRINCIPALES CIUDADES DEL PAS A FIN DE INCORPORARLES LOS LTIMOS
AVANCES EN LA PLANEACIN DEL DESARROLLO URBANO Y LA INGENIERIA ESTRUCTURAL.
AL TRMINO DEL CONGRESO, SE CONSTITUYERON 31 COMITS ESTATALES, SIENDO
APOYADOS CON UNA DESTACADA PARTICIPACIN ACTIVA DE LOS GOBIERNOS DE LOS
ESTADOS, LAS AUTORIDADES MUNICIPALES, LA DELEGACIN SEDUE DE CADA ENTIDAD, LOS
COLEGIOS DE INGENIEROS CIVILES Y DE ARQUITECTOS, LAS UNIVERSIDADES, LOS CENTROS
DE INVESTIGACIN ASI COMO DE LAS CAMARAS Y ASOCIACIONES TECNICAS
CORRESPONDIENTES.
LOS NUEVOS CONTENIDOS TECNICOS DE LOS REGLAMENTOS SE DEFINIERON DE MANERA
CONCERTADA, ENTRE TODOS LOS MIEMBROS DE LOS COMITES ESTATALES Y EL COMIT
NACIONAL PARA CONTAR POR UNA PARTE, CON LA INFORMACIN MAS ACTUALIZADA EN LA
METERIA Y POR OTRA, DISPONER DE LA COLABORACIN LOCAL Y NACIONAL DE LOS
EXPERTOS EN DESARROLLO URBANO Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL.
LAS SOCIEDADES INCORPORARON SUS TECNICOS AGREMIADOS CON CADA REGION,
OFRECIENDO CON LA MAYOR DISPOSICIN A LOS COMITES ESTATALES, SU ACERVO DE
CONOCIMIENTOS. DE ESTA MANERA SE ENRIQUECIERON LAS PROPUESTAS DE
REGLAMENTOS REFORZNDOSE CON ELLO, LA FORMACION DE GRUPOS DE TRABAJO EN
TODO EL TERRITORIO NACIONAL.
COMO RESULTADO DE ESTA COLABORACION, EL GOBIERNO DEL ESTADO DE QUERETARO, SE
DIO A LA TAREA DE ACTUALIZAR SU RESPECTIVO REGLAMENTO DE CONSTRUCCION,
ESTABLECIENDO UNA NORMATIVIDAD LOCAL, COMBINANDO ACCIONES PREVENTIVAS
POSIBLES, CON ACCIONES CORRECTIVAS NECESARIAS, DETERMINANDO UNA ESTRUCTURA
PERMANENTE DE ACTIVIDADES QUE PERMITA SU REVISION Y ACTUALIZACION PERIODICA.
A) A) EL ESTABLECIMIENTO DE UN DIAGNOSTICO SOBRE EL TIPO DE ELEMENTOS Y
GRADOS E INCIDENCIA QUE TIENEN LOS FENOMENOS NATURALES EN TODO EL
TERRITORIO NACIONAL Y SU REPERCUSIN EN LAS ESTRUCTURAS URBANAS DEL
ESTADO DE QUERETARO.
B) B)
REVISAR, ADECUAR Y EN SU CASO PROPONER, UNA REGLAMENTACION DE
CONSTRUCCION ACORDE CON LOS RIESGOS DE AFECTACION, FIJANDO LAS NORMAS Y
ESPECIFICACIONES QUE PERMITAN AMPLIAR LOS MARGENES DE SEGURIDAD
ESTRUCTURAL PARA LA POBLACION.
C) C) ESTABLECER CRITERIOS GENERALES PARA NORMAR EL CRECIMIENTO DE LOS
CENTROS DE POBLACION HACIA ZONAS CON VOCACION URBANA, QUE PRESENTEN
MENORES RIESGOS Y PERMITAN LA CONSTRUCCION DE OBRAS CON MAYOR SEGURIDAD.
I.
EL PRESENTE REGLAMENTO DE LAS CONSTRUCCIONES Y DE LOS SERVICIOS
URBANOS EN EL ESTADO DE QUERETARO TIENE COMO OBJETIVO, EL ESTABLECER
LAS BASES EN TODO EL TERRITORIO DEL ESTADO PARA CONOCER EL TIPO DE
ELEMENTOS Y GRADOS DE INCIDENCIA QUE TIENEN LOS FENOMENOS NATURALES
EN LAS ESTRUCTURAS URBANAS, CONSIDERANDO LOS RIESGOS DE AFECTACION,
FIJANDO LAS NORMAS Y ESPECIFICACIONES QUE PERMITAN AMPLIAR LOS
MARGENES DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL EN BENEFICIO DE LA POBLACION.
ASI COMO FIJAR LOS CRITERIOS GENERALES PARA NORMAR Y ORIENTAR EL
CRECIMIENTO DE LOS CENTROS DE POBLACION EN CONGRUENCIA CON LOS PLANES
Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGICO HACIA ZONAS QUE
OFREZCAN MENORES RIESGOS Y PERMITAN LA SEGURIDAD EN LAS
CONSTRUCCIONES.
II.
II.
III.
ALCANCE.
ESTE REGLAMENTO RIGE PARA LA TOTALIDAD DEL TERRITORIO DEL ESTADO Y SUS
DISPOSICIONES DERIVARAN EN UNA REGLAMENTACION MUNICIPAL DE ACUERDO A LAS
CARACTERISTICAS DE CADA MUNICIPIO.
NINGUN EDIFICIO, ESTRUCTURA O ELEMENTO DE LOS MISMOS, SERA CONSTRUIDO,
ADAPTADO O REPARADO, EN LO FUTURO, SI NO LO ES DE ACUERDO CON LAS CONDICIONES
QUE ESTE REGLAMENTO SEALE.
TAMPOCO DEBERAN HACERSE DEMOLICIONES O EXCAVACIONES EN PROPIEDAD PARTICULAR
NI OCUPAR LA VIA PUBLICA, NI HACER OBRAS EN ELLA SIN SUJETARSE A LAS
PREVENCIONES DE ESTE REGLAMENTO.
NO DEBERAN USARSE LOS EDIFICIOS O PREDIOS DE MANERA QUE RESULTE VIOLACION A
CUALQUIER REGLA DE ESTE ORDENAMIENTO.
EL EJECUTAR ALGUNA OBRA DE LAS QUE EN ESTE REGLAMENTO SE TRATA, SIN SUJETARSE A
LOS PRECEPTOS QUE EN EL MISMO SE DAN, ES PROCEDER ILEGALMENTE Y SERA MOTIVO DE
SANCION.
IV.
IV.
I.
FIJAR LOS REQUISITOS TECNICOS A QUE DEBERAN SUJETARSE LAS
CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES EN PREDIOS Y VIAS PUBLICAS A FIN DE QUE
SATISFAGAN LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD, HIGIENE,
COMODIDAD Y BUEN ASPECTO.
II.
III.
III.
FIJAR LAS RESTRICCIONES A QUE DEBERAN SUJETARSE LAS
EDIFICACIONES Y LOS ELEMENTOS TALES COMO FUENTES, ESCULTURAS, ARCOS,
COLUMNAS, MONUMENTOS Y SIMILARES LOCALIZADOS EN ZONAS Y MONUMENTOS
HISTORICOS DE ACUERDO CON 7LA LEY FEDERAL SOBRE MONUMENTOS Y ZONAS
ARQUEOLOGICAS, ARTISTICOS E HISTORICOS.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
VIII.
DICTAR LAS DISPOSICIONES EN RELACION CON EDIFICIOS PELIGROSOS Y
ESTABLECIMIENTOS MALSANOS O QUE CAUSEN MOLESTIAS.
IX.
IX.
AUTORIZAR O NEGAR, DE ACUERDO CON ESTE REGLAMENTO, LA
OCUPACION O EL USO DE UNA CONSTRUCCION, ESTRUCTURA O INSTALACION.
X.
X.
EJECUTAR POR CUENTA DE LOS PROPIETARIOS, LAS OBRAS ORDENADAS EN
CUMPLIMIENTO DE ESTE REGLAMENTO, QUE NO SE HAGAN EN EL PLAZO QUE SE LES
FIJE.
XI.
XI.
ORDENAR LA SUSPENSION TEMPORAL O LA CLAUSURA DE OBRAS EN
EJECUCION O TERMINADAS Y LA DESOCUPACION EN LOS CASOS PREVISTOS POR
ESTE REGLAMENTO.
XII.
XIII.
XIII.
XIV.
XV.
XV.
OBRA.
XVI.
XVII.
XVII.
UTILIZAR LA FUERZA PUBLICA CUANDO FUERE NECESARIO PARA HACER
CUMPLIR SUS DETERMINACIONES Y,
XVIII.
HABITACION
1.1 1.1
1.2
MAGNITUD E INTENSIDAD DE
OCUPACION
VIVIENDA MINIMA
UNIFAMILIAR
1.2
PLURIFAMILIAR
VIVIENDAS)
VIVIENDAS)
2.-
SERVICIOS
2.1
OFICINAS
2.2
COMERCIO
MAS DE 10 NIVELES
HASTA 30 M2
2.1.1 DE ADMINISTRACION PUBLICA (INCLUYE DE MAS DE 30 M2. HASTA 100 M2
DE MAS DE 100 M2 HASTA 1,000 M2
BANCOS)
DE MAS DE 1,000 M2 HASTA 10,000 M2
2.1.2 DE ADMINISTRACION PRIVADA
MAS DE 10,000 M2
HASTA 4 NIVELES
DE 5 HASTA 10 NIVELES
MAS DE 10 NIVELES
2.2.1 ALMACENAMIENTO Y ABASTO (POR HASTA 1,000 M2
EJEMPLO: CENTRALES DE ABASTO O DE MAS DE 1,000 M2 HASTA 5,000 M2
BODEGAS
DE
PRODUCTOS MAS DE 5,000 M2
PERECEDEROS,
DE
ACOPIO
Y
TRANSFERENCIA,
BODEGAS
DE
SEMILLAS,
HUEVO,
LACTEOS
O
ABARROTES, DEPOSITOS DE MADERAS,
VEHICULOS,
MAQUINARIA,
GAS
LIQUIDO, COMBUSTIBLES GASOLINERAS,
DEPOSITOS DE EXPLOSIVOS, RASTROS,
FRIGORIFICOS U OBRADORES, SILOS Y
TOLVAS)
2.2.2 TIENDAS DE PRODUCTOS BASICOS HASTA 250 M2
(POR
EJEMPLO:
ABARROTES, MAS DE 250 M2
COMESTIBLES, COMIDA ELABORADA,
VINATERIAS, PANADERIAS, VENTA DE
GRANOS,
SEMILLAS,
FORRAJES,
CHILES, MOLINOS DE NIXTAMAL,
ARTICULOS
EN
GENERAL,
FARMACIAS,
BOTICAS
Y
DROGUERIAS)
2.2.3 TIENDAS DE ESPECIALIDADES
HASTA 2,500 M2
DE MAS DE 2,500 M2 HASTA 5,000 M2
MAS DE 5,000 M2
HASTA 250 M2
DE MAS DE 250 M2 HASTA 5,000 M2
MAS DE 5,000 M2
HASTA 2,500 M2
DE MAS DE 2,500 M2 HASTA 5,000 M2
DE MAS DE 5,000 M2 HASTA 10,000 M2
MAS DE 10,000 M2
2.2.6 CENTROS
COMERCIALES
MERCADOS).
HASTA 250m2
DE MAS DE 250 M2 HASTA 500 M2
DE MAS DE 500 M2 HASTA 1000 M2
DE MAS DE 1000 M2 HASTA 5000 M2
DE MAS DE 5000 M2 HASTA 10000 M2
MAS DE 10000 M2
HASTA 300 M2
MAS DE 300 M2
2.4 2.4
EDUCACIN Y CULTURA
2.4.1 2.4.1
2.4.2 2.4.2
2.4.3 2.4.3
2.4.4 2.4.4
EDUCACION ELEMENTAL
EDUCACIN MEDIA
EDUCACIN SUPERIOR
INSTITUTOS CIENTIFICOS
HASTA 1000 M2
DE MAS DE 1000 M2 HASTA 10000 M2
MAS DE 10000 M2
HASTA 4 NIVELES
MAS DE 4 NIVELES
HASTA 500 M2
MAS DE 500 M2
HASTA 4 NIVELES
MAS DE 4 NIVELES
CUALQUIER MAGNITUD
RECREACION
HASTA 120 M2
MAS DE 120 M2
HASTA 250 CONCURRENTES
MAS DE 250 CONCURRENTES
2.5.2 ENTRETENIMIENTO
(POR
EJEMPLO: HASTA 250 CONCURRENTES
AUDITORIOS, TEATROS, CINES, SALAS MAS DE 250 CONCURRENTES
DE CONCIERTO, CINETECAS, CENTROS
DE CONVENCIONES, TEATROS AL AIRE
LIBRE,
FERIAS,
CIRCOS
Y
AUTOCINEMAS)
2.5.3 RECREACION SOCIAL (POR EJEMPLO: HASTA 250 USUARIOS
CENTROS COMUNITARIOS CULTURALES, MAS DE 250 USUARIOS
CLUBES
CAMPESTRES,
DE
GOLF,
SOCIALES Y SALONES PARA BANQUETES,
FIESTAS O BAILE)
2.5.4 DEPORTES
Y
RECREACIN
(POR
EJEMPLO: PISTAS DE EQUITACIN
LIENZOS
CHARROS,
CANCHAS
Y
CENTROS
DEPORTIVOS,
ESTADIOS
HIPODROMOS,
AUTODROMOS,
GALGDROMOS, CAMPOS DE TIRO,
ALBERCAS, PLAZA DE TOROS, BILLARES,
PISTAS
DE
PATINAJE
JUEGOS
ELECTRNICOS O DE MESA)
2.6 2.6
MAS DE 5000 M2
HASTA 250 CONCURRENTES
DE 251 A 1000 CONCURRENTES
DE 1000 A 10000 CONCURRENTES.
ALOJAMIENTO
2.6.1 HOTELES
2.6.2 MOTELES
HASTA 25 OCUPANTES
DE 26 A 100 OCUPANTES
MAS DE 100 OCUPANTES
2.7 2.7
SEGURIDAD
CUALQUIER MAGNITUD
SERVICIOS FUNERARIOS
2.9.1 TRANSPORTES
TERRESTRES,
ESTACIONES Y TERMINALES
2.9.1.1 ESTACIONAMIENTOS
CUALQUIER MAGNITUD
2.9.3 COMUNICACIONES
(POR
EJEMPLO: CUALQUIER MAGNITUD
AGENCIAS Y CENTRALES DE CORREOS,
TELEGRAFOS, ESTACIONES DE RADIOS Y
TELEVISIN,
ESTUDIOS
CINEMATOGRAFICOS)
INDUSTRIA
3.1
INDUSTRIA PESADA
HASTA 50 TRABAJADORES
3.2
INDUSTRIA MEDIANA
HASTA 50 TRABAJADORES
3.3
INDUSTRIA LIGERA
D) D)
ESPACIOS ABIERTOS
4.1
PLAZAS Y EXPLANADAS
HASTA 1000M2
DE MAS DE 1,000 M2. HASTA 10,000 M2
MAS DE 10,000 M2
4.2
JARDINES Y PARQUES
HASTA 1 HA.
DE MAS DE 1 HA. HASTA 5 HAS.
DE MAS DE 5 HAS. HASTA 50 HAS.
DE MAS DE 50 HAS.
E) E)
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
INFRAESTRUCTURA
PLANTAS,
ESTACIONES
SUBESTACIONES
TORRES,
ANTENAS,
MASTILES
CHIMENEAS
DEPOSITOS Y ALMACENES
CARCAMOS Y BOMBAS
BASUREROS
AGRICOLA,
F) F)
FORESTAL
PECUARIO
6.1
FORESTAL
6.2
AGROPECUARIO
(POR
AGROINDUSTRIAS,
CABALLERIZAS Y GRANJAS)
HASTA 50 TRABAJADORES
EJEMPLO DE 51 A 250 TRABAJADORES
ESTABLOS, MAS DE 250 TRABAJADORES
I.
EN LAS ZONAS DE MONUMENTOS HISTORICOS RELEVANTES Y ZONAS TIPICAS,
DEBERAN RESPETARSE LOS MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS REGIONALES DE
ACUERDO A LAS LEYES COMPETENTES EN LA MATERIA.
II.
CUS=SC/ST
N=SC/SO
EN DONDE:
COS = COEFICIENTE DE OCUPACION DEL SUELO
CUS = COEFICIENTE DE UTILIZACION DEL SUELO
SO = SUPERFICIE MAXIMA DE OCUPACION DEL SUELO O TERRENO
SC = SUPERFICIE MAXIMA DE CONSTRUCCION EN M2.
ST= SUPERFICIE DE TERRENO
N= NUMERO DE NIVELES (PROMEDIO)
ARTICULO 11.- OTRAS RESTRICCIONES EN USOS Y DESTINOS
TOMANDO COMO BASE LOS USOS Y DESTINOS PROPUESTOS EN LOS PLANES Y PROGRAMAS
DE DESARROLLO URBANO LAS NORMAS QUE DEBERAN SER OBSERVADAS CON CARACTER
OBLIGATORIO, TANTO EN LOS ASPECTOS DE COMPATIBILIDAD DE USOS, COMO CON LAS
LOTIFICACIONES,
CONSTRUCCIONES
NUEVAS,
DEMOLICIONES,
AMPLIACIONES,
MODIFICACIONES, SON LAS SIGUIENTES:
-
VOLUMETRA
PROPORCION
RITMO
ELEMENTOS ARQUITECTONICOS CARACTERISTICOS
MATERIALES DE LA REGION
TEXTURA Y COLOR.
PARA ESTABLECER LAS NORMAS EN LOS USOS Y DESTINOS DEL SUELO SE TOMARAN EN
CUENTA LOS PARAMETROS QUE SE DETERMINAN EN LAS TABLAS REGLAMENTARIAS PARA
USO DEL SUELO Y DE RESTRICCIONES DE LOTIFICACIN Y CONSTRUCCION.
ARTICULO 12.- AUTORIZACIONES ESPECIALES
AQUELLOS USOS QUE POR SUS CARACTERISTICAS DE FUNCIONAMIENTO, ESPECIALIDAD O
FRECUENCIA CON QUE SE PRESENTAN, NO LLEGAN A CONFORMAR UNA ZONA, O BIEN NO SE
AJUSTEN A LA TIPIFICACIN DE LOS USOS Y DESTINOS ESTABLECIDOS POR LOS PLANES Y
PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO Y QUE NO SEA POSIBLE DETERMINAR SU
COMPATIBILIDAD, ESTOS USOS DEBERAN SUJETARSE A UNA LICENCIA ESPECIAL.
PARA SU AUTORIZACION DEBERAN PRESENTARSE LOS ESTUDIOS Y GARANTIAS NECESARIAS
DEMOSTRANDO QUE NO PERJUDICARAN EL CORRECTO FUNCIONAMIENTO DEL AREA EN QUE
SE UBIQUEN.
TAL ES EL CASO DE LOS ESPACIOS DESTINADOS A INSTALACIONES PARA INFRAESTRUCTURA
COMO DEPOSITOS DE AGUA POTABLE Y SISTEMAS DE BOMBEO, CENTRALES DE TELEFONOS,
SUBESTACIONES ELECTRICAS, CLUBES SOCIALES, Y DEPORTIVOS, PARA ENERGETICOS Y
EXPLOSIVOS, RASTROS Y CENTROS DE ABASTOS, TERMINALES DE TRANSPORTE, CENTROS
DE ESPECTACULOS RECREATIVOS Y DEPORTIVOS, BANCOS DE MATERIAL, RECLUSORIOS,
ENTRE LOS MS IMPORTANTES.
LAS PRINCIPALES VARIABLES PARA ANALIZAR LAS COMPATIBILIDADES ENTRE LOS USOS DEL
SUELO SON LOS SIGUIENTES:
-
LAS CIUDADES DEL ESTADO QUE TENGAN CENTRO HISTORICO DECRETADO, DEBERAN
APEGARSE A LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 9 DE LA LEY FEDERAL SOBRE MONUMENTOS
Y ZONAS ARQUEOLOGICAS, ARTISTICAS E HISTORICAS.
CON EL FIN DE MANTENER EL CARCTER PROPIO DE LAS POBLACIONES DEL ESTADO
QUERETARO, EL EJECUTIVO DEL ESTADO PODRA DECLARAR DE INTERES PUBLICO
PROTECCIN Y CONSERVACION DEL ASPECTO TIPICO DE DICHAS POBLACIONES
DETERMINADAS ZONAS DE ELLAS, A INICIATIVA PROPUESTA POR LA SECRETARIA
DESARROLLO URBANO, OBRAS PUBLICAS Y ECOLOGA.
DE
LA
O
DE
AL
EN
LA
DE
DE
DE
AMBITO FEDERAL
PARA EFECTUAR OBRAS DE REPARACION, ASEGURAMEINTO, DEMOLICION O CUALQUIER
OTRA INTERVENCION EN INMUEBLE DECLARADOS MONUMENTOS O QUE ESTEN DENTRO
DE LA ZONA DECLARADA DE MONUMENTOS HISTORICOS DEBERA SOLICITARSE
DICTAMEN PREVIO DE LA COMISION ESTATAL TECNICO CONSULTIVA PARA LA
VIGILANCIA, CONSERVACION Y DIFUSION DE LOS MONUMENTOS ARTISTICOS E
HISTORICOS DEL ESTADO DE QUERETARO, ASI MISMO, DEBERAN RECABARSE EN SU
CASO AUTORIZACION Y PERMISOS DE OTRAS DEPENDENCIAS CUYAS LEYES FEDERALES
ASI LO ESTIPULEN.
ALINEAMIENTO.
A) A) DEFINICION.
EL ALINEAMIENTO OFICIAL ES LA TRAZA SOBRE EL TERRENO QUE LIMITA EL PREDIO
RESPECTIVO CON LA VIA PUBLICA EN USO O CON LA FUTURA VIA PUBLICA DETERMINADA
EN LOS PROYECTOS APROBADOS POR LOS ORGANOS O AUTORIDADES COMPETENTES.
B) B) CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO.
LA SECRETARIA, A SOLICITUD DEL PROPIETARIO DE UN PREDIO, EN LA QUE SE PRECISE
EL USO QUE SE PRETENDA DAR AL MISMO, EXPEDIRA UN DOCUMENTO CON LOS DATOS
DEL ALINEAMIENTO EN EL QUE SE FIJARAN LAS RESTRICCIONES ESPECIFICADAS DE LA
ZONA O LAS PARTICULARES DE CADA PREDIO, YA SEA QUE SE ENCUENTREN
ESTABLECIDOS EN LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO O POR LA
SECRETARIA, CONFORME A LAS FACULTADES QUE SE LE CONFIEREN EN EL ARTICULO 11.
ESTA CONSTANCIA TENDRA UNA VIGENCIA INDEFINIDA. NO HABRA OBLIGACION DE
EXPEDIR ALINEAMIENTOS, NUMEROS OFICIALES, LICENCIAS DE CONSTRUCCION, NI
ORDEN DE AUTORIZACION PARA INSTALACION DE SERVICIOS PUBLICOS PARA PREDIOS
CON FRENTE A VIAS PUBLICAS DE HECHO, Y NO DE DERECHO SI ESTAS NO SE AJUSTAN A
LA PLANIFICACION OFICIAL O SI NO SATISFACEN LAS CONDICIONES REGLAMENTARIAS.
C) C) PRESENTACION DEL ALINEAMIENTO OFICIAL.
LA EJECUCION DE TODA OBRA NUEVA, LA MODIFICACION Y/O AMPLIACION DE UNA QUE
YA EXISTA, Y QUE COLINDA CON LA VIA PUBLICA, REQUIERE PARA QUE SE EXPIDA LA
LICENCIA RESPECTIVA, LA PRESENTACION DE LA CONSTANCIA DEL ALINEAMIENTO
OFICIAL.
D) D) PROHIBICION DE HACER OBRAS.
SI COMO CONSECUENCIA DE UN PROYECTO DE PLANIFICACION APROBADO, EL
ALINEAMIENTO OFICIAL QUEDARE DENTRO DE UNA CONSTRUCCION NO SE PERMITIRA
HACER OBRAS QUE MODIFIQUEN LA PARTE DE CONSTRUCCION QUE SOBRESALGA DEL
ALINEAMIENTO, EXCEPTO CON AUTORIZACION ESPECIAL Y DE CARCTER TEMPORAL DE
LA SECRETARIA.
E) E) REGISTRO DE ALINEAMIENTO.
LA SECRETARIA CONSERVARA EN EL EXPEDIENTE DE CADA PREDIO, COPIA DEL
ALINEAMIENTO RESPECTIVO Y ENVIARA OTRA A LA DIRECCION GENERAL DE CATASTRO.
III. SALIENTES, BALCONES, MARQUESINAS, CORTINAS Y TOLDOS.
NINGUN ELEMENTO ESTRUCTURAL O ARQUITECTONICO SITUADO A UNA ALTURA MENOR
DE 2.50
METROS PODRA SOBRESALIR DEL ALINEAMIENTO. LOS QUE SE
ENCUENTREN A MAYOR ALTURA SE SUJETARAN A LAS SIGUIENTES DISPOSICIONES:
A) A) LOS ELEMENTOS ARQUITECTONICOS QUE CONSTITUYEN EL PERFIL DE UNA FACHADA
COMO PILASTRAS, SARDINELES, MARCOS DE PUERTAS Y VENTANAS, REPISONES,
CORNISAS Y CEJAS, PODRAN SOBRESALIR DEL ALINEAMIENTO HASTA QUINCE
CENTIMETROS.
B) B) LOS BALCONES ABIERTOS PODRAN SOBRESALIR DEL ALINEAMIENTO HASTA UN
METRO, SIEMPRE QUE NINGUNO DE SUS ELEMENTOS ESTEN A MENOS DE DOS METROS
DE UNA LINEA DE TRANSMISION ELECTRICA. CUANDO LA ACERA TENGA UNA ANCHURA
MENOR DE 1.50 METROS LA SECRETARIA FIJARA LAS DIMENSIONES DEL BALCON.
PERMISOS Y CONCESIONES.
A) A)
LICENCIA.
LOS VEHICULOS QUE CARGUEN O DESCARGUEN MATERIALES PARA UNA OBRA, PODRAN
ESTACIONARSE EN LA VIA PUBLICA, DE ACUERDO CON LOS HORARIOS QUE FIJE LA
SECRETARIA Y LA SUBDIRECCION DE TRANSITO.
D) D)
RAMPAS Y ACERAS.
DRENAJE PLUVIAL.
X.
XI.
OBRAS SUSPENDIDAS.
LOS PROPIETARIOS DE LA OBRA CUYA CONSTRUCCION SEA SUSPENDIDA POR MAS DE 30
DIAS, ESTAN OBLIGADOS A LIMITAR SUS PREDIOS CON LA VIA PUBLICA, DE LA MANERA
SIGUIENTE:
OBLIGACIONES
SEGURIDAD Y CONSERVACION.
INSTALACIONES PROVISIONALES.
COLOCACION DE POSTES.
RETENIDAS.
CAMBIO DE LUGAR.
DISTINTIVOS.
LOS POSTES O INSTALACIONES DEBERAN SER MARCADOS POR SUS PROPIETARIOS, CON
EL SIGNO QUE APRUEBE LA SECRETARIA, DE ACUERDO A SU USO O DESTINO.
I)
I)
DELIMITACION DE ZONAS.
NUMERO OFICIAL.
A) A)
CAMBIO DE NUMERO.
I.
2.A
2.B
2.C
2.D
CONCEPTO
CAPACIDAD
HABITACION
UNIFAMILIAR
(CASAS INDIVIDUALES)
HABITACION MULTIFAMILIAR,
EDIFICIOS
DE
DEPARTAMENTOS
CONDOMINIOS, ETC.
OFICINAS PARTICULARES Y AREA
TOTAL
GUBERNAMENTALES.
RENTABLE
COMERCIO.
HASTA 500 M2.
DE 501 A 1000 M2.
DE 1001 M2. EN
ADELANTE
VENTA DE MATERIALES DE
CONSTRUCCION
POSADAS
PARA
LOS
PRIMEROS:
20 CUARTOS
CUARTOS
EXCEDENTES
HOTELES DE 1 A 3 ESTRELLAS PARA
LOS
PRIMEROS:
20 CUARTOS
CUARTOS
EXCEDENTES
2.E
HOTELES DE
ESTRELLAS.
MOTELES
MAS
2.F
2.G
BANCOS
3.A
ESCUELAS
JARDINES
DE
NIOS,
PRIMARIAS Y SECUNDARIAS,
OFICIALES Y PARTICULARES
PREPARATORIAS,
ACADEMIAS, ESCUELAS DE
ARTES Y OFICIOS SIMILARES,
OFICIALES Y PARTICULARES
PROFESIONALES OFICIALES O
PARTICULARES.
INTERNADOS,
SEMINARIOS,
ORFANATORIOS, ETC.
BIBLIOTECAS PUBLICAS
1
POR
AMUEBLADO.
CADA
AREA TOTAL
1 POR CADA 20 M2
AULAS
AREA DE AULAS
AREA DE AULAS
AULAS
AREA TOTAL
1 POR CADA 40 O 50 M2
FIN DE REVISIN
4.A EDIFICIOS DESTINADOS A:
4.A.1 ESPECTACULOS
PERSONAS
DEPORTIVOS,
ESTADIOS,
PLAZAS DE TOROS, ETC.
1
POR
CADA
20
CONCURRENTES
SE SUGIERE SEALAR:
1
POR
CADA
5
CONCURRENTES.
4.A.2 FRONTONES
ESPECTACULOS
DE PERSONAS
1
POR
CADA
10
CONCURRENTES.
SE SUGIERE SEALAR:
1
POR
CADA
5
CONCURRENTES.
5.A
DE
CULTURALES
Y
ENTRETENIMIENTOS
.
5.A.1 CINES,
TEATROS
AUDITORIOS
Y PERSONAS
1
POR
CADA
8
CONCURRENTES
SE SUGIERE SEALAR:
1
POR
CADA
5
CONCURRENTES.
1
POR
CADA
16
CONCURRENTES
SE SUGIERE SEALAR:
1
POR
CADA
8
CONCURRENTES.
6.A
CENTROS
DE
CAFETERIAS, SALONES
FIESTA, CASINOS, ETC.
DE HASTA 25 PERSONAS
1
POR
CADA
CON CUPO SUPERIOR
CONCURRENTES
A 25 PERSONAS.
1
POR
CADA
7
CONCURRENTES
SE SUGIERE SEALAR:
1
POR
CADA
4
CONCURRENTES.
6.B
6.C
SQUASHES
CANCHAS
BOLICHES
DE 1 POR CADA 50 M2
FRONTONES,
DEPORTIVAS,
7.A
BAOS PUBLICOS
AREA TOTAL
8.A
HOSPITALES Y SANATORIOS
1 CATEGORIA
CUARTOS PRIVADOS
1 CATEGORIA
CUARTOS MULTIPLES
2 CATEGORIA
CUARTOS PRIVADOS
2 CATEGORIA
CUARTOS MULTIPLES
SE SUGIERE SEALAR:
2 POR CADA CANCHA
1 POR CADA50 M2.
2 POR CADA MESA
1 POR CADA 75 M2
8.B
CLINICAS,
CONSULTORIOS, AREA TOTAL
LABORATORIOS,
QUIROFANOS Y SALAS DE
EXPULSION,
INCLUYENDO
SUS
CIRCULACIONES
Y
SERVICIOS.
1 POR CADA 15 M2
8.C
INTERNADOS
PARA AREA TOTAL
TRATAMIENTOS MEDICOS.
9.A
TEMPLOS
INSTALACIONES
INDUSTRIALES
INSTALACIONES
INDUSTRIALES
AREA DE ALMACEN
AREA DE OFICINAS
SE SUGIERE SEALAR:
10.A.1 INDUSTRIAS
10.A.2 BODEGAS
1 POR CADA 50 M2
ADEMAS
DE
LOS
ESPACIOS DE TRABAJO
SE SUGIERE SEALAR:
1 POR CADA 50 M2 DE
REA DE TRABAJO.
1 POR CADA OFICINA
ADMINISTRATIVA.
10.C ESTACIONES DE SERVICIO DE
LUBRICACION
1 POR CADA 50 M2
ADEMAS
DE
LOS
ESPACIOS DE TRABAJO
SE SUGIERE SEALAR:
1 POR CADA 50 M2 DE
REA DE TRABAJO.
1 POR CADA OFICINA
ADMINISTRATIVA.
11.A CAMPOS
RODANTES
LA
SUPERFICIE
PROMEDIO PARA CADA
UNIDAD DEBERA SER
IGUAL O MAYOR A 85 M2
Y EL 25% DE LOS
ESPACIOS
DE
LAS
UNIDADES PODRAN SER
MENORES DE 85 M2 LA
SUPERFICIE
DE
LA
UNIDAD NO INCLUYE
CIRCULACIONES
Y
SERVICIOS GENERALES
PARA
CASAS
AREA DE SERVICIO
TIENDAS
DE 1 POR CADA 9 M2.
CONVENIENCIA
1 POR CADA 75 M2
CONCEPTO
1 POR
1 POR
AREA TOTAL RENTABLE
1 POR
1 POR
DE 1001 EN ADELANTE
1 POR
1 POR
1 POR
1 POR
1 POR
1 POR
1 POR
1 POR
3.A. ESCUELAS
CADA AULA
JARDINES DE NIOS,
PRIMARIAS Y SECUNDARIAS OFICIALES Y
PARTICULARES,
PREPARATORIAS,
ACADEMIAS, ESCUELAS DE ARTES Y OFICIOS SIMILARES, OFI-
1 POR CADA 50
2.E. MOTELES
CADA CUARTO
AMUEBLADO
2.G. BANCOS
CADA 20 M2.
CAPACIDAD
1 POR
AREA TOTAL
AULAS
1 POR
1 POR
CIALES Y PARTICULARES.
80 M2.
PROFESIONALES, OFICIALES O PARTICULARES
60 M2.
INTERNADOS, SEMINARIOS
ORFANATORIOS, ETC.
AULA
BIBLIOTECAS PUBLICAS
40.0 O 50M2
4.A. EDIFICIOS DESTINADOS A:
ESPECTACULOS DEPORTIVOS
ESTADIOS, PLAZA DE TOROS
ETC.
CADA 20
FRONTONES DE ESPECTACULOS.
CADA 10
CONCURRENTES
5.A. CINES, TEATROS Y AUDITORIOS
CADA 8
CONCURRENTES
CARPAS CON MAS DE 300
ESPECTADORES
CADA 16
6.A. CENTROS DE REUNION:
CAFETERIAS, SALONES DE
FIESTA, CASINOS, ETC.
CONCURRENTES
AREA AULAS
1 POR CADA
AREA AULAS
1 POR CADA
AULAS
1.5. POR
AREA TOTAL
1 POR CADA
PERSONAS
1 POR
CONCURRENTES
PERSONAS
1 POR
PERSONAS
1 POR
PERSONAS
1 POR
CONCURRENTES
CON CUPO SUPERIOR
1 POR CADA 7
A 25 PERSONAS
1 POR CADA
1.5. POR
1 POR
1.5
AREA TOTAL
1 POR CADA
1 CATEGORIA
CUARTOS PRIVADOS
1 CATEGORIA
CUARTOS
MULTIPLES
2 CATEGORIA
CUARTOS
PRIVADOS
2 CATEGORIA
CUARTOS
MULTIPLES
1 POR CADA
AREA TOTAL
AREA TOTAL
AREA TOTAL
INSTALACIONES
INDUSTRIALES
1 POR CADA 50 M2.
ADEMAS DE LOS ESPACIOS DE TRABAJO
1 POR CADA 50 M2.
ADEMAS DE LOS ESPACIOS DE TRABAJO.
LA SUPERFICIE DE LA
UNIDAD NO INCLUYE CIRCULACIONES Y SERVICIOS
GENERALES.
1 POR CADA 275 M2. DE
SUPERFICIE.
1 POR CADA
1 POR
1 POR
I)
LA SECRETARIA DETERMINARA LOS CASOS EN QUE SE DEBERA CUBRIR UNA
DEMANDA ADICIONAL DE ESPACIOS PARA ESTACIONAMIENTO DE VISITANTES, ASI
COMO LA REDUCCION PORCENTUAL DE DICHA DEMANDA EN LOS CASOS DE ACCIONES
DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDA O VIVIENDA DE MENOS DE 60 M2. EN LA FUNCION DE
SU UBICACIN Y RELACION CON LA ESTRUCTURA URBANA, SIEMPRE QUE SU TIPO NO
REBASE 2.5. EL SALARIO MINIMO.
LOCAL
DIMENSIONES
LIBRES
MINIMAS
OBSERVACIONES
AREA
(M2)
1.- HABITACION
LOCALES
HABITABLES:
RECAMARA UNICA O
PRINCIPAL
ALTURA (M)
7.00
6.00
2.40
2.00
2.30
2.30
ESTANCIAS
7.30
2.60
2.30
COMEDORES
6.30
2.40
2.30
2.60
2.30
3.00
COCINETA
INTEGRADA
A
ESTANCIA COMEDOR
1.50
2.00
2.30
2.30
CUARTO DE LAVADO
1.40
RECAMARA
ADICIONAL
ALCOBAS
CUARTO DE
DESPENSAS
SIMILARES
(A)
1.68
2.10
2.10
ASEO,
BAOS SANITARIOS
2.10
2. SERVICIOS
2.1. OFICINAS
SUMA
DE
AREAS
LOCALES
DE
TRABAJO:
HASTA 100 M2.
5.00M.
PERSONA
POR
2.30
(B)
2.2. COMERCIO
POR
2.30
POR
2.30
AREAS DE VENTA
HASTA 120 M2.
2.30
2.50
MAYORES
M2.
3.00
DE
1000
BAOS DE VAPOR
1.3 USUARIO
2.70
GASOLINERAS
2.3. SALUD
HOSPITALES,
CUARTOS DE CAMA:
INDIVIDUAL
4.20
2.70
2.40
3.30
2.40
2.10
2.30
2.30
0.9/ALUMNO
2.70
7.30
COMUNES
CLINICAS Y CENTROS
DE SALUD:
CONSULTORIO
7.30
ASISTENCIA SOCIAL:
DORMITORIOS PARA
MAS DE 4 PERSONAS
EN ORFANATORIOS,
ASILOS
2.4. EDUCACION Y EDUCACION
CULTURA
ELEMENTAL, MEDIA Y
SUPERIOR:
AULAS
(C)
SUPERFICIE
DELPREDIO
TOTAL
AREAS
DE
ESPARCIMIENTO EN
JARDINES DE NIOS
EN PRIMARIAS
SECUNDARIAS
2.5/ALUMNO
Y 0.60/ALUMNO
1.25/ALUMNO
INSTALACIONES
PARA EXHIBICIONES:
EXHIBICIONES
TEMPORALES
CENTROS
DE
INFORMACION:
SALAS DE LECTURA
ACERVOS
1/PERSONA
3.00
2.5/LECTOR
2.50
150/LIBROS
2.50
0.5/PERSONA
2.50
1.75
M3/PERSONA
0.7/PERSONA
2.50
3.5
M3/PERSONA
(H)
INSTALACIONES
RELIGIOSAS:
SALAS DE CULTO
HASTA
250
CONCURRENTES
MAS
DE
250
CONCURRENTES
(E, F)
2.5. RECREACION
ALIMENTOS
BEBIDAS:
AREAS
COMENSALES
Y
DE
AREAS DE COCINA Y
SERVICIO
1.0/COMENSAL
2.30
(D)
0.5/COMENSAL
2.30
ENTRETENIMIENTO:
SALAS
DE
ESPECTACULOS
HASTA
250
CONCURRENTES
MAS
DE
250 0.5/PERSONA
CONCURRENTES
0.7/PERSONA
(F, G)
0.45/ASIENTO 3.00
1.75
M3/PERSONA
0.45/ASIENTO 3.00
3.50
M3/PERSONA (F, G)
VESTIBULOS:
HASTA
250
CONCURRENTES
0.25/ASIENTO
3.00
2.50
DE 0.30/ASIENTO
5.00
3.00
MAS
DE
250
CONCURRENTES
CASETA
PROYECCION
TAQUILLA
5.00
2.40
1.00
2.10
1/PERSONA
2.50
RECREACION
SOCIAL:
SALAS DE REU NION
DEPORTES
RECREACION:
GRADERIAS
2.6.
ALOJAMIENTO
Y
0.45/ASIENTO 3.00
CUARTOS
DE
HOTELES, MOTELES,
CASAS
DE
HUESPEDES
Y
ALBERGUES
2.7.
TRANSPORTES
COMUNICACIONES TERRESTRES:
Y TRANSPORTES
TERMINALES
ESTACIONES:
ANDEN
PASAJEROS
7.00
2.40
2.30
Y
DE
SALA DE ESPERA
2.00
20 M./ANDEN
3.00
3.00
1.00
0.80
2.10
ESTACIONAMIENTOS:
CASETA DE CONTROL
3.- INDUSTRIA
4.ESPACIOS
ABIERTOS
5.INFRAESTRUCTURA
6.AGRICOLA,
FORESTAL
Y
ACUIFERO
OBSERVACIONES:
LAS DIMENSIONES
LIBRES
MINIMAS
SERAN LAS QUE
ESTABLEZCAN LOS
ORDENAMIENTOS
COMPLEMENTARIOS
RESPECTIVOS
(I)
V.
I.
PODRA OTORGARSE LICENCIA DE CONSTRUCCIN PARA VIVIENDAS QUE
TENGAN COMO MINIMO UNA PIEZA HABITABLE CON SUS SERVICIOS COMPLETOS DE
COCINA Y BAO
II.
LAS AULAS EN EDIFICIOS DESTINADOS A LA EDUCACIN SE CONSTRUIRAN
DE MANERA QUE PERMITAN A TODOS LOS ALUMNOS TENER UNA VISIBILIDAD
ADECUADA DEL AREA DONDE SE IMPARTE LA ENSEANZA
III.
INDEPENDIENTEMENTE DE LA OBSERVACION DE LAS NORMAS DE ESTE
REGLAMENTO, LOS EDIFICIOS DESTINADOS PARA HOSPITALES SE REGIRAN POR
LAS DEMAS DISPOSICIONES LEGALES DE LA MATERIA
IV.
LA ANCHURA MINIMA DE LAS BUTACAS EN SALAS DE ESPECTACULOS SERA
DE 45 CM, LA DISTANCIA MINIMA ENTRE SUS RESPALDOS SERA DE 85 CM, DEBER
QUEDAR UN ESPACIO LIBRE COMO MNIMO DE 45 CM ENTRE EL FRENTE DE UN
ASIENTO Y EL RESPALDO DEL PRXIMO. LA COLOCACIN DE LAS BUTACAS SERA DE
FORMA TAL QUE CUMPLA CON LAS DISPOSICIONES DEL ART. 57 DE ESTE
REGLAMENTO
V.
EN GRADAS DE INMUEBLES QUE SE DESTINEN A ESTADIOS, PLAZAS DE
TOROS, ARENAS, HIPODROMOS, LIENZOS CHARROS Y CUALQUIER OTRO CON USO
SEMEJANTE:
A. A. EL PERALTE MAXIMO SERA DE 45 CENTIMETROS Y LA PROFUNDIDAD
MINIMA DE 70 CENTIMETROS, EXCEPTO CUANDO SE INSTALEN, BUTACAS SOBRE
LAS GRADAS EN CUYO CASO SUS DIMENSIONES Y LAS SEPARACIN ENTRE FILAS
DEBERAN AJUSTARSE A LO ESTABLECIDO EN LA FRACCIN IV
B. B.
SE CONSIDERA UN MURO LONGITUDINAL DE 45 CENTIMETROS POR
EXPECTADOR COMO MINIMO
C. C. LA VISIBILIDAD DE LOS ESPECTADORES, DESDE CUALQUIER PUNTO DE
GRADERIO DEBERAN AJUSTARSE A LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 57.
D. D. EN LAS GRADAS TECHADAS, LA ALTURA MINIMA DE PISO A TECHO SERA DE
TRES METROS.
VI.
VI.
LOS CLUBES DEPORTIVOS O SOCIALES DEBERAN CUMPLIR CON LOS DEMAS
ARTICULOS APLICABLES DE ESTE REGLAMENTO A CADA UNA DE LAS PARTES QUE LO
FORMEN.
I.
LOS LOCALES HABITABLES Y LAS COCINAS DOMESTICAS EN EDIFICACIONES
HABITABLES EN EDIFICIOS DE ALOJAMIENTO, AULAS EN EDIFICACIONES DE
EDUCACION ELEMENTAL Y MEDIA, Y CUARTOS PARA ENCAMADOS EN HOSPITALES,
TENDRAN ILUMINACION DIURNA NATURAL POR MEDIO DE VENTANAS QUE DEN
DIRECTAMENTE A LA VIA PUBLICA, TERRAZAS, AZOTEAS, SUPERFICIES
DESCUBIERTAS, INTERIORES O PATIOS QUE SATISFAGAN LO ESTABLECIDO EN EL
ARTICULO 29 DEL PRESENTE REGLAMENTO.
EL AREA DE LAS VENTANAS NO SERA INFERIOR A LOS SIGUIENTES PORCENTAJES
MINIMOS, CORRESPONDIENTES A LA SUPERICIE DEL LOCAL, PARA CADA UNA DE LAS
ORIENTACIONES:
NORTE
SUR
ESTE
OESTE
10.0%
12.0%
10.0%
8.0%
EN EL DIMENSIONAMIENTO DE VENTANAS
COMPLEMENTARIAMENTE LO SIGUIENTE:
SE
TOMARA
EN
CUENTA,
III.
II.
LOS LOCALES CUYAS VENTANAS ESTEN UBICADAS BAJO MARQUESINAS,
TECHUMBRES, PORTICOS O VOLADOS SE CONSIDERAN ILUMINADAS Y VENTILADAS
NATURALMENTE CUANDO DICHAS VENTANAS, SE ENCUENTREN REMETIDAS COMO
MAXIMO AL EQUIVALENTE DE LA ALTURA DE PISO A TECHO DE LA PIEZA O LOCAL.
III.
SE PERMITIRA LA ILUMINACION DIURNA NATURAL POR MEDIO DE TECHOS
O TRAGALUCES EN LOS CASOS DE BAOS, COCINAS NO DOMESTICAS, LOCALES DE
TRABAJO, REUNION, ALMACENAMIENTO, CIRCULACIONES Y SERVICIOS.
V.
IV.
LOS LOCALES A QUE SE REFIEREN LAS FRACCIONES I Y II CONTARAN,
ADEMAS CON MEDIOS ARTIFICIALES DE ILUMINACION NOCTURNA EN LOS QUE LAS
SALIDAS CORRESPONDIENTES DEBERAN PROPORCIONAR LOS NIVELES DE
ILUMINACION A QUE SE REFIERE EL ARTICULO 26.
V.
OTROS LOCALES NO CONSIDERADOS EN LAS FRACCIONES ANTERIORES
TENDRAN ILUMINACION DIURNA NATURAL EN LAS MISMAS CONDICIONES,
SEALADAS EN LAS MISMAS CONDICIONES, SEALADAS EN LAS FRACCIONES I Y III
O BIEN, CONTARAN CON MEDIOS ARTIFICIALES DE ILUMINACION DIURNA
COMPLEMENTARIA Y NOCTURNA, EN LOS QUE LAS SALIDAS DE ILUMINACION
DEBERAN PROPORCIONAR LOS NIVELES DE ILUMINACION A QUE SE REFIERE.
LOCAL
A) HABITACION
LOCALES HABITABLES Y DE
75
SERVICIO.
CIRCULACIONES
HORIZONTALES
Y 50
VERTICALES
AREAS LOCALES DE TRABAJO 250
B)SERVICIOS
OFICINAS
C) C) COMERCIOS
COMERCIOS
COMERCIO EN GENERAL
NAVES DE MERCADOS.
ALMACENES
AREAS DE SERVICIO
AREAS DE BOMBAS
ABASTO
GASOLINERAS
D) D) DE SALUD
CLINICAS Y HOSPITALES
E) E)
EDUCACION
CULTURA
NIVEL DE ILUMINACION
EN LUXES.
SALAS DE ESPERA
CONSULTORIOS Y SALAS DE
OPERACIN.
SALAS DE ENCAMADOS
Y AULAS
TALLERES Y LABORATORIOS
NAVES DE TEMPLOS
SALAS DE LECTURA
DE SALAS DE COMPUTO
CENTROS
INFORMACION
F)
RECREACION SALAS DURANTE LA FUNCION
200
75
75
100
200
100
250
75
250
300
50
250
300
1
ILUMINACION
DE 5
50
EMERGENCIA
SALA DURANTE INTERMEDIOS 125
VESTIBULOS
HABITACIONES
75
ENTRETENIMIENTO
G) ALOJAMIENTO
H)COMUNICACIONES
TRANSPORTES
INDUSTRIAS, ALMACENES
BODEGAS
Y
Y AREAS DE TRABAJO
AREAS DE ALMACENAMIENTO
300
50
II.
I.
LOS LOCALES HABITABLES Y LAS COCINAS DOMESTICAS EN EDIFICACIONES
HABITACIONALES, LOS LOCALES HABITABLES EN EDIFICIOS DE ALOJAMIENTO LOS
CUARTOS DE ENCAMADOS EN HOSPITALES Y LAS AULAS EN EDIFICIOS PARA
EDUCACION ELEMENTAL Y MEDIA, TENDRAN ILUMINACION NATURAL POR MEDIO DE
VENTANAS QUE DEN DIRECTAMENTE A LA VIA PUBLICA, TERRAZAS, AZOTEAS,
SUPERFICIES DESCUBIERTAS INTERIORES O PATIOS QUE SATISFAGAN LO
ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 29 DEL PRESENTE REGLAMENTO. EL AREA DE
ABERTURAS DE VENTILACION NO SERA INFERIOR AL 7% DEL AREA DEL LOCAL.
II.
LOS DEMAS LOCALES DE TRABAJO, REUNION O SERVICIO EN TODO TIPO
DE EDIFICACION TENDRAN VENTILACION NATURAL CON LAS MISMAS
CARACTERISTICAS MINIMAS SEALADAS EN EL INCISO ANTERIOR, O BIEN, SE
VENTILARAN CON MEDIOS ARTIFICIALES QUE GARANTICEN DURANTE LOS PERIODOS
DE USO, LOS CAMBIOS DEL VOLUMEN DEL AIRE DEL LOCAL ESTIPULADOS EN EL
ARTICULO SIGUIENTE:
I.
III.
II.
EN LOS LOCALES EN QUE SE INSTALE UN SISTEMA DE AIRE
ACONDICIONADO QUE REQUIERA CONDICIONES HERMETICAS, SE INSTALARAN
VENTILAS DE EMERGENCIA HACIA AREAS EXTERIORES CON UN AREA CUANDO
MENOS DEL 10% DE LO INDICADO EN LA FRACCION I, DEL PRESENTE ARTICULO.
III.
LAS CIRCULACIONES HORIZONTALES CLASIFICADAS EN EL ARTICULO 54 DE
ESTE REGLAMENTO, SE PODRAN VENTILAR A TRAVES DE OTROS LOCALES O AREAS
EXTERIORES, A RAZON DE UN CAMBIO DE VOLUMEN DE AIRE POR HORA.
LAS ESCALERAS EN CUBOS CERRADOS EN EDIFICACIONES PARA HABITACION,
PLURIFAMILIAR, OFICINAS, SALUD, EDUCACION Y CULTURA, RECREACION,
ALOJAMIENTO Y SERVICIOS MORTUORIOS DEBERAN ESTAR VENTILADOS
PERMANENTEMENTE EN CADA NIVEL, HACIA LA VIA PUBLICA, PATIOS DE
ILUMINACION Y VENTILACION O ESPACIOS DESCUBIERTOS, POR MEDIO DE VANOS
CUYA SUPERFICIE NO SERA MENOR DEL 10% DE LA PLANTA DEL CUBO DE LA
ESCALERA, O MEDIANTE DUCTOS ADOSADOS DE EXTRACCION DE HUMOS, CUYA
AREA EN PLANTA DEBERA RESPONDER A LA SIGUIENTE FUNCION:
A= hs/200
EN DONDE: A= AREA EN PLANTA DEL DUCTO DE EXTRACCION DE HUMOS EN
METROS
CUADRADOS.
H= ALTURA DEL EDIFICIO EN METROS LINEALES
S= AREA EN PLANTA DEL CUBO DE LA ESCALERA, EN METROS CUADRADOS.
EN ESTOS CASOS EL CUBO DE LA ESCALERA NO ESTARA VENTILADO AL EXTERIOR EN
SU PARTE SUPERIOR, PARA EVITAR QUE FUNCIONE COMO CHIMENEA, LA PUERTA
PARA AZOTEA DEBERA CERRAR HERMETICAMENTE; Y LAS ABERTURAS DE LOS CUBOS
DE ESCALERAS, A LOS DUCTOS DE EXTRACCION DE HUMOS, DEBERAN TENER UN
AREA ENTRE EL 5% Y EL 8% DE LA PLANTA DEL CUBO DE LA ESCALERA.
I.
LOS PATIOS PARA DAR ILUMINACION Y VENTILACION NATURALES
TENDRAN LAS SIGUIENTES DIMENSIONES MINIMAS EN RELACION CON LA
ALTURA DE LOS PARAMETROS VERTICALES QUE LOS LIMITEN
A) A)
DIMENSION MINIMA
2.50 MTS.
3.25 MTS.
4.00 MTS.
DIMENSION MINIMA
2.00 MTS.
2.25 MTS.
2.50 MTS.
B)
C)
D)
III.
II.
SE PERMITIRAN LAS SIGUIENTES TOLERANCIAS EN LAS
DIMENSIONES MINIMAS DE LOS PATIOS INDICADOS EN LA FRACCION I DE
ESTE ARTICULO EN LOS CASOS QUE A CONTINUACION SE CITAN:
A) SE AUTORIZARA LA REDUCCION DE HASTA UN 15% EN LA DIMENSION
MINIMA DEL PATIO EN EL SENTIDO DE LA ORIENTACION ESTE OESTE Y HASTA
UNA DESVIACION DEL 45% SOBRE ESTA LINEA, SIEMPRE Y CUANDO EN EL
SENTIDO TRANSVERSAL SE INCREMENTE, CUANDO MENOS EN UN 20% LA
DIMENSION MINIMA CORRESPONDIENTE.
B) EN CUALQUIER OTRA ORIENTACION SE AUTORIZARA LA REDUCCION HASTA
DE UN 15% EN UNA DE LAS DIMENSIONES MINIMAS DEL PATIO, SIEMPRE Y
CUANDO LA DIMENSION OPUESTA TENGA POR LO MENOS VEZ Y MEDIA LA
MINIMA CORRESPONDIENTE.
C) EN EL SENTIDO PERPENDICULAR A LOS PAOS EN QUE EXISTAN MUROS
CIEGOS O VENTANAS DE PIEZAS NO HABITABLES, SE AUTORIZARA LA
REDUCCION DE HASTA UN 15% EN LA DIMENSION MINIMA DEL PATIO, SIEMPRE
Y CUANDO EN EL OTRO SENTIDO SE INCREMENTE CUANDO MENOS EN UN 20%
LA DIMENSION MINIMA CORRESPONDIENTE.
D) EN LOS PATIOS EXTERIORES CUYO LADO MENOR ESTE ABIERTO A LA VIA
PUBLICA SE APLICARAN LAS NORMAS CONSIGNADAS EN EL INCISO B), DE LA
FRACCION II DE ESTE PRECEPTO.
III.
LOS PATIOS DE ILUMINACION Y VENTILACION NATURAL PODRAN
ESTAR TECHADOS POR DOMOS O CUBIERTAS SIEMPRE Y CUANDO TENGAN
MAS DE 1.5 VECES LA DIMENSION MINIMA, TRANSMITIVIDAD MINIMA DEL
85% EN EL ESPECTRO SOLAR Y UNA AREA DE VENTILACION EN LA CUBIERTA
NO MENOR AL 20% DEL AREA DEL PISO DEL PATIO.
I.
CADA UNA DE LAS VIVIENDAS O DEPARTAMENTOS DE UN EDIFICIO DEBERA
CONTAR CON SERVICIO DE AGUA POTABLE PROPIO Y EXCLUSIVO, TENIENDO POR
SEPARADO SU TOMA DE AGUA POTABLE DOMICILIARIA QUE DEBERA ESTAR
CONECTADA DIRECTAMENTE A LA RED DE SERVICIOS PUBLICOS: CON DIAMETRO DE
Y QUEDARA SUJETA A LAS DISPOSICIONES QUE MARQUE LA COMISION ESTATAL
DE AGUAS.
ESTA DISPOSICION RIGE AUN PARA LOS CASOS DE SERVIDUMBRE LEGAL QUE
REFIERE EL CODIGO CIVIL.
II.
II.
LA DOTACION DE SERVICIO DE AGUA POTABLE A EDIFICIOS
MULTIFAMILIARES, CONDOMINIOS, FRACCIONAMIENTOS O CUALQUIER DESARROLLO
HABITACIONAL, COMERCIAL O DE SERVICIOS SE REGIRA POR LAS NORMAS Y
ESPECIFICACIONES QUE PARA EL EFECTO MARQUE LA COMISION ESTATAL DE
AGUAS, LA LEY ESTATAL DEL EQUILIBRIO ECOLOGICO Y LA PROTECCION AL
AMBIENTE Y REGIRAN COMO MINIMOS LAS DEMANDAS ENUMERADAS EN LA TABLA
SIGUIENTE:
TIPOLOGIA
SUBGENERO
DOTACION MINIMA
OBSERVACIONES
1.- HABITACION
2.- SERVICIOS
OFICINAS
2.2. COMERCIO
VIVIENDA
150 LTS/HAB/DIA
CUALQUIER TIPO
LOCALES
COMERCIALES
MERCADOS
BAOS PUBLICOS
20LTS/M2/DIA
A,C
A
6LTS/M2/DIA
100 LTS/PUESTO/DIA
B
300LTS/BAISTA/REG
/DIA
DE 40 LTS/KILO DE ROPA
SECA
LAVANDERIAS
AUTOSERVICIO
2.3. SALUD
HOSPITALES,
CLINICAS Y CENTROS
DE SALUD
ORFANATORIOS
Y
ASILOS
2.4. EDUCACION Y EDUCACION
CULTURA
ELEMENTAL
EDUCACION MEDIA Y
SUPERIOR
EXPOSICIONES
TEMPORALES
800 LTS/CAMA/DIA
A,B,C
300 LTS/HUESPED/DIA
A,C
20
LTS/ALUMNO/TURNO
A,B,C,
25
LTS/ALUMNO/TURNO
A,B,C,
B
10
LTS/ASISTENTE/DIAS
A,B,C
2.5 RECREACION
ALIMENTOS
Y 12 LTS/COMIDA
A,B
6 LTS/ASIENTO/DIA
BEBIDAS
10 LTS/ASISTENTE/DIA B
ENTRETENIMIENTO
CIRCOS Y FERIAS
DOTACION
PARA 25 LTS/ANIMAL/DIA
A,C
ANIMALES
EN
SU 25
LTS/ASISTENCIA/DIA
CASO
RECREACION SOCIAL
A,C
DEPORTES AL AIRE
A,C
LIBRE, CON BAO Y 150
LTS/ASISTENCIA/DI
VESTIDORES
10 LTS/ASIENTO/DIA
ESTADIOS
2.6 ALOJAMIENTO
HOTELES, MOTELES Y 300 LTS/HUSPED/DIA
A,C
CASAS DE HUESPEDES
2.7 SEGURIDAD
CUARTELES
150 LTS/PERSONA/DIA A,C,
RECLUSORIOS
150 LTS/INTERNO/DIA A,C
2.8
ESTACIONES
DE
COMUNICACIONES Y TRANSPORTE
10 LTS/PASAJERO/DIA C
TRANSPORTES
ESTACIONAMIENTOS
2 LTS/M2/DIA
3. INDUSTRIA
INDUSTRIA
DONDE
MANIPULEN
MATERIALES
Y
SUSTANCIAS EN LAS
QUE SE OCASIONE
100
USO DE REGADERA.
LTS/TRABAJADOR/DIA
OTRAS INDUSTRIAS
30
LTS/TRABAJADOR/DIA
4.
ESPACIOS JARDINES Y PARQUES 5 LTS/M2/DIA
ABIERTOS
OBSERVACIONES:
I.
LAS VIVIENDAS CON MENOS DE 45 M2 CONTARAN, CUANDO MENOS CON
UN EXCUSADO, UNA REGADERA Y UNO DE LOS SIGUIENTES MUEBLES: LAVABO,
FREGADERO O LAVADERO.
II.
LAS VIVIENDAS CON SUPERFICIE IGUAL O MAYOR A 45 M2 CONTARAN
CUANDO MENOS, CON UN EXCUSADO, UNA REGADERA, UN LAVABO, UN LAVADERO Y
UN FREGADERO.
III.
LOS LOCALES DE TRABAJO Y COMERCIO CON SUPERFICIE HASTA 120 M2. Y
HASTA 15 TRABAJADORES O USUARIOS CONTARAN, COMO MINIMO, CON UN
EXCUSADO Y UN LAVABO O VERTEDERO.
IV.
EN LOS DEMAS CASOS SE PROVEERAN LOS MUEBLES QUE SE ENUMERAN EN
LA SIGUIENTE TABLA:
TIPOLOGIA
MAGNITUD
2.SERVICIOS HASTA
100
OFICINAS
PERSONAS
DE 101 A 200
CADA
100
ADICIONALES
O
FRACCION
2.2. COMERCIO
HASTA
25
EMPLEADOS
DE 26 A 50
DE 51 A 75
DE 76 A 100
CADA
100
ADICIONALES
O
FRACCION
2.2.8.
BAOS HASTA 4 USUARIOS
PUBLICOS
DE 5 A 10
DE 11 A 20
DE 21 A 50
CADA
50
ADICIONALES
O
FRACCION
2.3. SALUD
EXCUSADOS
LAVABOS
REGADERAS
2
3
4
5
2
2
2
3
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
4
8
3
SALAS DE ESPERA:
POR
CADA
100
PERSONAS
2
DE 101 A 200
CADA
100 3
ADICIONALES
O
FRACCION
2
2
2
3
CUARTOS DE CAMAS:
HASTA 10 CAMAS
DE 11 A 25
CADA
25
ADICIONALES
O
FRACCION
EMPLEADOS:
HASTA
25
EMPLEADOS
DE 26 A 50
DE 51 A 75
DE 76 A 100
CADA
100
ADICIONALES
O
FRACCION
1
3
1
2
1
2
2
3
4
5
2
2
2
3
1
ENTRETENIMIENTO:
HASTA 100 PERS.
2
DE 101 A 200
CADA
200 4
ADICIONALES
O
FRACCION
2
DEPORTES
Y
RECREACION:
CANCHAS Y CENTROS
2
2
2
2
2
4
2
2
4
1
2
4
2
DEPORTIVOS HASTA
100 PERSONAS
DE 101 A 200
CADA 200 PERSONAS
ADICIONALES
O 2
4
FRACCION
ESTADIOS:
HASTA 100 PERS.
2
DE 101 A 200
CADA 200 PERSONAS
ADICIONALES
O
2
FRACCION
4
2
4
2
4
1
2
1
2
1
2
1
1
2
2
1
2
1
1
2
2
ESTACIONAMIENTOS:
EMPLEADOS
1
PUBLICO
2
TERMINALES
Y
ESTACIONES
DE
TRANSPORTE:
HASTA 100 PERS.
2
DE 101 A 200
CADA
200 4
ADICIONALES
O
FRACCION
2
COMUNICACIONES:
HASTA 100 PERS.
DE 101 A 200
CADA
100 2
2
4
1
2
2
4
1
2
ADICIONALES
FRACCION
3.- INDUSTRIAS
O 3
2
3
4
5
2
3
4
4
2
3
4
4
2
3
4
5
1
2
3
3
1
2
3
3
INDUSTRIAS,
ALMACENES
Y
BODEGAS DONDE SE
MANIPULEN
MATERIALES
Y
SUSTANCIAS
QUE
OCASIONEN
MANIFIESTO
DESASEO:
HASTA 25 PERS.
DE 26 A 50
DE 51 A 75
DE 76 A 100
CADA
100
ADICIONALES
O
FRACCION
DEMAS INDUSTRIAS,
ALMACENES
Y
BODEGAS:
HASTA 25 PERS.
DE 26 A 50
DE 51 A 75
DE 76 A 100
CADA
100
ADICIONALES
O
FRACCION
4.- ESPACIOS
JARDINES
Y
PARQUES:
2
HASTA 100 PERS.
4
DE 101 A 400
CADA
200
ADICIONALES
O
1
FRACCION
2
4
1
V.
VI.
VII.
VIII.
V.
LOS EXCUSADOS, LAVABOS Y REGADERAS A QUE SE REFIERE LA TABLA DE
LA FRACCION ANTERIOR, SE DISTRIBUIRAN POR PARTES IGUALES EN LOCALES
SEPARADOS PARA HOMBRES Y MUJERES. EN LOS CASOS EN QUE SE DEMUESTRE EL
PREDOMINIO DE UN SEXO SOBRE OTRO ENTRE LOS USUARIOS, PODRA HACERSE LA
PROPORCION EQUIVALENTE, SEALNDOLO ASI EN EL PROYECTO.
VI.
EN EL CASO DE LOCALES SANITARIOS PARA HOMBRES, SERA OBLIGATORIO
UN MINGITORIO PARA LOCALES CON UN MAXIMO DE DOS EXCUSADOS. A PARTIR DE
LOCALES CON TRES EXCUSADOS, PODRA SUSTITUIRSE UNO DE ELLOS POR UN
MINGITORIO, SIN NECESIDAD DE RECALCULAR EL NUMERO DE EXCUSADOS. EL
PROCEDIMIENTO DE SUBSTITUCION PODRA APLICARSE A LOCALES CON MAYOR
NUMERO DE EXCUSADOS, PERO LA PROPORCION ENTRE ESTOS Y LOS MINGITORIOS
NO EXCEDERA DE UNO A TRES.
VII.
TODAS LAS EDIFICACIONES, EXCEPTO DE HABITACION Y ALOJAMIENTO,
DEBERAN CONTAR CON BEBEDEROS O CON DEPOSITOS DE AGUA POTABLE EN
PROPORCION DE UNO POR CADA 30 TRABAJADORES O FRACCION QUE EXCEDA DE
15, O UNO POR CADA 100 ALUMNOS, SEGN SEA EL CASO.
VIII.
EN INDUSTRIAS Y LUGARES DE TRABAJO DONDE EL TRABAJADOR ESTE
EXPUESTO A CONTAMINACION CON VENENOS O MATERIALES IRRITANTES O
INFECCIOSOS, SE COLOCARA UN LAVABO ADICIONAL POR CADA 10 PERSONAS.
I.
SE ENTIENDE POR ALBAALES, LOS CONDUCTOS CERRADOS QUE CON
DIAMETRO Y PENDIENTE NECESARIOS SE CONSTRUYAN EN LOS EDIFICIOS PARA
DAR SALIDA A TODA CLASE DE AGUAS SERVIDAS.
III.
IV.
V.
II.
EN LAS ZONAS DONDE NO EXISTA RED DE ALCANTARILLADO PUBLICO, LA
SECRETARIA AUTORIZARA EL USO DE FOSAS SEPTICAS DE PROCESOS
BIOENZIMATICOS, SIEMPRE Y CUANDO SE DEMUESTRE LA ABSOLUCION DEL
TERRENO.
III.
EN LAS EDIFICACIONES LOS DESAGUES SERAN: UNO PARA AGUAS
PLUVIALES Y OTRO PARA AGUAS RESIDUALES, Y ADEMAS ESTARAN SUJETOS A LOS
PROYECTOS DE USO RACIONAL DEL AGUA, REUSO, TRATAMIENTO, REGULARIZACION
Y SITIO DE DESCARGA QUE APRUEBE LA SECRETARIA.
IV.
LAS EDIFICACIONES QUE POR SU TIPO DESCARGARAN AGUAS RESIDUALES
QUE CONTENGAN GRASA, DEBERAN CONTAR CON TRAMPAS DE GRASA
REGISTRABLES ANTES DE LA CONEXIN A COLECTORES PUBLICOS.
V.
LAS EDIFICACIONES QUE POR SU TIPO CONTENGAN SUPERFICIES DE
ESTACIONAMIENTO EXTERIORES Y CIRCULACIONES ENPEDRADAS PARA VEHICULOS,
DEBERAN DE COLOCAR ARENEROS EN LAS TUBERIAS DE AGUA RESIDUAL.
I.
DIAGRAMA UNIFILAR
II.
CUADRO DE DISTRIBUCION DE CARGAS POR CIRCUITO
III.
PLANOS DE PLANTA Y ELEVACION EN SU CASO
IV.
CROQUIS DE LOCALIZACION DEL PREDIO EN RELACION A LAS CALLES MAS
CERCANAS
V.
LISTA DE MATERIALES Y EQUIPO PARA UTILIZAR
VI.
MEMORIA TECNICA DESCRIPTIVA
ARTICULO 41.
LAS INSTALACIONES ELECTRICAS DE LAS EDIFICACIONES DEBERAN AJUSTARSE A LAS
DISPOSICIONES ESTABLECIDAS POR ESTE REGLAMENTO Y DEMAS NORMAS APLICABLES.
ARTICULO 42.
LOS CIRCUITOS ELECTRICOS DE ILUMINACION DE LAS EDIFICACIONES CONSIDERADAS EN
EL ARTICULO 6 DE ESTE REGLAMENTO, EXCEPTO LAS DE COMERCIO, RECREACION E
INDUSTRIA, DEBERAN TENER UN INTERRUPTOR POR CADA 50 METROS CUADRADOS O
FRACCION DE SUPERFICIE ILUMINADA.
ARTICULO 43.
LAS EDIFICACIONES DE SALUD, RECREACION Y COMUNICACIONES Y TRANSPORTES
DEBERAN TENER SISTEMAS DE ILUMINACION DE EMERGENCIA CON ENCENDIDO
ARTICULO 45.
LOS LOCALES HABITABLES, COCINAS Y BAOS DOMESTICOS DEBERAN CONTAR POR LO
MENOS, CON UN CONTACTO O SALIDA DE ELECTRICIDAD CON UNA CAPACIDAD NOMIMAL DE
15 AMPERS PARA 125 VOLTS.
ARTICULO 46.- BALANCE ENERGETICO.
LAS INSTALACIONES ELECTRICAS EN LOS EDIFICIOS, DEBERAN CALCULAR EL NUMERO DE
CIRCUITOS EN BASE A SU DEMANDA EFECTIVA DE ENERGIA Y DE ACUERDO A LO
ESTABLECIDO EN EL REGLAMENTO DE OBRAS E INSTALACIONES ELECTRICAS DE LA
SECRETARIA DE COMERCIO Y FOMENTO INDUSTRIAL.
SECCION SEXTA.- NORMAS DE CONEXIN A REDES MUNICIPALES.
ARTICULO 47.- NORMAS DE CONEXIN A REDES MUNICIPALES
LAS EDIFICACIONES QUE TENGAN TOMA DOMICILIARIA DE GAS, DEBERAN CUMPLIR CON LAS
NORMAS TECNICAS ESTABLECIDAS POR LA SECRETARIA DE COMERCIO Y FOMENTO
INDUSTRIAL Y EN SU CASO CON EL REGLAMENTO DE CONDUCCION DE PEMEX.
ARTICULO 48.- NORMAS DE RECIPIENTES Y EQUIPOS DE COMBUSTION.
LAS EDIFICACIONES QUE REQUIERAN INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES DEBERAN
CUMPLIR CON LAS DISPOSICIONES ESTABLECIDAS POR LAS AUTORIDADES COMPETENTES,
ASI COMO LAS SIGUIENTES:
I.
II.
III.
I.
LOS RECIPIENTES DE GAS DEBERAN COLOCARSE A LA INTEMPERIE, EN
LUGARES VENTILADOS, PATIOS, JARDINES O AZOTEAS Y PROTEGIDOS DEL ACCESO
DE PERSONAS Y VEHICULOS. EN EDIFICACIONES PARA HABITACION PLURIFAMILIAR,
LOS RECIPIENTES DE GAS DEBERAN ESTAR PROTEGIDOS POR MEDIO DE JAULAS
QUE IMPIDEN EL ACCESO DE NIOS Y PERSONAS AJENAS AL MANEJO DEL EQUIPO.
LOS RECIPIENTES SE COLOCARAN SOBRE UN PISO FIRME Y CONSOLIDADO, DONDE
NO EXISTAN FLAMAS O MATERILES FLAMABLES, PASTO O HIERBA.
II.
LOS CALENTADORES DE GAS PARA AGUA DEBERAN COLOCARSE EN PATIOS
O AZOTEAS O EN LUGARES CON UNA VENTILACION MINIMA DE 25 CAMBIOS POR
HORA DEL VOLUMEN DEL AIRE DEL LOCAL. QUEDARA PROHIBIDA SU UBICACIN EN
EL INTERIOR DE LOS BAOS.
III.
PARA EDIFICACIONES CONSTRUIDAS CON ANTERIORIDAD A ESTE
REGLAMENTO Y CON CALENTADORES DE GAS DENTRO DE LOS BAOS, SE EXIGIRA
QUE CUENTEN CON VENTILACION NATURAL O ARTIFICIAL CON 25 CAMBIOS POR
HORA, POR LO MENOS, DEL VOLUMEN DE AIRE DEL BAO.
IV.
IV.
LA SECRETARIA AUTORIZARA EL USO DE EQUIPOS DE COMBUSTION PARA
LAS EDIFICACIONES SIEMPRE Y CUANDO CUMPLAN CON LAS DISPOSICIONES QUE
MARCA LA LEY ESTATAL DE EQUILIBRIO ECOLOGICO Y PROTECCION AL AMBIENTE Y
LAS DEMAS DISPOSICIONES APLICABLES AL CASO.
ARTICULO 49.
LAS TUBERIAS DE CONDUCCION DE GAS DEBERAN SER DE COBRE TIPO L O DE FIERRO
GALVANIZADO C-40 Y SE PODRAN INSTALAR OCULTAS EN EL SUBSUELO DE LOS PATIOS O
JARDINES A UNA PROFUNDIDAD DE CUANDO MENOS 60 CENTIMETROS O VISIBLES
ADOSADOS A LOS MUROS, A UNA ALTURA DE CUANDO MENOS 1.80 METROS SOBRE EL PISO.
DEBERAN ESTAR PINTADOS CON ESMALTE COLOR AMARILLO. LA PRESION MAXIMA
PERMITIDA EN LAS TUBERIAS SERA DE 4.2 KG/CM2. Y LA MINIMA DE 0.07 KG/CM2.
QUEDA PROHIBIDO EL PASO DE TUBERIAS CONDUCTORAS DE GAS PARA EL INTERIOR DE
LOCALES HABITABLES, A MENOS QUE ESTEN ALOJADOS DENTRO DE OTRO TUBO, CUYOS
EXTREMOS ESTEN ABIERTOS AL AIRE EXTERIOR. LAS TUBERIAS DE CONDUCCION DE GAS
DEBERAN COLOCARSE A 20 CM., CUANDO MENOS DE CUALQUIER CONDUCTOR ELECTRICO,
TUBERIAS CON FLUIDOS CORROSIVOS O DE ALTA PRESION.
SECCION SEPTIMA.- INSTALACIONES DE OBRA CIVIL.
ARTICULO 50.- NORMAS DE OBRA CIVIL.
I.
II.
A)
B)
C)
D)
I.
TODA EDIFICACION QUE REQUIERA INSTALACION TELEFONICA DEBERA
CUMPLIR CON LO ESTABLECIDO EN LAS NORMAS TECNICAS DE INSTALACIONES
TELEFONICAS DE TELEFONOS DE MEXICO S.A. ASI COMO LAS EDIFICACIONES DE
COMPLEJOS INDUSTRIALES, COMERCIALES, FRACCIONAMIENTOS, UNIDADES
HABITACIONALES U OBRAS QUE ASI LO CONSIDERE CONVENIENTE LA SECRETARIA,
DEBERAN CONTAR CON PROYECTO DE PLANOS DE CABLEADO TELEFONICO.
II.
DISPOSICIONES PARA INTALACIONES DE COMUNICACIN.
A) LA UNION ENTRE EL REGISTRO DE BANQUETA Y EL REGISTRO DE ALIMENTACION
DE LA EDIFICACION SE HARA POR MEDIO DE TUBERIA DE FIBROCEMENTO DE 10 CM. DE
DIAMETRO MINIMO, O PLASTICO RIGIDO DE 50MM. MINIMO, PARA VEINTE A
CINCUENTA PARES Y DE 53 MM. MINIMO PARA 70 A 200 PARES. CUANDO LA TUBERIA O
DUCTOS DE ENLACE TENGAN UNA LONGITUD MAYOR DE 20 METROS O CUANDO HAYA
CAMBIOS A MAS DE 90 GRADOS SE DEBERAN COLOCAR REGISTROS DE PASO.
B)
SE DEBERA CONTAR CON UN REGISTRO DE DISTRIBUCION PARA CADA 7
TELEFONOS COMO MAXIMO. LA ALIMENTACION DE LOS REGISTROS DE DISTRIBUCION
SE HARA POR MEDIO DE CABLES DE 10 PARES Y SU NUMERO DEPENDERA DE CADA
CASO PARTICULAR. LOS CABLES DE DISTRIBUCION VERTICAL DEBERAN COLOCARSE EN
TUBOS DE FIERRO O PLASTICO RIGIDO. LA TUBERIA DE CONEXIN ENTRE DOS
REGISTROS NO PODRA TENER MAS DE DOS CURVAS DE 90 GRADOS. DEBERAN
DISPONERSE REGISTROS DE DISTRIBUCION A CADA 20 METROS CUANDO MS DE
TUBERIA DE DISTRIBUCION.
C)
LAS CAJAS DE REGISTROS DE DISTRIBUCION Y ALIMENTACION DEBERAN
COLOCARSE A UNA ALTURA DE 0.60 METROS DEL NIVEL DEL SUELO Y EN LUGARES
ACCESIBLES EN TODO MOMENTO. EL NUMERO DE REGISTROS DE DISTRIBUCION
DEPENDERA DE LAS NECESIDADES DE CADA CASO, PERO SERA CUANDO MENOS 1 POR
CADA NIVEL DE LA EDIFICACION, SALVO EN EDIFICACIONES PARA HABITACION, EN QUE
PODRA HABER UN REGISTRO POR CADA DOS NIVELES. LAS NORMAS TECNICAS DE
INSTALACIONES TELEFONICAS DE TELEFONOS DE MEXICO S.A.
D)
LAS LINEAS DE DISTRIBUCION HORIZONTAL DEBERAN COLOCARSE EN TUBERIA
DE FIERRO (CONDUIT NO ANILLADO O PLASTICO RIGIDO DE 13MM. COMO MINIMO).
PARA TRES O CUATRO LINEAS DEBERAN COLOCARSE REGISTRO DE 10 X 5 X 3 CM.
CHALUPA, A CADA 20 METROS DE TUBERIA COMO MAXIMO, A UNA ALTURA DE 0.60
SOBRE EL NIVEL DEL PISO.
II.
I.
LAS EDIFICACIONES QUE REQUIERAN CONMUTADORES O INSTALACIONES
TELEFONICAS ESPECIALES DEBERAN SUJETARSE A LO QUE ESTABLECEN LAS
NORMAS TECNICAS DE INSTALACIONES TELEFONICAS DE TELEFONOS DE MEXICO
S.A.
II.
LA AUTORIZACION DE CONSTRUCCION DE CANALIZACION Y CABLEADOS
TELEFONICOS PRIVADOS, EN EDIFICIOS, FRACCIONAMIENTOS, UNIDADES
HABITACIONALES Y CENTROS COMERCIALES, DEBERA SER SOLICITADA POR LOS
USUARIOS INTERESADOS EN CADA CASO A LA SECRETARIA DE COMUNICACIONES Y
TRANSPORTES, ASI COMO CUMPLIR CON LAS DISPOSICIONES QUE LA MENCIONADA
SECRETARIA LES FIJE.
II.
III.
I.
TODA EDIFICACION QUE SE ENCUENTRE EN ZONA HISTORICA CATALOGADA
SEA MONUMENTO HISTORICO O SE ENCUENTRE CERCANA A ESTOS, DEBERA
SOLICITAR PERMISO EXPRESO PARA LA INSTALACION DE CABLEADO, ANTENAS
MAESTRAS, PARABOLICAS O CUALQUIER OTRO TIPO DE RECEPTORES DE SEALES A
ESTA SECRETARIA DE ACUERDO A LOS ARTICULOS 14, 15 Y 16 DE ESTE
REGLAMENTO.
II.
EN LAS EDIFICACIONES QUE POR SU UBICACIN DENTRO DEL CONTEXTO
URBANO Y/O NATURAL, ASI LO JUZGUE CONVENIENTE LA SECRETARIA SE LE
REQUERIRAN ESTUDIOS ESPECIALES DE INSTALACION Y URBANIZACION DE
CABLEADOS, ANTENAS MAESTRAS, PARABOLICAS O CUALQUIER OTRO TIPO DE
RECEPTORES DE SEALES.
III.
LOS EDIFICIOS MULTIFAMILIARES DE MAS DE TRES NIVELES DE ALTURA Y
DE 10 VIVIENDAS EN ADELANTE DEBERAN CONTAR CON INSTALACION DE ANTENA
MAESTRA DE INSTALACION
I.
LAS EDIFICACIONES DE CONCENTRACION DEBERAN CONTENER
VESTIBULOS QUE COMUNIQUEN LA SALA CON LA VIA PUBLICA O CON LOS PASILLOS
QUE DEN ACCESO A ESTA; ESTOS VESTIBULOS TENDRAN UNA SUPERFICIE MINIMA
DE 15CM2 POR CONCURRENTE (CADA CLASE DE LOCALIDAD DEBERA TENER UN
ESPACIO PARA EL DESCANSO DE LOS ESPECTADORES O VESTIBULO EN LOS
INTERMEDIOS, QUE SE CALCULARA A RAZON DE 15 CM2 POR CONCURRENTE).
LOS PASILLOS DESEMBOCARAN AL VESTIBULO, A NIVEL CON EL PISO DE ESTE.
LAS PUERTAS A LA VIA PUBLICA DEBERAN ESTAR CUBIERTAS CON MARQUESINAS.
LAS SALAS DE ESPECTACULOS DEBERAN TENER ACCESOS Y SALIDAS DIRECTAS A LA
VIA PUBLICA O COMUNICARSE CON ELLA, POR PASILLOS CON UNA ANCHURA MINIMA
IGUAL A LA SUMA DE LAS ANCHURAS DE TODAS LAS CIRCULACIONES QUE
DESALOJEN LAS SALAS POR ESOS PASILLOS.
TODA SALA DE ESPECTACULOS DEBERA TENER POR LO MENOS TRES SALIDAS CON
ANCHURA MINIMA DE 1CM CADA UNA.
II.
II.
LAS PUERTAS A LA CALLE TENDRAN UNA ANCHURA LIBRE MINIMA DE 120
CM. Y EN NINGUN CASO LA ANCHURA DE LA ENTRADA SERA MENOR QUE LA SUMA
DE LAS ANCHURAS DE LAS ESCALERAS QUE DESEMBOQUEN EN ELLAS.
LA ANCHURA DE LAS PUERTAS DE LOS CENTROS DE REUNION DEBERAN PERMITIR LA
SALIDA DE LOS ASISTENTES EN TRES MINUTOS, CONSIDERANDO QUE UNA PERSONA
PUEDE SALIR POR UNA ANCHURA DE 60CM. EN UN SEGUNDO. LA ANCHURA SIEMPRE
SERA MULTIPLO DE 60 CM. Y LA MINIMA DE 120 CM.
LAS HOJAS DE LAS PUERTAS DEBERAN ABRIR HACIA EL EXTERIOR Y ESTAR
COLOCADAS DE MANERA QUE, AL ABRIRSE, NO OBSTRUYAN NINGUN PASILLO,
ESCALERA O DESCANSO Y TENDRAN LOS DISPOSITIVOS NECESARIOS QUE PERMITAN
SU APERTURA CON EL SIMPLE EMPUJE DE LAS PERSONAS AL SALIR.
NINGUNA PUERTA SE ABRIRA DIRECTAMENTE SOBRE UN TRAMO DE ESCALERA, SI
NO A UN DESCANSO MINIMO DEL ANCHO DEL PASILLO, Y NO MENOR A 120 CM.
III.
III.
LAS PUERTAS DE ACCESO, INTERCOMUNICACION Y SALIDA DEBERAN
TENER UNA ALTURA MINIMA DE 210 CM. Y UNA ANCHURA QUE CUMPLA CON LA
MEDIDA DE 60 CM. POR CADA 100 USUARIOS O FRACCION, PERO SIN REDUCIR LOS
VALORES MINIMOS SIGUIENTES:
TIPO DE EDIFICACIN
TIPO DE PUERTA
ANCHO
MNIMO
ACCESO PRINCIPAL a)
0.90 M
LOCALES PARA HABITACION Y COCINAS 0.75 M
LOCALES COMPLEMENTARIOS
0.60 M
I HABITACION
II SERVICIOS
II.1 OFICINAS
ACCESO PRINCIPAL a)
0.90 M
II.2 COMERCIO
ACCESO PRINCIPAL a)
1.20 M
HOSPITALES Y CLINICAS
ACCESO PRINCIPAL a)
1.20 M
CENTROS DE SALUD
CUARTOS DE ENFERMOS
0.90 M
ASISTENCIA SOCIAL
DORMITORIOS
ORFANTARIOS
INTEGRACIN
II.3 SALUD
EN
ASILOS,
CENTROS
DE 0.90 M
0.75 M
LOCALES COMPLEMENTARIOS
II.4 EDUCACION Y CULTURA
EDUCACION ELEMENTAL MEDIA Y ACCESO PRINCIPAL a)
AULAS
SUPERIOR
1.20 M
0.90 M
TEMPLOS
1.20 M
II.5
RECREACION
ENTRETENIMIENTO
ACCESO PRINCIPAL
Y
ACCESO PRINCIPAL b)
1.20 M
1.20 M
ACCESO PRINCIPAL
1.20 M
CUARTOS DE HOTELES, MOTELES Y
CASAS DE HUESPEDES
0.90 M
ACCESO PRINCIPAL
1.20 M
ACCESO PRINCIPAL
1.20 M
a) a)
PARA EL CALCULO DEL ANCHO MINIMO DEL ACCESO PRINCIPAL PODRA
CONSIDERARSE SOLAMENTE LA POBLACION DEL PISO O NIVEL DE LA CONSTRUCCION
CON MAS OCUPANTES, SIN PREJUICIO DE QUE SE CUMPLA CON LOS VALORES MINIMOS
INDICADOS EN LA TABLA.
b) b) EN ESTE CASO LAS PUERTAS A VIA PUBLICA DEBERAN TENER UNA ANCHURA TOTAL
DE, POR LO MENOS, 1.25 VECES LA SUMA DE LAS ANCHURAS REGLAMENTARIAS DE LAS
PUERTAS ENTRE VESTIBULO Y SALA.
ARTICULO 54
I.
I.
I LA ANCHURA MINIMA DE LOS PASILLOS LONGITUDINALES EN SALAS DE
ESPECTACULOS
CON ASIENTOS EN AMBOS LADOS, DEBERA SER DE 120
CENTIMENTROS. LA DE LOS QUE TENGAN UN SOLO LADO, DE 90 CENTIMENTROS.
EN LOS PASILLOS CON ESCALONES, LAS HUELLAS DE ESTOS TENDRN UN MINIMO
DE 30 CENTIMENTROS Y SUS PERALTES UN MAXIMO DE 17 CENTIMETROS,
CONVENIENTEMENTE ILUMINADOS.
EN LOS MUROS DE LOS PASILLOS, NO SE PERMITIRAN SALIENTES A UNA ALTURA
MENOS DE TRES METROS, EN RELACION CON EL PISO DE LOS MISMOS.
LAS OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES DE UN EDIFICIO DEBERAN TENER SALIDA A
PASILLOS O CORREDORES QUE CONDUZCAN DIRECTAMENTE A LAS SALIDAS A LA
CALLE. LA ANCHURA DE LOS PASILLOS Y CORREDORES NO DEBERA SER MENOR DE
120 CENTIMETROS.
ARTICULO 55
I.
I.
LAS ESCALERAS EN CADA NIVEL ESTARAN VENTILADAS PERMANENTEMENTE
A FACHADAS O A CUBOS DE LUZ POR MEDIO DE VANOS CUYA SUPERFICIE NO SERA
MENOR DEL 10% DE LA PLANTA DEL CUBO DE LA ESCALERA.
CUANDO LAS ESCALERAS SE ENCUENTREN EN CUBOS CERRADOS, DEBERA
CONSTRUIRSE ADOSADOS A ELLOS UN DUCTO DE EXTRACCION DE HUMOS, CUYA
AREA EN PLANTA SEA PROPORCIONAL A LA DEL CUBO DE LA ESCALERA Y QUE
SOBRESALGA DEL NIVEL DE AZOTEA 150 CENTIMETROS COMO MINIMO. ESTE DUCTO
SE CALCULARA CONFORME A LAS SIGUIENTE FUNCION:
HS.
A=___________
200
EN DONDE.
A= AREA EN PLANTA DEL DUCTO, EN METROS
h= ALTURA DEL EDIFICIO, EN METROS
s= AREA EN PLANTA DEL CUBRO DE LA ESCALERA, EN METROS CUADRADOS
TIPO DE ESCALERA
ANCHO MINIMO
PRIVADA O INTERIOR CON MURO
0.75 M
EN UN SOLO COSTADO
PRIVADA O INTERIOR CONFINADA
0.90 M
ENTRE DOS MUROS
COMUN A DOS O MAS VIVIENDAS
0.90 M
PRINCIPAL
0.90 M
II SERVICIOS
II.1 OFICINAS (HASTA 4 NIVELES)
1.20 M
EN
ZONAS
DE
CONSULTORIOS
PRINCIPAL
ASISTENCIA SOCIAL
II.4 EDUCACION Y CULTURA
II.5 RECREACION
II.6 ALOJAMIENTO
II.7 SEGURIDAD
II.8 SERVICIOS FUNERARIOS
II.9
COMUNICACIONES
TRANSPORTE
ESTACIONAMIENTOS
EN
EN
EN
EN
EN
Y
ESTACIONES Y TERMINALES DE
TRANSPORTE
ZONAS DE
ZONAS DE
ZONAS DE
ZONAS DE
ZONAS DE
CUARTOSY 1.80 M
AULAS
PUBLICO
CUARTOS
DORMITORIOS
PUBLICO
1.20 M
1.20 M
1.20M
1.20 M
1.20 M
1.20 M
1.20 M
1.50 M
NORMAS
MINIMAS
DE
CIRCULACIONES
RAMPAS
PARA
3.50 M
3.20 M
0.10 M
SERAN
I.
DEFINICION.
II.
ENTRADAS Y SALIDAS.
III.
PASILLOS DE CIRCULACION.
ANGULO DEL
CAJON
30
45
60
90
IV.
IV.
V.
EN LOS ESTACIONAMIENTOS SE MARCARAN CAJONES CUYAS DIMENSIONES
SERAN:
DIMENSIONES MINIMAS DE LOS CAJONES:
DIMENSIONES DEL CAJON EN METROS
TIPO DE AUTOMOVIL
EN BATERIA
GRANDES Y MEDIANOS
CHICOS
M2
EN CORDON
6.0 X 2.4 = 14.40 M2
4.8 x 2.0 = 9.60
VI.
PENDIENTE DE LOS PISOS:
SI LAS AREAS DE ESTACIONAMIENTO NO ESTUVIERAN A NIVEL DE LOS CAJONES SE
DISPONDRAN EN FORMA TAL QUE EN CASO DE QUE FALLE EL SISTEMA DE FRENO, EL
VEHICULO QUEDA DETENIDO EN LOS TOPOS DEL CAJON.
VII.
VII.
PROTECCIONES:
VIII.
CASETAS DE CONTROL:
IX.
LOTES:
ARTICULO; CONTARAN CON TOPES PARA LAS RUEDAS, BARDAS PROPIAS EN TODOS
LOS LINDEROS DE UNA ALTURA MINIMA DE 2.50 METROS; CASETAS DE CONTROL Y
SERVICIOS. LOS CAJONES Y TOPES TENDRAN LAS MISMAS CARACTERISTICAS QUE SE
SEALAN EN ESTE ARTICULO.
ARTICULO 57.- NORMAS MINIMAS DE VISIBILIDAD.
LOS LOCALES DESTINADOS A SALAS DE ESPECTACULOS O A LA CELEBRACION DE
ESPECTACULOS DEPORTIVOS, DEBERAN CONSTRUIRSE EN TAL FORMA QUE TODOS LOS
ESPECTADORES CUENTAN CON VISIBILIDAD ADECUADA, DE MODO QUE PUEDAN APRECIAR
LA TOTALIDAD DEL AREA EN QUE SE DESSARROLLA EL ESPECTACULO Y LOS DISPOSITIVOS
DE ALARMA, ASI COMO LA SEALIZACION ADECUADA DE LOS MISMOS.
I.
I.
EN LOS LOCALES DESTINADOS A EXHIBICIONES CINEMATROGRAFICAS, EL
ANGULO VERTICAL FORMADO POR LA VISUAL DEL ESPECTADOR Y UNA LINEA
NORMAL A LA PANTALLA EN EL CENTRO DE LA MISMA, NO DEBERA EXCEDER DE 30.
EL TRAZO DE LA ISOPTICA DEBERA HACERSE A PARTIR DEL EXTREMO INFERIOR DE
LA PANTALLA.
II.
II.
PARA EL CALCULO DE ISOPTICAS EN TEATROS, EN ESPECTACULOS
DEPORTIVOS Y EN CUALQUIER LOCAL EN EL QUE EL ESPECTACULO SE DESARROLLE
SOBRE CUN PLANO HORIZONTAL, DEBERA PREVERSE QUE EL NIVEL DE LOS OJOS DE
LOS ESPECTADORES NO PODRA SER INFERIOR EN NINGUNA FILA, AL DEL PLANO EN
QUE SE DESARROLLE EL ESPECTACULO Y EL TRAZO DE LA ISOPTICA DEBERA
HACERSE A PARTIR DEL PUNTO EXTREMO DEL PROSCENIO, CANCHA, LIMITE MAS
CERCANO A LOS ESPECTADORES, O DEL PUNTO CUYA OBSERVACION SEA MAS
DESFAVORABLE.
LAS SOLICITUDES SERAN SUSCRITAS POR UN INGENIERO MECANICO O MECANICO
ELECTRICISTA REGISTRADO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA.
III.
III.
CALCULO DE LA ISOPTICA
IV.
V.
I.
ELEVADORES PARA PASAJEROS. LOS EDIFICIOS QUE TENGAN MAS
DE 4 NIVELES ADEMAS DE LA PLANTA BAJA O UNA PROFUNDIDAD MAYOR A
12 METROS DEL NIVEL DE ACCESO A LA EDIFICACION, EXCEPTUANDO LAS
EDIFICACIONES PARA HABITACION UNIFAMILIAR, DEBERAN CONTAR CON UN
ELEVADOR O SISTEMA DE ELEVADORES PARA PASAJEROS CON LAS
SIGUIENTES CONDICIONES DE DISEO:
II.
LOS ELEVADORES DE CARGA EN EDIFICACIONES DE COMERCIO
DEBERAN CALCULARSE CONSIDERANDO UNA CAPACIDAD MINIMA DE CARGA
UTIL DE 250 KG., POR CADA METRO CUADRADO DE AREA NETA DE LA
PLATAFORMA DE CARGA.
PARA ELEVADORES DE CARGA EN OTRAS EDIFICACIONES, SE DEBERA
CONSIDERAR LA MAXIMA CARGA DE TRABAJO MULTIPLICADO POR UN
FACTOR DE SEGURIDAD DE 1.5 CUANDO MENOS.
III.
III.
LAS ESCALERAS ELECTRICAS PARA TRANSPORTE DE PERSONAS
TENDRAN UNA INCLINACION DE 30 GRADOS CUANDO MAS Y UNA VELOCIDAD
MAXIMA DE 0.60 METROS POR SEGUNDO.
IV.
IV.
LAS BANDAS TRANSPORTADORAS PARA PERSONAS TENDRAN UN
ANCHO MINIMO DE 40 CM. Y MAXIMO DE 1.20 M UNA PENDIENTE MAXIMA DE
15 GRADOS Y VELOCIDAD MAXIMA DE 0.70 M/SEG.
V.
V.
LOS ELEVADORES PARA PUBLICO EN LAS EDIFICACIONES DEBERAN
CONTAR CON LETREROS VISIBLES DESDE EL VESTIBULO DE ACCESO AL
ELEVADOR, CON LA LEYENDA ESCRITA EN CASO DE INCENDIO, UTILICE LA
ESCALERA
VI.
VI.
PARA INSTALAR, MODIFICAR O REPARAR ASCENSORES PARA
PERSONAS, MONTACARGAS, ESCALERAS MECANICAS O CUALQUIER OTRO
MECANISMO DE TRANSPORTE EN LOS EDIFICIOS, SE REQUIERE LICENCIA
PREVIA. QUEDAN EXENTAS DE ESTE REQUISITO LAS REPARACIONES
MENORES, QUE NO ALTEREN LAS ESPECIFICACIONES DE LA INSTALACION,
MANEJO, SISTEMAS ELECTRICOS O DE SEGURIDAD.
VII.
VII.
LA SOLICITUD DE LICENCIA DE INSTALACION SE ACOMPAARA DE
LOS DATOS REFERENTES A LA UBICACIN DEL EDIFICIO EN QUE SE HAGA LA
INSTALACION Y AL TIPO DE SERVICIOS EN QUE SE UTILIZARA ASI COMO DE
TRES
JUEGOS
COMPLETOS
DE
PLANOS
Y
ESPECIFICACIONES
PROPORCIONADOS POR LA EMPRESA QUE FABRIQUE EL APARATO, Y DE UNA
MEMORIA DONDE SE DETALLE LA REPARACION O MODIFICACION
INCLUYENDO COPIA DE LOS CALCULOS QUE HAN SIDO NECESARIOS.
VIII.
VIII.
TERMINADA LA INSTALACION, MODIFICACION O REPARACION DE
ALGUN MECANISMO DE TRANSPORTE Y ANTES DE SER PUESTO EN SERVICIO,
EL DIRECTOR RESPONSABLE SOLICITARA A LA SECRETARIA LA
AUTORIZACION DE USO, LA QUE SE OTORGARA PREVIA INSPECCION, SIN
QUE ESTO RELEVE DE NINGUNA RESPONSABILIDAD AL DIRECTOR
RESPONSABLE DE OBRA.
LA AUTORIZACION DE USO TENDRA VALIDEZ HASTA EL FIN DEL AO EN QUE
SEA EXPEDIDA. LA SOLICITUD DE RELVALIDACION PARA EL AO SIGUIENTE
SE PRESENTARA EN EL MES DE NOVIEMBRE ANTERIOR, Y ESTARA SUSCRITA
POR EL DIRECTOR RESPONSABLE.
I.
ELEVADORES Y MONTACARGAS
DUCTOS DE INSTALACIONES:
TIROS O TOLBAS:
CANCELES:
PLAFONES:
CHIMENEAS:
LAS CHIMENEAS DEBERAN PROYECTARSE DE TAL MANERA QUE LOS HUMOS Y GASES
SEAN CONDUCIDOS POR MEDIO DE UN DUCTO DIRECTAMENTE AL EXTERIOR EN LA
PARTE SUPERIOR DE LA EDIFICACION. SE DISEARAN DE TAL FORMA QUE
PERIODICAMENTE PUEDAN SER DESHOLLINADOS Y LIMPIADOS.
LOS MATERIALES INFLAMABLES QUE SE UTILICEN EN LA CONSTRUCCION O QUE SE
COLOQUEN EN ELLA COMO ELEMENTOS DECORATIVOS, ESTARAN A NO MENOS DE 60
CENTIMETROS DE LAS CHIMENEAS Y EN TODO CASO DICHOS MATERIALES SE AISLARAN
PRO MEDIO DE ASBESTO O ELEMENTOS EQUIVALENTES EN CUANTO A RESISTENCIA AL
FUEGO.
G) G)
CAMPANAS:
PAVIMENTOS:
I)
MUROS EXTERIORES:
MUROS INTERIORES:
CORREDORES Y PASILLOS:
II.
A) A)
PRECAUCIONES Y PROTECCIONES:
III.
LOS EDIFICIOS O CONJUNTOS DE EDIFICIOS EN UN PREDIO, CON ALTURA
MAYOR DE 15.00 M, ASI COMO LOS COMPRENDIDOS EN LA FRACCION ANTERIOR, CUYA
SUPERFICIE CONSTRUIDA EN UN SOLO CUERPO SEA MAYOR DE 4,000 M2 DEBERAN
CONTAR ADEMAS, CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES Y EQUIPO:
SISTEMA HIDRAULICO:
EN CADA PISO, DEBERA HABER GABINETES CON SALIDAS CONTRA INCENDIO DOTADAS
CON CONEXIONES PARA MANGUERAS, LAS QUE DEBERAN SER EN NUMERO TAL QUE
CADA MANGUERA CUBRA UN AREA DE 30 M DE RAIO Y SU SEPARACION NO SEA MAYOR
DE 60 M UNO DE LOS GABINETES ESTARA MS CERCANO POSIBLE A LOS CUBOS DE LAS
ESCALERAS.
B) B)
EXTINGUIDORES:
TODA ESTRUCTURA DEBERA DISEARSE DE TAL FORMA QUE SEA CAPAZ DE RESISTIR,
CUANDO MENOS LAS SIGUIENTES CONDICIONES DE CARGA.
I.
I.
CARGAS MUERTAS, VIVAS Y ACCIDENTALES IMPUESTAS DURANTE LA
CONSTRUCCION, CON FACTORES DE SEGURIDAD NO MENORES QUE LOS QUE
ESPECIFICA ESTE TITULO PARA LA COMBINACION DE LAS MENCIONADAS CARGAS,
TOMANDO EN CUENTA LA RESISTENCIA DE LOS MATERIALES EN EL TIEMPO EN QUE
QUEDEN SUJETAS A LOS MISMOS.
II.
II.
PARA ESTRUCTURA TERMINADA, LA COMBINACION DE LAS CARGAS
MUERTAS Y VIAS ACTUANDO SOBRE ELLA. LOS FACTORES DE SEGURIDAD PARA ESTE
CASO NO SERAN MENORES QUE LOS ESPECIFICADOS PARA LA ACCION DE CARGAS
ESTATICAS.
III.
III.
PARA LA ESTRUCTURA TERMINADA, LA COMBINACION DE LAS CARGAS
MUERTA, VIVA Y ACCIDENTAL ACTUANDO SOBRE ELLA. LOS FACTORES DE
SEGURIDAD PARA ESTE CASO NO SERAN MENORES QUE LOS ESPECIFICADOS PARA
LA ACCION DE CARGAS ESTATICAS Y ACCIDENTALES.
IV.
IV.
EN CONSTRUCCIONES PARA LAS QUE LA RELACION DE CARGA VIVA 0
CARGA TOTAL EXCEDA DE 0.4 Y PARA TODAS AQUELLAS EN QUE CIERTA
DISTRIBUCION DE CARGA VIVA PUEDA INVERTIR EL SIGNO DE LOS MOMENTOS
FLEXIONANTES O ESFUERZOS AXIALES, LA ESTRUCTURA SE DISEARA DE TAL
FORMA, QUE SEA CAPAZ DE RESISTIR LAS DISTRIBUCIONES MS DESFAVORABLES
DE CARGA VIVA, SIENDO ADMISIBLE EN ESTOS CASOS REDUCIR EL FACTOR DE
SEGURIDAD, AL MISMO VALOR QUE SE PERMITE PARA LA COMBINACION DE CARGA
ESTATICA Y ACCIDENTAL.
PARA EL DISEO DE ESTRUCTURAS CUYA LONGITUD EXCEDA DE 50.0 M Y EN LAS
QUE PLANTA IRREGULAR EN L, T, U OTRAS QUE NO SE HAYAN DIVIDIDO EN
UNIDADES INDEPENDIENTES DE FORMA REGULAR, CON DIMENSION MAXIMA DE 50.0
M MEDIANTE JUNTAS DE DILATACION, DEBERAN TOMARSE EN CUENTA LOS EFECTOS
DE CONTRATACION Y TEMPERATURA, ASI COMO EN TODO TIPO DE ESTRUCTURAS
EN QUE PUEDAN TENER IMPORTANCIA.
SI SE DISEA PARA LA DISTRIBUCION MS DESFAVORABLE DE CARGA VIVA, PARA
CALCULO DE FUERZAS CORTANTES MAXIMAS Y MOMENTOS NEGATIVOS MAXIMOS EN
SECCIONES PROXIMAS A LOS APOYOS INTERIORES DE VIGAS O TRABES, SERA
ADMISIBLE SUPONER QUE LA PEOR CONDICION DE CARGA SE OBTIENE CON LA
CONDICION DE CARGA SIMULTANEA EN DOS TRAMOS CONTIGUOS.
PARA MOMENTOS POSITIVOS MAXIMOS SERA ADMISIBLE SUPONER QUE ESTA
CARGADO UNICAMENTE EL TRAMO CONSIDERADO.
PARA FUERZAS CORTANTES Y MOMENTOS MAXIMOS EN COLUMNAS, SE PODRA
SUPONER QUE EXISTE CARGA ALTERNADA.
PARA MOMENTOS NEGATIVOS MAXIMOS, EN LA PROXIMIDAD DE CADA VIGA, SE
PODRA SUPONER QUE EL TRAMO CONSIDERADO SE HAYA DESCARGADO Y LOS
CONTIGUOS CARGADOS.
PARA TABLEROS
DE LOSAS Y OTROS ELEMENTOS ESTRUCTURALES PODRAN
APLICARSE CRITERIOS SEMEJANTES.
SERA ADMISIBLE AL DISEO DE CADA SECCION Y ELEMENTO ESTRUCTURAL PARA LA
CARGA ACCIDENTAL MAS DESFAVORABLE, YA SEA VIENTO O SISMO, NO SIENDO
NECESARIO SUPONER QUE ACTUAN AMBOS SIMULTANEAMENTE.
PESO EN TONELADAS/M3
MATERIALES
PIEDRAS NATURALES
ARENISCAS
ARENISCAS
BASALTOS
BASALTOS
GRANITOS
MINIMO
SECAS 1.75
SATURADAS 2.00
SECOS 2.35
SATURADOS 2.45
2.40
MAXIMO
2.45
2.50
2.60
2.65
3.20
MARMOL
PIZARRAS
PIZARRAS
TEPETATE
TEPETATE
TEZONTLES
TEZONTLES
PIEDRAS
ARTIFICIALES
Y
MORTEROS
CONCRETO
SIMPLE
(AGREGADOS
DE
PESO
NORMAL)
CONCRETO
REFORZADO
(ACERO HASTA 250 KG/M3)
MORTERO CAL-ARENA
MORTERO CEMENTO-ARENA
MORTERO YESO
TABIQUE O LADRILLO ROJO
MACIZO HECHO A MANO
TABIQUE O LADRILLO ROJO
MACIZO
REFRACTARIO
O
PRENSADO
SUELOS
ARENA BIEN GRADUADA
ARENA BIEN GRADUADA
ARENA MAL GRADUADA
ARENA MAL GRADUADA
MADERAS
CAOBA
CAOBA
CEDRO ROJO
CEDRO ROJO
ENCINO
ENCINO
OYAMEL
OYAMEL
PALMA REAL
PALMA REAL
PINOS
PINOS
MOSAICOS (PESO EN KG/M2)
GRANITO O TERRAZO
20 X 20
33 X 33
PASTA
AZULEJO Y LOSETAS PESO EN
(KG/M2)
AZULEJO
LOSETA VINILICA, ASFALTICA
O DE HULE (HASTA 4 MM)
INCLUYENDO PEGAMENTO
VIDRIO ESTRUCTURAL
BLOQUES DE VIDRIO PARA
MURO
2.55
SECAS 2.30
SATURADAS 2.35
SECOS 0.75
SATURADOS 1.30
SECOS 0.65
SATURADOS 1.15
2.60
2.80
2.85
1.60
1.95
1.25
1.55
2.00
2.20
2.20
2.40
1.40
1.90
1.20
1.55
1.50
2.00
1.50
1.65
1.55
2.25
SECA 1.55
SATURADA 1.95
SECA 1.40
SATURADA 1.85
1.90
2.28
1.75
2.10
SECA 0.56
SATURADA 0.70
SECO 0.40
SATURADO 0.55
SECO 0.75
SATURADO 0.80
SECO 0.35
SATURADO 0.60
SECA 0.60
SATURADA 1.00
SECO 0.45
SATURADO 0.80
0.65
1.00
0.55
0.70
0.90
1.00
0.40
0.65
0.70
1.10
0.65
1.00
35.00
45.00
25.00
45.00
55.00
35.00
10.00
5.00
15.00
10.00
0.65
1.25
PRISMATICO
TRAGALUCES
VIDRIO PLANO
PARA 1.50
2.00
2.80
3.10
II.
III.
IV.
V.
I.
LA CARGA VIVA MAXIMA Wm SE DEBERA EMPLEAR PARA DISEO
ESTRUCTURAL POR FUERZAS GRAVITACIONALES Y PARA CALCULAR ASENTAMIENTOS
INMEDIATOS EN SUELOS, ASI COMO EN EL DISEO ESTRUCTURAL DE LOS
CIMIENTOS ANTE CARGAS GRAVITACIONALES.
II.
LA CARGA INSTANTANEA Wa SE DEBERA USAR PARA DISEO SISMICO Y
POR VIENTO Y CUANDO SE REVISEN DISTRIBUCIONES DE CARGA MS
DESFAVORABLES QUE LA UNIFORMEMENTE REPARTIDA SOBRE TODA EL AREA.
III.
LA CARGA MEDIA w SE DEBERA EMPLEAR EN EL CALCULO DE
ASENTAMIENTOS DIFERIDOS Y PARA EL CALCULO DE FLECHAS DIFERIDAS.
IV.
CUANDO EL EFECTO DE LA CARGA VIVA SEA FAVORABLE PARA LA
ESTABILIDAD DE LA ESTRUCTURA, COMO EN EL CASO DE PROBLEMAS DE
FLOTACION VOLTEO Y DE SUCCION POR VIENTO, SU INTENSIDAD SE CONSIDERA
NULA SOBRE TODA EL AREA, A MENOS QUE PUEDA JUSTIFICARSE OTRO VALOR
ACORDE CON LA DEFINICION DEL ARTICULO DE ESTE REGLAMENTO.
V.
LAS CARGAS UNIFORMES DE LA TABLA SIGUIENTE SE CONSIDERARAN
DISTRIBUIDAS SOBRE EL AREA TRIBUTARIA DE CADA ELEMENTO:
DESTINO DEL
PISO
HABITACION.CASAS
HABITACION,
APARTAMENTOS,
VIVIENDAS,
DORMITORIOS,
CUARTOS
DE
HOTEL,
INTERNADOS
DE
ESCUELA,
CUARTELES,
CARCELES,
CORRECCIONALES,
HOSPITALES
Y
SIMILARES
OFICINAS,
DESPACHOS
Y
LABORATORIOS
COMUNICACIN
PARA
PEATONES,
(PASILLOS,
ESCALERAS,
RAMPAS,
VESTIBULOS
Y
PASAJES
DE
ACCESO LIBRE AL
PUBLICO)
ESTADIOS
Y
LUGARES
DE
REUNION
SIN
ASIENTOS
INDIVIDUALES
OTROS
LUGARES
DE
REUNION
(TEMPLOS, CINES,
TEATROS, SALONES
DE
BAILE,
RESTAURANTES,
BIBLIOTECAS,
AULAS, SALAS DE
JUEGO
Y
SIMILARES)
COMERCIOS,
FABRICAS
Y
BODEGAS
CUBIERTAS
Y
AZOTEAS
CON
PENDIENTES
NO
MAYOR DE 5%
CUBIERTAS
Y
AZOTEAS
CON
PENDIENTE MAYOR
DE 5%
Wm
OBSERVACIONES
70
90
170
(1)
100
180
250
(2)
40
150
350
(3), (4)
40
350
450
(5)
40
250
350
(5)
0.8 Wm
0.9 Wm
Wm
(6)
15
70
100
(4), (7)
20
40
VOLADOS EN LA 15
VIA
PUBLICA
(MARQUESINAS,
BALCONES
Y
SIMILARES)
GARAGES
Y 40
ESTACIONAMIENTOS
(PARA AUTOMOVILES
EXCLUSIVAMENTE)
70
300
100
250
(9)
I.
LAS CONSTRUCCIONES SE ANALIZARAN SUPONIENDO QUE EL VIENTO
PUEDE ACTUAR POR LO MENOS EN DOS DIRECCIONES PERPENDICULARES ENTRE SI.
II.
II.
LOS FACTORES DE CARGA Y LOS ESFUERZOS PERMISIBLES EN DISEO POR
CARGA DE VIENTOS SERAN LOS MISMOS QUE SE ESPECIFICAN PARA DISEO
SISMICO
III.
III.
PARA VERIFICAR LA ESTABILIDAD GENERAL DE LAS CONSTRUCCIONES EN
CUANTO A VOLTEAMIENTO, SE ANALIZARA ESTA POSIBILIDAD SUPRIMIENDO LAS
CARGAS VIVAS QUE CONTRIBUYEN A DISMINUIR EL EFECTO.
SERA ACEPTABLE COMO MINIMO UN FACTOR DE SEGURIDAD DE 1.5 POR ESTE
CONCEPTO
IV.
V.
VI.
IV.
ADEMAS DE VERIFICAR LA ESTABILIDAD GENERAL DE LA CONSTRUCCION SE
ESTUDIARA EL EFECTO DE LAS PRESIONES INTERIORES. EN TODOS LOS CASOS
DEBERA REVISARSE LA ESTABILIDAD DE LA CUBIERTA Y SUS ANCLAJES.
V.
SE CONSIDERARA EN TODOS LOS CASOS QUE LA ESTRUCTURA SE
ENCUENTRA AISLADA.
VI.
SON APLICABLES LOS CRITERIOS GENERALES DE ANALISIS QUE SEALA EL
CAPITULO Y DISEO POR SISMOS.
I.
LOS EFECTOS DE VIENTO SE TOMARAN EQUIVALENTES A LOS DE UNA
FUERZA DISTRIBUIDA SOBRE EL AREA EXPUESTA. DICHA FUERZA SE SUPONDRA
PERPENDICULAR A LA SUPERFICIE EN LA QUE ACTUA, Y EN SU VALOR POR UNIDAD
DE AREA SE CALCULARA DE: P= 0.0048 GCV2.
CUANDO C ES POSITIVO, SE TRATA DE EMPUJES SOBRE EL AREA EXPUESTA, CUANDO
ES NEGATIVO SE TRATA DE SUCCION.
II.
II.
SE SUPONDRA EN DIRECCION HORIZONTAL UNA EXCENTRICIDAD
HORIZONTAL DE + - (0.3 L2/8 H 0.05 L) PARA RELACIONES L/H MENORES DE 2 Y
DE + - L/8 PARA RELACIONES MAYORES, SIENDO H Y L LA ALTURA Y LA BASE DEL
AREA EXPUESTA RESPECTIVAMENTE. EN DIRECCION VERTICAL SE TOMARA UNA
EXCENTRICIDAD ACCIDENTAL DE + - 0.50 H.
III.
III.
LA EXCENTRICIDAD SE MEDIRA A PARTIR DEL CENTRO DE PRESIONES DEL
AREA. DEBERA TOMARSE EL SIGNO DE LA EXCENTRICIDAD QUE PROVOQUE LA
CONDICION MAS DESFAVORABLE, LOS EFECTOS DE LAS EXCENTRICIDADES EN
DIRECCIONES VERTICAL Y HORIZONTAL DEBEN CONSIDERARSE SIMULTANEAMENTE.
I.
II.
I.
OSCILACIONES GENERALES CAUSADAS POR LAS FUERZAS ALTERNANTES
DEBIDAS A LA GENERACION DE VORTICES DE VON KARMAN.
II.
II.
OSCILACIONES LOCALES DE LA SECCION TRANSVERSAL, CAUSADAS POR
ESTAS FUERZAS.
I.
INESTABILIDAD AERODINAMICA
II.
III.
II.
VIBRACIONES ACOPLADAS EN MODOS CON FRECUENCIAS PROXIMAS ENTRE
SI.
III.
RESPUESTA DINAMICA A LA TURBULENCIA PROPIA DEL VIENTO Y A LA
CAUSADA POR LA MISMA ESTRUCTURA.
A)
TERRENO FIRME (F) INCLUYE ROCA SANA O LIGERAMENTE INTEMPERIZADA,
ARCILLA COMPACTADA O ARENA DENSA.
B)
TERRENO COMPRENSIBLE.
C)
ESTE, A SU VEZ SE CLASIFICA EN LOS SIGUIENTES TIPOS:
ESTRUCTURACION
TIPO 5.- ESTRUCTURAS DE GRAN LONGITUD APOYADAS EN FORMA CONTINUA. INCLUYEN
VIAS FERREAS Y CANALES, ASI COMO TUBERIA APOYADA DE ESTA MANERA SOBRE EL
TERRENO.
ESTRUCTURACION
TIPO 6.- ESTRUCTURAS DE PROPORCIONES TALES, O CON LA DISTRIBUCION DE MASAS DE
CARGA MUERTA O VIVA, QUE RESULTAN IMPORTANTES LAS FUERZAS DE INERCIA
VERTICALES PRODUCIDAS AL ACTUAR LA COMPONETE HORIZONTAL DEL MOVIMIENTO DEL
TERRENO SOBRE LA BASE DE LA ESTRUCTURA. EN ESTE CASO SE ENCUENTRAN ALGUNAS
ESTRUCTURAS INDUSTRIALES FORMADAS POR MARCOS SUMAMENTE IRREGULARES O CON
IMPORTANTES
ESTRUCTURACION
I.
II.
III.
I.
QUE EN CADA PLANTA AL MENOS EL 75% DE LAS CARGAS VERTICALES SEA
SOPORTADO POR MUROS LIGADOS ENTRE S MEDIANTE LOSAS CORRIDAS.
II.
II.
QUE EXISTAN AL MENOS DOS MUROS PERIMETRALES DE CARGA,
PARALELOS O QUE FORMEN ENTRE S UN ANGULO NO MAYOR DE 20 GRADOS,
ESTANDO CADA MURO LIGADO POR LAS LOSAS ANTES CITADAS EN UNA LONGITUD
DE POR LO MENOS 50% DE LA DIMENSION DEL EDIFICIO, MEDIDA EN LAS
DIRECCIONES DE DICHOS MUROS.
III.
III.
QUE LA RELACION DE ALTURA A DIMENSION MINIMA EN LA BASE DEL
EDIFICIO NO EXCEDA 1.
IV.
IV.
QUE LA RELACION DE LO LARGO A ANCHO DE LA PLANTA DEL EDIFICIO NO
SEA MAYOR QUE 2.0, A MENOS QUE, PARA FINES DE ANALISIS SISMICO, SE PUEDA
SUPONER DIVIDIDA DICHA PLANTA EN TRAMOS INDEPENDIENTES CUYA RELACION
DE LARGO A ANCHO SATISFAGA ESTA RESTRICCION Y CADA TRAMO RESISTA SEGN
EL CRITERIO DEL METODO SIMPLIFICADO DE ANALISIS.
ENUMERAN A CONTINUACION,
PROCEDIMIENTO SIMPLIFICADO.
CON
LAS
SALVEDADES
QUE
CORRESPONDEN
AL
I.
I.
LA INFLUENCIA DE FUERZAS LATERALES SE ANALIZARA TOMANDO EN
CUENTA LOS DESPLAZAMIENTOS HORIZONTALES Y GIROS DE TODOS LOS
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA ESTRUCTURA, ASI COMO LA CONTINUIDAD Y
RIGIDEZ DE LOS MISMOS.
II.
II.
SE TOMARAN EN CUENTA LAS DEFORMACIONES POR FLEXION EN MUROS Y
CARGA AXIAL EN COLUMNAS, CUANDO DICHAS DEFORMACIONES AFECTAN
APRECIABLEMENTE LOS DESPLAZAMIENTOS Y ESFUERZOS DE DISEO.
III.
III.
EN ESTRUCTURAS METALICAS REVESTIDAS DE CONCRETO REFORZADO SE
PERMITIRA TOMAR EN CUENTA LA SECCION COMBINADA EN EL CALCULO DE
ESFUERZOS RIGIDECES; SIEMPRE QUE SATISFAGAN LOS REQUISITOS CONTENIDOS
EN LAS NORMAS TECNICAS COMPLEMENTARIAS.
IV.
IV.
SI EL CALCULO INDICA LA APARICION
DE TENSIONES ENTRE LA
CIMENTACION Y EL TERRENO, SE ADMITIRA QUE EN UNA ZONA DE LA CIMENTACION
NO EXISTAN ESFUERZOS DE CONTACTO, DEBINDOSE SATISFACER CON EL RESTO
DEL AREA DEL EQUILIBRIO DE LAS FUERZAS Y MOMENTOS TOTALES CALCULADOS,
SIEMPRE QUE NO SE SOBREPASEN LOS ESFUERZOS PERMISIBLES EN EL TERRENO
(CAPITULO RELATIVO A CIMENTACIONES). SE REVISARA LA ESTABILIDAD DE LA
CIMENTACION Y SUPERESTRUCTURA TRABAJANDO EN ESTAS CONDICIONES. SI
EXISTEN ELEMENTOS TALES COMO PILOTES, PILAS, CILINDROS, CAPACES DE TOMAR
TENSIONES. SE TOMARAN EN CUENTA EN EL ANALISIS.
V.
V.
EN EL ANALISIS DE TODO EDIFICIO SE VERIFICARA QUE LOS
DESPLAZAMIENTOS DE LOS DEMAS ELEMENTOS RESISTENTES SEAN COMPARTIBLES
ENTRE SI, CUIDANDO QUE LAS LOSAS SEAN CAPACES DE RESISTIR LOS ESFUERZOS
INDUCIDOS.
VI.
VI.
EN EL DISEO DE MARCOS QUE CONTENGAN TABLEROS DE MUROS SERA
ADMISIBLE SUPONER QUE LOS ESFUERZOS CORTANTES QUE OBRAN EN ESTOS SON
EQUILIBRADOS POR FUERZAS AXIALES EN LOS MIEMBROS QUE CONSTITUYEN EL
MARCO, DESPRECIANDO LA TENSION DIAGONAL QUE PUDIERA RESISTIR EL MURO.
INDUCIDAS POR LAS ACCIONES DE DISEO. LAS ACCIONES SERAN AFECTADAS POR LOS
FACTORES DE CARGA Y LAS RESISTENCIAS POR LOS FACTORES DE RESISTENCIA
ESPECIFICADOS EN LAS NORMAS TECNICAS COMPLEMENTARIAS.
ARTICULO 104.EN EL DISEO DE TODA CIMENTACION, SE CONSIDERARAN LOS SIGUIENTES ESTADOS
LIMITE, ADEMAS DE LOS CORRESPONDIENTES A LOS MIEMBROS DE LA ESTRUCTURA:
I.
I.
DE FALLA:
A) A) FLOTACION
B) B) DESPLAZAMIENTO PLASTICO LOCAL O GENERAL DEL SUELO BAJO LA CIMENTACION,
Y
C) C)
FALLA ESTRUCTURAL DE PILOTES, PILAS U OTROS ELEMENTOS DE LA
CIMENTACION.
II.
II.
DE SERVICIO:
ARTICULO 107.
LOS ESFUERZOS O DEFORMACIONES EN LAS FRONTERAS SUELO-ESTRUCTURA NECESARIAS
PARA EL DISEO ESTRUCTURAL DE LA CIMENTACION, INCLUYENDO PRESIONES DE
CONTACTO Y EMPUJES LATERALES, DEBERAN FIJARSE TOMANDO EN CUENTA LAS
PROPIEDADES DE LA ESTRUCTURA Y LAS DE LOS SUELOS DE APOYO. CON BASE EN
SIMPLIFICACIONES E HIPOTESIS CONSERVADORAS SE DETERMINARA LA DISTRIBUCION DE
ESFUERZOS COMPATIBLES CON LA DEFORMABILIDAD Y RESISTENCIA DEL SUELO Y DE LA
SUBESTRUCTURA PARA LAS DIFERENTES COMBINACIONES DE SOLICITACIONE A CORTO Y
LARGO PLAZOS, O MEDIANTE UN ESTUDIO EXPLICITO DE INTERACCION SUELOESTRUCTURA.
ARTICULO 108.
EN EL DISEO DE LAS EXCAVACIONES SE CONSIDERARA LOS SIGUIENTES ESTADOS LIMITE:
I.
I.
DE FALLA: COLAPSO DE LOS TALUDES O DE LAS PAREDES DEL LA
EXCAVACION O DEL SISTEMA DE SOPORTE DE LAS MISMAS, FALLA DE LOS
CIMIENTOS DE LAS CONSTRUCCIONES ADYACENTES Y FALLA DE FONDO DE LA
EXCAVACION POR CORTE O POR SUBPRESION DE ESTRATOS SUBYACENTES, Y
II.
II.
DE SERVICIO: MOVIMIENTOS VERTICALES Y HORIZONTALES INMEDIATOS Y
DIFERIDOS POR DESCARGA EN EL AREA DE EXCAVACION Y EN LOS ALREDEDORES.
LOS VALORES ESPERADOS DE TALES MOVIMIENTOS DEBERAN SER SUFICIENTES
REDUCIDOS PARA NO CAUSAR DAOS A LAS CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES
ADYACENTES NI A LOS SERVICIOS PUBLICOS. ADEMAS, LA RECUPERACION POR
RECARGA NO DEBERA OCASIONAR MOVIMIENTOS TOTALES O DIFERENCIALES
INTOLERABLES PARA LAS ESTRUCTURAS QUE SE DESPLANTEN EN EL SITIO.
PARA REALIZAR LA EXCAVACION, SE PODRAN USAR POZOS DE BOMBEO CON OBJETO
DE REDUCIR LAS FILTRACIONES Y MEJORAR LA ESTABILIDAD. SIN EMBARGO, LA
DURACION DEL BOMBEO DEBERA SER TAN CORTA COMO SEA POSIBLE Y SE
TOMARAN LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA QUE SUS EFECTOS QUEDEN
PRACTICAMENTE CIRCUNSCRITOS AL AREA DE TRABAJO. EN ESTE CASO, PARA LA
EVALUACION DE LOS ESTADOS LIMITE DE SERVICIO A CONSIDERAR EN EL DISEO
DE LA EXCAVACION, SE TOMARAN EN CUENTA LOS MOVIMIENTOS DEL TERRANO
DEBIDOS AL BOMBEO.
LOS ANALISIS DE ESTABILIDAD SE REALIZARAN CON BASE EN LAS ACCIONES
APLICABLES SEALADAS EN LOS CAPITULOS II AL V DE ESTE TITULO,
ARTICULO 110.COMO PARTE DEL ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS, SE DEBERA FIJAR EL PROCEDIMIENTO
CONSTRUCTIVO DE LAS CIMENTACIONES, EXCAVACIONES Y MUROS DE CONTENCION QUE
ASEGURE EL CUMPLIMIENTO DE LAS HIPOTESIS DE DISEO Y GARANTICE LA SEGURIDAD
DURANTE Y DESPUES DE LA CONSTRUCCION. DICHO PROCEDIMIENTO DEBERA SER TAL QUE
SE EVITEN DAOS A LAS ESTRUCTURAS E INSTALACIONES VECINAS POR VIBRACIONES O
DESPLAZAMIENTOS VERTICAL U HORIZONTAL DEL SUELO.
CUALQUIER CAMBIO
SIGNITIFICATIVO QUE DEBA HACERSE AL PROCEDIMIENTO DE
CONSTRUCCION ESPECIFICADO EN EL ESTUDIO GEOMETRICO SE ANALIZARA CON BASE EN
LA INFORMACION CONTENIDA EN DICHO ESTUDIO.
ARTICULO 111.LA MEMORIA DE DISEO INCLUIRA UNA JUSTIFICACION DEL TIPO DE CIMENTACION
PROYECTADO Y DE LOS PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION ESPECIFICADOS ASI COMO
UNA DESCRIPCION
EXPLICITA
DE LOS METODOS DE ANALISIS USADOS Y DEL
COMPORTAMIENTO PREVISTO PARA CADA UNO DE LOS ESTADOS LIMITE INDICADOS EN LOS
ARTICULOS DE ESTE REGLAMENTO. SE ANEXARAN LOS RESULTADOS DE LAS
EXPLORACIONES, SONDEOS, PRUEBAS DE LABORATORIO Y OTRAS DETERMINACIONES Y
ANALISIS, ASI COMO LAS MAGNITUDES DE LAS ACCIONES CONSIDERADAS EN EL DISEO, LA
INTERACCION CONSIDERADA CON LAS CIMENTACIONES DE LOS INMUEBLES COLINDANTES Y
LA DISTANCIA, EN SU CASO, QUE SE DEJE ENTRE ESTAS CIMENTACIONES Y LA QUE SE
PROYECTA.
EN EL CASO DE EDIFICIOS CIMENTADOS EN TERRENOS CON PROBLEMAS ESPECIALES, Y EN
PARTICULAR LOS QUE SE LOCALICEN EN TERRENOS AGRIETADOS, SOBRE LATITUDES, O
DONDE EXISTAN RELLENOS O ANTIGUAS MINAS SUBTERRANEAS, SE AGREGARA A LA
MEMORIA UNA DESCRIPCION DE ESTAS CONDICIONES Y COMO ESTAS SE TOMARON EN
CUENTA PARA DISEAR LA CIMENTACION.
CAPITULO VII.- PAVIMENTOS FLEXIBLES
ARTICULO 112.- TERRACERIA
I.
BARRERAS:
II.
MARQUESINAS:
III.
III.
TAPIALES FIJOS:
PARA OBRAS DE OTRO TIPO, SE COLOCARAN TAPIALES FIJOS QUE CUBRIRAN TODO
EL FRENTE DE LA OBRA Y UNA FAJA ANEXA DE CINCUENTA CENTIMETROS SOBRE LA
VIA PUBLICA. PREVIA SOLICITUD PODRA CONCEDERSE MAYOR SUPERFICIE DE
OCUPACION.
IV.
IV.
PASOS CUBIERTOS:
EN OBRAS CUYA ALTURA SEA MAYOR DE DIEZ METROS, AQUELLAS EN LAS QUE LA
INVACION DE LA ACERA LO AMERITA, LA SECRETARIA PODRA EXIGIR QUE SE
CONSTRUYA UN PASO CUBIERTO ADEMAS DEL TAPIAL.
EN CASOS ESPECIALES LA SECRETARIA PODRA DISPENSAR DEL CUMPLIMIENTO DE
ESTOS REQUISITOS.
ARTICULO 125.- CARACTERISTICAS DE LAS PROTECCIONES
LOS TAPIALES SERAN DE MADERA, LAMINA, CONCRETO, MANPOSTERIA U OTRO MATERIAL
QUE OFREZCA LAS MISMAS GARANTIAS DE SEGURIDAD. TENDRAN UNA ALTURA MINIMA DE
2.40 METROS, CON SUPERFICIE LISA, PINTADAS DE COLOR GRIS, SIN MS CLAROS QUE LAS
PUERTAS, LAS CUALES SE MANTENDRAN CERRADAS.
LOS PASOS CUBIERTOS TENDRAN COMO MINIMO UNA ALTURA DE 2.40 METROS Y UNA
ANCHURA LIBRE DE 1.20 METROS.
NINGUN ELEMENTO DE LAS PROYECCIONES QUEDARAN A MENOS
CENTIMETROS DE LA VERTICAL DE LA GUARNICION DE LA BANQUETA.
DE
SESENTA
LAS MARQUESINAS ESTARAN A UNA ALTURA NECESARIA PARA QUE LA CAIDA DE LOS
MATERIALES DE DEMOLICION O CONSTRUCCION SOBRE ELLAS, NO EXCEDA DE DIEZ
METROS.
LAS PROTECCIONES SE CONSTRUIRAN DE MANERA QUE NO OBSTRUYAN LA VISTA DE LAS
PLACAS DE NOMENCLATURA, SEALES DE TRANSITO Y APARATOS O ACCESORIOS DE
SERVICIOS PUBLICOS; EN CASO NECESARIO, SE COLOCARAN EN OTRO LUGAR ADECUADO.
ARTICULO 126.- CONSERVACION
LOS DEMOLEDORES Y CONSTRUCTORES ESTAN OBLIGADOS A CONSERVAR LOS TAPIALES EN
BUENAS CONDICIONES DE ESTABILIDAD Y ASPECTO, CON EXCEPCION DE LOS LETREROS DE
LOS DIRECTORS RESPONSABLES DE LA OBRA, NO SE PERMITIRAN ROTULOS O ANUNCIOS EN
LOS TAPIALES SI NO CUENTAN CON LA LICENCIA CORRESPONDIENTE.
CAPITULO XII.- ANDAMIOS
ARTICULO 127.- CARGAS
TODO ANDAMIO FIJO DEBERA ESTAR DISEADO PARA RESISTIR SU PROPIO PESO, MAS LA
CARGA VIVA A QUE ESTA SUJETO, LA CUAL NO SE TOMARA MENOR DE 100 KG/M2 MS UNA
CONCENTRACION DE 100 KG SUPUESTA EN LA POSICION MS DESFAVORABLE.
EN LOS ANDAMIOS SUJETOS A DESPLAZAMIENTOS VERTICALES SE SUPONDRA UN FACTOR
DE AMPLIACION DINAMICA DE 3.0
ARTICULO 128.- SEGURIDAD
LOS ANDAMIOS DEBEN CONSTRUIRSE DE MANERA QUE PROTEJAN DE TODO PELIGRO A LAS
PERSONAS QUE LOS USEN Y A LAS QUE PASEN CERCA O DABAJO DE ELLOS; TENDRAN LAS
DIMENSIONES ADECUADAS Y LOS DISPOSITIVOS DE PROTECCION NECESARIOS PARA ESTAS
CONDICIONES DE SEGURIDAD.
CAPITULO XIII.- DEMOLICIONES
ARTICULO 129.- PROTECCION
SE TOMARAN LAS PRECAUCIONES DEBIDAS PARA EVITAR QUE UNA DEMOLICION CAUSE
DAOS Y MOLESTIAS EN CONSTRUCCIONES VECINAS O EN LA VIA PUBLICA. SI SE EMPLEAN
PUNTALES, VIGAS, ARMADURAS O CUALQUIER OTRO MEDIO DE PROTECCION, SE TENDRA
CUIDADO DE NO PRODUCIR ESFUERZOS QUE CAUSEN PERJUICIOS A LAS CONSTRUCCIONES
CIRCUNDANTES.
ARTICULO 130.- EXPLOSIVOS
NO SE PERMITIRA EL USO DE EXPLOSIVOS PARA LLEVAR A CABO DEMOLICIONES.
ARTICULO 131.- SUSPENSION
CUANDO A JUICIO DE LA SECRETARIA LAS DEMOLICIONES SE ESTEN EJECUTANDO EN
FORMA INADECUADA, POR EL PELIGRO QUE OFREZCAN O LAS MOLESTIAS QUE OCASIONEN,
ORDENARA SU SUSPENSION Y LAS OBRAS DE PROTECCION NECESARIAS A COSTA DE LOS
INTERESADOS.
CAPITULO XVI.- MEDICIONES Y TRAZOS
ARTICULO 132.- TRAZOS
PARA INICIAR UNA CONSTRUCION DEBERAN COMPROBARSE LOS ALINEAMIENTOS OFICIALES
Y TRAZARSE LOS EJES DE LA MISMA, REFIRINDOLOS A PUNTOS QUE PUEDAN
CONSERVARSE FIJOS. SI LOS DATOS QUE ARROJA EL LEVANTAMIENTO DEL PREDIO EXIGEN
UN AJUSTE DE LAS DISTANCIAS ENTRE LOS EJES CONSIGNADOS EN LOS PLANOS
ARQUITECTONICOS, PODRA HACERSE SIN MODIFICAR LOS CALCULOS SIEMPRE Y CUANDO NI
LO AUMENTE NI LO DISMINUYA MAS DE CINCO POR CIENTO. EN SU CASO, DEBERAN
AJUSTARSE LOS PLANOS CONSTRUCTIVOS.
LA POSICION DE LOS EJES DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS NO DIFIERA DE MAS DE UN
CENTIMETRO RESPECTO A LA POSICION DE PROYECTO AJUSTADO EN LAS CONSTRUCCIONES
DE MAMPOSTERIA, NI MAS DE TRES CENTIMETROS EN LAS DE MADERA, NI MAS DE DOS
MILIMETROS EN CONSTRUCCIONES METALICAS.
ARTICULO 133.- PIEZOMETROS
SE INSTALARAN EN LOS CASOS REQUERIDOS DE CONFORMIDAD CON EL CAPITULO DE
CIMENTACIONES.
CAPITULO XV.- PILOTES
ARTICULO 134.- TOLERANCIA
EN LOS PILOTES APOYADOS DE PUNTA SE ADMITIRAN LAS TOLERANCIAS ESPECIFICADAS EN
LAS NORMAS TECNICAS COMPLEMENTARIAS. EN CASO, DE QUE, HABINDOSE CUMPLIDO
ESTRICTAMENTE LAS ESPECIFICACIONES DE HINCADO EN EL PROYECTO, LA PROFUNDIDAD
DE LA PUNTA DISCREPE MAS DE 50 CM. RESPECTO A LA PREVISTA, DEBERA INVESTIGARSE
LA CAUSA Y TOMARSE LAS MEDIDAS CORRESPONDIENTES.
POCO
PROFUNDAS
EN
ZONAS
DE
ALTA
PROFUNDAS
EN
LAS
ZONAS
DE
ALTA
I.
I.
PARA PROFUNDIDADES MAYORES DE 1.50 METROS Y MAYORES QUE LAS
DEL NIVEL FREATICO O LA DE DESPLANTE DE LOS CIMIENTOS VECINOS, DEBERA
PRESENTARSE UNA MEMORIA EN LA QUE SE DETALLEN LAS PRECAUCIONES QUE SE
TOMARAN AL EXCAVAR.
II.
II.
PARA UNA PROFUNDIDAD HASTA DE 2.50 METROS DE LAS EXCAVACIONES
SE EFECTUARAN POR MEDIO DE PROCEDIMIENTOS QUE LOGREN QUE LAS
CONSTRUCCIONES Y CALLES VECINAS NO SUFRAN MOVIMIENTOS PERJUDICIALES
SIEMPRE Y CUANDO LAS EXPANSIONES DEL FONDO DE LA EXCAVACION NO SEAN
SUPERIORES A DIEZ CENTIMETROS, PUDIENDO EXCAVARSE ZONAS CON AREA HASTA
DE 400 M2, SIEMPRE QUE LA ZONA EXCAVADA QUEDE SEPARADA DE LOS LINDEROS
POR LO MENOS DOS METROS MAS AL TALUD ADECUADO; LOS TALUDES SE
CONSTRUIRAN DE ACUERDO CON UN ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS.
III.
III.
PARA PROFUNDIDADES MAYORES DE 2.50 METROS CUALESQUIERA SEA EL
PROCEDIMIENTO DEBERA PRESENTARSE UNA MEMORIA DETALLADA QUE INCLUYA
UNA DESCRIPCION DEL METODO DE EXCAVACION, ASI COMO UN ESTUDIO DE
MECANICA DE SUELOS, EN EL CUAL SE DEMUESTRE LOS SIGUIENTES PUNTOS:
II.
EN CASO DE CONTENER MATERIAS DE ORIGEN ORGANICO LAS CAPAS SE
ALTERNARAN CON MATERIALES INERTES.
III.
III.
I.
LAS DIMENSIONES DE LA SECCION TRANSVERSAL DE UN MIEMBRO NO
SERAN MAYORES QUE LAS DE PROYECTO EN MAS DE DIEZ POR CIENTO.
II.
II.
LOS EJES DE LAS PIEZAS DISCREPARAN MAS DE TRES CENTIMETROS DE
LOS DE PROYECTOS AJUSTADO.
III.
III.
A)
EN EDIFICIOS CLASIFICADOS COMO PERTENECIENTES AL GRUPO
REFERENTE A DISEO SISMICO.
B)
C)
C)
CUANDO LA SECRETARIA LO ESTIME CONVENIENTE EN LA RAZON DE
CALIDAD Y RESISTENCIA DE LOS MATERIALES O EN CUANTO A LOS
PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS
I.
PARA EJECUTAR OBRAS O INSTALACIONES PUBLICAS O PRIVADAS EN LA
VIA PUBLICA O EN PREDIO DE PROPIEDAD PUBLICA O PRIVADA, ES NECESARIO
OBTENER LICENCIA DE LA SECRETARIA.
LAS LICENCIAS SOLO PODRAN CONCEDERSE A DIRECTORES RESPONSABLES DE
OBRA, SALVO LOS CASOS PREVISTOS EN EL ARTICULO SIGUIENTE EN QUE PODRAN
EXPEDIRSE A PROPIETARIOS.
II.
II.
DEBERA SOLICITARSE A LA SECRETARIA PERMISO DE COLOCACION DE LOS
DIFERENTES TIPOS DE ANUNCIOS, ROTULOS, LETREROS, AVISOS, ETC., LOS CUALES
DEBERAN CUMPLIR LAS NORMAS DE ESTE REGLAMENTO PARA CADA TIPO DE
ANUNCIO Y LOS DE LA ZONA EN QUE SE UBIQUE EL PREDIO O EDIFICACION EN QUE
SE INSTALARA EL ANUNCIO, QUEDANDO A JUICIO DE LA SECRETARIA LA
AUTORIZACION DE LA LICENCIA, CON UNA VIGENCIA PARA ESTA DE 12 MESES COMO
MAXIMO.
EL DISEO DE LOS ANUNCIOS DEBERA SER TAL QUE ESTE EN ARMONIA CON EL
PAISAJE URBANO Y NATURAL.
LA LICENCIA SERA SOLICITADA POR EL PROPIETARIO DE LA ESTRUCTURA PARA
ANUNCIO QUE PRETENDE COLOCAR Y DEBERA CONTAR CON LA C0NFORMIDAD DEL
PROPIETARIO DEL PREDIO O EDIFICACION EN QUE SE COLOCARA LA ESTRUCTURA.
CUANDO SE USEN ESTRUCTURAS DE CONCRETO, MAMPOSTERIA, METAL Y/O
MADERA, SE DEBERA INCLUIR EN LA DOCUMENTACION LAS CARACTERISTICAS Y
ESPECIFICACIONES DE LA ESTRUCTURA, ASI COMO EL DISEO POR VIENTO Y SISMO
CUANDO SE REQUIERA.
A) A)
PROHIBICIONES.
ZONIFICACION Y TIPIFICACION
SANCIONES.
III.
CUANDO ASI LO JUZGUE LA SECRETARIA, EL PROPIETARIO O POSEEDOR
DEL PREDIO PARA LA EXPEDICION DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCION DEBERA
PRESENTAR UNA MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SIEMPRE Y CUANDO SE
TRATE DE OBRAS Y ACTIVIDADES A LAS QUE SE REFIERE LA LEY DE EQUILIBRIO
ECOLOGICO Y PROTECCION AL AMBIENTE PARTICULARMENTE TRATNDOSE DE LAS
SIGUIENTES MATERIAS:
A)
B)
C)
D)
H) H)
F. F.
I.
II.
II.
REPOSICION Y REPARACION DE PISOS SIN AFECTAR ELEMENTOS
ESTRUCTURALES.
III.
III.
PINTURA INTERIOR.
IV.
IV.
REPARACION DE ALBAALES.
V.
V.
REPARACION DE TUBERIAS DE AGUA E INSTALACIONES SANITARIAS SIN
AFECTAR ELEMENTOS ESTRUCTURALES.
VI.
VI.
VII.
VII.
OBRAS URGENTES PARA PREVISION DE ACCIDENTES, A RESERVA DE DAR
AVISO A LA SECRETARIA, DENTRO DE UN LAPSO MAXIMO DE SETENTA Y DOS
HORAS.
VIII.
VIII.
CONSTRUCCION DE LA PRIMERA PIEZA EN CARCTER PROVISIONAL HASTA
DE TRES POR TRES METROS, SIEMPRE Y CUANDO SE RESPETEN LOS ALINEAMIENTOS
Y LAS RESTRICCIONES DEL PREDIO.
IX.
IX.
DEMOLICIONES SIN IMPORTANCIA, HASTA UN CUARTO AISLADO DE 16
METROS CUADRADOS, SIN AFECTAR LA ESTABILIDAD DEL RESTO DE LAS
CONSTRUCCIONES.
X.
X.
DIVISIONES INTERIORES EN PISOS DE DESPACHOS O COMERCIOS, CUYO
PESO SE HAYA CONSIDERADO EN EL DISEO ESTRUCTURAL.
XI.
XI.
OBRAS SENCILLAS SEMEJANTES A LAS ANTERIORES QUE NO AFECTAN
ELEMENTOS ESTRUCTURALES.
COLOCACION DE MADRINAS
SIN
LICENCIA
PARA
LAS
EDIFICACIONES
I.
I.
ACREDITAR QUE POSEE CEDULA PROFESIONAL CORRESPONDIENTE A
ALGUNA PROFESION RELACIONADA DIRECTAMENTE CON EL PROYECTO Y
CONSTRUCCION DE OBRAS A QUE SE REFIERE ESTE REGLAMENTO; Y
II.
II.
ACREDITAR QUE ES MIEMBRO ACTIVO DEL COLEGIO DE
PROFESIONALES RESPECTIVO. EN CASO DE NO EXISTIR EL COLEGIO
CORRESPONDIENTE, PODRA AUTORIZARSE EL REGISTRO PROVISIONAL DEL
SOLICITANTE.
B) B)
I.
I.
ACREDITAR A SATISFACCION DE LA COMISION DE ADMISION DE
DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA, ESTAR LEGALMENTE CONSTITUIDA, Y
QUE SU FIN SOCIAL ESTE PARCIAL O TOTALMENTE RELACIONADO CON EL
PROYECTO Y CONSTRUCCION DE LAS OBRAS A QUE SE REFIERE ESTE
ORDENAMIENTO.
II.
II.
ACREDITAR A SATISFACCION DE LA COMISION DE ADMISION DE
DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA, QUE LA PERSONA MORAL CUENTA CON
LOS SERVICIOS PROFESIONALES CUANDO MENOS DE UN DIRECTOR
RESPONSABLE DE OBRA; Y
III.
III.
ACREDITAR QUE ES MIEMBRO ACTIVO DE LA CAMARA NACIONAL DE LA
INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION.
I.
SE INTEGRARA CON INGENIEROS CIVILES, ARQUITECTOS, INGENIEROS
ARQUITECTOS, INGENIEROS CONSTRUCTORES MILITARES, E INGENIEROS
MUNICIPALES CON UN MINIMO DE 3 AOS DE PRACTICA PROFESIONAL EN LA
CONSTRUCCION A PARTIR DE LA FECHA DE EXPEDICION DE LA CEDULA
PROFESIONAL, PODRAN SOLICITAR LICENCIA PARA TODA CLASE DE OBRA.
II.
II.
SE INTEGRARA CON INGENIEROS CIVILES, ARQUITECTOS, INGENIEROS
ARQUITECTOS, INGENIEROS CONSTRUCTORES MILITARES, E INGENIEROS
MUNICIPALES QUE NO REUNAN LOS REQUISITOS MENCIONADOS EN EL INCISO
ANTERIOR Y PODRAN SUSCRIBIR SOLICITUDES PARA OBRAS QUE TENGAN LAS
SIGUIENTES CONDICIONES:
A) A) LA SUMA DE SUPERFICIES CONSTRUIDAS NO EXCEDERA DE 250 METROS
CUADRADOS EN TOTAL EN UN MISMO PREDIO.
B) B)
C) C)
D) D)
E) E)
LA ALTURA DE LA CONSTRUCCION INCLUYENDO LOS SERVICIOS NO
EXCEDERA DE DIEZ METROS DEL NIVEL DE LA BANQUETA.
F) F)
III.
SE INTEGRARA CON INGENIEROS O ARQUITECTOS CUYO TITULO INDIQUE
UNA ESPECIALIDAD, LOS DIRECTORES DE ESTE GRUPO PODRAN SUSCRIBIR
SOLICITUDES PARA OBRAS QUE PERTENEZCAN A LA ESPECIALIDAD QUE SU TITULO
SEALE.
I.
FALSOS.
II.
II.
CUANDO LA SECRETARIA COMPRUEBE QUE HA PROPORCIONADO SU FIRMA
PARA OBTENER LICENCIA PARA OBRAS QUE NO HA DIRIGIDO.
III.
III.
CUANDO A JUICIO DE LA SECRETARIA HAYA COMETIDO VARIAS
VIOLACIONES GRAVES A ESTE REGLAMENTO.
I.
CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL, PARA LAS OBRAS DE LOS
GRUPOS A Y B1 DEL ARTICULO 204 DE ESTE REGLAMENTO.
II.
CORRESPONSABLE EN DISEO URBANO Y ARQUITECTONICO, PARA LOS
SIGUIENTES CASOS:
III.
A) A)
EN LOS CONJUNTOS HABITACIONALES, BAOS PUBLICOS, LAVANDERIAS,
TINTORERIAS, LAVADO Y LUBRICACION DE VEHICULOS, HOSPITALES, CLINICAS Y
CENTROS DE SALUD; INSTALACIONES PARA EXHIBICIONES, CREMATORIOS,
AEROPUERTOS, AGENCIAS Y CENTRALES DE TELEGRAFOS Y TELEFONOS, ESTACIONES DE
I.
II.
II.
III.
I.
I.
II.
II.
III.
III.
I.
GRUPO A.- CONSTRUCCIONES CUYA FALLA ESTRUCTURAL PODRIA CAUSAR
LA PERDIDA DE UN NUMERO ELEVADO DE VIDAS O PERDIDAS ECONOMICAS O
ESTRUCTURALES EXCEPCIONALMENTE ALTAS, O QUE CONSTITUYAN EN PELIGRO
SIGNIFICATIVO POR CONTENER SUSTANCIAS TOXICAS O EXPLOSIVAS, ASI COMO
CONSTRUCCIONES CUYO FUNCIONAMIENTO ES ESENCIAL A RAIZ DE UNA
EMERGENCIA URBANA, COMO HOSPITALES Y ESCUELAS, ESTADIOS, TEMPLOS, SALAS
DE ESPECTACULOS Y HOTELES QUE TENGAN SALAS DE REUNION QUE PUEDEN
ALOJAR MAS DE 200 PERSONAS; GASOLINERAS, DEPOSITO DE SUSTANCIAS
INFLAMABLES TOXICAS, TERMINALES DE TRANSPORTE, ESTACIONES DE BOMBEROS,
SUBESTACIONES
ELECTRICAS
Y
CENTRALES
TELEFONICAS
Y
DE
TELECOMUNICACIONES, ARCHIVOS Y REGISTROS PUBLICOS DE PARTICULAR
IMPORTANCIA A JUICIO DEL DEPARTAMENTO, MUSEOS, MONUMENTOS Y LOCALES
QUE ALOJEN EQUIPO ESPECIALMENTE COSTOSO, Y
II.
II.
GRUPO B.- CONSTRUCCIONES COMUNES DESTINADAS A VIVIENDAS,
OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES, HOTELES Y CONSTRUCCIONES COMERCIALES E
INDUSTRIALES NO INCLUIDAS EN EL GRUPO A, LAS QUE SE SUBDIVIDEN EN:
SUBGRUPO B1.- CONSTRUCCIONES DE MAS DE 30 METROS DE ALTURA O CON MAS
DE 6,00O M2 DE AREA TOTAL CONSTRUIDA, EN LOMAS FORMADAS POR ROCAS O
SUELOS GENERALMENTE FIRMES Y CONSTRUCCIONES DE MAS DE 15 METROS DE
ALTURA O 3,000 M2 DE AREA TOTAL CONSTRUIDA EN ZONAS ARCILLOSAS
ALTAMENTE COMPRENSIBLES.
SUBGRUPO B2.- LAS DEMAS NO INCLUIDAS EN ESTE GRUPO.
MEDIOS
SANCIONES
PARA
HACER
CUMPLIR
EL
I.
POR INCURRIRSE EN FALSEDAD EN LOS DATOS CONSIGNADOS EN LAS
SOLICITUDES DE LICENCIA.
II.
II.
POR OMITIR EN LAS SOLICITUDES DE LICENCIAS LA DECLARACION DE QUE
EL INMUEBLE ESTA SUJETO A LAS DISPOSICIONES SOBRE PROTECCION Y
CONSERVACION DE MONUMENTOS ARQUEOLOGICOS E HISTORICOS, POBLACIONES
TIPICAS Y LUGARES DE BELLEZA NATURAL.
III.
III.
POR CARECERSE EN LA OBRA DEL LIBRO QUE PREVIENE EL ARTICULO
RELATIVO A VIGILANCIA DE LAS OBRAS O POR OMITIRSE EN EL MISMO LOS DATOS
NECESARIOS.
IV.
IV.
POR EJECUTARSE SIN LICENCIA UNA OBRA PARA LA QUE SEA NECESARIO
AQUELLA.
V.
V.
POR EJECUTARSE UNA OBRA MODIFICANDO EL PROYECTO, LAS
ESPECIFICACIONE O LOS PROCEDIMIENTOS APROBADOS, SIN DAR EL AVISO
RESPECTIVO.
VI.
VI.
POR EJECUTARSE UNA OBRA SIN DIRECTOR RESPONSABLE DE LA MISMA, SI
ESTE REQUISITO ES NECESARIO.
VII.
VII.
POR EJECUTARSE SIN LAS DEBIDAS PRECAUCIONES, OBRAS QUE PONGAN
EN PELIGRO LA ESTABILIDAD O SEGURIDAD DE LA CONSTRUCCION, LA VIDA O
INTEGRIDAD FISICA DE LAS PERSONAS O PUEDA CAUSAR DAOS A BIENES DE
TERCEROS.
VIII.
VIII.
POR NO ENVIARSE OPORTUNAMENTE A LA SECRETARIA LOS INFORMES Y
DATOS QUE SEALA ESTE REGLAMENTO.
IX.
IX.
POR IMPEDIRSE O POR OBSTACULIZAR AL PERSONAL DE LA SECRETARIA EL
CUMPLIMIENTO DE SUS FUNCIONES.
X.
X.
POR USARSE UNA CONSTRUCCION O PARTE DE ELLA SIN HABERSE
TERMINADO Y SIN OBTENER LA AUTORIZACION DE USO; O POR USARSE SIN
TERMINAR, PARA UN USO DISTINTO DEL SEALADO EN LA LICENCIA DE
CONSTRUCCION.
XI.
XI.
CUANDO LA CONSTRUCCION NO SE AJUSTE A LAS RESTRICCIONES
IMPUESTAS EN LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO.
XII.
XII.
CUANDO LA LICENCIA DE CONSTRUCCION SEA REVOCADA O HAYA
FENECIDO SU VIGENCIA.
I.
POR HABERSE EJECUTADO SIN LICENCIA OBRAS PARA LOS CUALES SEA
NECESARIO ESTA.
II.
II.
POR HABERSE EJECUTADO UNA OBRA MODIFICANDO EL PROYECTO, LAS
ESPECIFICACIONES O PROCEDIMIENTOS APROBADOS, SIN DAR EL AVISO
RESPECTIVO.
III.
III.
POR HABERSE EJECUTADO UNA OBRA SIN DIRECTOR RESPONSABLE DE LA
MISMA, CUANDO ESTE REQUISITO SEA NECESARIO.
IV.
IV.
USO.
V.
V.
POR USARSE UNA CONSTRUCCION O PARTE DE ELLA PARA USO DIFERENTE
DE AQUEL PARA EL CUAL HAYA SIDO EXPEDIDA LA LICENCIA.
VI.
VI.
POR INFRINGIRSE EN CUALQUIER FORMA, ALGUNA DE LAS DISPOSICIONES
CONTENIDAS EN LOS CAPITULOS RELATIVOS A EDIFICACIONES PELIGROSAS O
RUINOSAS Y A USOS PELIGROSOS, MOLESTOS O MALSANOS DE ESTE REGLAMENTO.
A LAS
I.
LA PRODUCCION, ALMACENAMIENTO, DEPOSITO, VENTA, O MANEJO DE
OBJETOS O DE SUSTANCIAS TOXICAS, EXPLOSIVAS, INFLAMABLES O DE FACIL
COMBUSTION.
II.
II.
III.
III.
IV.
IV.
LOS QUE IMPLIQUE LA APLICACIN DE EXCESIVAS O DESCOMPENSADAS
CARGAS O LA TRANSMISION DE VIBRACIONE EXCESIVAS, A LAS CONSTRUCCIONES.
V.
V.
LOS QUE PRODUZCAN HUMEDAD, SALINIDAD, CORROSION, GASES, HUMOS,
POLVOS, RUIDOS, TREPIDACIONES, CAMBIOS IMPORTANTES DE TEMPERATURA,
MALOS OLORES Y OTROS EFECTOS PERJUDICIALES O MOLESTOS PARA LAS
PERSONAS O QUE PUEDAN OCASIONAR DAO A LAS PROPIEDADES, Y.
VI.
VI.
LOS DEMAS QUE ESTABLECEN LA LEY ESTATAL DEL EQUILIBRIO ECOLOGICO
Y DE LA PROTECCION AL AMBIENTE, EL CODIGO SANITARIO Y LOS REGLAMENTOS
RESPECTIVOS.
I.
I.
LA RESTITUCION DE INMEDIATO AL USO APROBADO, SI ESTO PUEDE
HACERSE SIN LA NECESIDAD DE EJECUTAR OBRAS.
II.
II.
LA EJECUCION DE OBRAS, ADAPTACIONES, INSTALACIONES Y OTROS
TRABAJOS QUE SEAN NECESARIOS PARA EL CORRECTO FUNCIONAMIENTO DEL
INMUEBLE Y RESTITUCION AL USO APROBADO, DENTRO DEL PLAZO QUE PARA ELLO
SE LE SEALE.
UNA VEZ CONCLUIDAS LAS OBRAS O LOS TRABAJOS QUE HAYAN SIDO ORDENADOS DE
ACUERDO CON EL ARTICULO 219 DE ESTE REGLAMENTO, EL PROPIETARIO DE LA
CONSTRUCCION O EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRAS DARA AVISO DE TERMINACION A
LA SECRETARIA, LA QUE VERIFICARA LA CORRECTA EJECUCION DE DICHOS TRABAJOS,
PUDIENDO, EN SU CASO, ORDENAR SU MODIFICACION O CORRECCION, Y QUEDANDO
OBLIGADOS AQUELLOS A REALIZARLA.
ARTICULO 222.- ORDEN DE DESOCUPACION.
SI COMO RESULTADO DEL DICTAMEN TECNICO, FUERE NECESARIO EJECUTAR ALGUNO DE
LOS TRABAJOS MENCIONADOS EN EL ARTICULO 219 DE ESTE REGLAMENTO, PARA LOS QUE
SE REQUIERE EFECTUAR DESOCUPACION PARCIAL O TOTAL DE UNA EDIFICACION
PELIGROSA PARA SUS OCUPANTES, LA SECRETARIA PODRA ORDENAR LA DESOCUPACION
TEMPORAL O DEFINITIVA.
EN CASO DE PELIGRO INMINENTE, LA DESOCUPACION DEBERA EJECUTARSE EN FORMA
INMEDIATA, Y SI ES NECESARIO LA SECRETARIA PODRA HACER USO DE LA FUERZA PUBLICA
PARA HACER CUMPLIR LA ORDEN.
ARTICULO 223.- INCONFORMIDAD DE LOS OCUPANTES.
EN CASO DE INCONFORMIDAD DEL OCUPANTE DE UNA CONSTRUCCION PELIGROSA EN
CONTRA DE DESOCUPACION A QUE SE REFIERE EL ARTICULO ANTERIOR, PODRA
INTERPONER RECURSO DE ACUERDO CON LO PREVISTO EN ESTE REGLAMENTO. SI SE
CONFIRMA LA ORDEN DE DESOCUPACION Y PERSISTE LA RENUENCIA A ACATARLA LA
SECRETARIA PODRA HACER USO DE LA FUERZA PUBLICA PARA HACER CUMPLIR LA ORDEN Y
REALIZARLA A COSTA DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE.
EL TERMINO PARA LA INTERPOSICION DEL RECURSO A QUE SE REFIERE ESTE PRECEPTO
SERA DE TRES DIAS HABILES CONTANDO A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE LA HAYAN
NOTIFICADO AL INTERESADO LA ORDEN DE DESOCUPACION, LA AUTORIDAD DEBERA
RESOLVER EL RECURSO DENTRO DE UN PLAZO DE TRES DIAS, CONTANDO A PARTIR DE LA
FECHA DE INTERPOSICION DEL MISMO.
LA ORDEN DE DESOCUPACION NO PREJUZGA SOBRE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE
EXISTAN ENTRE PROPIETARIO Y LOS INQUILINOS DEL INMUEBLE.
ARTICULO 224.- CLAUSURA COMO MEDIDA DE SEGURIDAD.
LA SECRETARIA PODRA CLAUSURAR COMO MEDIDA DE SEGURIDAD, LAS OBRAS
TERMINADAS O EN EJECUCION, CUANDO OCURRA ALGUNA DE LAS CIRCUNSTANCIAS
PREVISTAS POR LOS ARTICULOS 214, 216 Y 219 DE ESTE REGLAMENTO.
ARTICULO 225.- EJECUCION DE TRABAJOS POR LA DIRECCION.
EN CASO DE QUE EL PROPIETARIO NO CUMPLA LAS ORDENES QUE SE LE DEN CONFORME AL
ARTICULO 219 DENTRO DEL PLAZO QUE SE SEALE, LA SECRETARIA ESTARA FACULTADA
PARA EJECUTAR A COSTA DEL PROPIETARIO LAS REPARACIONES, OBRAS O DEMOLICIONES
QUE HAYA ORDENADO Y PARA TOMAR LAS MEDIDAS QUE SEAN NECESARIAS PARA HACER
DESAPARECER TODO PELIGRO. SI EL PROPIETARIO NO EFECTUA VOLUNTARIAMENTE EL
PAGO DEL COSTO DE LAS OBRAS O TRABAJOS EJECUTADOS, DICHO PODRA HACERSE
EFECTIVO POR LA SECRETARIA DE FINANZAS MEDIANTE EL PROCEDIMIENTO FISCAL.
ARTICULO 226.- DESOCUPACION.
CUANDO SEA NECESARIO CONFORME A UN DICTAMEN TECNICO LA DESOCUPACION TOTAL
O PARCIAL DE UN EDIFICIO O DE UNA LOCALIDAD PARA LLEVAR A CABO CON LICENCIA O
POR ORDEN DE LA SECRETARIA, ALGUNAS OBRAS O TRABAJOS QUE SE TRATA EL PRESENTE
CAPITULO, POR SER PELIGROSA PARA LOS OCUPANTES SU PERMANENCIA EN DICHO LUGAR,
LA SECRETARIA PODRA ORDENAR LA DESOCUPACION TEMPORALMENTE, MIENTRAS SE
REALIZA LA OBRA O TRABAJO DE QUE SE TRATE, O DEFINITIVAMENTE SI SE TIENE QUE
DEMOLER POR COMPLETO LA CONSTRUCCION PELIGROSA.
ARTICULO 227.- INCONFORMIDAD DEL OCUPANTE Y DESALOJO ADMINISTRATIVO.
EN CASO DE INCONFORMIDAD DEL OCUPANTE CONTRA LA ORDEN DE DESOCUPACION A QUE
SE REFIERE EL ARTICULO ANTERIOR, SE LE OIRA EN DEFENSA MEDIANTE EL RECURSO DE
RECONSIDERACION QUE PODRA INTERPONER POR ESCRITO ANTE LA SECRETARIA DENTRO
DEL TERMINO DE TRES DIAS SIGUIENTES A LA FECHA EN QUE SE LE NOTIFIQUE LA ORDEN A
SU ESCRITO DEBERA ACOMPAAR DICTAMEN DEL INGENIERO CIVIL, ARQUITECTO O
INGENIERO ARQUITECTO REGISTRADO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. SI SE
CONFIRMA LA ORDEN DE DESOCUPACION, LA SECRETARIA PODRA EJECUTARLA
ADMINISTRATIVAMENTE EN CASO DE RENUNCIA DEL OCUPANTE A CUMPLIRLA.
ARTICULO 228.- MULTAS.
LA SECRETARIA PODRA IMPONER MULTAS A LOS INFRACTORES EN LOS SIGUIENTES CASOS:
I.
I.
A LOS PROPIETARIOS DE LAS OBRAS, EN LOS CASOS PREVISTOS EN LOS
ARTICULOS RELATIVOS A SUSPENSION DE OBRAS Y CLAUSURA DE OBRAS
TERMINADAS.
II.
II.
A LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA EN LOS CASOS
MENCIONADOS EN LAS FRACCIONES I, II, V, VIII Y IX DEL ARTICULO 210 RELATIVO
A SUSPENSION DE OBRA.
III.
III.
A LOS PROPIETARIOS DE LAS OBRAS Y A LOS DIRECTORES RESPONSABLES
DE LAS MISMAS, CUANDO COMETAN LAS SIGUIENTES INFRACCIONES:
IV.
A LOS PROPIETARIOS DE LAS OBRAS CUANDO NO CUMPLAN LAS
DISPOSICIONES SOBRE CONSERVACION DE CONSTRUCCIONES O PREDIOS.
V.
V.
A CUALQUIER INFRACTOR, EN CASO DE RENUENCIA A OBEDECER UNA
ORDEN FUNDADA O DE REINCIDENCIA EN CUALQUIER INFRACCION.
VI.
VI.
EL IMPORTE DE LAS MULTAS SE FIJARA DE 1 A 10 VECES EL SALARIO
MINIMO DIARIO VIGENTE, EN CASO QUE ESTAS SEAN ADMINISTRATIVAS Y DE 10 A
200 VECES EL SALARIO MINIMO VIGENTE PARA LAS NO ADMINISTRATIVAS;
TOMANDO EN CUANTA LA GRAVEDAD DE LA INFRACCION COMETIDA Y LA
MODALIDAD DE ESTA O DEMAS CIRCUNSTANCIAS EN QUE SE HAYA COMETIDO LA
MISMA.
EN CASO DE REINCIDENCIA O NO ACATO A LAS DISPOSICIONES DE LA SECRETARIA,
SE PODRA DUPLICAR LAS SANCIONES IMPUESTAS EN FORMA GEOMETRICA
PROGRESIVA.
EL PAGO DE LAS MULTAS ORDENADAS POR LA SECRETARIA, NO LIBERA AL
INFRACTOR DE LAS SANCIONES ADMINISTRATIVAS Y NO ADMINISTRATIVAS
IMPUESTAS POR LAS AUTORIDADES FEDERALES Y MUNICIPALES.
VII.
VII.
PARA LAS SANCIONES COMETIDAS DENTRO DE LAS ZONAS MONUMENTALES
O TIPICAS, SE DEBERA TOMAR EN CUENTA ADEMAS DE LO MARCADO EN EL INCISO
ANTERIOR EL DAO OCASIONADO AL PATRIMONIO HISTORICO Y CULTURAL, ASI
COMO EL IMPACTO VISUAL, SIENDE EL IMPORTE DE LAS MULTAS DE 10 A 1000
VECES EL SALARIO MINIMO VIGENTE, A EXCEPCION DE LAS ADMINISTRATIVAS;
INDEPENDIENTEMENTE DE QUE EN CASO QUE SE INCURRA EN LA DESTRUCCION
TOTAL O PARCIAL DE UN INMUEBLE, SE PODRA EXIGIR EL RESTABLECIMIENTO A SU
ESTADO ORIGINAL LO AFECTADO, DE ACUERDO A LAS NORMAS Y TECNICAS
CONSTRUCTIVAS OTORGADAS POR EL INAH, Y/O LA COMISION ESTATAL TECNICA
CONSULTIVA DE ZONAS Y MONUMENTOS HISTORICOS DE QUERETARO.
VIII.
VIII.
PARA EL COBRO DE LAS INFRACCIONES POR MOTIVO DE REGULARIZACION
DE OBRAS EN PROCESO DE CONSTRUCCION, O TOTALMENTE TERMINADAS; EL
CRITERIO DE APLICACIN A TOMAR EN CUENTA SERA LA SIGUIENTE FORMULA:
(F.S.=) X (M2 TOTALES) X (% AVANCES).
F.S.M.
1/15
1/12
1/10
OTROS.
INDUSTRIAL, COMERCIAL, CONJUNTOS HABITACIONAL Y CONDOMINIOS 1/8
ARTICULO 229.- NEGACION DE NUEVAS LICENCIAS
NO SE CONCEDERAN NUEVAS LICENCIAS PARA OBRAS A LOS DIRECTORES RESPONSABLES
QUE INCURRAN EN OMISIONES O EN INFRACCIONES, EN TANTO NO DEN CUMPLIMIENTO A
LAS ORDENES DE LA SECRETARIA Y NO HAYAN PAGADO LAS MULTAS QUE SE LES HUBIEREN
IMPUESTO.
EN CASO DE FALSEDAD EN LOS DATOS CONSIGNADOS EN UNA SOLICITUD DE LICENCIA, SE
SUSPENDERA POR SEIS MESES LA EXPEDICION DE NUEVAS LICENCIAS PARA OBRAS A LOS
DIRECTORES RESPONSABLES QUE HAYAN COMETIDO LA FALSEDAD. SI REINCIDIERAN EN
ESTA FALTA, SE LES CANCELERA SU REGISTRO Y NO SE LES EXPEDIRAN MAS LICENCIAS.
ARTICULO 230.- RECURSO.
CONTRA LAS MEDIDAS PREVISTAS EN ESTE REGLAMENTO Y CONTRA LAS SANCIONES QUE
IMPONGA LA SECRETARIA EN APLICACIN DEL MISMO, LOS INTERESADOS PODRAN
INTERPONER EL RECURSO DE REVOCACION, SALVO QUE EN EL PROPIO REGLAMENTO ESTE
PREVISTO OTRO RECURSO PARA CASOS DETERMINADOS.
AL TERMINO PARA INTERPOSICION DEL RECURSO QUE SE ESTABLECE EN ESTE ARTICULO
SERA DE SEIS DIAZ HABILES, QUE SE CONTARAN A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE
NOTIFIQUE LA SANCION.
AL ESCRITO EN QUE SE INTERPONGA EL RECURSO DEBERAN ACOMPAAR TODAS LAS
PRUEBAS DOCUMENTALES QUE TENGAN, Y SI SE PROMUEVE ALGUNA OTRA PRUEBA, COMO
INSPECCION TESTIMONIAL, PERICIAL, O ALGUNA OTRA, SE SEALARA FECHA Y HORA PARA
QUE
SE
DICTE
NO
PROCEDERA
NINGUN
RECURSO
COMISION
TRANSITORIO
ARTICULO UNICO.- EL PRESENTE REGLAMENTO ENTRARA EN VIGOR EL DIA
SIGUIENTE DE SU PUBLICACION EN EL PERIODICO OFICIAL DEL GOBIERNO DEL
ESTADO LA SOMBRA DE ARTEAGA.
ATENTAMENTE