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Una

codificacin normalizada para captulos


ExistenenEspaaalrededorde18codificacionesdistintasparaunidadesdeobraypara
conceptossimples.
Estadiversidaddecodificacionesimpidelatrasferenciadeinformacinentreagentesdela
edificacinyretrasaelaprovechamientodelasventajasdelmundodigital,porejemplo,al
dificultarlasbsquedasautomticasdeproductosolarealizacindecomparacionestcnicasy
econmicasdemateriales,sistemasoproyectoscompletos.
Almismotiempo,noexisteningunapropuestaosugerenciaparaunagrupamiento
normalizadodelasunidadesdeobraencaptulos,porloqueresultaimposiblecomparar
presupuestos,inclusoaunqueutilicenlacodificacindelmismocuadrodeprecios.
Tampocoexisteunadefinicinestructuradaparalosconceptosdecostescomplementariosal
presupuestodeejecucinmaterialoconstruccinpropiamentedicha,comoloscostesdel
proyecto,delsueloodelafinanciacin.Comoresultado,noesposiblecompararpresupuestos
redactadospordiferentesprofesionalesparaproyectossimilares.
Sinembargo,existeunanormaeuropeaqueproponeunaclasificacinenestesentido,elCode
ofMeasurementforCostPlanning,desarrolladoporelCEEC*yactualizadoen2008.Esta
normaescompatibleconlanormaalemanaDIN276sobregruposdecosteyhasidoadoptada
porlospasesmsavanzados,conadaptacionesespecficasparaBlgica,Pasesbajos,Irlanday
ReinoUnido.
Losgruposdecostesestnpublicadoseningls,francsyalemn.Latraduccinadjuntaes
responsabilidadexclusivadeSoftSAyestdisponiblecomopresupuestooplantilladePresto.
ElCEECdisponetambindeunsistemadereferenciaparalamedicindesuperficiestilesy
construidas,quesorprendentementenoexistetampocoenEspaaanivelnacional.

Gruposdecoste,primerysegundonivel

*CEEC:CouncilofEuropeanConstructionEconomists.www.ceecorg.eu

rbol
Grupos de coste DIN 276
Cdigo

NatC Info Resumen

Grupos de coste DIN 276

01
A

COSTES DE LA CONSTRUCCIN
Preliminares (indirectos)

211
212
213
214
219
240
391
392
393
394
395
396
397
398
399

B
311
312
313
319
321
322
323
324
325
326
329

C
331
332
333
334
335
337
338
339
361
362
363
369

D
341
342
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346
349
351
359

E
336
345
352
353
364

F
327
411
412
413
414
419
421
7 de julio de 2011

Medidas de proteccin
Demoliciones
Gestin de residuos peligrosos
Limpieza y desbroce del terreno
Otros conceptos relaciopnados con la limpieza
Indemnizaciones
Instalaciones provisionales
Andamios
Medidas de seguridad
Demoliciones
Reparaciones
Reciclaje, reutilizacin y eliminacin de residuos
Medidas para trabajar en condiciones meteorolgicas adversas
Medidas adicionales
Otras actividades relacionadas con la construccin

Infraestructura
Excavacin
Ayudas
Drenaje
Excavacin, otros
Mejora del subsuelo
Cimentacin superficial
Cimentacin profunda
Subsuelo y placas base
Revestimiento de suelo
Impermeabilizacin de la estructura
Elementos especiales para cimientos

Estructura externa/envolvente
Muros de carga en fachadas
Fachadas
Columnas exteriores
Puertas y ventanas exteriores
Revestimiento de exteriores
Elementos prefabricados para fachadas
Persianas, estores y celosas
Elementos especiales para fachadas
Formacin de cubiertas
Claraboyas y lucernarios
Azoteas y tejados
Elementos especiales para cubiertas

Estructura interna
Muros de carga en interiores
Paredes y tabiques
Columnas interiores
Puertas y ventanas interiores
Cerramientos prefabricados
Elementos especiales para divisiones interiores
Forjados
Elementos especiales para forjados y techos

Acabados interiores
Revestimiento interior de fachadas
Revestimiento de paredes interiores
Pavimentos
Revestimiento de techos
Revestimiento de techos

Instalaciones
Drenaje
Alcantarillado
Red de abastecimiento de agua
Red de suministro de gas
Proteccin contra el fuego
Elementos especiales de alcantarillado y suministro de agua o gas
Generadores de calor
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Grupos de coste DIN 276
Cdigo
422
423
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494
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496
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498
499

NatC Info Resumen


Redes de distribucin de calor
Calefaccin
Elementos especiales de sistemas de abastecimiento de calor
Ventilacin
Sistemas parciales de aire acondicionado
Aire acondicionado
Sistemas de proceso de tratamiento del aire
Planta de refrigeracin
Elementos especiales de sistemas de tratamiento de aire
Planta de alta y media tensin
Suministro de energa independiente
Equipos de conmutacin de baja tensin
Equipos de baja tensin
Iluminacin
Proteccin contra rayos y sistemas de puesta a tierra
Elementos especiales de instalaciones de potencia
Telecomunicaciones
Ascensores
Escaleras mecnicas, pasillos rodantes
Domtica
Componentes de energa
Instalaciones centrales
Domtica, otros
Instalaciones provisionales
Andamios
Medidas de seguridad
Derribos
Reparaciones
Reciclaje, reutilizacin y eliminacin de residuos
Medidas para trabajar en condiciones meteorolgicas adversas
Medidas adicionales
Otras medidas relacionadas con las instalaciones

G
452
453
454
455
456
457
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465
469
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475
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478
479

H
371
372
379
611
612
619
621
622
623
629

Equipamiento especfico
Equipos de bsqueda y de sealizacin
Sistemas de medicin del tiempo
Equipo electroacstico
Televisin y sistemas de antenas
Sistemas de seguridad
Redes de transmisin
Telecomunicaciones y otros sistemas de comunicacin
Inspeccin y mantenimiento de cintas transportadoras
Planta de transporte
Gras
Otros sistemas de transporte
Mobiliario de cocina
Equipos de lavandera y tintorera
Sistemas de abastecimiento de medios de comunicacin
Aparatos mdicos
Equipo de laboratorio
Equipamiento de piscina y baos
Planta de refrigeracin
Disposicin de las instalaciones
Otros equipamientos y mobiliario

Mobiliario y accesorios
Mobiliario de uso general
Mobiliario de uso especial
Mobiliario estructural
Mobiliario general
Mobiliario especial
Otros elementos de mobiliario
Obras de arte
Elementos ornamentales
Elementos ornamentales en el exterior
Otos elementos artsticos

Urbanizacin y trabajos en el exterior


221
222

7 de julio de 2011

Drenaje y alcantarillado
Red de abastecimiento de agua
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Grupos de coste DIN 276
Cdigo
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227
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552
559
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592
593
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595
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597
598
599

NatC Info Resumen


Red de suministro de gas
Suministro de calor
Suministro de electricidad
Telecomunicaciones
Instalaciones de trfico
Desarrollo pblico, otros
Desarrollo privado
Acondicionamiento del terreno
Preparacin del suelo para la siembra
Estabilizacin de suelos
Siembra de plantas
Csped
Vegetacin
Zonas de agua
Superficies de tierra, otros
Caminos
Carreteras
Plazas, patios
Plazas de parking
Campos de deporte
Patios
Sistemas de seguimiento
Superficies duras, otros
Cajas
Estructuras de proteccin
Muros
Rampas, escaleras, estancias
Revestimientos de techo
Puentes, pasarelas
Conductos y sistemas de pozos
Instalaciones hidrulicas
Obras de construccin al aire libre
Alcantarillado
Abastecimiento de agua
Suministro de gas
Abastecimiento de calor
Sistemas de tratamiento de aire
Instalaciones de potencia
Redes de transmisin
Equipamientos y mobiliario
Servicios externos, otros
Mobiliario de uso general
Mobiliario de uso especial
Mobiliario de exterior, otros
Instalaciones provisionales
Andamios
Medidas de seguridad
Derribos
Reparaciones
Reciclaje, reutilizacin y eliminacin de residuos
Medidas para trabajar en condiciones meteorolgicas adversas
Medidas adicionales
Otras medidas en los trabajos en el exterior

J
K
02
L
711
712
731
732
733
734
735
736
739
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7 de julio de 2011

Contingencias de construccin
Impuestos sobre la construccin
HONORARIOS Y COSTES AUXILIARES
Honorarios de profesionales
Administracin de proyectos
Gestin de proyectos
Edificios
Espacios abiertos
Interiorismo
Obra civil y sistemas de trfico
Clculo de estructuras
Sistemas de abastecimiento y evacuacin
Otros servicios de arquitectos e ingenieros
Anlisis trmico
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rbol
Grupos de coste DIN 276
Cdigo
742
743
744
745
749

NatC Info Resumen


Control de ruido y acstica
Geotecnia, movimiento de tierras y cimentacin
Topografa
Ingeniera de iluminacin
Otras asistencias tcnicas y consultoras

M
713
719
721
722
723
724
725
729
751
752
759
771
772
773
774
779
790

N
O
03
P
Q
R
S
T
04
U
121
122
123
124
126
127
128
129
131
132
139

V
761
762
769

W
X
125

7 de julio de 2011

Costes y gastos auxiliares


Servicios de consultora y organizacin
Otras responsabilidades del cliente
Investigaciones
Valoraciones
Servicios de desarrollo urbano
Planificacin paisajstica
Concursos
Otros conceptos de planificacin de proyectos
Concursos de obras de arte
Honorarios
Arte, otros conceptos
Pruebas, inspecciones y visados
Costes de explotacin
Tipos de gastos
Costes de funcionamiento durante el perodo de construccin
Otros costes asociados con la construccin en general
Otros costes de construccin fortuitos

Contingencias del proyecto


Impuestos sobre honorarios y costes auxiliares
COSTES DE OPERACIN
Coste de mantenimiento
Coste de explotacin
Coste de venta de la propiedad
Coste de desmantelamiento
Impuestos
SOLAR Y FINANCIEROS
Costes del solar
Topografa
Tasas judiciales
Notara
Comisiones del agente inmobiliario
Valoraciones e inspecciones in situ
Licencias
Regulacin del suelo y lmites
Otros costes del solar
Indemnizaciones
Redencin de derechos reales
Desgravamen, otros

Finanzas
Costes financieros
Inters antes de la puesta en marcha
Otros costes financieros

Ayudas y subvenciones
Impuestos sobre el solar
Impuesto de transmisiones patrimoniales

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