Muy Ilustre

)(&+$*(1(5$&,1
25-AGO-2016 05:56:40

MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

#0000011566

',5(&&,1'(85%$1,602$9$/26<5(*,6752

&2168/7$'(1250$6'((',),&$&,1
&yGLJR3UHGLDO
Tipo Predio

7LSR(GLILFDFLyQ
Sector

Manzana

URBANO

Lote

'LYLVLyQ

Phv

Phh

1~PHUR

NORMAL

60 - 656 - 3 - 2 - 0 - 0 - 1

,QIRUPDFLyQGHO3UHGLR
SUBZONA:
FRENTE SOLAR:
FONDO SOLAR:
',5(&&,1:
ZONA:
5($62/$5:
CIUDADELA:

CUATRO
7,00 m
15,19 m
PASEO 20 A NO
ZONAS MIXTAS RESIDENCIALES NO CONSOLIDADAS-15
106,33 m2
LOS ROSALES II

,QIRUPDFLyQ&DWDVWUDO
LINDERO NORTE:
LINDERO ESTE:
LINDERO OESTE:
LONGITUD OESTE:
SOLAR:
LONGITUD SUR:
LONGITUD NORTE:
LONGITUD ESTE:
LINDERO SUR:

PASEO 20 A NO
SOLAR 05
SOLAR 03(1)
15,19 m
MEDIANERO
7,00 m
7,00 m
15,19 m
SOLAR 01

1250$6'((',),&$&,19,*(17(6$/$)(&+$'(&2168/7$
1RUPDGH(GLILFDFLyQ

12103

Indicador
RETIRO FRONTAL 1

PHWURVGHUHWLURPtQLPR

Resultado
PHWURVGHUHWLURPtQLPR

2%6(59$&,1*(1(5$/

ART. 66 PLAZOS Y VALIDEZ.- "...

/$61250$6'((',),&$&,112
OTORGAN DERECHOS AL
SOLICITANTE, Y ES DE SU
RESPONSABILIDAD MATENERSE
INFORMADO SOBRE LA
(92/8&,1'(/$61250$648(
LA MUNICIPALIDAD
PROMULGARE

$/785$(',),&$&,1(10(7526 1,00 del Frente del Lote

PHWURVGHDOWXUDPi[LPD

2%6(59$&,1*(1(5$/

DENSIDAD NETA

TODO PROYECTO
$548,7(&71,&248(126($
VIV. UNIFAMILIAR O BIFAMILIAR
O CONTEMPLE ACTIVIDAD
COMERCIAL SERVICIOS 
ALMACENAMIENTO INDUSTRIAL,
$'(6$552//$56((106'(
0'(%(535(6(17$50(025,$
7e&1,&$'(/6,67(0$'(
0$1(-2'(6(&+266/,'26
800,00

KDELWDQWHVPi[LPR

2%6(59$&,1*(1(5$/

PROMEDIO FAMILIAR

EN LA PAGINA WEB
WWW.GUAYAQUIL.GOB.EC /
SERVICIOS EN LINEA / CONSULTA.
DE LOS USO CONSULTAR LAS
ACTIVIDADES PERMITIDAS, SUS
CONDICIONES Y
REQUERIMIENTOS
XQLGDGHVGHYLYLHQGDPi[LPR XQLGDGHVGHYLYLHQGDPi[LPR

2%6(59$&,1*(1(5$/

COS

CONSULTAR EL REQUERIMIENTO
DE PARQUEO POR TIPO DE
ACTIVIDAD EN EL ANEXO # 5
CONTENIDO EN EL LINK
ORDENANZA SUSTITUTIVA DE
EDIFICACIONES Y
CONSTRUCCIONESLO
ENCUENTRA EN LA PAGINA WEB
WWW.GUAYAQUIL.GOB.EC /
SERVICIOS EN LINEA / CONSULTA
DE USO.
GHOUHDGHO6RODU

5()3*:(% http://www.guayaquil.gob.ec

PGHLPSODQWDFLyQPi[LPD
3iJGH

Muy Ilustre

)(&+$*(1(5$&,1
25-AGO-2016 05:56:40

MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

#0000011566

',5(&&,1'(85%$1,602$9$/26<5(*,6752

&2168/7$'(1250$6'((',),&$&,1
2%6(59$&,1*(1(5$/

RETIRO LATERAL 2

OTROS USOS: VER ANEXO # 5

(ORD. SUSTITUTIVA DE
EDIFICACIONES Y
CONSTRUCCIONES).
PHWURVGHUHWLURPtQLPR

PHWURVGHUHWLURPtQLPR

2%6(59$&,1*(1(5$/

RETIRO POSTERIOR 1

EL ROTULO DE LOS PLANOS

ARQUITECTONICOS
35(6(17$'26'(%(5
CONTENER LOS NOMBRES
CORRECTOS DEL PROPIETARIO,
PROYECTISTA Y RESPONSABLE
7e&1,&2
0,20 del fondo del lote

PHWURVGHUHWLURPtQLPR

2%6(59$&,1*(1(5$/

(67$,1)250$&,1(69/,'$
CONFORME A LA ORDENANZA
VIGENTE A ESTA FECHA; NORMAS
DADAS DE ACUERDO A DATOS
DEL PREDIO QUE CONSTAN EN
SISTEMA DE CATASTRO.
6($'0,7,592/$',=262
CUERPO SALIENTE DE HASTA 1 M.
A PARTIR DE UNA ALTURA DE 3.50
M. SOBRE EL NIVEL DE ACERA.
CUANDO SOBRE DICHA ACERA SE
(1&8(175(1&$%/(6'((1e5*,$
(/e&75,&$6(3(50,7,5
VOLADIZOS HASTA EL 30 % DEL
ANCHO DE LA ACERA

SALIENTES/VOLADIZOS

CUS

GHOUHDGHO6RODU

PGHFRQVWUXFFLyQPi[LPD

2%6(59$&,1*(1(5$/

RETIRO LATERAL 1

SI SU PROYECTO
$548,7(&71,&2(60$<25$
M2, Y/O SU USO ES DIFERENTE AL
5(6,'(1&,$/'(%(5
PRESENTAR LAS DISPOSICIONES
7e&1,&$6(0,7,'$6325(/%
CUERPO DE BOMBEROS DE
GUAYAQUIL.
PHWURVGHUHWLURPtQLPR

2%6(59$&,1*(1(5$/

5()3*:(% http://www.guayaquil.gob.ec

PHWURVGHUHWLURPtQLPR
LAS NORMAS TIENEN VALIDEZ
POR SEIS MESES

3iJGH