Esta institucin sabe que es ms difcil comprar una casa y as

quiere ayudarte
dineroenimagen.com/2017-01-19/82591

19/1/2017

La Sociedad Hipotecaria Federal explic que el aumento de la tasa de referencia de Banxico est encareciendo el
nanciamiento. Foto: Archivo
CIUDAD DE MXICO. - Sociedad Hipotecaria Federal alista un programa de coberturas para frenar el incremento
en las tasas de inters que pagan los desarrolladores de vivienda en los crditos puente que contratan para el
desarrollo de sus proyectos, adelant a Exclsior Jess Alberto Cano Vlez, director general del banco de
desarrollo.
Te interesa: Infonavit redisea su crdito en pesos y as te benecia
PUBLICIDAD
inRead invented by Teads
Estamos pensando en ponerles a los desarrolladores de vivienda un tope, en eso estamos
trabajando, para que tengamos que darles un tope de tasa de inters, pero para ello tendrn que
comprar una cobertura con nosotros, esa es la condicin.

1/2

Record que desde 2016 la tasa de inters de referencia se ha incrementado en ms de 250 puntos base,
hasta llegar a su nivel actual de 5.75%, debido a presiones inacionarias relacionadas con la eleccin
estadunidense, la normalizacin de la poltica monetaria en EU y la depreciacin del peso frente al dlar.
Lo anterior implica que todos los crditos que se contratan a tasa variable, incluidos los crdito puente a la
construccin, se incrementaron en igual medida que se aument la tasa de referencia.
Cano Vlez explic que todos los bancos utilizan la tasa de inters de referencia o TIIE como punto base en el
cobro de intereses. A la TIIE, dijo, se le agrega un margen, y la sumatoria de ambos resulta en la tasa de inters
que se le cobrar al acreditado. De ah que el aumento en la tasa de inters, como parte de la decisin de poltica
monetaria del Banco de Mxico (Banxico), haya encarecido los nanciamientos.
Ahora lee: Cmo saber cuntos puntos tengo en el Infonavit?

Financiamiento
Vale recordar que los constructores se nancian en su mayora a tasa variable, lo que implica que cada
movimiento en la TIIE se reeja en el costo del nanciamiento y en el pago mensual que tienen que hacer los
empresarios de este sector.
Nosotros en los ltimos aos habamos recortado en 60 puntos base el margen adicional a la TIIE
que se cobra en la tasa de inters a los desarrolladores y aun as observamos que el costo del
nanciamiento se elev, porque aumentaron la tasa de referencia.
Lo ms ledo: 10 cursos en lnea de la UNAM y el Tec de Monterrey que todos pueden tomar
Aclaracin:
El contenido mostrado es responsabilidad del autor y reeja su punto de vista.

2/2