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Morfologa del proyecto

oficina tcnica
Prof. Justo Garca Sanz-Calcedo
Doctor Ingeniero Industrial

Sumario
5.1 El proyecto como documento legal
5.2 Morfologa del documento proyecto
5.3 Anteproyecto y proyecto bsico
5.4 Memoria descriptiva, constructiva y justificativa
5.5 Planos
5.6 Pliego de Condiciones
5.7 Anexos
5.8 Estudios con Entidad Propia
Las trasparencias son el material de apoyo del profesor para impartir la clase. No
son apuntes de la asignatura. Al alumno le pueden servir como gua para recopilar
informacin (libros,) y elaborar sus propios apuntes

Proyecto
Definicin RAE:
Conjunto de escritos, clculos y dibujos que se hacen para dar una
idea de cmo ha de ser y lo que ha de constar una obra de ingeniera

Definicin legal: (RD 1998/61 de 19 de Octubre)


Se entiende por proyecto, la serie de documentos que definen la obra,
de tal forma que un facultativo distinto del autor pueda dirigir con
arreglo al mismo, las obras y trabajos correspondientes.

Definicin Cdigo Tcnico de la Edificacin:


Es el conjunto de documentos mediante los cuales se definen y
determinan las exigencias tcnicas de las obras, y en el que se
justifica tcnicamente las soluciones propuestas de acuerdo con las
especificaciones requeridas por la normativa aplicable.

Proyectos
Ejecutivo o constructivo: Conjunto de documentos, en soporte
fsico, lgico u otro, que tiene como objeto la definicin y la
valoracin de las caractersticas de una obra, instalacin o
servicio.
Administrativo o de legalizacin: Documento que se
constituye a partir del contenido de un Proyecto, y cuyo objeto es
justificar los aspectos legales para obtener la autorizacin o
registro por parte de la Administracin, de un producto, obra,
instalacin, servicio o software

El proyecto segn el CTE


El proyecto describir el edificio y definir las obras de ejecucin del
mismo con el detalle suficiente para que puedan valorarse e
interpretarse inequvocamente durante su ejecucin.
El proyecto definir las obras proyectadas con el detalle adecuado a
sus caractersticas, de modo que pueda comprobarse que las
soluciones propuestas cumplen las exigencias bsicas del CTE y dems
normativa aplicable. Esta definicin incluir, al menos, la siguiente
informacin:

a) las caractersticas tcnicas mnimas que deben reunir los productos, equipos y
sistemas que se incorporen de forma permanente en el edificio proyectado, as como
sus condiciones de suministro, las garantas de calidad y el control de recepcin que
deba realizarse;
b) las caractersticas tcnicas de cada unidad de obra, con indicacin de las
condiciones para su ejecucin y las verificaciones y controles a realizar para
comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto. Se precisarn las medidas a
adoptar durante la ejecucin de las obras y en el uso y mantenimiento del edificio,
para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas
constructivos;
c) las verificaciones y las pruebas de servicio que, en su caso, deban realizarse para
comprobar las prestaciones finales del edificio;
d) las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio.

Proyecto
Debe cumplir la normativa legal vigente
Debe justificar el cumplimiento de la misma
Debe definir todos los elementos
Debe justificar todas las soluciones
Debe indicar costes
Debe justificar costes
Debe incluir programacin
Debe ser suficiente para contratar
Debe incluir instrucciones de mantenimiento

Definiciones
Autor del Proyecto: Persona legalmente responsable del
contenido total o parcial del Proyecto
Dato de partida: Cualquier cantidad, magnitud, caracterstica,
relacin, parmetro, criterio, hiptesis o requisito empleado en los
documentos tcnicos del Proyecto, externo a l y cuyo
conocimiento y aplicacin es necesario y obligatorio para el
desarrollo del Proyecto.
Estudios previos: Investigaciones y anlisis preliminares
necesarios para establecer las diferentes alternativas de Proyecto
que permitan un ulterior desarrollo
Nmero o cdigo de identificacin: Conjunto de caracteres
alfanumricos que identifican un documento

Anteproyecto o Proyecto Bsico


Conjunto de documentos en soporte fsico, lgico u otro,
que define las caractersticas generales de un producto,
obra, instalacin, servicio o software, sin entrar en el
detalle de las caractersticas de cada uno de los
elementos de que se compone.

Anteproyecto
Se basa en estudios preliminares
Plantea globalmente el proyecto pero sin profundizar
Documentos similares al los del Proyecto pero de menor
alcance
Justifica las soluciones principales que se adoptan
(grandes decisiones)
Plantea posibles alternativas, que se seleccionarn en el
Proyecto
Formula modelos para comprobar las soluciones elegidas
Planos generales y esquemas bsicos
Costes aproximados (exactitud no superior al 25 %)
Posibilidad de cometer errores significativos y tener que
rechazar soluciones propuestas al pasar al Proyecto.

Proyecto Bsico (CTE)


El proyecto bsico definir las caractersticas generales de
la obra y sus prestaciones mediante la adopcin y
justificacin de soluciones concretas.
Su contenido ser suficiente para solicitar la licencia
municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones
administrativas, pero insuficiente para iniciar la
construccin del edificio.
Aunque su contenido no permita verificar todas las
condiciones que exige el CTE, definir las prestaciones que
el edificio proyectado ha de proporcionar para cumplir las
exigencias bsicas y, en ningn caso, impedir su
cumplimiento.

Documentos del Anteproyecto


Memoria
Planos

De situacin

De conjunto

Esquemas de principio

Presupuesto

Costes aproximados (20 25 %)

Proyecto de ejecucin
El proyecto de ejecucin desarrollar el proyecto bsico y
definir la obra en su totalidad sin que en l puedan rebajarse
las prestaciones declaradas en el bsico, ni alterarse los usos y
condiciones bajo las que, en su caso, se otorgaron la licencia
municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones
administrativas, salvo en aspectos legalizables.
El proyecto de ejecucin incluir los proyectos parciales u otros
documentos tcnicos que, en su caso, deban desarrollarlo o
completarlo, los cuales se integrarn en el proyecto como
documentos diferenciados bajo la coordinacin del proyectista.

Proyectos parciales
Los que desarrollan o completan el proyecto en aspectos
concretos

referentes

tecnologas

especficas

instalaciones del edificio, definiendo con suficiente detalle


para su ejecucin, sus caractersticas constructivas.
Su contenido ser el necesario para la realizacin de las
obras que en l se contemplan y contar con el preceptivo
visado colegial.

Documentos del Proyecto


Documentos del proyecto: (T. Clsica)

Memoria

Planos

Pliego de Condiciones

Presupuesto

Deben definir la obra completamente y sin ambigedad


La ejecucin del proyecto no debe exigir consultar ningn otro
documento
El presupuesto real al final del proyecto oscilar en torno al +/- 5 %
del presupuesto
Solo tiene carcter vinculante los Planos y el Pliego

Proyecto (segn CTE)


1. Memoria
2. Planos
3. Pliego de Condiciones
4. Mediciones
5. Presupuestos

Estructura y ordenamiento del proyecto


Ttulo
ndice general
Memoria
Anexos
Planos
Pliego de condiciones
Estado de mediciones
Presupuesto
Estudios con entidad propia

Requisitos generales
Ttulo: Debe expresar de forma clara e inequvoca el objeto del
mismo.
ndice: Contendr todos y cada uno de los ndices de los
diferentes documentos bsicos del proyecto.
Portada: En la portada de cada uno de los volmenes y en la
primera pgina de cada documento bsico constar:

El nmero de volumen

Ttulo del proyecto

Organismo o cliente

Datos profesionales del autor

Memoria
Tiene cmo misin justificar las soluciones adoptadas y,
conjuntamente con los planos y pliego de condiciones,
describir de forma unvoca el objeto del Proyecto.
Partes:

Memoria descriptiva
Memoria justificativa y constructiva
Planificacin y Programacin
Anejos
Asume la funcin de nexo de unin entre todos los
otros documentos

Memoria
La Memoria debe ser claramente comprensible, no
slo por profesionales especialistas sino por terceros,
en particular por el cliente, y especialmente en lo que
se refiere a los objetivos del Proyecto, las alternativas
estudiadas, sus ventajas e inconvenientes, y las
razones que han conducido a la solucin elegida.

Memoria
Captulo: Dentro de cada uno de los documentos de un
Proyecto, recibe el nombre de captulo aquella parte del
texto que viene precedida por un nmero que, segn el
sistema de numeracin utilizado, es de primer nivel.
Apartado: Dentro de cada uno de los documentos de un
Proyecto, recibe el nombre de apartado aquella parte del
texto que viene precedida por un nmero que, segn el
sistema de numeracin utilizado, es de segundo o mayor
nivel.

1. Memoria descriptiva

1.1
1.2
1.3
1.4

Agentes*
Informacin previa*
Descripcin del proyecto*
Prestaciones del edificio*

2. Memoria constructiva

2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7

Sustentacin del edificio*


Sistema estructural
Sistema envolvente
Sistema de compartimentacin
Sistemas de acabados
Sistemas de acondicionamiento e instalaciones
Equipamiento

Memoria del
Proyecto
(segn CTE)

3. Cumplimiento del CTE

3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6

Seguridad Estructural
Seguridad en caso de incendio*
Seguridad de utilizacin y accesibilidad
Salubridad
Proteccin contra el ruido
Ahorro de energa

Cumplimiento de otros reglamentos


Anejos
Los marcados con asterisco (*) son los que, al menos, debe contener el Proyecto Bsico

Anejos
Informacin geotcnica
Clculo de la estructura
Proteccin contra el incendio
Instalaciones del edificio
Eficiencia energtica
Plan de control de calidad
Estudio con entidad propia

Contenido de la Memoria
Hojas de identificacin
Razn social del cliente
Razn social del proyectista
Hoja ndice de la memoria
Fecha y firma
Objeto
Alcance
Antecedentes
Normas y referencias
Disposiciones y normas

aplicadas
Bibliografa
Programas de clculo
Plan de Gestin de la Calidad
aplicado en la redaccin
Otras referencias

Definiciones
Acrnimos-abreviaturas
Requisitos de diseo
Anlisis de soluciones
Resultados finales
Planificacin
Prelacin de prescripciones

Normativa legal
Normas y referencias: En la Memoria se deben relacionar
nicamente los documentos citados en los distintos
apartados de la misma.
Disposiciones legales y normas aplicadas: En este
apartado

se

deben

incluir

las

referencias

de

las

disposiciones legales (leyes, reglamentos, ordenanzas,


normas de obligado cumplimiento por su inclusin en
disposiciones legales, etc.) y de las normas que se deben
tener en cuenta para la realizacin del Proyecto.

Programas de clculo
Se debe contemplar la relacin de programas,
modelos u otras herramientas utilizadas para
desarrollar los diversos clculos del Proyecto.
Indicar fabricante y versin

Plan de gestin de la calidad (durante


la redaccin del Proyecto)
Se deben enunciar los procesos especficos utilizados
para asegurar la calidad durante la realizacin del
Proyecto.
UNE 66916:2003. Directrices para la gestin de la
calidad en los proyectos

UNE 66916:2003. Directrices para la


gestin de la calidad en los proyectos
Esta norma proporciona orientacin sobre la aplicacin
de la gestin de la calidad en los proyectos.
Se aplica a proyectos de distinta complejidad: pequeos,
grandes, corta o larga duracin.
Es una orientacin para la calidad en los procesos de
gestin del proyecto
La orientacin sobre la calidad en los procesos relativos
al producto del proyecto se trata en la norma ISO 9004
Esta norma no se puede certificar.

AGENTES

Promotor:

Ingeniera:
Director de obra:
Director de ejecucin de la obra:
Otros tcnicos

Instalaciones:
Estructuras
Telecomunicaciones:
Otros 1:
Otros 2:
Otros 3:

Seguridad y Salud

Autor del estudio:


Coordinador durante la elaboracin del proyecto.:
Coordinador durante la ejecucin de la obra:

Otros agentes:

Constructor:
Entidad de Control de Calidad:
Redactor del estudio topogrfico:
Redactor del estudio geotcnico:
Otros 1:
Otros 2:
Otros 3:
Otros 4:

Informacin previa
1.2.1.- Antecedentes y condicionantes de partida.
1.2.2.- Emplazamiento.
1.2.3.- Entorno fsico.

1.2.3.1. Topografa. Superficie. Linderos.

1.2.3.2. Caractersticas de los servicios urbanos existentes.

1.2.3.3. Servidumbres aparentes.

1.2.4.- Normativa Urbanstica.

Informacin previa
1.2.1.- Antecedentes y condicionantes de partida.
Se recibe por parte del promotor el encargo de la redaccin
de proyecto de Ampliacin y Reforma de

Informacin previa
1.2.2.- Emplazamiento.

La parcela se sita en el trmino municipal de LA ZARZA


(Badajoz), con acceso desde la calle los Cerratos, .

Informacin previa
1.2.3.- Entorno fsico.

Entramado urbano que constituye el Casco Municipal.

Informacin previa
1.2.3.1. Topografa. Superficie. Linderos.
El edificio se asienta sobre una parcela, con acceso desde la calle los
Cerratos. Topogrficamente, hemos de distinguir tres zonas, la de acceso, la
plataforma en la que asienta el actual edificio, y la parte de parcela
actualmente sin urbanizar. La primera zona de acceso a la parcela presenta
un desnivel en torno al metro sesenta; en la zona ocupada actualmente por
la edificacin el desnivel es de un metro; por ltimo, aunque la zona sin
urbanizar presenta unos marcados desniveles (tierra), se puede considerar el
desnivel, a la hora de actuar sobre dichos terrenos, como continuacin del
existente en la zona actualmente urbanizada.
La parcela sobre la que se asienta el edificio tiene una superficie total de
1.696,06 m2. segn levantamiento realizado actualmente, y linda con
diferentes parcelas y construcciones del casco urbano.

Informacin previa
1.2.3.2. Caractersticas de los servicios urbanos
existentes.
La situacin del solar, dentro del casco urbano, le dota de todos los
equipamientos y servicios infraestructurales necesarios, en cuanto a
pavimentacin y accesos, redes de abastecimiento de agua y
desages, electricidad, alumbrado pblico y telefona.

Servidumbres
Es un derecho de un tercero, que limita las posibilidades
constructivas en nuestro solar.
Est constituida en favor de las necesidades de otra finca
perteneciente a distinto propietario.
Tipos de servidumbres:
Legales:
Inters pblico y general: minas, montes, carreteras,..
Inters particular: paso, luces, vistas, desages, etc.
Tcnicas: Lneas elctricas, redes de saneamiento,
telefnicas, agua, etc.

Informacin previa
1.2.3.3. Servidumbres

No existen servidumbres aparentes en el solar

Informacin previa
1.2.4.- Normativa Urbanstica.
Las condiciones urbansticas de la parcela segn se recoge en Normas
Urbansticas del Municipio, se concretan en:
Suelo Urbano. Zona I Residencial en Casco Urbano
Uso: Residencial
Usos Complementarios: Servicios de infraestructuras y transporte. Terciario.
Industrias de categora A y B. Residencial en lnea categora plurifamiliar
comn.
Parcela mnima: Frente 5 m., fondo 8 m. y superficie 70 m2.
Tipologa: Edificacin a la lnea segn vial:
Ocupacin: Planta baja 75 % si es residencial, 100% si no lo es o parcelas
inferiores a 90 m2.
Planta piso 75 %.
Profundidad edificable: 20 m.
Altura maxima: 2 plantas 7,20 m.
Edificabilidad: 2 m2/m2.

Programa de necesidades
LOCAL

Sup. til segn


PROGRAMA

Sup. til segn


PROYECTO

Sup. construida
segn
PROGRAMA

Sup. construida
segn
PROYECTO

(denominacin
del local)

(m2)

(m2)

(m2)

(m2)

... ... ... ...

... ... ... ...

... ... ... ...

... ... ... ...

... ... ... ...

Total m2

... ...

... ...

... ...

... ...

B.3.2.- Urbanizacin.REA/USO

Superficie

Circulacin de vehculos y estacionamiento


Circulacin y estancia de peatones
Jardinera
..............
Superficies no tratadas
Total de superficie en Urbanizacin
Ocupacin del edificio en planta
Superficie total del solar

.................
................
.................
.................
................
...............
...............
...............

Planificacin del proyecto

Anexos
El documento Anexos est formado por los documentos
que desarrollan, justifican o aclaran apartados especficos de
la memoria u otros documentos del Proyecto.
Si forma parte de un volumen distinto al documento
principal, se debe iniciar con un ndice que haga referencia a
cada uno de los documentos, captulos y apartados que lo
componen, con el fin de facilitar su utilizacin.
Debe contener las hiptesis de partida, los criterios y
procedimientos de clculo, as como los resultados finales
base del dimensionado o comprobacin de los distintos
elementos.

Anexos

Documentacin de partida

Clculos
Hiptesis de partida
Criterios y procedimientos de clculo
Resultados finales
Comprobacin de elementos

Emplazamiento

Geotcnicos

Hidrulicos

Hidrolgicos

Pluviomtricos

Anexos

Otros documentos
Catlogos de los elementos constitutivos del objeto
del Proyecto.
Fichas de caractersticas tcnicas
Listados.
Informacin en soportes lgicos, magnticos, pticos
o cualquier otro.
Maquetas o modelos.
Otros documentos que se juzguen necesarios.

Planos
Constituyen la especificacin grfica del proyecto
Tienen carcter vinculante
Es el documento de mayor valor legal y el ms utilizado
Deben ser suficientes, completos, concisos y legibles
Dos tipos
Planos generales
Planos de detalles
Es el documento que se maneja en obra
Su nmero no debe prefijarse
Deben ser realizados bajo normas UNE (1027, 1032,1035,...)
Debe usarse escalas adecuadas, preferible las habituales
en escalmetros y sus mltiplos
Simbologa normalizada y/o leyendas

Planos
Vista
Proyeccin sobre un plano de lo que ve un observador situado en el
infinito y mirando en direccin perpendicular a este plano, ve de un
determinado elemento.
Seccin
Vista de las partes contenidas en una superficie secante, ms la vista
de las partes situadas detrs.
Planta
Seccin horizontal de un objeto a una altura determinada por
encima.
Alzado
Vista vertical de un edificio, mquina o componente.

ESCALAS NORMALIZADAS
La escala es la relacin que existe entre las
dimensiones
de
un
dibujo
y
sus
correspondientes dimensiones en la realidad.
El manejo de las escalas grficas posibilita
tomar cualquier medida sin que sea
necesario hacer una reduccin o ampliacin
del dibujo.
Las escalas normalizadas estn definidas en
la norma ISO 5455.

ESCALAS USUALES

Tipologa de planos
De situacin

Alzados

De emplazamiento

Instalaciones

Topogrficos

Secciones

Urbanizacin

Detalles

De replanteo

De proceso

De planta

Acotado

Amueblado

Plano de situacin
Entorno de la planta industrial.
Escala: 1/10000 a 1/50000.
Deben reflejarse principales carreteras, ferrocarril,
ciudades del entorno, pueblos, ros, etc.
Se marcar la ubicacin del proyecto.
Se marcar el norte geogrfico

Situacin

Situacin y emplazamiento

Plano de emplazamiento
Parcela, con edificios o solares colindantes, accesos, etc.
Escala: 1/200 a 1/2.000.
Debe remarcarse la parcela
Debe indicar nombre y nmero del edificio, vas de acceso,
referencias topogrficas (distancias a lindes, caminos,
carreteras, lneas elctricas, servicios generales, otras
construcciones, etc
Se marcar el norte geogrfico

Emplazamiento

Plano de emplazamiento

Plano de situacin

Plano de emplazamiento

Planos topogrficos
Sirven para posicionar las obras proyectadas cobre el
terreno.
Deben indicar distancias de ejes principales a puntos
significativos existentes: edificios existentes,
caminos, carreteras, etc.
Deben incluir detalles y curvas de nivel.
Escalas: 1/100 a 1/500.

Topogrfico

Perfiles

Plano general de urbanizacin


Permite contemplar todos los edificios e instalaciones
proyectados.
Debe figurar accesos, vas de circulacin, aceras y
aparcamientos (no olvidar el de discapacitados).
Zonas de carga y descarga
Edificios principales.
Zonas verdes
Edificios auxiliares.
Acometidas.
Deben estar referenciados para su verificacin en obras (cotas
a caminos, carreteras, edificios existentes, etc).

Plano de Urbanizacin

Plano de Urbanizacin

Plano de Urbanizacin: Pavimentacin

Plano de Urbanizacin: Jardinera y


riego

Plano de Urbanizacin: Alumbrado y


Alcantarillado

Planos de definicin arquitectnica y


detalles
En los planos de Usos no se deben utilizar cdigos o leyendas:
se rotularn los nombres completos o abreviados si el tamao del
local obliga a ello.
Siempre que sea posible las distintas fachadas se denominarn
con arreglo a su orientacin geogrfica, evitando nombrarlas con
letras o denominaciones subjetivas, tales como alzado A, alzado
principal, posterior etc., que pueden inducir a errores.
Las unidades de acotacin y superficie sern cm y m (en funcin
de la escala y dimensin de elemento acotado), y m2
respectivamente.
En detalles, y cuando el elemento representado lo requiera, se
podrn utilizar cotas en mm.

Planos de Acabados
En los planos de acabados y
carpinteras utilizarn cdigos o
claves, alfabticas para acabados
y alfanumricas para carpinteras,
formadas por las iniciales del
acabado o tipo de carpintera, con
un mximo de 3 y 5 caracteres
respectivamente.
Dichos cdigos o claves se
utilizar para identificar los
acabados y carpinteras en las
lneas de medicin de las distintas
partidas.

Planos de acabados

Planos de Secciones
En los planos de secciones se incluir un esquema de la planta
en el que se indique el corte correspondiente a cada una de
ellas.
En los planos de detalles se indicarn las referencias necesarias
para identificar en los generales las zonas o puntos especficos a
los que corresponden aqullos.
En los casos de Reforma se identificarn, en los grupos de
planos de Estado Actual Demoliciones, Usos y acabados y
Cotas y superficies, los elementos existentes que se
conservan.

Plano de Secciones

Seccin constructiva

Planos de cimentacin, estructura y


refuerzos
Cuadro de caractersticas: En todos los planos debe figurar
el cuadro de caractersticas segn la Norma EHE.
Dimensiones: Figurarn todas las dimensiones necesarias
para la total definicin de la cimentacin, estructura y
refuerzos (en su caso): cota de asiento de zapatas o
encepados, profundidad y dimensiones de pilotes o pozos,
dimensiones y armaduras de zapatas, muros, riostras, etc...
Zonas de ampliacin, refuerzo o consolidacin: En el caso
de Reforma y Ampliacin se diferenciarn claramente las
zonas ampliadas de las que se mantienen, refuerzan o
consolidan.

Planos de instalaciones I
Leyendas: En todos los planos figurarn las leyendas con la
simbologa utilizada.
Siempre que exista se utilizar aqulla simbologa que est
homologada, o normalizada, ya sea a nivel nacional o
internacional, aun cuando su uso no sea obligado por la
normativa.
Se indicar la fuente de la que procede la simbologa utilizada.
Se evitar la utilizacin de claves o smbolos para aquellos
elementos que por sus dimensiones en plano o por su singularidad
puedan o deban identificarse directamente (grupo electrgeno,
maquinaria de climatizacin, grupos de fro, calderas, bombas de
calor etc...).
En todas las instalaciones se incluir un plano con su esquema de
principio.

Planos de instalaciones II
Siempre que exista normalizacin al respecto se utilizarn las
unidades dimensionales que establezcan las normas; en todo caso se
indicar el criterio general utilizado.
En los planos de redes de saneamiento, canalizaciones, tuberas,
conductos de aire o de otros fluidos, bajantes, etc. debern figurar
las dimensiones caractersticas de todos los tramos que la componen,
as como la situacin y dimensiones de los registros si los hay.
En el caso concreto de las redes de saneamiento horizontal deben
aparecer tambin las dimensiones de arquetas, pozos y dems
elementos de registro, as como las cotas de fondo de dichos
elementos.
Cuando se utilice un nico smbolo para elementos de un mismo tipo,
pero distinta dimensin, se har constar la dimensin caracterstica
en cada caso (p. Ej.: en bajantes figurar el dimetro junto al
smbolo, igual que en llaves de paso o corte de fontanera, y
similares).

Planos de instalaciones III


Concordancia con otros documentos: Se pondr especial cuidado en
que las denominaciones, caractersticas y unidades dimensionales de
los distintos componentes de las instalaciones correspondan
exactamente con las que aparecen en la definicin de partidas del
presupuesto.
Representacin de una instalacin en varios planos: En el caso de
instalaciones que por sus dimensiones o forma de definicin sea
precisa su fragmentacin en varios planos, se indicarn claramente
los puntos de corte, ya sean reales o virtuales, evitando duplicaciones
que puedan inducir a error en las mediciones.
Enlace con instalaciones existentes: En todas las instalaciones se
indicar claramente la conexin con las redes generales
(saneamiento, elctricas, agua, telfonos, etc.) y/o con las existentes,
debiendo figurar adems los datos caractersticos de las instalaciones
generales o existentes, en el punto de conexin. Cota y dimetro en
saneamiento, tensin en acometidas elctricas, dimetro en agua
potable, etc. ...

Ordenacin de planos
Su ordenacin se realiza de lo general a lo particular
Cada subsistema da lugar a un plano de conjunto,
de distribucin o similar
Cajetines homogneos
Acompaados de leyendas y anotaciones
Incluir escalas numricas y grficas

Plegado

Planos
Los planos no debe ser mudos, en el sentido que deben
completarse con toda aquellas anotaciones y referencias
complementarias que puedan ayudar durante la fase de ejecucin.
Toda la informacin de planos debe estar referida al resto de
documentos del proyecto.
La finalidad de los planos no tiene porqu ser detallar cada
elemento, sino mostrar como deben relacionarse unos elementos
con otros.
Cuando se integran en un plano mquinas, deben realizarse los
detalles necesarios para definir las especificaciones de esas
mquinas, o indicar la interconexin de mquinas e instalaciones,
pero no detallar el interior de esa mquina en s.
Hay que tener en cuenta quien es el destinatario de los planos
(constructor, administracin pblica, taller de montaje, etc).

Normativa planos
Cajetines, indicaciones, escritura, rotulacin, acotacin, smbolos
grficos, plegado, listas de elementos, escalas, mtodos de
proyeccin, formatos y presentacin de los elementos grficos y
gestin de la informacin tcnica asistida por ordenador, deben
tener en cuenta lo indicado en las siguientes Normas:
UNE 1027, UNE 1032, UNE 1035, UNE 1039, UNE 1089-1, UNE
1089-2, UNE 1135, UNE 1166-1, UNE-EN ISO 3098-0, UNE-EN
ISO 3098-2, UNE-EN ISO 3098-3, UNE-EN ISO 3098-4, UNE-EN
ISO 3098-5, UNE-EN ISO 3098-6, UNE-EN ISO 5455, UNE-EN ISO
5456-1, UNE-EN ISO 5456-2, UNE-EN ISO 5456-3, UNE-EN ISO
5457, UNE-EN ISO 6433, UNE-EN ISO 10209-2, UNE-EN ISO
11442-1, UNE-EN ISO 11442-2, UNE-EN ISO 11442-3, UNE-EN
ISO 11442-4, UNE-EN ISO 81714-1.

Tolerancias
y ajustes

Tolerancias geomtricas
Elementos de referencia: formas geomtricas tericamente exactas (aristas, ejes, planos, etc.)
a las que se refieren los elementos objeto de tolerancia. El elemento de referencia se identifica con
una letra mayscula colocada en un cuadrado que va unido a un tringulo de referencia slido o
hueco.

Ejemplos:

=
Primero referencia A y
despus B

Independiente del
orden (no lnea vertical
separadora de A y B)

Sobre prolongacin de la lnea de cota


para referenciar el eje o plano de simetra

Sistema de referencia mltiple

Si hay dos elementos de referencia A y B,


se separan por un guin

Pliego de Condiciones
Documento que tiene como misin establecer las condiciones
tcnicas, econmicas, administrativas y legales para que el
objeto del Proyecto pueda materializarse en las condiciones
especificadas, evitando posibles interpretaciones diferentes de
las deseadas.
Tiene carcter vinculante = planos
Es el documento de mas importante desde un punto de vista
contractual, que incluye los criterios de medicin y abono
Debe ser a medida para el proyecto y realista
Partes:
Condiciones generales (UNE 24024)
Condiciones de materiales y equipos
Condiciones de ejecucin
Condiciones econmicas
Condiciones especiales

Pliego de Condiciones: define como se


resolvern los conflictos que puedan surgir

Contenido del Pliego de Condiciones


Especificaciones de materiales y elementos

Listado de los mismos


Calidades mnimas a exigir
Pruebas y ensayos
Normas de la pruebas y ensayos
Condiciones de realizacin y resultados mnimos a obtener

Reglamentacin y normativa aplicable

Preceptivas
No preceptivas pero necesarias

Aspectos del contrato

Criterios para la modificacin


Garantas de los materiales
Garantas de funcionamiento
Constitucin y devolucin de fianzas

Prescripciones sobre los materiales


Caractersticas tcnicas mnimas que deben reunir los productos,
equipos y sistemas que se incorporen a las obras.
Condiciones de suministro, recepcin y conservacin,
almacenamiento y manipulacin
Garantas de calidad y el control de recepcin que deba realizarse
incluyendo el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los
criterios de aceptacin y rechazo, y las acciones a adoptar y los
criterios de uso, conservacin y mantenimiento.
Estas especificaciones se pueden hacer por referencia a pliegos
generales que sean de aplicacin, Documentos Reconocidos u
otros que sean vlidas a juicio del proyectista.

Prescripciones en cuanto a la ejecucin por


unidades de obra
Caractersticas tcnicas de cada unidad de obra
indicando su proceso de ejecucin, normas de aplicacin,
condiciones previas que han de cumplirse antes de su
realizacin, tolerancias admisibles, condiciones de
terminacin, conservacin y mantenimiento, control de
ejecucin, ensayos y pruebas, garantas de calidad,
criterios de aceptacin y rechazo, criterios de medicin y
valoracin de unidades, etc.
Se precisarn las medidas para asegurar la
compatibilidad entre los diferentes productos, elementos
y sistemas constructivos.

Pliego de Condiciones
Las obras casi nunca se construyen exactamente de
acuerdo con el proyecto dado que habitualmente surgen
imprevistos.
Si el imprevisto influye exclusivamente en la medicin de
una o varias unidades de obra ello no implicar ms
complicacin que la que emana del correcto control
cuantitativo y el precio unitario permitir la modificacin
de la valoracin o certificacin correspondiente a la obra
realmente ejecutada.
Si el imprevisto plantea una nueva unidad de obra el
Pliego debe indicar el comportamiento a seguir de forma
inequvoca.

Prescripciones sobre verificaciones en el


edificio terminado
Se indicarn las verificaciones que deban realizarse
para comprobar las prestaciones finales del edificio.
Se indicarn las pruebas de servicio que deban
realizarse para comprobar las prestaciones finales del
edificio.

Redaccin del Pliego de Condiciones


Se debe iniciar con un ndice
Debe ser claro, completo y preciso
Libre de errores
Realista (no introducir clusulas imposibles de cumplir)
Complemento de planos (no repetir informacin)
Cifras importantes en letra y nmero

Pliego de Condiciones
No debe contradecir leyes ni normas, sino complementarlas.
No debe incluir el articulado de normas tcnicas, sino
referirlas.
Debe prever lo imprevisto. Cualquier omisin puede generar
conflictos en la obra.
Algunos programas como PRESTO o CYPE generan pliegos
de condiciones, pero estn adaptados al C.T.E. y no son
directamente aplicables a los proyectos de ingeniera.

Pliego de Condiciones

Pliego de Condiciones
La omisin de una definicin, el olvido de una condicin, la
carencia de una prescripcin o el descuido de una
especificacin ser fuente inagotable de problemas durante
la ejecucin del proyecto.
El exceso de palabrera si es inadecuado, puede producir
efectos no deseables al introducir equvocos o
contradicciones.
La ponderacin del proyectista evitar el transformarse en
siervo de su verborrea por no ser esclavo de su silencio.

Estado de mediciones
Es un documento Bsico del Proyecto
Su misin es definir y determinar las unidades de cada partida o
unidad de obra que configura la totalidad del producto, obra,
instalacin,...
Incluye el nmero de unidades
Define

Caractersticas

Modelo

Tipo

Dimensiones

Se utilizar el S.I. UNE 82100

Presupuesto
Su misin es determinar el coste econmico del proyecto
Se basa en el Estado de Mediciones y seguir su misma ordenacin.
No compromete legalmente
Contrasta la calidad del proyectista
Se suele minorar para eludir tasas legales, prctica irregular y no
recomendable
Un buen presupuesto facilita la direccin de obra
Documentos que incluye:

Precios unitarios y descompuestos

Presupuestos parciales

Presupuesto general

CTE

Prelacin de prescripciones
Indica el orden jerrquico de importancia de cada uno de los
documentos

que componen el

proyecto,

en

caso de

discrepancia entre algunos de ellos, cual es el que prevalece


Siempre prevalece los planos sobre todos los dems, despus el
Pliego de Condiciones, y luego el resto
Conviene introducir un apartado en el documento memoria,
indicando el orden de prevalencia de documentos

Planos

Pliego

Presupuesto

Memoria

Estudios con entidad propia


Son documentos requeridos por exigencias legales
Entre otros:
Impacto ambiental (Ley 21/2013)
Estudio Simplificado
Estudio Ordinario

Estudio de Seguridad y Salud Laboral (RD 627/1997)


Estudio Bsico de Seguridad y Salud
Estudio de Seguridad y Salud

Estudio de gestin de residuos de la construccin y


demolicin (RD 105/2008)
Estudio de Bioseguridad Ambiental (hospitales/salas
limpias)
Estudio Geotcnico (obligatorio obra oficial)

Estudio de gestin de residuos de la


construccin y demolicin (Real Decreto 105/2008)
1. Una estimacin de la cantidad, expresada en toneladas y en metros cbicos, de los
residuos de construccin y demolicin que se generarn en la obra, codificados con
arreglo a la lista europea de residuos

2. Las medidas para la prevencin de residuos en la obra objeto del proyecto.


3. Las operaciones de reutilizacin, valorizacin o eliminacin a que se destinarn los
residuos que se generarn en la obra.

4. Las medidas para la separacin de los residuos en obra, en particular, para el


cumplimiento por parte del poseedor de los residuos, de la obligacin establecida en
el apartado 5 del artculo 5.

5. Los planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separacin


y, en su caso, otras operaciones de gestin de los residuos de construccin y
demolicin dentro de la obra.

6. Las prescripciones del pliego de prescripciones tcnicas particulares del proyecto, en


relacin con el almacenamiento, manejo, separacin y, en su caso, otras operaciones
de gestin de los residuos de construccin y demolicin dentro de la obra.

7. Una valoracin del coste previsto de la gestin de los residuos de construccin y


demolicin que formar parte del presupuesto del proyecto en captulo
independiente.

Estudio de gestin de residuos de la


construccin y demolicin
En el caso de obras de edificacin, cuando se presente un
proyecto bsico para la obtencin de la licencia urbanstica,
dicho proyecto contendr, al menos, los documentos
referidos en los nmeros 1., 2., 3., 4. y 7. de la letra a)
y en la letra b) del apartado 1.
En obras de demolicin, rehabilitacin, reparacin o reforma,
hacer un inventario de los residuos peligrosos que se
generarn, que deber incluirse en el estudio
Hay que prever su retirada selectiva, con el fin de evitar la
mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos, y
asegurar su envo a gestores autorizados de residuos
peligrosos.

Otros documentos
Debido a la creciente complejidad en los proyectos ha
surgido la necesidad de utilizar otros documentos.
La clasificacin podra ser:

Por actividades del proyecto

Por su carcter (informacin, control,...)

Por su origen

Por el destinatario

Por su contenido

Otros documentos
Separatas

De cumplimiento de la normativa especfica


Clculos estructurales

Planos as built: Se hacen al final de la obra, reflejando la

realidad de stas y recogiendo cualquier modificacin que haya


surgido durante su ejecucin

Programacin - planificacin del proyecto

Normativa especfica
UNE 157751:2006: Criterios generales para la elaboracin de
proyectos de centros de transformacin e instalaciones anlogas
de recepcin, maniobra y medida en alta tensin, superior a 1 kV
y hasta 66 kV inclusive.
UNE 157701:2006: Criterios generales para la elaboracin de
proyectos de instalaciones elctricas de baja tensin.
UNE 157653:2008: Criterios generales para la elaboracin de
proyectos de proteccin contra incendios en edificios y en
establecimientos.
UNE 157801:2007: Criterios generales para la elaboracin de
proyectos de sistemas de informacin.
UNE 66916:2003: Sistemas de Gestin de la Calidad. Directrices
para la gestin de la calidad en proyectos.

UNE 157701:2006

UNE 157701:2006

UNE 157701:2006

UNE 157701:2006

UNE 157701:2006

UNE 157701:2006

UNE 157751:2006

UNE 157751:2006

Normas de redaccin
El uso del tiempo futuro indicar requisitos obligatorios
Las sugerencias o propuestas no obligatorias se expresarn
mediante la utilizacin del tiempo condicional o subjuntivo
Estar estructurado en captulos y apartados
Numerados segn la UNE 50132
Los acrnimos se presentarn entre parntesis, detrs de la
palabra o texto completo al que en lo sucesivo reemplazar
Todos los documentos han de tener una presentacin
cuidadosa, limpia y ordenada.
Cada pgina contendr al menos la siguiente informacin: n de
pag/n plano, ttulo/cdigo, documento bsico, cdigo
documento y n de edicin
Se utilizar el SI de unidades (UNE 82100)

El proyectista no sugiere ni
recomienda: ORDENA !! cmo
debe hacerse la obra.

EJEMPLOS UNIDADES SI DERIVADAS y UNIDADES SUPLEMENTARIAS

Unidades SI
derivadas
coherentes y sus
smbolos

Unidades SI
suplementarias
(adimensionales)

Unidades SI
derivadas
coherentes con
nombres y
smbolos
especiales

Expresin
mediante otras
unidades SI

Magnitud

Unidad

Smbol
o

Expresin en
unidades SI bsicas

Superficie

metro
cuadrado

m2

Volumen

metro cbico

m3

Velocidad

metro por
segundo

m/s

Aceleracin

metros por
segundo
cuadrado

m/s2

ngulo plano

radin

rad

ngulo slido

Stereorradin

sr

Fuerza

Newton

Presin

Pascal

Pa

N/m2

m-1 kg s-2

Energa

Julio

Nm

m2 kg s-2

Potencia

Watios

J/s

m2 kg s-3

Frecuencia

Hercios

Hz

m/m
m2/m2
m kg s-2

s-1

Normas generales
Deber firmarse tanto el original como las copias:

Al final de la memoria

Al final de cada anexo

En todos los planos

Al final del Pliego de Condiciones

Al final de las Mediciones y Presupuesto

En general, al final de cada uno de los documentos que


conforman el Proyecto

Normas generales
No debe hacerse referencia a marcas concretas o a
casas comerciales, excepto cuando la falta de
especificacin pueda incidir en la calidad final del
objeto proyectado.

Evitar colores difcilmente reproducibles en los


documentos del proyecto

Bibliografa
De Cos Castillo, M.; Teora General del Proyecto Tomo I y II. Ed. Sntesis.
Madrid 2003.
Preciado Barrera, C. Oficina Tcnica: Teora y Tecnologa del proyecto.
Manuales Unex n 16. Universidad de Extremadura.
PROJECT MANAGEMENT INSTITUTE. Gua de los fundamentos para la
direccin de proyectos. Gua del PMBOK. 5 edicin. 2013.
Torrealba, .; Gmez-Senent, E.; Capuz, S. et al. Direccin, gestin y
organizacin de proyectos. ISBN: 978-8477218975.
Lozano, F.; Aragons, P.; Gmez-Senent, E et al. El proyecto y su
direccin y gestin. ISBN: 978-8477218364.
UNE 157.001: 2014. Criterios generales para la elaboracin formal de los
documentos que constituyen un proyecto tcnico.
Garca Sanz-Calcedo, J.; Trejo, P.; Monzn, P.; Fernndez Tardo, F.D.
Manual de Presentacin de Proyectos. Junta de Extremadura. ISBN: 97884-95872-07-2. 2003.

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